Автор Тема: Недвижимость на Хайнане  (Прочитано 87705 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн *Andy*

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 298
  • Карма: 4
  • Пол: Мужской
Недвижимость на Хайнане
« : 13 Февраля 2007 17:42:49 »
Подскажите какие-нибудь ссылки где можно ознакомиться с информацией по недвижимости в Санье?Какие надежные агенства существуют? Какой средний уровень цена за 1 кв.м.в новом комплексе?Кто-нибудь может посоветовать конкретные названия комплексов в бухте Дадунхай или Ялонг?
SNOWBLIND

Оффлайн Bing Xin

  • Модератор
  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 3426
  • Карма: 167
  • Пол: Женский
  • Skype: lanbingxin
Re: Недвижимость на Хайнане
« Ответ #1 : 13 Февраля 2007 18:00:09 »
В Ялунване нет никаких строений, кроме 5-ти звездников.
В Дадунхае примерно 5 - 15 тысяч юаней. В Санья есть новые отличные дома 1600 - 9000 юшек.
Делите на 7.7.
Всегда говори, то, что ты думаешь, и делай то, что тебе кажется правильным. Это твоя жизнь и никто не проживёт её лучше тебя.

Оффлайн mandarina

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 1475
  • Карма: 44
  • Пол: Женский
  • Skype: mandarina73
Re: Недвижимость на Хайнане
« Ответ #2 : 14 Февраля 2007 17:48:25 »
Загляните в "полезные ссылки" или что то в этом роде,здесь же на на Полушарии,там есть темка с точно с таким же названием как и эта,там есть несколько ссылок,мож пригодится :)

Оффлайн 本地人

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 592
  • Карма: 9
Re: Недвижимость на Хайнане
« Ответ #3 : 14 Февраля 2007 18:13:33 »
В Ялунване нет никаких строений, кроме 5-ти звездников.

Ну это только пока нет ;D скоро будут, уже строительство идет!!

В Дадунхае примерно 5 - 15 тысяч юаней. В Санья есть новые отличные дома 1600 - 9000 юшек.
Делите на 7.7.

Оффлайн Bing Xin

  • Модератор
  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 3426
  • Карма: 167
  • Пол: Женский
  • Skype: lanbingxin
Re: Недвижимость на Хайнане
« Ответ #4 : 15 Февраля 2007 10:18:53 »
Вообще-то к концу года обещают сдать в эксплуатацию 6 пятизвездников.
Квартиры в Ялунване строиться не будут. Местные борятся за чистоту, поэтому здесь можно строить только дорогие отели. ;D
« Последнее редактирование: 14 Августа 2009 13:58:24 от Bing Xin »
Всегда говори, то, что ты думаешь, и делай то, что тебе кажется правильным. Это твоя жизнь и никто не проживёт её лучше тебя.

Оффлайн Jil Sander

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 38
  • Карма: 3
Re: Недвижимость на Хайнане
« Ответ #5 : 17 Февраля 2007 11:39:59 »
Интересно а как насчет виллы? и как там будут обстоять дела с интернетом? еще желательно чтобы вилла была не на санье а где-то на побережье самого хайняня

Оффлайн Bing Xin

  • Модератор
  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 3426
  • Карма: 167
  • Пол: Женский
  • Skype: lanbingxin
Re: Недвижимость на Хайнане
« Ответ #6 : 17 Февраля 2007 20:14:54 »
В Ялунване нет никаких строений, кроме 5-ти звездников.
В Дадунхае примерно 5 - 15 тысяч юаней. В Санья есть новые отличные дома 1600 - 9000 юшек.
Делите на 7.7.

Имела ввиду цену за квадратный метр...
Всегда говори, то, что ты думаешь, и делай то, что тебе кажется правильным. Это твоя жизнь и никто не проживёт её лучше тебя.

Оффлайн mandarina

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 1475
  • Карма: 44
  • Пол: Женский
  • Skype: mandarina73
Re: Недвижимость на Хайнане
« Ответ #7 : 18 Февраля 2007 15:06:23 »
и как там будут обстоять дела с интернетом?
Надо полагать что как и во всем Китае,без проблем :)

Оффлайн 本地人

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 592
  • Карма: 9
Re: Недвижимость на Хайнане
« Ответ #8 : 19 Февраля 2007 09:11:10 »
Вообще-то к концу года обещают здать в эксплуатацию 6 пятизвездников.
Квартиры в Ялунване строиться не будут. Местные борятся за чистоту, поэтому здесь можно строить только дорогие отели. ;D

Подождите... а как же строящийся  жилой комплекс, не доезжая отеля Crowne Plaza ;)

Оффлайн anton

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 8
  • Карма: 0
  • Пол: Мужской
Re: Недвижимость на Хайнане
« Ответ #9 : 20 Февраля 2007 09:36:27 »
Ещё много новые квартиров!!! надо сам смотреть......
Здравствуйте,Отель заказать,квартир продавать,туристов встречать......

Оффлайн Bing Xin

  • Модератор
  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 3426
  • Карма: 167
  • Пол: Женский
  • Skype: lanbingxin
Re: Недвижимость на Хайнане
« Ответ #10 : 21 Февраля 2007 17:33:48 »
Я тут разведала и беру свои слова обратно. В Ялунване и вправду строят жилой комплекс. Называется "Princess Palace". 370000 квадратных метров. Четыре типа квартир. На территории будут и озера, и теннисные корты, и бассейны, и магазины-бары и даже сад орхидей.
Вот!
« Последнее редактирование: 22 Февраля 2007 17:58:16 от Bing Xin »
Всегда говори, то, что ты думаешь, и делай то, что тебе кажется правильным. Это твоя жизнь и никто не проживёт её лучше тебя.

Оффлайн STETSON

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 631
  • Карма: 27
  • Пол: Мужской
Re: Недвижимость на Хайнане
« Ответ #11 : 22 Февраля 2007 05:56:37 »
А существует ли практика сдачи в аренду приобретенного жилья, если нет возможности там находиться круглый год? К примеру в Испании этим занимаются риэлторские компании, они на выбор предоставляют хозяину 1 месяц для собственного использования, а остальное время сдают на свое усмотрение.
Хотелось бы конечно иметь виллу на Хайнане, но и содержать ее надо...

Оффлайн STETSON

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 631
  • Карма: 27
  • Пол: Мужской
Re: Недвижимость на Хайнане
« Ответ #12 : 22 Февраля 2007 05:58:27 »
Вот еще ссылочка есть о недвижимости:
www.hklyhome.com

Оффлайн Uka

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 931
  • Карма: 28
  • Пол: Женский
  • Skype: diana984
Re: Недвижимость на Хайнане
« Ответ #13 : 26 Февраля 2007 16:48:03 »
А есть ли инфа о стоимости квадратного метра в этом комплексе? ::)
«Я в пути, и нет у меня
Никаких тревог и забот,
Одиноко лодка моя,
Разрезая волну, плывет».
Су Ши.

Оффлайн Bing Xin

  • Модератор
  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 3426
  • Карма: 167
  • Пол: Женский
  • Skype: lanbingxin
Re: Недвижимость на Хайнане
« Ответ #14 : 28 Февраля 2007 14:48:59 »

Если Вы считаете, что фраза : 
    что-то впариваете людям ;D
-это нормальный речевой оборот, то для меня это обвинение и спокойно я не смогу отнестись к подобным речам.

 
А есть ли инфа о стоимости квадратного метра в этом комплексе? ::)

От 10000 юаней (1320$).  Стоимость зависит от планировки и этажа. Точных цен пока нет. Это стоимость метра по договору долевого участия.
Площадь от 70 до 107 квадратов.
Всегда говори, то, что ты думаешь, и делай то, что тебе кажется правильным. Это твоя жизнь и никто не проживёт её лучше тебя.

Оффлайн Uka

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 931
  • Карма: 28
  • Пол: Женский
  • Skype: diana984
Re: Недвижимость на Хайнане
« Ответ #15 : 08 Марта 2007 01:05:59 »

 
А есть ли инфа о стоимости квадратного метра в этом комплексе? ::)

От 10000 юаней (1320$).  Стоимость зависит от планировки и этажа. Точных цен пока нет. Это стоимость метра по договору долевого участия.
Площадь от 70 до 107 квадратов.

Спасибо большое за столь точный ответ)))
дорого чето...  ::)
«Я в пути, и нет у меня
Никаких тревог и забот,
Одиноко лодка моя,
Разрезая волну, плывет».
Су Ши.

Оффлайн VadimuS

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 348
  • Карма: 6
  • Пол: Мужской
Re: Недвижимость на Хайнане
« Ответ #16 : 08 Марта 2007 20:52:48 »
Подскажите, возможно ли купить на Хайнане земельный участок??? И сколько это будет стоить???  Спасибо.
Отсутствие фактов можно заменить наглостью.

Оффлайн liqun536

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 3418
  • Карма: 134
  • Пол: Мужской
  • Skype: huliqun919
Re: Недвижимость на Хайнане
« Ответ #17 : 09 Марта 2007 02:42:29 »
 купить нельзя, но снять можно.
Чёрная ночь отдала мне чёрные глаза , а ими ищу свет.

Оффлайн VadimuS

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 348
  • Карма: 6
  • Пол: Мужской
Re: Недвижимость на Хайнане
« Ответ #18 : 09 Марта 2007 19:48:15 »
купить нельзя, но снять можно.
На 49 лет???
Отсутствие фактов можно заменить наглостью.

Оффлайн liqun536

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 3418
  • Карма: 134
  • Пол: Мужской
  • Skype: huliqun919
Re: Недвижимость на Хайнане
« Ответ #19 : 09 Марта 2007 22:05:41 »
 на 50 лет
Чёрная ночь отдала мне чёрные глаза , а ими ищу свет.

Оффлайн Uka

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 931
  • Карма: 28
  • Пол: Женский
  • Skype: diana984
Re: Недвижимость на Хайнане
« Ответ #20 : 12 Марта 2007 16:41:50 »
а по ценам не сориентируете? от и до?
Заранее спасибо!
Ну и желательно список необходимых документов или общие требования и порядок проведения процедуры.

Премного благодарна ::)
«Я в пути, и нет у меня
Никаких тревог и забот,
Одиноко лодка моя,
Разрезая волну, плывет».
Су Ши.

Оффлайн liqun536

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 3418
  • Карма: 134
  • Пол: Мужской
  • Skype: huliqun919
Re: Недвижимость на Хайнане
« Ответ #21 : 12 Марта 2007 18:43:53 »
а по ценам не сориентируете? от и до?
Заранее спасибо!
Ну и желательно список необходимых документов или общие требования и порядок проведения процедуры.

Премного благодарна ::)
  http://ledong.hainan.gov.cn/ld/news_xm.asp?id=1278&indexid=28
Чёрная ночь отдала мне чёрные глаза , а ими ищу свет.

Оффлайн mandarina

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 1475
  • Карма: 44
  • Пол: Женский
  • Skype: mandarina73
Re: Недвижимость на Хайнане
« Ответ #22 : 17 Марта 2007 22:30:59 »
А существует ли практика сдачи в аренду приобретенного жилья, если нет возможности там находиться круглый год?
Существует,но на счет вил не уверена

Оффлайн Bad_Girl

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 1264
  • Карма: 21
  • Пол: Женский
Re: Недвижимость на Хайнане
« Ответ #23 : 28 Марта 2007 01:22:30 »
Подскажите, возможно ли купить на Хайнане земельный участок??? И сколько это будет стоить???  Спасибо.
купить нельзя, но снять можно.
На 49 лет???
на 50 лет
Т.е. если я правильно поняла,можно снять участок на 50 лет,построить на нём свой домишко,а потом его (дом) отберут вместе с участком? А если за эти 50 лет с покупателем того самого участка(вернее с тем,кто этот кусочек земли арендовал) случится,так скажем,несчастный случай... :o Кому перейдут права пользования на оставшийся срок? Или тогда сразу китайцы заберут? Есть ли возможность купить уже готовую виллу,или снова ограничения по времени пользования? Например,человек покупает виллу и оставляет её жене и детям,а те-внукам и т.д. Реально ли?
Когда я хорошая, я очень хорошая, но когда я плохая – я еще лучше!

Оффлайн liqun536

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 3418
  • Карма: 134
  • Пол: Мужской
  • Skype: huliqun919
Re: Недвижимость на Хайнане
« Ответ #24 : 28 Марта 2007 02:24:49 »
 можно снять участок, но нельзя там строять дом, сначала надо определить что можно на тем сделать.
 китайцы пока ещё не думают о будущем на 50 лет.
Чёрная ночь отдала мне чёрные глаза , а ими ищу свет.