Восточное Полушарие

Китайский форум => Шанхай - 上海 - Shanghai => Тема начата: liang _liang от 04 Июня 2007 17:16:55

Название: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шан
Отправлено: liang _liang от 04 Июня 2007 17:16:55
Объявление от НЛО:

Уважаемые пользователи!

Мы стараемся не стоять на месте и развивать новые направления. На данный момент нет удобных средств для размещения информации о купле-продаже-аренде в Китае, именно поэтому Восточное Полушарие открывает новый проект для наших посетителей из Поднебесной.

Данный проект представляет из себя "Доску объявлений" и призван заменить похожие ветки на форуме. С тестовой версией можете ознакомиться по адресу:
http://doska.polusharie.com/


P.S.: Поскольку проект пока находится в стадии тестирования, нам особенно важно услышать ваше мнение и комментарии по поводу данной разработки. Для этого открыта специальная ветка:
http://polusharie.com/index.php?topic=157833.0




Сообщение пользователя:

Ребята, приглашаю всех, кому нужно узнать об аренде, покупке жилья в Шанхае, в эту тему. Очень надеюсь на поддержку всех тех, кто может дать совет или поделиться опытом на заданную тему.
Итак, начнем.
Шанхай разделяется рекой Хуанпу на две части: Пудун (на Восточном побережье реки) и Пуси (на Западном побережье реки). Пудун-развивается бешеными темпами, особенно в той его части, которая прилегает к набережной (Лу Цзяцуй). Здесь сосредоточены офисные здания, пятизвездочные гостиницы и некоторые достопримечательности современного Шанхая. С Пуси соединяется метро, мостами, паромами. Лу Цзяцуй и чуть вглубь отличают широкие тротуары, небольшое количество как людей, так и транспорта, ну а если зайти совсем вглубь, то жизнь и строения там практически не отличаются от Пуси. Пуси-хоть коренное население Шанхая находится в Пудуне, но практически все, что связано с историей Шанхая, его коммерческой и социальной, развлекательной деятельностью находится в Пуси.
О районах Шанхая.
В Шанхае 18 р-ов и один уезд:
Р-ны: 浦东新区 (Pudong New Area, Новый р-н Пудун), 徐汇区 (Xu Hui,Р-н Сюхуэй),  长宁区 (Changning, р-н Чаннин), 普陀区 (Putuo, р-н Путуо),  闸北区(Zhabei, р-н Чжабэй), 虹口区 (Hongkou, Хункоу),  杨浦区(Yangpu ,р-н Янпу), 黄浦区 (Huangpu, Хуанпу),  卢湾区 (Luwan, р-н Лувань), 静安区 (Jing'an, Цзин' ань),  宝山区 (Baoshan, р-н Баошань), 闵行区 (Min hang, р-н Минхан), 嘉定区 (Jiading,  Цзятин), 金山区 (Jin Shan,Цзинь Шань),  松江区 (Songjiang, Сунцзян),  青浦区 (Qingpu, Цсинпу),崇明县 (Chongming county, уезд Чунмин), 奉贤区(Feng xian, Фэнсянь), 南汇区 (Nan hui, Наньхуэй).

Из них:  Новый р-н Пудун -это Пудун, а уезд Чунмин -остров недалеко от Шанхая.
Центральными р-ми Шанхая считаются: Хуанпу, Лувань, Цзинань и часть р-ов Путуо, Чжабэй, Сюхуэй, Хункоу, Чаннин, Янпу. Все они находятся в Пуси.

Транспорт.
Такси: удобный, дешевый вид транспорта. Всегда и везде можно его поймать, за исключением некоторых р-ов в часы пик и не только.
Автобусы: развитый вид транспорта, чистенькие автобусы с телевизорами, куча линий. Много маршрутов, связывающих Пуси и Пудун. Трамваев нету (если только прогулочный на ул. Нанцзин), есть несколько маршрутов троллейбусов, но они курсируют в самом центре, в р-не набережной.
Метро: в Шанхае сейчас действуют 5 веток метро: 1,2,3,4,5. В 2007 введут  линии 6,7,8. до 2010 года будет 13 линий. И это еще не предел совершенства:)

С транспортом никогда не возникает проблем, за исключением пробок в часы пик и немеренного количества народу в метро и автобусах в те же часы пик.
Неизвестно, что хуже, конечно, но метро все-таки быстрее. Поэтому предпочтительней выбирать квартиру около станции метро.

Пока все, завтра продолжу или, может, сегодня, кто возьмет эстафету :P
 
 
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Mao_liza от 05 Июня 2007 04:20:55
Хотелось бы узнать у тех, кто уже имел дело с арендой квартиры. За сколько можно снять квартиру в районе Xuhui или на Hongqiaolu одно и двухкомнатную.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: liang _liang от 05 Июня 2007 09:17:05
В перечисленных Вами р-ах квартиры в новых домах (условно, постройки ближайших 5 лет) будут выше 2000-2500 (особенно в Хунцсяо), а в старых (условно, дома 20-30 летней давности) от 1500 и выше (можно сбить цену, хотя шли на уступки неохотно уже два года назад).
Я лично снимала квартиру в Сюхуэй с евроремонтом (полуторная, с кухней, старый дом, со всей электроникой (кондиционер, холодильник, микроволновка, стиралка, телевизор)-1800, а потом без евроремонта -1300 (холодильник, кондиционер, телевизор, стартовая цена 1500, старый дом).  Цены двухлетней давности, сейчас цены повысились. 
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: liang _liang от 05 Июня 2007 10:27:19
Продолжаю.
Р-ов в Шанхае много, какие же из них лучшие для проживания? Мое мнение, конечно же субьективно. Поэтому приветствуются другие отзывы.
1.район Чжун Шань парка в р-не Чаннин(несколько веток метро, развитая система транспорта, много магазинов, супермаркетов, большой парк, там не жила, но бывала часто,неплохой р-н, цены на жилье средние по городу, от 2000 и выше, возможно в старых постройках могут быть квартиры дешевле).
2. район Сюцзяхуэй-есть метро, много магазинов, много старых домов, поэтому реально найти дешевое жильё (от 1500 и даже ниже). В самом центре этого района много новостроек и хорошего дорогого жилья. От центра (от набережной)в принципе далековато, но близко к ул. Хуай Хай. В принципе ничего такой р-н, несколько супермаркетов, универмагов, дешевой еды, только на иностранцев смотрят как на лунатиков:) Чисто китайский р-н. 3. район Цзин Ань Сы (Чаннин)-в центре, много магазинов, р-н фешенебельный, но можно найти дешевое жилье, если уйти вглубь района.
4. Р-н Народной площади и ул. Хуай Хай (Хуанпу) Самые близкие от центра (они-то и есть центр, собственно). Очень часто пробки, много людей (цены от 2000 и выше)5. р-н Хунцсяо(Чаннин)-от центра далековато, но транспортных линий очень много, строят метро, недалеко от Хунцсяо аэропорта, зоопарка, один из самых дорогих р-ов Шанхая-Губэй, тоже там. В р-не очень много иностранцев. Много иностранных школ и садиков, виллы тоже там и чуть вглубь в Минхан.(цены выше 2000, можно попытаться найти подешевле) 6. р-н Янпу, Путуо , тоже, в принципе, недалеко от центра, но они только начали свое развитие. Этим, наверное, и обьясняется, что в новом доме в Путуо сняли отличную квартиру за 2000. http://polusharie.com/index.php/topic,23832.400.html#lastPost
В других центральных районах это бы было просто нереально. (цены до 2000 и выше)

Баошань (дешевое жилье), Пудун (есть как очень дорогое, так и дешевое жилье)и остальные-может, и нормально в них живется, но все-таки далековато от центра. И если Вас занесло в Пуси из Пудуна, то постоянно нужно следить за временем, чтобы попасть домой в Пудун до окончания работы метро или автобусов. Можно, конечно, и на такси, если не жалко денег :)

 

 
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: liang _liang от 05 Июня 2007 11:23:37
Чтобы снять квартиру, необходимо обратиться к агенту по недвижимости. Их на каждой улице Шанхая очень много. В принципе, с обманом я не сталкивалась. Маленьких агентств можно не опасаться, они просто зарабатывают денежку и могут предложить дешевое жилье. единственное, что может случиться-это банкротство агента, но это никак на Вас не отразится, за исключением того момента, что, если Вы решите снимать ту же квартиру на следующий год, то будет не с кем заключать контракт (а отсюда вопрос Вашей регистрации и продлении визы). За просмотр квартиры агент ничего не берет, берут от 30% месячной стоимости аренды с квартиросьемщика и 30% с хозяина квартиры, если сделка состоялась (возможны другие варианты, но обычно 30%). При сьеме квартиры берут залог в размере ренты за один месяц или за два или за три (чем дешевле Вы сторговались, тем выше может быть залог, так по крайней мере было у меня со второй квартирой). после того, как Вы выбрали квартиру, агент предлагает Вам подписать контракт, со всеми условиями, о которых Вы договорились (оплата коммунальных, домоуправлению, график выплаты ренты - один раз в месяц, один раз в три месяца и так далее). От Вас требуется только паспорт, подпись. Внимательно читайте контракт, чтобы потом не было разночтений или недопониманий. Контракт дается Вам, хозяину и агенту.
О сьеме краткосрочного жилья ничего не могу сказать пока,  как только узнаю-отпишу, или может у кого-то уже был такой опыт?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Johnko от 05 Июня 2007 14:31:20
А краткосрочное - это сколько? Вот 3, 4 месяца - это краткосрочное?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: liang _liang от 05 Июня 2007 15:10:48
Да, считается. По моему мнению, к краткосрочным можно отнести все, что меньше года: от месяца до полугода, уж точно. Тогда, наверное, и цены будут отличаться и условия.
Ребята, не судите строго, если написанное не будет соответствовать Вашему мнению или опыту, призываю всех русских шанхайцев делиться своим опытом по этой проблеме в этой ветке 8)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: add от 08 Июня 2007 12:11:40
снять квартиру - не проблема, только надо побегать недельку - пересмотреть все!
а вот другой вопрос купить... ;)
скажите, в каком районе какие цены за 1 м3 ??
какие документы нужны? просто ли купить квартиру иностранцу?
при покупки квартиры иностр. полу4ает вид на жительство??
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: liang _liang от 11 Июня 2007 09:34:58
Add, по поводу стоимости за 1 кв.м.:
средняя цена:
Лувань-16000 РМБ -18000 РМБ
Чаннин - 15000-18000
Сюхуэй-15000-22000
Баошань, Путуо,Янпу-6500-11000
Сунцзян и иже с ним-6500-9500
Хункоу-8000-12000
Пудун-15000-20000 (центральная часть), 8000-10000 (подальше).
Цены, конечно средние, в любом районе можно найти как квартиры подешевле, так и подороже, к примеру, квартира в новостройке под ключ рядом с Xin Tiandi - 30,000  РМБ. Данные цены-цена на новые квартиры, старые квартиры (имею в виду в которых уже жили и возраст которых не меньше 5 лет) несколько дешевле.
 
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Lily <shapeup> от 11 Июня 2007 22:47:01
privet vsem,podderzivayu vash razdel!!!!Ya zagorelas zelaniem kupit kvartiru,a vot na kakih usloviyah inostraniz mozet kupit kvartiru,vse govoryat po raznomu,kto-to chto nuzen pasport viza i dengi,kto0to chto v techenii 5 let ti nae prodovat ne zdavat etu kvartiru ne smozesh,a eshe chto v arendu kjup[it nelazya,tak chto ze nuzno,kakie usloviya i prava.Kto mozet razyasnit tochno i podrobno,pomogite!!!!!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Mao_liza от 12 Июня 2007 03:46:39
Add, по поводу стоимости за 1 кв.м.:
средняя цена:
Лувань-16000 РМБ -18000 РМБ
Чаннин - 15000-18000
Сюхуэй-15000-22000
Баошань, Путуо,Янпу-6500-11000
Сунцзян и иже с ним-6500-9500
Хункоу-8000-12000
Пудун-15000-20000 (центральная часть), 8000-10000 (подальше).
Цены, конечно средние, в любом районе можно найти как квартиры подешевле, так и подороже, к примеру, квартира в новостройке под ключ рядом с Xin Tiandi - 30,000  РМБ. Данные цены-цена на новые квартиры, старые квартиры (имею в виду в которых уже жили и возраст которых не меньше 5 лет) несколько дешевле.
 


А можно такую же информацию за аренду квартиры по районам, если не сложно. Имею ввиду полностью оснащенные, с мебелью.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: liang _liang от 12 Июня 2007 11:29:21
привет всем,поддерживаю ваш раздел!!!!Я загорелась желанием купить квартиру,а вот на каких условиях иностранец может купить квартиру,все говорят по разному,кто-то что нужен паспорт виза и деньги,кто0то что в течении 5 лет ти ни продовать ни сдавать эту квартиру не сможешь,а еше что в аренду кюп[it nelazya,tak chto ze nuzno,kakie usloviya i prava.Kto mozet razyasnit tochno i podrobno,pomogite!!!!!
В 2006 году было выпущено постановление об управлении иностранными инвестициями в недвижимость. Согласно этого постановления, иностранец, который прожил в Китае БОЛЕЕ ОДНОГО ГОДА, здесь работает, учится или иностранная организация, которая открыла свое отделение или представительство  (за исключением тех компаний, которые имеют право работать с недвижимостью), могут купить только одну квартиру ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ. Я, конечно, не юрист, но могу предположить, что благодаря этому, сдать квартиру Вы не сможете ни через 5 лет, ни через год (если чего-нибудь не поменяется). По непроверенной информации, если Вы продали квартиру, то купить больше не сможете. Однако, всегда есть лазейки: квартиру могут купить и Ваши родные, если они соответствуют вышеуказанными требованиями.
(Это отрывок из того самого постановления 境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产业的企业除外)和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房,不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人,不得购买商品房。) 
По поводу документов, паспорт, виза и деньги, конечно нужны, без них никуда.
Согласно вышеуказанного постановления, купить квартиру можете только на СОБСТВЕННОЕ ИМЯ, предоставить действующие доказательства о том, что Вы работаете или учитесь или свидетельство об открытии представительства.
Таким образом, нужно подготовить следующие документы: Паспорт и свидетельство о проживании в Китае, выданное миграционным бюром, а также Обещание о том, что будете использовать квартиру только для собственного проживания и использования. С вышеуказанными документами отправиться в органы по землеиспользованию и орган регистрации недвижимости.
(Отрывок: 符合规定的境外机构和个人购买自用、自住商品房必须采取实名制,并持有效证明(境外机构应持我政府有关部门批准设立驻境内机构的证明,境外个人应持其来境内工作、学习,经我方批准的证明,下同)到土地和房地产主管部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续。房地产产权登记部门必须严格按照自用、自住原则办理境外机构和个人的产权登记,对不符合条件的不予登记).

За более точной информацией можно обратиться к риэлторам, которые работают с дорогой недвижимостью и иностранными клиентами, а также напрямую в уполномоченные органы, к примеру отдел регистрации недвижимости г. Шанхая (崂山西路201号,tel: 58881688), администрацию по сделкам по недвижимости г. Шанхая (崂山西路201号,tel: 58772600), и т.д.
Думаю, что стоит им позвонить, так как на местах очень часто есть много своих нюансов.
Предполагаю, что все документы могут сделать риэлторы.
Вышеуказанное постановление/мнение по-китайски называется-规范房地产市场外资准入和管理的意见



Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: liang _liang от 12 Июня 2007 12:00:31
Стоимость аренды на двухкомнатную(一式一厅)
Лувань- от 2500-3000 и до бесконечности :D
Чаннин - 1700-7500 и выше
Сюхуэй- 1200-9000 и выше
Баошань -1000-1800
Путуо -1500-6000
Янпу- 800-2500
Чжабэй-1000-7000 и выше
Хункоу- 1800-4000 и выше
Пудун- от 700 и до бесконечности
Хуанпу-2200-5000 и выше
Цзин ань-2700-7000 и выше
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: *Lisichka* от 12 Июня 2007 17:11:52
Здравствйте всем!
Я сейчас упорно занимаюсь поиском квартиры 2-1 (по нашим меркам 3-хкомнатная) и сталкнулась с тем, что квартир (в более менее приличном районе, не Губей) менее чем за 3500-4000рмб в принципе нет. Есть предложения (за меньшую цену)либо в очень старых домах или в новых, но со старой мебелью или в убитом состоянии). И вообще за последние месяцы цена подскочила в очень много раз.
Может кто-то посоветует где и как можно снять квартиру за за меньшую цену и вообще реально ли это?
Заранее спасибо
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: liang _liang от 13 Июня 2007 10:12:40
Может кто-то посоветует где и как можно снять квартиру за за меньшую цену и вообще реально ли это?
Заранее спасибо
А где Вы примерно искали? К сожалению, жилье в Шанхае становится все дороже и дороже. В центральных р-ах дешевыми будут только квартиры в старых домах, чуть подальше от центра, может, и найдете то, что Вам нужно, на окраине дешевые квартиры в принципе. А что именно не понравилось в старых домах? Есть очень даже ничего компаунды, в некоторых квартирах в старых домах делают евроремонт, тоже вполне удобный вариант.
Могу посоветовать только терпеливо просматривать все варианты, которые предложат.
Попробуйте в Сюхуэй (в старых домах либо старых высотках, в новых там сейчас тоже дорого), Янпу, Путуо (там, вроде, с ценами полегче).
Обратитесь к небольшим риэлторовским компаниям, у них часто можно найти дешевое жилье.
Есть еще одно агентство, сеть по всему городу- 我爱我家. Мне оно показалось очень даже неплохим, с хорошим сервисом и желанием помочь клиенту.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: *Lisichka* от 13 Июня 2007 13:23:21
To: Liang_liang

Спасибо большое, А Вы случайно не знаете, есть ли у этого агенства 我爱我家 свой веб-сайт?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: liang _liang от 13 Июня 2007 14:02:21
Да, не за что:)
Да, у них есть сайт: www.5i5j.com
Удачи в поисках
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: add от 13 Июня 2007 17:02:14
привет всем ;)
с сентября я хочу снимать квартиру в районе 虹口 - хонгкоу.
хочу снимать 3-х комнатную на троих. так будет дешевле и веселее.
короче говоря ищу хороших и благородных соседей ;)))
пишите в личку и а мыло.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: add от 13 Июня 2007 17:13:02
liang _liang ,  спасибо что вы сделали такую классную и информативную тему
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: liang _liang от 13 Июня 2007 17:25:19
Add, не за что. Приятно, что тема оказалась полезной. Буду постепенно обновлять информацию.
Надеюсь, не только я одна ;)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: ТУФЕЛЬКА от 13 Июня 2007 22:28:29
привет всем ;)
с сентября я хочу снимать квартиру в районе 虹口 - хонгкоу.
хочу снимать 3-х комнатную на троих. так будет дешевле и веселее.
короче говоря ищу хороших и благородных соседей ;)))
пишите в личку и а мыло.


Скажите пожайлуста ,а где именно хотите снимать,есть ли уже какие-нибудь варианты???
Пишите на мыло borovikvalya@yandex.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: liang _liang от 14 Июня 2007 10:32:14
пара ссылок (на китайском)
По аренде: http://www.souju.com/
                 http://rent.021fang.com/

Карта Шанхая: http://ditu.haozhai.com/
                      http://sh.edushi.com/
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Marus от 14 Июня 2007 13:57:38
Для молодого человека - студента сниму квартиру в районе Чаннин, (Джун Шань парк), возможно с кем-то на двоих.
пишите в личку.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: snowman от 14 Июня 2007 14:54:10
ПРИВЕТ ВСЕМ!
ТРЕБУЕТСЯ ЧЕЛОВЕК ДЛЯ СОВМЕСТНОГО ПРОЖИВАНИЯ.. КОМНАТА ОСВОБОДИТСЯ К 22 ИЮЛЯ.. 2Е СПАЛьНИ, 2А ТУАЛЕТА, КУХНЯ, ЗАЛ. КВАРТРА РАСПОЛОГАЕТСЯ НА 2М ЭТАЖЕ НЕДАВНО- ПОСТРОЕННОГО КОМПЛЕКСА В HUANGPU НА УЛ. XIZANG  (В 5И МИНУТАХ ХОТьБЫ БУДЕТ ОТКРЫТА СТАНЦИЯ МЕТРО В СЛЕДУЮЩЕМ МЕСЯЦЕ), 20-25 МИНУТ ПРОГУЛОЧНОГО ШАГА ДО XINTIANDI. СТОИМОСТь ОДНОГО МЕСЯЦА ПРОЖВАНИЯ 2800Y В МЕСЯЦ, ДЕПОЗИТ В РАЗМЕРЕ СТОИМОСТИ ОДНОГО МЕСЯЦА АРЕНДЫ ЖИЛПЛОЩАДИ, ОПЛАТА ЗА 3 МЕСЯЦА ВПЕРЕД. ИМЕЕТСЯ УБОРЩИЦА 400Y В МЕСЯЦ  НА ДВОИХ (2А РАЗА В НЕДЕЛЮ- 2,5-3 ЧАСА ОДИН РАЗ, ВКЛЮЧАЯ СТИРКУ),  ВНУТРИ: TV, DVD, SATELLITE, CABLE TV, WIRELESS INTERNET, МИКРОВОЛНОВКА, 3и КОНДИЦИОНЕА, ХОЛОДИЛьНИК. С ВОПРОСАМИ НА МЫЛО, PLZ: CHINAMAN@LIST.RU
СПАСИБО,
ЖДУ ПИСЕМ...
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: snowman от 14 Июня 2007 14:55:37
MORE..
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Mao_liza от 15 Июня 2007 04:22:26
Решила все-таки начать более активные поиски соседа/соседки, хотелось бы снимать квартиру числа с 10-13 июля рядом с метро в районе Чаннин или Сюдзяхуи, планирую пока снять на 2 месяца. Буду рада откликнувшимся.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Dalena от 16 Июня 2007 19:54:33
 Здраствуйте. Может кто из студентов снимающий квартиру и уезжающий на каникулы домой сдаст квартиру на лето.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: liang _liang от 21 Июня 2007 09:25:04
Обновленная информация по поводу покупки квартир.
На практике все оказалось гораздо легче, чем в теории (имею в виду постановление, о котором речь шла выше). Ищем агента по недвижимости, выбираем квартиру (новую или подержанную), заключаем контракт, получаем сертификат на владение. Все. Агент сделает все, включая разговор с банком по поводу кредита (как мне сказали, нет никаких ограничений и если это Ваша первая покупка недвижимости, кредит может быть до 70%).
Вы должны предоставить паспорт, заключить контракт, который нужно нотариально заверить, при взятии кредита предоставить справку о доходах, кроме этого должны работать (по постановлению, кототое упоминалось выше, можно и учиться) в Китае не менее одного года.
Квартиру сможете и сдать и продать, если вы продаете квартиру в течение 5 лет со дня покупки, то дополнительно взимается два налога, если по истечении 5 лет, то этих налогов не будет.
Агент берет 1% от стоимости квартиры. За легализацию около 0.0003% (около 300 РМБ, если стоимость квартиры 1 млн). В общем, совсем все просто, если бы только были деньги. 
Обращалась за консультацией в одно из крупных агентств-臣信房屋 E-house China.
site: www.cityrehouse.com.cn. Дали мне брошюрки-листовки, где подробно расписана процедура продажи, покупки, взятия кредита, ставки налогов.
Это сеть агентств по Шанхаю, у них общая база данных, в каком бы ра-не Вы к ним не обратились они могут помочь купить/снять квартиру в любом другом р-не города.
Новую квартиру можно также купить напрямую у застройщика. Тогда не нужно будет платить агентские. Все процедуры, включая обращение к Банку за кредитом, также выполняются застройщиком (开发商). 
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Andron911 от 23 Июня 2007 07:33:57
 А если я работаю не в гос учереждении, а допустим менеджером в баре или танцором или DJем, ну короче с менеджером или без него, в общем мои доходы ни где не фиксируются, я просто работаю и продляю визу каждые пол года, и еще вопросик, если вдруг я уеду из китая примерно на год, а потом вернусь и сразу захочу купить квартиру, защитают ли мне предыдущее проживание в китае? или надо по новой пробыть год и только потом можно будет купить квартиру??? заранее спасибо! ???
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: liang _liang от 02 Июля 2007 09:39:40
А если я работаю не в гос учереждении, а допустим менеджером в баре или танцором или DJем, ну короче с менеджером или без него, в общем мои доходы ни где не фиксируются, я просто работаю и продляю визу каждые пол года, и еще вопросик, если вдруг я уеду из китая примерно на год, а потом вернусь и сразу захочу купить квартиру, защитают ли мне предыдущее проживание в китае? или надо по новой пробыть год и только потом можно будет купить квартиру??? заранее спасибо! ???
По этому вопросу консультировалась в нескольких агентствах сети Century21 (21世纪不动产)http://www.c21shanghai.com.cn/-их сайт (только на китайском).
1. Где и кем Вы работаете - не важно.
2. Основное условие-непрерывное пребывание в Китае в течение одного года, а лучше более одного года. Доказательством служит штамп о вьезде-выезде (то есть дата Вашего вьезда и выезда. Между ними должно быть не менее, а лучше более одного года). В одном агентстве сказали, что наличие визы также может указать на срок пребывания. Но мне кажется более правдоподобной версия о штампе. Меня заверили, что тип визы никак не влияет.
3. Не имеет значение, если Вы выехали по прошествии года. Главное, чтобы у Вас остались на руках доказательства Вашего предыдущего пребывания.
 4. Про доходы сложнее, загляните в личку для более подробного ответа  :) 
В одном агентстве сказали, что указанное выше постановление не очень сильно обязывает, но тем не менее условие одного года (лучше более одного года) и покупки лишь одной квартиры на одно иностарнное лицо-выполняются.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: RenMinBi от 20 Июля 2007 10:32:38
единственное, что может случиться-это банкротство агента, но это никак на Вас не отразится, за исключением того момента, что, если Вы решите снимать ту же квартиру на следующий год, то будет не с кем заключать контракт (а отсюда вопрос Вашей регистрации и продлении визы).

Пользовался агенством, но контракт у меня с фандуном. А вот про регистрацию не совсем понятно - какое имеет отношение агенство к регистрации...или отсутствии оной ;)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: RenMinBi от 20 Июля 2007 10:40:54
Вы должны предоставить паспорт, заключить контракт, который нужно нотариально заверить, при взятии кредита предоставить справку о доходах, кроме этого должны работать (по постановлению, кототое упоминалось выше, можно и учиться) в Китае не менее одного года

Справка о доходах? - что подразумевается? а если я фрилансер?...
А если в течении года выезжал в Гонк или Макао? Или например год прожил -выехал-а потом снова год - если по такому принципу то что?

Агент берет 1% от стоимости квартиры. За легализацию около 0.0003%

Это что такое? :o




А еще я слышал, что перед тем как квартиру купить необходимо её арендовать не менее года - насколько правда не знаю...

П.С.Предлагаю liang _liang поставить памятник за просветительскую работу :D
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: liang _liang от 20 Июля 2007 11:14:05
По поводу регистрации имелось в виду регистарция в местном отделении полиции. Каждый раз, когда я регистрировалась от меня требовали контракт. А на первых порах продления визы и , конечно, когда я в первый раз делала визу, то требовалась справка из милиции о Вашей регистрации. Правда, в последний мой поход в миграционное бюро, этого не потребовалось (продляла в 4-ый раз). Все правильно, контракт с хозяином, но форма предоставляется агентом. Не в курсе, как происходит сьем без агента, может, контракт составленный хозяином тоже подойдет. Кстати, был у меня интересный опыт, когда пришлось вызывать местных взломщиков замков (дверь захлопнулась, а ключи остались в квартире). Вместе с "взломщиком" приехала полиция, и затребовала подтверждения, что это моя квартира, пришлось рысью ехать в офис, где у меня была копия контракта на сьем, и предоставлять его полиции.   
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Vadim70 от 20 Июля 2007 11:16:24
А если я работаю не в гос учереждении, а допустим менеджером в баре или танцором или DJем, ну короче с менеджером или без него, в общем мои доходы ни где не фиксируются, я просто работаю и продляю визу каждые пол года, и еще вопросик, если вдруг я уеду из китая примерно на год, а потом вернусь и сразу захочу купить квартиру, защитают ли мне предыдущее проживание в китае? или надо по новой пробыть год и только потом можно будет купить квартиру??? заранее спасибо! ???
По этому вопросу консультировалась в нескольких агентствах сети Century21 (21世纪不动产)http://www.c21shanghai.com.cn/-их сайт (только на китайском).
1. Где и кем Вы работаете - не важно.
2. Основное условие-непрерывное пребывание в Китае в течение одного года, а лучше более одного года. Доказательством служит штамп о вьезде-выезде (то есть дата Вашего вьезда и выезда. Между ними должно быть не менее, а лучше более одного года). В одном агентстве сказали, что наличие визы также может указать на срок пребывания. Но мне кажется более правдоподобной версия о штампе. Меня заверили, что тип визы никак не влияет.
3. Не имеет значение, если Вы выехали по прошествии года. Главное, чтобы у Вас остались на руках доказательства Вашего предыдущего пребывания.
 4. Про доходы сложнее, загляните в личку для более подробного ответа  :) 
В одном агентстве сказали, что указанное выше постановление не очень сильно обязывает, но тем не менее условие одного года (лучше более одного года) и покупки лишь одной квартиры на одно иностарнное лицо-выполняются.
а краткие выезды из Китая в Гонконг (2-3 дня) влияют на исчисление года проживания? То есть если я к примеру прожив полгода в Шанхае, выеду в Гонконг, а потом вернусь, это будет уже считаться что мне еще год нужно жить безвыездно?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: liang _liang от 20 Июля 2007 11:24:58
По поводу Макао и Гонконга, вопрос интересный. Не знаю ответа.
По поводу выезда-вьезда-главное, чтобы у Вас в паспорте остался след от Вашего НЕПРЕРЫВНОГО пребывания в Китае в течение года (во всех агентствах советовали более года). Без разницы, если Вы выехали, а потом через энное время вернулись.

Контракт на покупку жилья должен быть заверен у нотариуса. Нотариус берет те самые проценты, так, если квартира -1000000 Рмб, то вы заплатите около 300 РМБ нотариусу (хотя, конечно, странно)

По поводу взятия кредита и необходимых документов, я так и не перезвонила агенту (он обещал все подробно разузнать) и не узнавала в банке. В последнее время много работы :D Как только будет свободная минутка, узнаю подробности.

Не, памятник не надо. А вот помощь нужна. Пишите в эту ветку, если вдруг чего сами разузнаете :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Laohu от 23 Июля 2007 22:47:13
"
Контракт на покупку жилья должен быть заверен у нотариуса. Нотариус берет те самые проценты, так, если квартира -1000000 Рмб, то вы заплатите около 300 РМБ нотариусу (хотя, конечно, странно)"

Знакомый платил 7000 нотариусу,т.к. иностранец
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: liang _liang от 09 Августа 2007 16:58:17
Контракт на покупку жилья заверяют у нотариуса иностранцы. А вот цены за нотариальное заверение зависят -таки от суммы покупки.
Вот к примеру расценки: 标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取 ;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元部分,收取0.2%;10000001元至20000000元部分,收取0.15%;20000001元至50000000元部分,收取0.1%;50000001至100000000元部分,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01% (расценки взяты с сайта нотариата р-на Чаннин).
Как мне обьяснили (мои коллеги китайцы): к примеру, стоимость квартиры 1500000. В соответствии с вышеуказанными расценками, сначала снимается 0,3% с 500000, затем с оставшегося  1000000 снимается 0,25%.
Получается около 4000 тысяч.
Может, кто поправит, а то с математикой у меня туго, вот и в постах выше ввела в заблуждение.


Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: starlite от 22 Августа 2007 20:23:11
Подскажите названия районов в городской черте или очень рядом с городом. Интересны новые районы с невысокими (6-8этажей) домами. Ну и конечно наличие бассейнов и тенисных кортов приветствуются, а так же другие радости жизни :)
Заранее спасибо.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: PrettyKaramelka от 23 Августа 2007 03:12:26
Здравствуйте! Меня зовут Виктория. Я в Шанхае только 2 дня, ну уже 3. В шанхай я приехала учиться. В общежитии мне отказывают, поэтому придется снимать квартиру недалеко от Фуданьского университета... Я не знаю китайский язык, поэтому проблема с обустройством стоит катасрофически остро. Я видела эти лавочки, в кт предлагают квартиры, но цены там от 6000 тыс юаней, даже если я буду жить с подругой, для нас эта сумма будет огромной...Помогите, плиз...Заранее благодаона...)))
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: liang _liang от 23 Августа 2007 11:17:31
Я видела эти лавочки, в кт предлагают квартиры, но цены там от 6000 тыс юаней
Виктория, Вы в эти конторы зайдите и поговорите с ними. Расскажите им, какие условия Вас устроят, включая цену. То, что у них висит на окошках-это не все ресурсы, какие у них есть.
Не знание китайского языка, конечно, сильно усложняет задачу. Попросите кого-нибудь Вам помочь с переводом?
Поспрашивайте среди студентов, может, кто уже снимает или сам может сдает.
Ну и в общем-то, если не найдете около Фуданя, вполне можно поискать подальше от Фуданя, но с удобным транспортом.
Ничего не поделаешь, цены на недвижимость в Шанхае растут, на поиск дешевого жилья надо время.
 
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: liang _liang от 24 Августа 2007 09:36:32
Подскажите названия районов в городской черте или очень рядом с городом. Интересны новые районы с невысокими (6-8этажей) домами. Ну и конечно наличие бассейнов и тенисных кортов приветствуются, а так же другие радости жизни :)
Заранее спасибо.

Не знаю про наличие бассейнов и кортов, но много малоэтажек новых в 松江 (наиболее развитый из пригородов, остальные отстают, но тоже отстраиваются)、七宝、в районах прилегающих к Хунцсяо аэропорту, встречаются и в 宝山 (видела рекламу нового района возле шанхайского университета, со всякими техническими нововведениями, типа использование солнечной энергии, туда ведут 7 или 8 ветку метро), наверняка есть в Пудуне, дальше на восток от реки. 
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: starlite от 24 Августа 2007 18:44:43
Подскажите названия районов в городской черте или очень рядом с городом. Интересны новые районы с невысокими (6-8этажей) домами. Ну и конечно наличие бассейнов и тенисных кортов приветствуются, а так же другие радости жизни :)
Заранее спасибо.

Не знаю про наличие бассейнов и кортов, но много малоэтажек новых в 松江 (наиболее развитый из пригородов, остальные отстают, но тоже отстраиваются)、七宝、в районах прилегающих к Хунцсяо аэропорту, встречаются и в 宝山 (видела рекламу нового района возле шанхайского университета, со всякими техническими нововведениями, типа использование солнечной энергии, туда ведут 7 или 8 ветку метро), наверняка есть в Пудуне, дальше на восток от реки. 

спасибо
попробую поискать в инете, интересено узнать уровень цен на аренду квартиры в таких районах
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: starlite от 24 Августа 2007 19:16:44
Уже нашел, посмотрел, цены приемлемые  ::)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Karatas от 16 Сентября 2007 23:12:00
Обновленная информация по поводу покупки квартир.
На практике все оказалось гораздо легче, чем в теории (имею в виду постановление, о котором речь шла выше). Ищем агента по недвижимости, выбираем квартиру (новую или подержанную), заключаем контракт, получаем сертификат на владение. Все. Агент сделает все, включая разговор с банком по поводу кредита (как мне сказали, нет никаких ограничений и если это Ваша первая покупка недвижимости, кредит может быть до 70%).


Чтобы оформили такой кредит,какие необходимы документы?Необходимо ли справку с места работы и справку о доходах?Я просто официально бездельник,не официально ген директор 2 компаний,которые ни как не фигурируют в Китае  ;D  как и что тут мона сделать?
Да и еще,на сколько дается кредит и какова процентная ставка(примерно)
Заранее,благодарю...
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: add от 20 Сентября 2007 07:59:30

скажите пожалуйста, как обстоит дело с продажей квартиры,
что если я куплю квартиру, смогу я ее потом свободно продать или обменять на другую?

Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: add от 20 Сентября 2007 08:16:19
Обновленная информация по поводу покупки квартир.
На практике все оказалось гораздо легче, чем в теории (имею в виду постановление, о котором речь шла выше). Ищем агента по недвижимости, выбираем квартиру (новую или подержанную), заключаем контракт, получаем сертификат на владение. Все. Агент сделает все, включая разговор с банком по поводу кредита (как мне сказали, нет никаких ограничений и если это Ваша первая покупка недвижимости, кредит может быть до 70%).


Чтобы оформили такой кредит,какие необходимы документы?Необходимо ли справку с места работы и справку о доходах?Я просто официально бездельник,не официально ген директор 2 компаний,которые ни как не фигурируют в Китае  ;D  как и что тут мона сделать?
Да и еще,на сколько дается кредит и какова процентная ставка(примерно)
Заранее,благодарю...

住房贷款:

http://www.boc.cn/cn/common/search.jsp?word=&cl=3&tn=wst&rn=10&ct=0&lm=0&lastq=relative%3D1%26smart_abstract%3D1%26rn%3D10%26tn%3Dwst%26iftitle%3D0%26ch_id%3D0%26news%3D-1%26&sort=&pn=0&query=%D7%A1%B7%BF%B4%FB%BF%EE&ch_id=0

Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: add от 20 Сентября 2007 08:22:43

тута про кредиты мона почитать..

http://www.boc.cn/ - национальный банк Китая - Bank of China

http://www.icbc.com.cn/ - Industrial and Commercial Bank of China
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: add от 23 Сентября 2007 00:31:40

а  в каких превелах варьируется цена  в районе 虹桥校区  ???
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: add от 18 Ноября 2007 13:52:02

требуется сожитель(ица) для совместного проживания в районе 虹口区
///я как раз в поисках достойной квартиры..
для подробной информации обращайтесь лично 13472618414
или же пишите в личку ;)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Виктор ООО от 02 Декабря 2007 23:03:42
Отдаем квартиру в хорошие руки в связи с переездом.
За квартиру внесен залог 2 месяца и аренда за остаток декабрья, за интернет уплачено. Очень хочется вернуть...

Расположение: YanAnXi Rd. и пресечение с JianSu Rd , 11 этаж, ухоженный подъезд с консъержем. ближайшее метро: Tample(JianSu) (15 мин пешком).
-Комнат: 2 (всего).
-Телефон, телевизор, интернет, конд. имеются.
-Цена: 2200 RMB/мес. Залог 2 месяца (контракт).
-Состояние: хорошее.

Звонить строго до 08.12.2007 тел: 13524151447 Евгения.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Yuriiii от 03 Декабря 2007 16:47:19
если например иностранец женился на китаянке, он может купить квартиру без проживания одного года в китае?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Ленуся от 05 Декабря 2007 18:03:46
Всем привет!

Ищу человека (желательно девушку) для совместного съема квартиры в Пудуне. Район предпочтительно недалеко от Бабайбаня или от метро 东昌路,世纪大道. Хочется снять хорошую квартиру в новом районе за 5-6 тыс.
Буду в Шанхае 19 дек, сразу займусь поисками.
Пишите в личку.
ICQ: 367464597

Тел: 13636604044 (после 19-го). Лена.

Буду рада всем откликнувшимся.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: North_Wind от 05 Декабря 2007 23:08:26
Ребят!

Подскажите, пожалуйста, сколько стоят в Шанхае услуги агенств недвижимости по поиску квартиры в аренду?

Дело в том, что в разных городах по разному - где-то за услуги берут фиксированную плату, где-то - %.

Как с этим делом обстоит в Шанхае?

Заранее спасибо
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Ленуся от 06 Декабря 2007 10:17:42
30% от стоимости квартиры, как правило
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: NaToo от 06 Декабря 2007 11:03:56
Всем привет!
Приезжаю скоро в Шанхай, с работой окончательно не определилась (надо пройти собеседование в десятке компаний), ищу жилье на первое время! Может у кого квартирка освобождается!? Не важно какой район, главное не очень дорого! И без предоплаты на полгода (за месяц-два - без проблем!)  Пишите в личку! Спасибо заранее!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: ПИФ от 06 Декабря 2007 11:42:10
Так сложилось, что объявления об аренде квартир (и прочие) публикуются здесь (http://polusharie.com/index.php/topic,19834.0.html).
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: NaToo от 06 Декабря 2007 13:53:34
Так сложилось, что объявления об аренде квартир (и прочие) публикуются здесь (http://polusharie.com/index.php/topic,19834.0.html).

Спасибки, приняла к сведению!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Supernothing от 11 Декабря 2007 03:14:25
Внимание Вапроц (с)

Никому не известно о возможности посуточной аренды квартир, комнат в Шанхае, как например это делается в Питере и Москве?

Большое спасибо!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: natan от 18 Декабря 2007 00:44:39
Цитировать
Никому не известно о возможности посуточной аренды квартир, комнат в Шанхае, как например это делается в Питере и Москве?
Посуточная аренда квартир в Китае(в Шанхае также)..http://www.homtel.cn, есть англ.версия.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: kushaevtimur от 29 Декабря 2007 13:18:04
вопрос: реально ли найти однокомнатную квартиру? сколько это будет стоить?
интересует район хонккоу
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Marsha от 02 Января 2008 20:22:43
Привет, дорогие форумчане. Подскажите, удастся ли мне долларов так за 600 снять квартиру в шанхае, в одном из центральных районов, с двумя спальнями, в высотном доме, с теливизором, стиральн машинкой ну и вообще в неплохом состоянии? Подумываю просто о переезде, но совсем не разбираюсь в ценовом вопросе))) Буду очень благодарна))
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: ZuSuL от 15 Января 2008 04:32:18
Привет, дорогие форумчане. Подскажите, удастся ли мне долларов так за 600 снять квартиру в шанхае, в одном из центральных районов, с двумя спальнями, в высотном доме, с теливизором, стиральн машинкой ну и вообще в неплохом состоянии? Подумываю просто о переезде, но совсем не разбираюсь в ценовом вопросе))) Буду очень благодарна))
возможно
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Lost in China от 21 Января 2008 14:52:55
Старожилы Шанхая, подскажите за сколько реально снять квартиру со следующими параметрами:
Не более 5 мин от станции метро, новый дом (ну только чтоб не вчера был сдан - лучше год назад,  - соседи задолбают с ремонтом), в нормальном лаовайском гун'юе, 2 спальни 1 зал, 1 санузел, площадь примерно 90-110 м2, Главное - отапливаемые полы. Охраняемая территория где можно гулять с собакой (не на поводке). рассматриваю район Пудун, но так как Шанхай не очень хорошо знаю, может кто мне какой другой район посоветует. Просто я понимаю - в центре гулять с собакой проблематично.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Sergei Litvin от 22 Января 2008 19:47:04
Старожилы Шанхая, подскажите за сколько реально снять квартиру со следующими параметрами:
Не более 5 мин от станции метро, новый дом (ну только чтоб не вчера был сдан - лучше год назад,  - соседи задолбают с ремонтом), в нормальном лаовайском гун'юе, 2 спальни 1 зал, 1 санузел, площадь примерно 90-110 м2, Главное - отапливаемые полы. Охраняемая территория где можно гулять с собакой (не на поводке). рассматриваю район Пудун, но так как Шанхай не очень хорошо знаю, может кто мне какой другой район посоветует. Просто я понимаю - в центре гулять с собакой проблематично.
Почти нереально..;) на самом деле в такой квартире живем мы, но для этого нам пришлось ее купить и самим сделать ремонт с теплым полом..) теплые полы в основном в домах ставят..)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Lost in China от 22 Января 2008 21:02:13
Старожилы Шанхая, подскажите за сколько реально снять квартиру со следующими параметрами:
Не более 5 мин от станции метро, новый дом (ну только чтоб не вчера был сдан - лучше год назад,  - соседи задолбают с ремонтом), в нормальном лаовайском гун'юе, 2 спальни 1 зал, 1 санузел, площадь примерно 90-110 м2, Главное - отапливаемые полы. Охраняемая территория где можно гулять с собакой (не на поводке). рассматриваю район Пудун, но так как Шанхай не очень хорошо знаю, может кто мне какой другой район посоветует. Просто я понимаю - в центре гулять с собакой проблематично.
Почти нереально..;) на самом деле в такой квартире живем мы, но для этого нам пришлось ее купить и самим сделать ремонт с теплым полом..) теплые полы в основном в домах ставят..)

Не радостно... :-\ А какие могут быть оптимально приемлимые решения по обогреву квартир в Шанхае?  ???По гуанчжоускому опыту знаю - обогрев кондиционером мало помогает, дорого обходится, да еще и воздух сушит. :-[ а маслянный радиатор - что мертвому припарка. >:( Это в Гуанчжоу при +10. Чтож тогда делать в Шанхае? ???
А по остальным моим пожеланиям какой можете порекомендовать район? Споможите хто чем Бог послал... :-[
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: biondabella от 25 Января 2008 14:18:31
Старожилы Шанхая, подскажите за сколько реально снять квартиру со следующими параметрами:
Не более 5 мин от станции метро, новый дом (ну только чтоб не вчера был сдан - лучше год назад,  - соседи задолбают с ремонтом), в нормальном лаовайском гун'юе, 2 спальни 1 зал, 1 санузел, площадь примерно 90-110 м2, Главное - отапливаемые полы. Охраняемая территория где можно гулять с собакой (не на поводке). рассматриваю район Пудун, но так как Шанхай не очень хорошо знаю, может кто мне какой другой район посоветует. Просто я понимаю - в центре гулять с собакой проблематично.
Почти нереально..;) на самом деле в такой квартире живем мы, но для этого нам пришлось ее купить и самим сделать ремонт с теплым полом..) теплые полы в основном в домах ставят..)

Не радостно... :-\ А какие могут быть оптимально приемлимые решения по обогреву квартир в Шанхае?  ???По гуанчжоускому опыту знаю - обогрев кондиционером мало помогает, дорого обходится, да еще и воздух сушит. :-[ а маслянный радиатор - что мертвому припарка. >:( Это в Гуанчжоу при +10. Чтож тогда делать в Шанхае? ???
А по остальным моим пожеланиям какой можете порекомендовать район? Споможите хто чем Бог послал... :-[
Мы живем в Хункоу, на SipinLu. Много новых домов, метро недалеко. Чистенькую свежеотремонтированную квартиру по вашим пожеланиям можно снять за 4000-5000 юаней\мес. Хотели переезжать в Пудун, но потом передумали - до центра далеко получается. Хотя Пудонг - самый что ни на есть лаовайский район. В Хункоу, кстати, можно гулять с собакой без поводка на территории микрорайончика, образуемого домами. Китайцы гуляют, во всяком случае.  Мы греемся кондерами и масляным обогревателем, на кровати - электрическая простыня. До нормального комфорта далеко. Наш переводчик говорит, что теплые полы в квартирах делают редко, потому что зима короткая.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Lost in China от 01 Февраля 2008 19:44:39
Спасибо за подсказку. Посмотрел на карте ваш район. К сожалению по карте мало что можно сказать. Мне б хотя бы с районом определиться - тогда бы было проще искать.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Lost in China от 01 Февраля 2008 19:48:45
Может быть найдутся желающие расписать в красках прелести (или недостатки) районов (и домов в которых живут?)  ???
Еще хочу , чтоб рядом был класный jim, и еще рынок продовольственный. Боюсь, что у меня слишком много тебований... :-\
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Елена Прекрасная от 01 Февраля 2008 20:42:22
Не хочу особо рекламировать свой район, но тем не менее. Живем в Пудуне, в районе ст. м. Century Park. До ст. метро -  5 минут пешком, в районе самый большой в Шанхае парк, где можно бегать и гулять с собакой, в 3 минутах ходьбы от дома - Will's Gym, на таком же расстоянии находятся супермаркет Metro и продовольственный рынок. Хотите в карефур? Пожалуйста, их тут целых 2, один поближе, другой - подальше. Никто не даст соврать, но в нашем районе - полно русских. Что касается теплых домов, то есть либо дома с центральным кондиционированием и все говорят, что у них дома тепло, либо есть еще один дом с системой отопления в квартире, но там снять квартиру стоит от 10000, в общем вариантов много..... У нас друзья до этого жили в разных районах, но, посмотрев, насколько здесь все удобно и под рукой, переехали и не пожалели. Не знаю, кто говорит, что до центра далеко, но на метро это всего лишь 5 остановок, т.е. 15 минут без пробок, плюс еще есть мосты и туннели.... 
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: biondabella от 05 Февраля 2008 16:13:35
Не хочу особо рекламировать свой район, но тем не менее. Живем в Пудуне, в районе ст. м. Century Park. До ст. метро -  5 минут пешком, в районе самый большой в Шанхае парк, где можно бегать и гулять с собакой, в 3 минутах ходьбы от дома - Will's Gym, на таком же расстоянии находятся супермаркет Metro и продовольственный рынок. Хотите в карефур? Пожалуйста, их тут целых 2, один поближе, другой - подальше. Никто не даст соврать, но в нашем районе - полно русских. Что касается теплых домов, то есть либо дома с центральным кондиционированием и все говорят, что у них дома тепло, либо есть еще один дом с системой отопления в квартире, но там снять квартиру стоит от 10000, в общем вариантов много..... У нас друзья до этого жили в разных районах, но, посмотрев, насколько здесь все удобно и под рукой, переехали и не пожалели. Не знаю, кто говорит, что до центра далеко, но на метро это всего лишь 5 остановок, т.е. 15 минут без пробок, плюс еще есть мосты и туннели.... 
Спасибо вам большое за информацию. Мы не очень довольны нашим районом, хотя уже и привыкли к  к своей 四平路. У нас сейчас вопрос с выбором жилья стоит очень остро, потому что есть планы перевезти сюда детей. Но в такой квартире, какая сейчас у нас, детям нельзя жить даже теоретически:зимой очень холодно, в душ без внутреннего содрогания не зайдешь, окна тонюсенькие((. Поспрашивали у местного агента по сдаче в наем насчет квартиры с нормальной ванной, теплыми полами, она ответила, что Шанхай теплый город, зачем вам этот нужно? Да и не найдете такую.  А ванна - это вообще грязь и плохо:D , китайцы в ванне не моются. Хотя, на первый взгляд, все шоколадно - новый дом, охраняемая территория, квартира чистая, со свежим ремонтом. Правда, мы ее летом снимали и не знали, что такое шанхайская зима.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: biondabella от 05 Февраля 2008 16:27:11
Может быть найдутся желающие расписать в красках прелести (или недостатки) районов (и домов в которых живут?)  ???
Еще хочу , чтоб рядом был класный jim, и еще рынок продовольственный. Боюсь, что у меня слишком много тебований... :-\
Про прелести нашего района Хункоу. В принципе, все неплохо, если вы живете здесь один. Старые дома потихоньку сносятся, появляются новостройки с охраняемой территорией. Относительно недалеко каррефур (10 мин на такси) и вулмарт (15 мин такси). Такого, чтобы супермаркет был "под боком", нет. Есть определенные тонкости, например, чтобы купить нормальное, по лаовайским понятиям, мясо, надо ехать в Ашан (причем в первой половине дня). Недалеко от дома есть небольшой продуктовый рынок, где продаются фрукты-овощи, крупы, грибы, рыба, птица. Рыба и птица - живые ;) Из плюсов - прямо в черте территории нашего "микрорайончика" находится очень приличный фитнес-центр. С большим кардиозалом (штук 15 дорожек, не считая эллипсов и прочих велотренажеров и степперов), огромным по московским понятиям тренажерным залом с кучей новых тренажеров, бассейном. Все удовольствие - около 5000 юаней в год.  Еще один плюс - за 10-15 мин можно доехать до площади с торговыми центрами - тряпки, кафешки, в т.ч. лаовайские и  КАТОК :). Еще радует находящаяся рядом с домом кафешка, где очень вкусно и очень дешево.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Lost in China от 05 Февраля 2008 18:02:29
Не хочу особо рекламировать свой район, но тем не менее. Живем в Пудуне, в районе ст. м. Century Park. До ст. метро -  5 минут пешком, в районе самый большой в Шанхае парк, где можно бегать и гулять с собакой, в 3 минутах ходьбы от дома - Will's Gym, на таком же расстоянии находятся супермаркет Metro и продовольственный рынок. Хотите в карефур? Пожалуйста, их тут целых 2, один поближе, другой - подальше. Никто не даст соврать, но в нашем районе - полно русских. Что касается теплых домов, то есть либо дома с центральным кондиционированием и все говорят, что у них дома тепло, либо есть еще один дом с системой отопления в квартире, но там снять квартиру стоит от 10000, в общем вариантов много..... У нас друзья до этого жили в разных районах, но, посмотрев, насколько здесь все удобно и под рукой, переехали и не пожалели. Не знаю, кто говорит, что до центра далеко, но на метро это всего лишь 5 остановок, т.е. 15 минут без пробок, плюс еще есть мосты и туннели.... 

Похоже это то, что доктор прописал.  :D Сколько стоит аренда в вашем замечательном районе нормально отремонтированной квартиры (2спальни + 1зал) с мебелью и т.д. в доме с центральным кондиционированием? ??? А вы не могли бы написать на китайском (ну или пиньином) наиболее подходящие на ваш вкус гунюи или дома?  :P Так мне было бы гораздо легче общаться с риэлторами и не тратить время на традиционно впариваемый в первую очередь "нелеквид". >:( В любом случае, думаю что остановимся именно на этом районе. Вы действительно сильно помогли, спасибо.  8)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: lanlan от 11 Февраля 2008 22:07:59
Поддержу Елену Прекрасную-тоже живу в Пудуне,только до центра 4 остановки,мы на станции Shanghai Ke ji guan,очень цивильный, чистый,и малолюдный район,да и воздух более свежий по сравнению с Пуси.Торговые центры рядом,кстати в Карефуре(10 минут пешком и 2 мин. на такси)неплохой выбор продуктов для иностранцев,много европейских.Транспорт удобный,метро рядом,автобусные остановки тоже,парк в двух шагах.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: biondabella от 11 Февраля 2008 23:40:33
Поддержу Елену Прекрасную-тоже живу в Пудуне,только до центра 4 остановки,мы на станции Shanghai Ke ji guan,очень цивильный, чистый,и малолюдный район,да и воздух более свежий по сравнению с Пуси.Торговые центры рядом,кстати в Карефуре(10 минут пешком и 2 мин. на такси)неплохой выбор продуктов для иностранцев,много европейских.Транспорт удобный,метро рядом,автобусные остановки тоже,парк в двух шагах.
А цены на аренду приблизительные не подскажете? И еще - тепло ли у Вас дома? Буду очень признательна за ответ :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: add от 13 Февраля 2008 11:14:31

цены на квартиры в пудоне и в пуси одинаковые, зависит от года постройки,
снать 2-хкомнатную квартиру (с залом) 2006г. обойдется где-то 600-800 дол.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: biondabella от 13 Февраля 2008 12:29:09
Спасибо :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: lanlan от 13 Февраля 2008 23:52:03
Мы снимаем за 5500 юаней в месяц,дома тепло,если кондиционеры включать ;D,но с окон не дует зато ;D,с этим проблем нет!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: biondabella от 14 Февраля 2008 01:10:43
Мы снимаем за столько же в Пуси, и холодрыга собачья, несмотря на включенные кондеры и имеющийся в наличии масляный обогреватель.  >:( И ближайший магазин приличный довольно далеко.
Судя по всему, надо менять домик и райончик.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Flamenca от 19 Февраля 2008 17:27:03
Здравствуйте все! Буду очень признательна за помощь. Я перееду в Шанхай через 2 недели и поскольку наш офис в Пудуне, то буду искать там квартиру. Пожет ли кто подсказать тел. агентов или адреса агенств? Мне нужна квартирка на 1 чел, не очень большая, недорогая, теплая и с интернетом :P
Вопрос: если все клубы и дискотеки в Пуси, не будет ли мне сложно и дорого туда ездить отдыхать на выходных? Я много читала отзывов, что если человек любит тусовку, то Пудунг для него мертвое место. Так ли это? Не хочу скучать в Шанхае, я еду туда одна, первый раз, и мне как то боязно :-\
Название: Re: Шанхайская доска объявлений
Отправлено: Marsha от 21 Февраля 2008 00:58:34
В связи с переездом в Шанхай ищу однокомнотную (спальня+зал) или двухкомнатную квартиру в Пуси, не более пяти минут пешком от метро, уютную и чистую, со всей необходимой техникой, то есть теливизором, стиральной машинкой, микроволновкой, кондиционером, который дует теплым)) и т.д. в презентабельном компаунде. Арендную плату в месяц могу себе позволить в приделах 4000-4500ю. Может быть у кого то освобождается, так было бы просто замечательно!! Так не хочется снова связываться с агенствами) Пишите в личку, мсн, или звоните 13535484725
Заодно поинтересуюсь, если снимать через агенство, надо оплатить 30% агенству( нашла эту инфу на полушарие), за первый месяц+ залог за 2 месяца? или какая то другая система? Подскажите пожалуйста. а то облапошат пронырливые китайцы)))

Название: Re: Шанхайская доска объявлений
Отправлено: onion от 21 Февраля 2008 10:58:41
30 % это норма. я на прошлой неделе снял квартиру (в Хункоу) и отдал эти 30% агенту. Но вот приятели тоже на прошлой неделе сняли квартиру - за 4500, и отдали агенту всего 500 юаней. Часа за полтора его уболтали.

Про залог: залог отдается хозяину. Как правило, в размере одной месячной аренды. Как съезжаете, получаете залог обратно. Бывает, что и в размере 2-месячной квартплаты просят залог.  В этом случае, если вы съезжаете досрочно, хозяин оставляет себе залог только за один месяц. вторую половину возвращает вам

Еще важный момент - периодичность оплаты. Норма в Шанхае - оплата за два месяца вперед. Но реально договориться на помесячную.


Название: Re: Шанхайская доска объявлений
Отправлено: Marsha от 21 Февраля 2008 17:30:41
30 % это норма. я на прошлой неделе снял квартиру (в Хункоу) и отдал эти 30% агенту. Но вот приятели тоже на прошлой неделе сняли квартиру - за 4500, и отдали агенту всего 500 юаней. Часа за полтора его уболтали.

Про залог: залог отдается хозяину. Как правило, в размере одной месячной аренды. Как съезжаете, получаете залог обратно. Бывает, что и в размере 2-месячной квартплаты просят залог.  В этом случае, если вы съезжаете досрочно, хозяин оставляет себе залог только за один месяц. вторую половину возвращает вам

Еще важный момент - периодичность оплаты. Норма в Шанхае - оплата за два месяца вперед. Но реально договориться на помесячную.



Спасибо) Инфа очень поможет. А где восновном живут иностранцы? В Пудун или пуси? Где лучше селиться, по вашему мнению? Слышала что Пудунг-деловой центр, зато в Пуси все развлечения)
Название: Re: Шанхайская доска объявлений
Отправлено: invidia от 23 Февраля 2008 14:03:32
Спасибо) Инфа очень поможет. А где восновном живут иностранцы? В Пудун или пуси? Где лучше селиться, по вашему мнению? Слышала что Пудунг-деловой центр, зато в Пуси все развлечения)
Все живут по-своему и в разном составе, соответственно приоритеты разнятся. Кто ценит удобство, детские площадки, охраняемые массивы, близость метро, сервисов и магазинов - выбирают Zhongshan Park, Xujiahui, Luwan, Hongqiao. Кто не обременен семьей, желает жить в историческом доме, по соседству с китайским народом или хипповыми иностранцами, селится в French Concession, Hongkou и прочих старых районах. Развлечения действительно преобладают в Пуси. Про Пудун - смотрите сами, интересно ли жить в "деловом центре" и можете ли (а главное хотите ли) оплачивать стандартную виллу на берегу искусственного озера по соседству с западными экспатами.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: ПИФФ от 23 Февраля 2008 15:18:25
Позвольте с Вами не согласиться, что Пудун - это только деловой центр. Это прекрасные условия жизни при очень развитой инфраструктуре. Пудун очень большой. Можно жить ближе к  деловому центру (важно родителям, которые работают там) и иметь чудесный парк внутри компаунда (важно, если у Вас есть дети). Если устраивает жизнь потише, можно поселиться в районе Century Park. Там потише, поразмеренне, да и все большие супермаркеты ближе. К тому же Пудун район молодой и быстро развивающийся. Нам очень нравится жить там. И, честно говоря, ни за что не променяла бы его на Пуси. Какой-то он обшарпанный немного.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Vadim70 от 23 Февраля 2008 15:44:40
Если человек молод, без семьи и желает развлечений то однозначно надо выбирать Пуси. Если немолод или семейный - все равно надо выбирать Пуси. Все известные тусовочные места в Пуси, а Пудун - деловой центр с прилегающими "спальными" районами. Вечером там пойти некуда кроме ресторанов.По большому счету Пуси и есть настоящий Шанхай, а Пудун лишь относительно новая "пристройка" к городу. Насчет "опшарпанности" Пуси, так это и есть "дух и колорит" Шанхая. Не говоря уже про районы Пуси (про которые сказала Invidia) перед которыми млекнет "блеск" Пудуна. Кстати интересно как назвать Пудун в районе моста Нанпу? Цивильный? 
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: ПИФФ от 23 Февраля 2008 19:46:21
Из всего сказанного выше ясно только то, что для каждого Шанхай свой. И прежде, чем выбирать место для поселения, нужно приехать, посмотреть и определиться на месте, что Вам надо. А спор, что лучше Пуси или Пудун, "старый как мир".
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Marsha от 25 Февраля 2008 21:26:19
всем спасибо за внимание)) учту все мнения при выборе квартиры, а потом расскажу о результате))
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: biondabella от 25 Февраля 2008 21:59:48
всем спасибо за внимание)) учту все мнения при выборе квартиры, а потом расскажу о результате))
Главное - выбирать квартиру ЗИМОЙ.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Yarik1023 от 25 Февраля 2008 23:41:04
огромное спасибо за полезную инфу :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: BIBINUR от 29 Февраля 2008 20:41:02
  Так давно не писала. И вечно у меня корысть ::). Перебираемся с мужем в Шанхай. Из всего вышесказанного сделала вывод, что за 700$ примерно можно снять нормальное жильё  для семьи из 3-х человек. Я правильно резюмировала? ;)

Была в Шанхае пару раз, но совершенно не представляю в каком районе лучше поселиться. Названия мне ни о чём не говорят. Пришла мысль снять пока хоть чёньть, а на месте в течение месяцев 3-х уже разобраться.

Пока еду одна в конце марта - начале апреля. Может, к кому-нибудь подселиться и в долю вступить на это время?
Тем более, что муж всё равно пока в Даляне будет, а ребёнок и того далече...
Рассматриваются в качестве сожителей естессно девочки, лет 35 ;)(+-10лет) Ну и без интима ;)
Это мысли вслух.........
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: invidia от 01 Марта 2008 10:09:53
Была в Шанхае пару раз, но совершенно не представляю в каком районе лучше поселиться. Названия мне ни о чём не говорят. Пришла мысль снять пока хоть чёньть, а на месте в течение месяцев 3-х уже разобраться.
Мы в свое время так и сделали: приехав, поселились временнно, и начали по газете звонить агентам. Они нас как новеньких взяли в оборот и стали возить в одни и те же полупустые охраняемые комплексы с видами на озеро - нереальные цены и ощущение полной изоляции. Тогда мы взяли карту и поездили по городу, посмотрели на все своими глазами, посетили агентства на местах, сузили круг желанных районов. Потом догадались, что торговаться с агентами нужно взахлеб, отступать, брать перерыв, потом сами позвонят с вашей ценой. За две недели выбрали и въехали - предложение жилья в Шанхае было и остается огромное.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: BIBINUR от 02 Марта 2008 15:49:20
 Спасибо. Так и сделаем. Только у меня вопрос осложняется тем, что на работе мне возместить должны часть затрат (я то хотела полностью :-\), и в их интересах подешевле мне найти.

Мне говорят что за 200 баксов можно снять нормальную квартиру. Я у меня другая цифра нарисовалась. Очень другая, я бы сказала. 700. Где правду искать :o!?

Конечно же это и от квартиры зависит. Только хочется в нормальной жить.
У нас в Даляне лужайки зелёные и корт во дворе. Не хочется в хибару переезжать, хоть и шанхайскую. Тем более, что у нас пупсик есть.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: biondabella от 02 Марта 2008 17:07:54
За 200 баксов вы только квартирку в обшарпанной развалюхе снимете. Даже в нашем, не самом лаовайском районе, квартира с 2-мя спальнями стоит не меньше 4000 юаней. Это в приличной новостройке, с лужайками-водоемами и даже каким-то подобием детской площадки (последние, кстати, не очень-то распространены в городе Ш., дети играют, где попало). Но при этом квартира будет истинно китайской - без отопления, с тонкими (не двойными) стеклами в окнах. В ванную заходишь зимой - пар изо рта идет, температура 10 градусов. Согреться невозможно, только если в каждой комнате по масляному обогревателю поставить, а на кровати постелить электропростыни. Квартира в доме с центральным кондицонированием стоит от 10-12 тысяч юаней\мес., такие дома имеются в Пудонге, насколько мне известно. Может, я чего не знаю, но исследования последних месяцев говорят, что это именно так. Если меня кто поправит и подскажет путь истинный поиска теплой и дешевой квартиры (не обязательно большой площади) с детскими аксессуарами во дворе - буду только счастлива. И, кстати, не верьте, если агент по сдаче внаем будет отрицать, что в ванных китайцы не моются (это грязно якобы;). Очень даже моются, и такие квартиры в Шанхае есть.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: mishgan от 03 Марта 2008 18:00:38
Сдается комната, 2500 юаней в месяц, новый компаунд и новая квартира, рядом метро (4 ветка, станция Zhongtan road), отдельный санузел в вашем распоряжении.
телефон 13122511800 или 13564671115, Татьяна

P.S. девушку не обижать  >:(
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: mishgan от 03 Марта 2008 18:05:13
!!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: BIBINUR от 03 Марта 2008 20:36:54
Спасибо за предложение.
М-да......Жила долго в Китае - Москва мне встретила сюрпризами. К новым ценам долго привыкала. Теперь к китайским новым ценам привыкать :o
Комната за 350 баков! :o
Пока жду, что мне на работе скажут. Может, прояснится ситуация. Может, они знают "рыбные места" ::)
Хотя, скорее всего уже после праздников....
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: VeraK от 04 Марта 2008 00:27:32
Здравствуйте, у меня такой вопрос. Я прочитала предидушие сообшения, но вывода так и не сделала для себя. Мы с мужем переежаем в Шанхай, он будет работатъ на севере, в городе Jiading - это на севере, мы хотим снятъ квартиру не более, чем 30-45 минут драйва до указанного города, в каком районе все-таки лучше житъ????? Я думала об Zhabei , (вопрос не в цене, ему будут оплачиватъ квартиру), агенство, которое работает с его фирмой, активно советует район дороги  Hongmei Road. Я не могу понятъ почему. Чего там хорошего? Я хотела бы житъ не далеко от метро и какого-либо парка. Посоветуйте, пожалуйста, что-нибудъ. Спасибо.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: lanlan от 04 Марта 2008 01:46:08
To Biondabella

Мы живем в квартире,в которой двойные стеклопакеты,и из них абсолютно не дует!И двор шикарный с площадкой для детей.А цена наверное как везде-5500,2 спальни,2 зала,кухня,1 санузел,2 балкона.Район Пудун,все рядом,до центра 4 остановки на метро. :D
Название: Как выбратъ рай он для проживания в Шанхае?
Отправлено: VeraK от 05 Марта 2008 04:26:59
 Я задавала свой вопрос на Шанхайской ветке, но мне так никто не ответил. Повторяюсъ здесъ.
 Девушки, как вы выбирали район для проживания в Шанхае?
 Муж будет работатъ на севере Шанхая - Jiading, хотим найти квартиру, чтобы не оченъ далеко ездитъ ему - максимум минут 45 на машине. Агенство, с которым работает его фирма активно показывала мужу квартиры на   Hongmei Road - Changing.  Мне кажется, что это далекий район. Мы едем с мужем на неделю в Шанхай, чтобы найти квартиру, и его фирма будет платитъ за квартиру.
 Пожалуйста, посоветуйте какие-нибудъ районы из своего опыта!
 А кто-нибудъ живет в Zhabei, это хороший район? Хороший район в моем понимании - естъ магазины, парк, рестораны, метро, можно хотъ куда-то сходитъ.

 Спасибо.
Название: Re: Как выбратъ рай он для проживания в Шанхае?
Отправлено: taitai от 05 Марта 2008 13:59:32
Цитировать
Хороший район в моем понимании - естъ магазины, парк, рестораны, метро, можно хотъ куда-то сходитъ.
Тогда может к нам, в районе Zhongshang park? Та же Changing Road, только ближе к центру. А вообще 45 минут для Шанхая - понятие растяжимое. Особенно в час-пик.  :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: DeLong от 05 Марта 2008 15:26:58
Здравствуйте, у меня такой вопрос. Я прочитала предидушие сообшения, но вывода так и не сделала для себя. Мы с мужем переежаем в Шанхай, он будет работатъ на севере, в городе Jiading - это на севере, мы хотим снятъ квартиру не более, чем 30-45 минут драйва до указанного города, в каком районе все-таки лучше житъ????? Я думала об Zhabei , (вопрос не в цене, ему будут оплачиватъ квартиру), агенство, которое работает с его фирмой, активно советует район дороги  Hongmei Road. Я не могу понятъ почему. Чего там хорошего? Я хотела бы житъ не далеко от метро и какого-либо парка. Посоветуйте, пожалуйста, что-нибудъ. Спасибо.
вам несомненно в район "Баошан" надо, рядом с Шанхайским университетом есть отличный коттеджный городок, и не дорого!
удачи
Название: Re: Как выбратъ рай он для проживания в Шанхае?
Отправлено: VeraK от 05 Марта 2008 17:27:41
Цитировать
Хороший район в моем понимании - естъ магазины, парк, рестораны, метро, можно хотъ куда-то сходитъ.
Тогда может к нам, в районе Zhongshang park? Та же Changing Road, только ближе к центру. А вообще 45 минут для Шанхая - понятие растяжимое. Особенно в час-пик.  :)


 Tai Tai, спасибо за ответ, то естъ Zhongshang park находится в районе Changing? Та дорога, которую сватают,  называется Hongmei Road, она находится в районе Changning.
 Я вчера в Инете нашла, что район Xuhui хорош - парк, метро линия 1, кто-нибудъ там живет?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: VeraK от 05 Марта 2008 17:33:12
вам несомненно в район "Баошан" надо, рядом с Шанхайским университетом есть отличный коттеджный городок, и не дорого!
удачи
De Long, болъшое спасибо за ответ. Но не могли бы Вы мне по-китайски это название написатъ "Баошан", и в каком районе это находится?
Не уверена, что коттеджный городок то, что я хочу, я хочу выйти на улицу и бытъ в городе, в пределах досягаемости обшественного транспорта.
А цена, я написала, что фирма мужа будет платитъ, так что мы не ишем дешевле, мы ищем там, где нам будет лучше :-)
Название: Re: Как выбратъ рай он для проживания в Шанхае?
Отправлено: taitai от 06 Марта 2008 09:30:14
Xuhui всем хорош, кроме цен ;) И вам до места работы дольше добираться.
 Да, Zhongshang park находится в районе Changing, на улице Changing. Метро 2, 3, 4 линии.
Название: Re: Как выбратъ рай он для проживания в Шанхае?
Отправлено: Asol от 06 Марта 2008 11:04:01
  Я вчера в Инете нашла, что район Xuhui хорош - парк, метро линия 1, кто-нибудъ там живет?
"каждый кулик хвалит своё болото" мы живём в выше названном райoне, но не особо в восторге, действительно в райoне 1,3,4 ветки метро, но все в разных местах, наибольшей популярностью пользуется 1, но чтобы попасть на метро можно потратить все нервы и силы (народу больше чем на Peopel Squаrе), всего один приличный продуктовый супермаркет (с импортом), при его посещении  создаётся впечатление, что там закупается пол Шанхая...хотя открылся Garrefoure...далековато...по Xietu lu дальше Wangpin lu...может и правда райoн ZhongShan park наиболее удобен...а вообще лучше при наличии свободного времени, провести полный день в каждом из райoнов и оценить все плюсы и минусы. Удачи
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: VeraK от 07 Марта 2008 05:21:44
 Девушки, спасибо болъшое за ответ. А о районе Zhabei что-нибудъ хорошее скажете?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: biondabella от 07 Марта 2008 17:46:43
To Biondabella

Мы живем в квартире,в которой двойные стеклопакеты,и из них абсолютно не дует!И двор шикарный с площадкой для детей.А цена наверное как везде-5500,2 спальни,2 зала,кухня,1 санузел,2 балкона.Район Пудун,все рядом,до центра 4 остановки на метро. :D
Спасибо :) Мы, видимо, здорово промахнулись с квартирой...
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Lost in China от 07 Марта 2008 21:20:30
Сегодня смотрел квартиры в 水青木花 в возле Карефура в Пудуне (世纪公园). Все понравилось кроме цен. Запросили за 3 комнаты + 1 зал 10.000RMB :o ,блин. Может кто в курсе какие в этом компаунде цены? ???
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Персик от 11 Марта 2008 23:10:32
Это микрайон находится в Европейском отрасле Шанхая,сам микрайон замечательный,цена в ныняшее время лагичнаяя.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: dva от 12 Марта 2008 02:29:34
Сниму комнату в хорошей квартире с 25 марта сроком на один месяц, возможно дольше. Наличее интернета и не больше одного соседа.
тел. 13524889448
Название: Re: Как выбратъ рай он для проживания в Шанхае?
Отправлено: VeraK от 28 Марта 2008 13:56:50

Цитировать
Хороший район в моем понимании - естъ магазины, парк, рестораны, метро, можно хотъ куда-то сходитъ.
Тогда может к нам, в районе Zhongshang park? Та же Changing Road, только ближе к центру. А вообще 45 минут для Шанхая - понятие растяжимое. Особенно в час-пик.  :)

  TaiTai, спасибо за совет, Zhongshang Park мне оченъ понравился!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: NaToo от 28 Марта 2008 15:35:39
Уважаемые форумчане!
Кто-нибудь уже покупал квартиры в Шанхае? Читали тут, что есть агентства,  которые для лаоваев и кредит в банке выбивают, и прочие формальности на себя берут. Кто-нибудь может опытом поделиться, в какие именно стоит обращаться?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: evil_creature от 30 Марта 2008 22:01:00
Дорогие друзья, я собираюсь покупать квартиру, вот только голова уже кругом идет... есть агенства, где агенты могут на английском изъясняться?  :-[ причем не на чинглише, а так, что бы было понятно....
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Yang Mei от 30 Марта 2008 22:03:50
Для жизни удобен район Хонкоу(я там живу)есть рынок,куча магазинов и до центра не далеко.Цены ниже,чем в центре.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: evil_creature от 30 Марта 2008 22:06:47
я вот тоже в Хункоу живу, район устраивает в принципе, ну мне желательно узнать про все районы Шанхая а потом уже выбирать, поэтому нужны агенства, где говорят по-английски....  ??? ??? ???
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: NaToo от 01 Апреля 2008 09:47:42
Недавно столкнулась с тем, что в агенствтвах, где говорят по-английски, цены завышены как минимум в 2 раза, а то и в 4. Наткнулась на рекламу такого агентства в англоязычной шанхайской газете. Увидела расценки на компаунды в центре Шанхая, где мои знакомые снимают,  тоже кстати через агентство, поэтому в курсе, за какие цены реально там снять. Мне кажется, что там, где по-английски говорят, разводить тоже умеют неплохо, так как зачастую их целевая аудитория - лаоваи, приехавшие в Шанхай и не знающие, что по чем. Просто мне кажется,  нужно быть поосторожнее  ;)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: invidia от 01 Апреля 2008 15:03:55
Недавно столкнулась с тем, что в агенствтвах, где говорят по-английски, цены завышены как минимум в 2 раза, а то и в 4. Наткнулась на рекламу такого агентства в англоязычной шанхайской газете. Увидела расценки на компаунды в центре Шанхая, где мои знакомые снимают,  тоже кстати через агентство, поэтому в курсе, за какие цены реально там снять. Мне кажется, что там, где по-английски говорят, разводить тоже умеют неплохо, так как зачастую их целевая аудитория - лаоваи, приехавшие в Шанхай и не знающие, что по чем. Просто мне кажется,  нужно быть поосторожнее  ;)
Конечо, цены завышены: агентство надеется, что иностранец еще не понял, что первая цена - не последняя, и не будет торговаться. Нужно сразу же выразить недовольство ценой, а посмотрев квартиру - указать ее минусы (кухня маловата, потолки низкие, окна не на юг - что угодно) и просить переговорить с хозяином, предлагая цену ниже разумного. Поначалу могут не уступить, но на другой день позвонят.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: kirillinanastia от 03 Апреля 2008 02:20:14
Уважаемые друзья!
С 21 мая сдаётся 1 bedroom квартира в районе HongKou 虹口区 (Hongkou, Хункоу), в 2 двух минутах ходьбы от станцииметро DAbaiShu (3 линия метро). Рядом шанвай, METRO Cash&Cary.
Квартира сдается на 1 месяц, что практически не возможно в Шанхае!
Цена 4500 RMB + комуналка (обычно 100-150  RMB) в цену включен безлимитный  ASDL.
Контактный телефон +86 15900928222 Кирилл
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: missteri от 03 Апреля 2008 13:14:44
Cниму комнату с7 апреля. Предпочтительная стоимость от 500 до 1500. Район не имеет значение, но не самая окраина. Время дорого, не хотелось бы поводить драгоценное время разъзжая в метро.
Спасибо всем, кто откликнется.
Катя 15000973383
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Secure от 04 Апреля 2008 19:54:53
Посоветуйте какой район стоит облазить с целью ознакомления с предложениями по аренде квартир (или таунхаусов-желательно) если мы хотим жить в центре (не более 15-20 мин на машине) и у нас БОЛЬШАЯ собака, которой требуется бегать по-утрам в парке или на лужайке. Вообще такое возможно в Шанхае ? Примерный уровень цен на аренду 200-250 кв.м?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: formom от 08 Апреля 2008 16:35:57
Cдается комната за 1600 юаней, в двухкомнатной квартире. Местонахождение:Пудун, Zhangyang, Taolin lu. Рядом метро 2 и 6 линии. Охраняемый, чистый район. Уютная квартира, большая комната, гостиная, кухня, веранда. Интернет подключение, стационарный телефон в комнате. Очень удобная транспортная система. Недалеко от центра города.
Звонить Арону (говорит только по английски) 58214350 или 15021011683. С ним можно договориться о встрече и посмотреть квартиру. В крайнем случае, для тех кто не владеет языком можете позвонить Славе 13434342588 или 13818504618.

 
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Ollya_ от 12 Апреля 2008 12:29:42
Посоветуйте какой район стоит облазить с целью ознакомления с предложениями по аренде квартир (или таунхаусов-желательно) если мы хотим жить в центре (не более 15-20 мин на машине) и у нас БОЛЬШАЯ собака, которой требуется бегать по-утрам в парке или на лужайке. Вообще такое возможно в Шанхае ? Примерный уровень цен на аренду 200-250 кв.м?
В Пудуне в экспатовском районе много таких таунхаузов с лужайками рядом, где люди с собаками гуляют. Довольно  дорого. В нашем компаунде таунхаус 170 кв.м стоит 32 - 38000 юаней, побольше - 250-270 кв.м - примерно 40000 юаней. Можно и подешевле найти. У нас просто компаунд обжитый, некитайский, хороший клуб, большой парк и позиционируется как семейный. Мало кто хочет съезжать отсюда, на таунхаузы очередь. Но, естесственно, если не из своего кармана платишь  ;)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Ollya_ от 12 Апреля 2008 12:44:11
Пардон, не заметила. Вы в центре хотите. Конкретно в Пуси или просто в центре сосредоточения магазинов, ресторанов? Потому что такие центры есть в каждом районе. В Пудуне эти "центры" более экспатовские и посвободнее, не так забиты людьми, особенно по выходным. В центре Пуси в выходные, наверное, не то что с собакой, а и без нее не протолкнешься.
Для меня порой и в просторном Пудуне много народу, а уж продавливаться сквозь толпу китайцев каждый день в Пуси...
Ресторанов и магазинов везде немеряно, а совсем пустынные районы в Шанхае, наверное, только на окраине. Как для меня.. Я толпы не люблю.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: kuska от 12 Апреля 2008 12:59:34
Snimu komnatu, rassmotru vse varianti! pishite kuskovawork@mail.ru
tel tol`ko chto ukrali, pozvonit` ne smozhete..
ya-devushka.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: khv от 12 Апреля 2008 21:58:13
Присоединяясь к дискуссии о районах, могу сказать, что нас очень устраивает место, где живём мы - перекресток 斜土路 и 制造局路. До площади - 13 юаней, а с открытием восьмой линии метро - вообще 3 юаня ;D Через Fuxin тоннель очень быстро попадаешь в Пудун,  да и мост 南浦大桥рядом. Кроме того, недавно на 斜土路 открыли новый Carrefure, так что, мы теперь вообще в шоколаде ;D
Квартира 160 кв. м стоит около 5000 тыс. юаней в аренду или 2.5 млн. в собственность, коммунальные платежи зимой в сумме не превышают 1000 юаней.
Рекомендуем!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Olya M+R от 14 Апреля 2008 12:16:07
Ой, а где это новый Карефур на xietu lu? я живу как раз там, но про Карефур ничего не слышала..  ???
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: liang _liang от 14 Апреля 2008 13:43:03
Как раз посерединке между 东安路 и 宛平南路, по стороне, где макдональдс, почти рядом с ним, там какой-то новый жилой р-н, забыла название.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: add от 16 Апреля 2008 19:35:20

может кто осведомлен, мне говорили, что  в Шанхае ожидается понижение цен на недвижимоть.
только эта информация никак не может показаться мне правдой. или я ошибаюсь?

Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: invidia от 16 Апреля 2008 21:55:22

может кто осведомлен, мне говорили, что  в Шанхае ожидается понижение цен на недвижимоть.
только эта информация никак не может показаться мне правдой. или я ошибаюсь?
Цены на недвижимость в крупных городах мира изрядно завышены, а теперь следом за кризисом американской экономики (см. динамику курса доллара) должны начать падать. С покупкой квартиры имеет смысл подождать.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: *Lisichka* от 17 Апреля 2008 14:06:02
Скажите, сейчас кто-нибудь сдет комнату...???
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: liang _liang от 17 Апреля 2008 15:16:46
В 2008 прогнозируется повышение цен, а затем их стабилизация.
Но мне кажется о понижении цен в Шанхае можно будет говорить только после  Мировой выставки в 2010. Прошло сообщение, к примеру, что реконструкция набережной взвинтила цены в р-не Янпу (杨浦区).
В связи с таким положением дел, решили для малоимущих строить  经济房, которые честно говоря не такие уж дешевые-около 5000 Юаней за кв.м. А субсидия за снос, говорят, уже существенно повысилась.
Вот ещё статистические данные из интернета (http://sh.goufang.com/): В конце марта резко повысился объем сделок по недвижимости, с 141,000 кв.м в конце февраля -начало марта до 310,000 кв.м. в конце/середине марта, цены в среднем повысились на 3% и достигли уровня 13264 Ю/кв.м.
Так как спрос превышает предложение, цены будут ещё расти.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: add от 17 Апреля 2008 15:25:06
liang _liang, сасибо!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Secure от 18 Апреля 2008 05:51:20
Оля, а вы давно в Шанхае ? Мы прилетаем 21 апреля и будем до 3 мая, хотели бы встретиться с кем-нибудь из русских экспатов - поговорить о Шанхае - планируем переезжать... боимся. Есть вариант переезда в Ханчжоу (160 км от Шанхая) вот и не можем решить стоит-ли вообще и где...
Посоветуйте какой район стоит облазить с целью ознакомления с предложениями по аренде квартир (или таунхаусов-желательно) если мы хотим жить в центре (не более 15-20 мин на машине) и у нас БОЛЬШАЯ собака, которой требуется бегать по-утрам в парке или на лужайке. Вообще такое возможно в Шанхае ? Примерный уровень цен на аренду 200-250 кв.м?
В Пудуне в экспатовском районе много таких таунхаузов с лужайками рядом, где люди с собаками гуляют. Довольно  дорого. В нашем компаунде таунхаус 170 кв.м стоит 32 - 38000 юаней, побольше - 250-270 кв.м - примерно 40000 юаней. Можно и подешевле найти. У нас просто компаунд обжитый, некитайский, хороший клуб, большой парк и позиционируется как семейный. Мало кто хочет съезжать отсюда, на таунхаузы очередь. Но, естесственно, если не из своего кармана платишь  ;)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Ollya_ от 19 Апреля 2008 01:11:01
Не очень. С августа. Живем в экспатовском районе Пудуна. Нравится вполне. Хотя я тоже поначалу боялась  :). Про Ханчжоу, к сожалению, ничего не знаю. Тел. написала в личку.
А вы откуда приезжаете?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: elnik от 21 Апреля 2008 22:55:10
Живем в экспатовском районе Пудуна.
Это где? 
Хочу заехать в августе в Шанхай недели на 3 осмотреться, не подскажите где можно снять одну-двух комнатную квартиру в центре?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: platinum от 27 Апреля 2008 19:14:21
Сдается квартира в районе People Square 80 кв.м. 2 спальни кухня прихожая зал большой, душевая кабина, фандун - лапочка, снимаю за 5500, залог 11000 (то есть за 2 месяца). Приезжайте посмотреть, если переснимите у меня - не нужно будет платить 房产中介,!!!!!!! договор до февраля 2009 года.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: EvgeniaMag от 01 Мая 2008 08:56:46
Снимем квартиру с 2 спальнями,меблированную,в районе Hua Dong Shi Fan Daxue,чем ближе тем лучше,с сентября месяца,на полгода и возможно далее.Обращаться в личку.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: kirillinanastia от 01 Мая 2008 23:17:43
Краткосрочная аренда.
С 21 мая сдаётся 1 bedroom квартира в районе HongKou 虹口区 (Hongkou, Хункоу), в 2 двух минутах ходьбы от станцииметро DAbaiShu (3 линия метро). Рядом шанвай, METRO Cash&Cary.
Квартира сдается на 1 месяц, что практически не возможно в Шанхае!
Цена 2500 RMB + комуналка (обычно 100-150  RMB) в цену включен безлимитный  ASDL.
Контактный телефон +86 15900928222 Кирилл
 
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: olika от 07 Мая 2008 21:24:27
Сдается квартира (гостиная+спальня) в прекрасном состоянии.Местонахождение Zha Bei Qu , Zhong Yuan Liang Wan Cheng (Brilliant City) . Недалеко от центрального ж/д вокзала. Очень удобная транспортная система. Станция метро Zhong Tan Road ( 3 линия). Квартира расположена на 25 этаже, в новом, охраняемом районе. Недалеко  удобная сеть супермаркетов . Квартира сдается  с 20 июня , на 2 месяца. Оплата за месяц 3500 юаней+коммунальные услуги. Есть интернет.
Контактный телефон : +8613621700057 Ольга 
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Sergey.Gratchev от 12 Мая 2008 16:29:31
 Сначала хочу сказать, что ваша тема очень интересная и полезная, спасибо liang _liang! Считаю что если вкладывать деньги в недвижимость, то это стоит делать в Китае, так как цены вполне лояльные относительно Российских и тем более европейских, качество жилья и ремонта в корне отличается от Российского уровня, а самое главное цены! Вопрос,вы говорите, если никогда не работал в Шанхае, то нельзя купить квартиру? Но может быть есть возможность обойти этот маленький нюанс;)?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: NaToo от 13 Мая 2008 13:59:28
Недавно услышала, что с этого года в Шанхае и в Пекине запретили продавать квартиры иностранцам!!! Так ли это? кто-нибудь знает точно??? Еще в агенствах не уточняла.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Asol от 13 Мая 2008 16:48:49
на счет Пекина не знаю, но в Шанхае можно покупать недвижимость. Мы как раз в середине этапа оформления формальностей, ни о каких изменений в законодательстве или принятия поправок нам не сообщалось
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: platinum от 14 Мая 2008 13:10:27
Сдается квартира в районе People Square 80 кв.м. охраняемый район, 2 спальни. кухня-прихожая, зал большой, душевая кабина, фандун - лапочка, снимаю за 5500, залог 11000 (то есть за 2 месяца). Приезжайте посмотреть, если переснимите у меня - не нужно будет платить 房产中介,!!!!!!! договор до февраля 2009 года.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Horoshkeyeva от 16 Мая 2008 12:36:33
Сдаётся однокомнатая квартира в Пуси, fuxing lu, shangxi lu. 2000/месяц. Контракт на 2 месяца,затем, по желанию, можно продлить ещё на пол года. оплата каждые 2 месяца. До 27 мая оплачено, следующий взнос 27 мая (4000) + 2000 залог. Станция метро  Shangxi lu 15 минут (линия 1) Тел: 13761483109
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Master Luo от 18 Мая 2008 17:20:51
!!! СРОЧНО !!!
В связи со срочным переездом, сдается квартира!
Район: Пудун, Юйшань Лу – Юаньшэнь Лу, напротив Спорткомплекса Юаньшэнь, компаунд в обиходе называют «Австралийский берег» (по факту «Время расцвета»).
浦东新区,羽山路100弄3号1801室,原深体育馆对面的盛世年华小区
Что поблизости: метро 2,4,6 世纪大道 (10 минут пешком), метро 6 原深体育馆 (4 минуты пешком), в 5 минутах ходьбы в любую из сторон продуктовые супермаркеты LianHua, у ворот компаунда круглосуточный FamilyMart, до площади 大拇指(Большой Палец) посадка на такси – там же и Carrefour. В спорткомплексе через дорогу – залы, бассейны, беговые дорожки, спортсекции (каратэ, саньда, тхэквондо, ушу и тд), бильярдные, в общем – все, что нужно для спорта и физкультуры. С задних ворот компаунда через дорогу – Ботанический сад Пудуна (тихий, компактный, красивый парк). До входа в Парк Века, Технологического Музея и Культурного Центра Пудуна (Театр по-нашему) – 15 минут пешком.
Описание: шикарный компаунд - фонтаны, озера, лотосы, беседки! 18й (счастливый) этаж, 2 спальни, зал, два балкона, кухня, огромный шкаф-купе в одной из спален, полностью обставлена, деревянный паркет, мебель новая – качественная, подключен телефон и Интернет, телевизор, стиральная машина, все новое, квартире 2 года (8 месяцев из которых там жил я), площадь по контракту – 103 кв м.
Когда можно въезжать: чем быстрее, тем лучше.
Оплата: цена остается старая (контракт был заключен в сентябре 2007) – 6200 юаней в месяц, без квитанции (нужна квитанция – 5% налог на эту сумму, т.е. 6500).
Условие: при въезде залог за 3 месяца – 18600 (так как ремонт в квартире не из дешевых), залог уже заплачен мной, лежит у хозяйки (1 – Вы сразу платите залог хозяйке, потом сами решаете с ней его судьбу. 2 – Ничего сразу не платите, у хозяйки остаются лежать мои деньги, а Вы частями рассчитываетесь со мной, по деталям – договоримся). Далее оплата в месяц гибкая, как есть деньги – платите, нет – хозяева ждут, проблем с ними никаких. Можно платить за каждый месяц, можно – за каждые два, три, как Вам удобно.
Комиссия агентству: никакой комиссии, я договорился с хозяйкой, контракт будет просто перезаключен и пролонгирован на Ваше имя.
Контакт: 15800629029, Роман, звонить в любое время.
Мой совет: если есть возможность платить такую сумму за жилье, то снимайте сейчас, цены растут постоянно, сейчас такие квартиры в подобных компаундах 7-8 тысяч.
Жду Вашего звонка!

П.С. Фото не могу подогнать в формат 200кб, кому интересно - зашлю на личку! Жду ваших звонков!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Barsbek от 21 Мая 2008 11:27:11
Всем привет!
Ищу человека  для совместного съема квартиры в Chang Ning qu. Район предпочтительно недалеко от Gu bei Lu или от метро  娄山关路.天山公园 
Хочется снять хорошую квартиру  за 3-4 тыс.
 13052172721 Baiysh
Буду рад всем откликнувшимся.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: 786569 от 22 Мая 2008 08:44:04
Подскажите плиз , какова средняя цена на новое жилье в ближайшем пригороде ,100 м2 ?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: platinum от 25 Мая 2008 23:30:57
Подскажите плиз , какова средняя цена на новое жилье в ближайшем пригороде ,100 м2 ?

esli na poslednei stancii metro to ok 15 000 RMB za 1 m2, nu esli sovsem v prigorode....ok chasa ezdi, mojno naiti i za 6000 -7000 za m2, Nedavno znakomii kupil kvartiru - hvastalsa- pokupaesh 1 i dariat 1 (to est dvuh-etajnaya), snizu visota 2,8 m, naverhu 2,3...to est pokupaesh 48m2, a v itoge poluchaesh ok 96....eshe remont dariat..., esli interesno, to podskaju gde etot raion stroitsa, ego budut sdavat oseniu kajetsa...seichas takaya kvartira stoit 99 0000 RMB
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: 786569 от 29 Мая 2008 00:26:27
Дороговато.. Ищу чтонить в пределах 500.000 . А чердак обычно дарят, это факт. Мы покупали в Пекине , нам дарили сад , квадратов 30..
Название: Re: Аренда квартиры в Шанхае
Отправлено: Nikolai2008 от 29 Мая 2008 10:31:18
Добрый день,
Подскажите, пожалуйста, где можно посмотреть разные варианты квартир, кот. сдаются в аренду в Шанхае.
Что-нибудь типа сайтов шанхайских агентств по недвижимости на англ.языке.
Фирма посылает меня в Шанхай, будет платить за аренду и босс сам желает посмотреть цены.
А вообще, интересует качественная квартира: две спальни + гостинная + желательно балкон + интернет. Где-нибудь в историческом-культурном-ночном центре Шанхая. В высотном доме, с хорошим видом из окна - на реку или еще куда-нибудь, близко от метро, магазинов-рынков и ресторанов и.т.п.
Большое спасибо за ответы!
С уважением, будущий житель города Шанхая,
Николай.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: donbetr от 29 Мая 2008 22:06:28
Здраствуйте. Может кто из студентов снимающий квартиру и уезжающий на каникулы домой сдаст квартиру на лето.
[/quote

Уезжаю летом на два месяца, квартира уже оплачена. Есть все условия, очень чисто и аккуратно. Живу на Чаннин лу.
Название: Re: Как выбратъ рай он для проживания в Шанхае?
Отправлено: donbetr от 29 Мая 2008 22:18:45

Цитировать
Хороший район в моем понимании - естъ магазины, парк, рестораны, метро, можно хотъ куда-то сходитъ.
Тогда может к нам, в районе Zhongshang park? Та же Changing Road, только ближе к центру. А вообще 45 минут для Шанхая - понятие растяжимое. Особенно в час-пик.  :)

  TaiTai, спасибо за совет, Zhongshang Park мне оченъ понравился!

Действительно Zhongshang Park очень хороший район! Вместе веселее... :P
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Yelianna от 30 Мая 2008 01:07:50
кто приобретал новое жилье, еще на каком-то этапе строительства, поделитесь опытом, как решали вопрос с окнами? а конкретно, замена феншуйских одиннарных раздвижных стекол, можно ли заранее,  за отдельную плату (застройщику конечно), поставить таковые? или самостоятельно менять после сдачи дома?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: taitai от 30 Мая 2008 09:09:36
обычно в комплексах (по крайней мере на этапе сдачи и заселения) не разрешают менять окна, т.к. портится общий вид. Окна д.б. одинаковые :-\
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: HATIS-UA от 30 Мая 2008 12:18:28
кто приобретал новое жилье, еще на каком-то этапе строительства, поделитесь опытом, как решали вопрос с окнами? а конкретно, замена феншуйских одиннарных раздвижных стекол, можно ли заранее,  за отдельную плату (застройщику конечно), поставить таковые? или самостоятельно менять после сдачи дома?

В дорогих домах и окна нормальные,в подешевле конечно окна неочень,особенно через пару лет будет видно.Врядли разрешат менять окна,прийдётся ставить второе,уменьшая подоконник.Или же искать точно-такие в магазине,но думаю надо будет у администрации уточнить,можно ли такое делать.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Huust от 31 Мая 2008 01:14:39
люблю на досуге побродить по сдаваемым квартирам,присмотреться,оценить.
В некоторый районах Шанхая (а именно 闸北区,杨浦区,宝山区,虹口区)лично я никогда/бы квартиру не снимал(не стоит на меня ругаться,это моё Личное субъективное мнение)
Квартиру надо искать!!!Под час несколько агентов водят тебя в один и тот/же дом на разных этажах и разных корпусах.Но не суть важно.Важно то что за отстойную квартиру(планировка плохая,северная сторона,грязная)лупят деньги по серьёзному.Не раз встречался с "умниками" из агенств ,выдающих себя за хозяев и исскуственно завышающих ценник.
Бывает в поисках квартиры обойдёшь домов 20-30 ,хоть китаец агент и говорит что именно "эта фанза,очёнь хорошая" на поверку оказывается подуставшей фатерой в 150 м3,с живущими там хозяевами и стойким запахом местных харчей,или квартира в "элитном районе" с ценником от 7.500 юаней за одну комнату(но извините добавь немного и заезжай в 世茂где только оплата домоуправу от 1.500 RMB в месяц)потом бывают просто квартиры в которых (в целом не плохих)нет желания жить(не нравится и всё)
Выбор квартиры дело хлопотное,плюс ко всему у многих "неискушённых" от изобилия предлагаемого (не всегда соотносящегося цена/качество)сносит крышу.
Без сомнения даже за 1 000$ в Шанхае можно снять,такую квартиру ,которую в России Вам никто не сдаст(сами в таких живут)ну а если проплатите за полгода вперёд возможна существенная скидка.

Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: NaToo от 06 Июня 2008 10:17:43
В связи с переездом с конца августа освобождается квартира в районе метро Xinzha lu (新闸路). Контракт до конца декабря 2008. 2 комнаты +кухня (она же прихожая), большой санузел, общая площадь ок.60 кв.м. Очень хороший ремонт, мебель в хорошем состоянии, 2 телевизора, стир. машинка, в общем есть все необходимое. Дружелюбные хозяева, кстати, говорят по-английски. До метро 5-7 мин, до People's square пешком 20 мин, (или 1 остановка на метро), квартира в старом китайском компаунде на последнем 5 этаже без лифта. Очень уютная квартирка в центре города. Оплата 2700 юаней в месяц!!!   ;) ;) ;)
Пишите в личку!  :D
или звоните 137 644 669 24 после 19.00!
Название: ЧЕГО ТАКОГО ЕСТЬ В ШАНХАЙСКИХ КВАРТИРАХ ЧЕГО НЕТ В СТАМБУЛЬСКИХ??? )))
Отправлено: pandaru от 08 Июня 2008 23:08:10
дорогие жители Шанхая! Очень хочется узнать, какова обычная комплектация сдаваемых квартир со следующими параметрами: в средней удаленности от центра и метро районе. от 700 до 1000 долларов. проживает семья из 2-х человек. Поясню :
Через 2 месяца нам предстоит переезд в Шанхай. До этого момента долгое время проживали в Стамбуле (здесь все квартиры сдаются вообще пустыми - только унитаз стоит - все надо покупать самим ))))). На что надеяться в Шанхае?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: тимучин от 11 Июня 2008 16:00:33
MERHABA, ARKADASHLAR))))
Уверен,что за 700-1000$ в Шанхае вы найдёте себе квартиру в какой угодно комплектации ;)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Master Luo от 11 Июня 2008 17:06:50
Ну насчет "в какой угодно" - это немного опрометчиво...
Давайте прикинем - 700-1000 долл - это диапазон 4800-6900 юаней, за эти деньги можно снять хорошую по-русски 3-хкомнатную квартиру в компаунде возрасте 2-3 года в тихом немного отцентраудаленном райончике, площадью квадратов под 100-120 (по-русски 60-80), с достаточно приличной начинкой - от телевизора, холодильника, микроволновки (как правило, все новое) до шкафов-купе, заделанных деревом..
Резюме такое: хватит на довольно хорошую выше среднего квартиру!
Если захочется экзотики - центр, например, или вид на реку из окна, то совсем другие цифры - от 10 и полетели  :o
так что вашего бюджета вполне хватает ;)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: pandaru от 11 Июня 2008 18:08:53
MERHABA, ARKADASHLAR))))
Уверен,что за 700-1000$ в Шанхае вы найдёте себе квартиру в какой угодно комплектации ;)

merhaba ))
te?ekk?r ederim arkada??m )
спасибо за информацию. перспективы с жильем выглядят вполне ободряюще. ))).
а вы тоже каким то образом были (или остаетесь) связаны с турцией?? интересно видеть туркоговорящих участников на русском форуме в шанхае ))) я думал мы будем такими одни.

Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: baby-face от 13 Июня 2008 12:23:25
Сдается квартира. Раион Shanghai Nanzhang, Shilong lu Laohumin lu,  до метро 7-10 минут ходьбы. Находится возле ворот Huadong Ligong Университета. До xujiahui 20 юаней на такси, henshanghlu ulumuqi lu, улица ресторанов и баров, 18 юаней. 2 спальни с широкими кроватями, гостинная, кухня удобная, балкон, 6 этаж, ремонт новый, современный. 4200 юаней в месяц.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: VeraK от 17 Июня 2008 17:43:03
Ну насчет "в какой угодно" - это немного опрометчиво...
Давайте прикинем - 700-1000 долл - это диапазон 4800-6900 юаней, за эти деньги можно снять хорошую по-русски 3-хкомнатную квартиру в компаунде возрасте 2-3 года в тихом немного отцентраудаленном райончике, площадью квадратов под 100-120 (по-русски 60-80), с достаточно приличной начинкой - от телевизора, холодильника, микроволновки (как правило, все новое) до шкафов-купе, заделанных деревом..
Резюме такое: хватит на довольно хорошую выше среднего квартиру!
Если захочется экзотики - центр, например, или вид на реку из окна, то совсем другие цифры - от 10 и полетели  :o
так что вашего бюджета вполне хватает ;)

Мастер Луо, обьясните, мне пожалуйста, чем отличаются китайские квадратные метры от  русских квадратных метров. По - китайски наша квартира 147 кажется китайских метров, но мне кажется, что она максимум 100. Они завышают? Спасибо заранее.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Maria Agaronova от 17 Июня 2008 18:32:38
Мастер Луо, обьясните, мне пожалуйста, чем отличаются китайские квадратные метры от  русских квадратных метров. По - китайски наша квартира 147 кажется китайских метров, но мне кажется, что она максимум 100. Они завышают? Спасибо заранее.

В Китае при расчете условного метража учитываются также площади помещений общего пользования - лифты, холлы и проч.
В офисных помещениях условный метраж может почти в 2 раза превышать реальный. В жилых помещениях такой разницы, насколько знаю, не бывает, но в любом случае некоторая разница есть.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: VeraK от 17 Июня 2008 20:32:05
Мария, спасибо Вам за обьяснение :-)
Название: Re: Как выбратъ рай он для проживания в Шанхае?
Отправлено: VeraK от 17 Июня 2008 20:45:08
  Я вчера в Инете нашла, что район Xuhui хорош - парк, метро линия 1, кто-нибудъ там живет?
"каждый кулик хвалит своё болото" мы живём в выше названном райoне, но не особо в восторге, действительно в райoне 1,3,4 ветки метро, но все в разных местах, наибольшей популярностью пользуется 1, но чтобы попасть на метро можно потратить все нервы и силы (народу больше чем на Peopel Squаrе), всего один приличный продуктовый супермаркет (с импортом), при его посещении  создаётся впечатление, что там закупается пол Шанхая...хотя открылся Garrefoure...далековато...по Xietu lu дальше Wangpin lu...может и правда райoн ZhongShan park наиболее удобен...а вообще лучше при наличии свободного времени, провести полный день в каждом из райoнов и оценить все плюсы и минусы. Удачи

 Асол, не могли бы Вы мне сказать адрес этого Карефура поточнее, пожалуйста?
Мы переехали на метро Xujiahui   И здесь один продуктовый магазин на метро, и он мне совсем не нравится,  могли бы Вы сказать мне еще большие продуктовые магазины по району? Спасибо.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Katya Orekhova от 17 Июня 2008 22:03:05
Xuhui Carrefour стоит на Xietu lu, между Wanping nan lu и Dong'an lu, ближе к последней. Но он, увы, мелковат - всего один этаж (и тот под землей), так что душе разгуляться, в принципе, негде... Из китайских супермаркетов - Jiadeli на Wanping nan lu, между Zhaojiabang lu и Xietu lu, еще Huijin (так, кажется), он тоже в цокольном этаже торгового центра (метро Xujiahui, 14 выход), парадный подъезд со стороны Hengshan lu. Да, есть же еще большой Hualian на Huashan lu, там всего чуть-чуть за Ganhui пробежать - сходите, должно понравиться  :) Ну а если душа просит много импорта - пожалте в City shop (опять же цоколь торгового центра Nouvelle) на перекрестке Tianyaoqiao lu и какой-то маленькой улочки в направлении Wanping nan lu.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: taitai от 18 Июня 2008 09:23:48
Про метраж: в Китае считают строительные метры, жилые (или как они называются?) - это около 70% от строительных. Если дом без лифта, то до 80%.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: VeraK от 18 Июня 2008 14:51:07
Xuhui Carrefour стоит на Xietu lu, между Wanping nan lu и Dong'an lu, ближе к последней. Но он, увы, мелковат - всего один этаж (и тот под землей), так что душе разгуляться, в принципе, негде... Из китайских супермаркетов - Jiadeli на Wanping nan lu, между Zhaojiabang lu и Xietu lu, еще Huijin (так, кажется), он тоже в цокольном этаже торгового центра (метро Xujiahui, 14 выход), парадный подъезд со стороны Hengshan lu. Да, есть же еще большой Hualian на Huashan lu, там всего чуть-чуть за Ganhui пробежать - сходите, должно понравиться  :) Ну а если душа просит много импорта - пожалте в City shop (опять же цоколь торгового центра Nouvelle) на перекрестке Tianyaoqiao lu и какой-то маленькой улочки в направлении Wanping nan lu.

 Катя, спасибо Вам большое за развернутый ответ, вот как раз мне этот супермаркет около 14 выхода и не нравится. А вот что такое "там всего чуть-чуть за Ganhui", а что такое Ganhui улица или фабрика - завод, на карте такую улицу не нашла.
 А по округе здесь нет RT-Mart(около нашего отеля был такой магазин и он мне очень нравился), или Tesco? Я видела Tesco где-то проездом по Шанхаю, в Англии это были очень хорошие супермаркеты, а здесь?
 Я вчера по Инету пыталась найти продуктовые супермаркеты, но мои поиски не увенчались успехом, за границей у всех сетевых магазинов есть сайты, на которых можно посмотреть адреса, а в Китае такого нет :-(
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: taitai от 18 Июня 2008 15:26:01
Tesco у вас там, наверное, нету. Эти маркеты по уровню ниже Карефура, там нет импорта, правда цены подешевле (не все, сравнивать надо), китайцы чаще в него ходят.
Вот этим мне Xujiahui и не нравится. А рынков у вас нету?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: VeraK от 18 Июня 2008 16:48:16
Tesco у вас там, наверное, нету. Эти маркеты по уровню ниже Карефура, там нет импорта, правда цены подешевле (не все, сравнивать надо), китайцы чаще в него ходят.
Вот этим мне Xujiahui и не нравится. А рынков у вас нету?

Тай-тай, я не видела рынков, в моем понятии это - овощи-фрукты? Тут около метро есть "рынок" на первом этаже торгового комплеса, там всякая фигня продается - чай, сладости непонятные.
 нашли где-то в глубине магазин маленький готовой еды - разных мясных продуктов, но я не в экстазе, вкус еще тот.
 Мы здесь только 3-й день, так что я еще не особо ориентируюсь. И очень жаль, что здесь Теско плохие магазины.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Katya Orekhova от 18 Июня 2008 19:34:50
Вера, извините, я забыла сказать, что Ganhui - это два близнеца-небоскреба со "срезанными" крышами напротив здания с "шаром" на Xujiahui. Соответственно, супермаркет будет за ними, 3 минуты ходьбы. Там на 1 этаже сладости и чушь всякая (№1 food store), а выше - нормальный магазин, и продукты, и все остальное.
Кстати, о рынках. Имеются в виду те, где есть овощи-фрукты-мясо-рыба-крупы. С ними здесь хуже... Есть довольно большой в подворотне на Wanping nan lu, к северу от Xietu lu, поменьше - на Zhaojiabang lu, следующий перекресток после Wanping nan lu, если двигаться от Xujiahui. Там дорога раздваивается, как бы "островок" получается с какой-то высоткой, так вот к высотке рынок прилеплен. Я эту сторону хорошо знаю, потому что она ко мне ближе, но должны быть рынки везде, на каждые несколько кварталов. Надо просто спросить у соседей - они же в основном там затовариваются, а не в супермаркетах.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: VeraK от 18 Июня 2008 19:35:47
Девушки, тот магазин, куда мы ходим за едой на метро Xujiahui, он в цокольном этаже Grand Getaway Plaza,  и называется он Premier Food Market, я понять не могу, это он же в цокольном этаже около выхода 14? Так как мне кажется, что это не он, так как он более европейский, а цены на некоторые фрукты-овощи меня просто убивают.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: VeraK от 18 Июня 2008 19:46:15
Катя, спасибо большое, завтра попытаюсь найти этот магазин, сегодня ничего не нашла :-) У меня пространственный идиотизм :-)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Katya Orekhova от 18 Июня 2008 20:23:02
Нееее, Gateway - это сооовсем не то!  ;D
Вера, если хотите, могу провести по "злачным местам"  ;) Просто я в этом районе почти год живу, и первые полгода именно искала нормальные магазины без заоблачных цен. Телефон скину в личку, надумаете - звоните.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: VeraK от 18 Июня 2008 22:47:46
Katya, spasibo!!!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: starlite от 19 Июня 2008 10:30:01
Добрый день всем!
Реально ли снять квариту в спальном районе, новый дом и/или свежий ремот, 3 спальни, т.е. площадь около 130-150 кв за 4000ю в месяц+газ, вода и тд и тп? Но обязательно хорошая квартира, без затхлости :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Rasul_l от 19 Июня 2008 14:26:08
Liang liang, большое спасибо за актуальную тему и ценную информацию!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Beerka от 22 Июня 2008 02:05:19
Здравствуйте все))

Кто нибудь подскажите пожалуйста мне)Я буду учиться в Фудане,как я понимаю это не центр ,а какой это район?Очень хочу снять по близости квартирку одна или  с кем-нибудь..всё же веселее(предпочтительнее с девушкой).Может быть у кого нибудь есть интересная информация.МНе нужна чистая ,просторная ,со всеми удобствами квартирка.Деньги не проблема..но я даже не знаю на какую сумму нужно(можно) ориентироваться?

Спасибо,очень надеюсь что вы поможите)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: kuska от 23 Июня 2008 00:07:55
с 30 июня Cдается комната за 1600 юаней, в двухкомнатной квартире. Местонахождение:Пудун, Zhangyang, Taolin lu. Рядом метро 2 и 6 линии. Охраняемый, чистый район. Уютная квартира, большая комната, гостиная, кухня, веранда. Интернет подключение, стационарный телефон. Очень удобная транспортная система. Недалеко от центра города.
Сосед - американец.

Звонить по телефону 15026584791 - Лена.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: EvgeniaMag от 24 Июня 2008 06:27:41
Снимем квартиру с 2 спальнями,меблированную,в районе Hua Dong Shi Fan Daxue,чем ближе тем лучше,с сентября месяца,на полгода и возможно далее.Обращаться в личку.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: baby-face от 25 Июня 2008 14:54:28
Ищу с кем можно снять квартиру на июль-август. Квартира в раионе Shanghai Nanzhang, Shilong lu Laohumin lu,  до метро 7-10 минут ходьбы. Находится возле ворот Huadong Ligong Университета. До xujiahui 20 юаней на такси, henshanghlu ulumuqi lu, улица ресторанов и баров, 18 юаней. 2 спальни с широкими кроватями, гостинная, кухня удобная, балкон, 6 этаж, ремонт новый, современный. 4200 юаней в месяц на двоих, плюс коммунальные услуги платим пополам, без залога. СРОЧНО!!!!!! звонить: 15000361996, Настя
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Elisse от 26 Июня 2008 03:46:41
С 27 июля сдаётся комната, 2500 юаней в месяц, новый компаунд и новая квартира, рядом метро (4 ветка, станция Zhong tan road), отдельный санузел в вашем распоряжении.
сдается на 1 -2 месяцa, что практически не возможно в Шанхае!
телефон 15821613096  Ольга
P.S. девушку не обижать  >:(
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Marus от 26 Июня 2008 10:28:48
Сниму однокомнатную квартиру зал+спальня+ванная в Пуси по 1,2,3,4 ветке метро.
с августа и на длительный срок. можно в китайском компаунде, недорого ::)
тел. 1580-1780-840  Ольга
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Yiliena от 29 Июня 2008 12:42:28
Здравствуйте все))

Кто нибудь подскажите пожалуйста мне)Я буду учиться в Фудане,как я понимаю это не центр ,а какой это район?Очень хочу снять по близости квартирку одна или  с кем-нибудь..всё же веселее(предпочтительнее с девушкой).Может быть у кого нибудь есть интересная информация.МНе нужна чистая ,просторная ,со всеми удобствами квартирка.Деньги не проблема..но я даже не знаю на какую сумму нужно(можно) ориентироваться?

Спасибо,очень надеюсь что вы поможите)

у меня та же ситуация ;D
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Beerka от 30 Июня 2008 00:42:14
Yilienaнадо будет побегать посмотреть квартирку...)ты за?! ::)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Yiliena от 01 Июля 2008 11:15:58
Yilienaнадо будет побегать посмотреть квартирку...)ты за?! ::)
конечно за! :P
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: p4elka от 01 Июля 2008 11:59:06
всвязи со скорым отъездом
сдаю мастер комнату с личным санузлом.
район xuhui
станция метро shanghai nan zhan 1,2 линия 7 минут пешком
2500 в месяц
квартира хорошо обставлена 2500 в месяц вкл интернет wi-fi.
имеется уборщица 240 юаней в месяц приходит 2 раза в неделю по 3 часа
делиться пополам...
квартира 3 комнатная сосед с германии и еще она комната скоро освободиться..
большой телевизор в гостинной.
по всем вопросам
13402056405
-but-@bk.ru
настя
срочно
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Илья135 от 01 Июля 2008 20:40:01
ВСЕМ ПРИВЕТ!
ЕДУ УЧИТЬСЯ В ШАНХАЙ В 上海对外贸易学院, КОТОРЫЙ НАХОДИТЬСЯ НА gu bei lu. ПРОЧИТАЛ ФОРУМ ОБ АРЕНДЕ ЖИЛЬЯ, НАРОД ПИШЕТ ЧТО ЭТО ОДИН ИЗ САМЫХ ДОРОГИХ РАЙОНОВ ШАНХАЯ. ВООБЩЕ НА ЭТОЙ УЛИЦЕ ИЛИ НА ЛЮБОЙ ДРУГОЙ БОЛЕЕ ИЛИ МЕНЕЕ БЛИЗ ЛЕЖАЙШЕЙ УЛИЦЕ МОЖНО СНЯТЬ КВАРТИРУ ДО 2000 ЮАНЕЙ? КВАРТИРУ МНЕ СУПЕР ОГРОМНУЮ НЕ НАДО. ДОСТАТОЧНО 1 КОМНАТЫ....

       Модератор: CAPS LOCK на форуме не разрешен!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: 786569 от 02 Июля 2008 10:27:46
если старое жилие , то наверное можно.. погулять надо и поспрашивать агентов..
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Илья135 от 02 Июля 2008 18:49:15
ShanghaiFolks , извините с глупыми вопросами, но что вы имеете в виду под словом старое жилье? Старый дом? или старая квартира?или возможно более менее нормальная комната в старом доме............Мне и 10 кв.м хватит главное чтоб она не гнилая была
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: yadido от 02 Июля 2008 20:47:53
ВСЕМ ПРИВЕТ!
ЕДУ УЧИТЬСЯ В ШАНХАЙ В 上海对外贸易学院, КОТОРЫЙ НАХОДИТЬСЯ НА gu bei lu. ПРОЧИТАЛ ФОРУМ ОБ АРЕНДЕ ЖИЛЬЯ, НАРОД ПИШЕТ ЧТО ЭТО ОДИН ИЗ САМЫХ ДОРОГИХ РАЙОНОВ ШАНХАЯ. ВООБЩЕ НА ЭТОЙ УЛИЦЕ ИЛИ НА ЛЮБОЙ ДРУГОЙ БОЛЕЕ ИЛИ МЕНЕЕ БЛИЗ ЛЕЖАЙШЕЙ УЛИЦЕ МОЖНО СНЯТЬ КВАРТИРУ ДО 2000 ЮАНЕЙ? КВАРТИРУ МНЕ СУПЕР ОГРОМНУЮ НЕ НАДО. ДОСТАТОЧНО 1 КОМНАТЫ....
Я думаю, что в этом районе вы свободно найдете небольшую квартирку до 2000 юаней. Но это в любом случае будет типичный китайский дом: как правило 4ех 5ти этажные, с обшарпанными подъездами и т.д. Но вы не пугайтесь сразу внешнего вида, иногда бывает, что квартиры внутри не плохие :)Не скажу, что супер ремонт, но в целом все необходимое есть. Главное проработать как можно больше вариантов. И не отчаивайтесь, если агенства  будут запугивать в плане низкой цены( они это любят делать ;)) и непригодностью для проживания лаовая ;D  Удачи в поиске!!!

Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: maslenka от 04 Июля 2008 12:43:20
Сдается очень милая однокомнатная квартирка в районе Хонкоу(1600 юаней). Великолепное расположение между университетом иностранных языков, парком, магазином Карефур и двумя ветками метро (3 и 8 ). Звоните 13611705326 Алёна
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: kuska от 10 Июля 2008 18:15:39
Cдается комната за 1600 юаней, в двухкомнатной квартире. Местонахождение:Пудун, Zhangyang, Taolin lu. Рядом метро 2 и 6 линии. Охраняемый, чистый район. Уютная квартира, большая комната, гостиная, кухня, веранда. Интернет подключение, стационарный телефон. Очень удобная транспортная система. Недалеко от центра города.
Сосед - американец.

Звонить по телефону 15026584791 - Лена.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: FIL_XiaoFei от 20 Июля 2008 20:42:02
здравствуйте.пожалуйста помогите.приезжаю учиться в шанхай.учёба с сентября.а я прилетаю пятого августа и до сентября надо где-то пожить,лучше чтоб у кого-то остановиться.сколько надо ,заплачу.спасибо
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Secure от 22 Июля 2008 17:45:16
Я вообще что-то потерялся в разбросе цен... так как у меня большая собака я ищу большую квартиру в центре Фр.концессии... мне предложили 180кв.м, (лейн-хаус средней паршивости) в районе пересечения Ju Lu Rd/Fu Ming Rd за 30.000 РМБ (4.000 долларов) в месяц. Получается что в центре цены очень даже высокие, о каких 2500 РМБ-7000РМБ идет речь ? Или может меня просто как иностранца - решили "прокатить" ?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: VeraK от 23 Июля 2008 14:48:43
Я вообще что-то потерялся в разбросе цен... так как у меня большая собака я ищу большую квартиру в центре Фр.концессии... мне предложили 180кв.м, (лейн-хаус средней паршивости) в районе пересечения Ju Lu Rd/Fu Ming Rd за 30.000 РМБ (4.000 долларов) в месяц. Получается что в центре цены очень даже высокие, о каких 2500 РМБ-7000РМБ идет речь ? Или может меня просто как иностранца - решили "прокатить" ?


Здравствуйте, что-то вам никто не отвечает, я не знаю точных цен цен, мы здесь только полтора месяца, a за 2 бедрум квартиру около 147 кит. метров, а в реальности она метров 100 квадратных около метро Xujiahui (не мы - фирма мужа) платим 20000 РМБ в месяц, но это сервис-апартменты.
Пока мы жили в гостинице я начиталась много обьявлений, дома по определению дорогие,  вряд ли вас разводят как лоха, если у вас такие сомнения, то обратитесь еще в какое-нибудь агенство или поищите по Инету,  хотя бы будете знать уровень цен. И конечно, наша агент по переезду постоянно нам говорила, что есть дома-районы   для китайцев и белых, для белых дома дороже.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: invidia от 23 Июля 2008 17:51:58
Я вообще что-то потерялся в разбросе цен... так как у меня большая собака я ищу большую квартиру в центре Фр.концессии... мне предложили 180кв.м, (лейн-хаус средней паршивости) в районе пересечения Ju Lu Rd/Fu Ming Rd за 30.000 РМБ (4.000 долларов) в месяц. Получается что в центре цены очень даже высокие, о каких 2500 РМБ-7000РМБ идет речь ? Или может меня просто как иностранца - решили "прокатить" ?
Район козырный, а в доме, возможно, уже сдаются квартиры иностранцам. Не глядя, трудно сказать, нагло ли завышают цену, или в пределах приличий. Если, как говорите, "средней паршивости" (т.е. отсутствует недавняя отделка красным деревом, зашлифованный пол, встроенное кондиционирование за счет опущения потолка и перепланированная "открытая" кухня), то вас пытаются слегка прокатить. Но не со зла, а потому что называют верхний потолок цены, а ваше дело обсуждать и снижать.

Ну и в целом, за 2,5-7 тыс. юаней и большую, и хорошую квартиру во Французской концессии найти нелегко, только если в высотке и с какими-нибудь недостатками.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Secure от 23 Июля 2008 19:40:02
Спасибо за ответ. Пригласим на новоселье, если все нормально будет :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Sparkle от 25 Июля 2008 21:33:34
здравствуйте.пожалуйста помогите.приезжаю учиться в шанхай.учёба с сентября.а я прилетаю пятого августа и до сентября надо где-то пожить,лучше чтоб у кого-то остановиться.сколько надо ,заплачу.спасибо

У меня тоже такая история....собираюсь в Шанхай,учиться....может кто поможет советом или делом.Нужна квартира...Вообще любая инфомация была бы хороша :) :) :) :)Приезжаю 3 августа
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Karatas от 28 Июля 2008 23:34:34
Вопрос:если не в тему или уже задавался,то перенесите пожалуйста....
Задумался о покупки недвижимости,и тут меня "обрадовали"  >:(
Правда,что если иностранец покупает недвижимость в Китае,а конкретно жильё то оно не может быть приватизированно и  дается в пользование на срок 50 лет.По истечению этого срока,жильё переходит в собственность государства....  >:(
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Александр Мальцев от 29 Июля 2008 11:30:07
Почему?! Могут дать право на пользование (房产证) и на 70 лет.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Nikolai2008 от 29 Июля 2008 20:46:07
Добрый день!
Вопрос такой: включены ли расходы на электричество и интернет в стоимость аренды или за все это необходимо платить отдельно?
Спасибо!
Николай
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Levita от 29 Июля 2008 20:56:34
Вопрос такой: включены ли расходы на электричество и интернет в стоимость аренды или за все это необходимо платить отдельно?
обычно если снимаете квартиру, вы должны сами оплачивать интернет (разные формы договоров с оператором: полгода, год, помесячно) ADSL выходит 150 юаней в месяц.
электричество, воду, газ - все отдельно оплачивается от стоимости аренды.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Nikolai2008 от 30 Июля 2008 00:30:12
Спасибо большое за ответ! А сколько стоит электричество, вода и газ ?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: invidia от 30 Июля 2008 11:20:52
Почему?! Могут дать право на пользование (房产证) и на 70 лет.
А можно поподробнее - получается, купленное жилье нельзя передать в наследство, продать или владеть им дольше установленного срока? И несмотря на то, что оно куплено у частного лица, передача в конце концов в доход государства?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Levita от 30 Июля 2008 12:38:05
Почему?! Могут дать право на пользование (房产证) и на 70 лет.
А можно поподробнее - получается, купленное жилье нельзя передать в наследство, продать или владеть им дольше установленного срока? И несмотря на то, что оно куплено у частного лица, передача в конце концов в доход государства?
вот так сюрприз!
купил, чтоб потом подарить гос-ву? ??? наверняка тут есть какие то варианты приватизации, не может такого быть, кажется абсурдным.
а если например и не пройдет 70 лет, а дом захотят снести  :o, как обойдутся с владельцами-иностранцами?  непонятки
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Александр Мальцев от 30 Июля 2008 13:48:34
invidia, Вам и так дали квартиру на 70 лет. Возрадуйтесь!
Посоветовавшись с имеющим опыт в этих делах человеком, вот что ещё узнал:
+ лаовай может купить только одну квартиру на себя
+ лаовай (уже) не имеет права сдавать квартиру в аренду
+ лаовай может продать квартиру, но если он сделает это не прожив определённый срок (2-3 года), то на него накладывается высокий налог, что делает продажу квартирой невыгодной.

Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: taitai от 30 Июля 2008 14:15:09
Моя квартира сдается ::)
А налог снижается через 5 лет после покупки, для китайцев также.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: globalbuy от 04 Августа 2008 08:30:58
Сдается квартира(service apartment)

Раион Jing'an, 45 квм(1 комната), 3500 RMB, рядом 2 линия метро, супермаркеты, торговые центры.

Подробности tanyusha88@hotmail.com
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Elisse от 23 Августа 2008 04:09:00
Сдаётся комната, 2500 юаней в месяц, новый компаунд и новая квартира, рядом метро (4 ветка, станция Zhong Tan Road), отдельный санузел в вашем распоряжении.
телефон 15821613096  Ольга
   
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: ballera от 27 Августа 2008 13:54:51

Всем привет! Срочно сниму квартиру или комнату в Шанхае. Район-любой!!!Рассмотрю все варианты! Тел.15811480457 (Лера)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Sha Na от 31 Августа 2008 21:28:09
Сдаю квартиру в Пудоне (世纪大道地铁站)1 спальня, 1 зал(всего 63 квадрата), очень уютная, все есть. 5 минут до метро (2,4,6 ветки), продуктовый рынок около дома, супермаркет 莲花 через дорогу, банк, 15 минут пешком до 八佰伴 и 10 минут на такси до Телевезионной башни. 3200 юаней в месяц.(квартира будет свободна с 1 октября)
обращаться по телефону 13816065002(Оксана)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: evil_creature от 01 Сентября 2008 22:57:13
очень жаль что с октября  :-[ :-[
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: ballera от 02 Сентября 2008 22:49:52

Всем привет! Срочно сниму квартиру или комнату в Шанхае. Район-любой!!!Рассмотрю все варианты! Тел.15811480457 (Лера)
Всем спасибо!!! Квартира благополучно найдена!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: djmassacre от 03 Сентября 2008 20:04:14
Кто из опытных подскажет как найти roommate( товарища по съемке квартиры) вблизи Финансового университета? (上海财经大学)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Nадежда от 15 Сентября 2008 23:20:24
 
    Срочно сниму квартиру в Шанхае , спальня+зал . Тел.13456376575
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Elinna от 16 Сентября 2008 11:48:42
В связи с переездом сдаётся квартира  на улице Нанчан - пересечение улиц Шаньси Нань и Хуайхай. 3 спальни, 140 кв.м. Отличное расположение в самом центре Шанхая. Рядом 1 линия метро, супермаркеты, торговые центры, банки. Современный европейский компаунд, охраняемая чистая территория.
Контактная информация:
Булавин Павел      сот. 15921969007    paul.bulavin@gmail.com
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: begemotyk от 22 Сентября 2008 21:35:59
срочно сниму в шанхае недорогую небольшую, но не убитую квартиру с интернетом (можно студию) у метро.
в личку!
Название: Аренда квартиры в Шанхае
Отправлено: Nikolai2008 от 26 Сентября 2008 08:39:19
Добрый день!
Кто-нибудь может помочь с арендой квартиры (помощь в общении с агентом) ? Вознаграждение гарантируется! Приезжаем в середине октября
( пишите: nickolay @ yandex ru )
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Alexsandra от 06 Октября 2008 11:53:10
Ищу девушку для совместной аренды квартиры. В районе Putuo / 普陀 - Cosco City / 中远两湾城。метро 3, 4 ветка. Пишите в личку или по тел. 15821672057
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: indiana от 06 Октября 2008 13:31:07
Подскажите возможно ли снять в Шанхае 1 комнат квартиру студию? и сколько это будет примерно стоить?  Если таких вариантов нет, тогда наверное придется искать себе соседку, если что пишите, рассмотрю варианты :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Letto от 06 Октября 2008 22:03:50
кто-нибудь может посоветовать агенство для покупки иностранцу квартиры в Шанхае? А то их так много и условия одни и те же практически. Спасибо!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: tiamo от 08 Октября 2008 12:46:54
Привет всем! 17-го октября лечу из Владивостока в Шанхай для работы переводчиком на конференции ( 5 дней), а потом остаюсь в городе на ПМЖ. Работу, вроде как, нашла, однако проблема с жильем - нужна хотя бы однокомнатная квартира без подселения и, обязательно, с выходом в Интенет. Район города - неважно ( люблю рано вставать, ходить пешком. бегать и ездить на велосипеде), оплата - не более 2000 RMB.
С нетерпением жду ответа ( так как время поджимает)...
 奥丽雅
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Andmiral от 11 Октября 2008 22:56:23
... нужна хотя бы однокомнатная квартира без подселения...
... оплата - не более 2000 RMB.
奥丽雅

малавата будет для нормальной квартиры, сейчас агенства предлагают однокомнатные квартиры - студии, правда с хорошим ремонтом и в новом доме за 3500-3700 и это в Xinzhuang'е - дырка от бублика...  :o
2000 - старый дом, старый ремонт и далеко от центра - только такой вариант.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: tiamo от 14 Октября 2008 12:57:11
Ого! Это, конечно, дороговато...Жила год в Циндао ( 2006-2007) - там можно было за 2000 с копейками снимать прекрасную мебелированную 2-х или даже 3-х квартиру с кухней, к тому же в центре города...Это в связи с Олимпиадой все так резко подорожало или в Шанхае давно такие расценки??? 
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: invidia от 14 Октября 2008 14:40:38
Ого! Это, конечно, дороговато...Жила год в Циндао ( 2006-2007) - там можно было за 2000 с копейками снимать прекрасную мебелированную 2-х или даже 3-х квартиру с кухней, к тому же в центре города...Это в связи с Олимпиадой все так резко подорожало или в Шанхае давно такие расценки???
Шанхай уже давно такой, добро пожаловать. Но на время олимпиады жилье в центре даже слегка подешевело, потому что дополнительного спроса не было.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Elinna от 16 Октября 2008 17:22:43
В связи с переездом сдаётся квартира  на улице Нанчан - пересечение улиц Шаньси Нань и Хуайхай. 3 спальни, 140 кв.м. Отличное расположение в самом центре Шанхая. Рядом 1 линия метро, супермаркеты, торговые центры, банки. Современный европейский компаунд, охраняемая чистая территория.
Контактная информация:
Булавин Павел      сот. 15921969007    paul.bulavin@gmail.com
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Полиночка от 24 Октября 2008 21:42:55
Хочу найти соседку или соседа для совместного съема квартиры.Желательно не говорящих на русском языке, кто нибудь может посоветовать мне сайт? Заранее спасибо!)
Название: Как вам компаунд Jia Yuan (Zhen Ning Rd/Wanhangdu Rd) ???
Отправлено: Nikolai2008 от 26 Октября 2008 00:36:43
Добрый вечер!
Помогите, пожалуйста, определиться!
Мне предложили компаунд Jia Yuan (Zhen Ning Rd/Wanhangdu Rd):
2 спальни, 2 гостинные, 2 ванные, полностью меблированные, много света и окон, большой балкон, тв+спутник (входит в стоимость аренды), на территории тренажерный зал + бассейн + сауна, приятный зеленый дворик, 29 этаж с отличным видом и пр
Срок аренды 1 год, комиссию агентству платит хозяин, депозит 2 месяца, оплата каждый месяц. Цена 8600 RMB
Как по-вашему, это адекватная цена или дорого ?
Как вам место и компаунд ? Комфортно ли там жить?
Огромное спасибо за помощь!
Кстати, агентство называется Феникс
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: khv от 26 Октября 2008 23:11:45
Добрый вечер!
Помогите, пожалуйста, определиться!
Мне предложили компаунд Jia Yuan (Zhen Ning Rd/Wanhangdu Rd):
2 спальни, 2 гостинные, 2 ванные, полностью меблированные, много света и окон, большой балкон, тв+спутник (входит в стоимость аренды), на территории тренажерный зал + бассейн + сауна, приятный зеленый дворик, 29 этаж с отличным видом и пр
Срок аренды 1 год, комиссию агентству платит хозяин, депозит 2 месяца, оплата каждый месяц. Цена 8600 RMB
Как по-вашему, это адекватная цена или дорого ?
Как вам место и компаунд ? Комфортно ли там жить?
Огромное спасибо за помощь!
Кстати, агентство называется Феникс


Вы не написали, какова общая площадь. Квартира хорошая, но дороговато, далеко от центра. Подобное жильё, только с тремя спальнями, мои знакомые снимали на Вайтане, платили 8000.
Вам квартира нравится, так что, если район по-душе, снимайте!..
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Nikolai2008 от 26 Октября 2008 23:35:00
Спасибо за ответ!
до центра ехали минут 10 (это далеко?)
общая площадь 138 кв метров
забыл сказать, раз в неделю приходит бесплатно тетка китайская и убирается - протирает пыль, моет полы, поливает бамбук

А как вообще район для не-китайца?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Viktoria от 28 Октября 2008 17:19:38
Ну уж если Jing'an si  центром не считается, то что ж тогда центр, интересно?
Для не-китайца район то что нужно. Поблизости найдете все: и хорошие рестораны, и бары, и супермаркеты с иностр.продуктами.  Иностранцев в округе - море.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Nikolai2008 от 30 Октября 2008 14:20:38
Спасибо!
Место, действительно, неплохое!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: IrkDaniel от 02 Ноября 2008 14:32:27
 :DВсем привет! Люди нужна ваша помощь-я в конце февраля прилетаю на учёбу в 上海外国语大学, поэтому бы хотелось снять 1-2 комнатную квартиру не далеко от вуза (с конца февраля 2009 по февраль 2010) (3 ветка метро, 虹口)Недорого!))) ВСЕМ ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: XJE80 от 02 Ноября 2008 22:07:11
Нужна квартира?Пишите в личку
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Илья135 от 03 Ноября 2008 21:30:52
Сорри, в районе Ж/Д вокзала в Шанхае (上海南站)реально ли снять за 3000 юшек хорошую можно маленькую но с евроремонтом квартиру?)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: 罗宾汉 от 04 Ноября 2008 12:52:54
Привет!  :)
Могут ли студенты  купить квартиру в Шанхае?
И в каком районе лучше покупать?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: eokhonko от 06 Ноября 2008 13:11:23
Ищу девушку или парня для совместной аренды квартиры. Квартира двухкомнатная - одна спальня, один зал. Находится на станции 威宁路二号线 (weining lu, вторая ветка метро). Квартира в новом здании. Очень удобно расположена - 3 минуты ходьбы от метро. Рядом 中山公园 и 中环。 Плата в месяц - 1850 юаней. Плата за 3 месяца в перед + залог. Буду рада обсудить условия лично. Звоните - 13918696477.

Hello there! I am looking for a roommate. Apartment is in a newly build house. The flat has two rooms. One is dining room with a sofa to sleep on and another one is bedroom. Either one is available for you to choose. Apartment is located on weining lu station (line 2). 3 minutes walk away from subway entrance. This station is 1 stop away from zhongshanpark and very close to zhonghuan - Middle Ring. Fare per month is 1850 rmb. Payment should be made 3 months in advance. A deposit is also required. Let me know ASAP. 13918696477

Elena
Название: Аренда квартиры в Шанхае
Отправлено: katsarolla от 10 Ноября 2008 11:45:19
Сдам комнату в квартире (желательно девушке без вредных привычек) на 6 этаже размером 114 кв. метров (2 спальни, зал, кухня, туалет с душем) , расположенной в большом гардене по адресу  Pudong, улица Dong Fang, номер 1800, перекрестoк с улицей Pujian, недалеко от гостинницы Sheraton. Рядом имеется метро: линии номер 4 (остановка Tangqiao) и номер 6, а так же магазин Wall Mart, больницы (женская консультация и детская поликлиника), массажные салоны, парикмахерские, прачечные и т.д. Время заселения - начало декабря, 2008.
Ежемесячная стоимость составляет 2500 юаней, оплата помесячно + депозит размером в 2500.
Оплата по счетам (электричество, телефон, ADSL, газ, вода, уборщица) - оплачиваются отдельно  пополам или по договоренности.

Обращаться по телефону 13601951642.
Юля
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: skylark от 10 Ноября 2008 21:53:14
Доброго времени суток! Срочно нужно снять квартиру на 2 недели с 16 ноября (это воскресенье). Если есть варианты какие-нибудь, буду рада рассмотреть все=) спасибо! O:)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Sanae от 13 Ноября 2008 14:09:49
Всем доброго дня! задумались тут над таким вопросом (может, у кого-то имеется опыт): можно ли в Китае купить квартиру, как у нас говорят, "на уровне котлована", имеется в виду, на этапе строительства? полагаю, что лучше напрямую у застройщика, а не через агентов. Если кто-нибудь владеет информацией по этому вопросу, подскажите,пожалуйста, как сейчас с этим обстоят дела. Почитала предыдущие страницы- очень много полезного, но вот еще и этот вопрос хотелось бы уточнить. Какие существуют для этого условия? Документы,которые необходимо предоставить и все такое прочее... Спасибо большое! :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: lancelot-2001 от 15 Ноября 2008 12:46:37
Реальна ли покупка квартиры? что нужно для этого? если кто знает поделитесь....пишите в личку...спасибо зараннее(http://polusharie.com/index.php?action=dlattach;attach=115371;type=avatar)zvonkiy-2001@mail.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: linkstr от 16 Ноября 2008 14:32:23
Сниму квартиру(1или2-х комнатную)либо комнату на территории 同济大学. Можно поблизости.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: olga lunina от 20 Ноября 2008 12:22:49
Сдаются 2 комнаты в 3-х комнатной квартире, район Hongkou, 3 минуты от SISU, рядом с метро Hongkou statium(line 3,8), Chifeng Road(line 3), Quyang Road(line 8). тв в каждой комнате, огромный зал, холодильник, микроволновка, интернет, телефон, и т.д. одна комната свободна сейчас, вторая с 1-го декабря. 1750 юаней в месяц каждая. телефон 13524260995
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: blomma от 21 Ноября 2008 21:48:35
я шанхайка, знаю об всех районах  этого города. кто нужна квартира, пишите. я бы с удовольствием помочь. :-*
msn:blomma9911@hotmail.com
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: why_aqua от 23 Ноября 2008 05:41:20
Срочно сдается очень красивая, уютная, полностью мебелированная квартира в прекрасном охраняемом кампаунде, районе Путуо, 2 спальни, зал, небольшой офис, балкон, туалет+душ. 5 минут от метро (Zhong Tan) 3,4 линии, автобусная станция, в районе спортзал с бассейном, тенисные корты, супермаркет, рынок, 4 станции метро от СИСУ. Прекрасный район для семейной пары с детьми. Много иностранцев, но ещё не столько чтобы взвеньтить цены до небес :-) Комплекс большой, есть достаточно и русскоязычных ребят, так что одиноко не будет. http://asiahelp24.com/2008/11/b203a604/
15921626038 Оксана
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Pashavelak от 24 Ноября 2008 15:52:21
Сдается уютная квартира в районе пересечения улиц Ding Xiang Lu и  Chang Liu Lu в Pudong. 10-й этаж, 78 м2, одна спальня, зал, кухня, туалет с душем, балкон. Квартира после ремонта. Современный компаунд с чистой охраняемой территорией. Каррифур и Tumb Plaza с кучей ресторанчиков - в шаговой доступности. 5200 RMB в месяц (без агенства).   Теl 13817169914. Сдается с 20-го декабря.

 
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: 罗宾汉 от 27 Ноября 2008 20:11:53
Можно ли купить квартиру в Шанхае со студенческой визой?
Название: Сниму комнату в Ханчжоу
Отправлено: pphornet от 01 Декабря 2008 06:33:01
не знал куда запостить...
Сниму хорошую комнату в Ханчжоу до 1500 юаней
я спокойный, без вредных привычек
телефон в Ханчжоу:
137 77 88 04 02
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Andmiral от 03 Декабря 2008 17:16:34
Специально для тех кто не любит Шанхайскую зиму. Имеется квартира с теплыми обогреваемыми полами, обогрев от газа и дополнительным остекленением.
Квартира находится в охраняемом компаунде в пяти минутах от станции метро Xinzhuang / 莘庄, конечная станция первой линии метро.
Кого заинтересовало звоните 13661669011.
Андрей
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Александр Мальцев от 04 Декабря 2008 15:50:41
Андрей Миронов, сначала прочитал "для тех кто любит Шанхайскую зиму. Имеется квартира...".
И в голову мысль пришла:
Специально для тех, кто любит шанхайскую зиму — сдаётся шкаф, типа "мини-сарай", на лестничной площадке в районе 静安寺 :)
Название: 2-х спальная квартира.
Отправлено: why_aqua от 06 Декабря 2008 12:12:12
В связи с переездом, сдается квартира для проживания на короткий период времени до 1 февраля, после можно будет подписатьновый контракт с хозяином на прямую. Очень уютная 2-х спальная квартира с не большим офисом, с балконом.  Полностью мебелированна, имеются все электро приборы для повседневной жизни. Охраняемый хороший район Zhong Yuan liang Wan Cheng (вроде бы так),  самый большой район в Китае, в районе есть магазины, местный рынок свежих продуктов, спа, массажные салоны, спорт зал с бассейном, рядом проходит метро 3 и 4 линия, станция Zhong Tan Lu, автобусная станция. Близко с Zhong Shan Park, одна станция от северного вокзала, близко к центру. Придите посмотрите, вам должно понравиться.Тут фото:
http://picasaweb.google.com/vtaleysnik/B203A604#
месячная плата 4650 не включая коммунальные услуги. osnat@asiahelp24.com
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: German от 10 Декабря 2008 21:19:46
  С 1 января освобождается квартира рядом с университетом Фудан на 武东路。
  Квартира находиться рядом с университетским комплексом TongHe, и в 200 метрах от университетских общежитий. В спокойном охраняемом компаунде. Рядом есть все необходимые магазины.
  Квартира на 6 этаже солнечная сторона. Недавно делали ремонт.
  2 больших спальни, и одна небольшая комната 10 квм.(можно использовать в качестве кабинета, или третьей спальни), большой и просторный зал, кухня(печь, холодильник, микроволновка), ванная комната+туалет, балкон(на балконе стиральная машинка).
  В квартире проведен интернет.
Во всех комнотах кондиционеры, горячая вода(газ.колонка).

1 месяц 5000 юаней (может жить 3 человека)
 
Контактный телефон. 15000251718 Александр
                               13764505400  Герман

http://picasaweb.google.com/Fudanwholeyear/OurFlat#
 
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: BieY от 25 Декабря 2008 19:36:18
Добрый день,
никто не может сориентировать по ценам на квартиры в шанхае(покупка)?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: zhu от 25 Декабря 2008 19:46:50
смотря в каком районе ,вам где надо?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: BieY от 25 Декабря 2008 20:08:56
Жилье рядом со ст.метро желательно, а район не критичен.
Интересует стоимость жилья эконом и среднего классов, площадью до 80 кв.м.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: zhu от 25 Декабря 2008 20:13:08
10 тыс. один кв.метр , мы кокраз на днях такую продали ;) Xinzhuang
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: zhu от 25 Декабря 2008 20:17:08
а если в других районах где есть метро,может стоить и намного дороже
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: BieY от 25 Декабря 2008 20:30:02
пардон, имеется в виду 10 тыс. юаней т.е.1 ван юаней?
дуллеров - дороговато, про рубли молчу...))
просто уточняю...
Xinzhuang - это район или что?

Вообще, интересует стоимость квартиры. Т.е. кв.м. это хорошо, но если квартиры 50 кв.м. и 80 кв.м., то соответственно цены совсем разные.
Квартира для студента, т.е. без излишеств.
Спасибо...
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: zhu от 25 Декабря 2008 20:36:01
ну конечно юаней, а стоимость квартиры считают так ,берут стоимость кв.метра и умножают на квадраты квартиры. вы можете торговатся! да ето район,там 1 линия метро .
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: BieY от 25 Декабря 2008 20:44:10
спасибо, у вас есть чувство юмора...)
имелось в виду стоимость конкретных квартир на рынке...
Например, у нас новострой идет весь больших площадей, квартиры лучше старых, цены зачастую ниже, т.к. не в центре. Но общая цена за счет площади высоковата.

Задам вопрос по другому:
Можно купить квартиру за 80, 100, 120 тыс. дуллеров?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: zhu от 25 Декабря 2008 20:51:34
просто здесь все квартиры считают в кв.метрах ,не зависимо новостройка ето или нет. я думаю от 100 до 120 тыс.долларов вы себе найдёте  то что вы хотите . квадратов на 80 хватит.вы здесь и новостройку можете найти в небольших квадратах
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: BieY от 25 Декабря 2008 20:55:38
спасибо
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Shangren от 27 Декабря 2008 23:02:05
Сдается  квартира рядом с университетом ДзяоТун на 华山路(хуа шан лу).
  Квартира находится рядом с университетским комплексом Jiao Tong  (交通大学), и в 10-15 мин. от  района СюЗяХуя (徐家汇). Рядом есть все  магазины.
  Квартира на 25 этаже солнечная сторона.
  1 спальня,  одна  комната-кабинет(офис) , зал ,  маленькая кухня(холодильник, микроволновка, все необходимое  есть), ванная комната+туалет, ( стиральная машинка).
  В квартире проведен интернет телефон.
Во всех комнотах кондиционеры, горячая вода(газ.колонка).

1 месяц 3500 юаней
тел: 13795370147

Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: usikov от 15 Января 2009 22:06:42
Добрый день.
Собираюсь переезжать в Шанхай на работу.
Подскажите за сколько можно снять квартиру, нужен приличный район, с хорошей транспортной развязкой, чтобы удобно добираться в аэропорт. Двух трёх комнатная квартира. Чтобы в районе была школа для иностранцев (английский или русский). Скажите цену в долларах пожалуйста. И какие это районы (названия)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: usikov от 15 Января 2009 22:30:39
До аэропорта Shanghai Pudong International Airport
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: eccorus от 19 Января 2009 16:26:01
Всем привет. Подскажите, за сколько можно снять однокомнотную квартиру эконом класса, с кроватью, тв, стир машиной и желательно интернетом вот в этом районе.
388 NINGQIAO ROAD
PUDONG JINQIAO
201206 SHANGHAI
CHINA
предположительно с февраля на 6 месяцев.
может даже у кого конкретные предложения есть, буду рад выслушать.
icq#70761898
mail to: carl_cox@mail.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: invidia от 19 Января 2009 16:55:20
От агента по недвижимости услышала, что закон об ограниченном сроке владения купленным жильем (70 лет) относится не только к иностранцам, но и к гражданам Китая. Т.к. разговор происходил в Шанхае, забыла уточнить - может быть, эти ограничения только для шанхайской недвижимости?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: yula от 23 Января 2009 09:35:59
Здравствуйте

Перездадим квартиру в районе 陆家嘴(浦城路)
от открывашки 10 минут пешком.
Квартира новая, гарден, очень теплая, пол – паркет,
140 м2, 2 спальни, 2 туалетные комнаты,
в одной есть ванная, центральное опопление,
 телефон, интернет вайлес.
Стоимость квартиры 5500, контракт до 2009.11.09,
 залог за 2 месяца. Фандун (хозяин) не шанхаец,
 ни разу не видели и не слышали. ;D
3 раза в неделю приходит уборщица,
при желании можете воспользоваться
 ее услугами (400 юаней в месяц).
Если заинтересует, пишите на e-mail: gzhyula@126.com.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: linxina от 23 Января 2009 16:57:57
Добрый день,
В середине февраля переезжаю в Шанхай работать. Подскажите, пожалуйста, может кто пересдает квартиру достаточно приличную с 1-2 спальнями и интернетом. Желательно недалеко от офиса - 上海市愚园路168号环球世界大厦 - или чтобы общественным транспортом было удобно добираться. Лимит 3000 юаней в месяц.
Буду рада за любую помощь. Спасибо заранее.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Master Luo от 23 Января 2009 17:54:33
Цитировать
интернет вайлес
впервые встречаю подобное сочетание, прикольно  ;D
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Stayer от 24 Января 2009 17:30:30
Здравствуйте, глубокоуважаемые форумчане!

Ищу одну- , двухкомнатную квартиру в Шанхае на 3-4 месяца или комнату (совместный съем). Мужчина 29 лет, русский. Некурящий, аккуратный, порядочный.. По образованию китаист. Переезжаю в Шанхай с целью работы. Таргет прайс – 2000 – 3000 RMB. В Шанхае буду со 2-го февраля.

Для связи: и-мэйл: osnova_m@list.ru.  Skype: andrei_774


И еще. Пожалуйста, дайте совет, кто знает, где можно недорого поселиться в Шанхае на время, пока подыскиваешь себе жилье – хостелы, недорогие безопасные гостиницы и т.п.?  Спасибо заранее.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Персик от 27 Января 2009 23:30:39
Сдается Квартира
Квартира находится от станции метро XINZHUANG (莘庄)пешком 5 минут,окончательная станции линии 1.
100 кватраметров,Две стальной комнаты,большой зал,кухня и туалет.Квартира с качественным ремонтом и всей техникой.
Она на 10-ом этаже(всего 14 этаж)
Квартира в конце февраля освобождится.
Цена:4500 юань в месяц,контракт заключен на год.
Квартиры только для проживания,не офиса

Контакт:+86-13764513349
Русскоговорящий:Петр
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Alexcnkz от 27 Января 2009 23:51:25
срочно сниму 1 комнатную квартиру в шанхае на месяц ,  лучге всего районы Yangpu или fudan,
на крайний случай можно любой)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: tottoro от 28 Января 2009 23:45:04
От агента по недвижимости услышала, что закон об ограниченном сроке владения купленным жильем (70 лет) относится не только к иностранцам, но и к гражданам Китая. Т.к. разговор происходил в Шанхае, забыла уточнить - может быть, эти ограничения только для шанхайской недвижимости?
Я то же самое слышала от китайцев и в Шанхае, и в Ухане, и в Пекине, и, по-моему, это общекитайская ситуация (70 лет владения недвижимостью -ограничение, распространяемое также и на граждан Китая). Мне китайцы говорили еще, что в случае, например, покупки в собственность вторичного жилья, срок квартиры, бывшей в собственности предыдущего владельца, автоматически переходит на нового, т.е., если квартирой на момент покупки владели 10 лет, то новому владельцу останется не 70 лет, а 60... И еще они говорили, что правило 70 лет распространяется не только на личное жилье, но и вообще на недвижимость в целом. Т.е. для бизнеса, выкупившего здание под офисы, например, срок владения также ограничен, и, кажется, еще  меньшим количеством лет - не знаю, насколько достоверно, поскольку говорили все это неспециалисты по недвижимости. А по поводу 70 лет китайцы мне говорили, что у них есть что-то типа шутки. А что произойдет по истечении 70 лет? - Наступит коммунизм и все жилье будет общим :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: kazanttip от 30 Января 2009 10:52:31
Всем здраствуйте! Обращаюсь за помощью в поиске аренды квартиры.
Район: Институт иностранных языков (SISU). Желательно с помесячной оплатой и со всеми удобствами на длит.срок. В Шанхае буду 18 февраля.

Мой QIP: 381-001-005, Максим.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Tatiana-p от 30 Января 2009 15:30:19
Всем доброго дня!
Ищу квартиру в районе Янпу (возле университета Фудань) для аренды на полгода с арендной платой 2000 - 3000 ю в месяц.
Пожалуйста пишите с предложениями, советами на адрес lightytanya@yahoo.com
Спасибо!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Hellmax от 30 Января 2009 16:16:06
Привет!
мы со знакомой тоже едем в SISU в это же время!
и тоже ищем квартиру!
аськи у меня нет.
давай спишемся по почте, моя maxfromhell@gmail.com
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Hellmax от 30 Января 2009 16:39:58
Хотим снимать 2-3 комнатную квратиру в шанхае недалеко от SISU
http://maps.google.ru/maps?f=q&source=s_q&hl=ru&geocode=&q=shanghai+SISU&sll=55.354135,40.297852&sspn=50.278502,135.351562&ie=UTF8&ll=31.276845,121.479306&spn=0.017991,0.033045&z=16

Нас двое со знакомой, на пол года начиная с 02 февраля 09 года.
Если кто еще будет в это время в шанхае или есть предложения по аренде можно писать сюда или на maxfromhell@gmail.com :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Персик от 01 Февраля 2009 11:59:32
100 кватраметров,Две стальной комнаты,большой зал,кухня и туалет.Квартира с качественным ремонтом и всей техникой.
Она на 10-ом этаже(всего 14 этаж)
Квартира в конце февраля освобождится.
Цена:4500 юань в месяц,контракт заключен на год.
Квартиры только для проживания,не офиса

Контакт:+86-13764513349
Русскоговорящий:Петр
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: PrettyKaramelka от 01 Февраля 2009 17:51:43
Я с подружкой ищем соседку. Мы две студентки из Фудана и Цайджина, не курим, не пьем, аккуратные. Снимаем 3-х комнатную квартиру, одна комната свободна. Стоимость комнаты 2100 юаней. Квартира возле Фудана, Тонгджи, Цайджина и Сису. Компаунд очень хороший, чистый, охрана 24 часа. Квартира большая, светлая, уютная, новая, с хорошим ремонтом. Просторная столовая, кухня, есть душевая, ванная, 2 туалета, 2 балкона. В зале находится большой плазменный телевизор, удобная мягкая мебель, подвесные потолки. Высокоскоростной интернет, wi fi. Есть микроволновая печь, большой холодильник, стиральная машина. Если заинтересует звоните на 13501744352. Можем выслать фотографии по почте, email - aselya_2007@hotmail.com. Аселя & Виктория. 
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Stayer от 03 Февраля 2009 13:52:57
Срочно сниму квартиру или комнату на срок 3-4 месяца. желаемая цена 2000-2500 юаней.
телефон: 13795270313. Андрей
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Irina-Wang от 05 Февраля 2009 16:16:33
Сдается  квартира рядом с университетом Фудан, в 500 метрах от университетских общежитий. В спокойном охраняемом компаунде.  Квартира на 6 этаже.  106 кв.м. 2 спальни, 2 больших и просторных залов( можно использовать или переделать в качестве спальни), 2 балкона на солнечной стороне, кухня,ванная+туалет. квартира со всеми удобствами(мебель, холодильник, телевизор, кондиционеры, стиралная машина, микроволновка, печь, горячая вода(газ.колонка).
Во всех комнатах кондиционеры.

1 месяц 3200 юаней.
 
Контактный телефон. 13564299182 Ирина

 
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: irinkaa от 06 Февраля 2009 19:05:14
добрый вечер, дорогие)
в шанхае буду с начала апреля этого года....хотелось бы снимать квартиру 2-комнатную+зал с нормальным ремонтом, техникой, сетью на первой ветке метро, желательно на станциях Shanghai Gymnasium sta.....рассморю и другие варианты, приемлемые по цене
оплата желательно помесячно (не более 3000 ю в месяц, включая газ, электричество, сеть , все коммунальные услуги)...
очень очень очень нужно, хелп ми))))
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: eokhonko от 08 Февраля 2009 21:58:31
Ищу девушку или парня для совместной аренды квартиры. Квартира двухкомнатная - одна спальня, один зал. Находится на станции Вейнинлу 威宁路二号线 (weining lu, вторая ветка метро). Квартира в новом здании. Очень удобно расположена - 3 минуты ходьбы от метро и автобусных станций. На выходе из компаунда всегда можно поймать такси. Рядом с ДжонШан Парком и недалеко от Срединного Авто КОльца. 中山公园 и 中环。 Плата в месяц - 1850 юаней за комнату. Комната большая просторная с кроватью и шкафом для вещей. Сдаю на короткий срок. Если захотите остаться в квартире, вполне возможно передоговориться с владелицей по оплате. Плата за 3 месяца в перед + залог или по-месячно + залог.  Буду рада обсудить условия лично. Если заинтересованы, звоните - 13918696477  время.

Hello there! I am looking for a roommate(female or male). Apartment is in a newly build house. The flat has two rooms. One is living room with a sofa to sleep on and another one is bedroom. Either one is available for you to choose. Apartment is located on weining lu station (line 2). 3 minutes walk from subway. This station is 1 stop away from zhongshanpark and very close to zhonghuan - Middle Auto Ring. Fare per month per peron is 1850 rmb. Payment should be made 3 months in advance or once per month. One month deposit is also required. Room in the apartment is sub-rented for s short period of time. Excellent for people on business trip or need to stay somewhere before renting out long term. Let me know ASAP. 13918696477

Elena
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Nадежда от 10 Февраля 2009 12:57:14
   Добрый день. Срочно сдаётся квартира у южного вокзала:тихое место,охраняемый комплекс,7 минут до метро 1 и 3 линии.Площадь квартиры 110 кв.метров, две спальни,большой зал,два балкона,два санузла. Отличный ремонт, дорогая , качественная мебель. Кухня и квартира оборудована всеми необходимыми бытовыми электроприборами,интернет. Квартплата 4400,предоплата за 2 месяца,залог 1 месяц. Обращаться по телефону : 15001762446 .
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Afra от 12 Февраля 2009 16:35:48
Всем привет!

с 1 марта предлагаю свою квартиру для съема. Расположение хорошее - 5 минут пешком до JingAn Temple (метро вторая ветка и большие моллы рядом) под домой есть спортзал, ресторанчики разные, прачечная. Прямо в доме расположено отделение банка и кафе Wagas. Идеально близко расположена от многих развлекательных и интересных мест Шанхая. В доме живут преимущественно иностранцы.
Дом новый, внизу охрана и большой холл, квартира состоит из очень уютной спальни (огромная кровать и вместительный шкаф в наличии)и большого по китайским меркам зала - с окном во всю стену, книжные полки, диван, тумба с телефизором, диван, столик, солнечная и светлая квартира. Очень легко играть с пространством - докупать или переставлять мебель т/к/ комната действительно большая. В светлых тонах, стены и потолок белые (чистые), ламинат светлого тона!

 Кухня оборудована всем необходимым (вытяжка, холодильник, микроволновка), чистые шкафы. Ванная комната с душевой, есть полочки и тумбочка, куда можно разложить полотенца и предметы личной гигиены.

В коридоре вместительный встроенный шкаф (отделения для верхней одежды, обуви и полки для хранения)

есть интернет 150 юаней в месяц, счета оплачивать по получению
могу в наследство передать хорошую АИ (добросовестная и ей можно доверять) 400 юаней 3 раза в неделю приходит

стоимость 5300 в месяц, контракт подписан до 1 июля, квартира оплачена до конца марта, т/е/ при согласии нужно сразу заплатить 1 квартплату+залог (который владелец потом вернет не мне, а вам) - агенту платить не нужно.

Если кому-то интересно - обращайтесь в личку!
спасибо за внимание
Лена :D
PS забыла написать что стоят двойные тетрапакеты на окнах т/е нет сквозняка и хорошая звукоизоляция
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Alexander_S от 14 Февраля 2009 10:53:09
сдается квартира, 2 яруса, 2 спальни, 2 туалета,душ, большой зал и кухня.
Станция метро(4 линия) в 500 метрах, много автобусов, супермаркет(trust-mart) на 1 етаже, на 3 етаже круглосуточний магазин Kedi.оплата 4000 ( торг уместен), оплата помесячно!!!имеется тарелка с 44 каналами на  английском языке(MTV,HBO, STAR MOVIE и т.д.)
адрес: Lujaoban lu Haicao lu,раион Nanpu Bridge.тел:13818670408
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Alexander_S от 14 Февраля 2009 11:06:44
еще несколько фото!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Alexander_S от 14 Февраля 2009 11:17:58
вид из окна
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: blomma от 14 Февраля 2009 17:01:50
it's the map of shanghai.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: blomma от 16 Февраля 2009 03:08:21
центр город шанхая
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Александр Мальцев от 16 Февраля 2009 09:42:22
Blooma спасибо конечно за интересные картинки, но зачем их здесь размещать?!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: ЮлияИ от 17 Февраля 2009 14:08:14
Здравствуйте Гости  Шанхая !
Если  Вы  работаете и живете в Шанхае и ищете подходящую квартиру  для Вашей семьи то  Мы рады предложить  Вам  квартиру   128 кв. м  с уютным залом , с двумя спальнями  и с двумя туалетами ,  полностью обставлена изящной мебелью  , со  всеми  коммуникациями,  интернетом  и телефоном , которая находиться в районе Xiu Jia Hui  рядом с университетом где Ваши дети смогут учить китайский язык , шопинг море , от линии метро  но. 1-3-4 , 15 мин. пешком . Такой квартиры  Ежемесячная оплата в размере 8.000 Юаней /1200 $   . Или же Вы ищете для коллег  по работе или же коллективном  проживании  Сотрудников  Вашей компании ,  то  Мы  можем  предложить к Вашем услугам  2х-3х этажный коттеджи от 250 кв. м – до 360 кв. м , от 4 –до 6 спальней  с индивидуальными  ванными  комнатами  , балконом  с видом на реку ,с  отдельным  залом  ,обеденной зоной  ,с встроенным  гаражом для Вашей  машины или машины  Вашей фирмы , с индивидуальным задним двором где Вы сможете расслабиться после тяжелого рабочего дня   делая барбекю в компании  Ваших  друзей  . Также в коттедж ном  районе встроен детский сад и клаб хауз с бассейном и тренажерным залом  ,с рестораном и супермаркетом . Все это находиться в Pu Xi  20 мин. от Wai Tana . Такого дома ежемесячная арендная плата  от 30.000 юаней  до 50.000 юаней в месяц .
Вы можете связаться с Нами по телефону :      +86-1381-898-2032  
Оставить сообщение  на  e-mail :                  yichsh7@hotmail.com
Главный    менеджер :                                              Юлия                                             
尊敬的客人,上海欢迎您!
如果您的工作和生活在上海,想为您和您的家人寻找一个合适的公寓,我们很高兴为您提供一个128平方米,两间卧室和两个卫生间,配备全套的优雅的家具同厨具,有因特网和电话,在徐家区虹桥路同番禺路交界。离地铁站大约5分钟 。月租8000元包管理费。还有 2 - 3层的独栋别墅由250-360平方米。  在徐浦大桥前
联系电话:+86-1381-898-2032  
e-mail :                                                                      yichsh7@hotmail.com                     
总经理: 尤丽亚                                                                                                                                                                                       Hello Dear  Visitors  of  Shanghai!
If you work and live in Shanghai and search for a suitable apartment for your family that We are glad to offer you an apartment 128 m.2 with a cosy hall, with two bedrooms and with two toilets, it is completely arranged by graceful furniture, with all communications, the Internet and phone which to be in area Xiu Jia Hui from a line of the underground but. 1-3-4 . 15 minutes on  .  Monthly payment at a rate of 8.000 Yuans/1200 $. Or You search for fellow colleague or collective residing of Employees of your company ,We can offer to Yours  services 2 - 3 floor’s  cottages from 250 - 360 m2 , from 4-up to 6 bedroom with individual bathrooms, a balcony with a kind on the river, with a separate hall, a lunch zone, with the built in garage for Your machine or the machine of Your company , with an individual back court yard where you can relax after the heavy working day doing a barbecue in the company of your friends. Also the kindergarten is built in a cottage  area  , and club house   with pool and an exercise room, with restaurant and a supermarket. All   this  in Pu Xi 20 minutes from Wai  Tan. Monthly rent from 30.000 yuans up to 50.000 yuans .
Contact tell: +86-13818982032  
e-mail :    yichsh7@hotmail.com
Manager :                                                                                                       Yulia                                       
                                                             

Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: rainboww от 19 Февраля 2009 17:58:51
Здравстуйте,
Меня зовут Юля. приезжаю в Шанхай в первых числах марта. Ищу девушку, совместно снимать квартиру.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Afra от 22 Февраля 2009 11:02:38
Всем привет!

с 1 марта предлагаю свою квартиру для съема. Расположение хорошее - 5 минут пешком до JingAn Temple (метро вторая ветка и большие моллы рядом) под домой есть спортзал, ресторанчики разные, прачечная. Прямо в доме расположено отделение банка и кафе Wagas. Идеально близко расположена от многих развлекательных и интересных мест Шанхая. В доме живут преимущественно иностранцы.
Дом новый, внизу охрана и большой холл, квартира состоит из очень уютной спальни (огромная кровать и вместительный шкаф в наличии)и большого по китайским меркам зала - с окном во всю стену, книжные полки, диван, тумба с телефизором, диван, столик, солнечная и светлая квартира. Очень легко играть с пространством - докупать или переставлять мебель т/к/ комната действительно большая. В светлых тонах, стены и потолок белые (чистые), ламинат светлого тона!

 Кухня оборудована всем необходимым (вытяжка, холодильник, микроволновка), чистые шкафы. Ванная комната с душевой, есть полочки и тумбочка, куда можно разложить полотенца и предметы личной гигиены.

В коридоре вместительный встроенный шкаф (отделения для верхней одежды, обуви и полки для хранения)

есть интернет 150 юаней в месяц, счета оплачивать по получению
могу в наследство передать хорошую АИ (добросовестная и ей можно доверять) 400 юаней 3 раза в неделю приходит

стоимость 5300 в месяц, контракт подписан до 1 июля, квартира оплачена до конца марта, т/е/ при согласии нужно сразу заплатить 1 квартплату+залог (который владелец потом вернет не мне, а вам) - агенту платить не нужно.

Если кому-то интересно - обращайтесь в личку!
спасибо за внимание
Лена :D
PS забыла написать что стоят двойные тетрапакеты на окнах т/е нет сквозняка и хорошая звукоизоляция
добавляю фотографии - вопрос срочный,)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: yulecka от 26 Февраля 2009 16:05:44
Транслит на форуме запрещен! Используйте функцию авто-транслита!



Здравствуйте,Максим!Меня зовут Юлиа,я йиву не далеко от СИСУ.На данниы момент у меня освобойдается квартира.Квартира трехкомнатная 100 кв.,чистая,новиы ремонт,полностьыу мебилированая,3200/месяц,мойно поредиться с хозяином!Если есть элание,в лыубое время моэш прийти посмотреть!
Большое спасибо!
С уваэнием,Юлиа
тел:13402131481
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Frolicsome от 03 Марта 2009 14:20:17
Здравствуйте!
Ищу квартиру на 2 недели в районе Фуданя или СиСу.
Нужна с 1 спальней.
Не подскажите к кому можно обратиться?
Ответы присылайте сюда или по асе 499109148
или по мылу frolicsome.lt@gmail.com
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: dimonich от 04 Марта 2009 15:53:22
Сдается квартира (большой зал, спальня и гостевая комната), в районе 虹口区 (Hong Kou Qu) 3 минуты ходьбы до 3 и 8 ветки метро (虹口足球场) (8 ветка - 3 остановки метро (10 минут) и вы в центре на 人民广场) Не далеко от Sisu 上海外国大学 и 财经大学. Большой хороший компаунд (не "китайский"). Абсолютно новая мебель (хозяин сделал ремонт и купил мебель за пару недель до въезда жильцов), плазменный телевизор, большой кондиционер в гостиной, вместительные шкафы купе, обеденный стол на 6 персон, кухня с хорошим холодильником, новая стиральная машина, микроволновка, два балкона, на балконе специальная подвесная сушилка для белья. Хорошая ванная комната. Все новое! 9 этаж. Оплата 4300 юаней/месяц. Предложение доступно до 22го марта. 
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: dimonich от 04 Марта 2009 16:10:17
+ фото спальни
и вторая комната
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: dimonich от 04 Марта 2009 16:21:28
Сдается квартира (большой зал, спальня и гостевая комната), в районе 虹口区 (Hong Kou Qu) 3 минуты ходьбы до 3 и 8 ветки метро (虹口足球场) (8 ветка - 3 остановки метро (10 минут) и вы в центре на 人民广场) Не далеко от Sisu 上海外国大学 и 财经大学. Большой хороший компаунд (не "китайский"). Абсолютно новая мебель (хозяин сделал ремонт и купил мебель за пару недель до въезда жильцов), плазменный телевизор, большой кондиционер в гостиной, вместительные шкафы купе, обеденный стол на 6 персон, кухня с хорошим холодильником, новая стиральная машина, микроволновка, два балкона, на балконе специальная подвесная сушилка для белья. Хорошая ванная комната. Все новое! 9 этаж. Оплата 4300 юаней/месяц. Предложение доступно до 22го марта. 

+ фото спальни
и вторая комната

Контактная информация: 13818650315
dimonich@gmail.com
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: eccorus от 05 Марта 2009 22:22:17
Доброго времени суток всем.
Очень срочно нужна квартира/комната в районе 2000 ю сроком на 1-2 мес. Если все окей - то возможно продлил бы свое пребывание там до 6 мес.
Жду самых немыслимых предложений как можно скорее, очень срочно.
Рассмотрю варианты.

Со своей стороны - не пью, не курю, работаю в иностранной телекомм компании. Сам из питера.

з.ы. оттветьте в почту carl_cox@mail.ru или асю 70761898, а лучше и туда и туда!  :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: yuanfen от 16 Марта 2009 20:43:42
Добрый день,
Молодой человек, 25 лет, снимет квартиру/комнату в 闸北区 желательно около 马戏城, но если будут другие привлекательные варианты тоже можно посмотреть, желательна близость метро. На длительный срок, стоимостью в 1500\2000 юанек.
Пишите на почту: oldman1983@mail.ru, желательно побыстрее....
С уважением.... 
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: imaxx от 16 Марта 2009 22:08:20
Предлагаю снимать на 2-х квартиру.В пределах 1500 юаней с человека, 1,2,8 ветка метро. Тел.13918683587
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: 区洋 от 17 Марта 2009 02:56:47
Здравствуйте, сдается однокомнатная квартира 2000 юаней, и двухкомнатная 2700 (торг возможен), район Hongkou, одна остановка от университета иностранных языков, условия отличные, недавно сделан ремонт. Телефон хозяйки 13585716006, договаривайтесь с ней напрямую - только скажите что от Ou Yang. И если будет положительный рзльтат, напишите пожалуйста мне - я просто пообещала ей помочь найти квартирантов. Заранее большое спасибо!!! :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: eokhonko от 19 Марта 2009 22:33:31
Ищу девушку или парня для совместной аренды квартиры. Квартира двухкомнатная - одна спальня, один зал. Находится на станции Вейнинлу 威宁路二号线 (weining lu, вторая ветка метро). Квартира в новом здании. Очень удобно расположена - 3 минуты ходьбы от метро и автобусных станций. На выходе из компаунда всегда можно поймать такси. Рядом с ДжонШан Парком и недалеко от Срединного Авто КОльца. 中山公园 и 中环。 Сдаю на короткий срок. по оплате можно договориться. Комната большая просторная с кроватью и шкафом для вещей. Буду рада обсудить условия лично. Если заинтересованы, звоните - 13918696477.

Hello there! I am looking for a roommate(female or male). Apartment is in a newly build house. The flat has two rooms. One is living room with a sofa to sleep on and another one is bedroom. Either one is available for you to choose. Apartment is located on weining lu station (line 2). 3 minutes walk from subway. This station is 1 stop away from zhongshanpark and very close to zhonghuan - Middle Auto Ring. Fare per month per peron is negotiatable. Room in the apartment is sub-rented for s short period of time. Excellent for people on business trip or need to stay somewhere before renting out long term. Let me know ASAP. 13918696477 Elena
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: dimonich от 22 Марта 2009 17:20:42
 Сдается квартира (большой зал, спальня и гостевая комната), в районе 虹口区 (Hong Kou Qu) 3 минуты ходьбы до 3 и 8 ветки метро (虹口足球场) (8 ветка - 3 остановки метро (10 минут) и вы в центре на 人民广场) Не далеко от Sisu 上海外国大学 и 财经大学. Большой хороший компаунд (не "китайский"). Абсолютно новая мебель (хозяин сделал ремонт и купил мебель за пару недель до въезда жильцов), плазменный телевизор, большой кондиционер в гостиной, вместительные шкафы купе, обеденный стол на 6 персон, кухня с хорошим холодильником, новая стиральная машина, микроволновка, два балкона, на балконе специальная подвесная сушилка для белья. Хорошая ванная комната. Все новое! 9 этаж. Оплата 4300 юаней/месяц. Срочно! Не пожалеете!  ;)

+ фото спальни
и вторая комната выше на пару постов..

Контактная информация: 13818650315 (Дмитрий)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: eokhonko от 25 Марта 2009 23:00:39
ищу русских (девушек предпочтительно, но не обязательно) для совместной аренды квартиры. Хочу снимать на юге 1 ветка метро...станция син зань (心脏)или близко к ней.
Если есть желающие, пишите на почту или оставляйте сообщение. Планирую снимать в мае, но рассмотрю ваши пожелания. Лена
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Александр Мальцев от 26 Марта 2009 10:10:40
eokhonko, просто интересно, как всё-таки станция называется?
Син зань - такой нет, а по-китайски Вы написали - "сердце" (орган).
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: eokhonko от 26 Марта 2009 23:33:31
Извините Александр, станция называется 辛庄站。 немного промахнулась с пинином. по-русски я не знаю как называется, так как учила китайский с нуля на английском языке здесь. извините за дезинформацию. :) заодно оставлю больше контактной инфы -13918696477  и msn - dancer82@inbox.ru

Lena
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Paulus от 30 Марта 2009 21:30:33
Всем доброго времени суток!
В связи с переездом сдается квартира 5 минут пешком от ст. метро Zhongshan Park (中山公园) - 2,3,4 линии. Охраняемый компаунд 中山公寓. Рядом 2 супермаркета: Carrefour и Tesco. Пятый этаж. Квартира 100 м2. Спальня, кабинет и гостиная. Теплая зимой (проверено на себе). Один санузел с ванной. В гостиной большой плазма телевизор (цифровое телевидение) и хорошая акустическая система. Большая застекленная лоджия. Цена 6000RMB в месяц, включая беспроводной интернет(оплачен до августа 2009). Адекватный китайский хозяин. Оплата каждые 2 месяца и залог 1 месяц. Срочно!
Звоните 15900908184 или пишите в личку.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Elenachka от 03 Апреля 2009 11:06:04
Сдается квартира в районе Пудуна, недалеко от Sience & Technology museum и Century park. 15 минут пешком до станции метро 2 линия. Огромный зал, 2 спальни, ванная и кабинет. Новая современная мебель, плазменный телевизор, скоростной интернет. Квартира очень светлая и солнечная.

Оплата 4500 юаней в месяц. Свободна с мая месяца.
По любым вопросам звоните 15921113987 или пишите на tesorox@hotmail.com. Лена
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: lilia129 от 14 Апреля 2009 09:15:03
ищу русских (девушек предпочтительно, но не обязательно) для совместной аренды квартиры. Хочу снимать на юге 1 ветка метро...станция син зань (心脏)или близко к ней.
Если есть желающие, пишите на почту или оставляйте сообщение. Планирую снимать в мае, но рассмотрю ваши пожелания. Лена
возможно , Вы имеете в виду станцию xi zang nan lu(西藏南路)。
 кстати, я тоже ищу русскую девушку для совместной аренды квартиры. Планирую снимать в июне. желательно близко к метро . с каждого человека 1000--2000 юней. с своей стороны—не пью , не курю. могу Вам помочь в изучении китайского языка. (сама китаяка. нормально говорю по-русски) . если есть желательность . напишите мне по почте: nepevog@mail.ru
Название: Найти квартиру
Отправлено: kaka от 25 Апреля 2009 21:58:09
Здравствуйте!
Перед нами стоит вопрос поиска квартиры(аренда) в Пудун. До сих пор пробовали искать с помощью маклеров. Но сложилось впечатление, что при виде нас-лаоваев, арендная плата вдруг увеличивалась, а все более менее недорогие квартиры оказались вдруг сданными в аренду. Сначала мы ищем подходящий вариант в интернете на сайте http://shanghai.anjuke.com связываемся с маклером, встречаемся. Но все наши варианты(с этого сайта) оказываются не актуальными:-(
Вопрос: есть ли другие интернетсайты, где размещена актуальная информация по сдающимся в аренду квартир? Как можно найти квартиру без помощи маклеров, т.е. связаться напрямую с хозяевами?
Спасибо заранее.
Название: Re: Найти квартиру
Отправлено: invidia от 28 Апреля 2009 12:45:49
Здравствуйте!
Перед нами стоит вопрос поиска квартиры(аренда) в Пудун. До сих пор пробовали искать с помощью маклеров. Но сложилось впечатление, что при виде нас-лаоваев, арендная плата вдруг увеличивалась, а все более менее недорогие квартиры оказались вдруг сданными в аренду. Сначала мы ищем подходящий вариант в интернете на сайте http://shanghai.anjuke.com связываемся с маклером, встречаемся. Но все наши варианты(с этого сайта) оказываются не актуальными:-(
Информация в интернете может подолгу не обновляться. Если нравится какой-то район, улица или дом, пройдитесь вокруг и найдите агентство неподалеку - у них в окнах обычно развешены текущие варианты с ценами и даже фото. После осмотра квартиры не забудьте поторговаться: запрашиваемая цена - далеко не окончательная (также как размер предоплаты и срок контракта). Предложений в Пудуне хватает с избытком, так что у вас преимущество.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Celestial от 28 Апреля 2009 22:57:05
Сдадим квартиру однокомнатную с хорошим новым ремонтом с сентября месяца на Мейлонг сан цуне (梅陇三村) возле 华东理工大学 за 2000 юаней.
е-майл: aizotic@gmail.com

Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Алёна Апина от 01 Мая 2009 14:25:38
Сдаётся квартира , район ЦЗИН АНЬ СЫ (меро JING AN TEMPLE, 2ая линия ) , компаунд Yun He Hua Yuan ,  20 этаж с прекрасным видом на Шанхай, много света. Идеальное месторасположение : 5 мин . пешком от станции Jing An Temple  (2ая линия). 1 спальня\1гостиная , кухня, ванная комната , хозяйственное помещение, 70 м2, 2 телевизора, микроволновая печь, стиральная машина, кондиционеры. Новый дом, хорошая охрана, красивый подъезд, толстые практически звуконепроницаемые стены, тихие соседи, преимущественно иностранцы. Ещё одно немаловажное преимущество - очень хороший хозяин, который в любую минуту готов прийти на помощь, оплатить счета, починить что-нибудь в квартире за свой счёт . Подключён интернет, вай фай. Квартира сдаётся без агентских комиссионных на год, 5300 юаней в месяц. Тем, кто не владеет китайским, готова помочь в общении с хозяином.
Контакты : Алина, 13061930679
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Magzzz от 02 Мая 2009 22:37:00
Привет всем. Ознакомился с вашими постами.  И вот на сегодняшний день цены на квартиры остались теже? Вообще, скажите, собираюсь пожить 2 года в Шанхае (почему то остановился выбор на этом городе). Как вы живёте? Читаешь, нормально кажется, дружите, встречаетесь. Лучше, чем в России? А как дела обстоят с автомобилем, на права сдать реально? За какое время можно научиться свободно общаться на китайском?
Сами живём в Красноярске. Есть кто от сюда?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: lorien от 03 Мая 2009 19:58:30
планирую приехать в Шанхай как минимум на полгода-год в середине-конце июля. Ищу девушку, желательно китаянку, для совместного снятия квартиры.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: lilia129 от 05 Мая 2009 09:29:42
соседку не нашла . продолжаю искать  русскую девушку для совместной аренды квартиры. Планирую снимать в июне. желательно близко к метро . с каждого человека 1000--2000 юней. с своей стороны—не пью , не курю. могу Вам помочь в изучении китайского языка. (сама китаяка. нормально говорю по-русски) . если есть желательность . напишите мне по почте: nepevog@mail.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Magzzz от 13 Мая 2009 23:54:30
в общем как говорится хелп ёселф. Тишина тут.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: invidia от 15 Мая 2009 00:18:24
в общем как говорится хелп ёселф. Тишина тут.
У вас вопросов много, и они общего характера, "как вы живете", например - долго рассказывать! Из них к данной теме про жилье относится только один: так вот, цены на аренду квартир немного упали - вас устроит такой ответ?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Lily <shapeup> от 16 Мая 2009 21:42:35
привет всем !   срочно нужна квартира с 25мая  на 3 месца   , 2комнаты ,1 зал(2зала) , 2 туалета      в раине 静安区 (Jing'an, Цзин' ань)   элателно рядом с метро 2 ветка,вообще рассмотрим все предложения!        писать в личку   ,,,спасибо !
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: khikmat от 19 Мая 2009 20:05:36
Привет. собираюсь в июне приехать в Шанхай для обучения в Sisu. нужна квартира со всеми удобствами на 1 год, недалеко от универа. бюджет 500-600 долл. насколья я понял это районо Хонгкоу. как там обстоят дела с магзинами, ресторанами и спорт залами?
Большое спасибо!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: ilya_f от 23 Мая 2009 01:58:46
Здравствуйте =)

С 1 Июля по 1 Августа едем в Шанхай, и нам требуется квартира на месяц: кухня + с/у + зал + 2 спальни. Обязательные условия: скоростной безлимитный интернет, близость к метро и центру, чистый охраняемый комплекс. Нас 5 человек из Иркутска. Не курим. Максимальный месячный бюджет на квартиру + все коммунальные расходы - 3 500 RMB.

Уважаемые участники форума, меня напугали, что сейчас на такой непродолжительный срок снять квартиру очень сложно. Часто бывал в Шанхае и жил в съёмных квартирах по месяцу - два: никаких трудностей не припомню, правда не сам занимался организацией. Хочется узнать ваше мнение, или увидеть конкретные предложения.

Почта: if16 @ rambler.ru  (пробелы убрать)

Заранее благодарен =)
С уважением, Илья   
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: ilya_f от 28 Мая 2009 02:14:23
По предыдущему посту: Бюджет слишком мал? Хочется увидеть предложения, может быть за более высокую цену? =)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: invidia от 28 Мая 2009 10:30:34
По предыдущему посту: Бюджет слишком мал? Хочется увидеть предложения, может быть за более высокую цену? =)
Честно говоря, маловат. Придется жертвовать либо качеством/новизной апартаментов, либо дистанцией до центра (Minhang/Pudong/Baoshan). Будете каждый день по два часа проводить в поезде, а после девяти вечера прощаться с весельем и спешить на метро, т.к. пересадка закрывается...
Подороже - посмотрите здесь: http://shanghai.craigslist.com.cn/apa/ (http://shanghai.craigslist.com.cn/apa/) (с агентами - торг более чем уместен!)
Название: Re: Найти квартиру
Отправлено: Здравый Смысл от 28 Мая 2009 14:40:39
Информация в интернете может подолгу не обновляться.

Более того, информация, как правило, никогда не соответствует действительности. Надо же агентсвам как-то привлекать потенциальных клиентов, а там дальше "присесть на уши" и дело техники. invidia правильно подметила, если вы хотите снять квартиру, определитесь сначала с райончиком и возле понравившегося компаунда уже напрямую обращайтесь в многочисленные риелтерские агентсва в округе. в течении 1,2 максимум 3 дней, вы 99% подберете себе квартиру по душе!!!

Удачи
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: LILI_999 от 28 Мая 2009 15:45:03
Здравствуйте :) а можно ли поинтересоваться сколько сейчас  стоят услуги риэлторских компаний? сколько % нужно заплатить риэлтору (аренда квртиры)?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: invidia от 28 Мая 2009 15:52:37
сколько % нужно заплатить риэлтору (аренда квртиры)?
30% от арендной платы за один месяц, уплачивается при заключении договора. Но вроде бы бывают варианты аж до 100%.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: LILI_999 от 29 Мая 2009 09:30:31
Огромное спасибо за ответ Invidia :) Можно еще поинтересоваться насчет коммунальных платежей??? Как правило коммунальные платежи (электроэнергия и т.д.) включены в стоимость аренды или же нет??? И по вашему мнению в каком районе шанхае лучше жить (где много зелени ;) и рядом с центром )?
C Уважением Lili :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: invidia от 29 Мая 2009 10:41:03
Огромное спасибо за ответ Invidia :) Можно еще поинтересоваться насчет коммунальных платежей??? Как правило коммунальные платежи (электроэнергия и т.д.) включены в стоимость аренды или же нет??? И по вашему мнению в каком районе шанхае лучше жить (где много зелени ;) и рядом с центром )?
C Уважением Lili :)
Коммунальные платежи, по-моему, как правило не включены. Будут приходить счета за электричество, газ, воду и интернет. Судя по себе, в общей сумме до 600 юаней, но зимой возрастает расход электричества из-за греющих кондиционеров.

Зелено, уютно и насыщенно развлечениями - во французской концессии (р-ны Luwan, Xuhui, Jing'an, восток р-на Cnangning), но и от выхлопа никуда не деться. Подальше от центра, но очень приятный райончик - возле Luxun Park, в Hongkou. В удаленных районах меньше авто и больше кислорода.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Sweetwitch от 02 Июня 2009 19:16:48
Сдаётся квартира в районе Hongkou, рядом с парком Luxun  и университетом SiSu,в красивом охраняемом компаунде,1 спальня,большая гостинная,кабинет, с мебелью,хороший ремонт)Сдаётся с июля до сентября.Цена 3000 юаней месяц,интернет оплачен ))13052257781 Валерия или по почте: Sweetwitch69@gmail.com

Квартира сдана
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: unscarred от 06 Июня 2009 19:37:06
Доброго времени суток!
Сниму 1 либо 2 комнатную квартиру в районе Zhongtan Road либо в районе Южного железнодорожного вокзала по 3 ветке метро на срок не менее полугода с возможностью продления до года. По деньгам ограничен суммой 2700-3000 юаней в месяц. В принципе, рассмотрю различные варианты в районе оговоренной суммы. безуспешно квартиру ищу в течении 2 недель в принципе еще есть 2-3 недели для поиска. сегодня  6 июня 2009.
предложения можно присылать на почту rushate@yandex.ru а так же можно звонить 13921307917. Спасибо.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: iraa от 10 Июня 2009 21:17:08
сдается квартира. 2000 юаней
на пересечении улиц Chifeng lu и Quyang lu (hongkou qu)
между университетами tongji и sisu. (5 мин до carrefour и до e-mart)
так, теперь о самой квартире - 1 комната + кухня. квартира в хорошем(!) состоянии. ремонт был сделан в январе'09. светлая (4 окна, на всю стену). пол-паркет. 2-ух спальная кровать.
стиралка-кондер-телек-вытяжка-аппарат для воды: все имеется.
интернет(за отдельную плату)
БОНУС
утюг, миксер, куча всяких бокалов.
сушилка, одеяло(натур шерсть), подушка. + 6 квадратных подушек
для души - 100 выпусков камеди на двд + куча фильмов на русском
и мой любимый кактус=)
...
*для девочек- обруч, весы электронные. фен, но не мощный.
квартира не большая, но очень стильная (на мой вкус). высокий стол, как барная стойка. интересное освещение. кровать на небольшом подиуме. удобный письменный стол с полками.
фандон(хозяин) очень хороший, никаких проблем. и просто милееейшие соседи.
по всем вопросам звоните 13472777748, в любое время. зовут меня ира :)

Предложение действительно ТОЛЬКО до 20 июня.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Li ZiYa от 18 Июня 2009 10:47:19

СРОЧНО! Сдается двухэтажная квартира(27-28 этаж) в двух шагах от станции метро LaoXiMen, 5 минут на такси до XinTianDi и столько же до People's Square. Приличный, тихий двор, охрана 24 часа. В квартире есть все- микроволновая печь, кондиционеры, тв, двд, стиральная машина, интернет. Я оставляю еще и посуду, мелкую бытовую технику типа тостеров и утюгов, одеяла-подушки и проч и проч. Плюс огромная терраса  (по моему больше самой квартиры). Хозяйка живет по соседству. Идеальна для одного человека, лучше девушки. Цена вопроса 3000 RMB/мес. Кому интересно пишите liza.shanghai(at)gmail.com пришлю фотки
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Hellmax от 18 Июня 2009 16:29:28
Очень срочно сдается однокомнатная квартира в 2-х минутах ходьбы от Peoples Square. 19-ый этаж, новое здание. Максимально удобное расположение в городе. Небольшая, но уютная. Идеальна для оного человека или для пары (одна большая кровать). Всего три комнаты (жилая, кухня и душевая). Для этого района более чем выгодная цена 2600 RMB в месяц, причем все расходы (Интернет, электричество, вода, все все все) уже включены в плату. В квартире есть все необходимое для жизни. Оплата за три месяца вперед + возвращаемый депозит за один месяц. Пожалуйста, пишите на почту hellmax@ya.ru, пришлю фото. Или телефон +86-135-244-316-21.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Dara от 19 Июня 2009 13:50:35
СРОЧНО! Сдается двухэтажная квартира(27-28 этаж) в двух шагах от станции метро LaoXiMen, 5 минут на такси до XinTianDi и столько же до People's Square. Приличный, тихий двор, охрана 24 часа. В квартире есть все- микроволновая печь, кондиционеры, тв, двд, стиральная машина, интернет. Я оставляю еще и посуду, мелкую бытовую технику типа тостеров и утюгов, одеяла-подушки и проч и проч. Плюс огромная терраса  (по моему больше самой квартиры). Хозяйка живет по соседству. Идеальна для одного человека, лучше девушки. Цена вопроса 3000 RMB/мес. Кому интересно пишите liza.shanghai(at)gmail.com пришлю фотки

А как называется жилой комплекс?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: AIKON от 20 Июня 2009 00:29:15
сдается квартира. 2000 юаней
на пересечении улиц Chifeng lu и Quyang lu (hongkou qu)
между университетами tongji и sisu. (5 мин до carrefour и до e-mart)

очень заинтересовало ваше предлоэние оно еше деыствительно?!??!?!как еше мойно с вами связаться??...просьба позвонить по тел.1348-2366433, Катя.

Транслит на форуме запрещён!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Nikita Ruslanovi4 от 20 Июня 2009 00:36:36
здаравствуите
здаетца квартира недалеко от Фуданя
2спални 2 туалета с душем 1зал
охраниаемыи раион
внутри чисто свежии ремонт
5 минут до метро Jiang wang zhen 3 ветка
супермаркет все рядом
4200юанеи месяц
тел13774445478
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Alexander_S от 23 Июня 2009 18:31:58
Срочно сдаётся квартира стоимостью 3100. в квартире 2 большие спальные комнаты и большой зал, есть ванна,имеется кабельное на английском языке, интернет.квартира светлая и чистая, нахидтся на территории expo land,89квадратов, 12 этаж. в 5-ти минутах от станции South Xizhan road(8,4 ветки). красивый вид на нанпу мост!оплата за 2 месяца вперед+залог за месяц! звоните 13818670408 Александр.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: kitai от 23 Июня 2009 20:02:45
Срочно сдается квартира (1 спальня,1 зал,кухня,2 балкона-в спальне и в кухне,общая площадь: 64,8 кв.м, 16 этаж 24-этажного здания) в  хорошем очень озеленненом,с прудами,компаунде "Qing Shui Wan" по адресу:Kai Xuan Bei Rd.1555  Это  в 10 минутах от метро(и самого парка) Zhong Shan Park(2 линия), в 5 минутах от станции метро "Jin Sha Jiang lu"(3,4 линии).
В квартире очень хороший ремонт,светлая,застекленный большой балкон,хорошая мебель.
Сама для себя сняла недавно,но в связи с обстоятельствами,приходится пересдавать.
Цена: 4000 юаней в месяц. Контракт на 1 год. Оплата за 2 месяца сразу + залог за 1 месяц.
Тел: 13681935010  Оксана
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: krossoffkin от 24 Июня 2009 18:41:13
Сниму квартиру на месяц (заезд примерно в середине июля) в пределах 3000 ю.
Требования: интернет, чистота и адекватность фандуня  :)
Предложения принимаются по адресу: singaporean@ya.ru Алексей.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: ilya_f от 25 Июня 2009 02:21:45
С конца июля по конец августа сниму квартиру: кухня + с/у + зал + 2 спальни. Обязательные условия: скоростной безлимитный интернет, близость к метро и центру, чистый охраняемый комплекс. Максимальный месячный бюджет на квартиру + все коммунальные расходы - 6 000 RMB.

Почта: if16 @ rambler.ru  (пробелы убрать)

Заранее благодарен =)
С уважением, Илья
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Cypan от 25 Июня 2009 12:40:02
Сдаётся квартира срочно (с 10 июля). В районе метро Zhongshan Park (5-10 минут пешком). Прямо напротив одного из входов в парк Чжуншань. Дом расположен на улице Wanhangdu Lu,  No. 1579.  Окна смотрят на парк. Хорошая экология.  Аккуратный двор.   Кругом зелень.
Параметры квартиры: 6 этаж в 16–этажном здании. 68 кв.м. Большая спальная, маленькая спальная, зал – он же прихожая, кухонька, лоджия, ванная с душевой кабиной. Мебель – новая, ремонт свежий, вся необходимая техника есть.  Интернет кабель есть. 
Цена: 3500 юаней в месяц не включая коммунальные. Условия: при въезде – залог в размере платы за месяц и предоплата за два месяца. Далее – хозяева требуют платить также за 2 месяца вперед.
Квартира сдается только порядочным, аккуратным людям.
Тел. для связи: 13795270313.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Cypan от 25 Июня 2009 12:50:39

Ищу квартиру или комнату за 1500 юаней в месяц. Сроком на 2-3 месяца.  Я аккуратный,  женатый молодой человек, без вредных превычек, представитель рабочей интеллигенции :) Тел. 13795270313. Андрей.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Tat_09 от 26 Июня 2009 12:31:08
С 15 августа сниму квартиру в районе Zhongshan park (или Jiangsu lu, или Jingansi )в пределах 3500юаней\месяц. Сроки аренды -  минимум полгода.
Тел. 13764097442. Татьяна
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: XDH от 28 Июня 2009 13:49:35
Вот вам шанхайская недвижимость по 18 тысяч юаней за квадрат ... Отличное вложение средств!

http://www.chinadaily.com.cn/china/2009-06/27/content_8330067.htm (http://www.chinadaily.com.cn/china/2009-06/27/content_8330067.htm)[attachimg=1][attachimg=2][attachimg=3]
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: rainboww от 29 Июня 2009 21:43:50
Ищу квартиру или комнату за 1500 юаней в месяц с конца июля. Пожалуйста, пишите в личку!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Izzie. от 30 Июня 2009 11:12:20
Скажите, реально снять квартиру в Шанхае на короткий период? Нужна квартира с 26 по 31 июля, в центре.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Cypan от 02 Июля 2009 14:44:28
Сдаётся квартира срочно (с 10 июля). В районе метро Zhongshan Park (5-10 минут пешком). Прямо напротив одного из входов в парк Чжуншань. Дом расположен на улице Wanhangdu Lu,  No. 1579.  Окна смотрят на парк. Хорошая экология.  Аккуратный двор.   Кругом зелень.
Параметры квартиры: 6 этаж в 16–этажном здании. 68 кв.м. Большая спальная, маленькая спальная, зал – он же прихожая, кухонька, лоджия, ванная с душевой кабиной. Мебель – новая, ремонт свежий, вся необходимая техника есть.  Интернет кабель есть.
Цена: 3500 юаней в месяц не включая коммунальные. Условия: при въезде – залог в размере платы за месяц и предоплата за два месяца. Далее – хозяева требуют платить также за 2 месяца вперед.
Квартира сдается только порядочным, аккуратным людям.
Тел. для связи: 13795270313.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: singa от 04 Июля 2009 12:26:07
Семья (муж и жена, оба говорим по-китайски) снимет квартиру на месяц-два, с середины июля, в пределах 4000 ю.. Рассматриваем все варианты.

Предложения высылайте в личку. Спасибо.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Katerinka007 от 08 Июля 2009 13:50:17
Здравствуйте! :)
Пытаюсь найти девушку, чтобы вместе снимать квартиру в Шанхае, 1500-2000 юаней с человека(в общем квартира неплохая получится). Желательно в районе Fudan-a (复旦大学), кстати, не очень далеко находится SISU (上海外国语大学), буду рассматривать ваши предложения, пишите в личку :). Не пью, не курю, веду здоровый образ жизни. Планирую снимать с сентября до конца учебного года.
(желательно 杨浦区 Yangpu ,р-н Янпу)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Sophia от 08 Июля 2009 17:50:36
Всем здравствуйте!
прилетаю в шанхай на учебу в последних числах августа, ни разу не была у вас,в форуме все прочитала и запуталась, где же лучше всего снимать квартиру? хочется район поближе к универу Jiao Tong и желательно, чтобы был центральным со старбаксами и арбатами :) я совсем одна и мне бы не очень хотелось вечера коротать в кв. на окраине шанхая, хочется вечером сесть в уютное кафе в центре города и наслаждаться видом заблудившихся туристов и небоскребами:). было бы здорово снять квартиру со всеми удобствами (инет, высокоформатное тв с англоязычными каналами, чистый красивый и уютный двор,охрана, рядом спортзал, желательно как можно больше соседей из старушки европы, обледеневшей россии и нашей демократичной америки :) и все это до 3000 на полгода с возможностью продления до года. реально  ???  буду рада за любую информацию
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Saltanat от 12 Июля 2009 22:41:39
Нужна квартира в районе университета Фудан с сентября, подскажите кто-нибудь с чего начать?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: liang _liang от 13 Июля 2009 17:21:33
Всем здравствуйте!
хочется район поближе к универу Jiao Tong и желательно, чтобы был центральным со старбаксами и арбатами :) вечером сесть в уютное кафе в центре города и наслаждаться видом заблудившихся туристов и небоскребами:). квартиру со всеми удобствами (инет, высокоформатное тв с англоязычными каналами, чистый красивый и уютный двор,охрана, рядом спортзал, желательно как можно больше соседей из старушки европы, обледеневшей россии и нашей демократичной америки :) и все это до 3000 на полгода с возможностью продления до года.

                                                                                                                                                                                  1) р-н Huai hai Rd (xin tian di прежде всего). Но там мне что-то подсказывает найти квартиру со всеми удобствами за 3000 на полгода мало реально, хотя попытка не пытка. Добираться до универа на метро. xin tian di наиболее подходит Вашим требованиям, но не по ценам.                                                                                                                                                                                    2) Губэй, но там неудобный транспорт до универа(если по бюджетному варианту-806 автобус, битком набитый, или каждый день такси, около 25 Ю в одну сторону, может, чуть больше), хотя иностранцев, кафешек, старбаксов и тд-пруд-пруди.  За такую цену можно постараться найти там небольшую квартирку. Про инет и прочие прелести ничего сказать не могу. Это конечно не центр города (туда тоже неудобно добираться пока), но вполне обжитой busy ориентированный на иностранцев район.                                                                                                                                                                                    3) Сам универ находится в торгово-развлекательном центре Шанхая (Xujiahui). Есть и кафешки и шопинг-молы. В принципе там было бы нормально, только иностранцев меньше, чем в вышеуказанных двух районах. Зато жилых компаундов больше и в универ можно пешочком.                                                                                                                                               Квартиры на такой срок сдаются неохотно,но реально, правда с повышением арендной стоимости. 
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Nikolai2008 от 13 Июля 2009 17:47:26
3000 - не очень адекватные деньги за такую квартиру. За 5000 вполне реально.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Zhenni от 13 Июля 2009 23:00:08
Здравствуйте,

Планирую арендовать на год, а может и на более долгий срок, 2-х комнатную (2 спальни + гостиная) квартиру в приличном компаунде с бассейном в р-не Luwan, возможно в si ji yuan, dong an lu 149 nong (四季园,东安路149弄) с 29-30 июля. Ищу человека, желающего делить квартиру на двоих, - желательно девушка, чистоплотная, без вредных привычек, со стабильной занятостью. Пишите на zhenni_05@hotmail.com.

Евгения
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Saltanat от 13 Июля 2009 23:06:45
Срочно сдается квартира (1 спальня,1 зал,кухня,2 балкона-в спальне и в кухне,общая площадь: 64,8 кв.м, 16 этаж 24-этажного здания) в  хорошем очень озеленненом,с прудами,компаунде "Qing Shui Wan" по адресу:Kai Xuan Bei Rd.1555  Это  в 10 минутах от метро(и самого парка) Zhong Shan Park(2 линия), в 5 минутах от станции метро "Jin Sha Jiang lu"(3,4 линии).
В квартире очень хороший ремонт,светлая,застекленный большой балкон,хорошая мебель.
Сама для себя сняла недавно,но в связи с обстоятельствами,приходится пересдавать.
Цена: 4000 юаней в месяц. Контракт на 1 год. Оплата за 2 месяца сразу + залог за 1 месяц.
Тел: 13681935010  Оксана

Подскажите а университет Фудан рядом?

Нет, не рядом.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Kate_wow от 15 Июля 2009 20:20:12
Здравствуйте!Меня зовут Катя...я приеду в Шанхай 23 августа...учиться...учиться буду в Shanghai Da Xue...мне очень нужна помощь...меня интересует информация о аренде квартиры соответственно не далеко от университета...пожалуйста подскажите сколько будет стоить аренда 1-комнатной квартиры...со всеми удобствами...и в хорошем состоянии...
Жду вашей помощи...=)
Мой e-mail:www.katedobeiko@mail.ru
пожалуйста...ответьте как можно скорее...Заранее спасибо...
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: singa от 15 Июля 2009 22:46:01
Семья (муж и жена, оба говорим по-китайски) снимет квартиру на месяц-два, с начала августа, в пределах 4000 ю.. Рассматриваем все варианты.

Предложения высылайте в личку. Спасибо.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: liang _liang от 16 Июля 2009 18:27:18
учиться буду в Shanghai Da Xue

а в каком именно кампусе? какой адрес?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Kate_wow от 16 Июля 2009 23:46:55
Проблема в том что я незнаю еще...=(
Я знаю что их там 3 кампуса...ну не могли бы примерно подсказать сколько стоит аренда около всех кампусов...пожалуйста...очень нужна ваша помощь...
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Ira.ru от 26 Июля 2009 15:18:52
В связи с переездом  с начала августа сдается квартира в районе  徐汇Xuhui  (французской концессии),
- рядом метро 衡山路 Hengshanlu, 1ая красная ветка метро
- недалеко от 交通大学 Tiaotong daxue
- одна остановка до 徐家汇 Xujiahui.
Спальня+ гостиная, маленькая ванная-душ, маленькая кухня, подходит для 1 человека или пары.  Вся мебель, стиральная машина, микроволновка, холодильник, 1 кондиционер, телевизор, кулер. Оставлю полезные в хозяйстве вещи: посуду-коврики-специи и пр., если надо.
Аренда:  залог 2500 юаней и 2500 юаней/месяц, платить помесячно.
Пишите в личку или звоните +86-150-26-90-71-83. Ира.
Предложение действительно до 14 августа.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Katerinka007 от 11 Августа 2009 02:32:08
Здравствуйте!
Отличное предложение снимать квартиру вместе - жить веселее и квртира комфортнее! Планирую снимать с сентября до конца учебного года, 1500-2000 ю. с человека. Желательно в районе Fudan-a (复旦大学), кстати, не очень далеко находится SISU (上海外国语大学) (буду рассматривать ваши предложения, 杨浦区 Yangpu ,район Янпу). Год жила в Шанхае, как раз в этом районе, место хорошо во всех смыслах. Не пью, не курю, веду здоровый образ жизни :).
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Гулена от 11 Августа 2009 19:32:43
Добрый день!

Сниму однокомнатную квартиру, в центре или недалеко от центра.
Требования:
-небольшая, но уютная и чистая квартира;
-одна спальня, кухня, желательно, чтобы там все было :) ;
-интернет, кондиционер, TV!

Конечно, хотелось бы недорогой вариант. На долгий срок, на полгода- это как минимум!

Пишите, пожалуйста, на fatykhova_aygul@mail.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: AlekseiSPB от 13 Августа 2009 17:59:56
Здравствуйте, Сниму 1-2 комнатную квартиру не далеко  от East China Normal University или в районе Zhongshan Park. Сроком на год. Интересует только чистая квартира с интернетом и мебелью. Буду рад услышать предложения а так же информацию где можно снять квартиру.
мой скайп: spbcity
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: ZodD от 13 Августа 2009 20:55:46
Уважаемые, а есть ли в Шанхае такая тема, как дуплекс? Это квартира+офис в одном.

Если да, не подскажете где снять? Интересует на год с конца августа.

Да и вообще, если есть предложения по жилью и офисам в Шанхае, пишите пожалуйста.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: KV1024 от 16 Августа 2009 03:50:44
Мы две студентки из Фудана и Цайджина, не курим, не пьем, аккуратные. Снимаем 3-х комнатную квартиру, одна комната свободна. Стоимость комнаты 2100 юаней. Квартира возле Фуданя, Тонжи, Цайджина и Сису. Компаунд очень хороший, чистый, охраняемый. Квартира большая, светлая, уютная, почти новая, с хорошим ремонтом. Просторная столовая, кухня, есть душевая, ванная, 2 туалета, 2 балкона. В зале большой плазменный телевизор, удобная мягкая мебель, потолки. Высокоскоростной интернет, wi fi. Есть микроволновая печь, большой холодильник, стиральная машина.
Если заинтересует звоните на 159 0073 5656. Можем выслать фотографии по почте,
email: o.wei.jia@gmail.com
Виктория.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Лена :) от 16 Августа 2009 06:03:27
Здравствуйте, ребята, подскажите пожалуйста, сколько примерно будет стоить квартира в районе Donghua Daxue или Raffles Univ(они рядом) однокомнатная или двухкомнатная? И еще вопрос сразу, это далеко от Huadong Daxue?Заранее огромное спасибо
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Katerinka007 от 17 Августа 2009 18:54:23
Здравствуйте!
Отличное предложение снимать квартиру вместе - жить веселее и квртира комфортнее! Планирую снимать с сентября до конца учебного года, 1500-2000 ю. с человека. Желательно в районе Fudan-a (复旦大学), кстати, не очень далеко находится SISU (上海外国语大学) (буду рассматривать ваши предложения, 杨浦区 Yangpu ,район Янпу). Год жила в Шанхае, как раз в этом районе, место хорошо во всех смыслах. Не пью, не курю, веду здоровый образ жизни . Можно снимать и вдвоем, и втроем - в любом случае пишите. :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Levita от 17 Августа 2009 23:46:25
с 1 сентября!
сдается квартира в районе метро Centure park, 2 спальные+1 гостинная.
стоимость в месяц: 3000 юаней + комунальные


- 7 минуть ходьбы от метро
- 4 этаж ( в 6-этажном доме)
- полноценные спальные комнаты с мебелью, кондиционерами, ТВ.
- хорошая ванная комната
- кухня: большой холодильник, кулер, микроволновка, газовая плита)
- оплата аренды 1 раз за 3 месяца вперед.
- контракт подписан на год ( начало с 1 июля) т,е хотелось бы вернуть залог за месяц (3000 юаней)и оставшиеся 3000 аренды.
девушка переезжает, в связи со сменой места работы.
звонить 13917530597, Yuan ( киитаянка, хорошо говорит на русском яыке)


А кот прилагается?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Maera от 22 Августа 2009 00:35:02
Добриы день всем!
Сниму однокомнатную квартиру или комнату в пределах 1500-2000РМБ.

Транслит запрещён!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: lorien от 23 Августа 2009 20:31:33
Всем добрый день! ищу , вдвоем с подругой, двухкомнатную квартиру (2+1+1), рядом с метро 1 линия. До 3000 юаней в месяц. Просьба писать в личку
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: datura от 25 Августа 2009 14:25:49
Срочно нужен сосед/соседка! Очень хорошая квартира, 2 комнаты, 10 мин до фудана, Тонджи. 5 минут до прогулочной улицы с кафешками и ресторанами. Торговый центр, Wujiaochang 15 мин. 1250rmb / с человека в месяц. Новая стиральная машинка, холодильник. Есть Микроволновка, плита . В каждой комнате телевизор, кондиционер, интернет. Также есть балкон-веранда, на котором большой диван.
приятные хозяйки. В каждой комнате телевизоры. Большой балкон-веранда. Шкафы, мебель, чисто~ Безопасно, первый этаж.
звоните 13917020724 , Alisa

Квартира снята, данное объявление будет актуально через три месяца (ноябрь-декабрь 2009)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: datura от 31 Августа 2009 19:19:16
В сообщение за 25.08.09 написано , что квартира была снята, но в связи с обстоятельствами я осталась без соседки. В связи с этим снова возобновляется поиск СРОЧНО!  (См. предыдущее сообщение за деталями.) Цены на комнаты решила поменять по справедливости.
ближайшее метро Dabaishu , Chifeng lu , автобус до метро Nanjing lu
комната поменьше - 1050 мес
большая комната - 1450 мес
фотки шлю на имейлы.
 Звоните, приходите, спрашивайте если есть вопросы 13917020724 Алиса
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: kondrashova от 01 Сентября 2009 07:03:16
Сколько будет стоить снять квартиру в Ханчжоу?
Не очень большую, какую нибудь однокомнатную.
На полгода.
Интересует около Nanshan Road, International College of China Academy of Art. (中国美术学院)
Спасибо

Saniakondr@yandex.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Juras от 01 Сентября 2009 23:44:57
ищу соседа для снятия квартиры в районе Фуданя, интернет и кондиционер нужны обязательно
тел. +86-131-220-101-57 Юра
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: jerr от 02 Сентября 2009 12:12:51
доброго времени суток всем )) Я ищу квартиру на длительный срок недалеко от SISU в пределах 1500 ю в месяц, конечно деньги не большие,поэтому сразу ищу и соседа или соседку )))) в квартире нужна плита на кухне, интернет а комнате и кондишн не важно где )))) если есть предложения, пишите в личку а лучше звоните 13817207576
З.Ы по-китайски не говорю, собственно за тем и приехал, чтобы его выучить. Антон
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Sophia от 02 Сентября 2009 17:30:56
                                                                                                                                                                                  1) р-н Huai hai Rd (xin tian di прежде всего). Но там мне что-то подсказывает найти квартиру со всеми удобствами за 3000 на полгода мало реально, хотя попытка не пытка. Добираться до универа на метро. xin tian di наиболее подходит Вашим требованиям, но не по ценам.                                                                                                                                                                                    2) Губэй, но там неудобный транспорт до универа(если по бюджетному варианту-806 автобус, битком набитый, или каждый день такси, около 25 Ю в одну сторону, может, чуть больше), хотя иностранцев, кафешек, старбаксов и тд-пруд-пруди.  За такую цену можно постараться найти там небольшую квартирку. Про инет и прочие прелести ничего сказать не могу. Это конечно не центр города (туда тоже неудобно добираться пока), но вполне обжитой busy ориентированный на иностранцев район.                                                                                                                                                                                    3) Сам универ находится в торгово-развлекательном центре Шанхая (Xujiahui). Есть и кафешки и шопинг-молы. В принципе там было бы нормально, только иностранцев меньше, чем в вышеуказанных двух районах. Зато жилых компаундов больше и в универ можно пешочком.                                                                                                                                               Квартиры на такой срок сдаются неохотно,но реально, правда с повышением арендной стоимости.

Уважаемая, liang_liang, спасибо Вам большое за советы! не могла ответить во время, т.к. была занята подготовкой к переезду! завтра займусь поиском квартиры, буду следовать вашим советам! очень надеюсь найти подходящий вариант по приемлимым ценам. хотела у вас поинтересоваться, мне предлагают не далеко от набережной в центре снять комнату за 2500 в месяц с отдельной ванной, очень нахваливают, но я переживаю не завышена ли цена? получается, что квартира стоит около 5000 или чуть больше. честно, признаться расчитываю на 4000 или 4500 максимально и одна, как раз в центре, где много кафе, старбаксов и иностранцев. а еще буду очень рада общению :) человек, я простой, общительный и отзывчивый! :)
 

может у кого-то еще есть подходящий для меня вариант? буду рада предложениям. квартира нужна срочно! предположительно до февраля, но скорее всего на год, центральные районы, с удобной транспортной развязкой, метро рядом, 1 спальня и living room, чистая, ухоженная, с  бытовой техникой, интернет, спутниковое тв. не хочу показаться наглой, но обстоятельства вынуждают, т.к. без знания языка очень проблематично снять квартиру, обращаюсь  за помошью к форумчанам, помогите, плиз! может кто-то свободен в ближайшие дни и погуляет со мной по шанхаю!  буду приятным собеседником :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: ZodD от 03 Сентября 2009 04:10:29
Подселю к себе на сентябрь.

Большой охранемый компаунд, первый этаж, бассейн, тренажерка, прочие чудеса. Два квартала от Нанкинской. Очень тихо, много лаоваев.

Опата по договоренности. За обучение меня китайскому - бесплатно. Предоставлю отдельную спальню, ванную, сейф для ценностей

тел: 13120590257
мыло: zodd@mail.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Serg43 от 05 Сентября 2009 21:39:40
Сниму квартиру где-то с середины октября на долгий срок,1-2 комнаты. За разумные деньги. Если не найду, то к кому-нибудь подселюсь, опять же за разумные деньги.
Имя Сергей, возраст 23.
Рассмотрю все предложения. Мыло: serega43@hotmail.com
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Bu shi Laoshi от 12 Сентября 2009 19:42:55
Ишу квартиру в раёне СИСУ 上海外国语大学. Такэ ишу студентов длиа совместного проживания и аренди квартири. (2-3 человека) мне 20 лет. Учусь в СИСУ. Тел. 15900507497. Ыевгениы


    Транслит запрещён!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Sanae от 14 Сентября 2009 14:18:20
Уважаемые форумчане!
подскажите,пожалуйста,основываясь на собственном опыте,кто где живет. Впереди шанхайская зима...собственные ощущения по этому поводу восторгов не вызывают, поэтому: можете ли вы подсказать, где есть в Шанхае такие дома, где зимой ну ладно не то чтобы прям тепло,но хотя бы чтоб ветер не за 10 минут все нагретое обогревателем тепло выдувал?:) может быть,кто-то даже живет в таких компаундах? интересует меня центр, Чжуншань парк, Наньцзин лу, Цзинань сы...где-то там..подскажите проверенные опытом и временем места..:)) потому что в старых домах ну просто невозможно.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: kitai от 23 Сентября 2009 21:37:24
Сниму квартиру (спальня+зал) в хорошем компаунде,обязательно недалеко от метро. Сниму в любое время.
13681935010  Оксана
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Skynet от 23 Сентября 2009 23:22:56
Сниму с начала ноября хорошую квартиру в Пуси (хороший компаунд, 2 спальни+зал, высокий этаж). Пишите в личку или по телефону 15800766924
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: karakol от 25 Сентября 2009 20:00:19
Прилетаю в начале октября, ищу соседа/соседку для съема хорошей квартиры в центре..
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Serg43 от 28 Сентября 2009 03:11:53
Можт кто подскажет какое-нибудь агентство по сдаче в аренду квартир, ищу что-нибудь в пределах 2000-3000 в нормальном районе, пока выбор невелик, а время уже круто поджимает.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Peppi от 07 Октября 2009 23:36:57
Здравствуйте. Две русские девушки, проживающие и работающие на данный момент на острове Хайнань, буду благодарны за помощь в поиске однокомнатной квартиры в Шанхае. Стоимость 1500 в месяц. Спасибо заранее. Рассмотрим любые предложения. :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: E от 12 Октября 2009 09:01:29
c 8 октября свободна квартира в отличном охраняемом компаунде 大华清水湾花园, 凯旋北路1555 (Qingshuiwan huayuan).  в пределах 5 минут станция метро 金沙江路 (3 и 4 ветки, JinSha jiang station) 中山公园 (2 ветка Zhongshan Park). рядом Сarrefour

110 кв метров, 2 спальни +зал, туалет с ванной, интеренет, телефон, 2 спутниковые тарелки (русские каналы НТВ, СТС, 1й... +  Dream Satellite TV CNN, BBC, Cinemax, Animal и тд;)

6000 юаней месяц ( оплата за 2 месяца + залог)

тел: 15216819598 дядя Вася! личку не читаю!

Всем спасибо! Квартира сдана!  8-)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: XDH от 16 Октября 2009 23:24:58
Есть ли небольшая (до двух спален) квартира в аренду, желательно с русскими ТВ-каналами, в жилом комплексе "国际丽都城"(静安区) ?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Kati-Shanghai от 17 Октября 2009 15:56:23
Уважаемые "шанхайцы"! Скажите как часто встречаются в аренду квартиры с подогревом полов? сколько прим. стоит 3-ка в Пудоне с такой опцией?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: olika от 18 Октября 2009 22:54:33
Сдается небольшая однокомнатная квартира в районе Minhang, JingHuiLu  HongSongLu. Квартира расположена на 4 этаже.Зал+гостиная,спальня,кухня,ванная,2 балкона.Вся необходимая мебель,телевизор,интернет  и.т.д. Квартира чистая.,новый,хороший ,охраняемый компаунд,где проживает много иностранцев,есть футбольное поле, спортзал.Недалеко от HongMeiLu, City Shop Market, Gubei Carefour. Сдается  с 25 октября, контракт до начала сентября следующего года. Оплата за месяц 3200 юаней. Контактный телефон : 13621700057 Ольга 
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Anna-Guapa от 20 Октября 2009 13:13:29
Ишим некурящую, непьющую и порядочную соседку для подселения в 3х комнатную квартиру в районе 世纪公园 shijigongyuan .  Пудун.  Квартира абсолютно новая, уютная с мебелью. в каждой комнате телевизор, кондиционер, новая сантехника, кухня и новый холодильник. 1500 юаней с человека. Метро рядом. Хороший чистый район. Для дополнительной информации звоните по телефону 15221852502, aniabzh@gmail.com

Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: p.bogat от 24 Октября 2009 05:14:32
Интересует аренда квартиры в районе 41, Hengshan Road.
Варианты готов смотреть с 25.11.09г.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: littlerunaway от 25 Октября 2009 12:27:06
Подскажите по Шанхаю сайт типа thebeijinger.com, где можно найти руммейта-лаовая. Ну то есть объявления об аренде для англоязычных.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: globalbuy от 25 Октября 2009 12:38:30
www.thisshanghai.com (http://www.thisshanghai.com)
www.enjoyshanghai.com (http://www.enjoyshanghai.com)
www.asiaxpat.com (http://www.asiaxpat.com)
www.chinadaily.com (http://www.chinadaily.com)
www.shanghaiexpat.com (http://www.shanghaiexpat.com)
www.cityweekend.com (http://www.cityweekend.com)
www.craigslist.com.cn (http://www.craigslist.com.cn)
их очень много, погуглите
Подскажите по Шанхаю сайт типа thebeijinger.com, где можно найти руммейта-лаовая. Ну то есть объявления об аренде для англоязычных.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Светляк от 29 Октября 2009 00:49:31
Add, по поводу стоимости за 1 кв.м.:
средняя цена:
Лувань-16000 РМБ -18000 РМБ
Чаннин - 15000-18000
Сюхуэй-15000-22000
Баошань, Путуо,Янпу-6500-11000
Сунцзян и иже с ним-6500-9500
Хункоу-8000-12000
Пудун-15000-20000 (центральная часть), 8000-10000 (подальше).
Цены, конечно средние, в любом районе можно найти как квартиры подешевле, так и подороже, к примеру, квартира в новостройке под ключ рядом с Xin Tiandi - 30,000  РМБ. Данные цены-цена на новые квартиры, старые квартиры (имею в виду в которых уже жили и возраст которых не меньше 5 лет) несколько дешевле.
Простите за неосведомленность, а что такое РМБ? И сколько оно стоит в евро или долл. USA?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Nikolai2008 от 29 Октября 2009 01:29:57
RMB - это юань. (China Yuan Renminbi)

а вот здесь, что и сколько стоит

http://www.xe.com/ (http://www.xe.com/)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: littlerunaway от 29 Октября 2009 02:15:29
Простите за неосведомленность, а что такое РМБ? И сколько оно стоит в евро или долл. USA?

В гугле набирайте в строку поиска:

30000 RMB in usd
30000 RMB in rub

Получите сумму в долларах, рублях. Удобная вещь.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: yadido от 29 Октября 2009 13:01:11
В гугле набирайте в строку поиска:

30000 RMB in usd
30000 RMB in rub

Получите сумму в долларах, рублях. Удобная вещь.

http://www.russia.org.cn/rus/ (http://www.russia.org.cn/rus/)  вот и не мучайтесь.. все по русски и по человечески
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Roman38 от 30 Октября 2009 16:57:39
 :) Народ привет ! Вчера приехал в Шанхай. Мне 27, в самом рассвете сил. Шпрехаю по английски и китайски. Ищу человека с кем мог бы снимать вместе квартиру(ты он или она нееевваааажжжнноо ). Месторасположение в котором ищу квартиру это JingAnSi,XinTiandi, Nanjing lu или любое удобное место, где есть все для жизни. Рассматриваю все варианты. Буду искать квартиру максимум 3-5 дней, если не найду ничего стоящего, то плюну и буду жить один за бешенные бабки =) бюджет мероприятия до 2500 китайских монет. Телефон 131-62-52-20-65
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Sweetwitch от 09 Ноября 2009 16:43:07
Ищу соседку в квартиру,желательно студентку университета Fudan или SISU,квартира находится рядом с метро Chifeng lu,на улице Guang ling er lu,в районе hongkou,расположена близко к университету Sisu,квартра с 2 спальнями и гостинной, стоимость комнаты 1350 юаней,оплата залога 1350 юаней и за 3 месяца))
контакты:
nepevog@mail.ru
13564640498 lilia звонить после 18.00
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: starlite от 11 Ноября 2009 10:28:09
Добрый день, может кто нибудь живет в 上海绿城, подскажите как райончик?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Mariia от 13 Ноября 2009 01:56:43
Всем привет! Подскажите, мне нужна квартира в Шанхае на 1 мес. Это вообще реально? И нужно так, чтобы меня встретил агент (ну или номер телефона, там созвониться, договориться), желательно чтобы говорили по-англ, потому как я китайский язык не знаю, и показали варианты. Помогите, пожалуйста! :-[ :-[ :-[  Спасибо!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Александр Мальцев от 13 Ноября 2009 11:05:14
Думаю 1 месяц если можно найти, то очень трудно и за большие деньги.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Skynet от 13 Ноября 2009 13:32:48
гостиница дешевле выйдет
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Max KHP от 14 Ноября 2009 10:05:49
Всем привет! Подскажите, мне нужна квартира в Шанхае на 1 мес. Это вообще реально? И нужно так, чтобы меня встретил агент (ну или номер телефона, там созвониться, договориться), желательно чтобы говорили по-англ, потому как я китайский язык не знаю, и показали варианты. Помогите, пожалуйста! :-[ :-[ :-[  Спасибо!
Это русскоговорящий агент. тел.:18939798030 Янна
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: readme от 14 Ноября 2009 13:18:25
Mariia, есть свободная комната, я вам написал личное сообщение.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Choly от 14 Ноября 2009 21:00:20
доброго время суток всем.
подскажите как найти комнату на месяц-два в Шанхае,не дорого  :-[
нужна к концу ноября...
подойдут любые варианты,главное жилые..
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Natana от 16 Ноября 2009 20:18:58
 Сдам квартиру в Шанхае с середины декабря. Недорого.
Тел.: 13524223393
Skype: natalya.koshovkina
e-mail: natavipplace@gmail.com
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: readme от 16 Ноября 2009 23:12:00
У меня в квартире две свободные комнаты до 6-ого декабря. Квартира в центре, 1-я, 2-я и 3-я ветки метро. Если до этого времени вам нужно что-то лучше гостиницы - напишите мне.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: ryriko от 18 Ноября 2009 17:44:58
Хотим снять двухкомнатную (1 спальня) квартиру в Шанхае с середины декабря на пол-года и более. В районах Xu Hui, Pudong, Yang Pu, Huangpu, желательно в новом доме, не очень дорого.

Сколько это примерно стоит?
Можете ли вы порекомендовать риелтера, который говорит по-английски?

Спасибо.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: tanek8688 от 19 Ноября 2009 12:23:58
сдаю комнату в трехкомнатной квартире за 2000 юаней в месяц! Район около Фудана и Тундзи! обращаться 15900943013 - Ира
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Alex.evs от 19 Ноября 2009 14:38:26
Сдам квартиру в Районе Jing An si.
Перекресток Nan Jing xi lu - Cheng Du Bei lu. Самый центр, комплексу всего 5 лет, в нем много зелени, площадка для детей, химчистка, рядом парк. Так же рядом продуктовый рынок,магазин, рынок одежды, ближайшее метро Nan Jing xi lu, 7 минут пешком.
Описание: 98м2, две спальни, состояние отличное. цена 7000rmb в месяц.
Мне нужно срочно переехать в другой район, контракт еще на пол года, не хочется терять депозит, если нужно контракт можем переоформить на вас.

Контакты:
Mob :+86 15821867379. Email: ae77888@gmail.com
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Peppi от 23 Ноября 2009 13:52:43
 Здравствуйте!
 Срочно сдам 2 комнаты в трехкомнатной квартире в новом доме со всеми удобствами с середины декабря. Район pudong 5 минут от станции метро Centure Park. Недорого.
 Обращаться по тел. 187 217 00884. Светлана
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: alexANDR6900 от 25 Ноября 2009 21:16:16
подскажите приблизительную стоимость аренды квартиры в районе 交通大学. нужна квартира 1-1(кухня, гостиная, спальня). сниму на длительный срок(более года)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: readme от 27 Ноября 2009 16:25:33
Есть 1-2 свободные комнаты в Xujiahui, с 29-ого ноября по 6-ое декабря, одну неделю.
5 минут до Jiaotong University, 6 мин. до метро Xujiahui и Yishan lu, 10 минут до метро Hongqiao lu.

Если вам нужна комната или две комнаты в центре города на этот срок, напишите мне.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: alexANDR6900 от 28 Ноября 2009 00:41:58
Есть 1-2 свободные комнаты в Xujiahui, с 29-ого ноября по 6-ое декабря, одну неделю.
5 минут до Jiaotong University, 6 мин. до метро Xujiahui и Yishan lu, 10 минут до метро Hongqiao lu.

Если вам нужна комната или две комнаты в центре города на этот срок, напишите мне.

Спасибо, но мне нужна квартира, а не комната. срок аренды с 1 сентября 2010.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Larisa_V от 28 Ноября 2009 11:21:25
В гугле набирайте в строку поиска:

30000 RMB in usd
30000 RMB in rub

Получите сумму в долларах, рублях. Удобная вещь.

Проще всего смотреть обмен ЛЮБЫХ валют на сайте www.xe.com (http://www.xe.com) - рекомендую
Его используют банки во всем мире.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: p.bogat от 29 Ноября 2009 14:29:23
Сдам квартиру в Районе Jing An si.
Перекресток Nan Jing xi lu - Cheng Du Bei lu. Самый центр, комплексу всего 5 лет, в нем много зелени, площадка для детей, химчистка, рядом парк. Так же рядом продуктовый рынок,магазин, рынок одежды, ближайшее метро Nan Jing xi lu, 7 минут пешком.
Описание: 98м2, две спальни, состояние отличное. цена 7000rmb в месяц.
Мне нужно срочно переехать в другой район, контракт еще на пол года, не хочется терять депозит, если нужно контракт можем переоформить на вас.

Контакты:
Mob :+86 15821867379. Email: ae77888@gmail.com

Если ещё не сдали, я бы посмотрел.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Goodwinslava от 01 Декабря 2009 22:30:31
Есть 1-2 свободные комнаты в Xujiahui, с 29-ого ноября по 6-ое декабря, одну неделю.
5 минут до Jiaotong University, 6 мин. до метро Xujiahui и Yishan lu, 10 минут до метро Hongqiao lu.

Если вам нужна комната или две комнаты в центре города на этот срок, напишите мне.
Интересно! позв мне 13611815585. Вячеслав
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Ray76 от 03 Декабря 2009 11:24:51
ищу комнату или небольшую квартиру на январь и февраль (может быть и дальше). недорого. skype - raisa khulukshanova
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: sana_vk от 04 Декабря 2009 14:57:10
Сдается квартира с 1 января, 5700 юаней в месяц. Перекресток Wuding Lu - Yanping Lu, 10 минут пешком до станции метро Jingan Si. Хороший комплекс, удобное расположение, рядом много супермаркетов, продуктовых рынков и ресторанов.
Квартира находится на 8м этаже, 2 спальни, 1 ванная комната, гостиная с балконом, большая кухня.
Я уезжаю, контракт на квартиру действителен до 31 августа 2010, его можно будет переоформить на вас.
Если хотите посмотреть квартиру, звоните: 13167082967 (Оксана).

Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Marus от 07 Декабря 2009 15:46:21
Сниму маленькую квартирку в Пудуне, можно в китайском доме, за 1500-2000 юаней в месяц. Метро в пределах видимости - обязательно.
1580-1780-840 Ольга
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: little_fish от 09 Декабря 2009 08:42:43
Сдаеся комната в 2-х шагах от метро Jingan Temple в самом центре города, стоимость 1500RMB в месяц, оплата за 3 месяца+залог 2500RMB, есть все необходимое, в том числе  горячая вода, кондиционер, интернет (400RMB за полгода), проживание с мальчиком из Болгарии. Предложение срочное, звонить по телефону мне: 15801934530.  :) Просьба после 17-го декабря не беспокоить. ;)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Elena Vladivostok от 10 Декабря 2009 01:33:48
Подскажите, как снять квартиру или 2 комнаты в квартире на 1 месяц, возле метро. Реален этот вариант? Нас 4-ро студентов из Шеньяна, хотим пожить в Шанхае на каникулах. Заранее спасибо за любые советы
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: littlerunaway от 10 Декабря 2009 01:58:11
[уже неактуально]
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: ryriko от 10 Декабря 2009 09:55:16
Снимаем квартиру в Шанхае. Может ли кто-нибудь помочь нам с прочтением и пониманием договора, включая разные нюансы и подводные камни? В течение ближайшей недели, небезвоздмездно. Просьба писать в личку. Спасибо.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: ilena от 10 Декабря 2009 13:20:29
Сниму квартиру с 1 спальней , вторая ветка метро, начиная от 静安寺  до 淞红路 . Пишите в личку
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Leisana от 12 Декабря 2009 20:11:39
Скажите, а реально снять квартиру в Шанхае на длительный срок за 1200-1500RMB в месяц. Можно очень маленькую (на семейную пару), главное чтоы в безопасном районе. ??? :-[ ::)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: S.Maxat от 12 Декабря 2009 20:19:27
Скажите, а реально снять квартиру в Шанхае на длительный срок за 1200-1500RMB в месяц. Можно очень маленькую (на семейную пару), главное чтоы в безопасном районе. ??? :-[ ::)
да можно, я даже не знаю есть ли, в шанхае опасные районы, ну янгпу ночью немного спецефичен : D
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Dariush от 17 Декабря 2009 14:47:24
С января нужна квартира и небольшой офис в шанхае. Подскажите ориентировочные цены
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Alusy от 17 Декабря 2009 23:20:46
Скажите, а реально снять квартиру в Шанхае на длительный срок за 1200-1500RMB в месяц. Можно очень маленькую (на семейную пару), главное чтоы в безопасном районе. ??? :-[ ::)
наверное только комнату и то убогонькую
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Dariush от 18 Декабря 2009 10:31:14
На витринах агентств недвижимости видел цены от 1000 долларов, но люди как-то умудряются снимать квариры намного дешевле. Слышал и про 2,5-3к юаней.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Александр Мальцев от 18 Декабря 2009 12:44:46
На витринах агентств недвижимости видел цены от 1000 долларов, но люди как-то умудряются снимать квариры намного дешевле. Слышал и про 2,5-3к юаней.

Такие цены есть. Смотря в каком районе. Шанхай — большой город.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Alexander_S от 18 Декабря 2009 23:28:51
На витринах агентств недвижимости видел цены от 1000 долларов, но люди как-то умудряются снимать квариры намного дешевле. Слышал и про 2,5-3к юаней.
я снимаю 2 комнаты и зал за 2700, в районе икеи!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Dariush от 19 Декабря 2009 16:15:30
Сниму квартиру! Если кто-то уезжает или может как-то подсказать, помочь- буду очень благодарен. Нужна квартира- офис
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Северянка от 20 Декабря 2009 00:05:33
я снимаю 2 комнаты и зал за 2700, в районе икеи!
Где находится такое рыбное место?
Мы сейчас ищем квартиру на Xu Jia Hui, нам за 10 тыс ю предлагают какие-то сараи и даже не в нашем районе... :-\
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: S.Maxat от 20 Декабря 2009 04:51:51
Где находится такое рыбное место?
Мы сейчас ищем квартиру на Xu Jia Hui, нам за 10 тыс ю предлагают какие-то сараи и даже не в нашем районе... :-\
в Xu Jia Hui наверно, если не в пудонге, кста в Xu Jia Hui само дорого, ну кроме lu jia zui конечно
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Северянка от 20 Декабря 2009 09:19:58
в Xu Jia Hui наверно, если не в пудонге, кста в Xu Jia Hui само дорого, ну кроме lu jia zui конечно
У нас требования небольшие, 2 или 3 спальни, нам не надо золотой дворец. Сейчас у нас 3 спальни за 10 тыс ю, но возле дома начали стройку, поэтому надо искать новую квартиру, но предлагают тихий ужас... Да и не в нашем районе, а в Zhongshang park, где и метро не видно, наверное от парка ещё пара км, и 1,2 спальни за 10 тыс ю. Я немного не понимаю... Вчера посмотрев 8 квартир, хотелось уже прибить агента..., такое ощущение, что все иностранцы миллионеры, можно им и сарай предложить, а  если хотите 2,3 спальни нормальные, то давайте 15 тыс ю. Пока только в двух агентствах были, результат нулевой...
Все говорят, что мы дорого снимаем квартиру, так мы теперь и за 10 тыс ю найти ничего не можем.... :-\
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Dariush от 20 Декабря 2009 09:48:12
круто... уже начинаю сомневаться, что найду 2-3 комнатную квартиру за штуку.... хотя мне район не важен в общем
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: globalbuy от 20 Декабря 2009 11:50:26
На витринах агентств недвижимости видел цены от 1000 долларов, но люди как-то умудряются снимать квариры намного дешевле. Слышал и про 2,5-3к юаней.

Нужно искать местные агенства, не для экспатов. Естественно, и они будут пытаться впарить что-нибудь не "очень хорошее" по очень "хорошей" цене, нужно это иметь ввиду и торговаться до последнего :). За 1000 долларов реально снять хорошую трехспальную кватртиру.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Северянка от 20 Декабря 2009 13:29:00
Нужно искать местные агенства, не для экспатов. Естественно, и они будут пытаться впарить что-нибудь не "очень хорошее" по очень "хорошей" цене, нужно это иметь ввиду и торговаться до последнего :). За 1000 долларов реально снять хорошую трехспальную кватртиру.
В агентствах для китайцев будут разговаривать на английском? Сейчас прогуляемся немного в дебри нашего района.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Укенг от 20 Декабря 2009 17:41:38
В Xu Jia Hui односпальная мебелированная квартира минимальной площади (50-60 м строительной площади) в доме с лифтом и стандартными основными удобствами стоит от 4500 юаней. 2,5-3000 ю - это либо квартира с недостатками (напр. без гор. воды или лифта или совсем крошечная студия) или снята давно, когда цены были ниже, или какой-то покладистый хозяин за ваше обаяние согласился сдавать ниже рыночной цены. За 10000 ю 2-3-спальную вполне реально. В большинстве агентств в районе худо-бедно говорят по-английски, а в некоторых даже и хорошо. По моему опыту особо накруткой цен не занимаются, скорее готовы на все чтобы только заключить сделку - и хозяев поуламывать и даже слегка урезать свои комиссионные. Агентств-то море, людей в них сидит тоже море, а клиентов не так много.
Но все хозяева хотят сдавать на год или минимум пол-года. Найти на месяц или типа того очень трудно, почти невозможно. Обычно это какой-нить специфический вариант, напр. хозяин через месяц сам планирует жить или ремонт делать или вроде того. У кого квартира специально под сдачу, месяцем как правило не заморачиваются, предпочитая держать ее готовой для долгосрочного арендатора.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Северянка от 20 Декабря 2009 17:49:36
Но все хозяева хотят сдавать на год или минимум пол-года. Найти на месяц или типа того очень трудно, почти невозможно. Обычно это какой-нить специфический вариант, напр. хозяин через месяц сам планирует жить или ремонт делать или вроде того. У кого квартира специально под сдачу, месяцем как правило не заморачиваются, предпочитая держать ее готовой для долгосрочного арендатора.
Мы собираемся снимать как минимум на год. Сейчас ходили ещё в одно агентство, начали нам опять хлам показывать за 11-12ю, потом показали шикарную квартиру, но до метро мин. 20-25 пешком и до магазинов тоже ;D Сказали даже, что за 9 тыс. ю отдадут, но шум дороги портит всё...
Так что мы в поиске.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: S.Maxat от 20 Декабря 2009 18:29:19
Мы собираемся снимать как минимум на год. Сейчас ходили ещё в одно агентство, начали нам опять хлам показывать за 11-12ю, потом показали шикарную квартиру, но до метро мин. 20-25 пешком и до магазинов тоже ;D Сказали даже, что за 9 тыс. ю отдадут, но шум дороги портит всё...
Так что мы в поиске.
там много же, только не надо прям на сицзяхуэй смотреть, там чуть отойдёшь уже цены падают, а в сонгцзянге вообще виллу предлагали  :'(

найдет скажете в каком дворе? мне тоже надо спасибо
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Северянка от 20 Декабря 2009 20:18:08
там много же, только не надо прям на сицзяхуэй смотреть, там чуть отойдёшь уже цены падают, а в сонгцзянге вообще виллу предлагали  :'(

найдет скажете в каком дворе? мне тоже надо спасибо
Хорошо, может Вам тоже что-то предложат, будьте на связи. Но нам именно возле нашего дома двушку с белыми стенами и кафелем предложили за 12 тыс. юаней, даже торговаться не стали, больше агент нам не звонил :-\
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Artem_belarus от 20 Декабря 2009 23:22:32
Буквально месяц назад в районе WuJiaoChang в хорошем доме на 21 этаже 2-х комнатная квартира + небольшой зал с мебелью, стоила 4000 юаней. До метро 10-15 мин пешком не спеша. Вокруг развитая инфраструктура.
Это я привожу ценовой  пример от которого в этом районе можно искать квартиры.
Надеюсь что помог,кто ищет жильё.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Nikolai2008 от 20 Декабря 2009 23:52:37
вот здесь попробуйте - все агенты и агентства англоговорящие

http://www.smartshanghai.com/housing/ (http://www.smartshanghai.com/housing/)

Название: Сдам комнату в 2х-комнатной квартире (Пудун) 2600 юаней
Отправлено: @Maria@ от 21 Декабря 2009 14:44:13
Сдам комнату в двух-комнтной квртире, общей площадью 130 кв.м. Квартира очень просторная ( 2 спальни, 2 ванных комнаты), огромная гостинная, обеденная зона, просторный балкон. Мебель в квартире новая, состояние отличное! Квартира находится в новом хорошо охраняемом компаунде на 26 этаже ( 2 лифта). В квартиере 2 телевизора и уже есть все необходимое.
в 10-15 минутах ходьбы остановка метро- 源深体育中心 ( 6 ветка),浦东大道 (4 ветка), в 20 минутах 世纪大道 (2,4,6 ветки).Остановка автобуса в 5 минутах.

Рядом продуктовый рынок, почта, банк, стадион Юань Шэнь(торенажерный зал, бассейн).

Вам не нужно вносить депозит, уже все оплачено, только -ежемесячную оплату зааренду и коммунальные услуги.

Ели возникнут какие-то вопросы или предложения, звоните в любое время. 15021261303 или пишите на мыло. bulterier@narod.ru.  Мария.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Morgania от 22 Декабря 2009 21:45:38
Всем привет :) Через месяц, а именно в конце января, планирую снять квартиру. Сейчас живу в общежитии для иностранцев. в общем, ищу  себе соседку для совместного проживания :D Район Wujiao Chang. Главное, чтоб Фуданьский универ был рядом. Что-то из ряда вон выходящее снимать не хочу, люди мы скромные ;D
 У кого тоже назрела такая проблема, милости прошу! пишите в личку: t-s-88@mail.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: wangLi от 23 Декабря 2009 20:27:12
В связи с переездом ищу кого-то, кто снимет мою "мастерс бедрум" в районе people`s square,квартира в новом доме, рядом станции метро East nanjing road ( 3 минуты). people`s square ( 10-12 минут)
Квартира на 22 этаже с умопомрачительным видом из окна, в комнате своя ванная, хороший хозяин прекрасно изъясняющийся на английском,
ДВД, стиральная машина и даже духовка, все есть.
В квартире живет очень милый француз, никому не мешающий, на других этажам проживает много иностранцев, интересное и безопасное место, несмотря на центр города, не шумно
желающие узнать детали пишите на victoria.land@hotmail.com
15026755955
Вика
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Dee007 от 25 Декабря 2009 09:19:49
Здравствуйте! Молодая пара снимет однокомнатную квартиру (или квартиру-студию) за 2000-2700 юаней в любом районе Шанхая. Главное, чтобы квартира была чистая, желательно в новом (не китайском) доме. Чтобы в квартире были: холодильник, кондиционер, интернет.
Телефон: 15021109433 Сергей 
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Александр Мальцев от 25 Декабря 2009 10:47:13
Кстати, народ, кто что слышал про повышение арендной платы на шанхайские квартиры в связи с кризисом? Уже несколько человек говорили, что если контракт заканчивается, то хозяни цену аж на 500-1000 юаней повышает. Как страшно жить!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Укенг от 25 Декабря 2009 11:53:10
Вот он, так-перетак его, звериный оскал "кризиса по-китайски";D! Во всем мире и в России из-за кризиса цены и на продажу и на аренду падают, а у ЭТИХ, понимашь, растут! Всем бы нам такой кризис.
Похоже, что есть такое дело. Кто давно снимает маленькие квартирки, так все за 2-3000, кто недавно - за 4000, а сейчас меньше 4500 даже не суйся. (Это конечно обобщенная ситуация по центральным и около-центральным р-нам, возможны и бывают варианты).
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Nikolai2008 от 25 Декабря 2009 12:41:44
в Шанхае это, скорее всего, связано с ЭКСПО2010... так мне сказал мой лендлорд, поднимая аренду... пришлось переезжать
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Maera от 25 Декабря 2009 16:08:26
здравствуйте!
хочу снять комнату в пределах 1500 rmb или квартиру совместно с кем-либо в раионе fudan university с января месяца. телефон 13918354613.
юля
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Chivas от 26 Декабря 2009 19:20:21
Кстати, народ, кто что слышал про повышение арендной платы на шанхайские квартиры в связи с кризисом? Уже несколько человек говорили, что если контракт заканчивается, то хозяни цену аж на 500-1000 юаней повышает. Как страшно жить!
Просто цены выросли.
И не в связи с кризисом, а в связи с его отсутствием: как известно, кризиса в Китае не было и нет.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: pedestrian от 26 Декабря 2009 23:03:31
здравствуйте!

скажите, а бывают ли квартиры с камином? в домах старых концессий, например.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: S.Maxat от 27 Декабря 2009 00:13:53
здравствуйте!

скажите, а бывают ли квартиры с камином? в домах старых концессий, например.

незнаю как насчёт каминов, но трубы есть
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: pedestrian от 27 Декабря 2009 00:25:31
незнаю как насчёт каминов, но трубы есть

трубы могут быть из котельных.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Vladimir.B от 09 Января 2010 17:19:40
Компания предоставляет услуги по поиску жилья и офисных помещений в Шанхае.
Если Вы частное лицо или компания,  и у вас есть вопросы по поводу аренды в Шанхае,  свяжитесь с нами, и мы обязательно поможем Вам.
Услуги:
•   поиск жилья и офисных помещений по Вашим требованиям;
•   помощь с оформлениями договоров;
•   поиск сожителей.
Для дополнительной информации пишете по адресу: help.with.rental.apartment@gmail.com
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Serg43 от 12 Января 2010 22:35:54
Срочно требуется сожитель/сожительница. В районе Tongji University.
Или в районе 8 ветки метро в вблизи этого университета. Бюджет до 2500 юаней. Рассмотрю все варианты.
E-mail: serega43@hotmail.com
моб.телефон : 15921171988

С уважением,

Сергей
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Elisse от 13 Января 2010 06:25:22
С середины февраля сниму однокомнатную квартиру (недорого) или комнату в районе Xujiahui
15821141300
Ольга
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Chocolatka от 15 Января 2010 17:00:35
Ищу квартиру или комнату в районе Yanchang campus (Shanghai university) guanzhong lu. нужен руммейт или буду снимать одна. ориентировочно с февраля-марта. пишите в личку или звоните13681888565. рассмотрю все предложения.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Maera от 16 Января 2010 14:17:53
срочно сниму комнату в пределах 1400Рмб,рассмотрю любые варианты до 20 января .можно на месяц.тел. 13918354613 юля
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Elisse от 19 Января 2010 05:38:51
В связи с переездом на новую квартиру раньше запланированого времени, могу на короткий срок, а именно на месяц (с настоящего времени до 17 февраля) предложить свою старую комнату. Стоимость - 1800 юаней/ месяц, (соответственно 450 юаней/неделя, кому уж на какой срок пригодится). Район Yangpu, рядом c Fudan university. Идеальный вариант для студентов: 2-3 недели пожить, пока ищете новое жилье, понравится-после 17 февраля (заканчивается мой контракт)- подпишете с хозяйкой новый. Место хорошее, спокойное, до станции метро Jian Wang Cheng (3 ветка) 6-7 минут ходьбы, соседи по квартире(3 иностранца) - тихие и приятные люди.
Тел: 15821141300
olgachnb@gmail.com
Ольга
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: GuHuiFang от 19 Января 2010 23:01:11
Снимем квартиру недалеко от метро в пределах 8000 юаней. 13424162617 Оксана
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: DashaPimanova от 20 Января 2010 20:17:36
Ищу квартиру или комнату в районе Yanchang campus (Shanghai university) guanzhong lu. нужен руммейт или буду снимать одна. ориентировочно с февраля-марта. пишите в личку или звоните13681888565. рассмотрю все предложения.
привет...еду в шанхай в марте с целью поиска работы...пока виза на 2 месяца... я тут новичёк...пока не разобралась ещё..поэтому пишу так... тоже хочу снять квартиру-комнату но одна-совсем не хачу, пока не освоюсь там)) если интересна моя кандидатура-пиши!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Andeli от 24 Января 2010 19:54:40
Сдается просторная 2-х комнатная 2-х этажная квартира с кухней в Пудун. 5000 юаней в месяц, сдается на три месяца (пока), срок аренды продлить возможно. Все вопросы по тел. 13918161994. Li Qing Ling (только на китайском)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: blomma от 25 Января 2010 10:27:51
Срочно сдам комнату в одно-комнтной квртире, общей площадью 51 кв.м. , состояние отличное. Квартира находится в районе Caohejin (3 кл. от hongqiao airport). В квартиере телевизор, стираль. машина, кодиционер и уже есть все необходимое. можно на месяц. 15202140008 Ли
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: A.farrukh от 26 Января 2010 00:32:52
здравствуйте!сдается комната в просторной 3-Х комнатной квартире.квартира чистая ,мебель вся новая,район спокойный и чистый,все необходимое есть цена договорная в приделах 2000-2500ю,она стоит того звоните15201877990 :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Leisana от 26 Января 2010 17:18:41
Добрый день! Очень нужна квартира или комната (на пару) где-то с середины марта. На долгоий срок - минимум на полгода - год. Желательно недорого: 1300 - 1500 юаней...
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: DashaPimanova от 27 Января 2010 22:07:19
здравствуйте!сдается комната в просторной 3-Х комнатной квартире.квартира чистая ,мебель вся новая,район спокойный и чистый,все необходимое есть цена договорная в приделах 2000-2500ю,она стоит того звоните15201877990 :)
если никто не займёт до марта то я с удовольствием) я буду в начале месяца!пишите )
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: A.farrukh от 28 Января 2010 12:24:00
если никто не займёт до марта то я с удовольствием) я буду в начале месяца!пишите )
ну тогда как приедете звоните на мой номер,пока свободно
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Hongniang от 28 Января 2010 15:50:52
Срочно сдам любимую квартиру сроком от 9 месяцев и более в 中远两湾城,中潭路. Квартира находится в 5 минутах хотьбы от станции метро 中潭路 (линия №3, 4). 30-этаж, замечательный вид из окна, центральное кондиционирование, 3 спальни, 1 большой зал с обеденной зоной, рабочий кабинет, 2 сан. узла, просторная кухня, 2 балкона, прекрасный паркет, только что покрашеные стены. Стоимость квартиры 7100 юаней в месяц, оплата раз в 3 месяца, залог 7100. Заинтересованным лицам вышлю фотографии квартиры, предложение актуально до 13 февраля.

mobile: +86 15900700329
e-mail: nktn.olga@gmail.com
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: solnce20 от 01 Февраля 2010 17:45:17
привет всем!сдается комната в 2-х комнатной квартире:2 спальни,зал,2 ванный комнаты,обеденная зона,кухня.Площадь 120кв.мебель вся абсолютно новая.все есть.хороший спокойный район Brilliand City, метро в 5-ти минутах от дома.квартира в отличном состоянии.пишите на почту: solnze18.25@mail.ru.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: татуся от 02 Февраля 2010 00:54:39
всем привет :)ищу соседку для совместной аренды двухкомнатной квартиры желательно где-нибудь около SISU(Шанхайский университет иностранных языков)-район Hongkou(虹口), но рассмотрю и другие разумные варианты... Возвращаюсь в Шанхай в конце февраля-начале марта.Если кто имеет пустующую комнату, также буду рада рассмотреть предложения.Пишите на почту wanted_tasha@mail.ru или в личку(Наташа)
Жду писем,
Спасибо за внимание :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: pedestrian от 02 Февраля 2010 01:08:05
здравствуйте! подскажите, какая сейчас ситуация с первоначальными затратами на аренду квартиры? сколько залог, оплата и агентские? например, в гуанчжоу так: 2 месяца стоимости аренды - залог лендлорду, полмесяца - агентские комиссионные и 1 месяц оплата за проживание. итого, если снимаете жилье за 2500ю, сразу нужно заплатить 8750ю

а как в шх?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Nikolai2008 от 02 Февраля 2010 01:39:57
по-разному. Может быть так: месяц залога + два месяца аренды + вознаграждение агенту 25-30%. А может и так: два месяца залога + месяц аренды + ленлорд сам платит агенту
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: pedestrian от 02 Февраля 2010 01:41:41
по-разному. Может быть так: месяц залога + два месяца аренды + вознаграждение агенту 25-30%. А может и так: два месяца залога + месяц аренды + ленлорд сам платит агенту

спасибо!

а как обычно? больше 25-30% агентству бывает?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Nikolai2008 от 02 Февраля 2010 01:53:19
Думаю, нет.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Укенг от 02 Февраля 2010 10:38:45
Недавно искал квартиру в р-не XuJiaHui, так все агенты, не сговариваясь (а наверное все же сговариваясь ;D) называли одну и ту же цифру - 35%. Но, другое дело, что с ними можно поторговаться и почти все были готовы на уступки.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: pedestrian от 02 Февраля 2010 17:38:57
спасибо!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: slava_haan от 03 Февраля 2010 11:44:47
доброго дня!собираюсь посетить Шанхай в последнюю неделю февраля.подскажет кто нибудь -агенство по недвежимости -где можно поговорить о покупке квартиры -реально.Спасибо!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Укенг от 03 Февраля 2010 18:41:08
В любом месте где будете жить выйдите на оживленную улицу и там их будет навалом. Они сразу бросаются в глаза так как увешаны красными (реже зелеными) рекламками. В центре на некоторых улицах их больше чем едален.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: solnce20 от 04 Февраля 2010 22:01:26
сдаю комнату, Zhong Tan Road.в отличном состоянии кого интересует пишите на почту solnze18.25@mail.ru дам подробную информацию и вышлю фото.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Eric Cartmenez от 08 Февраля 2010 02:32:30
Сниму жил площадь. Лучше отдельную квартиру, но рассмотрю вариант на двоих(не более).
Обязательно - хороший район, доступность общественного транспорта. Срок - с марта 2010,
не менее чем на 6 месяцев.

О себе: мужчина, 26 лет, русский, без ВП и прочих тараканов в голове.

mailto: maodzedun@mail.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Platinum Anna от 08 Февраля 2010 13:41:58
Всем привет! Ищу соседку для совместной аренды двухкомнатной квартиры недалеко от SISU(район Hongkou(虹口), недалеко от 虹口足球场,недалеко от русского консульства. Квартира в новом районе, летом открытый бассейн, в квартире есть ванна и вся необходимая мебель. Стоимость 1500 юаней.
.Пишите на почту tima_ja9090@126.com посмотреть можно в любое время после 20-00 вечера и в выходные.
Название: сдаю комнату
Отправлено: Liubanya от 11 Февраля 2010 21:48:16
Всем привет!!!

Сдаю комнату в двухкомнатной квартире (2 спальни, 2 санузла, зал, кухня)

Большая спальня+ собственная ванна с туалетом, просторный зал.

В комнате имеется кондиционер, грелка, шкаф купе, трюмо, тумбочка под украшения и большая кровать.
В квартире естественно есть: теливизор, стиральная машинка, микроволновка, кондиционеры в каждой комнате, WiFi

Соседка очень хорошая девушка. Работает с 10 утра до 10 вечера, так что проблем возникать не будет. =)

Район 徐汇区 Xu Hui, French concession
Jianguo xi lu 272, xiangyang lu

в доме есть парикмахерская и химчистка
7 минут до Fuxing Zhong lu

2800 в месяц, залог 2 месяца, который вам отдадут 30 сентября)

кому интересно, звоните по номеру: 1 (364) 168-3347 Люба
или пишите на мыло: Liubanya16@mail.ru могу выслать фото квартиры


Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: A/lekcaHgp от 15 Февраля 2010 15:51:56
Здравствуйте!
Хочу снять комнату в пределах 1500 rmb или квартиру совместно с кем-либо в районе Hong kou qu (SISU)  или не далеко от 8 / 3 линии метро.
Моб. 137 64 555 116
Александр
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Leisana от 15 Февраля 2010 22:46:32
Добрый день. Пара хочет снять квартиру или комнату где-то с середины марта на длительный срок, желательно до 1500 юаней...
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: pedestrian от 20 Февраля 2010 00:28:11
а никто ничего не пересдает в downtown? пытался через shanghai.anjuke.com сориентироваться, там фото очень красивые, а на деле нет ничего, просто замануха с левыми фотками и ценами.. устал ходить по районам и только что открывшимся агентствам. говорят, что дешевле 5000рмб сейчас вообще очень проблематично что-то снять. чтоб modern house, fully furnitured, 1-2 bedrooms.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Укенг от 20 Февраля 2010 11:20:22
говорят, что дешевле 5000рмб сейчас вообще очень проблематично что-то снять. чтоб modern house, fully furnitured, 1-2 bedrooms.
Насчет 5000 рмб совершенно верно. Еще месяца 3 назад было 4500, сейчас меньше 5000 уже не найти, а ближе к ЭКСПО будет еще дороже, так что поспешите.
Название: Аренда - дом 270 кв.м. 9500 RMB
Отправлено: zemlianikina от 20 Февраля 2010 16:56:53
Мы уезжаем из китая и освобождаем дом - 270 кв.м., двойной зал, 4 спальные комнаты, 1 комната для , 1 ателье, 2 ванные комнаты, два душа, гараж, балкон, очень тихое место, охраняется 24 час в сутки. Все рядом - автобусы 1 мин, метро N 2 - 15 мин, больницы, школьные автобусы, магазины, комм. центр, рынки и т.д
Дом замечательный, удобный, светлый. Мебель есть, а также 2 стиральные машины, два холодильника, 2 телевизора, установлены 2 тарелки - возможность получать РТР Планета + иностранные каналы, интернет подключен, владелец дома очень добросовестный, решает все проблемы без замедления, но честно говоря, у нас почти не было проблем, а так, по мелочи.
Мы сняли этот дом через китайское агенство, поэтому цена очень симпатичная 9.500 юаней в месяц, залог 2 месяца. Hаходится около зоопарка в Hongqiao, называется Xi Jiao bao Cheng. Свободно с марта. Пишите на silkke.silkke@hotmail.com
(http://)
Название: Re: Аренда - дом 270 кв.м. 9500 RMB
Отправлено: pedestrian от 20 Февраля 2010 18:24:17
9.500 юаней в месяц

отличное предложение!

дом - 270 кв.м.

жалко, не по мне :(
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: olika от 23 Февраля 2010 12:20:07
3 bedroom apartment(1 study room) ,big living room,dinner area,bathroom.Very nice decoration with modern furniture.Every room have TV, aircon.,internet . Spacious layout. Big balcony. Ground floor. Location: Changning ,10minutes walking to Zhongshan Park ,Carrefour and metro line 2,3 and 4 ,walking to many restaurants . Complete club with Gym,indoor swimming pool etc. 8000 rmb per months.
 Landlord is very nice person. If you are interested, please contact yie129lang@sina.com; mobile 13901971229
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: solnce20 от 23 Февраля 2010 16:28:55
СНИМУ КВАРТИРУ ИЛИ КОМНАТУ(СРОЧНО) РАССМОТРЮ ВСЕ ВАРИАНТЫ;ЖЕЛАТЕЛЬНО НЕ ДАЛЕКО ОТ ЦЕНТРА,ПИШИТЕ НА ПОЧТУ ( F.F.T.C@MAIL.RU )
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: DashaPimanova от 25 Февраля 2010 00:00:59
Всем привет)) пожалуй буду бональной, но всёже!...сниму комнату или квартиру совместо с кемнить)))  както страшновато жить поначалу одной в новом для меня городище)) расчитываю на сумму 1500 Ю..нооо нюансы можно обсудить :) прилетаю днём 15 Марта!и хочеться уже впархнуть в "своё жилище" а не бегать искать приют! буду рада всем пишущим и предлагающим)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Dashka2006 от 25 Февраля 2010 15:10:14
Всем привет, подскажите пож-та хороший компаунд в Пудуне, где живут иностранцы... Собираемся переезжать в Шанхай весной. Офис будет в Пудуне. Нам советуют район Сентури парк... Очень буду ждать. Спасибо
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Beerka от 25 Февраля 2010 18:41:30
С начала июня буду искать квартиру в районе Tongji University.Ищу соседа(ку) без особых тараканов в голове,без ВП на срок от 9 мес.
Бюджет около 2500 юаней с человека.Возможно оставить вещи на лето и к сентябрю приехать.Рассмотрю все варианты.

E-mail: varyvyazov@hotmail.com
либо в личку

Варя
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Konstantin12077 от 26 Февраля 2010 01:06:45
Всем привет , ищу комнату на пару месяцев , примерно с 15 марта . Желательно не дороже 3000 ю . Также требуются  услуги переводчика и сопровождения  .
konstantin12077@mail.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: 小冬 от 26 Февраля 2010 21:40:34
Нужна комната с середины июня, в пределах 2000, сроком от полугода. Рассматриваются все варианты.

 
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Leisana от 26 Февраля 2010 21:58:05
Нужна комната или маленькая квартира на пару, где-то с конца марта. Минимум на год...
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Adarin от 27 Февраля 2010 19:05:26
Срочно нужна квартира на 4,5 мес (около 9к). Т. 15021658826
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Shady от 27 Февраля 2010 19:45:30
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, сколько стоит снимать небольшую квартиру в Шанхае? Честно говоря, лазая по различным сайтам с объявлениями запуталась окончательно:цены абсолютно разные. Сколько примерно стоит? Если снимать на длительный срок.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Eric Cartmenez от 27 Февраля 2010 20:04:11
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, сколько стоит снимать небольшую квартиру в Шанхае? Честно говоря, лазая по различным сайтам с объявлениями запуталась окончательно:цены абсолютно разные. Сколько примерно стоит? Если снимать на длительный срок.

Так цены от того и разнятся, что предлагаемые варианты - различны. Можно в таракнаий хостел за 9 баксов в сутки въехать, а можно дом с 5ю спальнями в отличном р-не за 10к арендовать.

Цены зависят от условий и расположения. Также от количества арендаторов в одной квартире.

"Небольшая квартира" не в центре но и не на отшибе, без подселения - от 3 500. Такая же в центре - от 5 000.
За 1500 вы найдете подселение в захудалом р-не в квартире на 5 спален(с 4мя соседями). Но может и повезет.

Для выбора нужно ездить и смотреть варианты.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: solnce20 от 27 Февраля 2010 20:07:33
вы правы цены абсолютно разные, ну чем ближе к центру тем естественно дороже и смотря какая тебе нужна, если например  1 спальня и зал недалеко от центра, в неплохом районе можно за от 3000RMB-4500RMB. ну конечно же можно и дешевле найти за 2000RMB но там всегда минусы или метро далеко или неспокойно и тд.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Shady от 27 Февраля 2010 21:29:21
Для выбора нужно ездить и смотреть варианты.

В том-то и дело, что этого я сделать не могу, находясь так далеко:( Поэтому и задала вопрос. Хочется представлять ситуацию, прежде чем оказаться перед фактом.

А по поводу размера.. Мне интересна стоимость квартиры абсолютно небольшой. 1 комнаты хватит вполне)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Eric Cartmenez от 28 Февраля 2010 00:43:29
В том-то и дело, что этого я сделать не могу, находясь так далеко:( Поэтому и задала вопрос. Хочется представлять ситуацию, прежде чем оказаться перед фактом.

А по поводу размера.. Мне интересна стоимость квартиры абсолютно небольшой. 1 комнаты хватит вполне)

Ну так вам и привели цены на квартиры с одной спальней. От 1 500 - самые непристойные варианты(на отшибе, в неспокойном доме, да еще и с тараканами в ладонь размером) до 6 000 за хорошуб милую квартирку в центре города с охраной, интернетом и бассейном при доме.

Планируйте первую неделю обитать в хостелах или других временных вариантах. Пока не найдете постоянного жилья. А потом переберетесь.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Shady от 01 Марта 2010 17:57:02
Спасибо большое
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Huust от 04 Марта 2010 14:53:36
Всем привет, подскажите пож-та хороший компаунд в Пудуне, где живут иностранцы... Собираемся переезжать в Шанхай весной. Офис будет в Пудуне. Нам советуют район Сентури парк... Очень буду ждать. Спасибо

Пудон большой.
"Иностранцы" живут практически везде.
Всё зависит от Вашей платёжеспособности.
Если уж сильно хочется "иностранцев" присмотритесь к Jinqiao
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: lorien от 08 Марта 2010 13:16:38
Сдается комната в двухкомнатной(по российским меркам 3х-комнатная)квартире, в нескольких минутах пешком от метро Waihuan Lu (line 1).Охраняемый компаунд, очень спокойная обстановка, на улице множество разных магазинчиков. Квартира светлая, на 8 этаже, отличный ремонт, общая площадь около 100 кв. метров, 2 балкона, 2 стиральные машины, телевизор, видеомагнитофон, спутниковая антенна, холодильник,микроволновка, кондиционеры везде-всё есть.В комнате кровать, компьютерный столик, шкаф, комод (+дверь в стене,за которой большой чулан с полками и отделением для одежды). Другую комнату снимает китаянка русскоговорящая с бойфрендом.
Комната будет сдаваться с конца апреля-начала мая. Цена 2200 (торг уместен).
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Kostomarov от 08 Марта 2010 14:27:55
доброго времени суток!
нужна квартира: район большого значения не играет, минутах в 10-15 от метро, 2 спальни, приличный ремонт. На 5-6 месяцев для начала. До 3300 RMB/мес.
13761873643   Иван
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: solnce20 от 09 Марта 2010 12:51:21
доброго времени суток!
нужна квартира: район большого значения не играет, минутах в 10-15 от метро, 2 спальни, приличный ремонт. На 5-6 месяцев для начала. До 3300 RMB/мес.
13761873643   Иван


Ну за эту сумму квартиру с 2-мя спальнями не реально спять, тем более с приличным ремонтом
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: yadido от 09 Марта 2010 13:11:12

Ну за эту сумму квартиру с 2-мя спальнями не реально спять, тем более с приличным ремонтом
ну почему же, если за внешним кольцом где нибудь на 9 ой ветке, вполне реально :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: XPII от 09 Марта 2010 13:26:19
ну почему же, если за внешним кольцом где нибудь на 9 ой ветке, вполне реально :)
за внешним кольцом наверно даже и до 3000 будет - чем меньше людей тем ниже цены - недалеко от центра в Пуси за 3300 только клаповник можно снять а отъехал подальше и уже и квартиры получше и цены пониже, чем район хуже приспособлен для жизни (еда, транспорт, парк - для китайцев главное) тем вам лучше - цены ниже. Надо искать - здесь на полушарии точно не найдете - идите в город в агенства - и лучше в те где лоска поменьше и staff попроще.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: татуся от 10 Марта 2010 12:52:35
ребята, остались еще такие, кто хочет снять квартиру на hongkou(虹口) около SISU?оч нужен сосед или соседка :(
15201881214
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Druhg от 12 Марта 2010 11:02:09
Ищу человека для совместного съема двухкомнатной квартиры на короткий срок - 3 месяца. мой бюджет 1500. Ищу по близости от 1-й или 2-й линии метро. Сам могу предложить район Zhangjiang Gaoke, Zhangjiang Zhen.Сейчас живу здесь в гостинице. Здесь за 3 тысячи снять должно быть реально.
ICQ:427871286  e-mail: osnova_m@list.ru  Я молодой человек 30 лет, не курящий, семейный,
знаю язык.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Master Luo от 12 Марта 2010 16:15:04
Сдается квартира.
Район Wujiaochang (KIC PLAZA, Daxue Road) 五角场创知天地大学路。Большой зал, спальня, рабочая зона и обеденная зона, - площадь 90 квм, садик 30 квм. Новая мебель, плазма., стационарный телефон. Интернет проплачен до конца контракта, так что для вас будет бесплатным, установлен wi-fi.
Также можем оставить вам мангал и столик во дворе.
Идеальна для пары или двух-трех друзей.
Освободится 10 апреля, договор заключен до 10 июля. Оплата 4500 в месяц, 4500 – залог, АГЕНТСКОЙ ПЛАТЫ НЕТ.
Контактные данные: 15000199668 (Роман)

Appartment for rent
Wujiaochang (KIC PLAZA, Daxue Road) 五角场创知天地大学路。Large living-room, bedroom, workspace and dining zone, - total square 90 sqm, garden 30 sqm. New furniture, plasma and fixed phone line. Internet is paid till contract end, so free for you. Wi-Fi installed.
Also can leave bbq and outdoor table with chairs for you.
Perfect for couple or two-three friends.
Will be available since April 10, 2010,
leasing agreement in force till July 10, 2010.
Payment – 4500 RMB a month, 4500 – as a deposit, NO AGENCY FEE.
Contact phone: 15000199668 (Roman)

Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: lorien от 15 Марта 2010 14:00:27
Сдается комната в двухкомнатной(по российским меркам 3х-комнатная)квартире, в нескольких минутах пешком от метро Waihuan Lu (line 1).Охраняемый компаунд, очень спокойная обстановка, на улице множество разных магазинчиков. Квартира светлая, на 8 этаже, отличный ремонт, общая площадь около 100 кв. метров, 2 балкона, 2 стиральные машины, телевизор, видеомагнитофон, спутниковая антенна, холодильник,микроволновка, кондиционеры везде-всё есть.В комнате кровать, компьютерный столик, шкаф, комод (+дверь в стене,за которой большой чулан с полками и отделением для одежды). Другую комнату снимает китаянка русскоговорящая с бойфрендом.
Комната будет сдаваться с конца апреля-начала мая. Цена 2200 (торг уместен).
корректировка:
по договоренности может быть сданной квартира полностью-то есть 2 спальни, гостиная и т.д... цена 4500.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: соловей от 15 Марта 2010 20:45:42
за внешним кольцом наверно даже и до 3000 будет - чем меньше людей тем ниже цены - недалеко от центра в Пуси за 3300 только клаповник можно снять а отъехал подальше и уже и квартиры получше и цены пониже, чем район хуже приспособлен для жизни (еда, транспорт, парк - для китайцев главное) тем вам лучше - цены ниже. Надо искать - здесь на полушарии точно не найдете - идите в город в агенства - и лучше в те где лоска поменьше и staff попроще.
:)  Да, и не забудьте, что на период выставки EXPO-2010 - с 1 мая по 1 октября цены вырастут и существенно. Так что делайте корректировку: мысленно прибавляйте к указанным ценам примерно 50%.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: solnce20 от 17 Марта 2010 11:50:03
вы правы и цены уже начинают поднимать
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Укенг от 17 Марта 2010 20:17:20
И к тому же квартир все меньше будет ближе к выставке - я в своем доме например хотел снять побольше размером, хоть и подороже, так нет ничего и не предвидится, а раньше чуть не пол-дома сдавалось. Так что за удачные варианты сразу хватайтесь, завтра их уже может не быть.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: indiana от 26 Марта 2010 18:11:08
вы людей сажаете на панику)))))
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: KsYa от 30 Марта 2010 19:03:30
Муж с июня начинает работать в Шанхае. В связи с этим ищем квартиру в аренду на срок от года. Район - Пудонг. Цена - (+/-) 5000 RMB/месяц. Обязательно теплую!!! - в сентябре ожидаем прибавления в семье. Количество комнат и ванн не так важно))). Если есть реальные предложения, обязательно рассмотрим. Предложения и советы в личку или по скайпу. Спасибо всем, кто откликнется.
Название: Аренда квартиры в Шанхае
Отправлено: orandge от 31 Марта 2010 20:06:29
Приветствую!
Мне нужно арендовать 2х комнатную квартиру в Шанхае с 25 апреля по 31 октября в районе Пудонг.
Максимально близко к выставке Экспо (Add: No. 3588, Pudong Rd. (S) Shanghai, China)

Если кто владеет информацией, к кому можно обратиться или где поискать - буду крайне признательна.

Спасибо!

Кира
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: KKarten от 01 Апреля 2010 22:25:08
Сниму большую 1-2ух комнатную квартиру или дом на 20 - 30 дней.
Район: желательно поблизости с крупными торговыми центрами, ресторанами, барами  и увесилительными заведениями...
Цена: от 2000 до 7000 за квартиру и до 15000(за дом).
Дата заезда: 01-10 июля
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Персик от 05 Апреля 2010 19:04:39
Сдается квартира в XINZHUANG(莘庄)
 Квартира находится совсем рядом со станцией метро 莘庄,пешком 5-7 минут.
Мимо нее 5 минут пешком торговый центр,Супермаркет 家乐福。
все необходимая бытовая техника,мебель,люкс-ремонт.
Квартира начнется сдавать с 12-го июня.
Цена 5000 юань в месяц,договор на год.

E-mail:jw921_ru@hotmail.com
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Eric Cartmenez от 06 Апреля 2010 13:36:15
А никто случаем не планирует начиная  с июня перехать на новое место жительства и освобить уютную студию в районе Jing'an?

В общем рассмотрю предложению по аренде студии(в смысле большой однокомнатной квартиры) в районе Jing'an. На длительный срок. Интересуют варианты, которые можно будет занять начиная  слета 2010. Ищу для себя, т.к. в текущем жилье есть моменты, которые не устраивают мою тонкую творческую натуру. Или, если конкретнее - холодно и лишняя комната :D

По цене - потолок 4500ю. Желательно в дешевле. Даже приплачу агентские в скромном размере ;)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: taska от 12 Апреля 2010 17:31:06
ищу однокомнатную квартиру, 3500 юанек,50 +- квадратов , еть ли какие то идеи,подсказки где смотреть?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Eric Cartmenez от 12 Апреля 2010 22:21:13
ищу однокомнатную квартиру, 3500 юанек,50 +- квадратов , еть ли какие то идеи,подсказки где смотреть?

Есть. Смотрите личку.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Natana от 18 Апреля 2010 00:33:48
Сдам комнату рядом со второй веткой метро (Century Park, 5мин.) с возможностью последующей сдачи 3-х комнатной квартиры полностью. В пешей доступности от ВЦ EXPO-2010, маркетов Century Mart и METRO. Цена 1400 юаней.
Тел.: 13524223393, 15801997732, 15801912409.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: KsYa от 20 Апреля 2010 01:07:22
А сколько будет стоить квартира целиком и с какого времени она освободится?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Natana от 20 Апреля 2010 20:50:37
Stoimost' kvartiri celikom 4000 rmb, osvoboditsya mozheet bit', blizhe k lety.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: KsYa от 21 Апреля 2010 02:28:02
Записала телефоны. Приезжаем в Шанхай 6 мая. Хотелось бы посмотреть квартиру. Можно в личку подробности - этаж, метраж, наличие мебели, техники, теплая/холодная, сколько коммуналка, есть ли интернет?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Marsha от 21 Апреля 2010 17:04:48
Всем привет!

Ищу квартиру в аренду в районе Jin An Temple или Nanjing xi lu, недалеко от метро, с одной спальней, с хорошим ремонтом и современной мебелью, светлую, с нормальными окнами, чтобы зимой не дуло. Расчитываю на 5000ю ориентировачно.

Если у кого то есть предложения-пишите или звоните 13918904502.

Мария.

Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: fatiniya от 07 Мая 2010 15:26:00
Предлагаю комнату, рядом с ЭКСПО, квартира чистая, светлая, всего одна соседка. Звоните 15921635684 Людмила
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Sibel от 09 Мая 2010 08:06:05
Помогу снять/купить квартиру/таунхауз/коттедж в Сонцзяне (Songjiang).
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: kitai от 09 Мая 2010 11:45:05
Хочу снять квартиру(2ком: спальня+зал) в районе ZhongShan Park или GuBei.
Если кто имеет подобную информацию,пожалуйста,сообщите. Тел: 13681935010 Оксана
или email: Oksana132@yandex.ru
Спасибо
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Asol от 09 Мая 2010 16:27:22
Сдается квартира в XINZHUANG(莘庄)
 Квартира находится совсем рядом со станцией метро 莘庄,пешком 5-7 минут.
Мимо нее 5 минут пешком торговый центр,Супермаркет 家乐福。
все необходимая бытовая техника,мебель,люкс-ремонт.
Квартира начнется сдавать с 12-го июня.
Цена 5000 юань в месяц,договор на год.

E-mail:jw921_ru@hotmail.com
??? а сколько комнат? что вообще из себя квартира представляет?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: savenok от 09 Мая 2010 17:09:20
Подскажите, сколько в среднем стоит снять квартиру в р-не SISU, две спальни, одна спальня??
И как называется район, в котором находится этот университет???
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: an4ous от 10 Мая 2010 11:46:33
SISU находится в Hong kou qu, а стоимость аренды .. 2 комнаты (спальня, гостиная) порядка 3-4 тыс юаней, больше комнат - дороже соответственно.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: KSO от 10 Мая 2010 20:08:07
В районе Wangzuxinyuan сдаётся квартира с двумя спальнями 3800  Квартира оплачена до 23.05 Тел 18721602398 Светлана
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: savenok от 11 Мая 2010 22:57:08
SISU находится в Hong kou qu, а стоимость аренды .. 2 комнаты (спальня, гостиная) порядка 3-4 тыс юаней, больше комнат - дороже соответственно.
Спасибо
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: dash3000 от 12 Мая 2010 21:27:33
Привет Всем. я тут новичок))) С сентября еду учиться по обмену в ECUST. Мы с друзьями хотим снять квартиру на 3х в районе Xujiahui.  как это реальней сделать, будучи не в Шанхае??? Сколько будет стоить приблизительно??? Буду очень благодарна за любую информацию!!!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: pedestrian от 13 Мая 2010 22:26:13
Привет Всем. я тут новичок))) С сентября еду учиться по обмену в ECUST. Мы с друзьями хотим снять квартиру на 3х в районе Xujiahui.  как это реальней сделать, будучи не в Шанхае??? Сколько будет стоить приблизительно??? Буду очень благодарна за любую информацию!!!

www.smartshanghai.com
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: dash3000 от 14 Мая 2010 00:08:55
Большое спасибо за ссылку!!!!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Mirazh от 16 Мая 2010 15:55:49
а можно ли фото ? очен заинтересовало
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Eric Cartmenez от 17 Мая 2010 01:13:55
C 20 мая освобождается спальня в двух-спаленной квартире в самом центре ПуСи - "TopCity" кампаунд. Все блага цивилизации - в наличии, от большого озера во дворе до беспроводного интернета. Разумеется все охраняется. Хороший ремонт, 20 этаж.

В 5-10 минутной доступности 1,2 и 10 линии метро.

Цена 3000ю в месяц. В соседях - один человек, и тот отсутствует половину времени.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: КурАгА от 20 Мая 2010 21:41:29
подскажите!мечтается жить в старом квартале,с красивой историей,зеленом,и с не далеким парком,с детками гулять и пейзажи рисовать.едем в июне а китайского не знаем :-[ какие районы похожи на мою мечту?и сколько примерно нужно платить за 2 комнатную?и кто теперь живет в английском и французском кварталах?реально там снять?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Eric Cartmenez от 21 Мая 2010 14:06:12
подскажите!мечтается жить в старом квартале,с красивой историей,зеленом,и с не далеким парком,с детками гулять и пейзажи рисовать.едем в июне а китайского не знаем :-[ какие районы похожи на мою мечту?и сколько примерно нужно платить за 2 комнатную?и кто теперь живет в английском и французском кварталах?реально там снять?

Старый китайский квартал не может быть зеленым, да еще и с историе. Все китайские кварталы - засран..е темные переулки с перманентно сохнущими трусами на уровне вашей головы.

Ищите квартиру в современном кампаунде. На 2 спальни будет стоить порядка 6000ю. Такая же(хорошая), но в пожилом доме в р-не французской консессии - не менее 9000ю. Дешевая двушка в старом доме выйдет в 3500ю.

Парки есть в каждом р-не. Будете заселяться - спросите что вокруг. Лично мне нравится на пересечении Huai Hai Lu и Chengdu Lu(Jing'An distr).
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: ma_lina от 21 Мая 2010 16:25:08
Старый китайский квартал не может быть зеленым, да еще и с историе. Все китайские кварталы - засран..е темные переулки с перманентно сохнущими трусами на уровне вашей головы.
:lol: :lol: :lol:
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Selya84 от 23 Мая 2010 10:58:17
Всем привет! Ищем аккуратную 2-3 комнатную кваритру (1-2 спальни + 1 гостиная) в западной части города (районы Changning, Gubei, Xuhui..). Обязательные условия: близость к Yan'an Road (нужно сравнительно легко выезжать из города в западном направлении) и наличие станции метро. Бюджет: 5000 юань.
Заранее благодарна за помощь!!!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: KOTEN от 23 Мая 2010 13:35:26
snimem 1-2-x komn.kvartiry v xorowem raione pudona...pervi etaj,ili obyazatelno s liftom(imeetsya bolnoi chelovek).A mojno li yznat skolko stoyat snyat kv1-2 komn.na Lujiazui?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: KOTEN от 24 Мая 2010 22:42:49
VSEM ZDRAVSTVYITE,MOJET KTO  SKAJET PRIMERNYW CENY V RAIONE LUJIAZUI, SKOLKO STOYT  SNYAT 1-2KV?  ZARANEE SPASIBO!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: zhu от 26 Мая 2010 15:13:50
У нас освобождается почти на два месяца (10 июня - 1 августа) отличная квартира в жилом комплексе Lakeville at Xintiandi - на пересечении Fuxing Lu и Jinan Lu.
3 минуты пешком до метро линии 10 (Xintiandi) и минут 7 - до линии 1 (South Huangpi Lu).
Две спальни, две ванные комнаты, два (!) садика. Квартира на первом этаже, высунув руку в окно, можно срывать листики с дерева в собственном садике )
Огороженная территория, reception на входе (открывает двери )), зал и крытый бассейн + жаровня для барбекю. Есть несколько столиков и диванчиков на территории, где можно посидеть с компанией друзей и пропустить стаканчик. Естественно, подземный гараж. В 1 минуте ходьбы: 2 24-часовых магазинчика, овощные лавочки, китайские едальни. Element Fresh в 7 минутах ходьбы.

Эта радость стоит всего 11 000 в месяц (3000 юаней в неделю или 500 юаней в день)
не хилая цена за эту радость.  ::)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Mirazh от 26 Мая 2010 17:09:58
ищу однокомнатную квартиру, 2000-3000 юанек, еть ли какие то идеи,подсказки где смотреть?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: КурАгА от 26 Мая 2010 19:03:45
Уезжающие на лето!!снимем квартиру,до 3000юань,но лучше подешевле,с 1июля по конец августа,число можно корректировать под сдающих.мы,семья с малышом,не пьем не курим,народ не водим.);lжду предложений!   lololomi@mail.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: rushanghai от 26 Мая 2010 23:39:07
Сдается комната в трех комнатной квартире, хорошие условия, имеется отдельная ванная комната. Сроком на один месяц июнь(можно меньше). В жилом комплексе Rui hong xin chen район Hong kou qu(Pu xi) - на пересечении Lin ping Lu и Rui hong Lu.
Квартира на трицать первом этаже, с прекрасным видом на Pu dong.

В 2 минутах ходьбы до станции Lin Ping lu/ 临平路 (4 ветка)

Соседи- два молодых человека.

Мобильный: 137 647 36 014
e-mail: rushanghai@mail.ru

Никита
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Mirazh от 27 Мая 2010 11:53:56
kakaya cena za komnaty?

Сдается комната в трех комнатной квартире, хорошие условия, имеется отдельная ванная комната. Сроком на один месяц июнь(можно меньше). В жилом комплексе Rui hong xin chen район Hong kou qu(Pu xi) - на пересечении Lin ping Lu и Rui hong Lu.
Квартира на трицать первом этаже, с прекрасным видом на Pu dong.

В 2 минутах ходьбы до станции Lin Ping lu/ 临平路 (4 ветка)

Соседи- два молодых человека.

Мобильный: 137 647 36 014
e-mail: rushanghai@mail.ru

Никита
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: rushanghai от 27 Мая 2010 12:21:28
комната 2000 юаней отличное состояние, думаю дешевле лучше не найдешь!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Dariush от 29 Мая 2010 23:46:28
Сниму квартиру в Шанхае с 20 июня по 10-15 августа. Рассмотрим все варианты. Даты могут немного меняться

Связь по е-мейл или в личку
ambassador-ua@ukr.net
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: denissuslov от 02 Июня 2010 21:08:55
С 1го июля сдается комната за 1550 юаней около станции метро 赤峰路Chifeng Lu . Очень удобно, до метро 1 минута! Внизу очень много китайских чифанек. Отлично подойдет для учащихся в SISU(上外) или SHUFE(上海财经大学)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Rasul_l от 03 Июня 2010 12:53:10
Народ, всем привет!

Ищу жилье (комнату) в Шанхае на июнь и июль. Желательно тихих, спокойных соседей (не тусовщиков) :).

Рассмотрю все предложения.

Ответа жду здесь или на скайп: rasul_l1945.

Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: wangLi от 03 Июня 2010 17:56:52
ниму квартиру в Пуси начиная с 1 июля и до 15 августа.
желательно одну спальню+ зал ( не студия)
возможно кто-то уезжает на лето и готов сдать
проживать будут две девушки и ребенок 4 года, тусовок не будет, ребенок воспитанный и ничего не поломает

Если есть такие варианты, пишите в личку
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Удалите, а? от 03 Июня 2010 18:10:53
Всем привет! Нужна помощь... Планируем переехать через месяц в Шанхай. Уже и место выбрали, где жить собираемся. Скорее всего это будет Yanglord Town, в Пудуне. Осталось только квартиру подобрать. Может кто посоветует куда обращаться? И если можете, посоветуйте что-то по поводу нашего выбора... Может есть в тех краях еще какие-то интересные варианты... Хочется, чтобы было: зеленая симпатичная территория, детская площадка, близость торговых центров, спортклуб, метро и т.д. Кроме того, рядом нужен хороший детский садик. Мда... Запросов много... Но лучше предусмотреть сразу все попытаться  :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Eric Cartmenez от 04 Июня 2010 20:44:06
Всем привет! Нужна помощь... Планируем переехать через месяц в Шанхай. Уже и место выбрали, где жить собираемся. Скорее всего это будет Yanglord Town, в Пудуне. Осталось только квартиру подобрать. Может кто посоветует куда обращаться? И если можете, посоветуйте что-то по поводу нашего выбора... Может есть в тех краях еще какие-то интересные варианты... Хочется, чтобы было: зеленая симпатичная территория, детская площадка, близость торговых центров, спортклуб, метро и т.д. Кроме того, рядом нужен хороший детский садик. Мда... Запросов много... Но лучше предусмотреть сразу все попытаться  :)

Да, запросов много. А главный - почему ПУДУН?... Пудун это сугубо деловой район с большими проспектами и гиганскими зданиями... Вот сколько раз там бываю - не за что бы не согласился там жить. Пуси - гораздо уютнее, приятнее и более приспоболен для жизни.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: indiana от 05 Июня 2010 12:50:58
Полностью согласная=) Пуси место где нужно жить, а Пудунг где работать)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: rushanghai от 05 Июня 2010 13:07:23
Сдается комната в трех комнатной квартире, хорошие условия, имеется отдельная ванная комната. Сроком на один месяц июнь(можно меньше или больше). В жилом комплексе Rui hong xin chen район Hong kou qu(Pu xi) - на пересечении Lin ping Lu и Rui hong Lu.
Квартира на трицать первом этаже, с прекрасным видом на Pu dong.

В 2 минутах ходьбы до станции Lin Ping lu/ 临平路 (4 ветка)

Соседи- два молодых человека.

Мобильный: 137 647 36 014
e-mail: rushanghai@mail.ru
skype: pppnike
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Удалите, а? от 05 Июня 2010 15:31:59
Да, запросов много. А главный - почему ПУДУН?... Пудун это сугубо деловой район с большими проспектами и гиганскими зданиями... Вот сколько раз там бываю - не за что бы не согласился там жить. Пуси - гораздо уютнее, приятнее и более приспоболен для жизни.

На самом деле, Пудун - это страсть моего молодого человека :) Он несколько лет жил в Пудуне уже и очень любит этот район. А я пока не особенно разбираюсь где, что и как... По большому счету мне не так уж важно что за район. главное, чтобы удобно было во всех важных вещах. А раз уж ему так нравится там, то заселимся туда :) На территории компаундов вроде должна быть территория для прогулок и отдыха...
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Удалите, а? от 05 Июня 2010 15:34:46
Полностью согласная=) Пуси место где нужно жить, а Пудунг где работать)

А что такого хорошего в Пуси, чего нет в Пудуне? Или, наоборот, там меньше всего вокруг, поэтому приятнее и уютнее?  :-\
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Eric Cartmenez от 05 Июня 2010 23:56:45
А что такого хорошего в Пуси, чего нет в Пудуне? Или, наоборот, там меньше всего вокруг, поэтому приятнее и уютнее?  :-\

В Пуси - уютные улочки, парки, кафешки, ресторанчики и магазины. Это как Tribeca в Нью-Йорке. Т.е. район для жизни. Причем можно жить как на 10 000 долларов в месяц, так и на 500 долларов. Соответственно полная инфраструктура от дешевых чифанек, где за 5ю можно неплохо перекусить до дорогих бутиков и африканскими брильянтами.

А Пудун - это Манхеттен. Т.е. огромные здания, большие проспекты и никакого уюта. Нету ни одной чифаньки со свежей и дешевой китайской едой, нету небольших парков с водопадами и дикими кошками, нету станции метро "на каждом углу". Я бы не за что не поехал бы жить в Пудун. Даже за бесплатно. Я бы просто умер там со скуки. Даже все клубы и рестораны находятся в Пуси! Но если вы мечтаете жить и изолированном компаунде на 4000 квартир, таком как Янглорд Таун - то пожалуйста. Кто против-то?... Только никто из тех, кто пожил в Пуси в Пудун больше не поедет жить.

P.S. Ппробую провести аналогию с Москвой, если районы NY вам ни о чем не говорят. Пуси это север Мск, или даже Северо-Запад со всеми его плюшками. А Пудун - это Москва-Сити с вечными проспектами, миллионом машин, пробка и дорогущими магазинами вокруг. Хотя... Это аналогия не точна. Все-таки в Мск нету специализированных деловых районов, таких как Пудун или Манхеттен.

P.P.S. Банально сравните цену аренды в Пуси и в Пудуне. В Пуси стоит дороже не просто так. Особенно, в районе французской консессии или Jing'An. Даже состоятельные китайцы считают жить в центре Пуси - очень престижным. Например, до 70х годов прошлого века этот район был вообще закрыт для иностранцев, т.к. здесь распологалась главная резиденция Мао.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: StanTomin от 06 Июня 2010 02:58:49
Скажите пожалуйста,сколько примерно стоит обычная 1комнатная квартира.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: rushanghai от 06 Июня 2010 12:39:52

Сдается комната в трех комнатной квартире, хорошие условия, имеется отдельная ванная комната. Сроком на один месяц июнь(можно меньше или больше). В жилом комплексе Rui hong xin chen район Hong kou qu(Pu xi) - на пересечении Lin ping Lu и Rui hong Lu.
Квартира на трицать первом этаже, с прекрасным видом на Pu dong.

В 2 минутах ходьбы до станции Lin Ping lu/ 临平路 (4 ветка)

Соседи- два молодых человека.

Мобильный: 137 647 36 014
e-mail: rushanghai@mail.ru
skype: pppnike
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Dariush от 06 Июня 2010 17:18:52
У нас освобождается почти на два месяца (16 июня - 2 августа) отличная квартира в жилом комплексе Lakeville at Xintiandi - на пересечении Fuxing Lu и Jinan Lu.
3 минуты пешком до метро линии 10 (Xintiandi) и минут 7 - до линии 1 (South Huangpi Lu).
Две спальни, две ванные комнаты, два (!) садика. Квартира на первом этаже, высунув руку в окно, можно срывать листики с дерева в собственном садике )
В квартире есть WiFi.
Огороженная территория, reception на входе (открывает двери )), зал и крытый бассейн + жаровня для барбекю. Есть несколько столиков и диванчиков на территории, где можно посидеть с компанией друзей и пропустить стаканчик. Естественно, подземный гараж. В 1 минуте ходьбы: 2 24-часовых магазинчика, овощные лавочки, китайские едальни. Element Fresh в 7 минутах ходьбы.

Эта радость стоит всего 11 000 в месяц (3000 юаней в неделю или 500 юаней в день).
Возможна скидка, если вы готовы подкармливать маленького котенка, который живет у нас в садике.

Телефон 159 0162 9753

какая реальная цена?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: pedestrian от 06 Июня 2010 20:17:09
какая реальная цена?

реальная цена для большущей квартиры в лэйн хаус в центре французской концессии конечно же юаней 900 в месяц. тут вас товарищ на десятку нагреть хочет.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Armen Karapetyan от 07 Июня 2010 11:48:43
У нас освобождается почти на два месяца (16 июня - 3 августа) отличная квартира в жилом комплексе Lakeville at Xintiandi - на пересечении Fuxing Lu и Jinan Lu.
3 минуты пешком до метро линии 10 (Xintiandi) и минут 7 - до линии 1 (South Huangpi Lu).
Две спальни, две ванные комнаты, два (!) садика. Квартира на первом этаже, высунув руку в окно, можно срывать листики с дерева в собственном садике )
В квартире есть WiFi.
Огороженная территория, reception на входе (открывает двери )), зал и крытый бассейн + жаровня для барбекю. Есть несколько столиков и диванчиков на территории, где можно посидеть с компанией друзей и пропустить стаканчик. Естественно, подземный гараж. В 1 минуте ходьбы: 2 24-часовых магазинчика, овощные лавочки, китайские едальни. Element Fresh в 7 минутах ходьбы.

Эта радость стоит всего 11 000 в месяц (3000 юаней в неделю или 500 юаней в день)

Если вы готовы подкармливать котенка, который живет в садике, возможна скидка.
Телефон 159 0162 9753
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Rasul_l от 07 Июня 2010 15:17:46
С 1го июля сдается комната за 1550 юаней около станции метро 赤峰路Chifeng Lu . Очень удобно, до метро 1 минута! Внизу очень много китайских чифанек. Отлично подойдет для учащихся в SISU(上外) или SHUFE(上海财经大学)

Добрый день.

Предложение заинтересовало, сообщите плж.номер телефона.

Заранее спасибо.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Alexander_S от 08 Июня 2010 12:39:51
реальная цена для большущей квартиры в лэйн хаус в центре французской концессии конечно же юаней 900 в месяц. тут вас товарищ на десятку нагреть хочет.
;D ;D ;D жжжжоте ;D ;D ;D +1
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Eric Cartmenez от 08 Июня 2010 22:01:57
реальная цена для большущей квартиры в лэйн хаус в центре французской концессии конечно же юаней 900 в месяц. тут вас товарищ на десятку нагреть хочет.

Вай! Да вы чего! Там лаоваев вообще бесплатно селят, кормят и еще на расходы каждый день дают - лишь бы жили там!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Rasul_l от 10 Июня 2010 13:31:25
Народ, всех приветствую.

Надо арендовать комнату в районе Пудуна на июнь и июль. На след.неделе планирую прибыть в Шанхай.

Желательно спокойных соседей, без тараканов в голове.

По цене договоримся.

Пишите в личку или на эл.почту: sinolog84@yandex.ru

Спасибо за предложения.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Dariush от 11 Июня 2010 06:57:34
реальная цена для большущей квартиры в лэйн хаус в центре французской концессии конечно же юаней 900 в месяц. тут вас товарищ на десятку нагреть хочет.

Спору нет - квартира отличная, место замечательное, все супер. Но реальная ее цена- это цена, которую за нее готовы заплатить.

П.С. Аренда квартиры все еще актуальна
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: pedestrian от 11 Июня 2010 08:15:15
Спору нет - квартира отличная, место замечательное, все супер. Но реальная ее цена- это цена, которую за нее готовы заплатить.

П.С. Аренда квартиры все еще актуальна

а шож вы тогда спрашиваете у хозяина реальную цену, если реальная цена - это та, которую вы готовы заплатить? или не вы? если не вы, то указанная цена нереальная, так как за подобную квартиру канадец или британец готов заплатить больше.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Dariush от 12 Июня 2010 11:45:35
а шож вы тогда спрашиваете у хозяина реальную цену, если реальная цена - это та, которую вы готовы заплатить? или не вы? если не вы, то указанная цена нереальная, так как за подобную квартиру канадец или британец готов заплатить больше.

Обьясняю.  :)  Я спросил максимально низкую цену, за которую человек готов ее сдать. Торг еще никто и никогда не отменял, тем более в Китае.

Вопрос то стоит не в том, чтобы сдать квартиру, а в том, чтобы на время отсутствия (1,5 месяца) не платить за пустую, простаивающую квартиру. Так сказать минимизировать расходы. Квартира уже месяц сдается, через 4 дня человек уедет в Россию и не сдаст ее вообще.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: pedestrian от 12 Июня 2010 12:55:19
Обьясняю.  :)  Я спросил максимально низкую цену, за которую человек готов ее сдать. Торг еще никто и никогда не отменял, тем более в Китае.

Вопрос то стоит не в том, чтобы сдать квартиру, а в том, чтобы на время отсутствия (1,5 месяца) не платить за пустую, простаивающую квартиру. Так сказать минимизировать расходы. Квартира уже месяц сдается, через 4 дня человек уедет в Россию и не сдаст ее вообще.

звучит разумно. звоните по телефону, он там указан.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: denissuslov от 12 Июня 2010 13:37:34
С 1го июля сдается комната за 1550 юаней около станции метро 赤峰路Chifeng Lu . Очень удобно, до метро 1 минута! Внизу очень много китайских чифанек. Отлично подойдет для учащихся в SISU(上外) или SHUFE(上海财经大学) мой телефон 135 64 77 27 57
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: kitai от 12 Июня 2010 17:41:54
Хотела бы снять 1 или 2-х комнатную квартиру,недалеко от метро.
У кого есть какие предложения,пожалуйста,напишите мне. Спасибо!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Zhenni от 16 Июня 2010 12:32:00
Сдается большая комната в 2-х комн. квартире в районе HuangPu (Хуанпу) рядом со станцией метро Xiao Nan Men (Сяо Нань Мэн) 9-й линии, недалеко от Xintiandi (Синьтяньди), Yuyuan сада, Fuxing парка. Комната имеет отдельную небольшую уютную ванную, телевизор с цифровыми каналами. Стоимость аренды в месяц RMB2500 юаней. Условия оплаты: депозит в размере RMB2500 и оплата за 2 мес. вперед. Общий контракт на квартиру истекает 20 сентября, при желании вы можете продлить его. Я уезжаю 28 июля, но могу рассмотреть вариант аренды с июня, если вы приезжаете раньше. Квартира со свежим ремонтом, новыми полами (1 год), чистая и уютная. Соседка - девушка из России, преподаватель. Если вы заинтересовались предложением звоните на моб. 13818612879 или пишите на zhenni_shzh@yahoo.com.

Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Ollia4 от 18 Июня 2010 14:23:32
30 iiunya priletaiu v shanhai, neobhodima komnata ili kvartira v arendy) O:) Za ranee vsem spasibo) zhdy predlozhenii  ::)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Ollia4 от 18 Июня 2010 14:25:53
 :) kontakti skype: olya_smile1, tel: 13051113527
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: agent00 от 20 Июня 2010 15:01:31
Здравствуйте!

В связи с нашим неожиданным отъездом из Шанхая, сдается 3ех комнатная или 2 bedrooms(110 квм) квартира в районе метро "Shanghai Science and Technology Museum", 2 ветка. Ухоженный зеленый компаунд, очень много иностранцев (в том числе русские), фитнес- центр при компаунде, тенисный корт, открытый и закрытый бассейны, детский бассейн, круглосуточная охрана, огромная территория, подземный гараж. Рядом Century park( 5 минут), супермаркеты Carrefour и Metro, куча ресторанов, булочных, детский сад для англоязычных детей, школа.

Квартира очень светлая, хороший ремонт, полностью обустроенна. Имеется: интернет(wi-fi), кабельное тв, плазмы, ДВД, машинка с горячей водой, утюг и т.д. Большая ванная комната с огромными окнами. Возможный срок аренды: от 2 месяцев и больше. Стоимость: 7650RMB.

Для связи: 131 2073 8701, Светлана
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Rasul_l от 20 Июня 2010 19:11:47
Народ, всех приветствую.

Надо арендовать комнату в районе Пудуна на июнь и июль. На след.неделе планирую прибыть в Шанхай.

Можно с кем-нибудь (за исключением пьяниц и тунеядцев) скооперироваться и арендовать вместе 2 или 3-комнатную квартиру.

По цене договоримся.

Пишите в личку или на эл.почту: sinolog84@yandex.ru

Спасибо за предложения.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: TommiRev от 24 Июня 2010 15:33:30
Сниму 1 комнату в 2-3 комнатной квартире, на период 20 июля - 20 августа, желательно в центре города(поближе к старому городу и набережной), рядом со станцией метро(3-5 мин ходьбы). Желательно с русскими соседями.

Связь со мной личным сообщением, аська 264-176-987, емаил lastknight2006@rambler.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Bu shi Laoshi от 25 Июня 2010 14:46:39
Привет всем! С сентября этого года нужна будет квартира в райoне 卢湾区 (xin tian di) возле медицинского университета JiaoTong University School of Medicine. также ищу товарищей для совместной аренды квартиры на длительний период. mekungi@bk.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Rasul_l от 27 Июня 2010 16:30:53
Всем привет. Если совсем нет вариантов, то квартиру можно найти в так называемых фан ди чанях. Как правило они расположены в жилых кварталах. Единственный минус - это то, что как правило все хотят сдат` жил`ё на более длител`ный срок. Эта услуга стоит около 500 юанек.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Yulia Teslenko от 28 Июня 2010 17:54:41
Срочно нужна квартира или комната на два месяца (июль август) в районе университета SISU/ тел 13764659794
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: kitai от 28 Июня 2010 21:52:46
Всем привет. Если совсем нет вариантов, то квартиру можно найти в так называемых фан ди чанях. Как правило они расположены в жилых кварталах. Единственный минус - это то, что как правило все хотят сдат` жил`ё на более длител`ный срок. Эта услуга стоит около 500 юанек.

Такие агенства недвижимости берут за свои услуги обычно 30% от стоимости помесячной оплаты квартиры. Бывает,что это не 500,а 1000 и выше юаней....
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Rasul_l от 29 Июня 2010 14:01:34
Грамотно подмечено, 30 процентов от стоимости аренды :)
Название: Re: Сдаю срочно красивую, новую 2bd квартиру на HuaiHai Xi lu (метро 1,9,10)
Отправлено: Sophia от 01 Июля 2010 21:26:04
New modern apartment in the elegant Wellington Garden on Huai Hai West road near Huashan road.
16th floor bright and spacious apartment with natural light and well balanced colorous.The apartment well furnished with elegant new furniture, western style.The living room features a cozy, well designed lounge area, with dining nook.

The lounge area features a full multimedia system with flatscreen tv. .
The apartment features high speed internet and wireless, 1 bathroom with tub, siemens kitchen with built in oven and washing machine, double door refridgerator.

The Wellington Garden features a fitness center and wellness area with sauna, steam room. Also billiards, conference room, dinning room, comfortable lounge with soft chairs and coffee tables, outdoor kids play area. That is free for all tenants to use.
It's conviniely located withing 2 min. walking distance of Subway line 10 and cityshop, cinema and 10 min. of line 1,9 which are in comercial hub of Xujiahui, where you can find supermarkets, shopping, restaurants, starbucks', cafe's, cinema and etc. The french concession is right out of doorstep.
it's great opportunity to get this apartment for price just 7700 RMB (not negotiate), leasing contract untill 4th Febrary, but you can extend it.

Please feel free to call: 13818807174
Katerina
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: free-Start от 01 Июля 2010 21:31:27
Такие агенства недвижимости берут за свои услуги обычно 30% от стоимости помесячной оплаты квартиры. Бывает,что это не 500,а 1000 и выше юаней....

а если на короткий срок примеру на месяца3 а то и 70 процентов сдерут >:(
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Rasul_l от 02 Июля 2010 15:37:21
Срок аренды не влияет на оплату услуг агентств, то есть в любом случае должно быть 30%.
Такие агентства как правило просят заплатить за 3 месяца аренды+залог в размере месячной арендной платы. Но некоторые арендодатели согласны на кратковременную аренду, например заплатить за 1 месяц+залог. Кондиционер и интернет как правило являются обязательным приложением к жилью.
По ценам тоже надо быть повнимательнее.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: татуся от 05 Июля 2010 21:54:42
сдается комната в 2-ух комнатной квартире в районе Hongkou недалеко от университета SISU(метро Dong bao xing lu), Baoshan lu-Hengbang lu (宝山路-横浜路) пока сроком на полтора месяца 15июля-1 сентября.Стоимость аренды 2.150ю в месяц
По интересующим вопросам пишите на мыло khodarchenko.nl@gmail.com
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: indiana от 06 Июля 2010 10:26:43
сдается комната в 2-ух комнатной квартире в районе Hongkou недалеко от университета SISU(метро Dong bao xing lu), Baoshan lu-Hengbang lu (宝山路-横浜路) пока сроком на полтора месяца 15июля-1 сентября.Стоимость аренды 2.150ю в месяц
По интересующим вопросам пишите на мыло khodarchenko.nl@gmail.com

Поправка, сдается на 2 месяца=) до 15 сентября... или звоните на номер 13651693393
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: lisha12 от 07 Июля 2010 00:57:56
Срок аренды не влияет на оплату услуг агентств, то есть в любом случае должно быть 30%.
Такие агентства как правило просят заплатить за 3 месяца аренды+залог в размере месячной арендной платы. Но некоторые арендодатели согласны на кратковременную аренду, например заплатить за 1 месяц+залог. Кондиционер и интернет как правило являются обязательным приложением к жилью.
По ценам тоже надо быть повнимательнее.


ВСЕ ТАКИ НЕ ВЕЗДЕ ТАК, С ВАМИ НЕ СОГЛПСНА
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: lisha12 от 07 Июля 2010 01:03:19
Срок аренды не влияет на оплату услуг агентств, то есть в любом случае должно быть 30%.
Такие агентства как правило просят заплатить за 3 месяца аренды+залог в размере месячной арендной платы. Но некоторые арендодатели согласны на кратковременную аренду, например заплатить за 1 месяц+залог. Кондиционер и интернет как правило являются обязательным приложением к жилью.
По ценам тоже надо быть повнимательнее.


Я САМА ЛИЧНО НЕ РАЗ СТАЛКИВАЛАСЬ КОГДА ХОТЕЛА СНЯТЬ ВСЕГО НА 3 МЕСЯЦА И ПРОСИЛИ 70 ПРОЦЕНТОВ, А ИНТЕРНЕТ НИКОГДА НЕ БЫЛ ПРИЛОЖЕНИЕМ К ЖИЛЬЮ (НО ВОЗМОЖО ГДЕ ТО И ЕСТЬ ;D.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: TommiRev от 07 Июля 2010 20:23:50
Сниму 1 комнату в 2-3 комнатной квартире, на период 20 июля - 20 августа, желательно в центре города(поближе к старому городу и набережной), рядом со станцией метро(3-5 мин ходьбы). Желательно с русскими соседями.

Связь со мной личным сообщением, аська 264-176-987, емаил lastknight2006@rambler.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Персик от 08 Июля 2010 15:54:41
Сдаю новую квартиру с суперным ремонтом,мебель белая американская деревенская стиль.Все техники Новые.
Площадь 92 метров,2 спальной комнаты,1 кабинет.4-ый этаж(всего 12 этажа)
Названия микрорайона: 万科城花新园
Местонахождение: От метро станции 中春路站 500 метров (Станция ZHONG CHUN,ветка 9-ая),от Аэропорта HONGQIAO 3 км.
5300 юань в Месяц.
Срок аренды: минимум на полгод,обычно на год.
Примечание для ОФИС НЕ РАЗРЕШЕНО.
Контакт:13764513349 (по-русски)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: OlgaFC от 08 Июля 2010 21:38:56
Привет всем! Скоро перезжаю в Шанхай, скажите,пожста, сколько примерно стоит аренда хорошей новенькой квартиры в центре города(2 комнаты+зал)?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Крокодил Гена от 08 Июля 2010 23:21:41
Привет всем! Скоро перезжаю в Шанхай, скажите,пожста, сколько примерно стоит аренда хорошей новенькой квартиры в центре города(2 комнаты+зал)?
[/quo

цены совершенно разные, но наверное дешевле 1000 долларов не найдете(и то если повезет :))
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: indiana от 12 Июля 2010 14:28:15
 Ищу соседку или соседа для проживания в 2-х комнатной квартире, Hongkou , стоимость комнаты 1800ю, рядом с университетом SISU(метро Dong bao xing lu), 3 минуты от метро, в комнате : шкаф, письменный стол, двухместная кровать, журнальный столик, выход на балкон, интернет. Возможно сдача на короткие сроки.
Звоните по номеру 13651693393 Диана
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Sharlotte от 18 Июля 2010 19:08:44
Возможно, сайт просматривают агенты или арендодатели.

Две персоны женской наружности, порядочные, чистоплотные, ответственные...... без прочих психических отклонений.. по случаю прилета в Шанхай РАЗЫСКИВАЮТ квартиру...маленькую, но уютную!  :)
Без видимых сожителей в лице тараканов, букашек и прочей ползучей/летающей нечисти.  :)
С симпатичным видом за окном.
В хорошем районе.
Наличие рядом метро, 24h магазинов, социально адаптированных соседей и прохожих ( не желающих стукнуть по голове в вечернее и в любое другое время тоже) - приветствуется!  ::)

Условия:

- Начало аренды  -  сентябрь 2010 г.
- На длительный срок аренды. Стоимость  -  до 4 500 RMB.
- Наличие мебели (кровать, стол-стулья, печь, стир.машинка, тв, доступ в интернет,холодильник, шкаф, сан-узел, кондиционер) - обязательно!
Кастрюлям,ложкам,тарелкам, подушкам, одеялу, микроволновке,дивану,креслам.полкам - только обрадуемся!  ;)

- Оплата сразу по прилету в Шанхай!

Примерные варианты искомого:

1 вариант (http://cityspace.shanghaiexpat.com/Listing/Apartment_Flat/22988.html)
2 вариант (http://cityspace.shanghaiexpat.com/Listing/Apartment_Flat/25679.html)


Связь:

1. ЛС
2. E-mail: nikki.devas@gmail.com


С уважением к читающим.





Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Molot_OK от 19 Июля 2010 18:19:26
Привет всем!

В середине августа переезжаю в Шанхай с подругой. Она будет учиться в ШУЯ , а я в DongHua Daxue. Хотим снять двухкомнатную квартиру где-нибудь посередине на год или больше. Недалеко от метро. Сколько примерно будет стоить?   
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: жизнь от 21 Июля 2010 12:44:08
Привет всем!!! :D
Сдается команата С СЕНТЯБРЯ месяца( можно и пораньше) в 2-х комнатной квартире(2 спальни+зал), 2 балкона, в новом доме, Очень чистое красивое место.охраняемое 24 часа.

Рядом станция метро 3 линии, недалеко 10 линия и 4 линия. недалеко от Shanghai International Studies University (SISU).

Рядом есть: много магазинов, банки, продуктовый базар, china post, china mobile, автобусы.Проще говоря есть всё и недалеко от центра People's Square (2 км) :w00t:

В квартире имеется 2 телевизора, обеденный стол, журнальный стол, кондиционеры в каждой комнате, машинка стиральная, кухня тоже обставлена, в команате есть: большая тумба, большая кровать, письменный стол, и 2 маленьких тумбы.


Кого заинтересовало наше предложение пишите на почту: shanghai-city@mail.ru или в личку( квартира отличная!!! :))

Всего доброго!!! ;)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: ng от 23 Июля 2010 06:48:38
  22 Августа по 26 Августа ищу квартиру в Шангхае остановиться.Сама 5 лет прожила в Шангхае и год как нахожусь с мужем в Германии.Сейчас вдвоем едем навестить его родствеников и  наших друзей. Ну совсем не хотелось бы в отеле.
Может у кого пустует  квартира на этот период. Надеюсь наположительный ответ.
Очень скучаю по Шанхаю.

Настя Гаврилова-Чен/陈
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Sergeev Ilya от 23 Июля 2010 18:46:24
Два дня на поиск квартиры.... 
.... или повествование от первого лица :)

Агентств недвижимоти по  городу полно. Выбираете район в котором хотите жить, идете в ближайшее агентство недвижимости и они сразу вам покажут 3 - 4 варианта квартир в 3 - 5 минутах ходьбы от агентства.

Квартиры разные: убитые и шикарные. Так что если есть деньги и нет жалания ходить смотреть убитые квартиры, то лучше сразу сказать что нужна хорошая квартира, по умолчанию они показывают убитые :).

Мы сняли на полгода квартиру квадратов 150 примерно. Полностью упакованная. Двухуровневая, две спальни, два туалета, один душ с ванной, большая гостинная. В центре города, до метро 5 минут, до набережной 15 минут пешком. Ценник 8200 юаней.

Торгуйтесь. Мы снинули с 10 000. Торг начинали с 7 000.

Когда найдете вариант, то в агентстве вам слепят договор, он как правило стандартный. Пропишите доп соглашение в договоре о том кто за что платит. Вы - свет, вода, газ. Хозяин - менеджмент здания. Запишите акт приемки квартиры: мебель, технику и показания счетчиков за газ, воду и свет. Проверьте что у хозяина нет долгов по коммуналке за прошлый период.

Оплачивали мы сразу за 3 месяца вперед и + залог = месячной стоимости квартиры.  Хозяин должен написать расписки о получении денег и о том что вернет потом залог.  Риэлторам платили 35% от месячной стоимости. От риэлторов - чек.

В течении суток, если вы тут надолго, надо сходить с хозяином в полицию, чтобы сделать временную регистрацию, у нас это заняло примерно час времени.

Ну вот в приницпе и все. Буду рад, если кому эта инфа поможет.

Сам в Китае вообще впервые, нахожусь только 5 дней. Знания китайского нет, английский - ломанный, русский хорошо, матерный в совершенстве... :)   Поэтому если кто с такими же глубокими заниями как у меня... - пользуйтесь вышенаписанным советом.

Удачи!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: 荷花 от 23 Июля 2010 20:43:45
Сниму комнату с 01 августа по 07 октября. Возможна любая более ранняя дата выезда.

Виталий

137 105 306 77

sthapan@gmail.com

Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Sharlotte от 23 Июля 2010 22:17:56
Два дня на поиск квартиры.... 
.... или повествование от первого лица :)

Агентств недвижимоти по  городу полно. Выбираете район в котором хотите жить, идете в ближайшее агентство недвижимости и они сразу вам покажут 3 - 4 варианта квартир в 3 - 5 минутах ходьбы от агентства.

Квартиры разные: убитые и шикарные. Так что если есть деньги и нет жалания ходить смотреть убитые квартиры, то лучше сразу сказать что нужна хорошая квартира, по умолчанию они показывают убитые :).

Мы сняли на полгода квартиру квадратов 150 примерно. Полностью упакованная. Двухуровневая, две спальни, два туалета, один душ с ванной, большая гостинная. В центре города, до метро 5 минут, до набережной 15 минут пешком. Ценник 8200 юаней.

Торгуйтесь. Мы снинули с 10 000. Торг начинали с 7 000.

Когда найдете вариант, то в агентстве вам слепят договор, он как правило стандартный. Пропишите доп соглашение в договоре о том кто за что платит. Вы - свет, вода, газ. Хозяин - менеджмент здания. Запишите акт приемки квартиры: мебель, технику и показания счетчиков за газ, воду и свет. Проверьте что у хозяина нет долгов по коммуналке за прошлый период.

Оплачивали мы сразу за 3 месяца вперед и + залог = месячной стоимости квартиры.  Хозяин должен написать расписки о получении денег и о том что вернет потом залог.  Риэлторам платили 35% от месячной стоимости. От риэлторов - чек.

В течении суток, если вы тут надолго, надо сходить с хозяином в полицию, чтобы сделать временную регистрацию, у нас это заняло примерно час времени.

Ну вот в приницпе и все. Буду рад, если кому эта инфа поможет.

Сам в Китае вообще впервые, нахожусь только 5 дней. Знания китайского нет, английский - ломанный, русский хорошо, матерный в совершенстве... :)   Поэтому если кто с такими же глубокими заниями как у меня... - пользуйтесь вышенаписанным советом.

Удачи!

Спасибо!

Чем ближе к своей дате, тем больше нервничать начинаю...))
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Sharlotte от 23 Июля 2010 22:48:51
Вопрос вдогонку к посту выше... касаемо торга...

Торг на те квартиры,что выставлены с фиксированной ценой на сайтах аренды недвижимости - уместен?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Tazman от 24 Июля 2010 14:00:17
Hi ! Shanghai, say Hi !

Привет всем. Я полагаю с вопросом как у меня я тут на первый, но думаю и не последнии.. Подскажите если не сложно что да как.

Дело в том что надо снять квартиру в Шанхае. 1 hall, 1-2 badrooms, кухня, Интернет, мебель, т.е чистенкое, аккуратненкое, небольшое гнездышко, да кстате чем выше этаж тем лучше , Не далеко от какого либо метро, в приятной для жизни местности, но не совсем на окраине.
Рассчитиваем, примерно, на 3000 й в месяц. Говорят, что ето в полне реально, мне тож так кажется, но ест еще одна проблемка. Можно ли найти квартиру с ежемесиачной оплатой, а не за 4 месяца вперед...?

Подскажите пожалуйсто, если кто-то сталкивался с таким вопросом ранее. Буду о4ен признателен.
Спасибо.
 e-mail. tazzzman@yandex.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: KsYa от 24 Июля 2010 16:40:14
По-моему за такую цену реально только студию снять. Пусть меня поправят, если не так, но за еще 4 000 можно найти то, что вы хотите, у нас знакомая такое снимает в Пудонге. А за 2800 снимает другая знакомая студию довольно далеко от центра в Пуси, но в совершенно новом доме, и от метро 3 минуты. Как раз оплата помесячная + депозит еще за месяц. Если что, могу скинуть адрес.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Sergeev Ilya от 24 Июля 2010 18:49:06
Вопрос вдогонку к посту выше... касаемо торга...

Торг на те квартиры,что выставлены с фиксированной ценой на сайтах аренды недвижимости - уместен?

да уместен, мне кажется здесь очень мало мест где торг не уместен.

я думал у них только на рынках торговаться можно как и в России, ничего подобного, как пример: гипермаркет электроники - фотоаппарат стоимостью 3200, легко покупается за 2000 юаней. :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Sergeev Ilya от 24 Июля 2010 18:58:29
Hi ! Shanghai, say Hi !

Привет всем. Я полагаю с вопросом как у меня я тут на первый, но думаю и не последнии.. Подскажите если не сложно что да как.

Дело в том что надо снять квартиру в Шанхае. 1 hall, 1-2 badrooms, кухня, Интернет, мебель, т.е чистенкое, аккуратненкое, небольшое гнездышко, да кстате чем выше этаж тем лучше , Не далеко от какого либо метро, в приятной для жизни местности, но не совсем на окраине.
Рассчитиваем, примерно, на 3000 й в месяц. Говорят, что ето в полне реально, мне тож так кажется, но ест еще одна проблемка. Можно ли найти квартиру с ежемесиачной оплатой, а не за 4 месяца вперед...?

Подскажите пожалуйсто, если кто-то сталкивался с таким вопросом ранее. Буду о4ен признателен.
Спасибо.
 e-mail. tazzzman@yandex.ru


Основная местная фишка: чем выше - тем круче, чем больше окон смотрят на Жемчужину - тем круче 
.... Чем круче - тем дороже.

маленький срок аренды - тоже дороже.

Сказать что варинтов у вас нет - не правда, они есть, но стоит добавить, что искать будете сложнее и дольше. Лучше сразу риэлторам условия такие поставьте, а то зазря кучу вариантов обойдете... Пускай сразу риэлторы за вас договариваются с хозяином квартиры по вашим условиям и показывают вам тоько эти варианты.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: жизнь от 25 Июля 2010 02:33:52
Два дня на поиск квартиры.... 
.... или повествование от первого лица :)

Агентств недвижимоти по  городу полно. Выбираете район в котором хотите жить, идете в ближайшее агентство недвижимости и они сразу вам покажут 3 - 4 варианта квартир в 3 - 5 минутах ходьбы от агентства.

Квартиры разные: убитые и шикарные. Так что если есть деньги и нет жалания ходить смотреть убитые квартиры, то лучше сразу сказать что нужна хорошая квартира, по умолчанию они показывают убитые :).

Мы сняли на полгода квартиру квадратов 150 примерно. Полностью упакованная. Двухуровневая, две спальни, два туалета, один душ с ванной, большая гостинная. В центре города, до метро 5 минут, до набережной 15 минут пешком. Ценник 8200 юаней.

Торгуйтесь. Мы снинули с 10 000. Торг начинали с 7 000.

Когда найдете вариант, то в агентстве вам слепят договор, он как правило стандартный. Пропишите доп соглашение в договоре о том кто за что платит. Вы - свет, вода, газ. Хозяин - менеджмент здания. Запишите акт приемки квартиры: мебель, технику и показания счетчиков за газ, воду и свет. Проверьте что у хозяина нет долгов по коммуналке за прошлый период.

Оплачивали мы сразу за 3 месяца вперед и + залог = месячной стоимости квартиры.  Хозяин должен написать расписки о получении денег и о том что вернет потом залог.  Риэлторам платили 35% от месячной стоимости. От риэлторов - чек.

В течении суток, если вы тут надолго, надо сходить с хозяином в полицию, чтобы сделать временную регистрацию, у нас это заняло примерно час времени.

Ну вот в приницпе и все. Буду рад, если кому эта инфа поможет.

Сам в Китае вообще впервые, нахожусь только 5 дней. Знания китайского нет, английский - ломанный, русский хорошо, матерный в совершенстве... :)   Поэтому если кто с такими же глубокими заниями как у меня... - пользуйтесь вышенаписанным советом.

Удачи!







вы правы,
чисто из любопытства ;) вы тут как сами написали 5 дней откуда такое просвящение. если вы впервые  в китае и в первый раз здесь сняли квартиру :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Sergeev Ilya от 25 Июля 2010 17:59:03
спросил одного товарися..., спросил второго товарися..., полазил в инете 3 дня, зашел в чайна виндоу проконсультировался, потом все сложил в голове и пошли снимать квартиру. :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Esfirj от 25 Июля 2010 18:41:52
 Поделитесь опытом  ;)
В каком случае владелец квартиры отказывается возвращать залог (обычно деньги за аренду 2 месяцев)?

если мебель и все  оборудование в порядке,  долгов по оплате нет, о том  что по окончании срока аренды  мы съезжаем мы  предупредили.


КАКИЕ ЕСТЬ еще подводные камни?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: сибирь от 25 Июля 2010 19:50:40
Поделитесь опытом  ;)
В каком случае владелец квартиры отказывается возвращать залог (обычно деньги за аренду 2 месяцев)?

если мебель и все  оборудование в порядке,  долгов по оплате нет, о том  что по окончании срока аренды  мы съезжаем мы  предупредили.


КАКИЕ ЕСТЬ еще подводные камни?

Тогда он не может не вернуть залог.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: adeliks от 26 Июля 2010 11:53:57
Только никто из тех, кто пожил в Пуси в Пудун больше не поедет жить.

 Пудун - это Москва-Сити с вечными проспектами, миллионом машин, пробка и дорогущими магазинами вокруг.

все конечно же зависит от того, кто какие цели преследует. мы вот допустим живем на бунде, со всех сторон дороги, много людей, шума, пыли за один день собирается в квартире столько, сколько обычно и за неделю, в Петербурге в центре города не насобирается.
плюсы конечно тоже есть, все очень близко, красивый вид... ночная жизнь.

но вот ждем пополнения семейства, через пару месяцев, и начали искать квартиру в месте потише, почище и чтобы парк рядом.. так вот в окрестностях парка Centure идеальные условия для жизни с новорожденным малышом: людей мало, машин почти нет, огромный парк, магазин метро, каррифор, множество кафешек и ресторанов, массажных и спа салонов. а если захочется погулять в колорите или по клубам (папе например), то всего 3 станции на метро до джинган темпл.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: КурАгА от 26 Июля 2010 15:01:23
нужна недорогая квартирка или комнатка.может кто на время уезжает и уже проплатил вперед?13624608706 Очень ждем советов и ответов!!!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: KSO от 26 Июля 2010 21:59:24
Сдаётся квартира 2 спальни Подробности по тел 13127671785
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: kitai от 27 Июля 2010 12:52:36
Хочу снять квартиру(небольшую),чтобы обязательно недалеко от метро(хотя бы 10-15 минут максимум).
Сниму в любое время.
Тел: 13681935010 Оксана
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: baradevich от 27 Июля 2010 16:01:04
СРОЧНО сниму квартиру/комнату! пока на август месяц, после возможно и на дольше. Желательно поближе к 恒丰路, но вообще рассмотрю любые варианты. 18604091967, в любое время.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: жизнь от 27 Июля 2010 16:08:58
Привет всем!!!
Сдается команата С СЕНТЯБРЯ месяца в 2-х комнатной квартире(2 спальни+зал), 2 балкона, в новом доме, Очень чистое красивое место.охраняемое 24 часа.

Рядом станция метро 3 линии, недалеко 10 линия и 4 линия. недалеко от Shanghai International Studies University (SISU).

Рядом есть: много магазинов, банки, продуктовый базар, china post, china mobile, автобусы.Проще говоря есть всё и недалеко от центра People's Square (2 км)

В квартире имеется 2 телевизора, обеденный стол, журнальный стол, кондиционеры в каждой комнате, машинка стиральная, кухня тоже обставлена, в команате есть: большая тумба, большая кровать, письменный стол, и 2 маленьких тумбы.


Кого заинтересовало наше предложение пишите на почту: shanghai-city@mail.ru или в личку( квартира отличная!!! )

Всего доброго!!!
Название: Пересдается очень хорошая квартира в Pu Xi
Отправлено: EddieBl от 27 Июля 2010 17:22:51
В связи со срочным отъездом хотим пересдать квартиру с 1 сентября (возможно, можно будет заехать на несколько дней раньше).

Находится в уникально удобном месте в районе Xu Hui на улице Huai Hai Xi Lu.
Менее 5 минут от метро Hong Qiao Lu линии 4,5 и 10. В 15 минутах ходьбы от торговых центров Xu Jia Hui. В 15 минутах неспешной ходьбы от клуба Коттонс, где проходят встречи "Русского клуба". Улица, на которой расположен компаунд, зеленая, красивая, не шумная.

Квартира расположена в новом доме, на 9 этаже (с лифтом), состоит из 3 комнат, кухни, совмещенного санузла и большого балкона. Гостинная и спальная - просторные. Полное оснащение электроприборами, включая современную стиральную машину с сушкой.Кондиционеры в каждой комнате. Паркетный пол, деревянная мебель, приятный современный дизайн. Квартира очень чистая - в ней жили только японцы и мы. Хозяева не надоедливые, говорят по английски.

Цена 5500 юаней в месяц, включая плату за услуги компаунда.

Заинтересованным писать на e-mail: eddybliznuk@gmail.com или в личку

Фотки:

http://www.ljplus.ru/img4/a/p/apelsinov/flat-1.jpg
http://www.ljplus.ru/img4/a/p/apelsinov/flat-2.jpg
http://www.ljplus.ru/img4/a/p/apelsinov/flat-3.jpg
http://www.ljplus.ru/img4/a/p/apelsinov/flat-4.jpg
http://www.ljplus.ru/img4/a/p/apelsinov/flat-5.jpg
http://www.ljplus.ru/img4/a/p/apelsinov/flat-6.jpg
http://www.ljplus.ru/img4/a/p/apelsinov/flat-7.jpg
http://www.ljplus.ru/img4/a/p/apelsinov/flat-8.jpg
http://www.ljplus.ru/img4/a/p/apelsinov/flat-9.jpg
http://www.ljplus.ru/img4/a/p/apelsinov/flat-10.jpg
http://www.ljplus.ru/img4/a/p/apelsinov/flat-11.jpg
http://www.ljplus.ru/img4/a/p/apelsinov/flat-12.jpg
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: TIGO от 28 Июля 2010 07:08:31
Собираюсь в Шанхай на месяц или два. Собираемся набирать людей в офис и арендовать склад. Интересуюсь приличной квартирой в аренду недалеко от порта. 2 комнаты + кухня. С мебелью и техникой.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: kitai от 03 Августа 2010 11:52:38
по просьбе подруги:  Ищет порядочную,без вредных привычек девушки для совместного арендования приличной квартиры в Шанхае.
Пишите на емаил: Oksana132@yandex.ru
тел: 13681935010  Оксана
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Евгений-П от 03 Августа 2010 13:57:32
     Всем добрый день!
     В связи с переездом в Россию отдам в хорошие руки 1 комнатную квартиру (зала нет!), комната совмещена с лоджией, общая площадь примерно 20 кв\м, душ и туалет совмещены, удобная кухня. Район 虹口 (hongkou), 5 мин. от Shanghai International Studies University (SISU), 5 мин до 3 и 8 веток метро, Керефур 5 мин. Дом 6 этажный, но чистый, мебель и бытовая техника в полном комплекте. 
     Квартиру оплачиваю по 2 месяца, 1900ю - 1 мес. Я уезжаю 13 числа, квартира проплачена до 27, то есть пол месяца будите жить бесплатно. Нужно будет только отдать мне залоговую стоимость 1900, и до 27 числа оплатить хозяину за след 2 мес. проживания. Посмотрите фото. Все вопросы и подробности по телефону.
     
     Тел.: (+86)15902118867
     e-mail: zhekaww@gmail.com
     Skype: Pozdnyakov_Evgeny
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: жизнь от 03 Августа 2010 17:03:09
Привет всем!!!  ;)
Сдается команата С СЕНТЯБРЯ месяца в 2-х комнатной квартире(2 спальни+зал), 2 балкона, в новом доме, Очень чистое красивое место.охраняемое 24 часа.

Рядом станция метро 3 линии, недалеко 10 линия и 4 линия. недалеко от Shanghai International Studies University (SISU). ;)

Рядом есть: много магазинов, банки, продуктовый базар, china post, china mobile, автобусы.Проще говоря есть всё и недалеко от центра People's Square (2 км) :o

В квартире имеется 2 телевизора, обеденный стол, журнальный стол, кондиционеры в каждой комнате, машинка стиральная, кухня тоже обставлена, в команате есть: большая тумба, большая кровать, письменный стол, и 2 маленьких тумбы.


Кого заинтересовало наше предложение пишите на почту: shanghai-city@mail.ru или в личку( квартира отличная!!! )
 :)
Всего доброго!!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: TIGO от 04 Августа 2010 08:42:57
Собираюсь в Шанхай на месяц или два. Собираемся набирать людей в офис и арендовать склад. Интересуюсь приличной квартирой в аренду недалеко от порта. 2 комнаты + кухня. С мебелью и техникой.

Люди добрые! Неужели никто не подскажет... Я в Шанхае был три раза, но никогда небыл  в порту. Расскажите какой это район. И есть ли возможность снять квартиру недалеко от порта.

Я так понимаю Songbin road  станция рядом?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: vishnyamv от 08 Августа 2010 11:59:05
Дорогие форумчане! Срочно нужна ваша помощь! Никто не знает, где можно снять дешевую комнату в районе Fudan University с конца августа (для студентки). Не хотелось бы приезжать на пустое место.. Заранее благодарю за помощь.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Esfirj от 09 Августа 2010 07:12:59
 Подскажите компаунды  в районе станции метро  CaoBao с фитнесом и бассейном (10-15 мин от станции). И сколько стоит сейчас квартира  2-3 спальни.     Буду очень признательна за помощь. В такую жару с маленьким ребенком через весь город сложно ехать ради только одной информации. В интернете на сайтах агентств  полное несоответствие цен, планировок и фотографий  ???.
Заранее спасибо
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: indiana от 09 Августа 2010 10:40:18
 (2 спальни+зал) сдается квартира с 1 го октября, район Хонкоу 虹口 (станция метро Дон Бао Син лу), 3 мин пешком от 东宝兴路. есть все необходимое, отличная квартира. Оплата 2 мес + залог. 13651693393 Диана
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Rover от 11 Августа 2010 16:03:31
Сдается квартира с 1-го сентября, (на 1-2 месяца (можно больше) район Технологического музея (上海科技馆), 2 спальни+зал, в новом доме, хороший район, есть все необходимое.
цена: 3 500 юаней.

e-mail: alexander.ryabokon@gmail.com
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Miao08 от 11 Августа 2010 16:43:47
Всем привет!
  Если будете ехать в Шанхай для отпуск , для учёбы  или для биснес ,и нужны квартиру или офис снимать. Мы можем вам помочь.   skype : oulemao
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: жизнь от 11 Августа 2010 17:56:48
Привет всем!!!   :D
 Мы еще сдаем команату С СЕНТЯБРЯ месяца в 2-х комнатной квартире(2 спальни+зал), 2 балкона, в новом доме, Очень чистое красивое место.охраняемое 24 часа.

Рядом станция метро 3 линии, недалеко 10 линия и 4 линия. недалеко от Shanghai International Studies University (SISU).  ::)

Рядом есть: много магазинов, банки, продуктовый базар, china post, china mobile, автобусы.Проще говоря есть всё и недалеко от центра People's Square (2 км)   :o

В квартире имеется 2 телевизора, обеденный стол, журнальный стол, кондиционеры в каждой комнате, машинка стиральная, кухня тоже обставлена, в команате есть: большая тумба, большая кровать, письменный стол, и 2 маленьких тумбы.


Кого заинтересовало наше предложение пишите на почту: shanghai-city@mail.ru или в личку( квартира отличная!!! ) ;)
 
Всего доброго!! :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: free-Start от 13 Августа 2010 21:47:12
сдается комната в 2 комнатной квартире, метро рядом  кому интересно пишите free-start@mail.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Atilla от 15 Августа 2010 02:44:09
Срочно на 1 года Cниму однокомнатную квартиру, можно студию (1 комната + кухня + душ/санузел), небольшую в пределах 20-40 кв.м., уютную, с хорошим ремонтом, чистую, макс 10 мин пешком от метро. Предлагайте любой район Шанхая предпочтительно ПУСИ. Так же желательно не так далеко от центров, и наличие цивилизации (рынки, супермаркеты, кафе). Cо всеми необходимыми  атрибутами квартиры (посуда, TV, кондиционер, стиральная машина, наличие горячей и холодной воды обязательно +  Интернет) Этаж значение не имеет.
Срок аренды мин 1 год. Прошу Вас делать реальные предложения с реальными ценами. ;)
Все предложения в личку или на е-mail: pvnd@mail.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Secure от 16 Августа 2010 21:27:12
все конечно же зависит от того, кто какие цели преследует. мы вот допустим живем на бунде, со всех сторон дороги, много людей, шума, пыли за один день собирается в квартире столько, сколько обычно и за неделю, в Петербурге в центре города не насобирается.
плюсы конечно тоже есть, все очень близко, красивый вид... ночная жизнь.

но вот ждем пополнения семейства, через пару месяцев, и начали искать квартиру в месте потише, почище и чтобы парк рядом.. так вот в окрестностях парка Centure идеальные условия для жизни с новорожденным малышом: людей мало, машин почти нет, огромный парк, магазин метро, каррифор, множество кафешек и ресторанов, массажных и спа салонов. а если захочется погулять в колорите или по клубам (папе например), то всего 3 станции на метро до джинган темпл.

Мы тоже жили на Бунде (здание примыкает к гостинице Westin) - полный дурдом. Ни парка, ни клочка зелени в радиусе 2 км.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Secure от 17 Августа 2010 01:51:46
Кстати, подскажите - можно (как?) в Шанхае найти землю под строительство дома/виллы ? Насколько я понимаю это может быть только долгосрочная аренда - т.к. земля в Китае не продается...
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Shanghainese от 17 Августа 2010 11:03:13
Сниму комнату(с кем то вместе) или квартиру на одного, район 1 или 2 линии метро, Янчанг лу (延长路) приветствуется.
С предложениями звонить по тлф 13402114376 после 18 00
Спасибо
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Rover от 17 Августа 2010 11:37:57
Сдается квартира с 1-го сентября, (на 1-2 месяца (можно больше) район Технологического музея (上海科技馆), 2 спальни+зал, в новом доме, хороший район, есть все необходимое.
цена: 3 500 юаней.

e-mail: alexander.ryabokon@gmail.com

Спасибо всем, данное объявление уже неактуально!!! (новый хозяин найден) :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Adviser-faa от 17 Августа 2010 14:53:24
Друзья, сколько стоит снять хорошую квартиру по зелёной (2-й) ветке, например около Century Park для семьи из 3-х человек (муж+жена+маленький ребёнок)?

Мне предлагают 6500 RMB/ 35 м2, правда, в очень хорошем месте. Всё равно кажется дорого.

Антон
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Enkann от 17 Августа 2010 16:32:51
Сдается 1 комнатная квартира, возле DongHua, рядом метро 3,4,10 -Honqiao Road. В месяц - 1800, плюс депозит - 1800.
Переоформим на Вас договор. Сдается в связи с переездом в другой район.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Atilla от 18 Августа 2010 18:29:04
Срочно на 1 год Cниму однокомнатную квартиру, можно студию (1 комната + кухня + душ/санузел), небольшую в пределах 20-40 кв.м., уютную, с хорошим ремонтом, чистую, макс 10 мин пешком от метро. Предлагайте любой район Шанхая предпочтительно ПУСИ. Так же желательно не так далеко от центров, и наличие цивилизации (рынки, супермаркеты, кафе). Cо всеми необходимыми  атрибутами квартиры (посуда, TV, кондиционер, стиральная машина, наличие горячей и холодной воды обязательно +  Интернет) Этаж значение не имеет.

Срок аренды мин 1 год. Прошу Вас делать реальные предложения с реальными ценами.

Все предложения в личку или на е-mail: pvnd@mail.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: жизнь от 18 Августа 2010 19:34:42
Привет всем!!!    :)
 Мы еще сдаем команату С СЕНТЯБРЯ месяца в 2-х комнатной квартире(2 спальни+зал), 2 балкона, в новом доме, Очень чистое красивое место.охраняемое 24 часа. ;)

Рядом станция метро 3 линии, недалеко 10 линия и 4 линия. недалеко от Shanghai International Studies University (SISU).   :D

Рядом есть: много магазинов, банки, продуктовый базар, china post, china mobile, автобусы.Проще говоря есть всё и недалеко от центра People's Square (2 км) :o  :w00t: 

В квартире имеется 2 телевизора, обеденный стол, журнальный стол, кондиционеры в каждой комнате, машинка стиральная, кухня тоже обставлена, в команате есть: большая тумба, большая кровать, письменный стол, и 2 маленьких тумбы.


Кого заинтересовало наше предложение пишите на почту: shanghai-city@mail.ru или в личку( квартира отличная!!! ) ;)
 
Всего доброго!! :D
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: иголка от 21 Августа 2010 20:51:21
доброго времени суток!
нам нужна квартира в ценовом диапазоне до 2800 rmb сроком приблизительно на год.
нас двое - парень и девушка.
мы приехали учиться в shanghai international college of culture, которая находится на  no.202 shan xi nan lu
это станция метро south shan xi rd на красной ветке (ну, первой ((: )
в этом чудном районе с маленькими улочками нам нужна квартира. очень.
нам нужна квартира с кухней, одной спальней и ванной\туалетом. наличие гостинной не обязательно совсем.
очень хочется жить в многоэтажке  на высоком этаже.
наличие балкона - приветствуется.

предложение актуально в ближайшие неделю-две, пока мы ходим по агенствам и пытаемся найти ее на месте.



если вы можете нам помочь, напишите, пожалуйста, на askolka-igolka@mail.ru

было бы здорово, если бы сразу с фото.


спасибо за сотрудничество :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: PearlGirl от 22 Августа 2010 18:10:11
Cрочно сдается одна комната НЕДОРОГО в квартире с хорошим ремонтом (3 комнаты +зал) в районе PuDong рядом с метро Century park, 2 зеленая ветка (5мин. ходьбы). В комнате есть кондиционер, TV, вся необходимая мебель. Wi-Fi. С возможным дальнейшим освобождением квартиры полностью в конце октября. Звонить по тел.:15801912409, 15216733150. 
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Miao08 от 25 Августа 2010 09:30:34
Всем привет!
  Если приезжаете в Шанхай для отпуск , для учёбы  или для биснес ,и нужны квартиру или офис снимать. Мы можем вам помочь.   skype : oulemao
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: иголка от 25 Августа 2010 10:55:33
Всем привет!
  Если приезжаете в Шанхай для отпуск , для учёбы  или для биснес ,и нужны квартиру или офис снимать. Мы можем вам помочь.   skype : oulemao
я вам писала-звонила несколько дней
не отвечаете.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: иголка от 25 Августа 2010 21:29:02
доброго времени суток!
нам нужна квартира в ценовом диапазоне до 2800 rmb сроком приблизительно на год.
нас двое - парень и девушка.
мы приехали учиться в shanghai international college of culture, которая находится на  no.202 shan xi nan lu
это станция метро south shan xi rd на красной ветке (ну, первой ((: )
в этом чудном районе с маленькими улочками нам нужна квартира. очень.
нам нужна квартира с кухней, одной спальней и ванной\туалетом. наличие гостинной не обязательно совсем.
очень хочется жить в многоэтажке  на высоком этаже.
наличие балкона - приветствуется.

предложение актуально в ближайшие неделю-две, пока мы ходим по агенствам и пытаемся найти ее на месте.



если вы можете нам помочь, напишите, пожалуйста, на askolka-igolka@mail.ru

было бы здорово, если бы сразу с фото.


спасибо за сотрудничество :)


ребята, уже не принципиально, можно просто на красной ветке.
можно просто гдето в паре-тройки станций.

очень хотим жить в маленькой квартире в многоэтажке, этажом повыше. и чтобы туалет-кухня была цсвоя и в квартире, а не на этаже\балконе\в двух шагах\за углом в соседнем доме

и до 3000. больше не можем. помогите пожалуйста, я в истерике, когда мы пробегав целый день по агенствам возвращаемся в убоший хостел...
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: imy от 25 Августа 2010 23:14:05
1. Сниму квартиру для одного человека в районе Технологического музея. Желательно в новом доме, со спортзалом во дворе.


2. Сниму 4 или 5 или 6 комнатную квартиру в том же районе.

скайп - hello.ego. контакте: http://vkontakte.ru/id76331290


Вообще переезжаю в Шанхай 28 августа. У вас была пару раз по паре дней. Город не знаю, поэтому прошу посоветовать где лучше жить. "Лучше" для меня жить в тихом районе (без 6-полосной трассы под окном), в новом, спортзал и бассейн приветствуются. Желательно чтобы поблизости (в 5-20 минутах езды, ходьбы) было где вкусно поесть (европейскую, уйгурскую кухню). Ну и чтобы район находился в черте города.
Как отчаянный романтик, хотела бы жить где-нить возле моря. Не знаете есть ли хорошие районы у моря где можно снять 2 хорошие квартиры? И есть там нормальное сообщение с центром города?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: lenafunny от 26 Августа 2010 09:58:17
сниму комнату или квартиру в шанхае на 3-4 дня с 20 по 27 октября буду там проездом.
2 девушки русская и китайская  :)
ваши предложение жду в аську 285139566 или здесь.
недорого
спасибо
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Mirazh от 26 Августа 2010 11:29:16
Cрочно сдается одна комната НЕДОРОГО в квартире с хорошим ремонтом (3 комнаты +зал) в районе PuDong рядом с метро Century park, 2 зеленая ветка (5мин. ходьбы). В комнате есть кондиционер, TV, вся необходимая мебель. Wi-Fi. С возможным дальнейшим освобождением квартиры полностью в конце октября. Звонить по тел.:15801912409, 15216733150.


я вам вчера звонила,на 2 номера кот.Вы писали ,но вы не брали телефон и не перезвонили
Вы уже сдали комнату или еще нет?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Miao08 от 26 Августа 2010 15:40:21

Всем привет!
  Если приезжаете в Шанхай для отпуск , для учёбы  или для биснес ,и нужны квартиру или офис снимать. Мы можем вам помочь.   skype : oulemao

Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Sharlotte от 26 Августа 2010 16:10:19
Вопрос практикам.

Цены,указанные на сайтах, правдоподобны тем, что запрашивают в реальности?

Имеется ввиду то, что квартира стоит на сайте по одной цене, а на самом деле цена намного выше.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Shanghainese от 26 Августа 2010 16:14:55
Вопрос практикам.

Цены,указанные на сайтах, правдоподобны тем, что запрашивают в реальности?

Имеется ввиду то, что квартира стоит на сайте по одной цене, а на самом деле цена намного выше.

Скажу свой опыт т.к. в данный момент ищу квартиру: Вообще да! реальные! еще и поторговаться можно, фотки может и не совсем реальные, а цены вполне))) А ести позвоните и расскажите что вам надо, то еще что нибудь подберут согласно запросам))))
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Sharlotte от 26 Августа 2010 16:19:35
Скажу свой опыт т.к. в данный момент ищу квартиру: Вообще да! реальные! еще и поторговаться можно, фотки может и не совсем реальные, а цены вполне))) А ести позвоните и расскажите что вам надо, то еще что нибудь подберут согласно запросам))))

Так вот у меня сейчас и проблема. На след неделе прилетаю в город...и пока, видимо, в аэропорт лечу )))
Знакомая китаянка видимо решила "отбить" желание, ибо все ее попытки помочь мне снять квартиру увенчались доводами:
 - иностранцам НЕ сдают.
- дешевле 800 $, а то и выше ничего нет.
- маленьких квартир - НЕТ! Только больше 100 метров.

тыкаю ей найденные ссылки, мне рассказывают о нереально-завышенных ценах в реальности.

Внутреннее чутье подсказывало, что она из рода Г.Х. Андерсона, ....вот решила поинтересоваться тут.

Спасибо. :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: zhu от 26 Августа 2010 16:44:03
Так вот у меня сейчас и проблема. На след неделе прилетаю в город...и пока, видимо, в аэропорт лечу )))
Знакомая китаянка видимо решила "отбить" желание, ибо все ее попытки помочь мне снять квартиру увенчались доводами:
 - иностранцам НЕ сдают.
- дешевле 800 $, а то и выше ничего нет.
- маленьких квартир - НЕТ! Только больше 100 метров.

тыкаю ей найденные ссылки, мне рассказывают о нереально-завышенных ценах в реальности.

Внутреннее чутье подсказывало, что она из рода Г.Х. Андерсона, ....вот решила поинтересоваться тут.

Спасибо. :)
вас просто пытаются развести ,квартира в 100 квадратов здесь уже считается не маленькая .
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Shanghainese от 26 Августа 2010 17:12:37
Абсолютно согласна! Не дружите с ней! Лаовая развести - милое дело
 за 800ю можете снять только в захалустье и грязненькую, но есть еще вариант снять с кем-то, тут такое распространено и соседей подберут, в 1000 уложитесь и район не плохой но с несколькими соседями)))
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: zhu от 26 Августа 2010 18:44:10
Абсолютно согласна! Не дружите с ней! Лаовая развести - милое дело
 за 800ю можете снять только в захалустье и грязненькую, но есть еще вариант снять с кем-то, тут такое распространено и соседей подберут, в 1000 уложитесь и район не плохой но с несколькими соседями)))
да ладно если бы человеку предлагали за 800 юаней, так тут самое дешёвое 800 баксов.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: StanTomin от 26 Августа 2010 19:29:26
Уважаемый zhu,в Шанхае и за 400 $ можно жить отлично,очень отлично,про 800 Вы загнули очень.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: zhu от 26 Августа 2010 19:42:59
да это не я загнула а человеку предложили
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: S.Rider от 26 Августа 2010 19:55:55
Срочно сниму небольшую и не дорогую  квартиру не далеко от ECNU (east china normal university). Желательно с кем нибудь.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Alusy от 27 Августа 2010 13:36:39
Сдается офис - 100 кв.м. в районе Xujiahui - 3 кабинета, санузел, кухня, балкон. Интернет, телефон, кондиционеры. Цена 1000$. За более подробной информацией звоните 137-64973886 или пишите ber.lina@hotmail.com


Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: жизнь от 27 Августа 2010 17:55:32
Привет всем!!! :)   
 Мы еще сдаем команату С СЕНТЯБРЯ месяца в 2-х комнатной квартире(2 спальни+зал), 2 балкона, в новом доме, Очень чистое красивое место.охраняемое 24 часа. ;)

Рядом станция метро 3 линии, недалеко 10 линия и 4 линия. недалеко от Shanghai International Studies University (SISU) :D.   

Рядом есть: много магазинов, банки, продуктовый базар, china post, china mobile, автобусы.Проще говоря есть всё и недалеко от центра People's Square (2 км) :w00t:     

В квартире имеется 2 телевизора, обеденный стол, журнальный стол, кондиционеры в каждой комнате, машинка стиральная, кухня тоже обставлена, в команате есть: большая тумба, большая кровать, письменный стол, и 2 маленьких тумбы.


Кого заинтересовало наше предложение пишите на почту: shanghai-city@mail.ru или в личку( квартира отличная!!! )  ;)
 
Всего доброго! :)!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Atilla от 29 Августа 2010 22:53:08
Срочно на 1 год

Cниму однокомнатную квартиру, можно студию (1 комната + кухня + душ/санузел), небольшую в пределах 20-40 кв.м., уютную, с хорошим ремонтом, чистую, макс 10 мин пешком от метро. Предлагайте любой район Шанхая предпочтительно ПУСИ. Так же желательно не так далеко от центров, и наличие цивилизации (рынки, супермаркеты, кафе). Cо всеми необходимыми  атрибутами квартиры (посуда, TV, кондиционер, стиральная машина, наличие горячей и холодной воды обязательно +  Интернет) Этаж значение не имеет.

Срок аренды мин 1 год. Прошу Вас делать реальные предложения с реальными ценами.

Все предложения в личку или на е-mail: pvnd@mail.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Miao08 от 30 Августа 2010 12:57:07
Всем привет
   Мы сдаемся 2 комнатную квартиру (+ кухня , туалет, балкон), площадь 52 кв.м. Пишком к СИСУ только 5 минут, и очень близко к метро 8-ой ветки. 2800 юань за месяц, если заинтерезуите мне сообщите, ещё больше для выбор.  скайп:   oulemao    тел:13764513933
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Nihao CN от 30 Августа 2010 14:24:13
всем привет! сдается 1ком. кв. в центре, прямо на Nanjing lu, чисто аккуратно и недорого 3600. Заинтересовавшимся звоните 18631131914 или пишите в личку
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: kitai от 30 Августа 2010 15:42:22
Хотела бы снять 1-2 комнатную квартиру,уютную,обязательно недалеко от метро.
Либо хотелось бы найти порядочную,без вредных привычек "соседку" для совместного арендования хорошей квартиры.
E-mail: Oksana132@yandex.ru  Оксана
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: ATS от 31 Августа 2010 17:34:10
В связи с отъездом, сдается квартира (2 спальни, зал, кухня, сан.узел, кладовка, балкон). 110м2. 26 этаж. Полностью мебелированная. Плазменные ТВ 2шт, стир. машинка, холодильник и т.д.
Недалеко от центрального жд вокзала. ст. метро 3-4 ветки Zhongtanlu. Район называется: COSCO Brilliant City(中远两湾城100弄). До метро - 5-10минут. Рядом рынок и гипермаркет TESCO.
Из окна, если постараться, можно увидеть телебашню )))
Ст-ть: 4500юаней.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: lsandkm от 01 Сентября 2010 15:40:57
Квартира сдана!

В связи с переездом сдается квартира (2 спальни, 2 санузла (один с душевой кабиной, один с ванной) застекленный балкон). 100 кв. м. 15 этаж. Полностью мебелированная, хорошая бытовая техника (холодильник, стиральная машина - Siemens), большой аквариум. Интернет проплачен до июля 2011 года.
ст. метро 3-4 ветки JinShaJiang Road.  адрес NingXia Lu 366 Рядом ZhongShan Park.
Стоимоть 5200 юаней в месяц (1 месяц залог, 2 месяца аренда). Договор напрямую с хозяином.
Вышлю фотографии по запросу

Квартира свободная к аренде с 10 сентября
Установлена спутниковая антенна с российскими ТВ каналами (по договоренности можем оставить)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: КНЫШ от 02 Сентября 2010 11:01:55
Здравствуйте. Ищу квартиру в районе Xujiahui с арендой на пол года. Наличие сожителя приветствуется  :D Обращатся на почту barashh@gmail.com
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: indiana от 02 Сентября 2010 21:08:57
Сдается комната на Дон Бао Синь лу, рядом Сису, от метро 3 мин. компаунд, все есть. 13651693393   mtaindiana@gmail.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: p.bogat от 04 Сентября 2010 00:43:07
В помощь Арендатору :)

1.   Агентства недвижимости расположены в каждом жилом комплексе (компауде), иногда по 2-3 в крупной компауде, либо рядом с ним.
2.   Стоимость услуг агентства недвижимости = 30-40 % от месячной арендной платы. Как правило, на 35 % договориться легко, на 30 % или ниже, уже сложнее.
3.   При аренде квартиры заключается договор, сроком на 1 год (в большинстве случаев). Условия договора могут отличаться, как правило:
3.1.   Оплата за 2 месяца вперед + депозит в районе 1-2 месяцев.
3.2.   Оплата за 3 месяца вперед + депозит в районе 1 месяца.
3.3.   Оплата за 1 месяц вперед + депозит в районе 2 месяцев (этот вариант встречается реже).
4.   Депозит разделяется на залог за имущество (1 месяц) и залог на досрочное расторжение договора (1 месяц).
5.   В случае досрочного расторжения договора по инициативе Арендатора залог за досрочное расторжение договора (1 месяц) не возвращается. Как правило, по факту, залог за имущество – тоже.
6.   В случае досрочного расторжения договора по инициативе Арендодателя, возвращается залог 100 % + 1 месячная арендная плата (не слышал о таких случаях).
7.   Оплата производится через банк, на карточку Арендодателя (как правило), либо наличными 1 раз в 2-3 месяца (в зависимости от условий договора).
8.   После заселения желательно в течение 24 часов зарегистрироваться в ПОЛИЦИИ (штраф за отсутствие регистрации довольно высокий).
9.   По всем бытовым вопросам (уборщица, мелкий ремонт, и т.д. и т.п. можно обратиться либо в домоуправление, которое есть в каждом компауде, либо в тоже агентство недвижимости, где помогут с этими вопросами).
10.   Следует уточнить относительно наличия ИНТЕРНЕТА (может как быть, так и не быть).
11.   Коммунальные услуги (газ, электричество, вода) оплачивает Арендатор, по факту получения счетов (можно сделать в любом магазине).
12.   При заезде обязательно ПРОВЕРИТЬ:
12.1.   Воду, работу электро или газо водонагревателя.
12.2.   Наличие в душевой теплых световых ламп либо нагнетателя теплого воздуха (иначе зимой можно околеть).
12.3.   Работу кондиционеров (как на холод, так и на тепло)!!! ОЧЕНЬ ВАЖНО, т.к. центрального отопления нет.
12.4.   Составить список имущества – приложение к договору, проверить на работоспособность всю электронику.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: StanTomin от 04 Сентября 2010 08:28:17
Грамотное сообщение от p.bogat,спасибо.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: flyurs от 04 Сентября 2010 13:40:39
Ищу квартиру в районе станции метро Song Hong Rd (2я ветка) или ближайших станций. Срок - 6-12 месяцев. Тел. +86 13671207627, mail: flyur.sibagatullin@gmail.com.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Nihao CN от 05 Сентября 2010 09:08:26
квартира уже сдана. Всем ищущим желаю удачи!!!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Woliya от 08 Сентября 2010 03:00:30
С 20го сентября сдается комната мастер-бедрум с своей ванной, цена 2500. Квартира (2 спальни, 2 таулета) новая, чистенькая, все есть. 5 минут до станции метро Xiaonanmen, 9 ветка. Близко к Народной площади и Пудуну.
olechki@gmail.com   Ольга
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: oborot от 09 Сентября 2010 04:03:29
всем привет, ищу соседа для аренды квартиры, есть варинат довольно не плохой двухкомнатная квартира плюс зал отличный ремонт новая бытовая техника очень близко к педагогическому институту ECNU рядом станция метро zhinshazhing lu  и так же не далеко станция zhongshan Park.  стоимость такой квартиры 4900   если кто заинтересовался или есть другие неплохие варианты пишите сюда noborot@mail.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: kitai от 09 Сентября 2010 13:29:38
всем привет, ищу соседа для аренды квартиры, есть варинат довольно не плохой двухкомнатная квартира плюс зал отличный ремонт новая бытовая техника очень близко к педагогическому институту ECNU рядом станция метро zhinshazhing lu  и так же не далеко станция zhongshan Park.  стоимость такой квартиры 4900   если кто заинтересовался или есть другие неплохие варианты пишите сюда noborot@mail.ru
Эта станция называется правильно "Jin Sha Jiang lu"3 и 4 ветка ;)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: oborot от 10 Сентября 2010 04:07:57
Эта станция называется правильно "Jin Sha Jiang lu"3 и 4 ветка ;)
не судите строго я только учусь :-[
Название: Шикарная квартира (2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 gardens) в Xintiandi
Отправлено: Armen Karapetyan от 12 Сентября 2010 20:01:06
На время отъезда хозяев (с 26 сентября по 23 октября) понедельно сдается 108-метровая квартира в Lakeville Xintiandi (168 Jinan Lu).
В 3-6 минутах ходьбы от линий метро 1, 9, 10.
Стоимость - 3400 в неделю.

Квартира новая, аккуратная и нереально просторная
- две спальни
- две ванные
- два садика (квартира на первом этаже)
- центральный кондиционер
- спутниковое ТВ (BBC, CNN, HBO etc)
- стиральная машинка и сушилка

Территория комплекса:
- англо-говорящий reception (вам даже открывают двери)
- зал, бассейн, сауна (450 юаней в месяц)
- детская площадка
- парковка
- уютный парк, скамеечки, столики и даже установка для барбекю

Вокруг:
- куча китайских едален - по 25-30 юаней
- несколько лучших западных заведений города
- банки
- 4-5 круглосуточных магазинчика
- 3 станции метро

Звоните: 159 01629753, Armen
Пишите: armenkarapetyan@gmail.com
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Mira от 13 Сентября 2010 10:10:23
Сниму квартиру в центре с 20 сентября (мин. 2 раздельные комнаты ).
Пишите в личку.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: oborot от 13 Сентября 2010 14:03:18
Ищу соседа, есть пару вариантов,  один мне очень нравиться в пяти минутах от станции znong shan park 3,4 и 2 ветки. рядом большой торговый комплекс и корефур. квартира две спальни с балконами, зал и кухня одна ванная и большой гардероб, почти целая комната.  стоимость всего 4500 на двоих кто заинтересовался звоните 18601699013 Антон
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: kitai от 14 Сентября 2010 17:42:38
Хотела бы снять 1-2 комнатную квартиру,уютную,обязательно недалеко от метро.
Либо хотелось бы найти порядочную,без вредных привычек "соседку" для совместного арендования хорошей квартиры.
E-mail: Oksana132@yandex.ru  Оксана
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: indiana от 15 Сентября 2010 20:51:31
Сдается комната в трехкомнатной квартире, сроком на два месяца ( Октябрь, ноябрь), в комнате все есть. стоимость 2150. район 3 ветка метро Dong Bao Xin Lu (东宝兴路)от метро 3 минуты,  не далеко от СИСУ (SISU)/ звоните 13651693393 Диана
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Lubov* от 19 Сентября 2010 12:54:31
Нужна квартира с 3-20 октября. Рассмотрим любые варианты
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: badger от 20 Сентября 2010 02:15:13
Добрый вечер,скажите пожалуйста,что означает  2 bedrooms? 2 спальни+зал?или просто 2 спальни?Спасибо
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: fedra от 21 Сентября 2010 19:15:36
Квартира сдана!

В связи с переездом сдается квартира (2 спальни, 2 санузла (один с душевой кабиной, один с ванной) застекленный балкон). 100 кв. м. 15 этаж. Полностью мебелированная, хорошая бытовая техника (холодильник, стиральная машина - Siemens), большой аквариум. Интернет проплачен до июля 2011 года.
ст. метро 3-4 ветки JinShaJiang Road.  адрес NingXia Lu 366 Рядом ZhongShan Park.
Стоимоть 5200 юаней в месяц (1 месяц залог, 2 месяца аренда). Договор напрямую с хозяином.
Вышлю фотографии по запросу

Квартира свободная к аренде с 10 сентября
Установлена спутниковая антенна с российскими ТВ каналами (по договоренности можем оставить)

Сообщите, пожалуйста, как можно с Вами связаться?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Nikdy от 25 Сентября 2010 21:18:34
Лечу в середине октября в Шанхай, реально ли снять недорогую квартиру? Кто может помочь? в пределах 1000-1500 юаней.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: invidia от 25 Сентября 2010 21:26:16
Лечу в середине октября в Шанхай, реально ли снять недорогую квартиру? Кто может помочь? в пределах 1000-1500 юаней.
Квартиру? За полторы тысячи нереально. Только комнату на окраине.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Eric Cartmenez от 25 Сентября 2010 21:27:26
Лечу в середине октября в Шанхай, реально ли снять недорогую квартиру? Кто может помочь? в пределах 1000-1500 юаней.

Реально. В китайском районе, на метро будете колупать до центра час. Если вас не пугает такой отшиб, то пожалуйста. В нормальном районе - расчитывайте не менее 5000ю.
Название: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: lidusik от 25 Сентября 2010 22:49:42
 Здравствуйте!

Помогите снять квартиру в центре недалеко от People square. Нам понравилось место которое называется TOP CitY. Требования: Кухня, гостевая комната, спальня ( с 2 кроватями или 1 двуспальной) или 2 спальнями, ваннная комната, кондиционер, бытов .техника, интернет, свежий ремонт, хорошая мебель. Пусть квартира будет не большая, но светлая , чистая и уютная. Бюджет примерно 5000-5500 юаней.отовы снять на 6 месяцев, а там возможно еще продлим.
 Мой тел. в Шанхае 159-21-24-33-77 Лидия.
 
Еще ищу преподавателя Китайского языка  с нуля, который говорит по русски. O:)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Solitaire от 26 Сентября 2010 00:19:19
Здравствуйте!

Помогите снять квартиру в центре недалеко от People square. Нам понравилось место которое называется TOP CitY. Требования: Кухня, гостевая комната, спальня ( с 2 кроватями или 1 двуспальной) или 2 спальнями, ваннная комната, кондиционер, бытов .техника, интернет, свежий ремонт, хорошая мебель. Пусть квартира будет не большая, но светлая , чистая и уютная. Бюджет примерно 5000-5500 юаней.отовы снять на 6 месяцев, а там возможно еще продлим.
 Мой тел. в Шанхае 159-21-24-33-77 Лидия.
 
Еще ищу преподавателя Китайского языка  с нуля, который говорит по русски. O:)


к сожалению в Top of the City снять квартиру с таким бюджетом и менее чем на год не получится.  2х комнатные в этом компаунде показываются за 10.500, сторговываются за 8.500 мин. Этот комплекс держит высокие цены из за высокого постоянного спроса и стоимости "менеджмента" за garden.  Чуть ниже цены (минус тысяча ю.) в домах на перекрестке Beijing and ChangDu  Bei lu, или в доме напротив Shanghai TV centre (Nanjing Xi lu) Ну а за 5.500 квартиру в новых домах на Ppl square я бы сказала снять невозможно. Может быть старый фонд... ( не имела опыта) да и на год минимум. Обратитесь напрямую к агентам, вместо форума.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Sibel от 26 Сентября 2010 09:53:29
Реально. В китайском районе, на метро будете колупать до центра час. Если вас не пугает такой отшиб, то пожалуйста. В нормальном районе - расчитывайте не менее 5000ю.

Угу. Зато недорогое жилье, недорогое питание, широкие проспекты и никакой толпы.
Думаю снимите реально, я таунхауз почти за те же деньги снимаю ;)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: kitai от 26 Сентября 2010 12:58:28
к сожалению в Top of the City снять квартиру с таким бюджетом и менее чем на год не получится.  2х комнатные в этом компаунде показываются за 10.500, сторговываются за 8.500 мин. Этот комплекс держит высокие цены из за высокого постоянного спроса и стоимости "менеджмента" за garden.  Чуть ниже цены (минус тысяча ю.) в домах на перекрестке Beijing and ChangDu  Bei lu, или в доме напротив Shanghai TV centre (Nanjing Xi lu) Ну а за 5.500 квартиру в новых домах на Ppl square я бы сказала снять невозможно. Может быть старый фонд... ( не имела опыта) да и на год минимум. Обратитесь напрямую к агентам, вместо форума.
У меня живут там знакомые,которые снимают за 6000 и 6500. И очень хорошие условия!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Solitaire от 26 Сентября 2010 22:48:22
У меня живут там знакомые,которые снимают за 6000 и 6500. И очень хорошие условия!

не вижу  смысла спорить, т к всегда найдутся исключения. У меня тоже масса примеров когда люди платят в два раза ниже  того, что предлагается агентами, однако это не значит, что такова будет цена для новых квартиросъемщиков. Ваши знакомые явно не в этом году заключили контракт на аренду. Как я и сказала, проблема аренды подходящего жилья решается агентами и затраченным на поиски временем.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Nikdy от 27 Сентября 2010 01:20:58
Спасибо за ответ, я планирую на долго на 3 месяца, да и если будет тихий район даже хорошо)). Где можно поискать комнату или квартиру, может есть какие нибудь порталы. 
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Armen Karapetyan от 27 Сентября 2010 05:34:58
На время отъезда хозяев (с 10 по 23 октября) понедельно сдается 108-метровая квартира в Lakeville Xintiandi (168 Jinan Lu).
В 3-6 минутах ходьбы от линий метро 1, 9, 10.
Стоимость - 3400 в неделю.

Квартира новая, аккуратная и нереально просторная
- две спальни
- две ванные
- два садика (квартира на первом этаже)
- центральный кондиционер
- спутниковое ТВ (BBC, CNN, HBO etc)
- стиральная машинка и сушилка

Территория комплекса:
- англо-говорящий reception (вам даже открывают двери)
- зал, бассейн, сауна (450 юаней в месяц)
- детская площадка
- парковка
- уютный парк, скамеечки, столики и даже установка для барбекю

Вокруг:
- куча китайских едален - по 25-30 юаней
- несколько лучших западных заведений города
- банки
- 4-5 круглосуточных магазинчика
- 3 станции метро

Пишите: armenkarapetyan@gmail.com
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: lidusik от 01 Октября 2010 02:22:32
 Привет!
Нам повезло встретить ооочень хорошего соотечественника, который помог нам снять квартиру, купить в нее все необходимое, заключить договор, установить интернет ( вайфй) , зарегестрироваться в милиции , в общем взял над нами шефство и по сей день нам помогает  и явл.  теперь нашим соседом ( живем в одном подъезде только на разных этажах). Сняли мы квартиру в TOP CITY и за ооочень хорошую цену .Это  3-х комн. кв  (кухня с гостинной , 2 спальни и ванная, чистая светлая и уютная ). Даже не верится, что есть еще на свете такие отзывчивые не безразличные и добрые люди. Имени нашего героя не называю сознательно, а то боюсь что он превратится в" Cкорую помощь". СПАСИБО тебе  ........ за помощь!
    P/S   Завтра идем отмечать наше новоселье.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Kitesurf Clinic от 03 Октября 2010 19:38:48
В связи с временным отсутствием на территории Шанхая, по рабочим вопросам, которое продлится с 05.11.2010 и ориентировочно 4 - 6 месяцев, а то и более, сдается отличная, уютная, чистая квартира на станции метро Шидзи Парк. Квартира распологается в 14 этажном новом доме, на 8ом этаже, в 5 - 7 минутах хотьбы от метро. Рядом вся необходимая инфрастуркутра, супермаркеты, Шидзи парк, фитнес центр, метро. В квартире есть все необходимое, а так же компьютер с интернетом. В квартире есть 1 спальня, отличный и уютный хол (как отдельная комната), кухня, ванная комната и застекленный балкон. Все достаточно уютно, мило и в квартире современная мебель и техника, не старье! Оплата помесячная, 2500 юаний / месяц + комунальные Вы оплачиваете сами. За собой всегда оставляю возможность оставить свои вещи, если вернусь с командировки, жить конечно не буду. Ну и возможность предупредить за месяц- полтора о необходимости съезда, так как возращаюсь. Но если честно, то такая необходимость может возникнуть только в конце марта - апреле 2011, но это только мысли. Не хочется что бы квартира просто простаивала, да и такой вариант всегда нужен самому. Квартира правда очень хорошая и уютная. Да, и нужно будет жить с моим котом, очень клевое и не прихотливое животное)))
По всем вопросам пишите или звоните:

Cell (Europe): +372-56186879
Cell (China): +86-13917224897
Skype: junstas
MSN: stanislav.kb@hotmail.com
Email: stanislav.kb@gmail.com
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Люча от 05 Октября 2010 02:38:44
Нужна квартира или комната в аренду, недалеко от SISU.
Одной снимать и жить скучно, вдвоем как говорится веселее  ;D. Может кто-то ищет "сокамерницу"?  ;)
Без вредных привычек. Пишите в личку. Жду


Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: tottik от 05 Октября 2010 10:05:24
Здравствуйте!
Знаю, что рановато, НО! :)
На Новый Год нужна квартира, желательно однокомнатная. От 1 недели до 3х недель. Ко мне мама собирается приехать, хотелось бы конечно снять квартиру. Район Putuo.
Если есть предложение пишите на mary.katk@hotmail.com
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Персик от 06 Октября 2010 12:08:04
Сдаю новую квартиру с суперной отделкой,мебель белая американская деревенская стиль.Все техники Новые.
Площадь 92 метров,2 спальной комнаты,1 кабинет.4-ый этаж(всего 12 этажа)
Названия микрорайона: 万科城花新园
Местонахождение: От метро станции 中春路站 500 метров (Станция ZHONG CHUN,ветка 9-ая),от Аэропорта HONGQIAO 3 км.
5600 юань в Месяц.
Срок аренды: минимум на полгод,обычно на год.
Примечание для ОФИС НЕ РАЗРЕШЕНО.
Контакт:13764513349 (по-русски)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Индиго от 08 Октября 2010 15:09:05
СРОЧНО СРОЧНО....
Нужна квартира на 8 дней с 14-отк по 22-отк в хорошем компаунде, желательно 2-спальная. расмотрю все варианты. В день готов платить по 500РМБ  . Есть предложение ? пиши на почту Jenya-shanghai(собачка)mail.ru Фотки можно выслать на МЫЛО.  :) :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: zhu от 08 Октября 2010 17:02:09
Сдаю новую квартиру с суперной отделкой,мебель белая американская деревенская стиль.Все техники Новые.
Площадь 92 метров,2 спальной комнаты,1 кабинет.4-ый этаж(всего 12 этажа)
Названия микрорайона: 万科城花新园
Местонахождение: От метро станции 中春路站 500 метров (Станция ZHONG CHUN,ветка 9-ая),от Аэропорта HONGQIAO 3 км.
5600 юань в Месяц.
Срок аренды: минимум на полгод,обычно на год.
Примечание для ОФИС НЕ РАЗРЕШЕНО.
Контакт:13764513349 (по-русски)
дорого для этого района ,там можно снять квартиру за 3500 с хорошим ремонтом .
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Radmir от 09 Октября 2010 02:52:51
Как найти агента в Шанхае?Чтобы снять квартиру.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: StanTomin от 09 Октября 2010 03:46:30
Зайти в какой-нибудь из офисов,которые занимаются недвижимостью,их очень много,везде можно найти.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: иголка от 09 Октября 2010 14:04:26
на улице они узнаются легко - на дверях и окнах наклеены бумажки с метражами, ценами, арендами и картинками домов (но чаще всего эта картинка не означает, что квартира в таком доме. просто картинка :D)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Dariush от 10 Октября 2010 17:39:29
Ищу квартиру в районе пересечения улиц 大渡河路 - 光伏西路 - 中江路. Район 普陀

Как вариант возле метро Lou shang guan 2 ветка

Предложения в личку или на мыло: ambassador-ua@ukr.net
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: basten39 от 14 Октября 2010 07:11:34
если кто-нибуть хочет снять квартиру,можете писать в (realman39@yandex.ru),вам поможет найди квартиру в Шанхае по вашему требованию.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: player_dos от 15 Октября 2010 23:34:39
Сниму квартиру в Шанхае - срочно! Можно даже комнату на первое время. Звоните на 131 6603 9611.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: dyugay от 17 Октября 2010 23:45:19
здравствуйте, нужна комната с 5 по 22 декабря. желательно рядом с СИСУ или в янпу рай-оне.
p.s (все что нужно ето кравать и стол для занятий!)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Alexander_S от 19 Октября 2010 01:02:41
хотим переехать,а контракт еще  не закончился  и поэтому предлагаем свою квартиру! 2 комнаты + зал. четвертый этаж( без лифта), квартира 62 квадрата, уютная, обустроенная, интернет, хозяйка добрейшей души человек! поэтому хотим отдать в хорошие руки! стоимость 2700 в месяц, залог за месяц, оплата каждые 2 месяца! если  интересно пишите в личку, я могу скинуть фотки!  находится в 10 минутах ходьбы от станций метро:1 ветка-Caobao road, 3 ветка - Longcao road!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: kitai от 25 Октября 2010 20:39:07
Сниму хорошую квартиру(2спальни,зал)недалеко от метро.В неотдаленном районе.
email: oksana132@yandex.ru  или в личку
спасибо.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: kitai от 27 Октября 2010 11:34:15
В связи с переездом,хочу сдать свою квартиру на месяц, меньше или больше.С ноября. Квартира хорошая,в новом доме,2спальни,зал,ванная комната с ванной,кухня,2 балкона.В 5 минутах ходьбы от станций метро 2,3,4 линий "zhong shan park".В квартире есть русская антена(очень много классных русских каналов,могу также ее оставить за доплату).Цена 5300 в месяц.
Обращайтесь в личку или по тел: 13681935010 Оксана
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Nikdy от 29 Октября 2010 14:01:31
Ми сегодниа приехали в Шангхаи и ишем квартиры на месиац. Если ы кого то ест варианти или моэте помоч очен быдем благодарни. В пределах 2000-3000 РМБ. Помогите поялуста нам)))) Быдем ради. Наш телефон 13651745247
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: bahodurmurodov от 30 Октября 2010 09:24:39
Сдается комната в 2х комнатной квартире, квартплата 3500юаней в месяц за всю квартиру а за комнату 1750юаней, в одной комнате уже переселились, осталась еще одна квартиру можно снять только до февраля 2011 максимум, минимум на месяц, квартира со всеми удобствами, гостинная, кухня, ванная и балкон. Находится рядом с Хонгкоу Футбольный Стадион, ветка метро 3, 8. рядом с СИСУ, новое здание, постройка 2002 года, имеется охрана у ворот двора, защищено все. на 3-ем этаже. мебель все есть, красивый зеленый дворик, без всяких посторонних запахов.

Если хотите посмотреть квартиру звоните 18717777343 18717777343
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: KsYa от 30 Октября 2010 13:27:16
Освобождаем квартиру вот в таком охраняемом компаунде)). 
 (http://img-fotki.yandex.ru/get/4511/zeeeebra.1/0_4b25a_fd5e1dc4_XL.jpg) (http://fotki.yandex.ru/users/zeeeebra/view/307802/)
Посмотреть на Яндекс.Фотках (http://fotki.yandex.ru/users/zeeeebra/view/307802/)
Спальня с огромной кроватью, кабинет, большой зал со столовой, кухня, ванная, 2 балкона. Хорошая мебель, деревянные полы, двойное остекление, кондиционер нагревает быстро и качественно. 6-й этаж. На этаже всего две квартиры, в соседней никто не живет. Интернет, стиральная машина, 2 телевизора. 6000 ю в месяц + коммуналка + охрана компаунда примерно 250ю. Оплата за 2 месяца вперед и один месяц залога. 
Компаунд Shanghai Greentown, 10 минут пешком до станции метро Lancun 4, 6 ветки, станции Shaghai Children's Medical Center  6 ветки и чуть подольше до 2 ветки - Science & Tec. Museum. Через дорогу продуктовый Lotus, в округе много разных магазинов. Фотки вышлю заинтересовавшимся.
Пишите в личку или сюда y-ks-y@mail.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Gelior от 02 Ноября 2010 10:49:46
Привет всем :) С канади прилетау 20го ноября, ишу квартиру пока на месяц или болше. смотря как дела поыдут с работоы и.т.д. а так лечу один хотелос би снят квартиру с кем нибуд, мебел обезателно раён не имеет значения. салут
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: tottik от 03 Ноября 2010 23:43:45
Здравствуйте!
На Новый Год нужна квартира, желательно однокомнатная. От 1 недели до 1го месяца. Ко мне мама собирается приехать, хотелось бы конечно снять квартиру. Район Putuo желательно.
Если есть предложение пишите на mary.katk@hotmail.com
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: vostras от 05 Ноября 2010 11:51:28
Здравствуйте, ищу руммейта!

Прилетаю в Шанхай 10 ноября на языковые курсы. Буду в городе минимум 3 месяца.


Добавляйтесь:
vkontakte.ru/ostras
facebook.com/val.ostras

Пишите:
val.ostras@gmail.com
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Len@ от 06 Ноября 2010 16:00:58
Срочно ищу соседку для совместной аренды квартиры в районе университета Фудань.
Квартира с двумя спальнями по адресу gou chan lu, 320. 2 этаж, полностью меблирована.
Стоимость - 3500 юаней.
Интернет - 140 юаней.
Коммунальные платежи - по факту.
Оплата 50/50%.

Также готова рассмотреть другие варианты квартир.

15921621271 Елена
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: yarikantik от 06 Ноября 2010 17:07:42
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, какой жилой комплекс наиболее близко находится к Фуданю и какие цены возле университета на жилье? Где лучше снять квартиру/комнату и сколько это будет примерно стоить? Спасибо.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: shooter3000 от 08 Ноября 2010 11:41:34
привет ребятам, я китаец! живу и работаю в шанхае больше 7 лет, могу помочь вам снять квартиру! при этом возьму коммисию! хочу вам сказать, что если вы сами поискать квартиту, во первых, вам предлогают очень дорогие и может обманывают! во вторых, я могу поискать квартиру по вашим тербованиям! кому интересно, можно связаться со мной по ниж. контакту:
моб. +86-15000399981
скайп: shooter3000_1981
мыло: shooter3000@mail.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: lidusik от 08 Ноября 2010 20:09:08
Недалеко от станций метро People's Square и Nanjing lu сдается квартира 80 м2 начиная с декабря. Две спальни, кухня + гостиная, ванная, балкон. в квартире имеется 3 кондиционера зима/лето, 2 телевизора, телефон, стиральная машина, беспроводной интернет, домашний телефон, микроволновка. Квартира светлая, теплая и уютная. Рядом располагается целая улица с магазинами, кафе, ресторанами, салонами красоты, массажными салонами, также недалеко фитнесс центр с бассейном, рынок, парк и проч.
Стоимость 6500 ю в месяц, оплата помесячно + 2 месяца залог.
Заинтересовавшиеся пишите и звоните 15921243377 и 13402063535.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: lidusik от 08 Ноября 2010 20:12:23
И еще фото
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Aizi от 10 Ноября 2010 21:15:34
Народ, в конце Ноября освобождается хорошая 3 ком.квартира со всеми условиями: 2 спальни, 2 туалета, 1 раб.кабинет с кроватью, большой зал, кухня, 2 балкона - один из них с видом на Центральный Парк (Centry Park\世界公园)- 5 мин
Условия:  есть все условия(http://),  3-х камерный холодильник,  тостер, микроволновка, и стиральная машина.
Площадь : 131 m2
Высота: 18-й этаж
Cтоимость:  6500ю
Ближайшие станции метро:  Line 2 “Shanghai Science& Technology Museum” – 10 мин . Именно здесь находится занменитый рынок подделок )) 
                                                       Line 9 “Yang Gao Zong Lu” 5-7 мин.
Что есть рядом: 10  мин.от площади “Big Thumb Square\大拇指工场” где есть Carrefour, McDonald, KFC, ZARA, Watson, рядом все банки  и куча иностранных ресторанов& магазинов. Короче есть ВСЕ!
 Контактные телефоны: 136  5193 5474, 136 6144 6715
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Aizi от 10 Ноября 2010 21:26:10
еще фотки
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Aizi от 10 Ноября 2010 21:28:36
more pics
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: KsYa от 11 Ноября 2010 13:58:59
Освобождаем квартиру вот в таком охраняемом компаунде)).
 (http://img-fotki.yandex.ru/get/4511/zeeeebra.1/0_4b25a_fd5e1dc4_-1-XL.jpg)
 Фотографии квартиры: http://fotki.yandex.ru/users/zeeeebra/album/103201?p=0&ncrnd=8675
Спальня с огромной кроватью, кабинет, большой зал со столовой, кухня, ванная, 2 балкона. Хорошая мебель, деревянные полы, двойное остекление, кондиционер нагревает быстро и качественно. 6-й этаж. На этаже всего две квартиры, в соседней никто не живет. Интернет, стиральная машина, 2 телевизора. 6000 ю в месяц + коммуналка + охрана компаунда примерно 250ю. Оплата за 2 месяца вперед и один месяц залога.
Shanghai Greentown, много зелени, детских площадок и фонтанов,открытый и закрытый бассейны, спортивный зал, рестораны, детский сад для жителей компаунда. 10 минут пешком до станции метро Lancun 4, 6 ветки, станции Shaghai Children's Medical Center  6 ветки и чуть подольше до 2 ветки - Science & Tec. Museum. Через дорогу продуктовый Lotus, в округе много разных магазинов. Подземная парковка + места для вело и мото техники.
Пишите в личку или сюда y-ks-y@mail.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: player_dos от 14 Ноября 2010 22:24:40
Пересдаю комнату в Шанхае, район Южный вокзал. Расположение позволяет добираться до Народной площади за 20 минут по красной ветке, еще есть желтая надземная. Пешком до метро 5 минут - дом виден прямо с выхода №2. В трех станциях, находится СюДзяХуэй - район с компьютерными рынками. Где-то в двух станциях - Икея, в трех - Каррефор. Что находится ближе - не знаю, жил недолго. На Южном вокзале есть автобусная станция. С самого вокзала лично ездил в Иу - очень удобно, т.к. вышел за 20 минут до отравления поезда. А вот обратно возвращался через вокзал ХонЧяо - ехать час на метро.
В квартире проживает китаец - 2 года. И немец - заселялся в один день со мной. Но за неделю что там жил, ни одного толком и не видел. Так что квартира целиком можно сказать, принадлежала мне. Хозяйка молодая китаянка, общается на английском и очень дружелюбная.
В квартире есть вся техника. В каждой комнате по ТВ, кондиционеру, и даже транзистор. Интернет через wifi. Первый этаж, зато вместо балкона - полноценный дворик. Есть мангал. Моя комната очень тихая, вокзал рядом даже не слышен, площадь метров 20. К выходу из комплекса проходишь через сад, так что даже не чувствуется что живешь в большом городе.
Оплата за месяц вперед, залог за месяц. Минимальный срок может быть от одного месяца - но плата в этом случае выше. В месяц 2000 РМБ.
Пересдаю по причине переезда в Гуанчжоу.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: KSO от 23 Ноября 2010 19:25:59
Срочно сдается комната в Пудуне 1200 предоплата 3 мес и залог Метро 6 ветка Dongming R
Tel 14782945012
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: nivolab от 24 Ноября 2010 11:44:33
Сниму квартиру (2-3 комн), предположительно на полгода, возможно дольше. Желательно недалеко от метро, предпочтительно район Luwan, но возможны и др варианты. Предложения в личку. Спасибо!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: sh20 от 25 Ноября 2010 00:15:51
Пересдам квартиру, Jin sha Jiang road, рядом с ECNU, рядом 3-я и 4-я ветки метро. 2-ух комнатная + зал. Чистая и уютная. Заинтересованных прошу в личку, по желанию вышлю фото.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Kovalevich от 28 Ноября 2010 15:03:48
Моя хозяйка сдает свою вторую квартиру. две спальни, хорошее состояние, свежий ремонт, 16 этаж, хороший комплекс, вид на реку. район карефура на улице wuning lu (address: dongxin lu 88).

Квартира хорошая, я сама живу этажом ниже) уже четыре года и радуюсь.

Кому интересно - звоните 13482431145. Алина
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: imy от 28 Ноября 2010 20:46:01
сниму комнату или квартиру с начала декабря до 20 декабря.

скайп - ole(точка)sole
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: gcs от 29 Ноября 2010 02:41:42
В начале декабря приезжаю с семьей в Шанхай. В связи с этим хочу снять квартиру в районе 3500-4500ю в месяц в нормальном районе. Предложения пишите на мыло s i n o t r a n s @ ukr.net
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Novenkaya от 02 Декабря 2010 15:47:39
Всем привет! Планируем переезд в Шанхай, семья из 3-х человек с годовалым ребенком. Нужна квартира (1-2) спальни в чистом, новом, хорошем компаунде (ужасно боюсь тараканов, а в Пекине они ну везде!), чтобы удобно было жить с ребенком - детская площадка, больница недалеко. Мы все чистюли, снимаем на год как минимум, платим вовремя. Интересует Пудун или место, где рядом есть 2 линия метро. Просто за совет, где можно поискать подходящую квартиру, тоже буду очень благодарна :)
Аня, 13488674119
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Atilla от 02 Декабря 2010 22:18:20
Внимание: 1 комнатная квартира на месяц

Всем привет!!! В связи с отъездом в Россию на новогодние праздники могу сдать с 22.12.2010 по 22.01.11 т.е на месяц а может немного дольше однокомнатную квартиру на станция метро Chifeng lu (желтая ветка 3 линия) район Hongkou. 5 мин пешком до метро. Квартира находится в хорошем 6 этажном доме. на пятом этаже. Квартира чистая ухоженная с хорошим ремонтом. Есть маленькая кухня, отдельно душевая туалет, спальня где-то 20 кв.м., интернет, кондиционер ну и все необходимое из мебели и прочее все в хорошем состоянии. Заинтересованным пришлю фото. Рядом много магазинов и кафешек. Сдам не кабы кому а только серьезному аккуратному квартиросъемщику.

Цена 2500 плюс коммуналка и интернет.

Пишите в личку или на mail: pvnd@mail.ru

Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Ivan Urusov от 04 Декабря 2010 15:19:00
привет! ищу квартиру 1-ком на один - два месяца в районе Jingan - рядом с метро. Готов снимать с 10 декабря. пишите lookintel@gmail.com
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: tory1984 от 06 Декабря 2010 18:39:02
snimy na god  odnokomnatnyu kvartiry v Shanghae , s 1 yanvarya 2011goda. 1 komnata kyhnya vannaya. v predelah 1300-1500yuanei.  13610739714, Victoriya. ili pishite na adress tory1984@yandex.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: ilya_eastmax от 09 Декабря 2010 17:39:57
два друга едем в шанхай на новый год с 20 числа снимем на 10-14 дней квартиру за 2000-2500 юаней.

с предложениями в личку  richardrall@mail.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Evgeniya1231 от 09 Декабря 2010 22:22:13
Доброго времени суток!
Друзья, помогите плз
Срочно необходимо снять квартиру с одной спальней, а я в первый раз в Шанхае и ничего тут не знаю....на каких станциях метро удобнее жить, хотелось бы недалеко от центра? если кто может подсказать позвоните плз. 138 161 77 141
Буду очень признательна
h
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: AFTN от 10 Декабря 2010 16:16:13
 В период НГ праздников сниму жилье. Ориентировочно на 3 нед. Может кто куда на праздники уезжает и квадрат пустеет? Прибудем в Шанхай 28 декабря. Мне 40 л сыну12 л. Цель эксурсионно познавательная, с прицелом на дальнейшее обучение в Китае. Платежеспособы, чистоплотны. Работаю в ак, вся жизнь в разъездах, вернее разлетах,по всему миру, это в плане неприхотливости самостоятельности. Возможно в дальнейшем, и сам буду полезен (отвезти/привезти) так как раз 20 в год летаем в Дачан, Лише, Тянзинь на ИЛ76.       s.gluhovskoy@aviacon.ru  С ув Сергей +7 912 619 13 23
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Dariush от 10 Декабря 2010 20:28:52
Сдам комнату в двух-комнтной квртире, общей площадью 130 кв.м. Квартира очень просторная ( 2 спальни, 2 ванных комнаты), огромная гостинная, обеденная зона, просторный балкон. Мебель в квартире новая, состояние отличное! Квартира находится в новом хорошо охраняемом компаунде на 26 этаже ( 2 лифта). В квартиере 2 телевизора и уже есть все необходимое.
в 10-15 минутах ходьбы остановка метро- 源深体育中心 ( 6 ветка),浦东大道 (4 ветка), в 20 минутах 世纪大道 (2,4,6 ветки).Остановка автобуса в 5 минутах.

Рядом продуктовый рынок, почта, банк, стадион Юань Шэнь(торенажерный зал, бассейн).

Вам не нужно вносить депозит, уже все оплачено, только -ежемесячную оплату зааренду и коммунальные услуги.

Тел 137 6464 75 91. Срочно
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: kitai от 11 Декабря 2010 13:28:10
Срочно сниму небольшую квартиру (на долговременное проживание),обязательно недалеко от метро.
Либо хотела бы найти хорошую,без вредных привычек девушку,для совместного арендования хорошей большой квартиры.
email: Oksana132@yandex.ru  или   13681935010  Оксана
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Atilla от 17 Декабря 2010 16:33:15
Внимание: 1 комнатная квартира на месяц

Всем привет!!! В связи с отъездом в Россию на новогодние праздники могу сдать с 22.12.2010 по 22.01.11 т.е на месяц а может немного дольше однокомнатную квартиру на станция метро Chifeng lu (желтая ветка 3 линия) район Hongkou. 5 мин пешком до метро. Квартира находится в хорошем 6 этажном доме. на пятом этаже. Квартира чистая ухоженная с хорошим ремонтом. Есть маленькая кухня, отдельно душевая туалет, спальня где-то 20 кв.м., интернет, кондиционер ну и все необходимое из мебели и прочее все в хорошем состоянии. Заинтересованным пришлю фото. Рядом много магазинов и кафешек. Сдам не кабы кому а только серьезному аккуратному квартиросъемщику.

Цена 2500 плюс коммуналка и интернет.

Пишите в личку или на mail: pvnd@mail.ru

Всем огромное спасибо квартира нашла своего счастливого обладателя на месяц
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Oksy от 19 Декабря 2010 12:31:44
Сдам комнату в квартире / ищу соседку:

район Putuo (DongXin Lu), до метро (станция Zhenping Road, линии 7, 3, 4) пешком 5-7 минут

квартира 126 кв.м., две спальни, у дома охраняемая территория, недалеко Carrefour (Wuning Lu) и продуктовый рынок

цена за квартиру - 6000 юаней в месяц (соответственно с вас 3000), плюс интернет, электричество и дом.работница 90 юаней в неделю (убирает, стирает, моет посуду, гладит белье - 3 раза в неделю)
расходы напополам (50/50)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: shanghaisasha от 21 Декабря 2010 10:01:41
Сдам комнату в квартире / ищу соседку:

район Pudong (jinxiu Lu), до метро (станция Jinxiu  Road, линии 7) пешком 2-5 минут

квартира 120 кв.м., четырь спальни,пока мы 3 человека там живу, сдам комнату большую 18 км  с большим кроватом.    у дома охраняемая территория, недалеко Супермаркет Lotus  ,Пешком до Библиотеки Путон 2-5 минуыт.

цена за номер - 1200 юаней в месяц , в квартире есть  кухня ,холодильник ,концдицианер,микровольник.
расходы на интернет ,электричеанство всего 100 юаней в месяц.(за кондицианер в комнате отдельно рассчиаться по счетчик)


skype:shanghaisasha
tel 18221620389
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Согласен на Аутодафе от 22 Декабря 2010 14:22:39
Срочно сдается очень хорошая квартира в Хонкоу. У квартиры есть свой сайт: www.hongkou.narod2.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: xtopx от 27 Декабря 2010 19:07:46
Сниму квартиру на 2 семьи. На период с января по март включительно. Не центр. Очень нравится район Тянь Линь, можно что-то похожее. С набором опций: стиральная машина, холодильник, кондиционер, мебель, интернет, рядом супермаркет. Oleg.arch@mail.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Mihmak от 30 Декабря 2010 18:58:30
Сниму комнату или 1-комнатную квартиру в Пуси, на 1-2 месяца (но возможно и дольше, все зависит от условий). Комната нужна во 2ой половине или конце января. Желательно недалеко от метро.

Предложения в личку.



Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: seliksan от 31 Декабря 2010 06:26:10
Сниму просторную однокомнатную квартиру с кухней студией для семьи с детьми на март месяц  (4-31)

Предложения с ФОТО в ЛС
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: AlexShanghai от 31 Декабря 2010 13:19:30
Srochno snimu komnatu ili kvartiru 1k v Shanghai
phone 13693637355 na 2 cheloveka

spasibo
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: sveta24 от 01 Января 2011 17:47:48
Сдаю двухкомнатную квартиру улица Нongmei Lu Hongqiao Lu рядом линия 10 остановка Longxi квартира 3000 рмб в месяц 1 мес залог есть интернет. Квартира будет свобода 5 января. Мой е-маил sg_24_06@hotmail.com
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Carla Bruni от 02 Января 2011 16:20:42
С Новым годом и наступающим Рождеством, земляки!  :)
Господа, подскажите стоимость и возможные варианты покупки 1-2-хкомнатной квартиры в Шанхае. На сколько реально купить недвижимость иностранцам, что для этого нужно, кроме денег, естественно!?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Eric Cartmenez от 03 Января 2011 04:47:08
С Новым годом и наступающим Рождеством, земляки!  :)
Господа, подскажите стоимость и возможные варианты покупки 1-2-хкомнатной квартиры в Шанхае. На сколько реально купить недвижимость иностранцам, что для этого нужно, кроме денег, естественно!?

Только деньги. Цены будут разнится в ОЧЕНЬ широком диапазоне. Либо что-то малометражное на отшибе тысяч за 30 баксов, либо что-то что можно назвать квартирой от 200тыс долларов. Более-менее приличные в новых кампаундах или просто в приличных домах от 300тыс баксов.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: GuHuiFang от 10 Января 2011 16:19:12
Сниму комнату или однокомнатную квартиру на 3 месяца. Желательно рядом с метро. 13817334470 Оксана
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: o001eh от 10 Января 2011 22:47:39
Добрый день,

Посоветуйте, пожалуйста, где лучше снять квартиру?
Мы, семья с 3-ех месячным ребенком переезжаем в Шанхай в конце Февраля. О Шанхае не знаем практически ничего. Нас бы устроил хороший, безопасный район, с хорошей транспортной доступностью. Также, хотелось бы, чтобы это был хороший компаунд с различными услугами (бассейн, парковка и т.д.). На какую стоимость необходимо рассчитывать и как принято искать квартиры в Шанхае? Через агентства или по объявлениям? Сколько берут обычно агентства за посреднические услуги?

Спасибо всем заранее!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Haurang от 11 Января 2011 20:44:27
Срочно сдается квартира 宝山区 возле Шанхайского университета, 1 спальня и зал, кондиционер, холодильник, телевизор, стиральная машинка, микроволновка все есть, 7 линия метро станция 南陈路, 10 минут пешком, 2000 плюс коммуналка.
13661905364
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: soul_sense от 12 Января 2011 00:23:35
Добрый день,

Посоветуйте, пожалуйста, где лучше снять квартиру?
Мы, семья с 3-ех месячным ребенком переезжаем в Шанхай в конце Февраля. О Шанхае не знаем практически ничего. Нас бы устроил хороший, безопасный район, с хорошей транспортной доступностью. Также, хотелось бы, чтобы это был хороший компаунд с различными услугами (бассейн, парковка и т.д.). На какую стоимость необходимо рассчитывать и как принято искать квартиры в Шанхае? Через агентства или по объявлениям? Сколько берут обычно агентства за посреднические услуги?

Спасибо всем заранее!

 Добрый вечер,

Прочитала ваше объявление и решила ответить, пока опыт поиска квартиры свежий.
Мы переехали в Шанхай из Шэньчжэня как раз в начале января. По работе мужа территориальное расположение квартиры было обусловлено. Снимаем квартиру в районе Pudong, через дорогу от стадиона  в гардене 国际华城 (International city) - 123 кв.2 - две спальни и зал (2 ванные комнаты+ балкон) за 7700 юаней. Квартиру искали своими силами через агентства, в итоге нашли квартиру только через знакомого агента, который помог снять квартиры всему русскому офису в Шанхае.
К состоянию квартир у нас повышенные требования, поэтому оплата в 7700 может быть немного завышена (но только совсем немного), но оправдана сохраненными нервами и комфортом, с хорошими видами на достопримечательные здания города. Остановка метро находится прямо на выходе из гардена; тренажерный зал и парковка присутствуют. Подозреваю, что в гардене проживают  и другие русские семьи)))
От себя могу посоветовать, что искать квартиру стоит исходя из необходимости экономить свое время)))) Если же нет привязки к месту - тогда, при грубом деленим города на 2 части, существует 2 варианта: район Pudong  - новый деловой+спальный (из минусов - высокие цены на аренду жилья и бедная инфраструктура); район Puxi - как таковой город (из плюсов чуть ниже цены на аренду жилья и развитая инфраструктура). Искать квартиру можно через агентства (при каждом гардене, как правило, есть агент). Оплата услуг агентств - от 30 до 50% от стоимости квартиры. На каких условиях вы снимете квартиру зависит от вас))) Как правило, это от 3-4 залогов или ежемесячных оплат квартиры. От нас так же пытались добиться 4 залогов (2 залога+ 2 ежемесячные оплаты вперед), но мы договорилсь на 3.
  Желаю вам быстрого и успешного поиска квартиры! :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: o001eh от 12 Января 2011 04:12:01
soul_sense,

Спасибо большое за столь развернутый ответ.
На счет района - мы действительно пока не до конца определились. Мы прочитали описание обоих районов - но, наверное, их стоит увидеть - прежде чем мы сможем окончательно решиться, что нам подойдет. Требования у нас очень похожие на те, что Вы описываете - единственное, что, возможно, вторая ванная для нас будет лишней. Площадь могла бы быть тоже поменьше - в районе 100 кв. м., но компаунд, в идеале, хотелось бы с бассейном. На счет цены - согласен с Вами - слегка дороговато, однако, если оно стоит того, то ничего не поделаешь ))) Скажите, а этот агент, он работает только с коллегами Вашего мужа или он также может и другим русским помочь найти квартиру? ))) Если может, то не могли бы Вы скинуть нам его контакты?

Спасибо заранее,
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: indiana от 12 Января 2011 17:13:48
Сдается комната в двухкомнатной квартире (две спальни,зал) компаунд в районе Хонкоу стадиона, мерто Dong Boa xin lu, 3 мин от метро. с 1 февраля. на два мес, возможно дольше. (просто срок дог-ра истекает в марте, потом я съезжаю, но вы можете продлить дог-р). цена 1800 + ком.+ интренет 60 юаней в мес.  тел 13651693393, mail : fcl-4@mtagroup.cn Диана
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Ш
Отправлено: Stasya779777 от 12 Января 2011 21:42:54
Помогите пожалуйста, срочно найти 1-ю квартиру в районе SISU или в близлежащих районах, в пределах 1600-1800 юаней, на длительный срок!!!
Согласна даже стать соседкой, для хорошей не курящей девочки...
 
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Eric Cartmenez от 13 Января 2011 08:37:26
soul_sense,

Спасибо большое за столь развернутый ответ.
На счет района -...контакты?

Спасибо заранее,

Вас немного ввели в заблуждение.
1) Район Пудун - деловой район. Жилье только в компаундах. Инфраструктура напрочь отсутствует. С транспортом - БЕДА. В вечернее время таксисты всегда говорят двойной тариф. Пожрать - откровенно негде. Погулять - аналогично. Из плюсов - ДЕШЕВОЕ жилье. Цены на квартиры в Пудуне на треть ниже чем в Пуси. Приолинчая трешка в компаунде со всеми удобствами и свежим ремонтом встанет не дороже 6000ю. Если вам работать в Пудуне - тогда выбор очивиден, т.к. экономия времени это серьезный фактор.

2) Район Пуси - здесь живут ВСЕ. Я незнаю ни одного человека, который после Пуси уехал бы в Пудун. А из тех кто временно прописан в Пудуне - все приезжают сюда для встреч с друзьями, посещения кафе и прочих маленьких радостей обычного человека. С транспортом - никаких проблем, жилье дороже. Квартира на пару спален, с одной ванной, без китайской вони и в приличном компаунде встанет не менее 6500ю. Аналогичная той, которая в Пудуне стоит 6000ю - в Пуси будет стоить 8-9тыс юаней. Это если без иллюзий. Зато здесь жить приятно. И виды не хуже.

3) Еще не родился тот китаец, который не попытался бы наколоть лаовая. И в случае с этим агентом, котрый уже наколол весь русский офис - точно такая же ситуация. Вы не смотрели, этот агент еще не на мерседесе ездит? Странно... Значит копит на феррари. ПОтому как квартира за 7700 в Пудуне - это должно быть нечто с плазмами в каждой комнате, отличной мебелью, подогреваемыми полами и т.д. Среди агентов есть практика, когда на цену жилья накидывают пару тысяч сверху втихаря. И потом из ежемесячной суммы эти денежки получают.
Поиск квартиры рекомендую начать с сайта enjoyshanghai.com
Далее, начните ездить по городу. И смотреть рафоны. В том же Пуси только 7 районов, но вас будет интересовать Luwan, Jingan и Puto - это центральные районы. Все что дальше - откровенная китайщина с вонючими улицами и перманетно сохнущими трусами куда только посмотрит глаз. У вас еще нет мании сохнущих трусов - что они вас преследуют? Будет. Если поселетесь в отдальнном районе. А с другой стороны погрузитесь в местную культуру. Вернее в отсутствие таковой.
Ставка АГЕНТА - СТАНДАРТНА! 35% от месячной аренды жилья. И ни копейкой больше. Иногда все платит фандун(владелец квартиры), но и в этом случае агент не применет слупить еще 35% сверху себе в карман. Поэтому будьте бтительны. Не стесняйтесь задавать вопросы, и СРАЩУ посылать ребят в глубокий анус - если они начнут тянуть время или дурить вас. Потому как если вы будете покорно следовать за ними - вам покажут 10 самых засранных квартир, тех которые не сдаются вообще - в надежде что вы одну из них снимите. Сразу стойте на своем и говорите что вам надо. И если вас ведут не туда, или по приходу вы находите квартиру засранной - сразу говорите об этом в лоб. Иначе чистых и хороших квартир вам не видать.

Условия сдачи вполне стандартны, но могут колебаться. Чем лучше квартира - тем выше депозит от вас потребуют. Максимально это 3х месячный депозит и аренда авансом за каждые 2 месяца. Т.е. сразу заплатите 5 месячных аренд. Но это исключительные случаи. Нормой является депозит за 2 месяца и помесячная аренда. Либо депозит за месяц и аренда по два месяца(что разумеется лучше, т.е. вы не морозите лишний месячный депозит).
Вот собственно и все. Остальное будет зависить только от вашего посприятия. Я мог порекомендовать пару компаундов, но... Меня об этом не просили.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Rover от 13 Января 2011 10:52:18
Согласен со всем, что сказал Eric Cartmenez,  :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Ш
Отправлено: Alenyshka от 13 Января 2011 11:17:03
Помогите пожалуйста, срочно найти 1-ю квартиру в районе SISU или в близлежащих районах, в пределах 1600-1800 юаней, на длительный срок!!!
Согласна даже стать соседкой, для хорошей не курящей девочки...

Привет)Слушай я тоже ищу себе соседку,в поиске квартиры помогу,только буду жить в ней с 1 марта!Т.к. уезжаю в россию!!!
Я в районе siping lu буду снимать...тебе подойдёт???
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Ш
Отправлено: Stasya779777 от 13 Января 2011 13:08:17
Было бы замечательно! я сейчас еще в России, в Шанхай прилетаю только 27 января! а ты какого числа улетаешь в Россию???
...напиши как найти тебя в М-агенте, там бы и поболтали...=)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: PaiPai от 13 Января 2011 13:32:10
Здравствуйте! Ищу квартиру в Шанхае недалеко от ЕCNU стоимостью 2000-3000 юаней. Рассматриваю вариант проживания с соседкой. Приезжаю в Шанхай 15.02.2011 Останусь на год. С удовольствием рассмотрю любое предложение.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Ш
Отправлено: Stasya779777 от 13 Января 2011 13:36:03
Привет)Слушай я тоже ищу себе соседку,в поиске квартиры помогу,только буду жить в ней с 1 марта!Т.к. уезжаю в россию!!!
Я в районе siping lu буду снимать...тебе подойдёт???

Привет))....Было бы замечательно! я сейчас еще в России, в Шанхай прилетаю только 27 января! а ты какого числа улетаешь в Россию???
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Simple от 13 Января 2011 14:12:26
Вас немного ввели в заблуждение.
1) Район Пудун - деловой район. Жилье только в компаундах. Инфраструктура напрочь отсутствует. С транспортом - БЕДА. В вечернее время таксисты всегда говорят двойной тариф. Пожрать - откровенно негде. Погулять - аналогично.
Не солгласен ни с одним вашим словом. Что плохого в компаундах?  С каким транспортом беда? Мне еще ни разу не называли за такси двойной тариф, всегда по счетчику. Проблем с едой тоже не испытываю. По поводу погулять - Century Park не в счет?
Район Пуси - здесь живут ВСЕ. Я незнаю ни одного человека, который после Пуси уехал бы в Пудун.
Я такой человек. Переехал из-за ребенка из Пуси (Хонкоу) в Пудун (Da Mu Zhi). При том, что офис находится в Пуси. Не пожалел ни разу. Все находится в пешей доступности (Магазины(City Shop, Metro, Carrefour, Lotus), парк, куча ресторанов на любой вкус и кошелек, огромная крытая детская площадка. Воздух в Пудуне, по моему личному мнению, чище чем в Пуси. Меньше постоянно бибикающих мотороллеров и мотоциклов. Пробок в Пудуне, в отличии от Пуси горздо меньше, т.к. улицы шире, и меньше светофоров. также в Пудуне гораздо больше домов с двойными стеклами, что зимой очень кстати.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: kitai от 13 Января 2011 15:31:36
Согласен со всем, что сказал Eric Cartmenez,  :)
Но Eric Cartmenez забыл также добавить хороший и европезированный район Chang Ning (например район около zhong shan park)и Gubei. Здесь нет развешанных повсюду трусов ;D
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: null122 от 13 Января 2011 16:55:47
Сдается комната в квартире с отличным видом на Шанхай. 34 этаж, дюплекс.
Дюплекс. В квартире есть все, что Вам нужно: телевизор, dvd-плеер,
высокоскоростной интернет, отличная стиральная машина и т.д.
Квартира находится в многоэтажном доме, отличном компаунде с постоянной охраной,
подземной парковкой. Меньше 5 минут ходьбы до станции метро Lingping lu (4 ветка).
Около пяти-десяти минут от центра, если ехать на собственном мото.На такси немногим больше.
Квартира находится вблизи университета Tongji. Отличный выбор для студентов.
Квартиру снимают на данный момент трое:
Русская девушка,парень из Ливана и парень из России.
Свободна одна комната. По всем вопросам звонить по телефонам:
15801804020 - Дмитрий
13816830267 - Ксения
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: soul_sense от 13 Января 2011 18:16:10
Вас немного ввели в заблуждение.
1) Район Пудун - деловой район. Жилье только в компаундах. Инфраструктура напрочь отсутствует. С транспортом - БЕДА. В вечернее время таксисты всегда говорят двойной тариф. Пожрать - откровенно негде. Погулять - аналогично. Из плюсов - ДЕШЕВОЕ жилье. Цены на квартиры в Пудуне на треть ниже чем в Пуси. Приолинчая трешка в компаунде со всеми удобствами и свежим ремонтом встанет не дороже 6000ю. Если вам работать в Пудуне - тогда выбор очивиден, т.к. экономия времени это серьезный фактор.

2) Район Пуси - здесь живут ВСЕ. Я незнаю ни одного человека, который после Пуси уехал бы в Пудун. А из тех кто временно прописан в Пудуне - все приезжают сюда для встреч с друзьями, посещения кафе и прочих маленьких радостей обычного человека. С транспортом - никаких проблем, жилье дороже. Квартира на пару спален, с одной ванной, без китайской вони и в приличном компаунде встанет не менее 6500ю. Аналогичная той, которая в Пудуне стоит 6000ю - в Пуси будет стоить 8-9тыс юаней. Это если без иллюзий. Зато здесь жить приятно. И виды не хуже.

3) Еще не родился тот китаец, который не попытался бы наколоть лаовая. И в случае с этим агентом, котрый уже наколол весь русский офис - точно такая же ситуация. Вы не смотрели, этот агент еще не на мерседесе ездит? Странно... Значит копит на феррари. ПОтому как квартира за 7700 в Пудуне - это должно быть нечто с плазмами в каждой комнате, отличной мебелью, подогреваемыми полами и т.д. Среди агентов есть практика, когда на цену жилья накидывают пару тысяч сверху втихаря. И потом из ежемесячной суммы эти денежки получают.
Поиск квартиры рекомендую начать с сайта enjoyshanghai.com
Далее, начните ездить по городу. И смотреть рафоны. В том же Пуси только 7 районов, но вас будет интересовать Luwan, Jingan и Puto - это центральные районы. Все что дальше - откровенная китайщина с вонючими улицами и перманетно сохнущими трусами куда только посмотрит глаз. У вас еще нет мании сохнущих трусов - что они вас преследуют? Будет. Если поселетесь в отдальнном районе. А с другой стороны погрузитесь в местную культуру. Вернее в отсутствие таковой.
Ставка АГЕНТА - СТАНДАРТНА! 35% от месячной аренды жилья. И ни копейкой больше. Иногда все платит фандун(владелец квартиры), но и в этом случае агент не применет слупить еще 35% сверху себе в карман. Поэтому будьте бтительны. Не стесняйтесь задавать вопросы, и СРАЩУ посылать ребят в глубокий анус - если они начнут тянуть время или дурить вас. Потому как если вы будете покорно следовать за ними - вам покажут 10 самых засранных квартир, тех которые не сдаются вообще - в надежде что вы одну из них снимите. Сразу стойте на своем и говорите что вам надо. И если вас ведут не туда, или по приходу вы находите квартиру засранной - сразу говорите об этом в лоб. Иначе чистых и хороших квартир вам не видать.

Условия сдачи вполне стандартны, но могут колебаться. Чем лучше квартира - тем выше депозит от вас потребуют. Максимально это 3х месячный депозит и аренда авансом за каждые 2 месяца. Т.е. сразу заплатите 5 месячных аренд. Но это исключительные случаи. Нормой является депозит за 2 месяца и помесячная аренда. Либо депозит за месяц и аренда по два месяца(что разумеется лучше, т.е. вы не морозите лишний месячный депозит).
Вот собственно и все. Остальное будет зависить только от вашего посприятия. Я мог порекомендовать пару компаундов, но... Меня об этом не просили.

     Вечер добрый,
У вас, молодой человек, так много агрессии...простите, что заметила((( Как у людей, которые обычно считают, что кроме их правильного выбора нет более ничего лучшего на свете :)
И еще, в посте красной нитью шло что вот такие мы *глупые люди*,  сняли в Пудуне дорогую квартиру)))Нагрели как лохов нас))) Я не знаю сколько вы уже находитесь в Китае, что у вас так много опыта снятия жилья, который позволяет вам так категорично высказываеть свое "правое"мнение и жили ли вы где-нибудь кроме Шнахая? Мы в Китае уже много лет и жили во многих городах от Пекина, Шэньчжэня и Гонконга...и имеенно этот опыт разрешает мне оставлять посты и советовать что-то людям. Я желаю вам счастья в Пуси, и поверьте, очень рада что вас там все замечательно устраивает...но если все так хорошо - откуда же агрессия?
   В своем посте вы перечислили все минусы, которые я отметила для людей ранее - но настолько жестко-агрессивно. Никаких пробок в Пудуне я не заметила, всегда много такси и никто еще нас ни разу не пытался провезти по двойному тарифу, видимо, вам не в "своем" районе не везет)))) Метро рядом  - альтернатива такси. Погулять вполне можно в районе Карефора, там же и ресторанчиков очень много на всякий лад и вкус)))
Надеюсь, что я высказываюсь вполне лояльно, так как никому не хочу ничего навязывать.
P.S: Наши друзья, живущие в Пуси не первый год дали рекомендацию району и цены на квартиры)))) Их так же устраивает район, *ведь каждого человека устраивает что-то именно свое*, но они уверены что цены на жилье нам местами ниже, чем в Пудуне.
Относительно сотрудников русского офиса (который надурил ужасный китайский агент недвижимости): в компании работают китайцы с 2 высшими образованиями, полученными в России...не думаю, что они себя разрешали дурить, да и русские сотрудники с отличным знанием китайского и английского языков, получившие по второму высшему образованию в HKU. Так что вы за них не беспокойтесь)))

Желаю всем покоя и удовлеворенности в жизни!!!
И чтобы  не ездить по двойному тарифу))))) ;) :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: soul_sense от 13 Января 2011 18:23:06
Не солгласен ни с одним вашим словом. Что плохого в компаундах?  С каким транспортом беда? Мне еще ни разу не называли за такси двойной тариф, всегда по счетчику. Проблем с едой тоже не испытываю. По поводу погулять - Century Park не в счет?Я такой человек. Переехал из-за ребенка из Пуси (Хонкоу) в Пудун (Da Mu Zhi). При том, что офис находится в Пуси. Не пожалел ни разу. Все находится в пешей доступности (Магазины(City Shop, Metro, Carrefour, Lotus), парк, куча ресторанов на любой вкус и кошелек, огромная крытая детская площадка. Воздух в Пудуне, по моему личному мнению, чище чем в Пуси. Меньше постоянно бибикающих мотороллеров и мотоциклов. Пробок в Пудуне, в отличии от Пуси горздо меньше, т.к. улицы шире, и меньше светофоров. также в Пудуне гораздо больше домов с двойными стеклами, что зимой очень кстати.



Относительно двойных стеклопакетов вы совершенно верно заметили...они спасют не только от вынужденной потери тепла, но и от шума.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: soul_sense от 13 Января 2011 18:45:31
soul_sense,

Спасибо большое за столь развернутый ответ.
На счет района - мы действительно пока не до конца определились. Мы прочитали описание обоих районов - но, наверное, их стоит увидеть - прежде чем мы сможем окончательно решиться, что нам подойдет. Требования у нас очень похожие на те, что Вы описываете - единственное, что, возможно, вторая ванная для нас будет лишней. Площадь могла бы быть тоже поменьше - в районе 100 кв. м., но компаунд, в идеале, хотелось бы с бассейном. На счет цены - согласен с Вами - слегка дороговато, однако, если оно стоит того, то ничего не поделаешь ))) Скажите, а этот агент, он работает только с коллегами Вашего мужа или он также может и другим русским помочь найти квартиру? ))) Если может, то не могли бы Вы скинуть нам его контакты?

Спасибо заранее,

Конечно все всегда лучше видеть своими глазами, но имейте в виду что в Шанхае сейчас аномальные холода...насколько я информирована, поэтому будьте готовы к этому, в смысле вашего малыша и прогулкам по районам. Надеюсь, что холода будут спадать.

Квартиры от 90 метров и выше в основном все с 2 ваннами, такова планировка квартир.

Относительно бассейнов - согласна с вами...но это не юг Китая..где плавательный сезон заканчивается в декабре...кое - где в гарденах на юге даже и зимой бассейны открыты и с водой для купания)))) И, как правило, в каждом гардене есть свой бассейн. Насчет Шанхая в этом смысле у меня нет практически пока никакой информации и опыта...поэтому сказать могу только то, что у нас конкретно в гардене есть джим, и в нем должен быть бассейн)))) Как-то,  вопрос бассейна не особо волновал меня - мы сами только что с юга прилетели. Но через дорогу  от нашего гардена располагается стадион Yuanshen Tiyuguan и рядом с ним очень больших размеров джим, думаю, что там однозначно есть бассейн и, возможно, не один.

Контакты агента могу вам скинуть, он говорит на английском языке в том числе. Единственное, он может вам помочь найти квартиру только в Пудуне.
Всем тепла и с наступающим Старым Новым Годом!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Sibel от 13 Января 2011 19:34:28
Конечно все всегда лучше видеть своими глазами, но имейте в виду что в Шанхае сейчас аномальные холода...


Это в принципе не холода, даже для Шанхая. Не говоря уже об "аномальных". Наоборот, что-то тепло для января.



Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: ma_lina от 13 Января 2011 20:35:06




Это в принципе не холода, даже для Шанхая. Не говоря уже об "аномальных". Наоборот, что-то тепло для января.
:oтепло :o Мы наверное в разных Шанхаях живём
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Sibel от 13 Января 2011 21:35:45
:oтепло :o Мы наверное в разных Шанхаях живём

 ;D  ну может быть, конечно. в прошлом году в это время по утрам был стабильный минус и частенько держался до полудня, а в полдень переползал на плюс один-два.
у меня просто работа на внешнем объекте была, так что я это ооооооочень хорошо помню ;D
в этом году днем плюс стоит, так что в принципе это неплохо. ИМХО.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Goodwife от 13 Января 2011 21:57:24
:oтепло :o Мы наверное в разных Шанхаях живём
;Dнет, наверное потому что ты на севере живешь, а у нас на юге тепло, приезжайте в гости греться, блинов нафаршируем, а Вера нам самсы наделает ;) У нас скоро день рождения, но я до тебя сегодня так и не дозвонилась :-\ а лучше, покупайте ещё одну квартиру с нами по-соседству :w00t:
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Alenyshka от 14 Января 2011 00:24:21
Ищу соседку для проживания(не курящую) в районе Tongji da xue(это не особо важно)!!!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: amurchanka от 14 Января 2011 11:10:23
Здравствуйте уважаемые !
Срочно сдам жилье на короткий срок .
Квартирка очень хорошенькая : зал,спальня,кухня,санузел совместный.Район очень хороший ! Первая линия метро , Xinzha rd  -это следующая станция после People's Square (PPS). North Cheng Du Rd. cross with Xinzha Rd.Очень удобное расположение!Единственное неудобство 6 этаж и лифта  в доме нет :-\
На данный момент я не в городе , но на все вопросы могу ответить на сайте . В шанхай  вернусь в конце января , тогда и смогу показать квартирку . Очень хотелось бы найти хорошего человечка без вредных привычек . :)
С уважением .
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: kitai от 14 Января 2011 19:57:35
Здравствуйте уважаемые !
Срочно сдам жилье на короткий срок .
Квартирка очень хорошенькая : зал,спальня,кухня,санузел совместный.Район очень хороший ! Первая линия метро , Xinzha rd  -это следующая станция после People's Square (PPS). North Cheng Du Rd. cross with Xinzha Rd.Очень удобное расположение!Единственное неудобство 6 этаж и лифта  в доме нет :-\
На данный момент я не в городе , но на все вопросы могу ответить на сайте . В шанхай  вернусь в конце января , тогда и смогу показать квартирку . Очень хотелось бы найти хорошего человечка без вредных привычек . :)
С уважением .

в Китае ВСЕ квартиры с совместными санузлами :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Haurang от 14 Января 2011 21:36:30
Срочно сдается квартира 宝山区 возле Шанхайского университета, 1 спальня и зал, кондиционер, холодильник, телевизор, стиральная машинка, микроволновка все есть, квартира проплачена до 4 февраля можете въехать на следующей неделе, 7 линия метро станция 南陈路, 10 минут пешком, 2000 плюс коммуналка.
13661905364
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: kitai от 16 Января 2011 13:32:48
Срочно сниму небольшую квартиру (на долговременное проживание),обязательно недалеко от метро.
Либо хотела бы найти хорошую,без вредных привычек девушку,для совместного арендования хорошей большой квартиры.
email: Oksana132@yandex.ru  или   13681935010  Оксана
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: Eric Cartmenez от 17 Января 2011 09:50:56
     Вечер добрый,
У вас, молодой человек, так много агрессииЖелаю всем покоя и удовлеворенности в жизни!!!
И чтобы  не ездить по двойному тарифу))))) ;) :)

М-да... И куда же мне, глупому-неразумному, прожившему не один год в Шанхае, а помимио этого посмотревшего не один десяток городов Китая спорить-то с вами? Некуда! Ибо сколько стенку не убеждай, чтобы она подвиналулась - стенка останется на месте, т.е. ушей у нее нет, а еще ее туда поставили строители. Аллегория понятна? Если нет - Яндекс Словари вам в помощь.

Чесать про агрессию вы будете туристам, которые восторгаются прелестями Шанхая и достижения Великого Китая. А есди вы здесь не первый день, то войны за невывешивание трусов должны были стать вашим кредо. ВО всяком случае я ругаюсь каждую неделю, потому как регулярно этот застиранный, а иногда просто проветривающийся, предмет гардероба повисает прямо на депевьях вдоль компаунда или перед окнами хорошего ресторана.

Что-то простите? Толерантность? К трусам? Говорите они не пахнут и вообще мы в чужой стране? ИЗВИНИТЕ, но я занес в эту страну денег больше, чем 100 китайцев заработает за свою жизнь. И я думаю, что МОГУ ПРЕТЕНДОВАТЬ на ДОСТОЙНЫЙ БЫТ.

Если вы считаете, что ваш вариант удачен - флаг вам в руки, никто не спорит и не осуждает. Наоборот, я подчеркнул что работая в Пудуне - жить надо там же и не кататься по хагруженным хайвеям дважды в день.

ПРо пробки - не врите сами себе. Вы ездите на машине? А если в обед по пудуну? Например в районе Capital Building Bank Of CHina? И ничего? Ниразу не стояли? И чего это я - дурак стою итам каждый раз, как приезжаю в банк?... Видимо болван. Но, как уже сказал - куда мне до вас, умудренных опытом переездов специалистов и просто умных и добрых людей?

Про такси - вот давайте, чтобы вы в следующий раз следили за словами проведем опыт? Прямо на днях. В 8-9 вечера попробуем уехать от Джин Мао в Пуси? Если вы поймаете такси по счетчику, то я вам лично скажу ПРООСТИТЕ и подарю чего-нибудь крепкое и дорогое, дабы было чем скрасить холодный вечер.

P.S. Будьте внимательные, я не переходил на личности и обсуждения ВАС в своем комментарии. Но ВЫ непременули это сделать первой же фразой в своем посте. Будьте ВЕЖЛИЫ к собеседнику, но обсуждайте именно тему и не человека, сделавшего пост. Потому как в противном случае можете получить аналогичную критику в свой адрес. Что я вам и высказал. И... Спасибо за троллинг, у меня даже настроения с утра поднялось ;D
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Dima17 от 17 Января 2011 11:01:17
Эрик.. эк тебя жизнь то. к чему здесь этот поток сознания и что за комплексы с трусами?! ну, а вот это: "я занёс" и "могу претендовать". замечательно. просто шедевр. я тоже "занёс" (правда, и вынес кое что, но это уже не в счёт). и весь мир "занёс". чего делать будем?! мериться кто больше "занёс" и обустраивать быт?!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Александр Мальцев от 17 Января 2011 17:15:26
Ребята, давайте перестанем ругаться и не будем засорять и так очень большую и полезную тему. На крайний случай можно поругаться в личке. Спасибо за понимание.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае
Отправлено: soul_sense от 17 Января 2011 23:37:28
М-да... И куда же мне, глупому-неразумному, ..................

...................................... у меня даже настроения с утра поднялось ;D


Для модератора: это мое последнее сообщение по данному вопросу и субъекту)))

У нас в ветках Шэньчжэня и Гуанчжоу есть местные люди,  которых хлебом не корми -  а дай поругаться и высказать свое "фи" на все  и на вся, вследствие чего у них повышается самооценка и настроение, конечно же...))) Насколько я поняла, что этот один из "ваших". Прошу прощения у всех, что ответила на провокацию и за оффтоп.
Всем тепла и покоя!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Ш
Отправлено: LuxFlat_Kostik от 18 Января 2011 17:57:23
Добрый день.  Не поможете найти квартиру 1 ком в шанхае, может комнату, в районе ул "wuyi road не далеко от магазина Tesco. иль может агенство? я просто не бум бум в Английском.... Я изучаю гостиничный бизнес есть не большой  похожий бизнес   в Киеве, хотел глянуть как работают в китае, также интересует как китай ведет борьбу с наркотиками в школах,  Благодарен. (вот координат gps 31.214013,121.408753 в картах гугла примерной привязки по желаемому месту проживания.). Благодарен и обязательно накрою стол за приезд  в клубе. Буду рад новым знакомствам.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Ш
Отправлено: G_E_O_R_G_E от 19 Января 2011 00:10:53
Всем привет!
Подскажите, плз,  кто знает, стоимость аренды квартиры в районе ст Baoshan rd, (это, я понимаю, "разъезд" 3 и 4 веток  метро, рядом с Shanhai Railway Museum )?
1 комн. (с одной спальней), просторной, с приличной мебелью отделкой, техникой, интернетом?
И вообще как этот район в плане проживания (инфраструктуры)?
Аренду планирую на полгода.
Может кто подскажет приемлемый вариант?
можно предложение сразу на почту: f13642@olympus.ru

заранее спасибо
Юрий
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: solne4nay от 19 Января 2011 21:59:58
Срочно пересдам квартиру! (В связи со сменой университета хочу поменять место жительства.)
15 минут пешком от метро Shanghai South Railway Station. Cтолько же от 上海师范大学 (Shanghai Normal University).
2 спальни, гостиная, кухня, ванная. Чисто, паркетные полы, приличная мебель. Газовые плита и колонка. Холодильник, стиралка, кондиционер, в ванной комнате - греющие лампы. Рядом два рынка, магазин JiaDeLi, куча школ.
2800元 в месяц + коммуналка. Квартира оплачена до 25 февраля. Интернет оплачен по 31 марта (150元 в месяц).
Фотографии квартиры: http://www.rapidshare.ru/1722997.
13524094606 Екатерина.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Ш
Отправлено: solne4nay от 19 Января 2011 23:33:57
Ищу квартиру в районе 东花大学 (dong hua university) - до 2 км от университета.
Нужно: светлая квартира, нормальный ремонт, приличная мебель,
             lдве комнаты (можно отдельные, можно спальня + гостиная),
             в каждой комнате кондиционер, стол и кровать (диван),
             ванная комната с ванной;
             холодильник, стиралка, газовая плита.
Пожелания: чем выше этаж, тем лучше, можно без лифта)); чем бюджетнее цена, тем лучше, до 2800元; желательно, без посредников.
13524094606 Екатерина.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: shepetyha от 20 Января 2011 19:46:28
Здравствуйте!
Помогите снять 1- комнатную квартиру,ожно студию поближе университета Jiao Tong. Или может подскажете  контакты агенств ,с которыми можно связаться. В Шанхай собираюсь приехать в середине февраля,город,к сожалению ,не знаю.
Пишите на почту или в скайп - shepetyha_@mail.ru
Спасибо
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Ш
Отправлено: KV1024 от 20 Января 2011 19:47:46
Ищу соседку! 2-х комнатная новая  квартира в районе фуданя и Caijina. Цена 2380ю/мес.
e-mail: o.wei.jia@gmail.com
tel 159-0073-5656
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: иголка от 21 Января 2011 06:47:21
товарищи!
хочу к кому-нибудь пристроиться жить.
районы - jin'an, xujiahui, xintiandi, французская концессия и ренмин. ну, т.е. центр.

жить хочу с веселыми и молодыми людьми (наверное даже с парнями больше, они как то по-проще что ли)
чьлбы понимающие и по-проще
можно с иностранцами. по-английски говорю неплохо вроде.

чтобы квартира была как положена, без баловства всякого - красивая и теплая. и недорогая. 2000-2300.




товарии, возьмите жить, у меня пальцы в моей старой мерзнут печатать  :'(
если кто из знакомых себе ищет молодую соседку-студентку, дайте номер
13761633449 елена =)


хорооооошего дня -__-
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: GuHuiFang от 21 Января 2011 14:57:21
Уважаемая 'amurchanka', ваш ящик переполнен! Мои сообщения к вам не отправляются. Пожалуйста, выйдите на связь. 13817334470, перезвоню.

Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Dariush от 21 Января 2011 18:27:02
Сдам комнату в двух-комнтной квртире, общей площадью 130 кв.м. Квартира очень просторная ( 2 спальни, 2 ванных комнаты), огромная гостинная, обеденная зона, просторный балкон. Мебель в квартире новая, состояние отличное! Квартира находится в новом хорошо охраняемом компаунде на 26 этаже ( 2 лифта). В квартиере 2 телевизора и уже есть все необходимое.
в 10-15 минутах ходьбы остановка метро- 源深体育中心 ( 6 ветка),浦东大道 (4 ветка), в 20 минутах 世纪大道 (2,4,6 ветки).Остановка автобуса в 5 минутах.

Рядом продуктовый рынок, почта, банк, стадион Юань Шэнь(торенажерный зал, бассейн).

Вам не нужно вносить депозит, уже все оплачено, только -ежемесячную оплату за аренду (2600 юаней) и коммунальные услуги.

Тел 137 64 64 75 91. Срочно, желательно девушку
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: luannie от 22 Января 2011 08:34:43
Всем привет!
Хотелось бы найти и снять квартиру в Шанхае в районе SISU. Одна комната+гостинная+ванная+кухня, с ремонтом. Цена до 3000 юаней. В Шанхай еду впервые и поэтому не знаю с чего начать. Прилетаю 17 февраля.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Huust от 22 Января 2011 17:02:02
а мне нравится Пудон.
Как заехал на него в 2007 желания съехать не возникало.
За 2 счётчика никогда не ездил ,в час пик(дождь или холод) без сомнения такси бывает трудно поймать,но это скорее общая шанхайская проблемма.
В рестораны ,баню,клубы езжу на Пуси,привык.
Цена за квартиру,сугубо субъективное понятие.
Если квартира нравится,можно и поторговаться и переплатить,а если не нравится какая/бы там цена не была ,жить там не буду.
P.S.Губей ещё нравится ::)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Ш
Отправлено: user3 от 22 Января 2011 23:09:30
есть кто-нибудь, кто хочет вдвоем снимать 2-х комнатную квартиру до 5000元 (50х50)?В районе 徐家汇、长宁、中山公元 и тп.
139.1640.7775 Лёша, 25 лет
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Ш
Отправлено: kate_shanghai от 23 Января 2011 10:06:41
есть кто-нибудь, кто хочет вдвоем снимать 2-х комнатную квартиру до 5000元 (50х50)?В районе 徐家汇、长宁、中山公元 и тп.
139.1640.7775 Лёша, 25 лет

Как соседа найдете, звоните 131 205 77 939, помогу вам квартиру найти
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: solne4nay от 23 Января 2011 19:02:23
Вот такой есть сайт "Сдать/снять апартаменты в Шанхае": http://enjoyshanghai.com/property/for-rent/&topnum=10&pageid=114
Вдруг кому пригодится.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: lokovoko от 23 Января 2011 23:56:40
ребята нас где то 10 человек
подскажите пожалуйста
мы хотим снять пентахаус в небоскребе где нибудь в центре чтоб все было видно
чтоб бассейн был (на крыше)   и   полный сервис 
и еще интересует  вопрос аренды лимузинов на месяц
желательно 2 мерса s 500.

а ваще у меня есть вопрос
как месяц  нагуляться в шанхае так чтоб все реально ох。。。и
ну вы поняли жду ответов  в личку
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Ш
Отправлено: amurchanka от 29 Января 2011 17:48:12
Очень срочно в связи с переездом пересдам квартиру на длительный срок . Окончание договора на квартиру 9.02.2012г.Очень хотелось бы вернуть депозит  :). Квартирка очень хорошенькая , район тоже . Cheng Du Bei lu Xinzha lu , 5 минут до метро Line 1 Xinzha lu , одна остановка от PPL's Square . Улица с овощами и фруктами, маркет рядом . Квартира 1км очень светлая,читсая и уютная , одно лишь неудобсвто возможно для кого-то это то , что расположена она на 6-м этаже лифта нет конечно т.к. дом старый . Стоимость 3150 юаней , оплата раз в 2 месяца . Торопитесь !! Есть еще время до 10 го февраля . Могу немного придержать ее , только мне нужно знать заранее !!!
130-4212-5047 Олеся skype-olesya7789 есть фото но вот что то не присоединяются они  >:(
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: kitai от 03 Февраля 2011 18:03:14
сниму небольшую квартиру,обязательно недалеко от метро.
Либо хотела бы найти хорошую,без вредных привычек девушку,для совместного арендования хорошей большой квартиры.
email: Oksana132@yandex.ru  или   13681935010  Оксана
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Dariush от 04 Февраля 2011 14:49:13
Сдам комнату в двух-комнтной квартире (2 комнаты + зал), общей площадью 130 кв.м. Квартира очень просторная ( 2 спальни, 2 ванных комнаты), огромная гостинная, обеденная зона, просторный балкон. Мебель в квартире новая, состояние отличное! Квартира находится в новом хорошо охраняемом компаунде на 26 этаже ( 2 лифта). В квартиере 2 телевизора и уже есть все необходимое.
в 10 минутах ходьбы остановка метро- 源深体育中心 ( 6 ветка),浦东大道 (4 ветка), в 20 минутах 世纪大道 (2,4,6 ветки).Остановка автобуса в 5 минутах.

Рядом продуктовый рынок, почта, банк, стадион Юань Шэнь(торенажерный зал, бассейн).

Вам не нужно вносить депозит, уже все оплачено, только -ежемесячную оплату за аренду (2600 юаней) и коммунальные услуги.

Тел 137 64 64 75 91. Срочно, желательно девушку
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Ш
Отправлено: Никита0790 от 05 Февраля 2011 23:23:06
Всем привет.
Сдаем комнату в большой квартире район xujahui.
Стоимость 1700 юаней +комуслуги.
Метро в 10 минутах.
Рядом с университетом jiatong.
Тел.15001816640. Желательно парня.
Никита
 
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: KV1024 от 06 Февраля 2011 19:37:57
Ищу соседку!! Квартира недалеко от университетов Caijing (5min)  и Fudan (15min).
Квартира небольшая, 2 спальни, 1 душ. Квартира только после ремонта, большая, светлая, новая мебель, паркетные полы и тд.
Цена 2300 юаней в месяц.
За подробностями в скайп viketta, или на e-mail: o.wei.jia@gmail.com
Название: Re: Аренда
Отправлено: Sargylana от 09 Февраля 2011 00:13:59
Всем привет!

Вот в конце февраля собираюсь в Шанхай, я там еду одна .Хочу снять комнату недорого,если кто-нибудь знает о сдаче комнаты помогите пожалуйста!!! Звоните:13633616064  .Рассмотрю и другие варианты. или пишите nicolaevasa@rambler.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Alusy от 09 Февраля 2011 18:17:18
СРОЧНО !!!
СДАЕТСЯ КВАРТИРА в районе Zhongshan park !!!
телефон 139-164-80-144 Alex
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: PaiPai от 09 Февраля 2011 21:48:11
Друзья, помогите, пожалуйста, снять квартиру в районе Zhongshan Park cтоимостью 2000-3000 юаней, недалеко от ECNU. Квадратные метры не важны. Требуется очень срочно! Огромная благодарность всем откликнувшимся! Полина mepol@bk.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: forme от 10 Февраля 2011 17:32:24
Привет!
Перебираюсь в Шанхай, как только найду квартиру. Ближе к концу февраля буду в Шанхае, если будут варианты, могу заехать квартиру посмотреть и если понравится - сразу оплатить.
Требуется 3 комн. квартира, хороший ремонт, мебель, техника, недалеко от метро, не оч. далеко от центра, обязательно нормальный интернет. niktata@gmail.com или в личку. Спасибо!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: G_E_O_R_G_E от 11 Февраля 2011 11:38:06
Всем привет!
Хочу снять в аренду квартиру в районе ст Baoshan rd, (это, я понимаю, "разъезд" 3 и 4 веток  метро)
Желательно в "нестаром" доме, 1 комн. (с одной спальней), просторную, с приличной мебелью, отделкой, техникой, кондишн, интернетом (обязательно)
С приличной инфрастуктурой в "шаговой доступности"

Может кто подскажет приемлемый вариант?
В Шанхае  - в понедельник, 14-го февраля.

заранее спасибо
Юрий
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Ш
Отправлено: Miao08 от 11 Февраля 2011 12:18:50
Всем привет
   Сдается квартиру в район. Янпу.3 комнатная,отдельные кухня и туалет. Вокруг находится базар , маленькие магазины и не далеко от ВУЗ Фудан.Очень ближе к метро №3 ветки. Удобно для жить. месячная в аренде  за460 дол.
    Контактный адрес: СКАЙП : oulemao
                                    TEL: 13764513933     MR. LI

                                     
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: navuhodonosor5 от 12 Февраля 2011 17:00:16
2 студента снимут квартиру в районе SISU. Нужда 2-х-комнатная или просторная 1-комнатная квартира с 2 кроватями.
Желательно подешевле. Прилетаем в Шанхай 23-го февраля, жить там будем до конца июня-начала июля.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Alenyshka от 14 Февраля 2011 18:29:27
Сниму квартиру 8-10 ветка метро,(сипхин лу ,чуян лу)около сису и тонджи!!!ВОЗМОЖЕН ВАРИАНТ С СОСЕДКОЙ!!!!рассмотрю любые предложения!пишите
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Ленни от 16 Февраля 2011 00:01:31
Ищу комнату в квртире с веселыми, доброжелательными соседями на длительный срок.
Район Rainbow City, Hongkou (но не принципиально)
Если кто ищет соседку, буду рада помочь

18758188325 Лена
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Dr от 16 Февраля 2011 01:15:12
Ребят, кто может помочь. Приезжаем в Шанхай 6-ого марта.
Нужна 1комнатная в районе Guo Ding Lu или Caijing-а, Фуданя. С нормальным ремонтом и т.п.  :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: imy от 20 Февраля 2011 17:03:23
Сдается 1-комнатная квартира с 7 марта.

находится в Cosco Brilliant City 中远两湾城 станция метро Zhongtan Road (возле Shanghai Railway Station) - 3,4 ветки в 5-ти минутах пешком. Во дворе есть небольшой супермаркет, фитнес клуб с бассейном и даже бильярдом. 

квартира: одна комната и одна спальня, 25 этаж, есть балкон. стоит 3700 юаней.
пишите в скайп - ole.sole, 13701711883 - тел.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Ш
Отправлено: driverx от 21 Февраля 2011 22:08:46
сдается 2х комнатная квартира
мебелирована, в отл. состоянии
беспроводнои  интернет
недалеко 8линия _ Хизангбеи рд + 3 и 4 линия Баошан.
4500
могу скинуть фотки

13774303444
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Miao08 от 23 Февраля 2011 14:41:36
Сдам квартиру однакомнатную с холлом , возле СИСУ, пешком 1 минут не больше
Хороший ремонт, месячная аренда 3000 юань.

Кто интересует связится 13764513933
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Ш
Отправлено: 5k от 25 Февраля 2011 16:13:53
Ввиду неожиданного переезда по работе в другой город, пересдадим квартиру.

2 спальни, большой холл, полная комплектация мебелью и необходимой техникой.

(http://album.foto.ru:8080/photos/sm/359723/1639575.jpg) (http://album.foto.ru:8080/photos/or/359723/1639575.jpg)

Фото: http://album.foto.ru/photos/73737 (http://album.foto.ru/photos/73737)

Когда искали себе квартиру, пересмотрели около 15 вариантов за 3 недели в двух агентствах.
До метро Hongquao Rd. 10-15 минут пешком. Район Changning. В 15 минутах находится Red Town Sculpture space (парк со скульптурами).
Cтанция метро кольцевая, пересечение трех веток.
Наша аренда заканчивается 24 марта. Оплата каждые 2 месяца, стоимость одного месяца проживания 7000 RMB.

Телефон для связи: 1379 526 12 92 (Петр)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Никита0790 от 27 Февраля 2011 13:34:37
Всем привет.
Сдаётся комната, район Xujiahui, ул Zshongzhan xi lu, Honqiao lu.
Рядом находится университет Jiatong.
Метро 3,4,10 линии.
1700 юаней+ комуслуги.
Тел.15001816640 Никита
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Ларисончик от 27 Февраля 2011 18:56:47
Здравствуйте!Я новичок!Все так интересно!Но в основном про аренду,подскажите, а сколько сейча будет стоить кв.м?Понимаю зависит от района,но в среднем!в начале форума есть цены за 2007.08гг!Спасибо!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Eric Cartmenez от 27 Февраля 2011 19:57:36
В среднем 5000 долларов США.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: art-china от 28 Февраля 2011 14:23:31
 Ищу соседку, квартира в р-не Yangpu, 8-я ветка, 10 мин до метро, рядом тоннель до Пудуна (до Пудуна 20 юаней на такси), парк. комната за 1500 юаней, квартира (2 спальни+гостиная) хорошая, уютная, со всеми удобствами (стир. машина, конд-ры, холодильник, беспровод. интернет, ванная комната с ванной) , но комната без мебели. Предыдущая соседка покупала себе надувной матрас-кровать. Оплата по месяцам. Тел. 13671723965
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: art-china от 28 Февраля 2011 14:25:40
Ищу соседку, квартира в р-не Yangpu, 8-я ветка, 10 мин до метро, рядом тоннель до Пудуна (до Пудуна 20 юаней на такси), парк. комната за 1500 юаней, квартира (2 спальни+гостиная) хорошая, уютная, со всеми удобствами (стир. машина, конд-ры, холодильник, беспровод. интернет, ванная комната с ванной) , но комната без мебели. Предыдущая соседка покупала себе надувной матрас-кровать. Оплата по месяцам. Тел. 13671723965
Комната будет свободна с 20-21 марта
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: basten39 от 28 Февраля 2011 20:54:41
оказать услуги поиска квартиру в Шанхае,цена вам приемленная,свяжитесь с почтой realman39@yandex.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Ш
Отправлено: Согласен на Аутодафе от 01 Марта 2011 23:22:07
Сдается комната в 2-х комнатной квартире. Хонкоу Керифур. Стоимость аренды комнаты 2600 RMB. Во второй комнате готова поселиться очень хорошая русская девушка. Подробности на сайте - www.hongkou.narod2.ru 
Звоните на 15821684432 или 15801940040
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Никита0790 от 03 Марта 2011 19:15:20
Всем привет.
Сдаётся комната, район Xujiahui, ул Zshongzhan xi lu, Honqiao lu.
Рядом находится университет Jiatong.
Метро 3,4,10 линии.
1700 юаней+ комуслуги.
Тел.15001816640 Никита
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: art-china от 08 Марта 2011 22:57:03
Ищу девушку, желательно работающую, для совместного поиска и аренды квартиры. Или сниму комнату в пределах 1500-2500 юаней.  Район не так важен, главное недалеко от метро, и не слищком удаленный от центра.
Тел. 13671723965.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: datura от 10 Марта 2011 01:18:49
В связи с обстоятельствами срочно сдается квартира 宝山区 возле Шанхайского университета(Shanghai University) ,2000ю\ мес. - 1 спальня и 1 гостиная, 1 кухня. 1 ванная. 1 балкон, кондиционер, холодильник, телевизор, стиральная машинка, микроволновка все есть. 10 минут пешком 7 линия метро станция 南陈路, на метро до центра 20 мин. квартира чистая, аккуратная, примерно 55кв м. 
13262686305
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: mariya_joy от 10 Марта 2011 13:49:08
привет. В связи с тем что мои соседи переезжают в свою новую квартиру сдается комната. Dalian xi lu 257
квартира находится через 2 дома от станции метро 8 линия так же недалеко 3 линия. гостинная/ ванная комната/ кухня/ очень милая и уютная. от университета сису 5 минут так же 3 остановки метро от университета   tonji. 1750 arenda
комната освободится в районе 28марта по 1 апреля
15102103101 Мария
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: pedestrian от 10 Марта 2011 13:57:19
здравствуйте! подскажите, кто знает, приличные и недорогие serviced apartments, нужно пару недель в квартире пожить.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Ame от 14 Марта 2011 11:53:36
Здравствуйте,
нужна квартира с 2мя спальнями, оборудованная бытовой техникой и мебелью, интернет обязательно. Расположение- желательно недалеко от центра, станции метро..
Срок аренды- 2 месяца, начиная с 20-30 марта. Варианты обсуждаются.
Почта для связи:
sabisugroup@gmail.com
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: viyaky от 16 Марта 2011 16:26:27
Добрый день!
Знакомый ищет квартиру для совместной аренды в начале апреля. Интересующий район- Jing An Temple или Zhong Shan Park, недалеко от метро, бюджет- 2500. Ребята, кому нужен англоязычный сосед, звоните ему напрямую - 13636671714, зовут Гулам
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: basten39 от 16 Марта 2011 17:09:08
оказать услуги поиска квартиру в Шанхае,цена вам приемленная,свяжитесь с почтой realman39@yandex.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: nivolab от 18 Марта 2011 13:08:35
Сдается отличная квартира в компаунде, правда с шумными и молодыми художниками соседями сверху :) Поэтому, сразу скажу, что подойдет больше для студентов или молодежи, любящих вечеринки с шашлыками на террасе, с видом на ночной Шанхай))
сдается без посредников, 6000/мес
контракт на год
2 спальни + большущий зал + балкон
мебель, стир машинка и тд имеется
метро Zhenping road - 3, 4, 7 ветки, 3-5 минут пешком
освободится с 5 апреля
пишите в личку
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Charlie от 20 Марта 2011 17:22:31
Всем привет!

Мы ищем квартиру в районе Honkou, около станции метро Linping lu! Нас трое, мой друг и я с девушкой. Для большего удобства и экономии денег мы ищем ещё одного человека.  :)

О квартире:
- 3 жилые комнаты (одна для вас), большой зал, балкон, две ванные комнаты;

Стоимость (общий ценник делим на 3):
- ~1700-1900¥/1 мес

Мы хорошие, добрые и чистые  :D

Пишите в личку! :)



Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Ш
Отправлено: Machuta от 21 Марта 2011 03:16:34
Здравствуйте друзья!
Сдаю 2 комн. квартиру в 25 этажном охраняемом доме на 7 этаже с 1 апреля до 1 сентября этого года в районе Honkou, между университетами Fudan and SISU, удобная транспортная схема, рядом станция метро Dabaishu 3 мин. ходьбы и большая автобусная остановка ( около 8 автобусов ), стоимость 2600 юаней в месяц включая безлимитный интернет, коммунальные услуги оплачиваются отдельно, оплата предоплатная по три месяца (апрель-май-июнь; июль-август), квартира ухоженная, текущий ремонт был произведен в сентябре месяце, полностью мебелирована, необходимая бытовая техника имеется
контактные данные:
Е mail: mariaivanova@mail.ru
tell: +86 15221036247,  Maria
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Kovalevich от 21 Марта 2011 22:55:37
Сдается квартира в районе Карефура на улице Wuning lu. (Dongxin lu 88).

Две спальни, в очень хорошем состаянии (я уезжаю из Китая, поэтому собственно она и сдается), 15 этаж, в гостинной три панарамных окна, красивый вид на реку Суджоу и набережную, хорошая, большая ухоженная территория. Квартира мебелерованная, мебель в хорошем состоянии (я первый хозяин после ремонта), хозяйка хорошая. Стоимость 6000 юаней. Квартира будет свободна после 5 апреля.

13482431145 Алина
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: null122 от 22 Марта 2011 03:32:26
Сдается комната в квартире с отличным видом на Шанхай. 34 этаж.
Дюплекс (два этажа в квартире). Выход на крышу. (летом можно поставить лежаки и загорать)
 В квартире есть все, что Вам нужно: телевизор, dvd-плеер,
высокоскоростной интернет, стиральная машина и т.д.
Квартира находится в многоэтажном доме, отличном компаунде с постоянной охраной,
подземной парковкой. Меньше 5 минут ходьбы до станции метро Lingping lu (4 ветка).
Около пяти-десяти минут от центра, если ехать на такси. (3 километра до набережной)
Квартира находится вблизи университета Tongji. Отличный выбор для студентов.
Двое отличных соседей: Немец и Итальянка.
Стоимость комнаты - 2000 юаней/месяц.
Сдаю по причине переезда на другую квартиру с другом и его девушкой (все мы в этой квартире не поместимся, к сожалению  :()
Свободна одна комната. По всем вопросам звонить и писать по телефону:
15000100256 - Дмитрий
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Ш
Отправлено: Kulanbek от 22 Марта 2011 20:55:58
Сдаю комнату возле станции Znongtanglu на 3 линии метро, сроком на 2-3 месяца.
За комнату 2000rmb/месяц.
Квартира на 3 этаже, имеется подземный гараж.

О квартире:
2 комнаты
1 зал
1 уборная с душем вместе
Кухня
В зале и коридоре паркет, в комнатах ковролин, в душе кафель.
В зале стоит аудио система 5.1 Philips. Только у dvd-player дисковод не работает, а так через ком можно подключить !  :D

Также можно дойти до Shanghai huoche zhang(nan guan chang) за 5 мин и 10 мин до beiguangchan !

P.S. Могу потом показать выход на крышу, так как во многих подъездах он заперт.

С уважение Куланбек, если что обращайтесь по номеру: (+86) 15821778942
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Alexander_S от 23 Марта 2011 11:32:37
Сдается комната в квартире с отличным видом на Шанхай. 34 этаж.
Дюплекс (два этажа в квартире). Выход на крышу. (летом можно поставить лежаки и загорать)
 В квартире есть все, что Вам нужно: телевизор, dvd-плеер,
высокоскоростной интернет, стиральная машина и т.д.
Квартира находится в многоэтажном доме, отличном компаунде с постоянной охраной,
подземной парковкой. Меньше 5 минут ходьбы до станции метро Lingping lu (4 ветка).
Около пяти-десяти минут от центра, если ехать на такси. (3 километра до набережной)
Квартира находится вблизи университета Tongji. Отличный выбор для студентов.
Двое отличных соседей: Немец и Итальянка.
Стоимость комнаты - 2000 юаней/месяц.
Сдаю по причине переезда на другую квартиру с другом и его девушкой (все мы в этой квартире не поместимся, к сожалению  :()
Свободна одна комната. По всем вопросам звонить и писать по телефону:
15000100256 - Дмитрий
третий не лишний,третий запасной! ;D ;D ;D
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: null122 от 25 Марта 2011 12:31:54
третий не лишний,третий запасной! ;D ;D ;D
И не говори, Саш :)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Ш
Отправлено: cinnamon^-^ от 28 Марта 2011 01:15:12
Здравствуйте!
Сниму комнату с раздельным санузлом, или 1-ю квартиру, в неотдалённых от центра районах, с удобствами в отличном состоянии.
Пишите в личку.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Ш
Отправлено: Manekengia от 28 Марта 2011 13:44:56
Сниму 2х-ком квартиру в районе ZhongShan Park, Yan'an Xi Lu, Shanghai Indoor Stadium, Yishan Rd
на долгий срок. Стоимость до 4 тыс. юаней. СРОЧНО!!!

Manekengia@gmail.com
Tati
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Alenyshka от 29 Марта 2011 16:17:46
Сниму комнату в районе Honkou!1500-1800!!!На долгий срок,ухоженную!Вблизи университета Тонди!!!!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Kulanbek от 30 Марта 2011 01:58:11
Сдаю комнату возле станции Znongtanglu на 3 линии метро, сроком на 2-3 месяца.
За комнату 2000rmb/месяц.
Квартира на 3 этаже, имеется подземный гараж.

О квартире:
2 комнаты
1 зал
1 уборная с душем вместе
Кухня
В зале и коридоре паркет, в комнатах ковролин, в душе кафель.
В зале стоит аудио система 5.1 Philips. Только у dvd-player дисковод не работает, а так через ком можно подключить !  :D

Также можно дойти до 上海火车站Shanghai huoche zhang 南广场nan guang chang за 5 мин и 10 мин до 北广场bei guang chang !

P.S. Могу потом показать выход на крышу, так как во многих подъездах он заперт.

С уважение Куланбек, если что обращайтесь по номеру: (+86) 15821778942
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: lcdl от 30 Марта 2011 08:54:44
.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Rus_in_China от 30 Марта 2011 14:07:11
В связи с предстоящим переездом в другой город   (уезжаю 7-8 апреля 2011 г.) сдаю 2-комнатную квартиру (2 спальни + зал, 80 кв.м.) в Пудуне в районе метро Shijidadao. Квартира на 3-м этаже 6-ти этажного дома. Чистая, уютная кв., я в ней живу с декабря 2010, ранее не сдавалась. ТВ, холодильник, микроволновая печь, мебель, широкие кровати, кресло-качалка, ванная (не душевая кабина), новый водонагреватель,  стиральная машина - полуавтомат, электрообогреватель,  застекленный балкон. В спальнях окна из пластика, в ванной окно с металлической рамой (фандун планирует заменить его на пластиковый стеклопакет). Хороший, cпокойный, чистый, охраняемый двор. До ст. метро Shijiadaozhan, Dongchangluzhan (2-я ветка), Yuanshen Tiyu Zhongxinzhan (6-я ветка) 10 мин. пешком.
Окна в спальнях выходят на южную (солнечную) сторону. Рядом с домом имеются мечеть, банк (Jianshe Yinhang), начальная школа, аптека, несколько кафе и ресторанов, фруктовые магазинчики, 10 мин. до супермаркета Hualian.
Стоимость аренды - 3500 юаней. До 7-8 апреля можно посмотреть в любое время. Желательно для семейной пары.     

Телефон: 159 00551 029   Расул.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: BlaBlaBlandinka от 03 Апреля 2011 12:08:18
Здравствуйте!
Я хотела бы узнать информацию об аренде квартиры в Шанхае.
Я собираюсь приехать в сентябре 2011 года и до июня 2011.
Возможно ли снять квартиру в хорошем состоянии,можно 1 или 2 комнатную,примерно за 1500-2000 ю?
И какой район посоветуете?Чтобы не слишком далеко от центра был.
Заранее огромное спасибо!
ICQ 435480846
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: kitai от 03 Апреля 2011 13:58:29
Сниму квартиру в пределах 3000-4000 юаней в месяц. Недалеко от метро.
13681935010 Оксана
email: Oksana132@yandex.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Rasul_l от 04 Апреля 2011 22:39:22
Народ, всем привет!

Хочу поделиться опытом аренды жилья в Шанхае.
Количество комнат в квартире считают по числу спальных комнат (зал или гостинная не в счет).

Цена зависит от района (каждый подбирает под себя), типа двора (многие дворы очень хорошо озеленены, хорошо охраняются, имеется детская площадка и т.д.), года постройки дома, планировки квартиры, площади кв., мебели, наличия вблизи станций метро, автобусных остановок, парков, магазинов, кафе, овощных базарчиков и фруктовых лавок, школы или детского сада, банков и т.д.

В центре арендовать чистые 1 - комнатную кв. площадью около 30-40 метров (в домах старого и переходного типа) с ТВ, кондиционером, мебелью и интернетом можно примерно начиная с 2500 юанек (1 комнату примерно от 1500 юанек). 2-комнатную кв. площадью олоко 70 и более метров примерно начиная с 3000 юанек.

Если ищете квартиру через "фандичань" (китайская фирма-посредник, которые расположены в каждом квартале Шанхая), то, как правило, стоимость услуг составляет 30-33% от месячной стоимости аренды квартиры. За эти деньги фандичань должны найти жилье, соответствующее вашим требованиям, проверить документы хозяина квартиры, проверить отсутствие задолженности за электричество, газ, воду, подготовить к подписанию контракт, помочь поторговаться с хозяином и разрешать все имеющиеся спорные моменты между арендодателем и арендатором. Советую зайти в несколько фандичаней и озвучить свои требования к жилью. Как правило сотрудники фандичаня задают вопрос какую по площади квартиру вы ищете, после чего на какую стоимость аренды вы расчитываете. Насчет стоимости аренды не отвечайте сразу, задайте встречный вопрос какие цены имеются, например, на 1-комнатную или 2-комнатную кв. и так далее., и что имеется в данной кв. за эту сумму. Как правило фандичани сначала показывают не самые лучшие варианты, поэтому лучше сразу предупредить чтобы не тратили ваше время.

Почти в каждой сдаваемой в аренду квартире в Шанхае имеется кондиционер, телевизор, холодильник, микроволновка, мебель. Если вы хотите попросит хозяина что-либо купить в квартиру, то все свои пожелания необходимо озвучить до подписания договора аренды. Например, если нет DVD-проигрывателя, то его можно его попросить, или дополнительную кровать, или дополнительные стулья, одним словом можно договориться. 

При осмотре квартиры обратите внимание на входную дверь, дверь должна плотно закрываться (бывают щели, из которых зимой сквозит не по детски). Посмотрите оконные рамы по примеру входной двери, желательно чтобы пол был деревянный (зимой холодно). Во многих квартирах установлены душевые кабины и отсутствуют ванны. Ванна очень удобна, особенно если есть маленькие детки. Если в ванной комнате отсутсвуют нагревательные лампы (yuba), попросите установить, а то будет очень холодно мыться зимой.

 В Шанхае повышенная влажность, часто на стенах образуется плесень, по возможности загляните за шкаф нет ли за ним плесневого грибка. Я, например, наученный горьким опытом, прописывал в контракте условие, при котором я прекращаю аренду жилья в случае появления плесени на стенах в квартире.

Арендная плата, как правило, вносится за 3 месяца вперед + 1 месяц в качестве залога (можно договорится вносить каждый месяц или каждые 2 месяца). Если вы расторгнете договор аренды до истечения срока аренды (за исключением форс-мажорных обстоятельств), хозяин в праве не вернуть залог в случае отсутствия клиентов на его жилье. Поэтому, если решили переежать, заранее ищете клиента на свое жилье или попробуйте прожить залог. Если отсутствуют клиенты на момент вашего переезда, то залог зачастую не возвращается даже при форс-мажорных обстоятельствах.

П.С. Если вы сами нашли клиента, то можно воспользоваться услугами фандичаня для подписания контракта (при этом фандичань предостовляет те же услуги и несет ту же ответственность, но стоит это около 200-250 юаней так как клиент ваш).

Всем удачи!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: lcdl от 05 Апреля 2011 09:54:18
Сдается 1-комн. квартира. Рядом метро . Большая спальня.  2000 юаней\мес. Оплата 2 мес+депозит. Подробности по тел.187-211-62-690 Анастасия
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Ш
Отправлено: boka3006 от 06 Апреля 2011 11:40:34
Компания из 5 человек снимет квартиру в хорошем районе с 4 по 11 мая. Предложения с ценами и фотографиями пишете в личку. Спасибо.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: nivolab от 07 Апреля 2011 14:25:20
Просторная светлая квартира с таким вот видом из окон:

(http://img-fotki.yandex.ru/get/5903/balovin-s.0/0_53d55_8174a0e1_XL)



Layout: 2 спальни, большая гостинная,  балкон
ок 130 метров
Цена: 6000 rmb
Это на Wuning lu. (Dongxin lu 88), рядом с Carrefour, 5 min пешком до  метро Zhenping road (3,4,7 lines). 15 минут транспортом до центра. Рядом много кафе, ресторанчиков, рынок и всевозможные услуги. Неподалеку хорошая баня ;)

Сдается без посредников. Думаю, возможен торг.
Пишите в личку.


(http://img-fotki.yandex.ru/get/4405/balovin-s.0/0_53d5b_9dbbcb3e_XL)

(http://img-fotki.yandex.ru/get/4403/balovin-s.0/0_53d57_ae3032c9_XL)

(http://img-fotki.yandex.ru/get/5904/balovin-s.0/0_53d58_b92fd86f_XL)

(http://img-fotki.yandex.ru/get/5302/balovin-s.0/0_53d59_29545c1b_XL)

(http://img-fotki.yandex.ru/get/4909/balovin-s.0/0_53d56_dc661e57_XL)

(http://img-fotki.yandex.ru/get/4513/balovin-s.0/0_53d5a_a772239d_XL)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: HelenShgh от 13 Апреля 2011 16:54:33
Сниму квартиру с одной спальней, возле метро, на 3 мес. Рассмотрю все предложения. тел. 18701719534 Helen.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: LuxFlat_Kostik от 16 Апреля 2011 14:55:59
Пара МЖ+МЧ 22-30 лет, нужна квартира мож (ком с адекватным людом) на 1 мес, может потом через 1 мес, вернемся. простой можем оплатить. в центральных р-н. Возьму на себя дополнительные общие расходы, срочно. Готов отблагодарить финансово посредника. скайп flatlux_pr        Благодарен!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Ш
Отправлено: olivera_js от 30 Апреля 2011 14:00:43
Ищу 2 комнатную квартиру поближе к People Square/Xinzha lu/Zhongxin lu/Xizang lu/Sichuanbei lu/Shaanxibei lu/Huochezhan, желательно без мебели за 3600. Если есть варианты, пожалуйста пишите в личку
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Ш
Отправлено: Siberian_in_China от 30 Апреля 2011 20:04:10
С середины июня с.г. сдается квартира (1 комн. +1 зал) в хорошем удобном районе ПУДУН (след. ст. метро после LuJiaZui) рядом с метро DongChang Lu (2-ая ветка, 3-5мин. ходьбы), также рядом 9 ветка, ст. м. ShangChengLu (8-10 мин. ходьбы). Недалеко от Японского ТЦ "BaBaiBan" (10-15мин.). Рядом с домом есть почта, банки, парикмахерские, магазины, едальни и т. д. В квартире имеется все необходимое: TV, стиральная машина, кондиционеры, холодильник. мебель. Контакты: E-mail:gr80china@gmail.com +86-15801912409, 15216733150
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Алекс Ро от 03 Мая 2011 21:36:17
Какова средняя стоимость квартиры в Шанхае, насколько сложна процедура по сделке приобретения недвижимости, ограничено количество сделок, или нет ?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Eric Cartmenez от 04 Мая 2011 07:40:24
Какова средняя стоимость квартиры в Шанхае, насколько сложна процедура по сделке приобретения недвижимости, ограничено количество сделок, или нет ?

Цены - от 50тыс долларво за кануру на 25кв.м. на отшибе;
Средняя квартира в более-менее центральном районе от 500тыс долларов за 80кв.м.
Процедура простая, все делается в течении 2х месяцев, всем оформлением занимается агенство.
Иностранец может иметь НЕ БОЛЕЕ 1 квартиры и не имеет права ее продать ранее чем через 3 года,
после приобретения.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Алекс Ро от 04 Мая 2011 15:18:50
Через три года после приобретения недвижимости, иностранец может продать квартиру, а после этого - можно ли приобрести другую? Коммунальные платежи не сильно высокие? Налоги на недвижимость? Реальны ли поиски небольшого частного дома с коммуникациями, и с небольшим участком но не в самом центре, и не худшего варианта? Стоимость квартир в коумпаундах, наверно начинается с 3 х миллионов долларов США? Дальневосточники сегодня массами сваливают в КНР, многие оседают на севере Китая -  Хайхэ, Тунцзян, Цзямусы, Харбин. Многие готовятся к ухудшениям.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: tanya i от 04 Мая 2011 20:18:24
Интересует аренда квартиры стоимостью 2500-2600 юаней начиная с середины июля, желательно в Пудуне или другом районе, возле станции метро 2 линии.
Возможна также совместная с девушкой аренда квартиры (Чжуншань парк, или другие удобные местоположения) при стоимости комнаты до 2000 юаней.
Пишите, если кто-то ищет соседа с этого времени, или имеет варианты квартир для сдачи. В личку или на адрес aliascountess@gmail.com
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: liang _liang от 04 Мая 2011 21:31:01
Через три года после приобретения недвижимости, иностранец может продать квартиру, а после этого - можно ли приобрести другую?
В настоящее время введены ограничения на покупку некоммерческой недвижимости. Про иностранцев не скажу, а вот китайцы могут иметь только две квартиры, при этом при продаже одной, например, в архиве администрации недвижимости за китайцем будет значится уже одна квартира и он сможет купить ещё одну, но скорей всего без возможности получения кредита, если две предыдущие были куплены на кредит в банке, так как в банке его новое приобретение будет считаться 3-ей квартирой, что уже нельзя.
Зато на коммерческую недвижимость для китайцев никаких ограничений ни со стороны органов управления недвижимостью, ни со стороны банка (типа, апартаменты гостиничного типа, меблированные или офисы). Это, думается, временно. про иностранцев не знаю.
Коммунальные платежи не сильно высокие?
Газ: 2,50 Ю/м3
Э-во: 0,617Ю/кв/ч (день), 0,307 Ю/кв/ч (ночь)
Вода: 1,63 Ю/м3 (водопровод), 1,30 Ю/м3 (канализация)
Налоги на недвижимость?
К примеру, для тайваньца за покупку квартиры стоимостью 1,8 млн Юаней, все расходы, включая налоги, будут составлять около 120 тыс. Ю (не включая посреднеческих).
Реальны ли поиски небольшого частного дома с коммуникациями, и с небольшим участком но не в самом центре, и не худшего варианта?
Немало, есть и 200 кв.м и выше.

Стоимость квартир в коумпаундах, наверно начинается с 3 х миллионов долларов США?
:o это Вы, наверное, про супер-пупер апартаменты -люкс в самом центре , там 100 тыс до 250 тыс Ю/кв.м, в Сунцзяне за такие деньги можно супер виллу купить. На новые дома разные цены,  смотря в каком районе. В среднем, 20 тыс/кв.м (окрестности Шанхая), 30 тыс/кв.м +(среднее кольцо и дальше).
[/quote]
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Алекс Ро от 09 Мая 2011 17:36:34
Про домики -  небольшие, с коммуникациями, где нибудь на окраине, можно по подробнее?!  200 кв.м - это площадь небольших домиков? И сколько они могут стоить? А если такой домик приобрести, и пусть не в лучшем состоянии, а после придать ему желаемый вид, на свой вкус и размер кошелька.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: zhu от 09 Мая 2011 19:48:42
да это площадь маленьких домиков , здесь всё виллы . если вы имеете ввиду домики как у нас в деревне, значит это будет в стиле лачуги без коммуникаций . на окраине города стоимость одного кв.м стоит около 20 тыс. ю. .выгоднее брать новостройку т.к.стоимость за кв.м. одинаковая .  некоторые новостройки уже идут с ремонтом, ремонт делают приличный .
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: invidia от 10 Мая 2011 09:51:53
Есть красивая, центральная квартира для безвозмездного обмена на Россию в летние месяцы. Замечательный дом на Хуайхай Лу, рядом метро Shanghai Library (10-я ветка) и Hengshan Lu (1-я ветка). Интересует обмен в июне-июле-августе сроком на 2-5 недель на центр Москвы, Петербурга или Одессы. Пишите в личку или на имейл inlinia@hotmail.com. Подробности и фото тут: http://homexchange.livejournal.com/36807.html
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Eric Cartmenez от 10 Мая 2011 11:53:52
Про домики -  небольшие, с коммуникациями, где нибудь на окраине, можно по подробнее?!  200 кв.м - это площадь небольших домиков? И сколько они могут стоить? А если такой домик приобрести, и пусть не в лучшем состоянии, а после придать ему желаемый вид, на свой вкус и размер кошелька.

Домик в пределах 15км от набережной в сторону Хочаю(там много компаундов состоящих из частных домиков) площадью теже 200м будет стоить около 500тыс-700тыс долларов. Ремонт будет стоить дешево - отделка старой зибары под еврик(100кв.м.) вместе с материалами и оплатой рабочих обходится не дороже 15тыс долларов.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Northengirl от 11 Мая 2011 19:11:19
Добрый день.
Живу и учусь в Шанхае. На период июль-август уезжаю учить английский. Если кому то интересно - предлагаю снять мою квартиру на эти два месяца.
Возможно кто-то планирует обучение на языковых краткосрочных курсах или еще что-то. Также как бонус дам советы "бывалого" :)
Квартира - станция метро Quyang lu (Line 8) 2 минуты пешком- недалеко он универститета SISU
Двухкомнатная, интернет, очень хороший дом-гостиничного типа (с охраной круглосуточной и т.д.)
Стоимость 1 месяц - 3000 юаней(плюс газ электричество вода - это копейки).
Скайп svetanah  или в личку.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: probeg от 12 Мая 2011 00:30:35
Планирую осенью приехать в Нинбо. Хочу снять на длительное время жилье. Может кто посоветует что-нибудь?
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: luannie от 16 Мая 2011 01:02:02
Всем привет.
Летом уезжаю в Россию. Сейчас живу в квартире с подругой. Ищу для нее соседку на период с июля с возможностью продлить договор аренды на необходимый срок. Квартира большая - 2 спальни, большой зал, столовая, кухня, ванная комната и балкон. Площадь больше 100 кв метров. Очень чистая, просторная, с новым ремонтом и интернетом. 24 этаж, прекрасный вид из окон. Компаунд с развитой инфраструктурой, на территории два открытых бассейна, много магазинчиков, парикмахерских, детские площадки, школа, охрана и пр. Очень хорошие дружелюбные хозяева, помогут в решении любого вопроса связанного с квартирой До ближайшей станции метро 5-7 мин пешком, рядом две станции - Zhenpin Lu (3,4,7 ветки) и Zhongtan Lu (3,4 ветки), до People's Square 20-25 юаней на такси. Стоимость  квартиры 5500 юаней в месяц, соответственно  - 2750 юаней за половину. По желанию могу прислать фото. Если кого-то заинтересовало предложение, пишите в личку, скайп - luannieannie. Или звоните по номеру - 15921058647 (Анна).

Вид.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: AntonnnCH от 19 Мая 2011 13:39:55
Ребята, добрый день.

В августе переезжаю в Шанхай, учить китайский язык в SISU.
Интересует приблизительная стоимость такой квартиры:

Квартира - 2 комнаты (можно совмещенную с кухней), 35~60 кв.м, свежий ремнот, желатено свежий дом, обязательно наличие интернета.
Удаленность дома от метро/автобуса 5-10 минут. От университета  мах 20-30 минут.


спасибо!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Ш
Отправлено: Ame-Tou от 20 Мая 2011 18:59:29
Здравствуйте.
На месяц июль или середина июля-середина августа ищу 1-к. квартиру или, наверно, скорее комнату, потому что хотелось бы уложиться в 2000, а ещё лучше в 1500 ю. Естественно, чем более в центре, тем лучше. Сверхнового и крутого ремонта не требуется, только чистота, минимальный набор необходимой техники, интернет. Возможно, кто-то тоже готов объединиться в поисках на этот период. Жду ваших предложений!
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: nurgun от 21 Мая 2011 11:08:08
Vsem privet. Na  1-1.5 mesyatsa sdaem kvartiru 200 kv metrov (3 spalni, zal, garderob, kuhnya, 2 san uzla, ogromniy balkon, internet, cable TV i vse vse vse) na Zhongshan Xi Rd 1039. Perekrestok Hongqiao Rd. Stansiya metro Hongqiao Road. Samiy centr goroda. Do huaihai lu i Hengshan Lu 10 min na taxi. Kvartira novaya, est svoi park, v kampuse tolko 2 doma, ochen tiho i komfortno. Seichas uzhe mozhno zaselitsya. 7000-8000 mesyats.  15821984541 mnd86@yandex.ru. Budem radi vsem)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Фывачка от 24 Мая 2011 03:56:14
На период с 10ого июня по конец июля сниму квартиру одно- или двух комнатную. (нас 2 девушки) К сожалению, не могу разобраться с метро в шанхае) Знаю, что желательно было бы найти квартиру ближе к адресу: 297 wusong lu 200080 =)) Рассмотрю все предложения!! anastzakharova@gmail.com
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: moon_light от 24 Мая 2011 23:03:20
помогите найти жилье на ближайшие 5 месяцев....хотелось бы объединиться с кем-нибудь....может быть кто-нибудь ищет румейтов???
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: T0lka4 от 27 Мая 2011 14:23:55
сниму квартиру 1-2-3ух комнатную на период июль - август.. в любом районе, рассмотрю любые предложения ...

пишите в личку или на gordo-frime@yandex.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Ш
Отправлено: Никита0790 от 27 Мая 2011 23:47:17
Сдаётся комната в райное Xujiahui, Zhongshan xi lu, Honqiao lu.
Метро находится в 7 минутах, станция Honqiao Lu 3,4,10 линии.
В 15минутах находится университет Jiatong.
Цена- 1800 плюс залог один месяц.
Телефон. 138-1695-4944 - Анна.
                 15001816640- Никита.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: working ppl от 29 Мая 2011 18:30:24
Сдается квартира на июль август
90 квадратов, мебель новая. отличное состояние квартиры.2 спальни,, огромный холл, большая кухня и большая ванна.
от метро 1 минута ходьбы.рядом супермаркет Auchan
5 я ветка Jianchuan lu
2500 за месяц
            18221181551
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Nadezda665 от 29 Мая 2011 22:08:24
на период июль-август сниму однокомнатную квартиру в районе  徐家汇 (1,9 ветки), отделка и бытовая техника не важны
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: AlexShanghai от 31 Мая 2011 02:22:52
Может кого заинтересует.кв Студия. Станция метро дабайшу пешком мин 7  ~20м2 душ, сральник, кондей, тв, интернет, стиралка, холодильник, окно в коридор) большая кровать, принудительная вентиляция. состояние очень приличное, соседи тихие. кухни нет.  чистая без тараканов. прайс 1300юань в месяц+ 100 электичество + 80 инэт +30 тв из бонусов раз в неделю уборщица с влажной уборкой. 2000 юань залог. есть с окном на улицу прайс 1800.

это не коммуналка за 2500 юань как здесь многие любят пихать. реально отдельное жилье на хорошей транспортной развязке без надоедливых соседей на кухне или в сартире =)

если понравится можете меня отблагодарить $) 
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Ш
Отправлено: Northengirl от 01 Июня 2011 00:17:37
Добрый день.
Живу и учусь в Шанхае. На период июль-август уезжаю учить английский. Если кому то интересно - предлагаю снять мою квартиру на эти два месяца.
Возможно кто-то планирует обучение на языковых краткосрочных курсах или еще что-то. Также как бонус дам советы "бывалого" :)
Квартира - станция метро Quyang lu (Line 8) 2 минуты пешком- недалеко он универститета SISU
Двухкомнатная, интернет, очень хороший дом-гостиничного типа (с охраной круглосуточной и т.д.)
Стоимость 1 месяц - 3000 юаней(плюс газ электричество вода - это копейки).
Скайп svetanah  или в личку.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: nikonovaav от 03 Июня 2011 16:34:20
Здравствуйте!
Собираюсь приехать в Шанхай в августе-пока точная дата не известна,но к концу июня уточнится,планы учиться в JiaoTong Daxue  на Dongchuan Lu, интересуюсь квартирой 1к, недалеко от метро , минут 30 до университета, по части района сказать не могу, главное не очень дорогостоящую) скайп- nikonovaav
Спасибо)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: LuxFlat_Kostik от 03 Июня 2011 21:06:29
Добрый день. Нужна квартира да 1 может макс 2х девушек, Шанхай центр, метро можем снять на пару месяцев, можем на долго. может кто временно выежает, будем оплачивать квартиру..Благодарен, Жду писем
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Ш
Отправлено: NeNastena от 04 Июня 2011 23:07:04
Сниму квартиру (на срок 9-12 месяцев) в районе Zhabei, рядом со станциями 1-й линии метро (предпочтительно в районе Shanghai Circus World, или не дальше 2-3 станций метро до него). Максимальный размер арендной платы -  3500 юаней в месяц. Жду ваших предложений
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Ш
Отправлено: Shche от 07 Июня 2011 10:31:18
 Всем доброго времени суток!
Сниму 1к квартиру в Пудуне, недалеко от Central Avenue, 2,4,6 ветки метро
В новом доме или с ремонтом, меблированную в пределах 2000-2500 юаней
shche@bk.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: indiana от 08 Июня 2011 15:51:26
Ищу девушку для совместной аренды квартиры в районе Хонкоу (Hongkou), или ближе к центру, рассматрю варианты.  Планируется примерно по 2300 - 2700 за комнату. Минимальный срок аренды 1 год. Пишите в личку или звоните на номер 13651693393
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Ш
Отправлено: Blade2403 от 09 Июня 2011 18:31:15
Приезжаю в конце июня примерно 25-30 число в Шанхай поэтому заранее хотелось бы решить квартирный вопрос поэтому
Сниму 2х комнатную квартиру на длительный срок ( примерно на год) желательно в центре , хотелось бы чтобы из окон и двери не дуло) Была полностью мебелированная  с электроникой, наличие интернета обязательно, кабельного ТВ желательно. В ванной комнате предпочтительнее ванна желательно наличие сразу  в ванной комнате нагревательные лампы (yuba). В хорошем кампаунде рядом чтобы были обязательно почта, банк, торговый центр ресторанчики. Без плесени за шкафами и вдругих шкодных местах)
Бюджет 4000-5500 юаней.

Некоторые моменты обсуждаемы по квартире и оснощению!
Агентское вознаграждение само собой ( проверить документы хозяина квартиры, проверить отсутствие задолженности за электричество, газ, воду, подготовить к подписанию контракт, помочь поторговаться с хозяином и разрешать все имеющиеся спорные моменты между арендодателем и арендатором )

Фотографии с описанием присылать на емайл blade2403 собака gmail.com
скайп blade240385
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Ш
Отправлено: TIGO от 09 Июня 2011 18:54:29
Приезжаю в конце июня примерно 25-30 число в Шанхай поэтому заранее хотелось бы решить квартирный вопрос поэтому
Сниму 2х комнатную квартиру на длительный срок ( примерно на год) желательно в центре , хотелось бы чтобы из окон и двери не дуло) Была полностью мебелированная  с электроникой, наличие интернета обязательно, кабельного ТВ желательно. В ванной комнате предпочтительнее ванна желательно наличие сразу  в ванной комнате нагревательные лампы (yuba). В хорошем кампаунде рядом чтобы были обязательно почта, банк, торговый центр ресторанчики. Без плесени за шкафами и вдругих шкодных местах)
Бюджет 4000-5500 юаней.

Некоторые моменты обсуждаемы по квартире и оснощению!
Агентское вознаграждение само собой ( проверить документы хозяина квартиры, проверить отсутствие задолженности за электричество, газ, воду, подготовить к подписанию контракт, помочь поторговаться с хозяином и разрешать все имеющиеся спорные моменты между арендодателем и арендатором )

Фотографии с описанием присылать на емайл blade2403 собака gmail.com
скайп blade240385

http://www.loushi.cn/en/
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Russart от 09 Июня 2011 19:39:22
Всем привет! подскажите, знающие люди- через какие сайты или агенства поискать виллу в аренду в Шанхае. всем спасибо за советы :o
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: иголка от 09 Июня 2011 20:57:00
На том сайте что дал TIGO ненастоящая информация
В прошлом году столкнулись с этим. Сами агенты говорят что фото не такие как они публикуют.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: indiana от 10 Июня 2011 15:09:13
В связи с переездом, пересдам квартиру. в районе Хонкоу (Hongkou)., адрес Wusonglu 205 рядом метро 10 ветки 天潼路、без агентских проценов.  Квартира  - студия, гостиничного типа (находится в здании четырех звездочного отеля), отдельный вход, консьерж, в здании на втором этаже есть спорт зал, на 26 этаже ресторан с открытой терассойс видом на Bund, внизу есть кафе, недалеко рынок с продуктами. 5 минут пешком до Bunda (набережной), 15 минут до Наньцзинь дон лу. до метро 10 минут пешком. Рядом российское консульство. квартира площадью 53 кв.м  Подвесная кровать, сделанно под второй этаж. центральный кондиционер、 интернет. стоимость 3800 в месяц+свет/вода+инет. залог + оплата по месячно.  А так же 2600 юаней оплатить разово за мебель ( мебель покупали сами.) Или 4200 в мес, без оплаты мебели. Сдается с 1го июля, можно чуть раньше. пишите в личку или звоните. 13651693393, могу выслать фото.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Ленни от 13 Июня 2011 18:26:41
сдам комнату в 2-х комнатной квартире, девушке
квартира находится в тихом компаунде на пересечении shanxi nan lu и jianguo lu

15 минут пешком до Huahai lu/Xintiandi, рядом Taicang lu, бары, рестораны, очень приятное и известное местечко среди иностранцев

комната большая, со всеми удобствами
большая гостиная, обеденный стол, диван, телевизор
кухня оборудована всем необходимым
просторная ванная комната, стиральная машина имеется

2500 в месяц + один месяц депозит
с 1 июля

по всем вопросам m-lenni@hotmail.com
15800392002
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Northengirl от 14 Июня 2011 00:29:18
Добрый день.
Живу и учусь в Шанхае. На период июль-август уезжаю учить английский. Если кому то интересно - предлагаю снять мою квартиру на эти два месяца.
Возможно кто-то планирует обучение на языковых краткосрочных курсах или еще что-то. Также как бонус дам советы "бывалого" :)
Квартира - станция метро Quyang lu (Line 8) 2 минуты пешком, минут 7 до Line 10 Siping Lu- недалеко он универститета SISU. Поблизости торговый центр, рядом рынок, парк, в здании дома - йога. Недалеко - бассейн.
Двухкомнатная, интернет, очень хороший дом-гостиничного типа (с охраной круглосуточной и т.д.)
Стоимость 1 месяц - 3000 юаней(плюс газ электричество вода - это копейки).
Скайп svetanah  или в личку.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: aseko от 15 Июня 2011 17:16:05
Доброго Всем времени суток!
В конце августа собираюсь в Шанхай, нужно решить квартирный вопрос. Сниму квартиру однокомнатную или комнату в районе Xu Hui на полгода-год.
пишите на aseko@hotmail.com
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: kitai от 15 Июня 2011 18:05:06
Срочно ищу девушку,без вредных привычек,для совместной аренды квартиры в районе Zhong Shan park. Квартиру рассчитываю снять в пределах 5400-6000 юаней в месяц(т.е. каждая по 2700-3000 юаней в месяц).
Тел. 13681935010  Оксана
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Ш
Отправлено: pvlbure от 15 Июня 2011 23:06:46
Всем привет!
Приедем с другом по делам на 2,3 месяца (в первых числах июля прибудем) в Шанхай хотим снять нормальную квартиру в норм районе, 1 комн до 2500ю в мес или двухкомнатную до 3000ю, очень желательны удобства в виде балкона и тд)
Все предложения на скайп pvlbure или почту pasha_010@mail.ru, ну или в личку)
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: indiana от 17 Июня 2011 16:45:52
Ищу девушку для совместной аренды квартиры, в районе метро
 - 3 ветка  Baoshan lu/Dongbaoxin lu/
 - 10 ветка - Tiantong lu/Sichuanbei lu/Hailun lu/Nanjing dong lu/ Laoximen
 - 1 ветка  - Xinzha lu/Hanzhong lu / Shanghai Railway station
 - 8 ветка - Qufu lu / Dashijie

цена от 2500-2800 за комнату. (квартира 5000-5500)
тел 13651693393
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Oksana_Sh от 18 Июня 2011 21:57:02
Здравствуйте!
Срочно сдается комната в районе Zhonshang park сроком до 2-х месяцев (с Июля по Сентябрь). Квартира чистая, очень большая, находится в 3-х минутах от станций метро( 2,3,4 линии), Карифура и Банков. Цена 2400ю. - 1 месяц.
По всем вопросам обращаться по телефону - 15000082167 Оксана.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Russart от 20 Июня 2011 12:15:41
в связи с переездом в другой район Шанхая
пересдам квартиру у метро South Xizang Road
120 кв метров 2 спальни 2 санузла, хорошая кухня
новый дом свежий ремонт
договор до  ноября
6500 в мес+коммуналка
адекватный фандун
19 этаж, видна река(чуть чуть ;D) , телебашня и открывашка
заинтересованные пишите в личку все покажем и расскажем
Название: сниму квартиру
Отправлено: Nastytasty от 23 Июня 2011 19:38:21
Снимем квартиру в Шанхае, недалеко от метро, начиная с середины июля до января (если все будет хорошо, можно и на подольше :)). Бюджет небольшой....около 2000ю. Нас двое - я и муж. Можно, в принципе, и комнату с кем-нибудь....мы тихие :)
главное, чтобы в квартире не было тараканов и был интернет.....
ommm@inbox.ru
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: ilya_eastmax от 29 Июня 2011 14:17:23
ищу двух-комнатную квартиру на июль, приезжают два друга с Москвы, ко мне в компанию на практику, в районе университета сису. предложение актуально в течении недели.
13917433343. илья.

или скайп. Godlike_raven
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Zhenni от 29 Июня 2011 23:35:18
Сдам кв. (1 гостиная, 1 спальня), контракт до конца февраля 2012 г., за 5000 ю/мес (депозит 5000 ю) в р-не Putuo, компаунд Чжун Юань Лиан Ван Чэн (один из самых больших в Шанхае) в связи с перездом в другой р-н ближе к офису. Ст. метро Zhong Tan lu line 3/4 в 5 мин от здания, до центра всего несколько станций. Квартира просторная (90 кв.м.) и уютная, в спальне обои. Прекрасный вид на парк из окна спальни. В соседнем здании крупный супермаркет, рядом массажный салон, банк, в районе имеется крупный спортивный клуб с бассейном. Моб. 13818612879. Евгения. Email: zhenni_shzh@yahoo.com
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: liseha от 02 Июля 2011 21:22:26
Здраствуйте!
Ищу недорогое жилье сроком на месяц. Район Пудонга, лучше всего недалеко от 6ой ветки метро, остановка Wai Gao Qiao(外高桥保税区南). Согласна на совместную аренду. Сама без вредных привычек, чистоту и порядок гарантирую.
Обращайтесь по почте liseha@mail.ru , skype: kalisaalisa  или в личку. Алиса.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: Ame-Tou от 04 Июля 2011 00:06:49
Всё ещё ищу комнату\квартиру. срок - чем скорее тем лучше и до середины августа. т.е. месяц-полтора. желательно внутри кольца, центральные районы. рассчитываю на 2-3 тысячи. можно писать, можно звонить 15000696510 Марина. может кто-то тоже ищет.
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: al.il.plotnikov от 05 Июля 2011 19:41:58
Сниму 1-2х комнатную квартиру в районе Hongkou, недалеко от метро, желательно новый дом и центральные улицы. Срок с 1 сентября до конца января, возможно дольше
al.il.plotnikov@gmail.com
Название: Re: Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шанхае
Отправлено: katesh от 05 Июля 2011 20:07:42
Предложение по аренде квартиры на 2 месяца до 10 сентября! Срочно!

Район около станции Дабайшу (3 линия, две станции от футбольного стадиона Хонкоу). Квартира находится в новом доме, на 10-м этаже.
Краткое описание: 2 спальни (сдается большая, малая уже сдана), зал, кухня, 2 балкона, ванная комната.
Стоимость в месяц - 1500 юаней (оплата сразу за 2 месяца) плюс задаток за один месяц.
Пожелания по квар