Недвижимость на Хайнане

[*Andy*]

Подскажите какие-нибудь ссылки где можно ознакомиться с информацией по недвижимости в Санье?Какие надежные агенства существуют? Какой средний уровень цена за 1 кв.м.в новом комплексе?Кто-нибудь может посоветовать конкретные названия комплексов в бухте Дадунхай или Ялонг?

[Bing Xin]

В Ялунване нет никаких строений, кроме 5-ти звездников.
В Дадунхае примерно 5 - 15 тысяч юаней. В Санья есть новые отличные дома 1600 - 9000 юшек.
Делите на 7.7.

[mandarina]

Загляните в "полезные ссылки" или что то в этом роде,здесь же на на Полушарии,там есть темка с точно с таким же названием как и эта,там есть несколько ссылок,мож пригодится

[本地人]

В Ялунване нет никаких строений, кроме 5-ти звездников.

Ну это только пока нет скоро будут, уже строительство идет!!

В Дадунхае примерно 5 - 15 тысяч юаней. В Санья есть новые отличные дома 1600 - 9000 юшек.
Делите на 7.7.

[Bing Xin]

Вообще-то к концу года обещают сдать в эксплуатацию 6 пятизвездников.
Квартиры в Ялунване строиться не будут. Местные борятся за чистоту, поэтому здесь можно строить только дорогие отели.

[Jil Sander]

Интересно а как насчет виллы? и как там будут обстоять дела с интернетом? еще желательно чтобы вилла была не на санье а где-то на побережье самого хайняня

[Bing Xin]

В Ялунване нет никаких строений, кроме 5-ти звездников.
В Дадунхае примерно 5 - 15 тысяч юаней. В Санья есть новые отличные дома 1600 - 9000 юшек.
Делите на 7.7.

Имела ввиду цену за квадратный метр...

[mandarina]

и как там будут обстоять дела с интернетом?

Надо полагать что как и во всем Китае,без проблем

[本地人]

Вообще-то к концу года обещают здать в эксплуатацию 6 пятизвездников.
Квартиры в Ялунване строиться не будут. Местные борятся за чистоту, поэтому здесь можно строить только дорогие отели.

Подождите... а как же строящийся  жилой комплекс, не доезжая отеля Crowne Plaza

[anton]

Ещё много новые квартиров!!! надо сам смотреть......

[Bing Xin]

Я тут разведала и беру свои слова обратно. В Ялунване и вправду строят жилой комплекс. Называется "Princess Palace". 370000 квадратных метров. Четыре типа квартир. На территории будут и озера, и теннисные корты, и бассейны, и магазины-бары и даже сад орхидей.
Вот!

[STETSON]

А существует ли практика сдачи в аренду приобретенного жилья, если нет возможности там находиться круглый год? К примеру в Испании этим занимаются риэлторские компании, они на выбор предоставляют хозяину 1 месяц для собственного использования, а остальное время сдают на свое усмотрение.
Хотелось бы конечно иметь виллу на Хайнане, но и содержать ее надо...

[STETSON]

Вот еще ссылочка есть о недвижимости:
www.hklyhome.com

[Uka]

А есть ли инфа о стоимости квадратного метра в этом комплексе?

[Bing Xin]

Если Вы считаете, что фраза : 

    что-то впариваете людям

-это нормальный речевой оборот, то для меня это обвинение и спокойно я не смогу отнестись к подобным речам.

А есть ли инфа о стоимости квадратного метра в этом комплексе?

От 10000 юаней (1320$).  Стоимость зависит от планировки и этажа. Точных цен пока нет. Это стоимость метра по договору долевого участия.
Площадь от 70 до 107 квадратов.

[Uka]

А есть ли инфа о стоимости квадратного метра в этом комплексе?

От 10000 юаней (1320$).  Стоимость зависит от планировки и этажа. Точных цен пока нет. Это стоимость метра по договору долевого участия.
Площадь от 70 до 107 квадратов.

Спасибо большое за столь точный ответ)))
дорого чето... 

[VadimuS]

Подскажите, возможно ли купить на Хайнане земельный участок??? И сколько это будет стоить???  Спасибо.

[liqun536]

 купить нельзя, но снять можно.

[VadimuS]

купить нельзя, но снять можно.

На 49 лет???

[liqun536]

 на 50 лет

[Uka]

а по ценам не сориентируете? от и до?
Заранее спасибо!
Ну и желательно список необходимых документов или общие требования и порядок проведения процедуры.

Премного благодарна

[liqun536]

а по ценам не сориентируете? от и до?
Заранее спасибо!
Ну и желательно список необходимых документов или общие требования и порядок проведения процедуры.

Премного благодарна

http://ledong.hainan.gov.cn/ld/news_xm.asp?id=1278&indexid=28

[mandarina]

А существует ли практика сдачи в аренду приобретенного жилья, если нет возможности там находиться круглый год?

Существует,но на счет вил не уверена

[Bad_Girl]

Подскажите, возможно ли купить на Хайнане земельный участок??? И сколько это будет стоить???  Спасибо.

купить нельзя, но снять можно.

На 49 лет???

на 50 лет

Т.е. если я правильно поняла,можно снять участок на 50 лет,построить на нём свой домишко,а потом его (дом) отберут вместе с участком? А если за эти 50 лет с покупателем того самого участка(вернее с тем,кто этот кусочек земли арендовал) случится,так скажем,несчастный случай... Кому перейдут права пользования на оставшийся срок? Или тогда сразу китайцы заберут? Есть ли возможность купить уже готовую виллу,или снова ограничения по времени пользования? Например,человек покупает виллу и оставляет её жене и детям,а те-внукам и т.д. Реально ли?

[liqun536]

 можно снять участок, но нельзя там строять дом, сначала надо определить что можно на тем сделать.
китайцы пока ещё не думают о будущем на 50 лет.