Квартирный вопрос: обсуждение. Объявления запрещены!

[Nicko McBrain]

Не надо говорить этого.  В Шекоу очень много вариантов ниже 4000 вполне приемлемых. И не так - то уж их и надо поискать. Вот за 3500 уже надо поискать. А за 4000 - уже и не так - то сильно придётся потрудится. Всё зависит только от раскошности гардена. И его престижности. У нас гарден не Костел Роус, и не Костел Сити, но бассейн напроитв моего подъезда и уютный двор нашу семью более чем устраивает. Мы снимаем картиру около 100 квадратов меньше чем за 4000.
Если, конечно, вам нужен гарден, окружённый банками, тренажёрными залами, магазинами, с детским садиком внутри - то там, да, от 5000 квартиры будут все.

Речь шла о квартире с двумя спальнями и двумя санузлами...с 2-мя санузлами за 3-4 тыс не снимешь...

[beiker]

Речь шла о квартире с двумя спальнями и двумя санузлами...с 2-мя санузлами за 3-4 тыс не снимешь...

3100 RMB, Шекоу, 2 санузла, балкон, на балконе пруд, 2 спальни, меблированая, аудио-видеотехника. И еще не было стиралки, хозяин купил новую когда уже жили.
Что делаем не так?

[Veronica]

Но в 5 тыс квартира с двумя спальнями и санузлами и хорошим ремонтом впишется?

Да, впишется. Скорее всего, правда, будет с 3-мя спальнями. 2 спальни и 2 санузла - это менее распространенный вариант. Роскошной квартира не будет, но чистенькая, с мебелью, в нормальном гардене - без проблем.

Наньшань не стоит рассматривать. В Футяне сейчас также вполне достаточно экспатов и инфраструктура отличная. Мы живем здесь, в Шэкоу вообще не ездим.

[Svetlaya2008]

А мы, при стремительном продуктовом разрастании в Шекоу, теперь уже совсем никуда из него скоро выезжать не будем:)) Теперь здесь и сметана, и свекла, и вся европейская еда, и крупы, такие, как гречка, короче, всё разнообразие в полном объёме. Ну и мест для времяпровождения различных много.  Зачем нам куда - то ехать?  Вот только что на море в купательный сезон. 

[starlite]

Собираемся переехать в Шэньчжэнь и выбираем место для жизни, и как я понимаю, шекоу все таки рулит Вроде как все есть для комфортной жизни лаовая
а как там с народом (кол-во китайцев), ну если сравнивать с Футян и Шекоу? ну хотя бы сравнить по количеству народа в магазинах или торг центрах больших.
Живя в ГЖ например, я точно знаю что там всегда и везде ангшлаг.

[Che.]

Собираемся переехать в Шэньчжэнь и выбираем место для жизни, и как я понимаю, шекоу все таки рулит Вроде как все есть для комфортной жизни лаовая
а как там с народом (кол-во китайцев), ну если сравнивать с Футян и Шекоу? ну хотя бы сравнить по количеству народа в магазинах или торг центрах больших.
Живя в ГЖ например, я точно знаю что там всегда и везде ангшлаг.

А у нас тут вполне раздольно. По поводу Шекоу - вовсе не единственное место для комфортной жизни лаовая. К тому же лаовай лаоваю - рознь. Мы например живем в ОСТ. Тут парки, тишина и до центра ближе.

[Bride]

Собираемся переехать в Шэньчжэнь и выбираем место для жизни, и как я понимаю, шекоу все таки рулит Вроде как все есть для комфортной жизни лаовая
а как там с народом (кол-во китайцев), ну если сравнивать с Футян и Шекоу? ну хотя бы сравнить по количеству народа в магазинах или торг центрах больших.
Живя в ГЖ например, я точно знаю что там всегда и везде ангшлаг.

В Шэкоу в тех местах, где живут иностранцы, народу относительно немного, даже в выходные. Иногда появляется ощущение, что ты вообще не в Китае находишься В иностранных супермаркетах, ресторанах, кафейнях тоже толп и типичного китайского гвалда не бывает. Если брать большие спермаркеты, типа Walmart, торговые центры, рынки, то там народу много, но, по моим ощущениям, все-таки не так много, как в таких же местах в Futian или Luohu. Но вобще где лучше жить - это извечный спор Шэньчжэньцев, жители Шэкоу ни за какие деньги не переедут в Центр, а жителей Futian не заманишь в Шэкоу

[starlite]

А у нас тут вполне раздольно. По поводу Шекоу - вовсе не единственное место для комфортной жизни лаовая. К тому же лаовай лаоваю - рознь. Мы например живем в ОСТ. Тут парки, тишина и до центра ближе.

ОСТ это что такое? есть иероглифами название района ну или что там рядом находится?

[Che.]

Overseas Chinese Town, Hua Qiao Cheng, 华侨城. Парки Happy Valley, Splendid China, станция метро одноименная...

<...> жители Шэкоу ни за какие деньги не переедут в Центр, а жителей Futian не заманишь в Шэкоу

Ну и кстать у нас тут и ни одно и ни другое. Нормальное сочетание порядка, тишины, наличия необходимых для жизни учреждений и транспортной доступности.

[starlite]

Happy Valley знаю конечно

[Parker]

Но вобще где лучше жить - это извечный спор Шэньчжэньцев, жители Шэкоу ни за какие деньги не переедут в Центр, а жителей Futian не заманишь в Шэкоу

Ага, холивар)

Я жил и там, и там, везде хорошо. В Шэкоу, конечно, на порядок более развитая лаовайская инфраструктура - есть уже практически все. Зато в центре больше разнообразия жилья - в Шэкоу нормальных гарденов три с половиной штуки... с бассейнами напряг... ах, какой бассейн был в гардене в Футяне - прямо под 35-этажной башней, в саду под пальмами, 50 метров в длину... и никого. Плаваешь себе, смотришь на луну.... ыыых....))))

[starlite]

Ага, холивар)

Я жил и там, и там, везде хорошо. В Шэкоу, конечно, на порядок более развитая лаовайская инфраструктура - есть уже практически все. Зато в центре больше разнообразия жилья - в Шэкоу нормальных гарденов три с половиной штуки... с бассейнами напряг... ах, какой бассейн был в гардене в Футяне - прямо под 35-этажной башней, в саду под пальмами, 50 метров в длину... и никого. Плаваешь себе, смотришь на луну.... ыыых....))))

что за чудо район такой? я везде где жил, бассейны после 22.00 закрывали. Ну т.е. искупаться то можно, но через 3-5 мин прибежит баоань который попросит удалиться из бассейна.

[Parker]

что за чудо район такой? я везде где жил, бассейны после 22.00 закрывали. Ну т.е. искупаться то можно, но через 3-5 мин прибежит баоань который попросит удалиться из бассейна.

Конрад Гарден, Ганся. Закрывали в 11 или 12, не помню уже.

[propellerzz]

Большое спасибо всем ответившим. Будем искать в Futian. Гадэн, как я понимаю - это многоквартирный дом с инфраструктурой и прилегающей территорией? Может быть посоветуете какой-нибудь конкретный или их столько, что нет смысла спрашивать? напомню, на всякий случай - до 5000 юаней, минимум 2 спальни, 2 санузла. было-бы чудесно на территории иметь большой бассейн

[Iurii]

За 2500 будет очень страшная и запущенная квартира (с доп. жильцами- тараканами). Цены на нормальное жилье в Шеньчжене, а тем более в Футьяне, начинаются от 4000 минимум. А за красивое и комфортное придется платить еще больше.

Хожу вот по этому сайту: http://rent.sz.soufun.com/, и вижу достаточно много приличных(судя по фоткам) вариантов за 2000. Или это липа?
Тем более, что мне нужна однокомнатная, можно даже без зала.

[Xiana]

За 2500-3000 в районе 福田(Futian) вполне можно снять небольшую хорошую квартиру.
К примеру, гарден 御景华城, что на пересечении 华强南 и 滨河大道, предлагает однокомнатные квартиры без холла (单房）от 2000 юаней, квартиры спальня+холл (一房一厅） от 2500 юаней. Дом новый, есть бассейн, спортзал.

[Iurii]

За 2500-3000 в районе 福田(Futian) вполне можно снять небольшую хорошую квартиру.
К примеру, гарден 御景华城, что на пересечении 华强南 и 滨河大道, предлагает однокомнатные квартиры без холла (单房）от 2000 юаней, квартиры спальня+холл (一房一厅） от 2500 юаней. Дом новый, есть бассейн, спортзал.

спасибо за информацию 

[GrAnd]

Ни фига себе в Xiangmihu цены на жилье...

Возде OCT huaqiaocheng, от парка мира до xiangmihu действительно дорого. Но все же 4600 это перебор, хотя и реально, если хороший ремонт и мебель. В шеньчжене вообще часто встречаются неадкватные цены на жилье. Пузырь в сфере недвижимости и махинации на рынке (отчасти за это прошлого мэра сняли) сказывается...

[starlite]

Если есть таковые, расскажите как там? Ну в плане жизни, торговых центров, районы жилые как и пр. Много ли иностранцев? Есть ли иностранные детские садики? Сколько и как добираться до города? В общем как оно, жить на Дамейша?

[masha78ru]

На Да Мей Ша нет торговых комплексов,дет.садик один(обычный)..иностранцы есть....Но не так много....До центра добираться примерно 30 минут на машине по скоростной дороге,на автобусе дольше...
Жить на Да Мей Ша хорошо...рядом море и вообще красивый вид....здесь спокойно....Но если хочется тусовок и всё выше перечисленное,то думаю вам лучше присмотреть район Шекоу...

[starlite]

спасибо. все предельно понятно.

[xz]

за 4500 снимал шикарную квартиру более 100м2
и то, как сказали, китайцы бы сняли такую за 3000
лаовайскую наценку никто не отменял...
или можно предварительно друзей-китайцев на разведку послать

[Lenux]

Не забывайте указывать район, в котором снимали, это имеет большое значение, сами знаете.

[xz]

yantian (если ко мне примечание:))
но всё-таки дело не в районах (если это не отшиб), а в крутизне самого комплекса, близости моря, наверное

и в наньшане в костал роуз смотрел квартиру, 80м2, очень приятная квартира, вся упакованая, с плазмами, пальмами, кухня супер - тоже 4500 просили

[chee]

Хотим перебраться в ОСТ с августа. Если у кого-нибудь из жителей этого района есть информация в помощь такому желанию, дайте знать, пожалуйста.