Кто такой "land appreciation tax"?

[naanje]

Небольшой вопрос по китайскому налогообложению. Если российская компания приобретает участок земли в Китае (land use right) под застройку, с нее, по информации консалтинговой компании, взимаются следующие налоги:
1. налог с доходов компании - corporate tax
2. налог на предприятие - business tax
3. налог на недвижимость - real estate tax
4. гербовая пошлина - stamp duty
5. налог на сделку - deed tax
6. налог на вывоз капитала - withholding tax
7. некий land appreciation tax, величина которого в г. Шеньчжене 30-60% 
Нет ли у кого информации, что это за налог, почему такая высокая ставка и от чего зависит разница в аж 30%? можно ли это оптимизировать?
Спасибо! 

[Youka]

7. некий land appreciation tax, величина которого в г. Шеньчжене 30-60% 
Нет ли у кого информации, что это за налог, почему такая высокая ставка и от чего зависит разница в аж 30%? можно ли это оптимизировать?
Спасибо! 

http://www.law-lib.com/law/law_view.asp?id=10024