Тоесть мой лэндлорд должен эти 5 процентов был заплатить?
Ну смотрите сюда, еще раз:
Лэндлорд, по закону, должен платить налог 5% с дохода со сдачи квартиры в аренду. Но если этот договор нигде не "засветился", то формально у него такая обязанность не возникает. Поэтому везде при сдаче квартиры в аренду, лэндлорд и агентства указывают ту цену, что они хотят получить ЧИСТЫМИ, без необходимости платить налог. То есть - если бы они хотели платить этот налог, они бы указывали стоимость аренды С УЧЕТОМ НАЛОГА. Но никто его платить не хочет, и в договоре указывают "чистую" стоимость аренды. Если же Вам нужен фискальный чек для списания на затраты компании, либо уплату налога проверяют при регистрации - тогда они говорят "оооой, ну мы же не рассчитывали на это, давайте тогда этот налог вы платите сами. ну или мы поднимем аренду на 5%"
Вы же понимаете, что и в том и в другом случае, этот налог заплатите Вы. Что так, что эдак. Только в одном случае - арендодатель получает от Вас сумму аренда+налог и платит его в налоговую сам. В другом случае - он не хочет этим париться и говорит "Вам надо регистрироваться, - вот сами и платите". В этой ситуации все на стороне лэндлорда - и полиция и агентство недвижимости. А налоговой все равно кто заплатит.
Строго говоря, Вас ОБЯЗАНЫ зарегистрировать и без оплаты налога. Но полиция подыгрывает таким образом своим дружбанам - районной налоговой инспекции. Если они дружат.
Если же они друг на друга кладут с прибором (как в большинстве прочих мест в Китае) - то зарегистрируют без всяких денег и выкрутасов.
А вообще, это пример того как в КНР применяются законы. Они как бы обязательны для всех, но будут применены только если кому-то этого хочется.
