Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шан

[Karatas]

Вопрос:если не в тему или уже задавался,то перенесите пожалуйста....
Задумался о покупки недвижимости,и тут меня "обрадовали" 
Правда,что если иностранец покупает недвижимость в Китае,а конкретно жильё то оно не может быть приватизированно и  дается в пользование на срок 50 лет.По истечению этого срока,жильё переходит в собственность государства.... 

[Александр Мальцев]

Почему?! Могут дать право на пользование (房产证) и на 70 лет.

[Nikolai2008]

Добрый день!
Вопрос такой: включены ли расходы на электричество и интернет в стоимость аренды или за все это необходимо платить отдельно?
Спасибо!
Николай

[Levita]

Вопрос такой: включены ли расходы на электричество и интернет в стоимость аренды или за все это необходимо платить отдельно?

обычно если снимаете квартиру, вы должны сами оплачивать интернет (разные формы договоров с оператором: полгода, год, помесячно) ADSL выходит 150 юаней в месяц.
электричество, воду, газ - все отдельно оплачивается от стоимости аренды.

[Nikolai2008]

Спасибо большое за ответ! А сколько стоит электричество, вода и газ ?

[invidia]

Почему?! Могут дать право на пользование (房产证) и на 70 лет.

А можно поподробнее - получается, купленное жилье нельзя передать в наследство, продать или владеть им дольше установленного срока? И несмотря на то, что оно куплено у частного лица, передача в конце концов в доход государства?

[Levita]

Почему?! Могут дать право на пользование (房产证) и на 70 лет.

А можно поподробнее - получается, купленное жилье нельзя передать в наследство, продать или владеть им дольше установленного срока? И несмотря на то, что оно куплено у частного лица, передача в конце концов в доход государства?

вот так сюрприз!
купил, чтоб потом подарить гос-ву? наверняка тут есть какие то варианты приватизации, не может такого быть, кажется абсурдным.
а если например и не пройдет 70 лет, а дом захотят снести  , как обойдутся с владельцами-иностранцами?  непонятки

[Александр Мальцев]

invidia, Вам и так дали квартиру на 70 лет. Возрадуйтесь!
Посоветовавшись с имеющим опыт в этих делах человеком, вот что ещё узнал:
+ лаовай может купить только одну квартиру на себя
+ лаовай (уже) не имеет права сдавать квартиру в аренду
+ лаовай может продать квартиру, но если он сделает это не прожив определённый срок (2-3 года), то на него накладывается высокий налог, что делает продажу квартирой невыгодной.

[taitai]

Моя квартира сдается
А налог снижается через 5 лет после покупки, для китайцев также.

[globalbuy]

Сдается квартира(service apartment)

Раион Jing'an, 45 квм(1 комната), 3500 RMB, рядом 2 линия метро, супермаркеты, торговые центры.

Подробности tanyusha88@hotmail.com

[Elisse]

Сдаётся комната, 2500 юаней в месяц, новый компаунд и новая квартира, рядом метро (4 ветка, станция Zhong Tan Road), отдельный санузел в вашем распоряжении.
телефон 15821613096  Ольга
   

[ballera]

Всем привет! Срочно сниму квартиру или комнату в Шанхае. Район-любой!!!Рассмотрю все варианты! Тел.15811480457 (Лера)

[Sha Na]

Сдаю квартиру в Пудоне (世纪大道地铁站）1 спальня, 1 зал(всего 63 квадрата), очень уютная, все есть. 5 минут до метро (2,4,6 ветки), продуктовый рынок около дома, супермаркет 莲花 через дорогу, банк, 15 минут пешком до 八佰伴 и 10 минут на такси до Телевезионной башни. 3200 юаней в месяц.(квартира будет свободна с 1 октября)
обращаться по телефону 13816065002(Оксана)

[evil_creature]

очень жаль что с октября 

[ballera]

Всем привет! Срочно сниму квартиру или комнату в Шанхае. Район-любой!!!Рассмотрю все варианты! Тел.15811480457 (Лера)

Всем спасибо!!! Квартира благополучно найдена!

[djmassacre]

Кто из опытных подскажет как найти roommate( товарища по съемке квартиры) вблизи Финансового университета? (上海财经大学)

[Nадежда]

 
    Срочно сниму квартиру в Шанхае , спальня+зал . Тел.13456376575

[Elinna]

В связи с переездом сдаётся квартира  на улице Нанчан - пересечение улиц Шаньси Нань и Хуайхай. 3 спальни, 140 кв.м. Отличное расположение в самом центре Шанхая. Рядом 1 линия метро, супермаркеты, торговые центры, банки. Современный европейский компаунд, охраняемая чистая территория.
Контактная информация:
Булавин Павел      сот. 15921969007    paul.bulavin@gmail.com

[begemotyk]

срочно сниму в шанхае недорогую небольшую, но не убитую квартиру с интернетом (можно студию) у метро.
в личку!

[Nikolai2008]

Добрый день!
Кто-нибудь может помочь с арендой квартиры (помощь в общении с агентом) ? Вознаграждение гарантируется! Приезжаем в середине октября
( пишите: nickolay @ yandex ru )

[Alexsandra]

Ищу девушку для совместной аренды квартиры. В районе Putuo / 普陀 - Cosco City / 中远两湾城。метро 3, 4 ветка. Пишите в личку или по тел. 15821672057

[indiana]

Подскажите возможно ли снять в Шанхае 1 комнат квартиру студию? и сколько это будет примерно стоить?  Если таких вариантов нет, тогда наверное придется искать себе соседку, если что пишите, рассмотрю варианты

[Letto]

кто-нибудь может посоветовать агенство для покупки иностранцу квартиры в Шанхае? А то их так много и условия одни и те же практически. Спасибо!

[tiamo]

Привет всем! 17-го октября лечу из Владивостока в Шанхай для работы переводчиком на конференции ( 5 дней), а потом остаюсь в городе на ПМЖ. Работу, вроде как, нашла, однако проблема с жильем - нужна хотя бы однокомнатная квартира без подселения и, обязательно, с выходом в Интенет. Район города - неважно ( люблю рано вставать, ходить пешком. бегать и ездить на велосипеде), оплата - не более 2000 RMB.
С нетерпением жду ответа ( так как время поджимает)...
奥丽雅

[Andmiral]

... нужна хотя бы однокомнатная квартира без подселения...
... оплата - не более 2000 RMB.
奥丽雅

малавата будет для нормальной квартиры, сейчас агенства предлагают однокомнатные квартиры - студии, правда с хорошим ремонтом и в новом доме за 3500-3700 и это в Xinzhuang'е - дырка от бублика... 
2000 - старый дом, старый ремонт и далеко от центра - только такой вариант.