Цены на недвижимость в Шэньчжэне и около

[tsikava]

Люди! Учитывайте, что квартиру в Китае вы покупаете на несколько лет. На 16-20 лет. А потом передаете ее государству. Это вам не Россия.

Т.е. по истечении этого срока опять всю стоимость выплачивать? или часть? или как? это только для иностранцев такие правила?

[srcerror]

Как я понял из всего, что слышал и читал (так как реально тут 2 месяца и опыта около нуля) - квартира официально дается в аренду на 80 лет +- 10 лет - точно не помню.
Но так как еще ни разу 80 лет не прошло с принятия этого закона, то никто толком не знает что произойдет. Так же так как все растет и развивается - лет через 20 дом вероятно снесут, чтобы не делать капитальный ремонт, а застройщик выкупит все квартиры.

Покупка квартиры в ШЖ, например, выглядит очень странным делом, так как стоимость сдачи в месяц в несколько тысяч раз ниже стоимости квартиры - то есть окупить ее такими темпами можно только за лет 20. Я думаю, что идея покупки и сдачи - это вкладывание денег в ожидание роста цен на недвижимость, а сдача - окупить затраты на обслуживание и текущий ремонт после нехороших жильцов. То есть это инвестиция в неденежные активы.

[Fortuna]

Люди! Учитывайте, что квартиру в Китае вы покупаете на несколько лет. На 16-20 лет. А потом передаете ее государству. Это вам не Россия.

Приобретается право собственности на 70 лет.
Коммерческая недвижимость приобретается на 50 лет.
Все вопросы и ответы комментируются в этой теме: http://polusharie.com/index.php?topic=7926.0

[tsikava]

Покупка квартиры в ШЖ, например, выглядит очень странным делом

Мы как-то спросили у агента по недвижимости, снимает он жилье или купил. Тот ответил, что покупка жилья в ШЖ дороже, чем снимать до конца жизни. Поржал с нас ещё, мол глупые вопросы задаете )

[Nicko McBrain]

Приобретается право собственности на 70 лет.
Коммерческая недвижимость приобретается на 50 лет.
Все вопросы и ответы комментируются в этой теме: http://polusharie.com/index.php?topic=7926.0

У вас устаревшая информация. Правило 70 лет отменено в прошлом году. Квартира покупается в полную собственность, т.е. навсегда.

[Fortuna]

У вас устаревшая информация. Правило 70 лет отменено в прошлом году. Квартира покупается в полную собственность, т.е. навсегда.

Все верно. С конца прошлого года был принят новый закон об отмене срока на 70 лет, теперь бессрочное право владения.

[MadGrizly]

Квартира покупается в полную собственность, т.е. навсегда.

На иностранцев распространяется ?

[Fortuna]

Для всех, не важно иностранные граждане, либо граждане Китая.

[kiokime]

А иностранец без вида на жительство или рабочей визы может купить квартиру?

[Nicko McBrain]

А иностранец без вида на жительство или рабочей визы может купить квартиру?

да, может.

[kiokime]

да, может.

Это хорошо, а то думал возникнут трудности. Собираюсь ехать по мульти визе, с коридором 90 дней.

[MASTERBOY]

а квартиры меж тем стали дороже чем в некоторые в ГК