Автор Тема: [архив] Квартирный вопрос в Гуанчжоу [2011-2012]  (Прочитано 423946 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Tasiya

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 6
  • Карма: 0
  • Пол: Женский
  • Skype: gztasiya
Всем, кто в поиске квартиры на летний период в Гуанчжоу, предлагаю квартиру-студию в 5 минутах ходьбы от Восточного Ж.Д.вокзала, станции метро и поблизости торговых центров в районе Tianhe.
Чистая, комфортная, уютная, со всеми удобствами + интернет.
Возможно проживание от 1 недели до 3 месяцев. Посуточно- 300 юаней в сутки, помесячно-4500 юаней( услуги горничной включены).
По запросу вышлю фото!
13570510078 Тасия
[email protected]

Оффлайн ptichkaira

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 14
  • Карма: 0
  • Пол: Женский
срочно пересдам 2х комн(2 комн+гостиная) квартиру в связи с отьездом.в 10 мин станция метро Chigang Pagoda 3 ветка.в трех шагах набережная,10 мин на велосипеде и университет Сунь Ятсена.подробности по тел 15815869306.цена вопроса 2800юаней в месяц(контракт до декабря 2012г)+залог за 2 мес

Оффлайн mariamelnikova

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 5
  • Карма: 0
Пересдам квартиру с тремя спальнями  с 15 июля! Район Baiyun, 10 минут до 外语外贸大学。10  минут до станции метро Baiyun Culture Square (2 ветка). В квартире 2 туалета, 2 балкона, вся необходимая техника. контракт подписан до 15 сентября  этого года, можно продлить.  Аренда 3300 в месяц (плюс залог за два месяца).   Звоните: 18688435541 Мария
« Последнее редактирование: 05 Июня 2012 17:35:29 от mariamelnikova »

Оффлайн GrewNIK

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 12
  • Карма: 0
Сдам квартиру на июль, август. В районе Zhujiang new town. Двухэтажная, спальня и зал. Чистая и опрятная. Цена 3600.
E-mail: [email protected]

Оффлайн Antinoyka

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 5
  • Карма: -1
  • Пол: Мужской
Народ, у меня вопрос. Арендую квартиру, решил сделать регистрацию. В полиции сказали, что хозяйке нужно перерегистрировать договор. Обратился к хозяйке, она  требует 4,7 процента от арендной платы в месяц. Правомерно ли это?

Оффлайн Lankavatara

  • скиф
  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 6939
  • Карма: 116
  • Пол: Мужской
  • Skype: lankavataraa
когда иностранец идёт регистрироваться, у него спрашивают: "а договор?" он достаёт договор, хозяевам квартиры говорят: "вы сдаёте недвижимость, получаете доход - заплатите налог".

когда вы договаривались об аренде квартиры, упоминали о том, что вам, как иностранцу/ке, будет необходима регистрация?

если упоминали или об этом даже есть запись в договоре - то нет, не правомерно. если не обсуждали - ну чтож, попробуйте объяснить, что налог с полученного за ваш счёт дохода не ваша забота...
Кирилл и Мефодий - первые люди, догадавшиеся сменить кодировку. До этого все писали транслитом.

Оффлайн Antinoyka

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 5
  • Карма: -1
  • Пол: Мужской
Lankavatara, спасибо за ответ. Нет, не говорил о том, что нужна регистрация. Первый раз снимал квартиру и не знал, что и как делать нужно. Мало того, что квартиру снял, как выяснилось, очень не дешево, так и постоянные проблемы-поломки уже достали. Газ плиту хозяин сподобился отремонтировать, колонку не спешит. Уже вторая неделя пошла. Да и с регистрацией – переговоры с хозяином веду через риэлтерское агентство, хозяин уже вторую неделю тянет с перерегистрацией договора и визитом в полицию. Сегодня, вот выяснилось насчет 4,7 процентов. Оплаченный, но не работающий сателлит, отсутствие горячей воды, протекающий шланг в ванной. Ещё и эти проценты – попробую отказаться платить. Не захочет хозяин сам оплачивать – обращусь в полицию, не хочет регистрирповать…

Оффлайн -Georgy-

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 43
  • Карма: -8
  • Пол: Мужской
  • Skype: open-gl
При съеме квартиры через агенство, и подписание контракта на бланках агенства (обязательна красная круглая печать), Не надо говорить что Иностранцу нужно делать прописку. Так что смело требуйте свою законную прописку.
 А в случае "фандун жлоб" спокойно идете в полицию и описывайте им всю ситуацию! В данном случае нарушает закон Ваш фандун, а не Вы.
Ну и если полиция окажется ленивой и не захочет разбираться в этом деле, то идете к риелторам кто сдал Вам квартиру и требуйте деньги назад.

Ну а к Вам могут прикопаться только за то, что Вы в течении 24 часов после подписания контракта не пришли в полицию за пропиской.

Оффлайн Antinoyka

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 5
  • Карма: -1
  • Пол: Мужской
-Georgy-, спасибо за ответ

Оффлайн Lankavatara

  • скиф
  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 6939
  • Карма: 116
  • Пол: Мужской
  • Skype: lankavataraa
...постоянные проблемы-поломки уже достали. Газ плиту хозяин сподобился отремонтировать, колонку не спешит...  Оплаченный, но не работающий сателлит, отсутствие горячей воды, протекающий шланг в ванной.
если договор стандартный, то все расходы по вышедшей из строя бытовой и сан-  технике обязан оплатить хозяин квартиры (как правило, это указано в договоре). если вы, к примеру, не роняли холодильник, а он просто перегорел - значит, платит  хозяин. ну и т.д.

если столько трений у вас, то лучше, наверное, сменить жильё на другое, с более адекватными хозяевами
Кирилл и Мефодий - первые люди, догадавшиеся сменить кодировку. До этого все писали транслитом.

Оффлайн vаlentinastreet

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 17
  • Карма: -3
  • Пол: Женский
Срочно сниму 2- ую квартиру в районе Сяобей на длительный срок по приемлемой цене!!!

Оффлайн ptichkaira

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 14
  • Карма: 0
  • Пол: Женский
срочно пересдам 2х комн(2 комн+гостиная) квартиру в связи с отьездом.в 10 мин станция метро Chigang Pagoda 3 ветка.в трех шагах набережная,10 мин на велосипеде и университет Сунь Ятсена.подробности по тел 15815869306.цена вопроса 2800юаней в месяц(контракт до декабря 2012г)+залог за 2 мес.освобождается с 1июля

Оффлайн Neekita

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 31
  • Карма: -2
  • Пол: Мужской
  • Skype: neekita7
сниму квартиру (2комнаты +зал) в центральных районах ГЖ. не далеко от станции метро.  рассмотрю варианты до 4500ю. пишите в личку. Спасибо.

Оффлайн Gulnaz Sanatovna

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 7
  • Карма: 0
  • Пол: Женский
Здравствуйте Уважаемые гости Гуанчжоу. Сдаю комнату на сутки или несколько недель в элитном доме,имеются все необходимые условия для комфортной жизни,будете чувствовать  как у себя ДОМА. Для подробной информации звонить : +8615013162256 или напишите на почту: [email protected] :D ;D :)

Оффлайн Евгений_Игоревич

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 24
  • Карма: -1
  • Пол: Мужской
Добрый вечер!

Скажите, пожалуйста, если снимать квартиру в р-не 富力桃园 (Персика), то какова примерная цена вопроса будет? Хочу найти однокомнатную квартиру с мебелью (холодильник, микроволновка, стиралка, кондишка), не дорогую.
И тот же самый вопрос интересует, только в р-не 黄埔.
И как далеко по расстоянию находятся эти два района?
Зарание благодарю!

Оффлайн -Georgy-

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 43
  • Карма: -8
  • Пол: Мужской
  • Skype: open-gl
富力桃园 (Персика) хорошая квартира от 2500 !!!!
Китайский стиль 2300 примерно.

Оффлайн Евгений_Игоревич

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 24
  • Карма: -1
  • Пол: Мужской
-Georgy-, спасибо огромное! А Р-н HuangPu не знаете случайно? И расстояние между этими 2-мя р-ми?)

Оффлайн peach13

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 10
  • Карма: 0
  • Пол: Женский
Заранее извиняюсь, если такой вопрос уже звучал, но я не смогла найти нужную информацию. Подскажите район для жилья, который был бы не далек от центра, можно какой-нибудь новый гарден, но в районе 4 000 юаней за 2-х комнатную. Заранее спасибо за помощь)

Оффлайн -Georgy-

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 43
  • Карма: -8
  • Пол: Мужской
  • Skype: open-gl
-Georgy-, спасибо огромное! А Р-н HuangPu не знаете случайно? И расстояние между этими 2-мя р-ми?)

Нет не знаю, тк не искал там квартиру.

Оффлайн Neekita

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 31
  • Карма: -2
  • Пол: Мужской
  • Skype: neekita7
уважаемые, подскажите пожалуйста сайты, на которых можно самостоятельно поискать квартиру! кто-нибудь практиковал такой метод поиска жилья? или все только через агентства ищутЬ? се се  ???

Оффлайн elik

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 22218
  • Карма: 83
  • Пол: Мужской
    • www.jslbrake.com
  • Skype: eleke77
уважаемые, подскажите пожалуйста сайты, на которых можно самостоятельно поискать квартиру! кто-нибудь практиковал такой метод поиска жилья? или все только через агентства ищутЬ? се се  ???
а в байду просто набрать поиск сайтов риелторов в искомом вами районе не пробовали?

Оффлайн Sarasvaty

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 11
  • Карма: -3
  • Пол: Женский
  • Skype: panfilova_sasha
Добрый день!
ищу однокомнатную квартиру. в шаговой доступности от метро. основные требования наличие мебели, ремонта и кухни с туалетом. цена за месяц до 2000 юаней.
Александра
тел.18268180281
[email protected]

Оффлайн -Georgy-

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 43
  • Карма: -8
  • Пол: Мужской
  • Skype: open-gl
Добрый день!
ищу однокомнатную квартиру. в шаговой доступности от метро. основные требования наличие мебели, ремонта и кухни с туалетом. цена за месяц до 2000 юаней.
Александра
тел.18268180281
[email protected]

=)))) А без туалета есть квартиры ?? ))))

Ну а если серьезно, то хаозу.ком, и байду Вам в помощь

Оффлайн Oberea

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 7
  • Карма: 0
  • Пол: Мужской
Нужна недорогая квартира или комната на месяц в Гуанчжоу с 23 июня  [email protected]

Оффлайн Ymniza

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 1
  • Карма: 0
  • Пол: Женский
Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Сдается 1 большая комната на длительный срок в 3-х комнатной квартире в районе Панью, двор под названием Agile Garden (广州雅居乐花园).
Ищем одного постояльца, девушку, чистоплотную, некурящую или молодую пару !

Район очень зеленый, с фонтанами, аллеями и озёрами с рыбками. В районе есть вся необходимая инфраструктура: кафе, бары, рестораны, рынки, аптеки, магазины.

Транспортная инфраструктура очень удобная, в районе есть свой маленький Автовокзал, находиться в 5 минутах хотьбы от дома, от Автовокзала отходят Автобусы по всему Гуанчжоу, 2 самых удобных маршрута;
до метро Xia Tiao (оранжевая ветка) стоимость проезда 2 юаня, в пути 10 минут
или до центра города, станция Tiyu Xilu (пересечение оранжевой и жёлтой ветки) стоимость проезда 7 юаней, в пути 30 минут.
 
На территории района находится большой спортивный комплекс с тренажерным залом, тенисными и бадминтонными кортами, открым и закрытым бассейном, скалолазной стенкой и т.д.(всего не перечислить). Сами там часто бываем!

Квартира после евро-ремонта, чистая, светлая, никакой плесени и темных углов.
В комнате есть шкаф стенка, большая мягкая кровать и новый кондиционер, что весьма актуально летом.
Также в пользование переходит вся домашняя утварь: чайник, сушилка, гладильная доска, утюг, пылесос, wi-fi роутер, то есть
никаки дополнительных расходов не требуется.

Стоимость: 1650 юаней + ЖКХ, электричество и интернет. Залог 3300 юаней.
О жильцах. Молодая пара 24 и 23 года. Учимся, работаем.

По дополнительным вопросам обращайтесь по моб.тел.: 186 207 762 23, Скайпу: Lenskoi, или эл. почте: [email protected], [email protected] Надя, Кирилл