Совершенно верно, если Вы покупаете в апарт-отеле апартаменты и в договоре не прописано, что Вы обязаны заключать с управляющей компанией договор аренды Ваших апартаментов на определенный срок, то Вы проживаете в них столько сколько хотите и сдаете в аренду тому кому хотите и когда Вам удобно, при этом Вы платите за содержание своих апартаментов управляющей компании.
Если же Вы хотите получать гарантированную прибыль от своего жилья, то Вы должны заключить договор с управляющей компанией, где четко указано, что проживать Вы можете не более 4 недель в году и не горящий сезон, при этом Вам будут выплачиваться годовые % за минусом расходов, и за содержание своей недвижимости Вы платить не будете. Но в Китае эта система плохо работает. Так как ужасные условия договора. По-тому выгодно или самому сдавать, или через своих знакомых, или заключать договор со сторонней управляющей компанией.