Восточное Полушарие
Японский форум => Япония: Бытовые вопросы => Тема начата: Erena от 18 Апреля 2005 19:21:14
-
Дорогие форумчане!
Поделитесь, пожалуйста, опытом, если таковой имеется.
Задумались о приобретении собственного жилья. Муж, японская душа, сваливает решение этой проблемы на меня. Ему все равно: дом это или квартира, близко или далеко от станции, про работу я уже молчу (в районе его работы ничего живого нет, кроме замученных срариманов, он сам там ни жить, ни работать не хочет), ему главное, чтобы уютно было внутри.
Давайте обсудим все плюсы и минусы.
Я все-таки склоняюсь к варианту "дом", а не "квартира".
Плюсы квартиры: не нужно снаружи стены ремонтировать, охрана, вызов полиции нажатием кнопки в квартире, за аренду земли очень маленький налог, интерьеры интереснее.
Плюсы дома: стоянка машины бесплатная, музыкой не мешаешь соседям.
Поскольку я профессиональный музыкант, и дома занимаюсь, преподаю, то этот плюс перекрывает все минусы.
Хотя сейчас мы живем в квартире, и соседи пока не жалуются. Муж пугает: японцы молчат, не жалуются, а потом у какого-нибудь психа терпение лопнет и... (ужасные подробности опущу). В России, кстати, соседи тоже не жаловались.
Минусы квартиры: занятия музыкой в спец.отведенной комнате за
отдельную плату по расписанию, во время землетрясения лифт останавливается, убежать
возможно не успеешь, выпрыгивать опасно, за стоянку машины
нужно платить в среднем 10 000 в месяц.
Минусы дома: аренда земли дороже, ремонт снаружи, возможны
насекомые, которые жрут дерево, возможен строительный брак,
который НЕ специалист не заметит, и еще: дома так близко друг к другу расположены, что света там очень мало, в Токио во всяком случае. Или мне только кажется?
Это то, что на ум пришло.
Добавьте, пожалуйста, свои плюсы и минусы по этим пунктам.
Как Вы выбирали дом / квартиру, какие моменты больше всего волновали?
-
интересная тема... мы сейчас тоже в процессе поиска. но я склоняюсь к квартире. дом--если попадётcя по симпатичной цене... подумайте, если вы сами говорите, что света мало оттого, что дома стоят впритирку, так же точно будут слышны звуки музыкальных инструментов... у нас, по крайней мере, всё слышно... вы же не ночью занимаетесь. :)
-
В том-то и дело, что днем, как правило, не получается заниматься, а часов с 17 до 11:30 вечера. Как меня еще соседи терпят?
В домах нет ограничений для занятий музыкой. У нас неподалеку многие студенты онгаку дайгаку снимают дома. Прогуливаясь поздно вечером, часто слышим со всех сторон то оперные арии, то кларнет под аккомпанемент фортепиано.
А почему Вы хотите квартиру купить, а не дом?
И симпатичная цена для нового дома это сколько? У меня до сих пор эти большие цифры в голове не укладываются. Например, дядя мужа купил дом в районе 町田 за 100 000 000 иен.
В 立川 можно за 45 000 000 иен купить дом 4LDK.
Моя подруга в Тайване пережила сильное землетрясение, говорит, что даже супер-современные многоэтажки как домино падали. Она не под каким предлогом не хочет в квартире жить.
У нас неподалеку такие красивые 3-этажные дома строят. А подруга говорит, что они значительно менее устойчивые, нежели 1-2-этажные.
Ну школы же здесь весьма надежные, если в экстримальных ситуациях все в школы бегут, неужели дома менее качественно строят?
-
Дома бывают угловые, по крайней мере с двух сторон, а то и с 3-х, будет свет.
У нас в квартире днем приходится свет включать. С одной стороны и утром и днем солнце не попадает, в гостинной свет включаем, потому что выступ дома (там спальня) затеняет окно. Только в спальне светло.
Дома пятиэтажные в нашем данчи, далеко стоят друг от друга, но света мало. :-\
-
ну, я Вам плохой советчик... :) у нас с Вами изначальные устремления рознятся. я не хочу жить в японии. но ближайшие 5-10 лет придётся. исходя из етого, считаю нецелесообразным выкидывать на ветер то, что сейчас платится за аренду. уезжая, квартиру можно продать и выручить за нее около половины ( ну, даже если и меньше) того, за что покупалось. поетому новую и большую квартиру я и не ищу. а дом, в любом случае, будет дороже...
-
Тогда понятно. Желаю Вам хорошо купить и хорошо продать. :)
-
Я сама не покупала, а въехала в уже купленный мужем 15 лет назад дом. Мои предпочтения на стороне именно этого вида недвижимости. Вот мои "ЗА"
- Чувствуешь себя настоящим хозяином ВСЕГО дома.
- Можно развести небольшой садик или огород (на большой не хватает земли)
- У нас плоская крыша, благодаря чему появляется дополнительная площадь - у нас здесь и солярий, и площадка для барбекью.
- Стоянка, действительно, бесплатная.
Отрицательные пункты тоже перечислю.
- Налог, который мне доставляет головную боль раз в квартал (а может и чаще, не помню)
- Еще какие-то непонятные взносы, которые периодически собираются нашим 町会。
- Дома рядом, прямо впритирку, так что даже слышно побрякивание посуды в соседнем доме. У нас тоже есть соседи-музыканты, музицирование которых можно слышать довольно часто. Но эти звуки воспринимаются как вполне естественные и никак не раздражают.
- У нас дом хоть и угловой, но света не так уж и много. На втором этаже, правда, достаточно светло.
- Зимой - холодно, летом - жарко. Каждую комнату в отдельности приходится либо обогревать, либо охлаждать. В квартире-то комнаты поближе друг к другу находятся.
-
Cпасибо. А какую площадь земли занимает Ваш дом и садик и сколько за нее налог платить? ???
В России я жила в квартире, в Украине в доме. Чувствовала себя комфортно и там и там, но в доме было лучше. Трудно объяснить даже, почему лучше. Какая-то более благотворная энергетика в доме. Дом каменный был, об этом и не стоит мечтать в Японии, зимой тепло, летом прохладно, вокруг дома большой фруктовый сад. Стены снаружи, правда, приходилось раз в 10-15 лет штукатурить.
В Токио приходишь к выводу, что овощи/фрукты значительно дешевле покупать, чем выращивать. Сначала хотела дом с садиком метров 8х10, а теперь сомневаюсь, что это реально.
Кстати, а на плоской крыше устанавливают солнечную батарею (или как она правильно называется)? Суть в том, что эта штука накапливает солнечную энергию в таком количестве, что излишки энергии можно продавать энергетическим компаниям, при этом совершенно не экономить и всю оставшуюся жизнь не беспокоиться об оплате за электричество.
-
Кстати, а на плоской крыше устанавливают солнечную батарею (или как она правильно называется)? Суть в том, что эта штука накапливает солнечную энергию в таком количестве, что излишки энергии можно продавать энергетическим компаниям, при этом совершенно не экономить и всю оставшуюся жизнь не беспокоиться об оплате за электричество.
да неужели? :)
не, я конечно не болшои спетсиалист в солнечных батареях, но сомневаус, что их можно исползовать на что-то большее, чем подогрев воды и маловатные прибор(ы)
и срок толко окупаемости панелей около 20 лет
при продолжаусчем росте исползования елецтрокомпании будут платить значително меньше, так что о беззаботнои старости лучше не думать, просто небольшая экономия
-
Так я тоже не специалист по солнечным батареям, сужу по опыту сотрудников мужа.
В моем случае я не надеюсь, что у нас будут излишки электроэнергии, так как тратим много. Вчера японская подруга пригласила в гости, у них семья из 4-х человек, двухэтажный домик примерно 86кв.м, 6 кондиционеров в доме (все одновременно не используют), а за электричество платят всего 18-20тыс. Мы вдвоем живем в квартире с одним кондиционером, а счета за электричество 15000 в среднем.
МaxFox, Вы считаете, что энергии солнечной батареи не хватит для работы микроволновки и стиральной машины?
Нужно еще взвесить все плюсы и минусы. А вдруг эта штука сломается? Вдруг у нее гарантия 10 лет, а через месяц после истечения этого срока она выйдет из строя?
Скажите, пожалуйста, о преимуществах плоской и традиционной крыши.
У меня в России квартира на последнем этаже в панельном доме, крыша плоская, естественно. Так вот летом она так страшно нагревается, что находиться в квартире невозможно.
Думается мне, что с традиционной крышей летом не так жарко будет, а зимой не так холодно.
А на Окинаве из-за тайфунов делают, как правило, плоские крыши, чтобы ветром не сдуло?
Еще выяснила, что в Японии три варианта строительства:
1. традиционный японский дом;
2. деревянные дома, привезенные из США и Швеции;
3. блочный бетонный дом.
В традиционном японском доме при желании леко будет перестроить комнаты по желанию, например, объединить две комнаты в одну.
Американские и шведские дома считаются почему-то наиболее крепкими, в них невозможно перестраивать комнаты.
Интересно, как они себя ведут во время землетрясения? Еще по ТВ было несколько передач об американских домах
на Окинаве и в Йокогаме. Привозят эти дома уже с муравьями, которые точат дерево, откладывают там личинки, и дома быстро разрушаются. Неужели конкуренты отсняли несколько передач, чтобы народ делал выбор в пользу традиционных японских домов?
Преимущество бетонного дома-быстрое строительство. Это качество может быть и имеет значение для строителей, но никак не для потребителей. Хотя возможно во время пожара стены не успеют сгореть?
-
В моем случае я не надеюсь, что у нас будут излишки электроэнергии, так как тратим много. Вчера японская подруга пригласила в гости, у них семья из 4-х человек, двухэтажный домик примерно 86кв.м, 6 кондиционеров в доме (все одновременно не используют), а за электричество платят всего 18-20тыс. Мы вдвоем живем в квартире с одним кондиционером, а счета за электричество 15000 в среднем.
МaxFox, Вы считаете, что энергии солнечной батареи не хватит для работы микроволновки и стиральной машины?
Нужно еще взвесить все плюсы и минусы. А вдруг эта штука сломается? Вдруг у нее гарантия 10 лет, а через месяц после истечения этого срока она выйдет из строя?
одна панель может давать в солнечнуу погоду около 70 - 150 Вт
стоимость панели от 8 манов (без установки подклучения и т.п.)
кондитсионер ~1800 Вт, чаиник 2000 Вт, микроволновка 800 Вт, пылесос от 400 Вт, телевизор от 70 Вт, компутер (настолный) от 200 Вт.
т.е. на мой взгляд если вы живете не на отшибе без электричества то эту энергиыу можно использовать только на подогрев воды в бойлере либо продавать по копеечным тсенам
ну насчет поломки - ничто не вечно под луной
но панель может выйти из строя в случаэ производственного брака или если на нее что-то упадет
Скажите, пожалуйста, о преимуществах плоской и традиционной крыши.
У меня в России квартира на последнем этаже в панельном доме, крыша плоская, естественно. Так вот летом она так страшно нагревается, что находиться в квартире невозможно.
Думается мне, что с традиционной крышей летом не так жарко будет, а зимой не так холодно.
А на Окинаве из-за тайфунов делают, как правило, плоские крыши, чтобы ветром не сдуло?
Еще выяснила, что в Японии три варианта строительства:
1. традиционный японский дом;
2. деревянные дома, привезенные из США и Швеции;
3. блочный бетонный дом.
при разрушении дома выжить в бетонном шансов конечно меньше, но такие дома долговечнее, нужно менше ремонта, теплее зимой и холоднее летом, но дороже в строительстве
насчет крыши, видел передачу о строителстве, так там сделали металлическуу крышу, покрили ее теплоизолятсионои эмулсией и положили изолятор. получилос по теплопроводности, как если бы делали деревянную
-
Вау! MaxFox, поправьте меня, пожалуйста, если я просчиталась. Минимум 35 панелей нужно, чтобы в солнечную погоду можно было бы постирать, погладить, что-то в микроволновке приготовить? Это по грубым подсчетам составляет 28000долларов (ну так я и предполагала, что эта батарея как машина стоит)? А что из себя представляет одна панель, вес, размер?
И почему на достаточно большом количестве крыш в Токио я вижу эти батареи? Значит какая-то выгода в них есть?
И сотрудники мужа, купившие эти батареи, довольные, что не нужно экономить и платить больше не нужно.
Может они чего-то не понимают? Как бы оптом купили электричество, которое израсходуют за всю жизнь.
-
Вау! MaxFox, поправьте меня, пожалуйста, если я просчиталась. Минимум 35 панелей нужно, чтобы в солнечную погоду можно было бы постирать, погладить, что-то в микроволновке приготовить? Это по грубым подсчетам составляет 28000долларов (ну так я и предполагала, что эта батарея как машина стоит)?
ну раз вы хотите електростантсию домой, то придется платить
А что из себя представляет одна панель, вес, размер?
в поисковике посмотрите 太陽光発電
там ест параметры панелей
И почему на достаточно большом количестве крыш в Токио я вижу эти батареи? Значит какая-то выгода в них есть?
И сотрудники мужа, купившие эти батареи, довольные, что не нужно экономить и платить больше не нужно.
Может они чего-то не понимают? Как бы оптом купили электричество, которое израсходуют за всю жизнь.
они об экологии заботятся
-
Cпасибо, MaxFox, я и не знала, как это по-японски называется.
-
У нас дом бетонный, прочный. Ремонта снаружи не было за все годы его существования. Да еще, наверное, 15 лет не потребуется, а может и больше. Площадь земли вместе с домом - 160 кв.м. Налог - около 40 000 йен в квартал (если не ошибаюсь) - это в Чиба-кене. Садик небольшой, вернее сказать, пара клумб и место, где отдыхает наша собака. Летом помимо цветов я еще выращиваю мини-помидоры: они достаточно неприхотливы и плодовиты.
В моем случае я не надеюсь, что у нас будут излишки электроэнергии, так как тратим много. Вчера японская подруга пригласила в гости, у них семья из 4-х человек, двухэтажный домик примерно 86кв.м, 6 кондиционеров в доме (все одновременно не используют), а за электричество платят всего 18-20тыс. Мы вдвоем живем в квартире с одним кондиционером, а счета за электричество 15000 в среднем.
У нас кондиционер в каждой комнате, правда зимой мы его не включаем, а пользуемся керосиновыми обогревателями, которые тоже в каждой комнате. Счет за электричество около 6 000 йен, плюс столько же за керосин. Не помню точно, сколько наматывает летом, когда кондиционеры работают, но все-таки в пределах 1 мана.
А на счет солнечной батареи... кому как, но я считаю, что овчинка выделки не стоит.
А вообще с домом больше свободы действий - хочешь, солнечную батарею ставь, хочешь, собаку заводи....
У меня тоже в России есть своя квартира, которую я устроила по своему вкусу, однако с домом она все-таки не сравнится.
-
У нас дом бетонный, прочный. Ремонта снаружи не было за все годы его существования. Да еще, наверное, 15 лет не потребуется, а может и больше. Площадь земли вместе с домом - 160 кв.м. Налог - около 40 000 йен в квартал (если не ошибаюсь) - это в Чиба-кене. Садик небольшой, вернее сказать, пара клумб и место, где отдыхает наша собака. Летом помимо цветов я еще выращиваю мини-помидоры: они достаточно неприхотливы и плодовиты.
У нас кондиционер в каждой комнате, правда зимой мы его не включаем, а пользуемся керосиновыми обогревателями, которые тоже в каждой комнате. Счет за электричество около 6 000 йен, плюс столько же за керосин. Не помню точно, сколько наматывает летом, когда кондиционеры работают, но все-таки в пределах 1 мана.
А на счет солнечной батареи... кому как, но я считаю, что овчинка выделки не стоит.
А вообще с домом больше свободы действий - хочешь, солнечную батарею ставь, хочешь, собаку заводи....
У меня тоже в России есть своя квартира, которую я устроила по своему вкусу, однако с домом она все-таки не сравнится.
160кв.м -это просто супер! Еще и большая площадка на крыше. А сколько земли именно дом занимает? Меня уже не пугают 42кв.м, вполне комфортно, два этажа-84кв.м. Налог нормальный, за стоянку машины в данчи 10 000 в месяц платить, а Вы за 160кв.м столько же платите. Все, решено, только дом. Наверное рядом с домом еще и дерево можно посадить? Абрикос хочу посадить. Рука не поднимается покупать в сезон абрикосы по 700 иен 8 штук, в то время, когда у бабули в саду в Украине их навалом, сладких, сочных, а главное бесплатно.
Мы один год пользовались керосиновой печкой. Меня напрягало ловить машину, которая 3 раза в неделю привозила керосин.
Наш сосед часто в майке и тапках выскакивает за керосином, не успевает одеться.
На иллюстрациях интерьеров домов видела керосиновые печки, еще и труба от печки на второй этаж тянется, может быть кто-нибудь объяснит, что за система такая? Выглядит не очень эстетично, но может от такой печки теплее?
Вы помидоры, а я свеклу на балконе вырастила. ;D Сорт, правда, мелковатый попался-около 100г, зато быстро варится. Еще петрушку и укроп. Укроп осенью в ботаническом саду взяли. В Японии не принято ничего отрывать и отрезать, но работник в ботаническом саду сам предложил. Стоит около большого укропного куста, отрывает и жует семена, говорит: покушайте, для желудка очень полезно. Вот я и решила, что никто не будет против, если я одну сухую веточку с семенами домой возьму (странно, что прога воспринимает такое безобидное слово, как ругательство, я бы и не подумала, если бы звездочки вместо "ую" не увидела).
-
160кв.м -это просто супер! Еще и большая площадка на крыше. А сколько земли именно дом занимает? Меня уже не пугают 42кв.м, вполне комфортно, два этажа-84кв.м. Налог нормальный, за стоянку машины в данчи 10 000 в месяц платить, а Вы за 160кв.м столько же платите. Все, решено, только дом. Наверное рядом с домом еще и дерево можно посадить? Абрикос хочу посадить. Рука не поднимается покупать в сезон абрикосы по 700 иен 8 штук, в то время, когда у бабули в саду в Украине их навалом, сладких, сочных, а главное бесплатно.
Дом занимает большую часть земли. То, что я называю садиком - чуть больше 12 кв.м. Два года назад пыталась вырастить апельсин - не прижился. Может, света ему мало было, а может, я что-то не так делала...
Узкая полоска свободной территории вокруг дома огорожена живой изгородью. Плюс стоянка на две машины.
В общем, желательно, чтобы было хоть немного свободной земли. А то напротив нас недавно выстроили домики, у которых мест под клумбу совсем нет, не говоря уже о деревцах.
Мы один год пользовались керосиновой печкой. Меня напрягало ловить машину, которая 3 раза в неделю привозила керосин.
Наш сосед часто в майке и тапках выскакивает за керосином, не успевает одеться.
У нас закупкой керосина занимается муж. Он знает, что машина в нашем районе появляется в воскресенье после 9 часов и к этому времени выставляет канистры перед входной дверью, и когда керосиновоз проезжает мимо дома, то водитель сам останавливается и наполняет канистры, а потом просто звонит в дверь. Поэтому бегать за машиной не приходится. Запаслись на неделю и все в порядке!
Вы помидоры, а я свеклу на балконе вырастила. Сорт, правда, мелковатый попался-около 100г, зато быстро варится. Еще петрушку и укроп. Укроп осенью в ботаническом саду взяли. В Японии не принято ничего отрывать и отрезать, но работник в ботаническом саду сам предложил. Стоит около большого укропного куста, отрывает и жует семена, говорит: покушайте, для желудка очень полезно. Вот я и решила, что никто не будет против, если я одну сух** веточку с семенами домой возьму
Свекла и укроп - это хорошо, ведь японские магазаны нас ими не балуют. Но у меня муж свеклу не понимает, поэтому и нет особой заинтересованности в ее выращивании. А вот интересно, если здесь кабачки посадить, вырастут?
-
Дом занимает большую часть земли. То, что я называю садиком - чуть больше 12 кв.м. Два года назад пыталась вырастить апельсин - не прижился. Может, света ему мало было, а может, я что-то не так делала...
Узкая полоска свободной территории вокруг дома огорожена живой изгородью. Плюс стоянка на две машины.
В общем, желательно, чтобы было хоть немного свободной земли. А то напротив нас недавно выстроили домики, у которых мест под клумбу совсем нет, не говоря уже о деревцах.
А вот интересно, если здесь кабачки посадить, вырастут?
О, 12 кв.м-это очень хорошо. А как насчет малины в качестве живой изгороди или смородины?
А в каком виде Вы мужу свеклу предлагали? Мой муж не понял окрошку, гречневую и рисовую кашу с молоком. А сельдь под шубой уплетает с удовольствием и муж, и его мама с сестрой, и на японских друзьях опробовано. Попискивают от удовольствия.
Поэтому засеяла еще раз "плантацию"-3 горшка 65х20 с чем-то см.
Кабачки обязательно вырастут, даже не сомневаюсь.
А еще виноград можно посадить. :D
-
Вопрос про бетонный дом: какие там потолки? В деревянном доме можно деревянный потолок сделать и не беспокоиться о штукатурке, которая трескается, или обои, которые от влажности вздуваются и отваливаются.
Как с этим в бетонном доме?
И, наверное, прибить что-то к стенке или прикрутить весьма проблематично в бетонном доме?
-
Вопрос про бетонный дом: какие там потолки? В деревянном доме можно деревянный потолок сделать и не беспокоиться о штукатурке, которая трескается, или обои, которые от влажности вздуваются и отваливаются.
Как с этим в бетонном доме?
И, наверное, прибить что-то к стенке или прикрутить весьма проблематично в бетонном доме?
Честно говоря, не знаю, как все тут устроено, но вбивается все замечательно. Я предполагаю, что изнутри стены обиты деревом, и уже на дерево наклеены обои. На потолке тоже обои. Ничего не вздувается. Внутренние перегородки - деревянные.
О, 12 кв.м-это очень хорошо. А как насчет малины в качестве живой изгороди или смородины?
Привизенных из России? А ввозить без проблем можно? Ладно семена - положил в карман и провез. А вот с саженцами, наверное, проблематично. ???
А в каком виде Вы мужу свеклу предлагали? Мой муж не понял окрошку, гречневую и рисовую кашу с молоком. А сельдь под шубой уплетает с удовольствием и муж, и его мама с сестрой, и на японских друзьях опробовано. Попискивают от удовольствия.
Поэтому засеяла еще раз "плантацию"-3 горшка 65х20 с чем-то см.
Предлагала салат из свеклы, винегрет и борщ. Конечно, он ел, но без особого восторга. Говорит, что вкус для него необычный. :-[ А сельдь под шубой он вообще есть не будет, так как селедку не любит. А мне так очень нравится... :-\
Кабачки обязательно вырастут, даже не сомневаюсь.
А еще виноград можно посадить.
На виноград, наверное, места много надо, а вот кабачки попробую...
-
Говорят, что в аэропорту есть контроль редких растений и животных. Например, наш друг провозил попугайчиков, их посмотрели, что они не редкие, и не больные, он заплатил за каждого пошлину 6 долларов и привез их в Японию.
Мама моя вывозила кучу разных растений из Японии. Любит она всякие цветочки экзотические. На Окинаве накупили, еще японская мама подарила всяких разных растений в горшках. Мама беспокоилась, что могут конфисковать, но ей даже слова никто не сказал. Может повезло просто, на кого нарвешься?
Малина замороженная в Японии продается, смородина, кажется, тоже. Так что не думаю, что эти растения к редким относятся. Тем более в России эти кусты не редкие, на каждой даче можно встретить.
Попробовать можно, не велика потеря, если не пропустят.
Кусты черники видела в продаже, а вот малину и смородину не встречала. Свежих ягод мне здесь не хватает.
Тот виноград, который мы видели в продаже, какой-то очень компактный был и много гроздьев на нем было. Мы даже хотели на балконе его развести. Но меня остановила мысль о птицах, которые захезают весь балкон, питаясь нашим виноградом.
Муж предлагал закрыть балкон сеткой, чтобы птички не залетали, но тогда возможно еще темнее стало бы в гостинной.
Птички даже свекольные листья клевали на балконе, и CD для них слабой помехой были.
Пора заводить тему "Дела садовые". Кстати, муж прочитал, что по закону дом должен занимать 40% земли, а остальные 60%- сад, стоянка для машины.
Тот же закон не исключает вариант, когда человек мало земли берет и строит на всей ее площади дом, т.е., например, в метре от соседей и от дороги. Если 100кв.м земли берешь, то извольте оставить 60% незастроенными.
Не понятно, как одно с другим сочетается, и почему такая несправедливость? Может кто-то хочет дом 200кв.м на площади 100кв.м, а сад ему не нужен, почему человек должен оставлять 60кв.м, для того, чтобы не находиться совсем близко от соседа, который взял 50кв.м. и застроил эти 50м?
Вроде бы правильно поняла.
-
Вопрос про бетонный дом: какие там потолки? В деревянном доме можно деревянный потолок сделать и не беспокоиться о штукатурке, которая трескается, или обои, которые от влажности вздуваются и отваливаются.
Как с этим в бетонном доме?
можно покрасить, сделать напыление с узором, приклеить плитки для потолков, обои - хм, ну и геморрой их туда наверное клеить, сделать натяжной потолок, сделать навесной потолок (пластик, дерево, гипсокартон в общем все, что угодо)
И, наверное, прибить что-то к стенке или прикрутить весьма проблематично в бетонном доме?
если стены только штукатурены, то надо посверлить дырку и вбить чёп, а в него уже вкручивается шуруп
если стены облицованы, например гипсокартном, то высверливается отверстите диамотром около 5 см, в него вставляется специальный крепёжный пыж
-
Спасибо, успокоили. Сразу чувствуется, мастер. У нас в квартире видимо домовладелец установил реечки деревянные на нескольких стенах, чтобы у квартиросъемщика не возникало искушения дырявить стены. ;D
-
Кстати, муж прочитал, что по закону дом должен занимать 40% земли, а остальные 60%- сад, стоянка для машины.
Тот же закон не исключает вариант, когда человек мало земли берет и строит на всей ее площади дом, т.е., например, в метре от соседей и от дороги. Если 100кв.м земли берешь, то извольте оставить 60% незастроенными.
Не понятно, как одно с другим сочетается, и почему такая несправедливость? Может кто-то хочет дом 200кв.м на площади 100кв.м, а сад ему не нужен, почему человек должен оставлять 60кв.м, для того, чтобы не находиться совсем близко от соседа, который взял 50кв.м. и застроил эти 50м?
Да, что-то не понятно... И наш дом, и некоторые соседние дома занимают площадь более 40% земли. Вернее сказать, что вариантов, где на 40% земли стоит дом, я практически не встречала.
-
Да, глядя на участок с домом, кажется, что дом, бедусловно, большую часть земли занимает. Подруга, которая в гости приглашала, дом показывала, у них как раз 60% площади-небольшой садик, стоянка, вокруг дома свободное место. Я бы не поверила, если бы она не сказала.
Я вчера растроилась. Муж мне говорил: тысяч 50 в месяц нужно платить кредит, в течение 35 лет.
А вчера разделила среднюю стоимость дома и получается далеко не 50тыс, а больше сотни. Обалдеть!
Зато за свой дом будем платить.
-
Я вчера растроилась. Муж мне говорил: тысяч 50 в месяц нужно платить кредит, в течение 35 лет.
А вчера разделила среднюю стоимость дома и получается далеко не 50тыс, а больше сотни. Обалдеть!
У меня такое расстройство было чуть больше двух лет назад, когда я решила углубиться в то, куда уходят деньги. Я пришла в неописуемое недоумение, когда узнала, что кредит нужно выплачивать в течение 30 лет почти по 100 тыс. в месяц, а два раза в год, когда выплачивается бонус, в 2,5 раза больше! Если считать лишь сумму взятого займа, то получается, что за 16 лет она уже почти выплачена, но ведь еще есть проценты. А Получается, что возвращаем мы сумму почти в два раза больше, чем взяли. В общем, тогда я пыталась разобраться, да так и не постигла все толком. Одним словом, капитализм....
-
Я наоборот категорически против домов-вот только сегодня был еще один пожар в частном доме :(
-
Я наоборот категорически против домов-вот только сегодня был еще один пожар в частном доме :(
Горят не только дома, но и квартиры. 2 года назад этажом выше над нашими соседями выгорела квартира, полностью. Благо, что дома никого не было. Я спокойно на скрипке занималась, вдруг слышу сирены, грохот: пожарные по пожарной лестнице поднимаются , с одной и с другой стороны дома окна повыбивали. Наших соседей сильно затопили.
Потом я была удивлена, соседи-погорельцы у входа в подъезд записку повесили: "Извините за пожар. Мы забыли выключить электро-ковер."
От чего обычно в доме пожары бывают? ???
Утюг автоматически отключается через 10 минут, если им не пользуешься. Кондиционер тоже не опасная вещь. Газ отключаем, когда уходим. Я поняла, что пожары бывают, когда вокруг розетки много пыли.
-
У меня такое расстройство было чуть больше двух лет назад, когда я решила углубиться в то, куда уходят деньги. Я пришла в неописуемое недоумение, когда узнала, что кредит нужно выплачивать в течение 30 лет почти по 100 тыс. в месяц, а два раза в год, когда выплачивается бонус, в 2,5 раза больше! Если считать лишь сумму взятого займа, то получается, что за 16 лет она уже почти выплачена, но ведь еще есть проценты. А Получается, что возвращаем мы сумму почти в два раза больше, чем взяли. В общем, тогда я пыталась разобраться, да так и не постигла все толком. Одним словом, капитализм....
Раньше я расстраивалась из-за того, что муж стипендию возвращает-￥200 000 в год, еще лет 12 возвращать будет. Младшие брат и сестра за счет родителей жили, и стипендию не брали. А старшенький ответственный, порядочный, еще и за проживание в родительском доме платил, когда работать начал.
Если бы банки такие же проценты давали вкладчикам, как за кредиты. Когда на счету деньги лежат, 0,001% или 0,0001% набегает.
А за кредит извольте на сколько процентов больше вернуть?
-
В частных домах бывают часто поджоги, вчера оказывается был поджог...т.е ты кому то не понравился и тебе решили дом поджечь :(
Я много раз видела как строят дома и мне их здания не внушают доверия, другое дело если строи Тайсей например, но его строительство обойдется без земли столько сколько стоит квартира метров в 200 ...
У нас пока вопрос покупки не стоит, мы снимаем и мне этот вариант нравится больше всего :)
-
В частных домах бывают часто поджоги, вчера оказывается был поджог...т.е ты кому то не понравился и тебе решили дом поджечь :(
Я много раз видела как строят дома и мне их здания не внушают доверия, другое дело если строи Тайсей например, но его строительство обойдется без земли столько сколько стоит квартира метров в 200 ...
У нас пока вопрос покупки не стоит, мы снимаем и мне этот вариант нравится больше всего :)
Это ужасно. Никто не погиб?
Я смотрю на родителей мужа. У них 4 детей, всю жизнь для них старались, образование дали, для себя ничего не нажили. Лет 15 назад свекровь в лотерею выиграла дешевую аренду дома. Еще несколько лет и отец мужа выйдет на пенсию, у них на двоих тысяч 90 пенсия будет. Как на такие деньги можно жить? ??? Через год они переедут в новый дом, и будут там квартиру снимать. Для малоимущих вроде бы оплата всего 30 000. Мой муж и одна сестра только собираются помогать родителям, другие брат и сестра прибедняются. :(
-
Сегодня впервые пережила страх и волнение, связанное с пожаром... Загорелся дом, второй от нашего. В этом доме - две квартиры, которые в настоящее время сдаются. Дело было после 8 вечера. Сижу я в своей комнате, никого не трогаю.... Чувствую запах гари, но не придаю ему значения, ведь вокруг все спокойно... Через полчаса запах не проходит, и тут раздаются потрескивания и небольшие хлопки. Выглядываю в окно - из соседнего дома валят клубы дыма и высовываются пока небольшие языки пламени. Бегу к мужу, кричу: "Пожар!", он тоже выглядывает в окно и бежит к телефону вызывать пожарных... Второпях выбегаем на улицу. На улице уже собралось несколько соседей из домов в непосредственной близости от горящего дома. Пламя с невообразимой скоростью разрастается и начинает охватывать соседние дома. Люди приносят свои огнетушители и пытаются потушить огонь, но бесполезно. Огонь пробил крышу загоревшегося дома, поднялся высоко в небо и неумолимо приближается к нашему дому. "Где же пожарка!", - приговариваю я про себя.. Соседние дома все деревянные, растояние между ними минимальное, и уже горят три дома.... У нас дом хоть и бетонный, а все-равно ой как боязно.... Вскоре прибыли пожарные, и сразу немного отлегло от сердца... Однако огонь не сдается! Пожарным потребовалось 3 часа, чтобы справиться с ним. Один дом выгорел полностью, а в двух других домах выгорел второй этаж. Разрушения могли бы быть еще более значительными, если бы не прошедший дождь и отсутствие ветра... Причина пожара пока не ясна, но есть подозрение, что снимающая квартиру молодая женщина оставила что-то включенным. Мой муж ее видел выходящей из квартиры где-то за час до пожара, а вернулась она, когда тушение подходило к концу....
-
marogur, вы так подробно описали события, что я впервые в жизни задумалась о том — какой ето ужас — пожар.
тем более в японии, где дома — деревянные... ещё подумала — а если ночью, когда все спят ??!
или лучше не думать об етом... держитесь !
-
marogur, вы так подробно описали события, что я впервые в жизни задумалась о том — какой ето ужас — пожар.
тем более в японии, где дома — деревянные... ещё подумала — а если ночью, когда все спят ??!
или лучше не думать об етом... держитесь !
да бетонный дом получше. и стоят дома впритык. мне чето тоже не посебе стало ;)
нуу их. лучше в маншене жить
-
В два часа ночи опять раздался вой сирен. Оказывается, в одном из домов, на который перекинулось пламя, огонь почему-то полностью не был потушен, несмотря на то, что пожар тушился 10 пожарными машинами. На этот раз приехали две. Потушили. Два дома абсолютно непригодны для житья, а третий.. не знаю, тоже часть дома - одна большая дырка.
-
Ага, у нас сосед ответственный правда, но иногда чё-нить жгёт в саду у себя (травку там сухую, ещё чё-то). я говорю: "Оооо, опять Янагида-сан делал маленькую Калифорнию" (за собаку больше опасаюсь-она в непосредственной близости от него).
-
Представляю, какой Вы стресс пережили!
У нас этажом выше квартира выгорела, 8 пожарных машин приехали, но все равно не спокойно было.
Муж еще вчера поговорил с другом по поводу дома. Друг раньше в строительной компании работал, сказал, что в деревянном доме 100% что-нибудь ломается от сильных ветров и дождей. И крышу регулярно чинить нужно, и покраска дома стоит \1 000 000.
В бетонном стены дают трещины.
Бетонный дом дороже и надежнее, но внешний вид значительно уступает деревянному.
И еще друг посоветовал не покупать дом дешевле ￥3500万, потому как если дешевый дом, то строители вообще не стараются выполнить все необходимые работы.
В общем, в раздумьях. ??? С моей скрипкой и учениками только в доме жить нужно, чтоб никому не мешать.
Yamaha предлагает звукоизоляционные комнаты. Правда я не знаю, каким образом они эту коробку внедряют в квартиру, чтобы она еще соответствовала размеру комнаты, и можно ли там нормально дышать? В Yamaha кёшицу в репетиционных комнатах невероятно душно, хотя звукоизоляция 100%. Самая маленькая такая коробочка \350 000 стоит.
И еще, мне кажется, что квартира дороже, чем дом. Там и за садовника, и за охрану, и на ремонт сборы.
У наших друзей, не смотря на то, что кредит на квартиру давно выплатили, ежемесячно комуннальные услуги и всякого рода сборы составляют больше \ 80 000.
-
Дык сморя какая квартира
-
Муж еще вчера поговорил с другом по поводу дома. Друг раньше в строительной компании работал, сказал, что в деревянном доме 100% что-нибудь ломается от сильных ветров и дождей. И крышу регулярно чинить нужно, и покраска дома стоит \1 000 000.
В бетонном стены дают трещины.
Бетонный дом дороже и надежнее, но внешний вид значительно уступает деревянному.
отделать бетонный снаружи наличником и все, будет лучше выглядеть
Yamaha предлагает звукоизоляционные комнаты. Правда я не знаю, каким образом они эту коробку внедряют в квартиру, чтобы она еще соответствовала размеру комнаты, и можно ли там нормально дышать? В Yamaha кёшицу в репетиционных комнатах невероятно душно, хотя звукоизоляция 100%. Самая маленькая такая коробочка \350 000 стоит.
надо полагать стены облицовывают звукозолирующими плитами и размер комнаты не имеет значения
-
да бетонный дом получше. и стоят дома впритык. мне чето тоже не посебе стало ;)
нуу их. лучше в маншене жить
сoгласна — в маншене лучше. :)
тока хочу спросить — а где вы все видели бетонные частные дома ? я не к тому, что их — нет. а к тому, что сколько не наблюдаю за стройками (мне тут подвезло в прошлом году — прям с трёх сторон одновременно стали 5 домов возводить, частных...каждый месяц занавески стирала. от шума невозможно было разговаривать даже при закрытых окнах)...
так вот : все они были из деревянных балок, с такими же полами, потом на ети каркасы — бумажку и лёхкенький слой штукатурочки — и фсё. 8) иппонская крассотища. ;D в сучае землетрясения небольно присыпет... ::)
зато потом снаружи так капитально отделали (каждый в меру своего извращенства), что создаётся полная иллюзия бетонки или кирпича или ещё чего, что будет до скончания века — как новенькое... :D
кстати, канрихи в маншёне — около трёх манов. в основном ещё дешевле... но ето же тоже — +, самому не надо надраивать палубу и т.п. :)
-
да бетонный дом получше. и стоят дома впритык. мне чето тоже не посебе стало ;)
нуу их. лучше в маншене жить
сoгласна — в маншене лучше. :)
тока хочу спросить — а где вы все видели бетонные частные дома ? я не к тому, что их — нет. а к тому, что сколько не наблюдаю за стройками (мне тут подвезло в прошлом году — прям с трёх сторон одновременно стали 5 домов возводить, частных...каждый месяц занавески стирала. от шума невозможно было разговаривать даже при закрытых окнах)...
так вот : все они были из деревянных балок, с такими же полами, потом на ети каркасы — бумажку и лёхкенький слой штукатурочки — и фсё. 8) иппонская крассотища. ;D в сучае землетрясения небольно присыпет... ::)
зато потом снаружи так капитально отделали (каждый в меру своего извращенства), что создаётся полная иллюзия бетонки или кирпича или ещё чего, что будет до скончания века — как новенькое... :D
кстати, канрихи в маншёне — около трёх манов. в основном ещё дешевле... но ето же тоже — +, самому не надо надраивать палубу и т.п. :)
Я сто раз это видел. Но не надо думать что если у деревянных домов красивый сайдинг -то бетонных нет. бетонных в последнее время становится много. и со стальным каркасом тоже много стало.
канрихи бывает и 3000 как у меня. хотя большой разницы с другими манщенами не видел.
-
Дык сморя какая квартира
Квартирка эта из 3 крохотных комнаток, настолько маленьких, что там помещается только кушетка, письменный стол и где-то 1х1м свободного пространства, чтобы иметь возможность открыть дверь внутрь. Есть еще просторная гостинная, узенькая кухонька, ванная и туалет. Балкон один, обычный. Живут втроем и такие огромные расходы на всякого рода сборы.
-
да бетонный дом получше. и стоят дома впритык. мне чето тоже не посебе стало ;)
нуу их. лучше в маншене жить
сoгласна — в маншене лучше. :)
тока хочу спросить — а где вы все видели бетонные частные дома ? я не к тому, что их — нет. а к тому, что сколько не наблюдаю за стройками (мне тут подвезло в прошлом году — прям с трёх сторон одновременно стали 5 домов возводить, частных...каждый месяц занавески стирала. от шума невозможно было разговаривать даже при закрытых окнах)...
так вот : все они были из деревянных балок, с такими же полами, потом на ети каркасы — бумажку и лёхкенький слой штукатурочки — и фсё. 8) иппонская крассотища. ;D в сучае землетрясения небольно присыпет... ::)
зато потом снаружи так капитально отделали (каждый в меру своего извращенства), что создаётся полная иллюзия бетонки или кирпича или ещё чего, что будет до скончания века — как новенькое... :D
кстати, канрихи в маншёне — около трёх манов. в основном ещё дешевле... но ето же тоже — +, самому не надо надраивать палубу и т.п. :)
Ой, а можно поподробнее про бумажку, которую штукатурят?
Я вот вчера тоже обратила внимание на строящийся дом. Обтянут бело-синей бумагой. Это и весь дом? Т.е. на эту бумажку с двух сторон что-то прилепят и за 3000-4500万 продадут?
-
Я сто раз это видел. Но не надо думать что если у деревянных домов красивый сайдинг -то бетонных нет. бетонных в последнее время становится много. и со стальным каркасом тоже много стало.
канрихи бывает и 3000 как у меня. хотя большой разницы с другими манщенами не видел.
А что такое канрихи? И чем они отличаются от манщена?
-
надо полагать стены облицовывают звукозолирующими плитами и размер комнаты не имеет значения
Ну, в России у меня тоже было представление о звукоизоляционных плитах, белые такие с дырочками.
А здесь совсем другие технологии. Как монолитные комнаты с дверью и окном. ;)
-
Я сто раз это видел. Но не надо думать что если у деревянных домов красивый сайдинг -то бетонных нет. бетонных в последнее время становится много. и со стальным каркасом тоже много стало.
канрихи бывает и 3000 как у меня. хотя большой разницы с другими манщенами не видел.
А что такое канрихи? И чем они отличаются от манщена?
На этот вопрос сложно ответить ;D
В манщенах платят канрихи за обслуживание и тд. гдето в них включен свет вода и тд. гдето нет. но сама стоимость обслуживания очень разная. каждый хозяин ставит от фонаря помоему.
-
да бетонный дом получше. и стоят дома впритык. мне чето тоже не посебе стало ;)
нуу их. лучше в маншене жить
сoгласна — в маншене лучше. :)
тока хочу спросить — а где вы все видели бетонные частные дома ? я не к тому, что их — нет. а к тому, что сколько не наблюдаю за стройками (мне тут подвезло в прошлом году — прям с трёх сторон одновременно стали 5 домов возводить, частных...каждый месяц занавески стирала. от шума невозможно было разговаривать даже при закрытых окнах)...
так вот : все они были из деревянных балок, с такими же полами, потом на ети каркасы — бумажку и лёхкенький слой штукатурочки — и фсё. 8) иппонская крассотища. ;D в сучае землетрясения небольно присыпет... ::)
зато потом снаружи так капитально отделали (каждый в меру своего извращенства), что создаётся полная иллюзия бетонки или кирпича или ещё чего, что будет до скончания века — как новенькое... :D
кстати, канрихи в маншёне — около трёх манов. в основном ещё дешевле... но ето же тоже — +, самому не надо надраивать палубу и т.п. :)
Ой, а можно поподробнее про бумажку, которую штукатурят?
Я вот вчера тоже обратила внимание на строящийся дом. Обтянут бело-синей бумагой. Это и весь дом? Т.е. на эту бумажку с двух сторон что-то прилепят и за 3000-4500万 продадут?
Ну не на бумажку... а на фанеру .целых 2 слоя. :o потом водонепроницаемая пленка и сайдинг. но вот почему между фанерками изоляции нет -это для меня загадка. стоит дешево. звукоизолирует. зимой тепло, летом холод экономит. вот придурки, зато перед строительством обязательно священника вызвать надо.. облучить все святыми лучами и куреньями и дурацкие бумажки на баббуке разввесить... вот это точно дорого.
-
зато перед строительством обязательно священника вызвать надо.. облучить все святыми лучами и куреньями и дурацкие бумажки на баббуке разввесить... вот это точно дорого.
Кто сказал,что обязательно?Сугубо по желанию! Муж,когда дом начинали строить,сходил в храм,узнал сколько это стоит,развернулся и ушел.Так и живем 8 год на неосвященной земле.
-
зато перед строительством обязательно священника вызвать надо.. облучить все святыми лучами и куреньями и дурацкие бумажки на баббуке разввесить... вот это точно дорого.
Кто сказал,что обязательно?Сугубо по желанию! Муж,когда дом начинали строить,сходил в храм,узнал сколько это стоит,развернулся и ушел.Так и живем 8 год на неосвященной земле.
А вы сами поколдуйте - моридзио 盛り塩 (или как там правильно?) - соль по углам дома посыпайте горочкой, главное, чтоб с чувством.. ::) Не то, что освятите, но защитите... (язычество rulez)
http://www.morijio.com/morijio.htm
http://www.siojoho.com/s08/01.html
-
Ну не на бумажку... а на фанеру .целых 2 слоя. :o потом водонепроницаемая пленка и сайдинг. но вот почему между фанерками изоляции нет -это для меня загадка. стоит дешево. звукоизолирует. зимой тепло, летом холод экономит. вот придурки, зато перед строительством обязательно священника вызвать надо.. облучить все святыми лучами и куреньями и дурацкие бумажки на баббуке разввесить... вот это точно дорого.
"Успокоили", аж 2 слоя (где такая рожица, которая слезами обливается?)
А священника какого?
Язычество все это, как, впрочем, и "святой" водичкой брызгать. В Библии этой ерунды нет. Господь любит Своих детей, по благодати спасает и защищает, а не за деньги.
Сегодня уже квартиры в каталоге рассматривала. Дорого получается в "скворечнике" жить, но стены как-то надежнее смотрятся. А как насчет звукоизоляции в манщене? И что такое монолитный дом? Говорят, что в них никакой звукоизоляции, звуки по монолиту очень хорошо передаются.
А канрихи владелец дома с чистой совестью может повышать?
-
Кто сказал,что обязательно?Сугубо по желанию! Муж,когда дом начинали строить,сходил в храм,узнал сколько это стоит,развернулся и ушел.Так и живем 8 год на неосвященной земле.
Пожалуйста, не молчите, рассказывайте, почему выбрали дом, а не квартиру?
Вы видели, как дом строили? Я иногда думаю, что лучше этого не видеть, чтобы плохо не стало.
В прошлом году наблюдала строительство одного дома, так во время строительства с утра до вечера рядом с домом сидел мужик в костюме. Бедолага, даже в жару, на солнцепеке. Я подумала, что он или будущий владелец дома или начальник стройки, сидит, чтобы под контролем держать безолаберных строителей.
-
В покупных мансёнах не только канрихи, но и цумитатэкин есть. Это деньги на косметический плановый ремонт дома. Причем, чем старше дом, тем больше этих цумитатэкин.
Еще минус покупной квартиры - это то, что в ней есть ваши "личные" стены, а есть и общие - и не в каждую стену можно гвоздик вбить - а то продырявите "общежильцоввое" имущество.
-
зато перед строительством обязательно священника вызвать надо.. облучить все святыми лучами и куреньями и дурацкие бумажки на баббуке разввесить... вот это точно дорого.
Кто сказал,что обязательно?Сугубо по желанию! Муж,когда дом начинали строить,сходил в храм,узнал сколько это стоит,развернулся и ушел.Так и живем 8 год на неосвященной земле.
Хааа . как это вы так? дУхи японские не загрызли? :o
-
Ну не на бумажку... а на фанеру .целых 2 слоя. :o потом водонепроницаемая пленка и сайдинг. но вот почему между фанерками изоляции нет -это для меня загадка. стоит дешево. звукоизолирует. зимой тепло, летом холод экономит. вот придурки, зато перед строительством обязательно священника вызвать надо.. облучить все святыми лучами и куреньями и дурацкие бумажки на баббуке разввесить... вот это точно дорого.
"Успокоили", аж 2 слоя (где такая рожица, которая слезами обливается?)
А священника какого?
Язычество все это, как, впрочем, и "святой" водичкой брызгать. В Библии этой ерунды нет. Господь любит Своих детей, по благодати спасает и защищает, а не за деньги.
Сегодня уже квартиры в каталоге рассматривала. Дорого получается в "скворечнике" жить, но стены как-то надежнее смотрятся. А как насчет звукоизоляции в манщене? И что такое монолитный дом? Говорят, что в них никакой звукоизоляции, звуки по монолиту очень хорошо передаются.
А канрихи владелец дома с чистой совестью может повышать?
Да причем тут вообще Библия. Тут же синтоизм плюс буддизм и вообще им на все плевать кроме денег по большому счету ;D
ну звукоизоляция то получше чем в частном доме. особенно в новых манщенах. насчет монолита -я не понял из чего он сделан вообщето ;D но здравый смысл подсказывает что звук пустьпо стене передается куда угодно, главное чтоб наружу не убегал и наоборот.
-
Да причем тут вообще Библия. Тут же синтоизм плюс буддизм и вообще им на все плевать кроме денег по большому счету ;D
ну звукоизоляция то получше чем в частном доме. особенно в новых манщенах. насчет монолита -я не понял из чего он сделан вообщето ;D но здравый смысл подсказывает что звук пустьпо стене передается куда угодно, главное чтоб наружу не убегал и наоборот.
Да, странности некоторые наблюдаются. Моя свекровь ни в какого бога не верит, однако же поехала в буддистский храм для какого-то обряда с новорожденной внучкой. ??? Наш пастор говорит, что японцы сугой беби, не понимают и не принимают Господа, считают, что христиане-это бедные люди, которые сами ничего делать не умеют, только у Господа просят.
Что касается монолитных сооружений, то мне кажется звук одинаково пронизывает и монолит, и бетон, т.е. за стенкой будет достаточно хорошо слышно :-\
Впрочем, это не самая большая проблема. Оптимизма у мужа становится с каждым днем все меньше и меньше при виде цен на жилье. Бетонный домик 5000万 и выше, в то время как деревянный можно за 3000万 купить. В деревянном, пока кредит выплатишь, несколько раз ремонт нужно сделать. У моей преподавательницы японского дому 17 лет, и потолок в одной комнате на первом этаже обрушился (имелась в виду, наверное, штукатурка). Они сделали деревянный потолок в этой комнате.
У другой преподавательницы крышу в доме нужно ремонтировать. Но ей легче, у нее муж врач-психиатр. :)
-
А вот хотела спросить,никто не живет ( или может быть бывал в таком доме ) , называется Террас хаус ( вроде бы, кажется по американскому образцу ), ето как бы из отдельных 3х етажных домов ,соединенных между собой боковыми стенами, выстроен как бы один обший дом .Я такой дом видела, в виде буквы П. Бетонный ,кажется. Перед первым етажом небольшайа терасса на улице, там всякие деревья в горшках и штуковина для сушки белья, крыша плоскайа, на ней большайа терасса. Есть 3х етажные дома, есть 2х,но с большей плошадью , у всех на крыше и перед домом -терассы. Вот мне такой вариант больше всего нравится.Вроде бы отдельный дом ,дети могут бегать ,соседи снизу не будут возмушаться. И с 2х сторон по бокам соседи - темлее зимой. Но внутри бы посмотреть, из чего ето все сделано ... ???
-
Да причем тут вообще Библия. Тут же синтоизм плюс буддизм и вообще им на все плевать кроме денег по большому счету ;D
ну звукоизоляция то получше чем в частном доме. особенно в новых манщенах. насчет монолита -я не понял из чего он сделан вообщето ;D но здравый смысл подсказывает что звук пустьпо стене передается куда угодно, главное чтоб наружу не убегал и наоборот.
. В деревянном, пока кредит выплатишь, несколько раз ремонт нужно сделать. У моей преподавательницы японского дому 17 лет, и потолок в одной комнате на первом этаже обрушился (имелась в виду, наверное, штукатурка). Они сделали деревянный потолок в этой комнате.
У другой преподавательницы крышу в доме нужно ремонтировать. Но ей легче, у нее муж врач-психиатр. :)
У нас соседи , у них дому было 30 лет , он совсем плохой был,они его снесли, и новый построили , такой же деревянный,кажется за 4000 манов.Другие соседи ( тоже дому 30 лет ) весь второй етаж переделывали заново ( на весь дом денег не хватило ). Получается , что в течении жизни нужно иметь деньги на строительство 2х японских домов ??
-
Да причем тут вообще Библия. Тут же синтоизм плюс буддизм и вообще им на все плевать кроме денег по большому счету ;D
ну звукоизоляция то получше чем в частном доме. особенно в новых манщенах. насчет монолита -я не понял из чего он сделан вообщето ;D но здравый смысл подсказывает что звук пустьпо стене передается куда угодно, главное чтоб наружу не убегал и наоборот.
. В деревянном, пока кредит выплатишь, несколько раз ремонт нужно сделать. У моей преподавательницы японского дому 17 лет, и потолок в одной комнате на первом этаже обрушился (имелась в виду, наверное, штукатурка). Они сделали деревянный потолок в этой комнате.
У другой преподавательницы крышу в доме нужно ремонтировать. Но ей легче, у нее муж врач-психиатр. :)
У нас соседи , у них дому было 30 лет , он совсем плохой был,они его снесли, и новый построили , такой же деревянный,кажется за 4000 манов.Другие соседи ( тоже дому 30 лет ) весь второй етаж переделывали заново ( на весь дом денег не хватило ). Получается , что в течении жизни нужно иметь деньги на строительство 2х японских домов ??
с квартирой очень похожая история... про две цены... вот у нас квартира сосбтвенная, но мы подозреваем, что мы еще раза два ее стоимость в виде различных налогов и выплат заплатим в течении жизни...
-
Да причем тут вообще Библия. Тут же синтоизм плюс буддизм и вообще им на все плевать кроме денег по большому счету ;D
ну звукоизоляция то получше чем в частном доме. особенно в новых манщенах. насчет монолита -я не понял из чего он сделан вообщето ;D но здравый смысл подсказывает что звук пустьпо стене передается куда угодно, главное чтоб наружу не убегал и наоборот.
. В деревянном, пока кредит выплатишь, несколько раз ремонт нужно сделать. У моей преподавательницы японского дому 17 лет, и потолок в одной комнате на первом этаже обрушился (имелась в виду, наверное, штукатурка). Они сделали деревянный потолок в этой комнате.
У другой преподавательницы крышу в доме нужно ремонтировать. Но ей легче, у нее муж врач-психиатр. :)
У нас соседи , у них дому было 30 лет , он совсем плохой был,они его снесли, и новый построили , такой же деревянный,кажется за 4000 манов.Другие соседи ( тоже дому 30 лет ) весь второй етаж переделывали заново ( на весь дом денег не хватило ). Получается , что в течении жизни нужно иметь деньги на строительство 2х японских домов ??
с квартирой очень похожая история... про две цены... вот у нас квартира сосбтвенная, но мы подозреваем, что мы еще раза два ее стоимость в виде различных налогов и выплат заплатим в течении жизни...
Vot i poluchaetsa chto luchshe odin raz dorogo kupit zhilyo ....pokachestvenee i chtob nravilos
-
А вот ,если во время сильного землятресения дом или маншен будет разрушен, сколько % стоимости дома выплатят страховые компании ? Слышала такое, что если действительно в Токио будет сильное землятресение , то страховые компании не смогут оплатить . Вот ето бол7ше всего и волнует , ето грядущее землятресение, такие деньги заплатить за дом или квартиру и что потом ? на чьи деньги потом востанавливают например ,маншины ? Кто знает, как там в Кобе было ?
-
Народ, тогда покупаем бетонные дома. Да, дорого, но как-то надежнее смотрится. И соглашаемся в молитве просить у Господа, чтобы не было никакого землетрясения в Токио. :)
-
А вот ,если во время сильного землятресения дом или маншен будет разрушен, сколько % стоимости дома выплатят страховые компании ? Слышала такое, что если действительно в Токио будет сильное землятресение , то страховые компании не смогут оплатить . Вот ето бол7ше всего и волнует , ето грядущее землятресение, такие деньги заплатить за дом или квартиру и что потом ? на чьи деньги потом востанавливают например ,маншины ? Кто знает, как там в Кобе было ?
А от землетрясений дома не страхуют. услуга такая мож и есть но сильно ей чтото не пользуются по моему. а вот после землетрясения надо покупать жилье ;D. или лучше не в японии.
-
Народ, тогда покупаем бетонные дома. Да, дорого, но как-то надежнее смотрится. И соглашаемся в молитве просить у Господа, чтобы не было никакого землетрясения в Токио. :)
Не . если в японии -то тока на стальных сваях стоит дом брать. дорого конечно. но строят таких сейчас много. вот такой и не упадет и не треснет какбы не трясло.
-
А вот еще ворпос... При покупке дома- квартиры заключается контракт, например : в месяц по 10 ман плюс 2 раза в год ,летом и зимой -по 50 ман. И так на 30 лет ,к примеру. А вот , если с економикой в Японии будет все хуже и хуже , к чему и идет, зарплаты станут намного ниже лет через 10-15, бонусов таких больших не будет ( и сейчас уже сокращают или не дают бывает вообще ), тогда как ? как люди смогут етих контрактов ,заключенных при покупке недвижимости придерживаться ?
-
А вот еще ворпос... При покупке дома- квартиры заключается контракт, например : в месяц по 10 ман плюс 2 раза в год ,летом и зимой -по 50 ман. И так на 30 лет ,к примеру. А вот , если с економикой в Японии будет все хуже и хуже , к чему и идет, зарплаты станут намного ниже лет через 10-15, бонусов таких больших не будет ( и сейчас уже сокращают или не дают бывает вообще ), тогда как ? как люди смогут етих контрактов ,заключенных при покупке недвижимости придерживаться ?
тогда 自己破産 или как его там ;D
дефолт плюс сиквестр...ну как в России в 98 -м . наверное
ну или проще - под поезд прыгнуть всегда можно.
смоешь позор и тд. а как семье дальще жить-тут народ не думает ;D
-
Ну ето понятно, сейчас такого много,но все-таки, если лет через 10-15 зарплата упадет у ВСЕХ ,и НИКТО не сможет выплачивать те деньги, что определены контрактами ,заключенными сейчас и в предыдыщие годы ? ???
-
Ну ето понятно, сейчас такого много,но все-таки, если лет через 10-15 зарплата упадет у ВСЕХ ,и НИКТО не сможет выплачивать те деньги, что определены контрактами ,заключенными сейчас и в предыдыщие годы ? ???
Ну а ты вспомни что было в начале 90-х...
Народ когдато набрал кредитов в банках .Потом экономика упала и раазоряться начали и расплатиться не никто не смог..不良債権 называется. до сих пор расхлебывают.
Короче банки лопнут.
-
Не . если в японии -то тока на стальных сваях стоит дом брать. дорого конечно. но строят таких сейчас много. вот такой и не упадет и не треснет какбы не трясло.
Я смотрю и бетонные не на железных сваях ох какие дорогие.
На днях была у подруги в гостях, они снимают маленький деревянный домик. На улице похолодало и в доме
невыносимо холодно. Брр
Я говорю, что лучше, наверное, бетонный дом, теплее, а она: ты что, этот если сломается, то отделаемся легкими царапинами, а в бетонном погибнуть можно. Так я и не пришла к окончательному решению. Мужу все равно, похоже.
-
А от землетрясений дома не страх**т. услуга такая мож и есть но сильно ей чтото не пользуются по моему. а вот после землетрясения надо покупать жилье . или лучше не в японии.
Лучше в России купить, и на пенсии в Россию перебраться. Только и там квартиры все дорожают.
-
А вот хотела спросить,никто не живет ( или может быть бывал в таком доме ) , называется Террас хаус ( вроде бы, кажется по американскому образцу ), ето как бы из отдельных 3х етажных домов ,соединенных между собой боковыми стенами, выстроен как бы один обший дом .Я такой дом видела, в виде буквы П. Бетонный ,кажется. Перед первым етажом небольшайа терасса на улице, там всякие деревья в горшках и штуковина для сушки белья, крыша плоскайа, на ней большайа терасса. Есть 3х етажные дома, есть 2х,но с большей плошадью , у всех на крыше и перед домом -терассы. Вот мне такой вариант больше всего нравится.Вроде бы отдельный дом ,дети могут бегать ,соседи снизу не будут возмушаться. И с 2х сторон по бокам соседи - темлее зимой. Но внутри бы посмотреть, из чего ето все сделано ... ???
Мне тоже такой вариант нравится, но только на картинке видела. Внутри, наверное, тоже не плохо. А стоит сколько, как квартира?
-
Да ,где-то как квартира стоит,но выглядит довольно прилично, лучше ,чем японские дома. Но муж сказал, что таких террас хаусов в Токио мало ,они только начинают их строить , так сказать пробный вариант. Я до того ,как увидела такие дома, тоже все думала что лучше покупать : дом или квартиру, теперь террас хаус хочу, если внутри понравится.Тоже уже нужно думать нащет покупки..а то платим дорого за сьемный дом, с другой стороны, если землятресение или пожар -новый снимем и все...
А то еще иногда думается , купишь тут недвижимость за бешенные деньги, а через пару лет рядом какую-нибудь линию JR новую проведут или хайвей, или дом какой-нибудь высотный ,который всю солнце закроет ( хотя такое нельзя по японским законам, но кто круче, тот суды и выйгрывает )..В Куякше можно ,правда, взять план развития раёна на 5 лет и посмотреть...,но только ближайшие 5 лет, а потом ?
Но самое стремное, если муж работу потеряет до того ,как успеет выплатить все по контракту, сейчас многих мужиков 45-55 лет увольныают, и как ети контракты выполнять с оплатой ? Потому и прыгают под поезда...
-
А от землетрясений дома не страх**т. услуга такая мож и есть но сильно ей чтото не пользуются по моему. а вот после землетрясения надо покупать жилье . или лучше не в японии.
Лучше в России купить, и на пенсии в Россию перебраться. Только и там квартиры все дорожают.
Да дома нужно квартиру иметь обязательно. Цены растут, а через лет 10-15 будут вообще ...Поэтому лучше всего деньги (если они есть ) вкладывать в недвижимость, и сдавать её.За границей тоже не во всех странах можно купить ,не имея гражданства. Я в прошлом году просматривала сайты по продаже недвижимости в Испании, Греции ...Думала там дешево,несколько лет назад русские стали в этих странах недвижимость скупать, так, как дешево было , а сейчас дорого уже, цены поднялись.
Вот самое классное в Америке с недвижимостью : берешь кредит в банке ( если не ошибаюсь, там он чуть ли не пожизненный , если ошибаюсь - не бейте меня , а исправьте ,буду знать ),покупаешь дом с несколькими квартирами, сам живешь в одной из них , а другие сдаешь по цене немного выше себестоимости. У меня там многие знакомые в Америке делают.
-
Действительно, складывается впечатление, что в США с недвижимостью никаких проблем. У подруги муж продал дом, купил новый, 2 года не работал, так как денег еще хватало на жизнь. У них еще в этот период ребенок родился, потом второй. Муж снова продал дом, и они снова переехали, правда деньги кончились, кредит они решили не брать, и он устроился на работу.
И водительские права получить очень дешево, что-то около 5-6 долларов. Муж научил водить машину, подруга пошла и получила права.
Но мой муж категорически против переезда в США из-за высокого уровня убийств в этой стране. :(
-
А вот хотела спросить,никто не живет ( или может быть бывал в таком доме ) , называется Террас хаус ( вроде бы, кажется по американскому образцу ), ето как бы из отдельных 3х етажных домов ,соединенных между собой боковыми стенами, выстроен как бы один обший дом .Я такой дом видела, в виде буквы П. Бетонный ,кажется. Перед первым етажом небольшайа терасса на улице, там всякие деревья в горшках и штуковина для сушки белья, крыша плоскайа, на ней большайа терасса. Есть 3х етажные дома, есть 2х,но с большей плошадью , у всех на крыше и перед домом -терассы. Вот мне такой вариант больше всего нравится.Вроде бы отдельный дом ,дети могут бегать ,соседи снизу не будут возмушаться. И с 2х сторон по бокам соседи - темлее зимой. Но внутри бы посмотреть, из чего ето все сделано ... ???
Мне тоже такой вариант нравится, но только на картинке видела. Внутри, наверное, тоже не плохо. А стоит сколько, как квартира?
Наверное в кoнторах, что занимаются продажей недвижимости можно поспрашивать, наверняка где-то есть модел рум . ;)
-
А от землетрясений дома не страх**т. услуга такая мож и есть но сильно ей чтото не пользуются по моему. а вот после землетрясения надо покупать жилье . или лучше не в японии.
Лучше в России купить, и на пенсии в Россию перебраться. Только и там квартиры все дорожают.
Кстати, сейчас в России и на Украине можно покупать дома типа в кредит,строится дом ( 2-3 года ) ,каждый месяц платишь какую-то сумму , как дом сдаётся , селишься в нем , и потом уже до конца выплачиваешь . Так наверное дешевле ( в смысле легче с оплатой, особенно , если живя в Японии какую-то сумму приемлимую ежемесячно платить ), чем сразу купить. Вот только я боюсь, а вдруг "кинут " ? У меня девочка знакомая ,в Японии по контракту работает в кайще , а в Киеве ей квартира строится , она платит ежемесячно.
-
А от землетрясений дома не страх**т. услуга такая мож и есть но сильно ей чтото не пользуются по моему. а вот после землетрясения надо покупать жилье . или лучше не в японии.
Лучше в России купить, и на пенсии в Россию перебраться. Только и там квартиры все дорожают.
Кстати, сейчас в России и на Украине можно покупать дома типа в кредит,строится дом ( 2-3 года ) ,каждый месяц платишь какую-то сумму , как дом сдаётся , селишься в нем , и потом уже до конца выплачиваешь . Так наверное дешевле ( в смысле легче с оплатой, особенно , если живя в Японии какую-то сумму приемлимую ежемесячно платить ), чем сразу купить. Вот только я боюсь, а вдруг "кинут " ? У меня девочка знакомая ,в Японии по контракту работает в кайще , а в Киеве ей квартира строится , она платит ежемесячно.
От землетрясений дома страх**т.
В Российской провинции сейчас квартиры тоже очень дорогие. Старенькая двушка до $40 000.
Моя бывшая соседка в России после университета вышла замуж в деревню, и она и муж- учителя в школе поселка городского типа. Держат хозяйство небольшое. Купили квартиру в кредит в областном центре, первоначальный взнос в строящемся доме $10 000.
Но мы ушли от темы японской недвижимости. Я поняла, что пока нет детей, реально оплачивать кредит.
А когда родители мужа выйдут на пенсию, их нужно поддерживать материально и дети...Или мужу нужно искать работу минимум на 50万, или мне серьезно работать. Но совместить большую занятость мамы с воспитанием детей довольно не просто. Подруга со своим кембриджским образованием недавно хотела устроиться работать секретарем на американскую военную базу. Муж ей настоятельно рекомендовал подумать, так как там она будет получать максимум 20万、 а зарплата мужа в таком случае автоматически снизится. Его Cassio доплачивает не малые деньги, если жена домохозяйка. В случае рождения ребенка, она вынуждена будет оставить работу или отдать ребенка в ясли, за которые приличную сумму нужно выкладывать, если зарплата родителей достаточно большая. Получается, что ей вообще не выгодно работать. Подруга даже обрадовалась, что граждане Тайваня не имеют права работать на американских базах, как, впрочем, и русские, и представители арабского мира.
:)
-
Да, когда оба работают , есть минусы : у мужа налоги больше. Я когда работала мы платили за мед. страховку почти по 3 мана на человека в месяц, а сейчас я официально не работаю ,поеьтому вхожу в страховку мужа. Плюс , если жена работает официально и получает в месяц больше 100 000 иен , то ей нужно платить за себя и японский налог и токийский ( если в Токио живет ), а он даже очень приличный :-X. Конечно работа жены - не в минус семейному доходу, но при наличии ребенка , за детский сад будет выходить приличнайа сумма , если оба родителя работают. Няни тоже дороговато выходят. Разве что, при сильной необходимости и возможности можно найти работу на выходные мужа,чтоб он дома с ребенком сидел. ???
-
Да, когда оба работают , есть минусы : у мужа налоги больше. Я когда работала мы платили за мед. страховку почти по 3 мана на человека в месяц, а сейчас я официально не работаю ,поеьтому вхожу в страховку мужа. Плюс , если жена работает официально и получает в месяц больше 100 000 иен , то ей нужно платить за себя и японский налог и токийский ( если в Токио живет ), а он даже очень приличный :-X.
А если на нескольких арбайто работать, и суммарный доход будет превышать 100 000, это как-то будет замечено и налоги нужно будет платить?
Моя преподаватель японского до 40 лет преподавала в начальной школе. Значит это было действительно выгодно. Совесть ее окончательно замучила, что, когда дети были маленькими, она работала, поэтому, когда дочкам было 19 и 14 лет, она оставила работу. И в это время они купили дом. Ее муж тоже учитель в начальной школе.
В случае рождения ребенка, налог еще меньше платят? ??? Как-то в Японии, на мой взгляд, не поощряется рождение детей, все еще действует политика на сокращение народонаселения, хотя как бы на словах озабочены этой проблемой.
Но если Германия заботится о том, чтобы немцев было больше, то это видно:
- бесплатное ведение беременности ,
- покупка дома в кредит на 99 лет под минимальные проценты, если в семье есть ребенок,
-образование бесплатное.
-
[qуоте аутхор=Ерена линк=топиц=9649.мсг147437#мсг147437 дате=1113835939]
Моя подруга в Тайване пережила сильное землетрясение, говорит, что даже супер-современные многоэтажки как домино падали. Она не под каким предлогом не хочет в квартире жить.
У нас неподалеку такие красивые 3-этажные дома строят. А подруга говорит, что они значительно менее устойчивые, нежели 1-2-этажные.
Ну школы же здесь весьма надежные, если в экстримальных ситуациях все в школы бегут, неужели дома менее качественно строят?
[/qуоте]
Это на Тайване так строят! Поетому не удивляйтесь. В Японии очень нечастое явление, когда маншон падает, зато дома деревянные бывает и не выдерживают. Нащет маншона-башни только не могу пока говорить. Хотя строят по технологии "бамбукового ствола".
-
[qуоте author=Ерена
В случае рождения ребенка, налог еще меньше платят? ??? Как-то в Японии, на мой взгляд, не поощряется рождение детей, все еще действует политика на сокращение народонаселения, хотя как бы на словах озабочены этой проблемой.
Но если Германия заботится о том, чтобы немцев было больше, то это видно:
- бесплатное ведение беременности ,
- покупка дома в кредит на 99 лет под минимальные проценты, если в семье есть ребенок,
-образование бесплатное.
[/qуоте]
Вы правы, Елена. В Японии до сих пор не изменилась старая политика, направленная на сокращение населения. К сожалению политики очень неповоротливы, особенно их правящая партия! >:(
-
Вы меня успокоили. Я тоже не замечала, чтобы в Ниигата маншены падали.
Но все-таки там было 6+, максимум 7 баллов. А если 8+ и 240 колебаний в сутки? На Тайване дома не просто были разрушены, там ландшафт изменился: где были дома, образовались реки; где были реки, образовались горы. А если Фуджисан проснется, то, говорят, лавой покроет все до Нариты. Слабо верится, это, наверное, конец света будет.
Это на Тайване так строят! Поетому не удивляйтесь. В Японии очень нечастое явление, когда маншон падает, зато дома деревянные бывает и не выдерживают. Нащет маншона-башни только не могу пока говорить. Хотя строят по технологии "бамбукового ствола".
-
Квартиры, однако, дороже. :-\
-
Да, когда оба работают , есть минусы : у мужа налоги больше. Я когда работала мы платили за мед. страховку почти по 3 мана на человека в месяц, а сейчас я официально не работаю ,поеьтому вхожу в страховку мужа. Плюс , если жена работает официально и получает в месяц больше 100 000 иен , то ей нужно платить за себя и японский налог и токийский ( если в Токио живет ), а он даже очень приличный :-X.
А если на нескольких арбайто работать, и суммарный доход будет превышать 100 000, это как-то будет замечено и налоги нужно будет платить?
Моя преподаватель японского до 40 лет преподавала в начальной школе. Значит это было действительно выгодно. Совесть ее окончательно замучила, что, когда дети были маленькими, она работала, поэтому, когда дочкам было 19 и 14 лет, она оставила работу. И в это время они купили дом. Ее муж тоже учитель в начальной школе.
В случае рождения ребенка, налог еще меньше платят? ??? Как-то в Японии, на мой взгляд, не поощряется рождение детей, все еще действует политика на сокращение народонаселения, хотя как бы на словах озабочены этой проблемой.
Но если Германия заботится о том, чтобы немцев было больше, то это видно:
- бесплатное ведение беременности ,
- покупка дома в кредит на 99 лет под минимальные проценты, если в семье есть ребенок,
-образование бесплатное.
Zato tam raboti netu
-
А от землетрясений дома не страх**т. услуга такая мож и есть но сильно ей чтото не пользуются по моему. а вот после землетрясения надо покупать жилье . или лучше не в японии.
Лучше в России купить, и на пенсии в Россию перебраться. Только и там квартиры все дорожают.
A u tebya kulturnogo shoka ne budet? v 60 let menyat sredu -eto ne shutka
-
А от землетрясений дома не страх**т. услуга такая мож и есть но сильно ей чтото не пользуются по моему. а вот после землетрясения надо покупать жилье . или лучше не в японии.
Лучше в России купить, и на пенсии в Россию перебраться. Только и там квартиры все дорожают.
Да дома нужно квартиру иметь обязательно. Цены растут, а через лет 10-15 будут вообще ...Поэтому лучше всего деньги (если они есть ) вкладывать в недвижимость, и сдавать её.За границей тоже не во всех странах можно купить ,не имея гражданства. Я в прошлом году просматривала сайты по продаже недвижимости в Испании, Греции ...Думала там дешево,несколько лет назад русские стали в этих странах недвижимость скупать, так, как дешево было , а сейчас дорого уже, цены поднялись.
Вот самое классное в Америке с недвижимостью : берешь кредит в банке ( если не ошибаюсь, там он чуть ли не пожизненный , если ошибаюсь - не бейте меня , а исправьте ,буду знать ),покупаешь дом с несколькими квартирами, сам живешь в одной из них , а другие сдаешь по цене немного выше себестоимости. У меня там многие знакомые в Америке делают.
Nu eto vse otlichno konechno/ tolko ti videla tu publiku v Amerikke kotoraya v mnogokvartirnih domah zhivet? Esli v gorodskoy cherte -eto zhe opasnie lyudi v osnovnom. A esli za gorodom -to tam vse v svoih domah zhivut/ ne tak vse eto veselo kak kazhetsa.
A s nedvizhimostyu poka luchshe vsego v rossii/ ochen mnogo lyudey delayut OCHEn bolshiye dengi/ molcha. i dazhe ne na stroitelstve -a na prostoy pereprodazhe. Tolko dlya etogo nado imet smelost riskovat dengami/ chego u yaponzev ne hvataet k sozheleniyu.
-
kolyan, ты бы не ленился кнопку "транслит" нажимать...
-
A u tebya kulturnogo shoka ne budet? v 60 let menyat sredu -eto ne shutka
Точно не знаю. Мне и сейчас страшновато туда возвращаться, как представлю транспорт, магазины, продуктами из которых можно отравиться, невежливых продавцов... Но все-таки жизнь в России не стоит на месте, страна меняется, люди меняются.
Одна моя знакомая, русская, в прошлом в Риге жила, приехала из Швеции в Россию с группой шведов по бизнесу. Она была в восторге от Москвы, говорит, что Москва Европу обогнала. А шведы не ожидали, что россияне мобильниками пользуются. :o
Правда бомжик один сказал моей знакомой в метро: а если бы зубки отбелила, совсем бы красавицей была-это от злости, что она ему милостыню не дала. Она в гостинице на всякий случай еще проверила: все ли в порядке с ее зубами. А еще они опоздали на поезд "Москва-Казань", их билеты СВ пропали, им предложили плацкартные места в разных вагонах, включая верхние боковые полки возле туалета. Полгруппы отказались ехать. А те, кто поехали, получили море впечатлений. :)
Ну живут же японцы, Вы не поверите, даже в Белоруссии, в самой ее провинции. :-\ Вы думаете, они продолжают там жить исключительно потому, что никак из шока выйти не могут? ???
-
Zato tam raboti netu
В Германии работы нет? Моя подруга работала в России в редакции "КП", до глубокой ночи нередко приходилось задерживаться, а в Германии за то, что она кассеты по алфавиту и по жанрам расставляла, ей платили 100 евро за 4 часа.
-
Но все-таки жизнь в России не стоит на месте, страна меняется, люди меняются.
Угу, на Родине было и будет лучше всех 8)
-
kolyan, ты бы не ленился кнопку "транслит" нажимать...
sorry. а я и забыл что она есть. вот тупой.
-
Zato tam raboti netu
В Германии работы нет? Моя подруга работала в России в редакции "КП", до глубокой ночи нередко приходилось задерживаться, а в Германии за то, что она кассеты по алфавиту и по жанрам расставляла, ей платили 100 евро за 4 часа.
ДА НЕТУ ТАМ РАБОТЫ. че ты споришь?
у любого немца спроси.
-
A u tebya kulturnogo shoka ne budet? v 60 let menyat sredu -eto ne shutka
Точно не знаю. Мне и сейчас страшновато туда возвращаться, как представлю транспорт, магазины, продуктами из которых можно отравиться, невежливых продавцов... Но все-таки жизнь в России не стоит на месте, страна меняется, люди меняются.
Одна моя знакомая, русская, в прошлом в Риге жила, приехала из Швеции в Россию с группой шведов по бизнесу. Она была в восторге от Москвы, говорит, что Москва Европу обогнала. А шведы не ожидали, что россияне мобильниками пользуются. :o
Правда бомжик один сказал моей знакомой в метро: а если бы зубки отбелила, совсем бы красавицей была-это от злости, что она ему милостыню не дала. Она в гостинице на всякий случай еще проверила: все ли в порядке с ее зубами. А еще они опоздали на поезд "Москва-Казань", их билеты СВ пропали, им предложили плацкартные места в разных вагонах, включая верхние боковые полки возле туалета. Полгруппы отказались ехать. А те, кто поехали, получили море впечатлений. :)
Ну живут же японцы, Вы не поверите, даже в Белоруссии, в самой ее провинции. :-\ Вы думаете, они продолжают там жить исключительно потому, что никак из шока выйти не могут? ???
Да это круто. все идет вперед. и сервис лучге становится. вежливость появляется и тд. очень приятно ездить на родину. Но насчет жить там прожив всю жизнь тут -это не совсем реально мне кажется
-
Народ, почему в Японии так много пожаров??? :'(
Сейчас почувствовала запах горелой проводки. Можете представить, что я подумала, когда все окна и двери в квартире закрыты? Проверила квартиру-ничего не горит. Услышала пожарные сирены, вышла на балкон, в доме, который от нас метрах в 50 горит квартира на втором этаже. Кого-то на носилках вынесли. Не знаю: живой или нет.
-
Народ, почему в Японии так много пожаров??? :'(
Сейчас почувствовала запах горелой проводки. Можете представить, что я подумала, когда все окна и двери в квартире закрыты? Проверила квартиру-ничего не горит. Услышала пожарные сирены, вышла на балкон, в доме, который от нас метрах в 50 горит квартира на втором этаже. Кого-то на носилках вынесли. Не знаю: живой или нет.
Мне кажется. бытовая техника мошная стала а проводка плохая.мож пробки не всегда срабатывают
-
Мне кажется. бытовая техника мошная стала а проводка плохая.мож пробки не всегда срабатывают
Когда мощная техника и одновременно много приборов включено, обычно пробки эти выбивает, и электричества в доме нет. :-\
Однажды забыла утюг выключить, дело было в студенческие годы. Так у него вся металлическая "подошва" так перегрелась, что большими пупырышками вздулась, но пожара не было.
Благо, что в Японии утюги сами отключаются.
-
если жена работает официально и получает в месяц больше 100 000 иен , то ей нужно платить за себя и японский налог и токийский ( если в Токио живет ),
налогами облагается доход, превышающий 95.000 — для женщин, состоящих в браке. но если дополнительно к етому (или независимо от етого) вы найдёте подработку, где работодатель спишет отчисления по вашей зарплате влево куда-нить, то получайте хоть миллион (дайте помечтать ::)).
-
а проводка плохая.
а что, вообще, хорошее??
пожаловались наши жильцы снизу, что у них месяц назад (!!!) потолок намокал...
по первой просьбе фудо-санья мы впустили в дом толпу мужуков, которые сначала выкорчевали ванну, потом поотвинтили все трубы... и даже газовую вращали так, что у меня тараканы по спине побежали...
потом притащили какой-то датчик, и — определили!!! (страшная нецензурная брань) — что какая-то из труб в стене или под полом подтекает... а какая именно, определить можно, только методично ковыряя немалые дырки в стене и полу. а если понадобицца, то всю ванну, пластиковую коробку, — разбирать на панели. (а квартира-то сьёмная. и хозяева, как раз-то те хитровымуд... несчастные люди внизу. подтекала ета труба ещё до нашего вьезда, и два года (!!!) мы безропотно платили по 2-3 мана за воду. :o
в общем, ясно было, что одним разом епопея не закончится, поетому мы назначили мальчишкам свидание на другой день. и очень вежливо и упёрто обьяснили, что в их распоряжении будет только ОДИН день. потому что меня насторожил вопрос : "А вы каждый день душем пользуетесь?"... в большее бешенство я ещё в японии не приходила... я посмотрела на мужа так, чтобы он понял, что жить ему останется ровно 15 минут, и он ответил им что да, каждый день душ експлуатируется трижды.
короче, пришли они в след раз ( в моё отсутствие — я больше не вынес наблюдать етот вандализм)... затопали белый ковёр (разве мущина подумает о такой ерунде), проковыряли кучу дырок, выносили ванну и подпирали ею телевизор, и...—- НАШЛИ!!! проеденную каби дырочку на (всем лежать!!) ...пластиковой трубе!!!
да, ребята, труба под полом ..(как назвать).. у них пластиковая... а чё ?— практично и не жалко на случай землетрясения... :D
теперь вся ванная засыпана неотмывающейся ржавой стружкой. не слегка, а именно — щедро усыпана.
с хозяевами я больше не здороваюсь. 8)
-
а проводка плохая.
а что, вообще, хорошее??
пожаловались наши жильцы снизу, что у них месяц назад (!!!) потолок намокал...
по первой просьбе фудо-санья мы впустили в дом толпу мужуков, которые сначала выкорчевали ванну, потом поотвинтили все трубы... и даже газовую вращали так, что у меня тараканы по спине побежали...
потом притащили какой-то датчик, и — определили!!! (страшная нецензурная брань) — что какая-то из труб в стене или под полом подтекает... а какая именно, определить можно, только методично ковыряя немалые дырки в стене и полу. а если понадобицца, то всю ванну, пластиковую коробку, — разбирать на панели. (а квартира-то сьёмная. и хозяева, как раз-то те хитровымуд... несчастные люди внизу. подтекала ета труба ещё до нашего вьезда, и два года (!!!) мы безропотно платили по 2-3 мана за воду. :o
в общем, ясно было, что одним разом епопея не закончится, поетому мы назначили мальчишкам свидание на другой день. и очень вежливо и упёрто обьяснили, что в их распоряжении будет только ОДИН день. потому что меня насторожил вопрос : "А вы каждый день душем пользуетесь?"... в большее бешенство я ещё в японии не приходила... я посмотрела на мужа так, чтобы он понял, что жить ему останется ровно 15 минут, и он ответил им что да, каждый день душ експлуатируется трижды.
короче, пришли они в след раз ( в моё отсутствие — я больше не вынес наблюдать етот вандализм)... затопали белый ковёр (разве мущина подумает о такой ерунде), проковыряли кучу дырок, выносили ванну и подпирали ею телевизор, и...—- НАШЛИ!!! проеденную каби дырочку на (всем лежать!!) ...пластиковой трубе!!!
да, ребята, труба под полом ..(как назвать).. у них пластиковая... а чё ?— практично и не жалко на случай землетрясения... :D
теперь вся ванная засыпана неотмывающейся ржавой стружкой. не слегка, а именно — щедро усыпана.
с хозяевами я больше не здороваюсь. 8)
Дааааа бывает........ не повезло... но в общем надо просто думаю быть понаглее.. 2-3 мана -это скорее чтото не впорядке- сразу же понятно. а вот бывает ещше счетчик неправильно настроен в доме. тогда юерещьб эксперта и идешь проверяешь его.. если неправильно -идешщь в суд.... сам не будешь себя уважать- никто не будет. Но это к мужу твоему послание >:(
а вообще не знал что пластиковые трубы проедаются чемто. они вроде так и задуманы....
-
надо просто думаю быть понаглее.. 2-3 мана -это скорее чтото не впорядке- сразу же понятно. а вот бывает ещше счетчик неправильно настроен в доме. тогда юерещьб эксперта и идешь проверяешь его.. если неправильно -идешщь в суд....
вот здесь, как раз, проблем не встало : гр.Главный сантехник, после всего месса, который они устроили в доме, сказал, что он подпишет некую бумажку об утечке, и что-то там (не представляю, как они раccчитывать будут) возместят где-то там.
а пластик — да. сьелся тем же, что является бичом ванной — чОрной плесенью...
-
надо просто думаю быть понаглее.. 2-3 мана -это скорее чтото не впорядке- сразу же понятно. а вот бывает ещше счетчик неправильно настроен в доме. тогда юерещьб эксперта и идешь проверяешь его.. если неправильно -идешщь в суд....
вот здесь, как раз, проблем не встало : гр.Главный сантехник, после всего месса, который они устроили в доме, сказал, что он подпишет некую бумажку об утечке, и что-то там (непредставляю, как они рачитывать будут) возместят где-то там.
а пластик — да. сьелся тем же, что является бичом ванной — чОрной плесенью...
чЙОрной говоришь? ;D ну а я думал там несьедабельный пластик. мож труба старая такая. ну неважно. главное чтоб ты мужа пнула чтоб он деньги забрал ;D
-
чЙОрной говоришь? ;D ну а я думал там несьедабельный пластик. мож труба старая такая. ну неважно. главное чтоб ты мужа пнула чтоб он деньги забрал ;D
взрослый человек. чё его пинать? разберётся сам. ему бюстик небольшой надо где-нить поставить за то, что он молчал два года, справедливо полагая, что ето я просто неэкономно воду расходую по российской привычке.
вам, мужчинам, видней, конечно, сьедабельный или нет. только я всё больше убеждаюсь, что наши домовладельцы повесяцца на шнурке, потому что верёвка — дороже...
в квартире этажём выше на три комнаты — один кондиционер. найти жильцов не могут уже месяцев 8... ещё одну кондишку за три мана поставить — жаб-c.
-
Cтрасти какие. А дом старый? Может труба эта изначально бракованной была?
Мужу рассказала, он спросил: это в Японии? Не мог поверить, что такое на его родине может быть.
:o
-
Кстати, у нас вообще кондишек не было, когда вселились. Сами покупали, но дом государственный, поэтому есть надежда, что залог вернут при переезде. :)
-
Cтрасти какие. А дом старый? Может труба эта изначально бракованной была?
Мужу рассказала, он спросил: это в Японии? Не мог поверить, что такое на его родине может быть.
:o
Они почемуто никогда не верят что в Японии какойто негатив случается. Не раз замечал.
Но труба думаю врядли прогнилла всетаки ;)
А насчет залога- это очень смешная вещь потомучто возвращать они ОБЯЗАНЫ.. стоит хозяина напугать маленько -и получаешь все что надо. рекомендую всем. хотя в данчи -не требуется там итак закон соблюдают.
-
Они почемуто никогда не верят что в Японии какойто негатив случается. Не раз замечал.
Но труба думаю врядли прогнилла всетаки ;)
А насчет залога- это очень смешная вещь потомучто возвращать они ОБЯЗАНЫ.. стоит хозяина напугать маленько -и получаешь все что надо. рекомендую всем. хотя в данчи -не требуется там итак закон соблюдают.А если что-то в квартире сломалось за время нашего пребывания (пол, например, т.е. ламинад отклеился, поцарапался, дети стены фломастерами разрисовали, кафель в ванной отвалился, ну что еще можно придумать, татами продырявились), хозяин может сказать, что квартире требуется кап.ремонт после вашего проживания и оставит залог на ремонт. Он не прав? Ведь мы могли бы поаккуратнее пользоваться квартирой.
-
Они почемуто никогда не верят что в Японии какойто негатив случается. Не раз замечал.
Но труба думаю врядли прогнилла всетаки ;)
А насчет залога- это очень смешная вещь потомучто возвращать они ОБЯЗАНЫ.. стоит хозяина напугать маленько -и получаешь все что надо. рекомендую всем. хотя в данчи -не требуется там итак закон соблюдают.А если что-то в квартире сломалось за время нашего пребывания (пол, например, т.е. ламинад отклеился, поцарапался, дети стены фломастерами разрисовали, кафель в ванной отвалился, ну что еще можно придумать, татами продырявились), хозяин может сказать, что квартире требуется кап.ремонт после вашего проживания и оставит залог на ремонт. Он не прав? Ведь мы могли бы поаккуратнее пользоваться квартирой.
Блин девочки.. вот у вас же мужья японцы... Вы не понимаете -так их попросите законы почитать.. По закону если вы живете более 2-х лет в квартире -то такие мелочки как двери -полы кафель и татами -НЕ ВЫЧИТАЮТСЯ из залога потомучто есть такое понятие как естественный износ..и любой юрист в любой конторе будет на ващей стороне. Но до этого не доходит, просто потребовать 暴力的に ... и все вы получите. Человек он не может по квартире летать не трогая ничего.. Насчет аккуратности -то это тоже чушь полная . пусть не татами стелят -а нормальный пол который не рвется от нормального применения. татами -технология 500 летней давности. навверное можно виниловый паркет хотябы постелить чтоли..они его и не стелят чтоб залог не отдавать.
А ремонт пусть делают из квартплаты. потомучто нефиг .
-
Блин девочки.. вот у вас же мужья японцы... Вы не понимаете -так их попросите законы почитать.. По закону если вы живете более 2-х лет в квартире -то такие мелочки как двери -полы кафель и татами -НЕ ВЫЧИТАЮТСЯ из залога потомучто есть такое понятие как естественный износ..и любой юрист в любой конторе будет на ващей стороне. Но до этого не доходит, просто потребовать 暴力的に ... и все вы получите. Человек он не может по квартире летать не трогая ничего.. Насчет аккуратности -то это тоже чушь полная . пусть не татами стелят -а нормальный пол который не рвется от нормального применения. татами -технология 500 летней давности. навверное можно виниловый паркет хотябы постелить чтоли..они его и не стелят чтоб залог не отдавать.
А ремонт пусть делают из квартплаты. потомучто нефиг .
О, это русские мужья и русские жены так мыслят. Это я могу ударить кулаком по столу и ткнуть носом в закон, а муж у меня ничего доказывать не будет и возмущаться не будет, безропотно заплатит, если ребенок фусуму продырявит. :( Он даже не мог сказать тетеньке, которая от какой-то фирмы приносила молоко, йогурты и соки попробовать, что мы не будем это покупать, сказал, что нужно с женой посоветоваться. В следующий раз дяденька пришел, попросил пустые бутылки от молока, и как насчет того, чтобы покупать их продукцию спросил. Я извинилась за то, что выбросила бутылки и сказала, что не буду покупать 200г молока за 210 йен.
И в больнице сколько поводов было повозмущаться, самое большое, на что хватило мужа под моим давлением-это попросить копии анализов, тем самым выразив недоверие госпиталю. Попросить врача лицензию показать-о, это некультурно. А доверять себя невесть кому-это культурно.
Подруга пошла в больницу, хотела, чтобы ее на кафунщё обследовали, взяла с собой еще подругу для подстраховки в японском. Врачик сделал анализ всего на 2 аллергена и сказал, что у нее не аллергия, а инфуренза, сделал какой-то тест и говорит: вот посмотрите, видите красную полоску?
-не вижу (подруга тоже говорит: не вижу)
-вы не понимаете, у вас в носу инфуренза А, а в горле инфуренза В.
Измерил температуру, температура нормальная.
Выписал лекарства. Подруга с Тайваня, поэтому смысл канжиков хорошо понимает:
-лекарства от боли в горле (горло у нее не болело,
-жаропонижающее.(температура ее в норме)
- антибиотики
Она была в шоке, при наличии мед.страховки заплатила 7 с лишним тысяч за прием.
Вечером мужу-японцу сказала, что нужно разобраться с этим врачом.
Муж сказал:
- нет, не нужно, в следующий раз вместе пойдем к другому врачу.
-ах, так? Тогда я на сайте нашего района напишу об этой больнице и об этом враче, чтобы туда никто не обращался.
-не нужно. Я в следующий раз с тобой пойду.
-тогда я уезжаю лечиться на Тайвань.
Муж согласился пойти. Врачик спросил:
-Вы принимали лекарства?
-нет, потому что у меня нет инфурензы.
-но у вас инфуренза
Врач сначала подумал, что муж тоже гайкокуджин и ему можно вешать лапшу.
Но когда заговорил муж, врач покраснел, челюсть отвисла. Муж ему спокойно сказал, что профессионал не делает анализ только на 2 аллергена и не ставит диагнозы от фонаря, и сказал, что больше они в этот госпиталь не придут. Но деньги им, естественно, не возвратили. :(
-
Блин девочки.. вот у вас же мужья японцы... Вы не понимаете -так их попросите законы почитать.. По закону если вы живете более 2-х лет в квартире -то такие мелочки как двери -полы кафель и татами -НЕ ВЫЧИТАЮТСЯ из залога потомучто есть такое понятие как естественный износ..и любой юрист в любой конторе будет на ващей стороне. Но до этого не доходит, просто потребовать 暴力的に ... и все вы получите. Человек он не может по квартире летать не трогая ничего.. Насчет аккуратности -то это тоже чушь полная . пусть не татами стелят -а нормальный пол который не рвется от нормального применения. татами -технология 500 летней давности. навверное можно виниловый паркет хотябы постелить чтоли..они его и не стелят чтоб залог не отдавать.
А ремонт пусть делают из квартплаты. потомучто нефиг .
О, это русские мужья и русские жены так мыслят. Это я могу ударить кулаком по столу и ткнуть носом в закон, а муж у меня ничего доказывать не будет и возмущаться не будет, безропотно заплатит, если ребенок фусуму продырявит. :( Он даже не мог сказать тетеньке, которая от какой-то фирмы приносила молоко, йогурты и соки попробовать, что мы не будем это покупать, сказал, что нужно с женой посоветоваться. В следующий раз дяденька пришел, попросил пустые бутылки от молока, и как насчет того, чтобы покупать их продукцию спросил. Я извинилась за то, что выбросила бутылки и сказала, что не буду покупать 200г молока за 210 йен.
И в больнице сколько поводов было повозмущаться, самое большое, на что хватило мужа под моим давлением-это попросить копии анализов, тем самым выразив недоверие госпиталю. Попросить врача лицензию показать-о, это некультурно. А доверять себя невесть кому-это культурно.
Ну вот и я про тоже. все забитые, всего боятся... вот всякие врачи и домовладельцы и еще куча всяких спиногрызов наглеет без меры. надо свои права знать.. и мужа пинать чтоб защищал семью как мужику полагается.... ну или самой язык учить хорошо и в бой ;D а то многих японцев не перевоспитать никак.....
-
Cтрасти какие. А дом старый? Может труба эта изначально бракованной была?
Мужу рассказала, он спросил: это в Японии? Не мог поверить, что такое на его родине может быть.
:o
не знаю, какой труба была изначально... самой дешёвой она была — однозначно. :)
а что муж никогда о подобном не слышал, действительно, — странно. может, он не понял, о чём речь? сплошь и рядом прорываются трубы... ???
-
Кстати, у нас вообще кондишек не было, когда вселились. Сами покупали, но дом государственный, поэтому есть надежда, что залог вернут при переезде. :)
в данчи — и в государственных, и в токийских — можт не быть чего угодно, и жаловацца никто не станет, потому что арендная плата называется — даром, и очереди на жильё такие, что — не нравится — никто не неволит.
но, по идее, должны или вернуть стоимость кондиционеров, или придётся их с собой забрать... :)
-
А ремонт пусть делают из квартплаты. потомучто нефиг .
при вьезде (можно и залогом назвать, с той разницей, что не вернут ничего при выезде..) взимается сумма в размере от 2 до 10 месячных плат, которая включает в себя :
издержки на предварительный косметический ремонт ( даже если не делали они его, то убрали же, помыли что ли...) ;
издержки фудо-санья ;
подстраховочные для хозяев, если вы вдруг задержите плату и слиняете под покровом ночи ;
и, собственно, что мне нравицца больше всего — подарок владельцам. блин.
кроме того, если по прошествии двух лет вы не переезжаете, с вас возьмут ещё, как минимум, 2 месячные платы, опять же, как подарочек...
так что, квартиросьёмщик арендодателю ничем не обязан. вот здесь — действительно — нефик.
-
...татами продырявились...
татами — больная тема вообще. :'(
вьезжая, можно всю квартиру десяток раз перемыть по-своему, продезинфициррывать и прокварцевать.
а с татами что делать ? а кто там до меня жил? и даже если оно совершенно новое,— сколько в него пыли насобираецца и жучков етих невидимых, но ощутимых летом?? :o
наверное, у меня фобия эта... забыла как называеться...грязюки всякой... но в онсене и сауне я в носочках рассекаю даже летом... :-[
-
Кстати про кварцевать... Так хоцца дома себе такое поставить... Это как будет паиппонски? оно от запаха сырости, каби этой спасет?
-
А ремонт пусть делают из квартплаты. потомучто нефиг .
при вьезде (можно и залогом назвать, с той разницей, что не вернут ничего при выезде..) взимается сумма в размере от 2 до 10 месячных плат, которая включает в себя :
издержки на предварительный косметический ремонт ( даже если не делали они его, то убрали же, помыли что ли...) ;
издержки фудо-санья ;
подстраховочные для хозяев, если вы вдруг задержите плату и слиняете под покровом ночи ;
и, собственно, что мне нравицца больше всего — подарок владельцам. блин.
Так я тебе про это и гоыворю.. что они обязаны залог -敷金 возвращать
-
Блин девочки.. вот у вас же мужья японцы... Вы не понимаете -так их попросите законы почитать.. По закону если вы живете более 2-х лет в квартире -то такие мелочки как двери -полы кафель и татами -НЕ ВЫЧИТАЮТСЯ из залога потомучто есть такое понятие как естественный износ..и любой юрист в любой конторе будет на ващей стороне. Но до этого не доходит, просто потребовать 暴力的に ... и все вы получите.
Kolyan, дарагой, я сама читать умею, поэтому можно ссылку на закон-— название, параграф там, всякие ссылки из инета, а мож копией черновой поделишься, а? Очень актульная тема патаму чта.
Заранее аригато :)
-
Блин девочки.. вот у вас же мужья японцы... Вы не понимаете -так их попросите законы почитать.. По закону если вы живете более 2-х лет в квартире -то такие мелочки как двери -полы кафель и татами -НЕ ВЫЧИТАЮТСЯ из залога потомучто есть такое понятие как естественный износ..и любой юрист в любой конторе будет на ващей стороне. Но до этого не доходит, просто потребовать 暴力的に ... и все вы получите.
Kolyan, дарагой, я сама читать умею, поэтому можно ссылку на закон-— название, параграф там, всякие ссылки из инета, а мож копией черновой поделишься, а? Очень актульная тема патаму чта.
Заранее аригато :)
Ну чтож ты такая однобокая? читать научили а искать нет? давай давай)) это несложно ;D
-
Кстати про кварцевать... Так хоцца дома себе такое поставить... Это как будет паиппонски? оно от запаха сырости, каби этой спасет?
вот даже не знаю, — как оно по-иппонски называеца, потому что приташила её из дома — чешского произвоццтва, купленую в магазине "Медтехника"... :)
и, поскольку ей приходится работать через переходник, она уже выдыхается... поэтому я тоже уже думаю — где её здесь искать. ???
запахи, микробы убивает однозначно. если в доме кто-нить, к примеру, гриппует — незаменимая вещь для профилактики. :)
если найдёте здесь, в японии, напишите, пожалуйста, — где... я к ней как к члену семьи привыкла... ::)
-
Вот даже не знаю, — как оно по-иппонски называеца, потому что приташила её из дома — чешского произвоццтва, купленую в магазине "Медтехника"... :)
и, поскольку ей приходится работать через переходник, она уже выдыхается... поэтому я тоже уже думаю — где её здесь искать. ???
запахи, микробы убивает однозначно. если в доме кто-нить, к примеру, гриппует — незаменимая вещь для профилактики. :)
если найдёте здесь, в японии, напишите, пожалуйста, — где... я к ней как к члену семьи привыкла... ::)
Наверное это весьма проблематично здесь найти. Вот в английском словаре есть понятие "кварцевая лампа", а в японском не обнаружено, есть кварцевые часы и кварц (камень) せきえい すいしょう
Японцам микробы и бактерии не опасны. На полу я спать не смогла, мне так и казалось, что жучки кусаются. Купили кровать.
Первое время шокировало, что японцы маленьких детей пускают ползать на пол в электричке, потом эти же руки в рот тянут и все у них в порядке, никто не обеспокоен. А на прошлой неделе в бассейне в коридоре увидела стайку ползущих младенцев, я бы не сказала, что пол там очень чистый, не смотря на то, что бассейн частный. Но как-то просто к этому относятся. А еще матрасики выбивают на балконе. Я помню нам еще в школе на уроке биологии рассказывали, что ничего такого нельзя вытряхивать на балконе, иначе бактерии, грибки и всякая нечесть может залететь к кому-нибудь в окно.
Может в Японии грибки и бактерии не размножаются и не распространяются? ???
Скажите, пожалуйста, а где переходник купить, чтобы технику 220 на 110 подключить?
-
По японски кварц クオーツ灯、 クオーツ管、 滅菌灯、 紫外線灯。
http://www2t.biglobe.ne.jp/~mumin/SA.Home_Page/sakkin.html
Попробуите посмотрет на американском amazon.com.
-
Вот даже не знаю, — как оно по-иппонски называеца, потому что приташила её из дома — чешского произвоццтва, купленую в магазине "Медтехника"... :)
и, поскольку ей приходится работать через переходник, она уже выдыхается... поэтому я тоже уже думаю — где её здесь искать. ???
запахи, микробы убивает однозначно. если в доме кто-нить, к примеру, гриппует — незаменимая вещь для профилактики. :)
если найдёте здесь, в японии, напишите, пожалуйста, — где... я к ней как к члену семьи привыкла... ::)
Скажите, пожалуйста, а где переходник купить, чтобы технику 220 на 110 подключить?
На акихабаре трансформаторы есть. много.
-
По японски кварц クオーツ灯、 クオーツ管、 滅菌灯、 紫外線灯。
http://www2t.biglobe.ne.jp/~mumin/SA.Home_Page/sakkin.html
Попробуите посмотрет на американском amazon.com.
Не, ну цены там офигительные. :-\
Дешевле, наверное, из России привезти и переходник купить.
-
На акихабаре трансформаторы есть. много.
Cкажите, пожалуйста, как по-японски трансформатор называется и как он выглядит, примерный вес?
А то представляете себе ситуацию: хрупкая девушка купила трансформатор, а он килограмм 10-15 весит. :o
И примерную стоимость, пожалуйста. :)
-
На акихабаре трансформаторы есть. много.
Cкажите, пожалуйста, как по-японски трансформатор называется и как он выглядит, примерный вес?
А то представляете себе ситуацию: хрупкая девушка купила трансформатор, а он килограмм 10-15 весит. :o
И примерную стоимость, пожалуйста. :)
Называется -Хэн.ацу.ки 変圧器 или トランス.(アップ/ダウン).. по инглишу Transformer-(Step down-понижающий, Step Up- повышающий).
как ящичек с ручкой или без :D. есть по 3-4 мана(10кг) и по 1-2 мана(5 кг).
в общем чтоб его купить -надо тебе запомнить что тебе надо повышающий во первых.アップトランス(変圧器)
но сейчас много совмещенных (アップ/ダウン). Во вторых надо посмотреть на сколько он повышает. ибо есть для американской техники -повышающие которые повышают с 110 на 130 В.. осторожней с этим...надо чтоб было написано 220-240V対応
вот смотри ссылку
http://www.devicenet.co.jp/store/shop/mobile/item/henatu.html
например TI-16
он на 550Ватт
高容量/昇降圧変圧器【220-240V対応】
アップ/ダウントランス550W
商品コード：TI-16
価格：￥14,070（本体￥13,040）
ниже есть на 1000 по 18400 Иен
он тяжелый просто возьми да закажи какой нибудь с интернета.это для парня на акихабару сходить -никогда не лищнее ;)
а чево ты подключать собралась? стиралку с подогревом? ;D
-
Называется -Хэн.ацу.ки 変圧器 или トランス.(アップ/ダウン).. по инглишу Transformer-(Step down-понижающий, Step Up- повышающий).
как ящичек с ручкой или без :D. есть по 3-4 мана(10кг) и по 1-2 мана(5 кг).
в общем чтоб его купить -надо тебе запомнить что тебе надо повышающий во первых.アップトランス(変圧器)
но сейчас много совмещенных (アップ/ダウン). Во вторых надо посмотреть на сколько он повышает. ибо есть для американской техники -повышающие которые повышают с 110 на 130 В.. осторожней с этим...надо чтоб было написано 220-240V対応
вот смотри ссылку
http://www.devicenet.co.jp/store/shop/mobile/item/henatu.html
например TI-16
он на 550Ватт
高容量/昇降圧変圧器【220-240V対応】
アップ/ダウントランス550W
商品コード：TI-16
価格：￥14,070（本体￥13,040）
ниже есть на 1000 по 18400 Иен
он тяжелый просто возьми да закажи какой нибудь с интернета.это для парня на акихабару сходить -никогда не лищнее ;)
а чево ты подключать собралась? стиралку с подогревом? ;D
Спасибо большое за такой подробный ответ.
Да, без ручки мне такая штука напомнила эпизод из юмористической программы: у молодой беременной женщины оторвалась ручка от чемодана. Вес чемодана 52кг, мимо проходящие мужчины хотят помочь, то один попытается поднести чемодан, то другой, никто не может, а женщина стоит и не знает, что ей делать. Перевелись богатыри. Правда там не показывали, как беременная женщина несла такой тяжелый чемодан до того, как ручка оторвалась. :D
Подключать мне пока нечего, но хотелось бы из России вафельницу привезти (это такая штука, с помощью которой трубочки с кремом делают), ну и кварцевую лампу.
-
Конян,ты счас девушке насоветуешь!!!Трансформатор за ичиман!
Она что,тут генератор подключать собирается? Или холодильник?
В любом приличном денки-я есть трансформаторы-в среднем 5 000.И ни 2-3 кг ящик с ручкой,а коробочка грамм 600-800 и 10-12см по большей стороне.Есть и понижающие,и повыщающие,и двойные.Для вафельницы достаточно на 1 000 ,для лампы-1 500 ватт.
-
Конян,ты счас девушке насоветуешь!!!Трансформатор за ичиман!
Она что,тут генератор подключать собирается? Или холодильник?
В любом приличном денки-я есть трансформаторы-в среднем 5 000.И ни 2-3 кг ящик с ручкой,а коробочка грамм 600-800 и 10-12см по большей стороне.Есть и понижающие,и повыщающие,и двойные.Для вафельницы достаточно на 1 000 ,для лампы-1 500 ватт.
Ну вот разорви меня еще... конечно. такой подлец.. советовать начал тут понимаешь ;D
-
А мне кажется, что вафельница больше жрет электричества, чем лампа. Как думаете, в Bic Camera трансформеры есть?
-
Есть, мы в Шибуе покупали года 2 назад.
-
Есть, мы в Шибуе покупали года 2 назад.
Спасибо, спрошу в Bic Camere
-
Есть-неделю назад была в Омии,искала кабель на 220 для компа-транформаторов куча!Так же есть в Ямаде-в нашей например точно.
-
Есть-неделю назад была в Омии,искала кабель на 220 для компа-транформаторов куча!Так же есть в Ямаде-в нашей например точно.
Сочи, вот думаю: проверю, кто-нибудь ответил в "Купить дом"? Нет, наверное, одна такая ненормальная по ночам писать. Похоже, что не одна. ;D
-
Время то детское-я обычно до 3 сижу! Что самое интересное-когда ездила в Россию-в 11 как штык шла спать по доброй воле.А тут...Вроде 12 лет в Японии,а часы биологические нет-нет,да на Московское время сбиваются.
-
Время то детское-я обычно до 3 сижу! Что самое интересное-когда ездила в Россию-в 11 как штык шла спать по доброй воле.А тут...Вроде 12 лет в Японии,а часы биологические нет-нет,да на Московское время сбиваются.
Вы думаете, что это биологические часы дают о себе знать? Я вот тоже до 2-3 ночи бодрствую. Но если бы у меня была каждодневная работа с 9-10 утра, как в России, то быстренько бы перестроилась. Может быть... :-\ Сегодня нужно было на японский ехать, а муж меня не мог разбудить с 8 утра, в 9:19 ему это удалось. Маленько опоздала, но сенсей совсем не расстроился, дал тестик и удалился не надолго.
У меня муж часто в ночную смену работает, за день выспится, а ночью спать не может, и я с ним заодно.
Сочи, а Вы в Сайтаме живете? Мне понравилось то, что там как-то заметно больше места по сравнению с Токио, и садики около домов есть. Приятное впечатление производит. Но...этот город постоянно фигурирует в криминальных новостях, как что-то плохое случилось, сразу думаю: в Сайтаме, и точно, диктор говорит: Сайтамакен. Даже бездомным кошкам когти кто-то повырывал в Сайтаме. :'(
Не смотря на низкий уровень преступности, японцы обеспокоены, то и дело предупреждают меня:
- дверь никому не открывай, окна хорошо закрывай.
-господа, так мы на втором этаже живем.
- но были случаи, когда бандиты поднимались по водосточной трубе и на 6-й этаж, к женщинам. Грабили и насиловали.
-так труба скользкая, пластик.
-в резиновых перчатках.
-но денег в доме нет, все в банке лежат.
-ты такая красивая, будь осторожной, когда муж на работе.
-ОК. AIDS の はつおんを日本語でおしえてください。
ーエイズです。
ーわかりました。
;D
-
Время то детское-я обычно до 3 сижу! Что самое интересное-когда ездила в Россию-в 11 как штык шла спать по доброй воле.А тут...Вроде 12 лет в Японии,а часы биологические нет-нет,да на Московское время сбиваются.
Вы думаете, что это биологические часы дают о себе знать? Я вот тоже до 2-3 ночи бодрствую. Но если бы у меня была каждодневная работа с 9-10 утра, как в России, то быстренько бы перестроилась. Может быть... :-\ Сегодня нужно было на японский ехать, а муж меня не мог разбудить с 8 утра, в 9:19 ему это удалось. Маленько опоздала, но сенсей совсем не расстроился, дал тестик и удалился не надолго.
У меня муж часто в ночную смену работает, за день выспится, а ночью спать не может, и я с ним заодно.
Сочи, а Вы в Сайтаме живете? Мне понравилось то, что там как-то заметно больше места по сравнению с Токио, и садики около домов есть. Приятное впечатление производит. Но...этот город постоянно фигурирует в криминальных новостях, как что-то плохое случилось, сразу думаю: в Сайтаме, и точно, диктор говорит: Сайтамакен. Даже бездомным кошкам когти кто-то повырывал в Сайтаме. :'(
Не смотря на низкий уровень преступности, японцы обеспокоены, то и дело предупреждают меня:
- дверь никому не открывай, окна хорошо закрывай.
-господа, так мы на втором этаже живем.
- но были случаи, когда бандиты поднимались по водосточной трубе и на 6-й этаж, к женщинам. Грабили и насиловали.
-так труба скользкая, пластик.
-в резиновых перчатках.
-но денег в доме нет, все в банке лежат.
-ты такая красивая, будь осторожной, когда муж на работе.
-ОК. ASID の はつおんを日本語でおしえてください。
ーエイズです。
ーわかりました。
;D
А что такое ASID ?
-
А что такое AIDS ?
CПИД
-
А что такое ASID ?
CПИД
AIDS
-
А что такое AIDS ?
CПИД
AIDS
Точно, ошиблась. Но сенсею правильно сказала. :)
-
Дорогие форумчане!
Поделитесь, пожалуйста, опытом, если таковой имеется.
Задумались о приобретении собственного жилья. Муж, японская душа, сваливает решение этой проблемы на меня. Ему все равно: дом это или квартира, близко или далеко от станции, про работу я уже молчу (в районе его работы ничего живого нет, кроме замученных срариманов, он сам там ни жить, ни работать не хочет), ему главное, чтобы уютно было внутри.
Давайте обсудим все плюсы и минусы.
Я все-таки склоняюсь к варианту "дом", а не "квартира".
Плюсы квартиры: не нужно снаружи стены ремонтировать, охрана, вызов полиции нажатием кнопки в квартире, за аренду земли очень маленький налог, интерьеры интереснее.
За свет мы плотим максимум 10000 -зимой, летом дешевле, за воду и газ тоже недорого.
Плюсы дома: стоянка машины бесплатная, музыкой не мешаешь соседям.
Поскольку я профессиональный музыкант, и дома занимаюсь, преподаю, то этот плюс перекрывает все минусы.
Хотя сейчас мы живем в квартире, и соседи пока не жалуются. Муж пугает: японцы молчат, не жалуются, а потом у какого-нибудь психа терпение лопнет и... (ужасные подробности опущу). В России, кстати, соседи тоже не жаловались.
Минусы квартиры: занятия музыкой в спец.отведенной комнате за
отдельную плату по расписанию, во время землетрясения лифт останавливается, убежать
возможно не успеешь, выпрыгивать опасно, за стоянку машины
нужно платить в среднем 10 000 в месяц.
Минусы дома: аренда земли дороже, ремонт снаружи, возможны
насекомые, которые жрут дерево, возможен строительный брак,
который НЕ специалист не заметит, и еще: дома так близко друг к другу расположены, что света там очень мало, в Токио во всяком случае. Или мне только кажется?
Это то, что на ум пришло.
Добавьте, пожалуйста, свои плюсы и минусы по этим пунктам.
Как Вы выбирали дом / квартиру, какие моменты больше всего волновали?
Мы живём в своём доме
Соседние дома расположены на приличном расстоянии, так что ничего не слышно из других домов, даже если стакан к стенке приставить, а к нему ухо ;D Если открывать окна, со стороны домов, то слышно, как кто-то ходит ии ковыряется в саду. Стоянка бесплатная, но машину мы пока что не приобрели...
Плюсов очень много, Это твоё и можно сделать ремнот в любое время, дом у нас светлый, солнце светит прямо в глаз на протяжении всего дня, начиная с рассвета.
Как мы выбирали и что нас волновало:
1. Расположение дома (район) Нерима, близко к Экоде, где вечерами много народа, куча маленьких ресторанчиков и т.п.
2. Рядом школы (тихо)
3. Близко со станцией и не одной, а тремя
4. Недорого
5. Дешёвый район для проживания (много университетов-много голодных студентов) ;D
6. У дома есть ласкуток земли
7. Дом полностью подходил нашим желаниям (готовя на кухне еду, видно всё, что творится в зале, можно и ТВ одновременно смотреть, не чувствуешь себя одинко на кухне, как в закутке, ванне есть окно и -это светлая комната, много комнат, красивый дизайн дома внутри и т.д.)
8. Есть большая веранда на крыше, и балкон
9. Дом Светлый (что большая редкость, за такую цену)
10. Парковка
11. Фирма, которая строила дом -приличная.
12. Дом нам понравился сразу, только и думали о нём и говорили, в общем "кини итта"
Наш дом считается трёх этажным, хотя на третем этаже не так уж много места, большинство занимает большая веранда.
Свой дом это только плюсы для меня, единственное, что: на Украине я жила на 6 -ом этаже 9-ти этажки, поэтому высотные дома, но из-за землетрясений предпочитаю дом. ::)
-
[qуоте аутхор=МахФох линк=топиц=9649.мсг160620#мсг160620 дате=1117707104]
[qуоте аутхор=Ерена линк=топиц=9649.мсг160609#мсг160609 дате=1117705650]
А что такое АСИД ?
ЦПИД
АИДС
А какое отношение имеет спид к купле дома, надо открыть тему : как мы подрываем свое здоровье в японии,а также и о спиде