Приобретение недвижимости в Китае

[Mvamba]

Покупать квартиру в Китае - полный маразм. Смотри выше.

[党的领导]

Цена на квартиры в Пекине резко ползут вниз,в агенствах квартиры которые продавали за 15000 юаней уже предлагают за 12000 юаней.

В следующем году будет самое удачное время для покупки квартиры в Пекине.

Прогнозы тех,кто говорил,что после олимпиады поднимиться спрос на недвижимость не оправдались.Кризис+большое предложение новостроек=цена пошла вниз.

Какое ваше мнение?

(Про ГЖ не пишу,там жоп,там и в том году уже можно было хату купить за 7000-8000тыс.юшек кв.м.,но тем.не менее можно и про ГЖ поговорить тоже..)

[liqun536]

      в течение 5--10 лет цены будут ходить вниз, потому что у государства появился новый проект на недвижмость.
      дно будет тогда когда все агенства закроются.

[党的领导]

      в течение 5--10 лет цены будут ходить вниз, потому что у государства появился новый проект на недвижмость.
      дно будет тогда когда все агенства закроются.

А что за проект?

[liqun536]

А что за проект?

      государство строит дома для небогатых людей и обеспечивает каждую семью житьем.
     

       

[党的领导]

Это будет 8000 за кв. или еще ниже?

[liqun536]

Это будет 8000 за кв. или еще ниже?

  ниже коненчо, средняя цена 3000---4000 юаней за кв.м, но места не очень хорошие.
 

[党的领导]

Я понимаю,что китайцу с китайцем трудно разговаривать.........

А хорошие места сколько будут стоить?

[liqun536]

Я понимаю,что китайцу с китайцем трудно разговаривать.........

А хорошие места сколько будут стоить?

 такие дома обычно на неочень хороших местах.

[rasputinn]

здравствуйте братья и сетры!скажите сколько будет стоить сейчас картирка в харбине около центра в 50 квадратиков,и как собственно проходит процедура купли-продажи(без посред.и с ними)для россиян,сколько времени занимает онная процедура и какой пакет документов надо собирать ?зарание благодарен за просвящение темной стороны человечества (извеняюсь за мой русский )

в новом доме тысяч 400 юаней максимум. в старом - тысяч 100 максимум

[BieY]

Народ, не подскажите цены в шанхае на однокомнатные квартиры до 70 кв.м.?
районы не знаю, просто хотелось бы узнать минимальную и среднюю цену.
и стоит ли, вообще, покупать в следующем году жилье в шанхае?

[Znak]

По статье размещенной на этой ссылке можно примерно понять движение рынка недвижимости на сегодня.  Не скажешь что рынок сильно снижается.
javascript:void(0);

http://russian.people.com.cn/31518/6550766.html

[expat]

в заголовок статьи вынесен неправильный вывод
в тексте же написано, что подорожало на 0.2% по сравнению с НОЯБРЕМ 2007 г.!
фактически же до лета цены шли вверх, а с лета - вниз

а в последнем абзаце даже прямым текстом написано: "По сравнению с октябрем продажные цены понизились на обе категории жилья: по квартирам новой постройки снижение составило 0,6 проц, по вторичному жилью — 0,2 проц."

[Elena Saltymakova]

Привет,если не сло'жно подска'жи по'жалуйста какие документы требуютс'я дл'я покупки квартиры,и реално ли ее продать,'я име в виду практи'чески?....заранее спасибо!!!

[xz]

По статье размещенной на этой ссылке можно примерно понять движение рынка недвижимости на сегодня.  Не скажешь что рынок сильно снижается.

а разве он не пошёл вверх уже как неделю?

[expat]

а разве он не пошёл вверх уже как неделю?

не поделитесь источником?

[xz]

не поделитесь источником?

я не утверждаю
это был скорее вопрос, сомнение
просто заметил три вещи, вот и усомнился
1 - ожили стройки жилых домов, которые до этого с каждым месяцем всё более вяло двигались
2 - заактивничали агенства недвижимости, которые в последние месяцы боли какие-то отрешённые
3 - сразу 3-ое новых владельцев в нашем доме купили квартиры, что вполне может означать, что предел падения цен достигнут

но не утверждаю

[expat]

ну у вас в шэньчжэне особая ситуация
в той же статье (http://russian.people.com.cn/31518/6550766.html) написано, что, когда по стране цены в ноябре были на 0.2% выше, чем год назад, то в шэньчжэне они были ниже на 18%
может, у вас и дно, но в целом в китае до дна еще минимум год.
а то, что стройки ожили, это значит, что застройщики, которые квартиры уже давно начали продавать в строящихся домах и которые остановили работы, когда стройматериалы стал в цене падать, решили, что рынок арматуры и т.п. достиг дна и стали достраивать.

[xz]

верно
про железо я и не подумал
действительно, металл как раз неделю как наверх пошёл

но у меня в доме что-то странное происходит,
ещё 2 новых владельцев квартир появились
может внатуре у нас в шж "на дне" (как у горького)

[liqun536]

 до дна ещё далеко. сейчас правительство как можно всё делает для того чтобы цены не шли ввниз, но всё будет по рыночному правилу, а не завсит от желаний чиновников.

[xz]

до дна ещё далеко. сейчас правительство как можно всё делает для того чтобы цены не шли ввниз, но всё будет по рыночному правилу, а не завсит от желаний чиновников.

тогда не вижу логики
за неделю в моём доме 5 квартир получается купили сразу
а раньше столько за год не покупали
почему же они ещё не подождали, пока ещё дешевле не будет?
и будет ли?

[liqun536]

   у каждого есть свое мнение и решение, давай посмотрим кто будет прав в конце концев.
   кстати, цены не прямо до дна, а по волнам.

[xz]

я бы предпочёл быть неправым
просто запаниковал, новые жильцы как тевтонцы двинули на нашу хижину

ну лады, поживём увидим
(а сам мечтаю чтобы ещё подешевле стало, желательно раз в пять ... нет в десять ...)

[snezhenika]

И что? Закылась тема?
Хотелось бы знать, сколько сейчас стоит кв. метр в Хэй-Хе....
Я живу и работаю в Донгуане, провинция Гуандун, строю квартиру в красивом микрорайоне по 2650 юшек за метр, но жить там не хочу - проблемы с визами, далеко от детей и пр....
Но жить и работать в Китае, даже просто жить - классно!!   Я здесь уже 5 лет и мне нравится, по крайней мере жить здесь можно, в отличии от России....

[BLACKLIZARD]

есть такое дело!