Подскажите какие-нибудь ссылки где можно ознакомиться с информацией по недвижимости в Санье?Какие надежные агенства существуют? Какой средний уровень цена за 1 кв.м.в новом комплексе?Кто-нибудь может посоветовать конкретные названия комплексов в бухте Дадунхай или Ялонг?
В Ялунване нет никаких строений, кроме 5-ти звездников.
В Дадунхае примерно 5 - 15 тысяч юаней. В Санья есть новые отличные дома 1600 - 9000 юшек.
Делите на 7.7.
Загляните в "полезные ссылки" или что то в этом роде,здесь же на на Полушарии,там есть темка с точно с таким же названием как и эта,там есть несколько ссылок,мож пригодится :)
Quote from: Bing Xin on 13 February 2007 11:00:09
В Ялунване нет никаких строений, кроме 5-ти звездников.
Ну это только пока нет ;D скоро будут, уже строительство идет!!
В Дадунхае примерно 5 - 15 тысяч юаней. В Санья есть новые отличные дома 1600 - 9000 юшек.
Делите на 7.7.
Вообще-то к концу года обещают сдать в эксплуатацию 6 пятизвездников.
Квартиры в Ялунване строиться не будут. Местные борятся за чистоту, поэтому здесь можно строить только дорогие отели. ;D
Интересно а как насчет виллы? и как там будут обстоять дела с интернетом? еще желательно чтобы вилла была не на санье а где-то на побережье самого хайняня
Quote from: Bing Xin on 13 February 2007 11:00:09
В Ялунване нет никаких строений, кроме 5-ти звездников.
В Дадунхае примерно 5 - 15 тысяч юаней. В Санья есть новые отличные дома 1600 - 9000 юшек.
Делите на 7.7.
Имела ввиду цену за квадратный метр...
Quote from: Jil Sander on 17 February 2007 04:39:59
и как там будут обстоять дела с интернетом?
Надо полагать что как и во всем Китае,без проблем :)
Quote from: Bing Xin on 15 February 2007 03:18:53
Вообще-то к концу года обещают здать в эксплуатацию 6 пятизвездников.
Квартиры в Ялунване строиться не будут. Местные борятся за чистоту, поэтому здесь можно строить только дорогие отели. ;D
Подождите... а как же строящийся жилой комплекс, не доезжая отеля Crowne Plaza ;)
Ещё много новые квартиров!!! надо сам смотреть......
Я тут разведала и беру свои слова обратно. В Ялунване и вправду строят жилой комплекс. Называется "Princess Palace". 370000 квадратных метров. Четыре типа квартир. На территории будут и озера, и теннисные корты, и бассейны, и магазины-бары и даже сад орхидей.
Вот!
А существует ли практика сдачи в аренду приобретенного жилья, если нет возможности там находиться круглый год? К примеру в Испании этим занимаются риэлторские компании, они на выбор предоставляют хозяину 1 месяц для собственного использования, а остальное время сдают на свое усмотрение.
Хотелось бы конечно иметь виллу на Хайнане, но и содержать ее надо...
Вот еще ссылочка есть о недвижимости:
www.hklyhome.com
А есть ли инфа о стоимости квадратного метра в этом комплексе? ::)
Если Вы считаете, что фраза :
Quote from: Marina_s on 28 February 2007 02:59:31
что-то впариваете людям ;D
-это нормальный речевой оборот, то для меня это обвинение и спокойно я не смогу отнестись к подобным речам.
Quote from: Uka on 26 February 2007 09:48:03
А есть ли инфа о стоимости квадратного метра в этом комплексе? ::)
От 10000 юаней (1320$). Стоимость зависит от планировки и этажа. Точных цен пока нет. Это стоимость метра по договору долевого участия.
Площадь от 70 до 107 квадратов.
Quote from: Bing Xin on 28 February 2007 07:48:59
Quote from: Uka on 26 February 2007 09:48:03
А есть ли инфа о стоимости квадратного метра в этом комплексе? ::)
От 10000 юаней (1320$). Стоимость зависит от планировки и этажа. Точных цен пока нет. Это стоимость метра по договору долевого участия.
Площадь от 70 до 107 квадратов.
Спасибо большое за столь точный ответ)))
дорого чето... ::)
Подскажите, возможно ли купить на Хайнане земельный участок??? И сколько это будет стоить??? Спасибо.
купить нельзя, но снять можно.
на 50 лет
а по ценам не сориентируете? от и до?
Заранее спасибо!
Ну и желательно список необходимых документов или общие требования и порядок проведения процедуры.
Премного благодарна ::)
Quote from: Uka on 12 March 2007 09:41:50
а по ценам не сориентируете? от и до?
Заранее спасибо!
Ну и желательно список необходимых документов или общие требования и порядок проведения процедуры.
Премного благодарна ::)
http://ledong.hainan.gov.cn/ld/news_xm.asp?id=1278&indexid=28 (http://ledong.hainan.gov.cn/ld/news_xm.asp?id=1278&indexid=28)
Quote from: Tahonya on 21 February 2007 22:56:37
А существует ли практика сдачи в аренду приобретенного жилья, если нет возможности там находиться круглый год?
Существует,но на счет вил не уверена
Quote from: VadimuS on 08 March 2007 13:52:48
Подскажите, возможно ли купить на Хайнане земельный участок??? И сколько это будет стоить??? Спасибо.
Quote from: VadimuS on 09 March 2007 12:48:15
Quote from: liqun536 on 08 March 2007 19:42:29
купить нельзя, но снять можно.
На 49 лет???
Quote from: liqun536 on 09 March 2007 15:05:41
на 50 лет
Т.е. если я правильно поняла,можно снять участок на 50 лет,построить на нём свой домишко,а потом его (дом) отберут вместе с участком? А если за эти 50 лет с покупателем того самого участка(вернее с тем,кто этот кусочек земли арендовал) случится,так скажем,несчастный случай... :o Кому перейдут права пользования на оставшийся срок? Или тогда сразу китайцы заберут? Есть ли возможность купить уже готовую виллу,или снова ограничения по времени пользования? Например,человек покупает виллу и оставляет её жене и детям,а те-внукам и т.д. Реально ли?
можно снять участок, но нельзя там строять дом, сначала надо определить что можно на тем сделать.
китайцы пока ещё не думают о будущем на 50 лет.
Quote from: liqun536 on 27 March 2007 19:24:49
можно снять участок, но нельзя там строять дом, сначала надо определить что можно на тем сделать.
китайцы пока ещё не думают о будущем на 50 лет.
Спасибо большое Вам за ответ! Но как-то странно получается-строить нельзя...А что можно? Бананы выращивать? ;D ;D ;D
И снова о птичках...Сам-то дом(виллу) готовый купить можно? Или только в аренду? А если купить дом,снести,построить вместо него новый?Извиняюсь за количество вопросов,просто очень надо узнать какие возможны вообще варианты с покупкой недвижимости.
вы можете купить квартиру или дачу , но земля всё таки принадлежит китайскому народу, но там вы можете спокойно жить на 70 лет. :D
дело в том, что вы такая плохая, не знаю они вам продают или нет. ;)
Интерсует недвижимость на Санье? Могу помочь в приобретении... Имются прямые выходы непосредственно на застроищика!
Quote from: Pebbles on 10 April 2007 09:54:09
Интерсует недвижимость на Санье? Могу помочь в приобретении... Имются прямые выходы непосредственно на застроищика!
Недвижимость нужна не мне,а знакомому одному,просил узнать.Если эта его мысль с покупкой квартиры или виллы действительно серьёзна,я Вам потом в личку напишу.Или он сам с Вами свяжется,т.к. скоро должен в Китай приехать.
Ок, пишите. Как раз мимоходом может и себе что присмотрю :)
Есть база данных по всем сносным объектам недвижимости в Санья, Дадунхае, Ялунване. По всем вопросам обращайтесь в личку.
Добрый день. Подскажите пожалуйста можно ли снять аппартаменты на о. Хайнань?
А именно в бухте Ялунбей.
и сколько это будет стоить?
я знаю, в Дадунхае есть отель "ВЭЙЛАНЬ", который предоставляет квартиры под съём.
но мы хотим скорее в ялунбей.
заранее спасибо.
Quote from: liqun536 on 31 March 2007 22:38:13
вы можете купить квартиру или дачу , но земля всё таки принадлежит китайскому народу, но там вы можете спокойно жить на 70 лет. :D
дело в том, что вы такая плохая, не знаю они вам продают или нет. ;)
Вы, уважаемый, излагаете интересные и важные вещи в доступной форме. Спасибо. Скажите если знаете насчет:
1) какие права наследования собственности для иностранцев в Китае?
2) указывается ли в каких-то правоустанавливающих документах (договор покупки, свидетельство о собственности) фактическая или какая-то иная стоимость недвижимости?
3) форма оплаты только в наличной форме или банковский перевод тоже возможен?
4) в случае сдачи в аренду через агенство, какой налог платит собственник?
Понимаю, что во всех провинциях могут быть свои нюансы, поэтому мои вопросы насчет провинций Гуандун и Хайнань.
1. для иностранцев как и для китайцев.
2. стоимости разные и документы только на китайском языке.
3. как вам удобно.
4. по закону надо платить налог, но на самом деле не нужно.
добрый день!срочно нужна долгосрочная аренда квартиры или дома на Хайнане в любом тихом месте у моря,какая примерно цена,сами живем в Гуанчжоу,подскажите в каком районе острова искать
Долгосрочная - это сколько?
Какие ещё требования?
В пределах какой суммы?
to Bing Xin давай лучше я тебе напишу:
1. Аренда на 3мес
2. Желательно тихое и удаленное местечко (на крайний случай пример можно привести на Дадунхае)
3. 4000RMB - две комнаты ну и Living Room как всегда
И конечно же спасибо тебе человечское за ответы.
На здоровье!
Тихое и удаленное - это Саньявань.
С какого числа, месяца? Это важно, т.к. на новый год цены подскакивают и все стараются сдать квартиру на полгода, год.
Пиши лучше в личку или на мыло.
Quote from: Pebbles on 10 April 2007 09:54:09
Интерсует недвижимость на Санье? Могу помочь в приобретении... Имются прямые выходы непосредственно на застроищика!
Поодскажите, пожалуйста, возможно ли приобрести квартиру в Санье какими-то путями, минуя регистрацию фирмы и проживания в Китае в течение года?
Посмотрите эту ссылочку по квартирам на Хайнане http://www.tour-systems.ru/realt.htm (http://www.tour-systems.ru/realt.htm). Там все описано. Но лучше отправить запрос, на сайте в правом верхнем углу есть мыло. На запрос точно ответят. Я получил исчерпывающую информацию по нескольким квартирам на Хайнане. Ждал 2 или 3 дня всего.
P/S По другим городам Китая не помогут, уже проверял. А по недвижимости в Санья все очень круто.
Помогу с покупкой или с арендой недвижимости на всем Хайнане. ( квартиры, виллы, любые помещения под офис, бар, ресторан, клуб и т.д) ... есть абсолютно полная база данных. Обращайтесь в личку.
Да... я сейчас тоже всерьез задумалась... может продать нафиг свою квартирку в Москве и купить себе апартаменты метров так на 100 в Санье :) я слышала что цены на квартиры в санье премерно раза в 3 меньше московских! Кто знает, скажите, неужели это правда? Уж очень мне Санья полюбилась...
Новые квартиры (с черновой отделкой) в Саньяване дешевле 200.000$ стоить не могут. Коттеджи черновые в 2-3 уровня (от 200 кв.м.) минимум 360.000$. Но раскупается недвижимость очень быстро. Китайские бизнесмены покупают по 5 - 20 объектов жилого фонда, т.к. прирост стоимости составляет примерно 40 - 80%/год! Китайцы уверены, что через 2 - 3 года можно будет достичь прибыли в 200 - 300%. И спрашивают, почему мы (местные) до сих пор не обзавелись парой - тройкой квартир :-\ Типа, очень выгодное вложение средств и надёжней, чем биржа.
Так что насчёт низких цен - не обольщайтесь. Практически московские :(
Вчера мой знакомый китаец из харбина купил квартиру на 60 кв. м. в дадунхае за 360000 тыс. юаней... Дом построен год назад. Квартира полностью отделана и готова для комфортного проживания. я думаю за 200000$ , а это примерно 1,5 млн юаней можно купить 3 таких квартиры, машину, гараж, и еще нанять китайскoго слугу за 800 юаней в месяц...
А скажите где именно в Дадунхае? может он еще одну такую квартирку найдет? МОи знакомые китайцы брали по такой цене 2 года назад...
Quote from: tolmach on 05 November 2007 12:10:17
Вчера мой знакомый китаец из харбина купил квартиру на 60 кв. м. в дадунхае за 360000 тыс. юаней... Дом построен год назад. Квартира полностью отделана и готова для комфортного проживания. я думаю за 200000$ , а это примерно 1,5 млн юаней можно купить 3 таких квартиры, машину, гараж, и еще нанять китайскoго слугу за 800 юаней в месяц...
Как он прямо в тему квартиру купил!
;)
Я писала про Саньявань, если уж Вы не заметили. И здесь нужно не думать, а быть информированным. Вводить людей в заблуждение - прерогатива китайских помогаек.
Quote from: Marina_s on 06 November 2007 02:18:18
А скажите где именно в Дадунхае? может он еще одну такую квартирку найдет? МОи знакомые китайцы брали по такой цене 2 года назад...
Да, я бы тоже не отказалась узнать адрес такой чудоквартирки!
Хотя здесь комплексы без развитой инфраструктуры и иностранцев пускать на дешевый рынок не стремятся.
А в Саньяване комплексы с бассейнами, с зелёной территорией, тренажерными залами - рай для тех, кто покупает жилье для нечастых приездов. Больше всего меня поражает, что в комплексе из 8 вилл в Саньяване, каждая из которых стоит по 2.000.000 долларов, осталось всего 2! И где берут лишние миллионы? Может Вы и это знаете, подскажите? ::)
В етом году примерно в Декабре серыезна намерена купит квартиру!!! Мозно ли купит на стадии строителства!!!?
Может быть ,кто-нибудь что-нибудь может сказать о нижеуказанных компаниях и их объектах по побережью ?
Компания недвижимости «Санья ХУЭЙ ЮАНЬ».
Компания по недвижимости «Санья Хунчжоу» .
Компания «Восточные Багамы» .
Компания «Санья ЖУАНЬЯ» .
Компания «Санья Хай Юэ Вань» .
Компания «Санья ЧАН ДАФАН» .
Компания «Санья ЧИН ПИНЛЭ».
Строительная компания «ЛАНЬ СЭ».
Привет,полазил сегодня по сайтам которые предлагают недвижимость в Санье и на всём острове,так вот-цена на новое строещееся жильё начинается от $800 за метр,не дорого,а то некоторые такую волну наганяют,что непосвящённому человеку легко можно растаться с не лишними деньгами при покупки жилья,да и аренда жилья не дорогая.Всё это вы можете обозреть на...: http://hn.soufun.com, http://www.sanya1700.com, http://www.fsanya.com, http://house.0898.net.
помогите советом.Знакомый китаец говорит что купить недвижимость в Китае можно только прожив 1 год на территории Китая :o.Допустим я сейчас хочу купить квартиру на Хайнане,есть ли способы обойти это ограничение,если да то какие?Слышал что русские покупают просто приезжая из России,имея при себе паспорт и деньги,действительно?И ещё,есть ли ограничение на покупку недвижимости одним лицом?Могу ли я купить не одну а допустим три квартиры?
На Хайнане Вы можете купить сколь угодно квартир. Единственное но - есть несколько строительных компаний, которые зарегистрированы в Пекине, Шанхае и т.п., и они требуют соблюдать эти условия. В таком случае обращаются к услугам поручителя. Но таких комплексов очень мало. Вторичку покупать - вообще без проблем.
А по вопросу прожить на территории Китая 1 год?Это условие необходимо соблюдать или на это никто не смотрит?А тогда ещё вопрос,какой налог платится с покупки квартиры одной или нескольких,и как он меняется в зависимости от кол-ва недвижимости?Через какое время я смогу продать недвижимость,и есть ли законы которые ограничивают это,или повышенный налог с продажи,или ещё что то.Просто я хочу перед покупкой узнать все аспекты этого вопроса.
Я же объяснила, что никаких препятствий нет. В случае чего - поручитель.
Налоги не меняются от кол-ва квартир. На первичку от 3,5 до 6%, на вторичку 3 - 4,5%, в зависимости от площади и проч.
Продать сможете когда угодно.
Все эти правила действуют в больших городах. Санья - это деревня, которую Пекину издалека плохо видно.
Уточнила...
Подскажите , кто знает как образом можно арендовать и у кого можно узнать про аренду помещения примерно 25 кв м под торговую площадь ??? ??? ??? Очень срочно
Говорят недвижимость в Китае дешевеет. Это только на материке или Хайнань тоже коснулось?
http://sob.ru/news9394.html
На Хайнане недвижимость только дорожает. В ближайшее время дешеветь не собирается... :-\
Простите, забыла нажать кириллицу
Quote from: aleksa_ra on 14 January 2008 04:35:21
Подскажите , кто знает как образом можно арендовать и у кого можно узнать про аренду помещения примерно 25 кв м под торговую площадь ??? ??? ??? Очень срочно
прилетаешь на место там риелторских контор хватает, выбираешь все что нужно
я на месте уже год ;) была в риэлторских конторах, ничего нет :-\
Кто-нибудь может информативно ответить на след.вопросы :
1) Сколько стоит квадратный метр на Санье ?
2) Сколько стоит снять квартиру там же...??
3) Какие цены на продукты питания,т.е. сколько денег в месяц уходит на еду ???
Quote from: Grrrr on 27 January 2008 11:59:14
Кто-нибудь может информативно ответить на след.вопросы :
1) Сколько стоит квадратный метр на Санье ?
В Санья от 400 (вторичка) до 4000 (новый дом на побережье) долларов.
Quote from: Grrrr on 27 January 2008 11:59:14
2) Сколько стоит снять квартиру там же...??
От 700 до 12000 юаней/мес., в зависимости от района, площади, срока аренды, сезона.......
Quote from: Grrrr on 27 January 2008 11:59:14
3) Какие цены на продукты питания,т.е. сколько денег в месяц уходит на еду ???
Это уж у всех по-разному. Обедать можно и за 5 юаней/чел. Это на любителей кит. кухни, типо меня ::)
Можно на 100 юаней.
Продукты (за полкило в юанях):
Говядина - 15;
Ребра свин - 14;
окорок кур - 9;
картоф - 2,5;
помид - 3;
огурец - 3;
батон мал- 2,5;
сыр - 35;
рис - 1,5;
кетчуп - 12;
Цитата: Grrrr от 27 Января 2008 11:59:14
Кто-нибудь может информативно ответить на след.вопросы :
1) Сколько стоит квадратный метр на Санье ?
В Санья от 400 (вторичка) до 4000 (новый дом на побережье) долларов.
Цитата: Grrrr от 27 Января 2008 11:59:14
2) Сколько стоит снять квартиру там же...??
От 700 до 12000 юаней/мес., в зависимости от района, площади, срока аренды, сезона.......
—————————————————————————————————————————————
Подскажите, пожалуйста, среднюю стоимость покупки и аренды кв. метра в помещении под магазин или ресторан на первом этаже в центре города: в районе автовокзала (новый дом и вторичка)?
Последний раз был в Санья в октябре 2007-го.
Поинтересовался у таксиста какие цены в новых панельных домах многоэтажках на квартиры.
Он ответил, что до 4-го этажа цена за 1 кв.м. от 600$ затем растет, чем выше этаж, тем дороже, т.к. вид из окон хороший.
По поводу аренды он обмолвился, что сам имеет квартиру в Санья, сам живет в Харбине и приезжает отдохнуть сюда два раза в год. Сказал, что квартиру сдать в аренду легко.
Еще раз поинтересовался у строителя нового дома на побережье (район Санья Бэй), он сказал что цена от 500$ за метр.
Добрый день .
У меня есть друг . Он хочет открыть гостиницу или узбекскуют кухню (ресторан ) на Хайнане.
Готов вложить деньги.Кто чем может помочь ?
может сайты риэлтерских компаний дадите ?
QuoteДобрый день .
У меня есть друг . Он хочет открыть гостиницу или узбекскуют кухню (ресторан ) на Хайнане.
Готов вложить деньги.Кто чем может помочь ?
может сайты риэлтерских компаний дадите ?
Смотрим страницу №2.
смотрю недвижимость на сайте
http://www.kingproperty.com.cn/cczy/sale1/default.asp
не подскажите аборигены, район 大东海 насколько большой?
Какие еще районы достаточно привлекательны в смысле покупки недвижимости для отдыха, (близко к пляжу и курортной инфраструктуре). А то карты с иероглифами откуда их можно скопировать найти сложновато.
Quote from: OlegA on 25 February 2008 18:43:56
Последний раз был в Санья в октябре 2007-го.
Поинтересовался у таксиста какие цены в новых панельных домах многоэтажках на квартиры.
Он ответил, что до 4-го этажа цена за 1 кв.м. от 600$ затем растет, чем выше этаж, тем дороже, т.к. вид из окон хороший.
По поводу аренды он обмолвился, что сам имеет квартиру в Санья, сам живет в Харбине и приезжает отдохнуть сюда два раза в год. Сказал, что квартиру сдать в аренду легко.
Еще раз поинтересовался у строителя нового дома на побережье (район Санья Бэй), он сказал что цена от 500$ за метр.
У самого синего моря, новых домов за 500$ за метр нету-у-у уже давно , начинайте считать от 12 000 юаней и выше, правда если найдете ;) Новую недвижимость раскупают быстро. В строительной компании LANBOWAN, если не ошиблась в названии, работала одна знакомая. В черте городе районе Санья Бай,они построили комплекс из 6 домов. Это было если не изменяет память в конце 2006- начале 2007 года.Так по словам знакомой, очередь на покупку занимали с вечера, записывали номера, доходило до драк ;) И цены были в от 8000-10 000 юаней. А этой зимой поинтересовались ценами , остались только 2-уровневые , без вида на море, общей площадью более 200кв.м., по 13 500 юаней за метр, наверно их к лету уже продали ;)
Quote from: dato on 14 January 2008 16:27:07
Говорят недвижимость в Китае дешевеет. Это только на материке или Хайнань тоже коснулось?
http://sob.ru/news9394.html
Ну что Вы!
Где она дешевеет :o ??? ?
Мы 6 лет назад купили квартиру в Пекине за 6800 юаней /кв.м, так сейчас она все 30 000 юаней/ кв.м. стоит ;) , полгода назад была 22 тыс.
Так сейчас узнав цену покупки, знакомые твердят "как дешево купили", хотя ранее слышали: "да Вы что, за такие дньги..можно было дешевле найти" ;D
Тихим-тихим шепотом:
так что я могу себя причислить к китайским миллионерам :o ;) ;D
Шутка!!!
QuoteЗдраствуйте!
Подскажите возможно ли купить квартиру на хайнане?сколько стоит и что для этого нужно!
подсказываю
1-купить можно
2-цена зависит от удаленности от моря, этажности, планировки и квадратных метров квартиры
3-нужны только деньги
уже спрашивал на форуме Азия...повторюсь, может терерь получу ответ. Интересует вторичная недвижимость восточной части отсрова Хайнань , начиная от побережья острова пиратов и южнее. Желательно недалеко от берега с возможностью реконструкции и достройки...
Цель - сделать мини спорт отель на 10-20 номеров и спортивную станцию для кайт, винд и просто серфинга.
Цены на недвижимость в городе Санья начинаются от 600$ за квадратный метр, непосредственно на побережье – от 900$. Но это «условный минимум» – отличную квартиру с видом на море реально можно купить за 1500–2000$ за «квадрат». Самые престижные квадратные метры в апартаментах стоят не менее 5000$.
Вообще В городе Санья существуют четыре зоны застройки. Это бухта город Санья, залив Санья Бэй, Дадунхай, залив Ялунг Бэй. Самые низкие цены в самом городе Санья, далее по возрастающей, самые дорогие в заливе Ялунг Бэй. Вид из окон квартиры тоже играет роль в конечной стоимости квадратного метра. Если это вид на море, то цена выше.
Вот посмотрите ссылочку http://www.eurofirma.ru/property/show.php?act=city&ciid=1131&page=1&price=0 здесь есть и дорогие апартаменты и подешевле в разных районах Саньи
Quote from: oxyyy on 27 November 2008 20:35:50
дает ли наличие недвижимости в Санья преимущество в получении долгосрочной визы???
Вообще уже задавался это вопрос в других ветках о недвижимости и писали что недвижимость не дает право на проживание. Если целью является жизнь в Китае, то все равно придется организовывать визу или вид на жительство, которые все равно не выдадут только на основании владения недвижимостью. ;)
Хотелось бы добавить.
Цена кв. м Санья несколько выше, минимум 1700 долларов и не первая береговая линия.
Предложения действительно можно посмотрть у ЕВРОФИРМЫ.
Много различных вариантов и эконом и элит.
Или у " Китай без границ" - партнер Еврофирмы в Китае.
А насколько правда то что тут написано?
В Китайских городах - Шанхае, Шэньчжэне и Гуанчжоу – цены на недвижимость резко падают. Снижение цен в Шанхае в III квартале 2008 года составило 19,5 %. Та же тенденция наблюдается и в городах Шэньчжэне и Гуанчжоу, на которые приходится 30% китайского экспорта. Строительство жилой и коммерческой недвижимости упало в октябре на 16,6 % , хотя за аналогичный период 2007 года был отмечен рост в 32,5 %.
В строительной индустрии Китая заняты 77 млн человек, на нее приходится около 1/4 всех инвестиций в страну. Ее падение вызовет рост безработицы и инвестиционный кризис, а также повлечет за собой спад в других отраслях – в частности, в сталелитейной и цементной промышленности. Это, в свою очередь, негативно повлияет на объемы китайского экспорта и на те, страны, которые от него зависят, пишет портал Prian.ru.
Quote from: civilchina on 30 November 2008 16:30:06
Хотелось бы добавить.
Цена кв. м Санья несколько выше, минимум 1700 долларов и не первая береговая линия.
Предложения действительно можно посмотрть у ЕВРОФИРМЫ.
Много различных вариантов и эконом и элит.
Или у " Китай без границ" - партнер Еврофирмы в Китае.
Цена кв. м несколько выше у любой ЕВРОФИРМЫ. Наши риэлторы не умеют дешево работать в принципе, а уж в Китае наверно сразу ценник на два , как и у турфирм. ;)
PRIAN отличный сайт, в плане представленных объектов недвижимости в европейских странах и Америке. Но анализировать ситуацию на рынках недвижимости Юго-Восточных стран, в том числе в Китае, сидя в Питере просто смешно.
Дайте пожалуйста хотя бы один комплекс в Пекине, Шанхная, где стоимость кв. м действительно упала на столько процентов.
Я с удовольствием приобрету такую недвижимость
Когда ты каждодневно анализируешь ситуацию на рынке недвижимости, когда ты знаешь каждый комплекс как свои пять пальцев, можешь о нем рассказать все его плюсы и минусы, когда на протяжении нескольких лет видишь рост и спрос на недвижимость в Китае, особенно на Хайнане, обидно слушать рассуждения людей которые слишком далеки от этого.
А просто по рассуждать на эту тему...
Белорусской компании нужна в аренду 49 лет земля 2 га на Хайнане под производства евроокон. Просим оказать помощь в поиске и оформлении.
С уважением Андрей
Quote from: Андрей Ульянов on 27 December 2008 10:11:01
Белорусской компании нужна в аренду 49 лет земля 2 га на Хайнане под производства евроокон. Просим оказать помощь в поиске и оформлении.
С уважением Андрей
в каком городе?
а сдаются ли на Хайнане (как в Тае) бунгало, хижины, домики на берегу океана? где-нибудь в уединенном месте (Саньявань?)? :) хотелось бы романтики.. отдаленной романтики :D
Quote from: ntym on 02 January 2009 17:11:46
а сдаются ли на Хайнане (как в Тае) бунгало, хижины, домики на берегу океана? где-нибудь в уединенном месте (Саньявань?)? :) хотелось бы романтики.. отдаленной романтики :D
романтики лучше прямо на пляже, а не в домике. ;)
(https://polusharie.com/proxy.php?request=http%3A%2F%2Ftbn0.google.com%2Fimages%3Fq%3Dtbn%3AiyTkEplvbt6ZlM%3Ahttp%3A%2F%2Fimage.photos.nphoto.net%2F200507%2F15%2Fff80808107fde3810107fe07d353252a.jpg&hash=d0a7b9e2d3f8039862bcd7dcb52d6e28811e1c5a)
(https://polusharie.com/proxy.php?request=http%3A%2F%2Ftbn3.google.com%2Fimages%3Fq%3Dtbn%3ACcw_B1x3KA5DsM%3Ahttp%3A%2F%2Fbigplanet.idv.tw%2Fsouth_2.jpg&hash=cfb02212baa6f7bf2132ef497658b9d169d8773d)
(https://polusharie.com/proxy.php?request=http%3A%2F%2Ftbn0.google.com%2Fimages%3Fq%3Dtbn%3Anw5M0K0MaRsWyM%3Ahttp%3A%2F%2Fimg.blog.163.com%2Fphoto%2FmfbcGIg9KeLUoyPP-blMjg%253D%253D%2F284852676431703564.jpg&hash=dd214a7d748f6946741b098a7440f353d8fbb81f)
Помогите или подскажите с арендой магазином в Санья.
solomiaaksen@rambler.ru
поделитесь пожалуйста опытом по ремонту квартир,может кто-нибудь знает фирмы,которые занимаются ремонтом?
Тоже интересует проблема ремонта. Может ли кто-либо порекомендоавать вменяемую компанию по ремонту квартиры?
Quote from: Lost in China on 15 January 2009 14:03:50
Тоже интересует проблема ремонта. Может ли кто-либо порекомендоавать вменяемую компанию по ремонту квартиры?
я могу вам помогать .
мне напиши письмо
syf7305042008@yandex.ru
Quote from: Lost in China on 15 January 2009 14:03:50
Тоже интересует проблема ремонта. Может ли кто-либо порекомендоавать вменяемую компанию по ремонту квартиры?
кто-нибудь сталкивался со старичком китайцем хорошо говорящем на русском языке,который усиленно навязывает услиги по ремонту квартиры в санье?
Quote from: Lost in China on 15 January 2009 14:03:50
Тоже интересует проблема ремонта. Может ли кто-либо порекомендоавать вменяемую компанию по ремонту квартиры?
Может) нам недавно сделали, до сих пор радуюсь) Если вы в санье можно договориться о встрече, посмотреть ремонт. пишите в личку или на alsafe.cn@gmail.com
Quote from: ilya.ya on 16 January 2009 09:34:25
Может) нам недавно сделали, до сих пор радуюсь) Если вы в санье можно договориться о встрече, посмотреть ремонт. пишите в личку или на alsafe.cn@gmail.com
во сколько обошелся вам ремонт?и как качество ремонта?вас устроило?
подскажите сколько стоит кв.метр квартиры в санье?
смотря в каком районе, цены везде разные,в среднем 7-10 тыс.юаней кв.метр, в этом году всвязи с кризисом цены падают, надо успевать, я сама сейчас в поиске, хотелось рядом с морем, но цены там небесные, 15-20 тыс.юаней за квадрат.
в саньяван есть новостройка первой линии от 8т.ю. за кв.м. а врошлом году от 5т.ю продавли, так что вроде и незаметно падения цен, даже наоборот
Продается земельный участок на острове Хайнань .
Участок площадью 113.78 га, в бухте Юйлинь(южная часть о.Хайнань), расположен в 10 минутах езды от центра г. Санья. Возле участка есть коммуникации.
Целевое назначение – под строительство отеля, строительство базы отдыха, под коттеджи или на Ваше усмотрение.
За дополнительной информацией обращайтесь.
какая продажа, народ, о чем вы?? вся земля в Китае принадлежит государству, нет ни твоей ни моей ни его есть только государства, только можно использовать, взять в аренду, но в любую минуту если государство скажет :НАДО, то никто и все скажут ЕСТЬ , ;D ;D ;D ;D :P :P :P :P
сдам в аренду 148 квадратов вид на море и на остров феникс от центра 10 мин пешком ;) с февраля . 2600юаней/мес.
Quote from: ango on 23 January 2009 18:02:11
какая продажа, народ, о чем вы?? вся земля в Китае принадлежит государству, нет ни твоей ни моей ни его есть только государства, только можно использовать, взять в аренду, но в любую минуту если государство скажет :НАДО, то никто и все скажут ЕСТЬ , ;D ;D ;D ;D :P :P :P :P
когда говорят о ПРОДАЖЕ земли или иной недвижимости в Китае, то имеют в виду ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ на 50-70 лет.
Quote from: X-Ray on 24 January 2009 02:49:43
когда говорят о ПРОДАЖЕ земли или иной недвижимости в Китае, то имеют в виду ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ на 50-70 лет.
и то не столь однозначно, если в течении этих лет для гос.дел понадобится то выплатят вам компенсацию а дальше все как всегда..
все верно :)
Quote from: ilya.ya on 20 January 2009 04:05:12
в саньяван есть новостройка первой линии от 8т.ю. за кв.м. а врошлом году от 5т.ю продавли, так что вроде и незаметно падения цен, даже наоборот
где именно подскажите пожалуйста, телефончик или адрес, название района
Quote from: ango on 24 January 2009 04:02:09
и то не столь однозначно, если в течении этих лет для гос.дел понадобится то выплатят вам компенсацию а дальше все как всегда..
да, и возместят только за землю, а остальные ваши затраты, то, чо вы там настроили и т.д никто не возместит
Моим родителям недавно сделали ремонт-могу показать-не жалко...
ivka30@mail.ru
Quote from: Millenium on 30 January 2009 04:23:46
Моим родителям недавно сделали ремонт-могу показать-не жалко...
ivka30@mail.ru
и как хорошо сделали?можно будет посмотреть7
Могу не из корысти подсказать про ремонт и всё остальное,потомучто столкнулись сами и хорошо,что не с дедушкой русско-говорящим(был он уже у кого-то)...но это получается видимо реклама..поэтому пишите в личку!!!
Quote from: Millenium on 01 February 2009 00:18:31
Могу не из корысти подсказать про ремонт и всё остальное,потомучто столкнулись сами и хорошо,что не с дедушкой русско-говорящим(был он уже у кого-то)...но это получается видимо реклама..поэтому пишите в личку!!!
а не можете подсказать людей кто сталкивался с этим русско-говорящим дедушкой,очень хочется поделиться впечатлениями о ремонтных работах этого дедушки
Людей знаю-они иногда приезжают сюда..общаемся,когда видимся..следующий раз увидимся поподробнее узнаю для вас информацию..про свой опыт писал уже тоже..
Quote from: X-Ray on 24 January 2009 02:49:43
когда говорят о ПРОДАЖЕ земли или иной недвижимости в Китае, то имеют в виду ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ на 50-70 лет.
Когда говорят о продаже, то говорят именно о продаже, но с ограниченным сроком действия, так как вы имеете право свою собственность продавать, дарить, передавать по наследству...С арендуемым объектов вы не имеете право что то делать.
Quote from: jestkov on 09 February 2009 09:21:20
Когда говорят о продаже, то говорят именно о продаже, но с ограниченным сроком действия, так как вы имеете право свою собственность продавать, дарить, передавать по наследству...С арендуемым объектов вы не имеете право что то делать.
ага, купил помидор. хочешь ешь, хочешь дари, хочешь вари, хочешь в прохожих кидайся... а пока думать будешь что с ним сделать главный хозяин помидорного царства захочет и возьмет, под свое усмотрение. да, на 70 лет, но если вдруг срочно понадобится, то уж ничего не поделать . государству НАДО! вы покупаете на 70 лет но никто никаких гарантий не даст что в этот срок ничего никому не понадобится. хотя все покупают и живут себе припеваючи) это так, просто исключения;)
Quote from: ango on 09 February 2009 12:50:12
ага, купил помидор. хочешь ешь, хочешь дари, хочешь вари, хочешь в прохожих кидайся... а пока думать будешь что с ним сделать главный хозяин помидорного царства захочет и возьмет, под свое усмотрение. да, на 70 лет, но если вдруг срочно понадобится, то уж ничего не поделать . государству НАДО! вы покупаете на 70 лет но никто никаких гарантий не даст что в этот срок ничего никому не понадобится. хотя все покупают и живут себе припеваючи) это так, просто исключения;)
Уточняю. Не 70 лет, а 50 - 70 в зависимости от объекта, и по закону существует дальнейшая пролангация. Процент иностранцев, приобретающих недвижимость очень маленький и перед законом все равны (китаец, англичанин, русский..). Основные покупатели в Санья - очень богатые китайцы и никто у них не собирается ничего отбирать. Не надо выдумывать и страху наводить. И цены в Санья росли и будут расти.
Quote from: jestkov on 10 February 2009 06:13:08
И цены в Санья росли и будут расти.
Это точно!!!
У китайской племяшки своя крупная рекламная компания недвижимости.
В связи с кризисом дела у них не так хороши,
Решили они добраться до Саньи.
Так вот, было какое -то совещание строителькных фирм в Санье, на котором отметили, что по всему Китаю стоимость на недвижимость падает, а в Санье растет.Строят комплекс в Саньяван , один кв.м. - 40 тыс. юаней , квартиры с ремонтом+на балконе большая ванная с водой (40,5 градусов) из термального источника, офигеть. По словам племяшки ,наша квартирка возле Кемпенски выросла с 6 тыс до 20 тыс. :w00t: так что на первой линии квартиры , очень выросли в цене.
Всё верно. Я просто не стал вдаваться в подробности и о чём недавно говорил мэр г. Санья. Просто очень много людей ждут, когда же здесь упадут цены. Не дождётесь. Я два года занимаюсь этим рынком и по месяцам расскажу когда, что и на сколько дорожало.
Quote from: jestkov on 10 February 2009 06:13:08
Уточняю. Не 70 лет, а 50 - 70 в зависимости от объекта, и по закону существует дальнейшая пролангация. Процент иностранцев, приобретающих недвижимость очень маленький и перед законом все равны (китаец, англичанин, русский..). Основные покупатели в Санья - очень богатые китайцы и никто у них не собирается ничего отбирать. Не надо выдумывать и страху наводить. И цены в Санья росли и будут расти.
ой, навела страху сама того и не хотя ;D недвижимость сейчас и правда дорожает с каждым днем, вилла , которую мы ВЗЯЛИ В АРЕНДУ ;D ;D ;D на 50-70 лет еще чуть больше года назад стоила 10 тыщ , а сейчас уже от 25........... причем на материковом китае то цены упали, а тут все держится....
Некоторые отели практикуют продажу собственных номеров в собственность частных лиц. Т.е. частник покупает номер, гостиница берет на себя обязательства "загружать" этот номер какое-то количество дней в году. Затраты на обслуживание номера минусуются из дохода от его сдачи, прибыль делится между отелем и владельцем номера в оговоренной пропорции.
Если кто-нибудь в курсе - поделитесь информацией, практикуется ли такое среди хайнаньских гостиниц (4-5*), буду премного благодарен
:)
знаю такое про виллы в гостиницах. но там можно и самому жить. вилла на территории гостиницы
Quote from: EvgenS on 01 April 2009 12:46:03
знаю такое про виллы в гостиницах. но там можно и самому жить. вилла на территории гостиницы
В качестве своеобразного бонуса отель как правило предоставляет владельцу номера бесплатное проживание до 4 недель в год. Но виллы не интересуют, только номера - стандартные, люксы или сьюты.
Есть такие гостиницы . Например A Land for loving на Jiefanglu
Стоимость:
5 этаж 11800 юаней/м2
20 этаж более 20000 юаней/м2
Форма оплаты: 100%
Здание расположено в городе, на центральной улице Jiefang. Квартиры продаются с ремонтом, техникой и мебелью. Обязательное условие -5 лет домоуправление строительной компании использует квартиру как гостинечный номер 5* гостиницы. За использование, в год домоуправление оплачивает процент в размере 5,5% от общей стоимости квартиры. 45 дней в год хозяин квартиры может использовать ее по своему усмотрению,проживать в ней сам или сдавать в аренду. Срок в 45 дней устанавливает домоуправление (китайский новый год, 1 мая и т.д). По истечению 5 лет владелец квартиры может продолжать сдавать ее самостоятельно или домоуправлению за 5,5 %.
Таймшер жил, жив и будет жить :D
Продается квартира в бухте Дадунхай, площадью 75 кв м, мебелированная.
Обращаться по телефону 13518091576 Виктор
Сдаётся помещение 65 квадратов,с ремонтом.Ремонт хороший -можно приспособить под любой вид деятельности! Или продаётся мебель магазина!!!Всё в классном идеальном состоянии!!!
13518867725
Есть ли кто самостоятельно покупал квартиру и оформлял соответствующие документы? Какие инстанции вам приходилось посетить? была ли бумажная волокита? как в готовом виде выглядят документы на квартиру.
спасибо.
Quote from: sertina on 27 April 2009 05:45:43
Есть ли кто самостоятельно покупал квартиру и оформлял соответствующие документы? Какие инстанции вам приходилось посетить? была ли бумажная волокита? как в готовом виде выглядят документы на квартиру.
спасибо.
Обычно при покупке квартиры всей бумажной волокитой занимается риэлтор, его услуги оплачиваются Продавцом, и уже включены в стоимость квартиры. А от вас требуются только фотографии 3x4 две или три штуки, и ксерокопии паспорта.
Ещё бы хорошо,чтобы риэлтор был русско-говорящий!! и помог вам перевести бумаги!!! А так,вторичный особенно рынок для самосостоятельной покупки....................???? индивидуально!
Quote from: Millenium on 28 April 2009 08:03:18
Ещё бы хорошо,чтобы риэлтор был русско-говорящий!! и помог вам перевести бумаги!!! А так,вторичный особенно рынок для самосостоятельной покупки....................???? индивидуально!
Ну два в одном вы вряд ли найдете! Бумаги перевести-это работа переводчика, а не риэлтора.
А оформить все без специалиста, да еще и без знания языка это вообще практически нереально.
придется самой всё делать...вот сказали в милицию сходить и в анцюанцзю (安全局）хмм...
安全局
это ФСБ или КГБ
прямо туда и сказали идти? может 出入境管理处?
полиция 公安局
полицейский участок 派出所
Не может ли кто подсказать, есть ли различия при покупке недвижимости в глубине острова?
Знакомому какой-то китаец сказал, что на побережье можно купить без проблем, а в других местах якобы нужно предоставить какую-то анкету, которую заполняют в посольстве. Он покупать хотел в посёлке Чуйхань. Что думать про этого китайца? Что за анкета такая? Первый раз о подобном слышу.
Помогите, если кто может - человек вылетает уже во вторник, а тут все планы срываются.
Доброго времени суток!
Иностранцу можно купить без проблем в любом городе на острове Хайнань, если это жилье не относится к категории доступного жилья. Еще нельзя купить жилье, преднозначенное для военных и гослужащих.
Есть определенные места, в которых не продают иностранцам, там где военные базы, территории.
На сомтреть конкретно, в каком комплексе он хочет купить и действоать по обстановке.
А так документы заполняются, как обычно, при покупке любой недвижимости.
Quote from: glentopmarket on 01 April 2009 12:25:57
Некоторые отели практикуют продажу собственных номеров в собственность частных лиц. Т.е. частник покупает номер, гостиница берет на себя обязательства "загружать" этот номер какое-то количество дней в году. Затраты на обслуживание номера минусуются из дохода от его сдачи, прибыль делится между отелем и владельцем номера в оговоренной пропорции.
Если кто-нибудь в курсе - поделитесь информацией, практикуется ли такое среди хайнаньских гостиниц (4-5*), буду премного благодарен
:)
Я только знаю что в бухте Санья, отеле Yu Hai International 4* (玉海国际度假酒店)такое точно практикуется, подруга из Шанхая купила там один номер, а я помогаю ей его сдавать, она взяла его в кредит на 20 лет, поэтому даже не знаю точной стоимости.
но там нет таких обязательств, вплане того, что загружать номер на какое-то кол-во дней в году, этот номер уже ваш и вы проживаете там столько сколько пожелаете и распоряжаетесь им по собственному усмотрению, например, подруга приезжает и живёт сама там сколько угодно, а когда её нет, мы его сдаём, сейчас там живёт один знакомый подруги уже 3й месяц и управление отеля это совсем не волнует.
Совершенно верно, если Вы покупаете в апарт-отеле апартаменты и в договоре не прописано, что Вы обязаны заключать с управляющей компанией договор аренды Ваших апартаментов на определенный срок, то Вы проживаете в них столько сколько хотите и сдаете в аренду тому кому хотите и когда Вам удобно, при этом Вы платите за содержание своих апартаментов управляющей компании.
Если же Вы хотите получать гарантированную прибыль от своего жилья, то Вы должны заключить договор с управляющей компанией, где четко указано, что проживать Вы можете не более 4 недель в году и не горящий сезон, при этом Вам будут выплачиваться годовые % за минусом расходов, и за содержание своей недвижимости Вы платить не будете. Но в Китае эта система плохо работает. Так как ужасные условия договора. По-тому выгодно или самому сдавать, или через своих знакомых, или заключать договор со сторонней управляющей компанией.
Quote from: civilchina on 15 June 2009 11:26:44
Но в Китае эта система плохо работает. Так как ужасные условия договора. По-тому выгодно или самому сдавать, или через своих знакомых, или заключать договор со сторонней управляющей компанией.
А в чем заключаются ужасные условия договора? Процент собственника меньше чем в других странах, или что-то другое?
я думаю что ни какого ужасного не будет . это зависит от вас .если у вас есть аппартаменты , вы с агентом договор заключите .они вам полностью оплачивают и все , если вы получаете деньги после аренда , конечно они обманывают вас . потому что вы не знаете ,когда они арендавали или нет .
Здравствуйте)))подскажите пожалуйста,сколько сейчас стоит кв.метр в хорошем районе Санья? [исправлено модератором]под хорошим районом я подразумеваю:желательно ближе к морю,охраняемая территория,кондаминимум,новостройка... O:)
Здравствуйте !
сейчас в Санья [исправлено модератором] таких очень мало , потому что ее територия только 1920 кв кило .если есть как вы спросили ,не меньше 30 тысяч юаней за кв .
а подскажите,в каком районе лучше брать квартиру?, или адрес агентств(в которых это можно узнать)..просто планирую подъехать,хотелось бы хотя бы иметь представление о городе,в каком месте есть смысл посмотреть....
какой район зависит от вашей цели . просто вы хотите отдыхать или для инвестиции ? если для отдыхании любой район .не перая и вторая линия ,просто для жизни стоит средняя ценя около 8000 юаней один кв метр . выше один этаж плюс сто или сто пятьдесят юаней (охраники и стоянка и сад и бассейн все есть ) .если инностранец покупаест только полностью оплатить и все на ваше имя оформляют .все равно еще дорог будет . потому что здесь только место такое , люди все хотят приехать сюда жить или отдыхать .
существует ли в Китае(на хайнане) налог на недвижимость,который нужно платить ежегодно? Если какие-то преимущества у иностранцев.Кто знает напишите пожалуйста!
Для oxyyy
Насколько я знаю, если иностранец покупает в Санья квартиру, то он платит только около 5% за оформление и все. В дальнейшем оплачиваются только коммунальные услуги. Но иностранец, по моим данным, должен прожить в Китае не менее года, чтобы ему разрешили купить квартиру, но эта проблема как вы понимаете тоже решаема :-)
Всем привет! У меня скоро достраивается квартира в Санья, хочу на подписание акта примки-передачи пригласить специалиста, который бы осмотрел квартиру на предмет халтуры со стороны строителей (щели между плитами, неправильные углы и прочие строительные косяки, которые могут в дальнейшем всплыть). Кто-нибудь может подсказать где такого специалиста отыскать в Санья или может есть фирмы специализирующиеся на такого рода деятельности? Заранее благодарен за ответ!
Для voidman
Quote
Всем привет! У меня скоро достраивается квартира в Санья, хочу на подписание акта примки-передачи пригласить специалиста, который бы осмотрел квартиру на предмет халтуры со стороны строителей (щели между плитами, неправильные углы и прочие строительные косяки, которые могут в дальнейшем всплыть). Кто-нибудь может подсказать где такого специалиста отыскать в Санья или может есть фирмы специализирующиеся на такого рода деятельности? Заранее благодарен за ответ!
Ответ: Знаю человека, который занимается недвижимостью, зовут Николай. *Nik* найдите по поиску и напишите ему в личку.
кто-нибудь знает серьезные и надеждые российские компании, которые работают с недвижимостью хайнаня - покупка, продажа.
спасибо
Наверное не совсем удобно про себя писать.Просто ответ на вопрос. На рынке зарубежной недвижимости наша компания "Китай без границ" около 5 лет представляет недвижимость Китая, особое внимание отданно Хайнаню.
спасибо, но я говорил о крупных компаниях.
как например, knight frank
Добрый день. информация для компания "Китай без границ". Хотела бы воспользоваться вашими услуги по приобретению недвижимости в Санья. Напишите мне,пожалуйста,arina0579@mail.ru,пообщаемся конкретнее. спасибо
спасибо, но я говорил о крупных компаниях.
как например, knight frank
А Вы считаете, что Cheda, крупная компания! На мой взгляд Китай без границ и Cheda очень похожи, мы в Китае, Вы в Египте. Добро пожаловать в Китай.
knight frank пока не занимается недвижимостью Китая. Да и в Ю-В Азии у них всего 4 проекта.
вообще-то на сайте у этой компании указан только египет. китай у них по-моему нет.
я интересовался китайским рынком, а не египетским.
Есть варианты недвижимости покупки!!! в личку!
Всем счастливым обладателям недвижимости в Санья, задумавшимся о ее продаже, наша компания окажет помощь!
Быстро и качественно.
Пишите в личку.
А также как всегда помощь при покупке и аренде недвижимости в Китае.
Здравствуйте! у меня есть 1- спальная и 2 - спальная квартира с витом на море . пешком иди до море две минут .
www.sanyarent.info/ ws.1972@163.com (+86)156-0751-0751
Апартаменты студио в бухте Саньявань, в 50 м от моря, площадью от 20 до 35 кв м, стоимостью от 34 $/сут.
А также апартаменты с одной спальней, площадью от 42 до 88 кв м, в бухте Саньявань, стоимостью от 40 до 85 $/сут.
А также апартаменты с двумя спальнями, площадью от 98 до 120 кв м, в бухте Саньявань, стоимостью от 60 до 95 $/сут.
Апартаменты с тремя и четырьмя спальнями, площадью от 140кв м, в бухте Саньявань стоимостью от 82 и до 130 $/сут.
А так же аренда вилл в бухте Саньявань с с тремя и четырьмя спальнями, стоимостью от 158 и до 230 $/сут.
Все представленные квартиры с видом на море, в 5 минутах от пляжа, меблированные, оснащены бытовой техникой и кондиционером, находятся на охраняемой территории!
Обращайтесь в личку))
а в санья действуют ограничения для иностранцев по покупке недвижимости?
в пекине опять ввели.
спасибо
Пока все по старому, не ввели.
Но Пекин и Санья - в недвижимости, то что сравнению не подлежит, и не подлежало. Когда в Пекине были ограничения, в Санья все развивалось по своим законам. Точно так же как нельзя сравнивать недвижимость Шанхая и Пекина, Гонконга и Пекина. Хайнань всегда был обособлен.
civilchina
спасибо :)
но все же несколько не соглашусь: особенности есть, но все же рынок один, гк - согласен, другие правила.
а здесь общая взаимозависимость со всей экономикой
Большой выбор квартир!!!! Посуточно и долговременно!!! Разные варианты цен!!! Фото,вся информация!!! Помощь в приобретении билетов,встречи,трансфер за счёт нас+помощь в течении проживания.Бронь отелей...всё по разумным ценам!!! Цена-в соответствии с вашими запросами!!! Все вопросы, alkova@mal.ru
есть представители в России и в Санья...- можно получить информацию и в России!!!
Здравствуйте! Где лучше пожить первое время(с полгода),
чтоб дешевле чем в Санья? Боао, Хайкоу(где
нибудь на побережье) или городишки на
побережье рядом с Санья?
Смторя чем Вы собираетесь заниматься???? Для какой цели пожить??? В любомслучае отдых лучше в Санья-в Хайкоу погода сложнее,прохладнее!!! Скучнее!!! что-ли....
Quote from: Plynf on 20 July 2010 16:55:09
Здравствуйте! Где лучше пожить первое время(с полгода),
чтоб дешевле чем в Санья? Боао, Хайкоу(где
нибудь на побережье) или городишки на
побережье рядом с Санья?
Меня тоже интересует данный вопрос :)
Первых полгода планируем немного отдохнуть, а дальше будет видно ;)
Кто-нибудь что-нибудь знает про Ledong? Cтоит ли там покупать квартиру?
Кажется, в январе 2010 (или 2009?) Хайнань сделали какой-то особой туристической зоной и цены взлетели в 2 раза (небольшие квартирки по 60-100 кв.м. на 1-2й линиях, которые стоили по миллиону с копейками рмб стали стоить по два с копейками).
А как дела обстоят сейчас? Почем квадратные метры и в целом квартиры вблизи моря? Какова тенденция - растут цены, падают?
Было ли плавное снижение после скачка 2010 года?
Сдается квартира в Хайкоу. В 5 минутах ходьбы до Хайнаньского университета.
Новый дом с хорошим ремонтом и охраной. 2 комнаты с балконом и отдельной кухней. Стиральная машина, ЖК-телевизор с кабельным ТВ, интернет, большая новая кровать, кондиционер, диван, чайник, новый холодильник, шкаф, водонагреватель.
Рядом круглосуточный рынок с различными продуктами, банкоматы, автобусная остановка, магазины,кафе, больница. 10 минут до парка и пляжа.
Квартира сдается с 10 июля по 27 августа, далее возможно продление договора.
Стоимость: 1500 юаней в месяц + залог 3000 юаней. Залог возращается при выезде.
Skype: ivanov_russ
(https://polusharie.com/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fs018.radikal.ru%2Fi521%2F1305%2Fac%2Fc1f41c434f9bt.jpg&hash=60f9a27cdf087aecc0e51c3feddd1481e777a4e2) (http://radikal.ru/F/s018.radikal.ru/i521/1305/ac/c1f41c434f9b.jpg.html)
(https://polusharie.com/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fs019.radikal.ru%2Fi641%2F1305%2Fb2%2F0e077b3664fft.jpg&hash=7308d3af14d20d6fa55696f16387c41f4d1689b0) (http://radikal.ru/F/s019.radikal.ru/i641/1305/b2/0e077b3664ff.jpg.html)
(https://polusharie.com/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fs58.radikal.ru%2Fi160%2F1305%2F76%2Fdf5890a95246t.jpg&hash=1317c378d85b2cf733694f09444c485c14486060) (http://radikal.ru/F/s58.radikal.ru/i160/1305/76/df5890a95246.jpg.html)
(https://polusharie.com/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fs020.radikal.ru%2Fi700%2F1305%2Fb6%2F1b07924c43dft.jpg&hash=3a6868d899b2296bb6cd968ad6fc35d77f595c28) (http://radikal.ru/F/s020.radikal.ru/i700/1305/b6/1b07924c43df.jpg.html)
(https://polusharie.com/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fs018.radikal.ru%2Fi524%2F1305%2F0c%2F16ff9d13d817t.jpg&hash=b1ae35fdd59889550afc63d5d4711434a9b21d1f) (http://radikal.ru/F/s018.radikal.ru/i524/1305/0c/16ff9d13d817.jpg.html)
(https://polusharie.com/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fs017.radikal.ru%2Fi441%2F1305%2F93%2Ffae5f000e577t.jpg&hash=cea7dd5742ce68472a691c8d493afce1b1a391d8) (http://radikal.ru/F/s017.radikal.ru/i441/1305/93/fae5f000e577.jpg.html)
(https://polusharie.com/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fs017.radikal.ru%2Fi432%2F1305%2F69%2Fcebb23f9d911t.jpg&hash=22fdbbb62dff8e4ef118662b6465657655e7c1ef) (http://radikal.ru/F/s017.radikal.ru/i432/1305/69/cebb23f9d911.jpg.html)
(https://polusharie.com/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fs017.radikal.ru%2Fi408%2F1305%2Fed%2Faa3898f77aeft.jpg&hash=f02fb251481e3c7e097cac9dbc798851f5686271) (http://radikal.ru/F/s017.radikal.ru/i408/1305/ed/aa3898f77aef.jpg.html)
(https://polusharie.com/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fi052.radikal.ru%2F1305%2Fc2%2F393d9766dceft.jpg&hash=690e3c890c6d8ceb018bdf954c82604226ad41dc) (http://radikal.ru/F/i052.radikal.ru/1305/c2/393d9766dcef.jpg.html)
(https://polusharie.com/proxy.php?request=http%3A%2F%2Fs58.radikal.ru%2Fi161%2F1305%2F89%2F74c076a27a28t.jpg&hash=0b90a628d20f99355e3ebda63f4d363d24dbab9a) (http://radikal.ru/F/s58.radikal.ru/i161/1305/89/74c076a27a28.jpg.html)
Добрый день!
подскажите где узнать стоимость квартир в различных районах в хайкоу. спасибо.
Quote from: AlexPudong on 26 November 2013 02:44:52
Добрый день!
подскажите где узнать стоимость квартир в различных районах в хайкоу. спасибо.
http://haikou.58.com/zufang/
Quote from: 雨爱 on 27 November 2013 03:26:23
http://haikou.58.com/zufang/
спасибо, но интересовала покупка, а не аренда..
http://haikou.wofang.com/ :D
Покупка квартиры на Хайнане не дает никаких преимуществ в получении долгосрочной визы или вида на жительство??
небольшой дом за сколько можно купить?
Новую квартиру с видом на море на Хайнане сдам в аренду , 90 кв.м, 3 балкона, с каждого балкона хороший вид на море, мебели и электронки новые, пешком до моря 5 минут.
Цена : 350 юаней в день, 8000 юаней в месяц.
Контакное лицо: Камелия
Телефон: +86 18608918145
Здравствуйте, требуется однокомнатная квартира где-то с середины февраля или чуть позже на длительный срок. Интересует район старого Дьюти Фри в Дадунхай или в пешей доступности от этого места.
Срочно сниму комнату в марте месяце, период проживания примерно на месяц, также рассмотрю варианты с подселением. Имею домашнего питомца. Мой скайп: k351979.
Сдача квартир в аренду в любом районе, посуточно, а так же на длительный срок !!!
По всем вопросам обращаться на почту makszzh@mail.ru
Срочно сдаётся квартира в Санья район Дадунхай на длительный срок с июля. 65 кв.м, спальня, кухня, душ, туалет, балкон, вся мебель, техника имеется. Оплата по три месяца + залог. Стоимость 1800 юаней \ месяц, залог 2000.
Писать tasia_vbg@mail.ru
Звонить +86-15595730140
Здравствуйте! Совсем тема затихла... Как на Хайнани сейчас обстоят дела с недвижимостью? Продаются или сдаются домики? Цены заморозились, или еще двигаются вверх-вниз? Если кого-нибудь интересует эта тема, заходите-пообщаемся))