Автор Тема: Ремонт и обстановка квартиры в Гуанчжоу  (Прочитано 41013 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн SwetaWu

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 1964
  • Карма: 34
  • Пол: Женский
Привет всем!  :)
Мы недавно купили квартирку - это одновременно и радостное событие, поскольку будет свой собственный, настоящий дом, но и мучительное, т.к. надо думать о переезде и ремонте (квартира б/ушная).
В связи с этим хотела бы спросить: был ли у кого-то опыт ремонта квартиры в Гуанчжоу? К чему следует быть готовым, нанимая китайских рабочих? Что не следовало бы делать, учитывая местный климат? - так, я предполагаю, что не следует клеить обои, т.к. весной они могут отсыреть и отклеться...
в общем, прошу поделиться опытом и знаниями!  :)
« Последнее редактирование: 12 Сентября 2012 17:48:31 от Lankavatara »

Оффлайн lillu

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 869
  • Карма: 0
  • Пол: Женский
Re: Ремонт квартиры в Гуанчжоу
« Ответ #1 : 12 Ноября 2006 13:02:33 »
поздравляю !
ВСЕ    нужно  делать  с  однои  и  тоиже  строительнои  фирмои !!!
обои  клеить  не  стоит  однозна4но , потом  с  рабо4ими  нужно  постоянно  находится  потому  как  если  над  душои  не  стоиять  ремонт  затянется  на   год , ковролин  и  все виды  покрытия  на  пол  , не  нужно . самыи  оптимальныи  вариант  ето  паркет  ,  если в  средсвах  ограни4ены  то   в  спалнях  только  паркет  а  так  везде  плитка . ( мыти  удобно  и   грязь  не    видно  если  вы  в  обуви  ходите ,на  кухне и ваннои , везде  плитку  надо и  на  стены (хотябы  на  половину ) осторожно  выбираите  проклеику  между  плитками ( лу4ше  взять  самую дорогую ,так  как может  потемнеть  со временем . рызетки  и  все  выклю4атели сразу  меняите   , и  дверные  замки  , так  как   если  после  побелки  квартиры  штото  сгорит  стены  уже  перебеливать  никто  не  будет , или  дверь  слу4аино  захлопнется  вам  потом  пол  дома  разнесут  , ( у  нас  дверь  вибивали ).окна  надеюсь  менять  не  будете , (  если  корнизы  или  там  светильни4ки  на  стену  или   все  што  на  стены  вешать  собиретесь  пусть  вешют  те  кто  будет  белить  квартиру .  скажите  штобы  проверили  мошность  шет4ика електри4ества  , так  как  если  мошность  небольшая  пусть  меняют (  ны  есто  если  у  вас  наме4ается много  елктри4еского  оборудывания , помимо  кондиционеров . )
ешо  много  всеких  мело4еи ,  по  ходу  дела  спашиваи  если  што .
ЖИВЕМ ВЕЧНО !!!

Оффлайн SwetaWu

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 1964
  • Карма: 34
  • Пол: Женский
Re: Ремонт квартиры в Гуанчжоу
« Ответ #2 : 13 Ноября 2006 13:07:32 »
lillu, спасибо большое за советы и поздравления! :)
Полы, надеюсь, менять не придется - разве что рабочие по ходу дела попортят, тогда уж придется. У нас плитка. Я поначалу думала о ковровых покрытиях, но потом передумала.
Ремонт планируется косметический, рабочие обещали все сделать дней за 20. Надеюсь, что управятся. Правда, мы с ними еще не договорились окончательно: только вчера приходили двое от разных компаний, все обмерили и обещали посчитать к сегодняшнему вечеру стоимость.
Что-то вопросов так много, но складно сформулировать их не получается...
Если что, напишу тебе в личку, а то народ как-то не спешит опытом делиться... Наверное, мало кто покупал, а если покупали, то в новостройках... ???

Оффлайн lillu

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 869
  • Карма: 0
  • Пол: Женский
Re: Ремонт квартиры в Гуанчжоу
« Ответ #3 : 13 Ноября 2006 14:05:11 »
все  в  основном квартиры в аренду  берут .
ЖИВЕМ ВЕЧНО !!!

Оффлайн KonniK

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 484
  • Карма: 3
  • Пол: Женский
Re: Ремонт квартиры в Гуанчжоу
« Ответ #4 : 13 Ноября 2006 15:37:25 »
привет!
тема Очень болезненная! :'( как говорилось, нужен глаз да глаз, чем больше следишь за ремонтом, тем нервы потом сохранее! у китов очень растянутое понятие о том "как надо". материалов хороших много, а вот мастеров.... их любимое "ча бу до" убивает на 100проц. сразу и наповал! БУДБТЕ БДИТЕЛЬНЫ!вы начинаете маленькую ВОЙНУ. зато потом результаты будут радовать. главное сами определитесь, что конкретно нужно.у меня рост170 - попросила на кухне рабочую поверхность сделеть выше южного стандарта, НЕ заказывайте двери- купите готовые!!! в B&Q есть, и по вашему заказу подгонят. почти все для ремонта можно там купить, а если что лишнее или не подойдет, то с чеком там меняют или деньги назад отдают! паркет? чем лучше обоев, тоже сырости боится --купите хороший ламинат, плитку. еще видела напольное покрытие из коры пробкового дерева очень даже ничего. если квартира хорошопроветриваемая и не сырая, то можно и обои (есть из натур. материмла)у нас висят и ничего, а под покраску или такие как для структуризации стен - то им все поФиг, и не дорого, просто стена будет не совсем гладкая а с рисунком. во блин завернула :-X, может понятно. еще могу много писать, лучше конкретно спрашивайте. и не надо личку ;) тожж хочу узнать другие "тонкости" от других :)

http://www.ivd.ru/ - там есть форум и  много полезного

Оффлайн lillu

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 869
  • Карма: 0
  • Пол: Женский
Re: Ремонт квартиры в Гуанчжоу
« Ответ #5 : 14 Ноября 2006 12:06:39 »
 у нас паркет  во  всех спалнях и в офисе , как  бы  не  соврать  уже  13 или  13.5  лет  ,  все   хорошо , тфу тфу  тфу  .  хотя  у  нас  дом  с о4ень большои  влажностью , пробковои  покрытие  мне  вообше  не  нравится ,  на  вид  ,  а  ламинат  у  знакомых отставать на4ел  после  3  лет ,  п.с
у  вас  наверно  неболшая  влажность  раз  у  вас  даже  обои  держатся .  :)
ЖИВЕМ ВЕЧНО !!!

Оффлайн SwetaWu

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 1964
  • Карма: 34
  • Пол: Женский
Re: Ремонт квартиры в Гуанчжоу
« Ответ #6 : 14 Ноября 2006 16:32:34 »
привет!
Привет!  :D
как говорилось, нужен глаз да глаз, чем больше следишь за ремонтом, тем нервы потом сохранее!
Да, надо. Но у нас (на Родине) тоже так. Да и где ж взять этот глаз?... Работать же надо.

их любимое "ча бу до" убивает на 100проц. сразу и наповал!

Ага, обещают, например, сделать кухню "чха пу дуо" по 860 юаней за кв.м (в то время как остальные дают цену 1200 с лишним), но перед тем, как мастер придет обмерить и спроектировать будущую кухню, нужно внести задаток, 200 юаней. Не окажется ли потом, что цена за кв.м такая же, как и в других точках, неизвестно ;)

Цитировать
зато потом результаты будут радовать
Будем надеяться  ::)
Цитировать
главное сами определитесь, что конкретно нужно
Да, почти определились. Но и хотелось бы, чтоб они тоже посоветовали как более опытные: например, относительно дверей на кухне: сделать ли складные, раздвижные или обычную дверь (у прежних хозяев вообще на кухне дверей не было, так что на этот счет они ничего не посоветовали, но они там и не готовили почти). И т.к. места очень мало, мы хотели бы поставить складную, но мастер советует раздвижную. Не знаю, правильно ли, ведь в этом случае размер входа уменьшается вдвое...

Цитировать
у меня рост170 - попросила на кухне рабочую поверхность сделеть выше южного стандарта
И как? Довольны результатом? :) Где вы заказывали кухню?

 
Цитировать
НЕ заказывайте двери- купите готовые!
Межкомнатные и входные двери мы решили не менять. Только на кухне поставить и в ванной поменять. А B&Q - это что и где? И как там цены?
Полы мы тоже не меняем, оставляем плитку.
Стены будем красить.
И хотим еще снять деревянные навесные потолки, т.к. во-первых, они уменьшают пространство, во-вторых,  на них нелья повесить нормальную люстру, в-третьих, не придут ли муравьи кушать дерево  ??? в общем, решили их убрать. Пробовал кто-нибудь снимать потолки? Какие могут возникнуть неприятности? Зачем вообще нужны навесные потолки? (в см.: какие плюсы от их наличия?)

Радуюсь, что в Гуанчжоу нет батарей: хоть не придется их менять или красить :)

Оффлайн lillu

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 869
  • Карма: 0
  • Пол: Женский
Re: Ремонт квартиры в Гуанчжоу
« Ответ #7 : 14 Ноября 2006 17:17:42 »
про  потолки .
если у  вас  квартира  не  на самом верхнем  етаже , и дом  не  новыи , скореи  всего там  трешены и не маленкие .  поетому  когда  вы  их  снимите посмотрите в каком  все  ето  дело  состояние , если  все  плохо то  вам  придется  по новои  их  , как  ето  по  русски  сказть (мазать коро4е такои глинои ) а потом  белить . а так они  4исто  для  естетики  . :)
ЖИВЕМ ВЕЧНО !!!

Оффлайн SwetaWu

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 1964
  • Карма: 34
  • Пол: Женский
Re: Ремонт квартиры в Гуанчжоу
« Ответ #8 : 14 Ноября 2006 17:43:35 »
Понятно :)
Что-то они никаких эстетических чувств у меня не вызывают. Обычно с них только пыль сыплется. А насчет щелей и трещен - надеюсь, что их там немного и что они небольшие.

Вот еще. В соседней теме затронули вопрос колонок. Мы хотим купить электрическую, она более безопасная. Но оказывается, что горячая вода в ней может запросто закончится? :o Раньше я такого не встречала; бывало, правда, что вода становилась менее горячей, но чтоб прям сразу холодная лилась, такого не было... И еще волнует вопрос размеров, т.к. эл. колонки большие, а ванная у нас ма-а-аленькая... Как кто решал этот вопрос?

Оффлайн ЖирИз

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 237
  • Карма: 5
Re: Ремонт квартиры в Гуанчжоу
« Ответ #9 : 14 Ноября 2006 18:05:58 »
Девочки, нам тут тоже скоро предстоит повозиться с ремонтом. Поэтому хотелось бы узнать какое количество денег вы тратили и затратите и на какой объем работ.

И еще, как обстоят дела с их дизайнерами помещений? Толковые ли они? Или также показывают картинку и говорят чха бу до?

Оффлайн SwetaWu

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 1964
  • Карма: 34
  • Пол: Женский
Re: Ремонт квартиры в Гуанчжоу
« Ответ #10 : 14 Ноября 2006 21:05:10 »
Услугами дизайнера мы не пользовались, наша квартира будет самой обычной, поэтому мы нашли мастера, и он нам подсчитал, что наши ремонтные работы обойдутся в 6,5 тыс. юаней. У нас жилой площади около 48 квадратов, ремонт косметический. В "ванной" делать почти ничего не надо, на кухне требуется только повыкидывать старую мебель. В остальных помещениях требуется: как я уже говорила, снять потолки в спальнях, приделать гипсовые уголки, покрасить везде стены, поменять плинтусы и "подоконники" (новые подоконники и плинтуса включены), кое-куда подвести электропровода, ну и так, по мелочи - кондиционер перевесить, дырку заделать...

Оффлайн SwetaWu

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 1964
  • Карма: 34
  • Пол: Женский
Re: Ремонт квартиры в Гуанчжоу
« Ответ #11 : 14 Ноября 2006 21:22:43 »
ЖирИз, а вы покупаете квартиру? Или собираетесь отремонтировать съемную?

Оффлайн ЖирИз

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 237
  • Карма: 5
Re: Ремонт квартиры в Гуанчжоу
« Ответ #12 : 14 Ноября 2006 22:50:21 »
ЖирИз, а вы покупаете квартиру? Или собираетесь отремонтировать съемную?

Да ну вот еще подарок хозяквам =)) купит хотим.

Оффлайн KonniK

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 484
  • Карма: 3
  • Пол: Женский
Re: Ремонт квартиры в Гуанчжоу
« Ответ #13 : 15 Ноября 2006 09:32:11 »
привет Всем!
 начну сразу по делу.
1B&Q и2 Hom^mart - строительные супер-пупер- маркеты. все, что нужно для ремонта есть там. плюс в том, что любой купленный товар можно вернуть или поменять на то что более приглянулось.вот например:укладка ламината -мы точно не знали сколько нужно, купили макс. метраж, когда уложили- остатки здали назад, нам вернули деньги (все по чеку!), купили зеркало, но оно оказалось мало - поменяли на побольше.
2 -находится за Тимплазой, если двигаться в сторону гуанпудадао , на этом же дадао есть один из 1, совсем рядом с Метро. если нужны точные данные, адреса- напишу. и еще недалеко от 2 есть крупный рынок стройиатериолв, там тож все есть, и сантехника, и плитка, и двери (разные), и кухни ( и шкафы-купе) под заказ, и ...и техника бытовая(водонагреватели, посудомойки, газ-электро- плиты, духовки... а какие там стеклопакеты :-*(не дешевые, но навороЧенные :))современные мойки и куча еще всего разного-интеррресного)одно из наших приобретений - измельчитель бытовых(пищевых) отходов-класс!
цена ремонта —- очень не простой вопрос. услуги мастеров(-ломастеров :)) не дорого, материалы - ваши или их одна из важных состовляющих цены (большую часть мы купили в 1и2, и вмдели, что купили, а то эти киты...). но в результате у нас получилось не совсем дешево, но ремонт был с 0.
Пы.Сы. в 1 и 2 есть агенства по ремонту, но условие не мение ...80(?)% материала должно быть куплено у них. но там мастера более менее имеют достойный опыт работы с соответствующими материалами. мы заказали там двети и пол с их (магазинной) установкой. они все сделали ОК.
« Последнее редактирование: 15 Ноября 2006 09:35:30 от KonniK »

Оффлайн lillu

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 869
  • Карма: 0
  • Пол: Женский
Re: Ремонт квартиры в Гуанчжоу
« Ответ #14 : 15 Ноября 2006 12:18:03 »
Понятно :)
Что-то они никаких эстетических чувств у меня не вызывают. Обычно с них только пыль сыплется. А насчет щелей и трещен - надеюсь, что их там немного и что они небольшие.

Вот еще. В соседней теме затронули вопрос колонок. Мы хотим купить электрическую, она более безопасная. Но оказывается, что горячая вода в ней может запросто закончится? :o Раньше я такого не встречала; бывало, правда, что вода становилась менее горячей, но чтоб прям сразу холодная лилась, такого не было... И еще волнует вопрос размеров, т.к. эл. колонки большие, а ванная у нас ма-а-аленькая... Как кто решал этот вопрос?
я вот  тоже  подумывать на4ела  ,  но  менять  мы  не  будем  ,так  как  я  если  голову  мыть буду  то  мне  голона не  хватит я в ванне  2  4аса  сижу ,  а  если собаку  купать так  и  подавно .ее пока  замо4ишь в ванне как  раз  вся вода  и  уидет ,  а  полоскать  4ем ?  :o
и если  с  голонами  то  ево  же  кудато  ставить  надо  ,  а  у  нас  места  нету . . ::)
ЖИВЕМ ВЕЧНО !!!

Оффлайн SwetaWu

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 1964
  • Карма: 34
  • Пол: Женский
Re: Ремонт квартиры в Гуанчжоу
« Ответ #15 : 15 Ноября 2006 15:45:12 »
Цитировать
измельчитель бытовых(пищевых)
Это что за штука? И для чего? (понятно, что для измельчения отходов, но зачем их измельчать)
Адресами поделитесь, пожалуйста. ХОтя... наверное, один из них я знаю (который на Тяньхе), мы вроде там мебель смотрели. Но я не уверена, что это он. Мы там мебель заказывали.


Оффлайн SwetaWu

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 1964
  • Карма: 34
  • Пол: Женский
Re: Ремонт квартиры в Гуанчжоу
« Ответ #16 : 15 Ноября 2006 15:50:02 »
lillu, а ты насчет какой подумывать начала? Насчет электрической? По мне, так электрическая колонка очень удобна, но я ванны почти не принимаю (всего было раз-два за 2 года), а так, пока намыливаюсь, вода выключена и нагревается. Так что ополаскиваюсь уже горячей. Потом выключаю, намазываю всякие бальзамчики - опять же вода выключена и нагревается.
Так же и ты можешь с собакой (кстати, что за собака? :) ): намочила, потом воду выключила и намыливаешь ее, потом включаешь воду и собаку "полоскаешь". По-моему, нормально.

Оффлайн KonniK

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 484
  • Карма: 3
  • Пол: Женский
Re: Ремонт квартиры в Гуанчжоу
« Ответ #17 : 15 Ноября 2006 18:56:23 »
http://insink.ru/insink/in_sink_erator_main.html
это про мзмельчитель

если в доме есть газ, ИМХО, то газовая колонка лучше. газ намного дешевле.вам мало счет за электричество приходит? без конца кондишки, обогреватели...
ну если и решили электро. то и они, бойлеры, есть ОЧЕНЬ разные как по объему так и по принципу работв. купите накапительного типа на 100литров.помоются все! и собака и мужу воды хватит ;D.
Пы.Сы
перед важной покупкой я о этой веще максимально много узнаю из нета(что, для чего, как, +сы, -сы разных моделей и т.д)! и далее в магазине смотрю конкретно, что нужно, и у продовцов-консультантов спрашиваю только цену. сама могу их проконсультировать ;D, еще как!

Оффлайн SwetaWu

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 1964
  • Карма: 34
  • Пол: Женский
Re: Ремонт квартиры в Гуанчжоу
« Ответ #18 : 15 Ноября 2006 21:49:27 »
У нас газ в баллонах, поэтому решили "электричку" брать. Да и она более безопасна.
« Последнее редактирование: 15 Ноября 2006 21:54:28 от SwetaWu »

Оффлайн Yelianna

  • Spam-fighters
  • Заслуженный
  • *
  • Сообщений: 1717
  • Карма: 59
  • Пол: Женский
Re: Ремонт квартиры в Гуанчжоу
« Ответ #19 : 16 Ноября 2006 07:04:41 »
Подвесные потолки еще вешают, если потолок неровный.
Да, а бойлеры электрические бывают разные - от проточных на помыть-руки до огромных накопительных  на 100 литров на помыть-слона. 100 литров-:це занабдто!: ;), есть по-моему на 32 или в районе того, можно в ванную-достаточно, а маленький на кухню (продаются такие тоже). Элекрические здесь продаются в основном горизонтальные, они при установке на стену смотрятся компактно, а есть и вертикальные. Все зависит от планировки ванной комнаты.
Вот еще моментик - если в ванной уже есть кафельная плитка, но вы ее не меняете, подумайте над тем, что она может разбиться при попытке просверлить ее для установки того же бойлера, держателя для душа etc. Если что-то ОЧЕНь надо устанавливать поверх положеной уже плитки, обычно сверлят на стыках.

Оффлайн SwetaWu

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 1964
  • Карма: 34
  • Пол: Женский
Re: Ремонт квартиры в Гуанчжоу
« Ответ #20 : 16 Ноября 2006 11:46:28 »
Лен, в ванной мы плитку тоже оставляем, а дырочки там остались еще от хозяйского нагревателя. Хотя... Надо будет проверить при следующем походе. Спасибо за подсказку :-*
KonniK, затронули вы меня этими уничтожителями мусора... На сайте, конечно, все очень хорошо и красиво написано, но вот на практике как? Действительно лучше, чем просто мусор в пакетах выносить? Я, например, хоть и впечатлилась, но выгоды от него не вижу: на пакетах все равно не сэкономим, т.к. во-первых, непищевые отходы тоже придется выбрасывать, а во-вторых мы для мусора не покупаем пакеты, а используем бесплатные, от супермаркета или с рынка. Мусорного запаха у нас не бывает, потому что мы минимум раз-два в день его выносим. А если что-то готовим, то и чаще. От тараканов все равно никуда не денешься: если в самом доме есть, то и в квартиру придут. А воды эта штука, как я поняла, расходует немало...

Оффлайн SwetaWu

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 1964
  • Карма: 34
  • Пол: Женский
Re: Ремонт квартиры в Гуанчжоу
« Ответ #21 : 16 Ноября 2006 17:34:25 »
Сегодня первый день ремонта. Пришли мастера, муж поехал посмотреть, что они там будут мастерить, и оформить какие-то документы. Выяснилось, что если ты делаешь ремонт квартиры, нужно внести (ЖЕКу, наверное) залог 800 юаней: если мы будем шуметь или вонять и на нас будут жаловаться соседи, то эти деньги будут штрафом за нарушение, так сказать, общественного порядка. Жжжесть. А еще заставили 2м рабочим сделать пропуска по 10 юаней каждый. Мелочь, а неприятно

Оффлайн SwetaWu

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 1964
  • Карма: 34
  • Пол: Женский
Re: Ремонт квартиры в Гуанчжоу
« Ответ #22 : 16 Ноября 2006 17:42:26 »
В кухне мастера начали избавляться от старой мебели и выяснилось, что потолок придется снимать. А мы этого (в кухне) не планировали... Придется, наверное, новый вешать, чтоб обычный потолок не коптить ???
Еще сняли рабочие этот потолок, а та-а-ам... стада белых муравьев. Бр-р-р... Правда, говорят, что если есть муравьи, то нет тараканов. Но лучше бы избавиться и от тех, и от других.
Хоть бы плитку не побили... А то мы так и до НГ не переедем.
« Последнее редактирование: 16 Ноября 2006 17:44:12 от SwetaWu »

Оффлайн KonniK

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 484
  • Карма: 3
  • Пол: Женский
Re: Ремонт квартиры в Гуанчжоу
« Ответ #23 : 17 Ноября 2006 22:21:06 »
про адреса магазинов в   ответе №419, от Олег-II
http://polusharie.com/index.php?topic=22957.400

уничтожитель это конечно ваш выбор, и вы все верно написали, но когда, например, чистишь картошку не  над мусорным ведром, м не нужно потом эту каку :-\ из раковины к-либо выгребать, а просто ррраз и слил! решать вам. без посудомоечной(стиральной, миксера...) машины тоже жить можно, но с ней намного! приятнее  ;D

Оффлайн purpleautumn

  • Пионер
  • **
  • Сообщений: 89
  • Карма: 0
  • Пол: Женский
Re: Ремонт квартиры в Гуанчжоу
« Ответ #24 : 19 Ноября 2006 23:50:46 »
Нафига эта машина - вынес ведро и вперед. Обои не советую клеить, тк в ГЖ очень пыльно, не будете же вы их переклеивать постоянно. У нас плитка только на кухне и в ванных, в зале паркет, а в комнатах ковровое покрытие. Но я бы предпочла паркет.

Света, советую тебе вытяжку на кухню установить. Да, дверь у меня плотная, не знаю как с раздвижными, так по-моему больше шансов тараканам приползти в жилые комнаты. Чем и плохи подвесные потолки - в них дрянь всякая живет. Лучше снимай, штукатурь и краской потом.

Рада за тебя!!! :-*