Жилые районы Урумчи (выбор места жительства, покупка, аренда жилья)

[Владиславна]

Новый жилой район. В августе 2008 года запланирована сдача.
Привлекательно то, что на первых этажах есть отдельный выход в свой дворик, а на последних двухуровневые квартиры имеют выход на открытую мансарду с собственной беседкой и местом для отдыха. Цена за квадрат 7000 тыс ю.
В районе завершается строительство школы, детского садика и супермаркета. Запланирована круглосуточная охрана и пропускная система.

Указанная цена для квартир на первом и последнем этаже.

[КРМ]

Си Юй - район на любителя.... имхо, там очень плотная застройка, слишком много людей.....

[Natalya1]

Кать, а где сейчас в Урумчи народа мало? , а плотная застройка в городе сейчас везде, строят на малюсеньких клочках земли.
А в этом м\районе дома на приличном расстоянии друг от друга, поболе чем у Ган**я и прочих строй компаний. Там дома в окна друг другу смотрят. А то что вокруг народ, оно не страшно, район будет под круглосуточной лазерной охраной, карточной системой входа внутрь, гости только с разрешения хозяев и т.п. Там даже на нижних этажах не разрешают народу решетки ставить, дабы не портить красоту внутреннюю, а за безопасность несут 100% ответственность. Так то!

[КРМ]

Наташа, ответсвенность за безопасность - это все отлично и лишним не будет! Но просто к сведению... год назад в респектабельном р-не Нанмен Интернешнл почистили несколько квартир, никакая карточная система и закрытость района не спасла... 
Это я к тому, что для любителей-профессионалов проблем с замками нет.....   
Еще момент, чем дешевле цена квартир, тем больше народу и люду малообразованного...... в памяти всплыл момент... Свекры купили квартиру в хорошем районе со всеми наворотами по дешевой цене..... и что? заселился народ, через пару деньков цветочки - украшение района уже красовались по хозяйским окошкам и квартирам, мусор и тп.... через время, извиняюсь за подробности, кто-то взял моду справлять нужды в лифте..... про харчки на лестнице разговор уже не идет.....

[RamRa]

Мы семьей (2 взрослых и ребенок 2-х лет) планируем приехать в Урумчи в середине сентября и на три месяца - нужно арендное жилье. Подскажите сколько в среднем стоит снять квартиру в Урумчи? Я понимаю, что в зависимости от района цена может очень сильно разниться, но все же может быть кто-нибудь из постоянных посетителей форума сталкивался с этой проблемой.. Сейчас подбиваем бюджет поездки - поэтому очень важно иметь такой ориентир как примерная цена арендованной квартиры. Может быть в Урумчи есть что-то типа наших "Квартирных бюро" куда можно обратиться с этой проблемой? Или какой-либо "пяточок" где можно напрямую встретить хозяина жилплощади и договориться с ним об аренде? Заранее благодарю за помощь.

[Urumqi.ru]

Мы семьей (2 взрослых и ребенок 2-х лет) планируем приехать в Урумчи в середине сентября и на три месяца - нужно арендное жилье. Подскажите сколько в среднем стоит снять квартиру в Урумчи? Я понимаю, что в зависимости от района цена может очень сильно разниться, но все же может быть кто-нибудь из постоянных посетителей форума сталкивался с этой проблемой.. Сейчас подбиваем бюджет поездки - поэтому очень важно иметь такой ориентир как примерная цена арендованной квартиры. Может быть в Урумчи есть что-то типа наших "Квартирных бюро" куда можно обратиться с этой проблемой? Или какой-либо "пяточок" где можно напрямую встретить хозяина жилплощади и договориться с ним об аренде? Заранее благодарю за помощь.

Стоимость аренды напрямую будет зависеть от расположения, в каком районе дом расположен, чем дальше от центра, тем дешевле, и от самого дома, в домах до 5-7 этажей без лифта – аренда дешевле, в высотках (дома от 8-9 и выше этажей и до ... этажей) соответственно дороже.
Агентств, которые предложат Вам недвижимость в аренду очень много, но зачастую информация в них не соответствует действительности, например – Вы говорите – Мне нужна недорогая квартира с мебелью, хорошим ремонтом и т.д. – Вам  говорят – Заплатите 100-200 юаней и мы покажем Вам несколько квартир, сам один раз так нарвался, говорят в квартире есть все: телевизор большой, холодильник, кондиционер, ремонт хороший, мебель и т.д. Вы платите, идете смотреть, а там ничего подобного и в помине нет, телевизор древний, еле дышит, холодильника нет, спрашиваете где он – Вам говорят он на ремонте, кондиционер – это вентилятор, хороший ремонт – это покрашенные белой краской стены, мебель – назвать её уж очень сложно так...
Не буду спорить, что может это частный случай, который произошел со мной, но про эти агентства много слышал, и далеко не лестное.
Но есть комплексы, с несколько стоящими домами в одном дворе, при них есть агентства, это уже более реально.
Сразу могу предупредить – для всех этих действий Вам нужен будет человек знающий китайский, об английском и тем более русском – можете забыть, в таких местах мало вероятно, что их кто-то будет знать.
Стоимость аренды – примерно от 200 долларов – квартира 2 комнаты 1 холл, квадратов на 80. Это эквивалент наших 3х комнатных квартир.
И имеете ввиду – в аренду дают квартиры на условиях минимум 3х, а зачастую если узнают что будут иностранцы жить то и минимум 6 месяцев просят предоплату.

[RamRa]

Спасибо за разъяснения. Есть ли у вас информация по поводу района Авиационного госпиталя, он находится на улице 北京北路，26(beijing bei lu,26). Сколько стоит аренда квартиры в этой части города? И может быть у вас есть несколько советов для таких лузеров как я по поводу поиска хорошего переводчика, разбирающегося в медицинских терминах? Кстати, сколько обычно стоят услуги таких людей? Заранее благодарю

[Urumqi.ru]

Спасибо за разъяснения. Есть ли у вас информация по поводу района Авиационного госпиталя, он находится на улице 北京北路，26(beijing bei lu,26). Сколько стоит аренда квартиры в этой части города? И может быть у вас есть несколько советов для таких лузеров как я по поводу поиска хорошего переводчика, разбирающегося в медицинских терминах? Кстати, сколько обычно стоят услуги таких людей? Заранее благодарю

наскока я знаю - в районе бейджинлу - цены на аренду не такие и высокие - смотрел по интернету - баков за 150-200 моно ченить наманое взять...

[Urumqi.ru]

Спасибо за разъяснения. Есть ли у вас информация по поводу района Авиационного госпиталя, он находится на улице 北京北路，26(beijing bei lu,26). Сколько стоит аренда квартиры в этой части города? И может быть у вас есть несколько советов для таких лузеров как я по поводу поиска хорошего переводчика, разбирающегося в медицинских терминах? Кстати, сколько обычно стоят услуги таких людей? Заранее благодарю

да и еще http://www.wlmq.com/housing-housing-rent тут можно посмотреть все предложения по аренде в Урумчи
перевести на русский текст можно тут http://www.urumqi.ru/translate.php

[dentist]

Неплохой переводчик на сайте. спасибо!

[Urumqi.ru]

Неплохой переводчик на сайте. спасибо!

всегда рад помочь...

[RamRa]

да и еще http://www.wlmq.com/housing-housing-rent тут можно посмотреть все предложения по аренде в Урумчи
перевести на русский текст можно тут http://www.urumqi.ru/translate.php
[/quote]

Спасибо за ссылку - только может и подскажете где там кнопочка "поиск" - сколько не искал так и не понял.. а переводчик на сайте урумчи.ру действительно хороший - на выбор пару объявлений перевел - качество перевода отличное, жаль только нет с китайского на русский..
еще вопрос по мобильной связи - симку какого оператора можно взять, чтобы иметь возможность звонить в Казахстан, ну и соответсвенно оттуда? 

[1zvannyi]

Не заморачивайтесь с сайтами... приедите в госпиталь- квартира найдется сама собой.... жильцы окресных микрорайонов от Вас не откажутся...и будет это без посредников

[RamRa]

дык иметь в запасе еще один вариант никогда не вредно ))) особенно когда едешь в незнакомую доселе страну.. мы и сами думаем, что найдем квартирку без посредников, но как говорится запас карман не тянет ;-) 

[Urumqi.ru]

да и еще http://www.wlmq.com/housing-housing-rent тут можно посмотреть все предложения по аренде в Урумчи
перевести на русский текст можно тут http://www.urumqi.ru/translate.php

Спасибо за ссылку - только может и подскажете где там кнопочка "поиск" - сколько не искал так и не понял.. а переводчик на сайте урумчи.ру действительно хороший - на выбор пару объявлений перевел - качество перевода отличное, жаль только нет с китайского на русский..
еще вопрос по мобильной связи - симку какого оператора можно взять, чтобы иметь возможность звонить в Казахстан, ну и соответсвенно оттуда? 
[/quote]
1. По поводу он-лайн переводчика...
у меня на сайте уже доступна новая версия - переводит с китайского на русский, ТЕСТИРУЙТЕ!!!
2. О каком поиске вы говорите - я Вам дал адрес станицы где идут объявления об аренде...
ниже есть выбор страниц...1-2-3-4-и т.д. - Смотрите - переводите - выбирайте!!!
Кто ищет - тот всегда найдет!!!
3. А по симкам для мобил все просто - берете любую, благо их всего 2 компании тут, и заряжаете АйПи картой, они почти в каждом магазинчике есть на каждом углу, и звоните куда душа пожелает!

[Seregachina]

И что остановились?Или дома перестали строить или...
Какая интересная была тема однако...и что теперь,нечего добавить?

[КРМ]

Чуть ниже перекрестка Туандье Лу - Хытан Лу строятся три новых высотки.... начальная цена 4300  . Очень даже немало для домиков у одной из самых напряженных трасс города.....

[superstar3154]

Срочно!!!
Сдается комфортабельная 3-комнатная квартира в элитном районе «Дунфанхуаянь»
на 20 этаже.87кв.м  .Красивый вид на город
Имеется мебель, быт.техника, интернет и.т.д
Обращаться по тел: 13579878911

[Urumqi.ru]

Срочно!!!
Сдается комфортабельная 3-комнатная квартира в элитном районе «Дунфанхуаянь»
на 20 этаже.87кв.м  .Красивый вид на город
Имеется мебель, быт.техника, интернет и.т.д
Обращаться по тел: 13579878911

и почем

[superstar3154]

 1600 yuenei v mesyas

[Seregachina]

Случайно узнал  про дома которые можно купить по 1800 ю за кв/м  ,чуть позже выложу фотки   

[HUGOboss]

а можно снять квартиру на 2 месяца а не на 6

[spymakc]

как договоришся, только имей ввиду что наверняка потребуют еще залог в размере месячной оплаты

[HUGOboss]

как договоришся, только имей ввиду что наверняка потребуют еще залог в размере месячной оплаты

ну месячный залог это еще ничего, я тут прочитал что надо за пол года, вот и задумался)))

[spymakc]

так и ты скажи, что на полгода, но плать скажи будеш частями)) как договоришся короче