сдать квартиру в Москве,как получать деньги в Японии?

[dada12]

Хочу сдать квартиру в Москве. Как сделать,чтобы деньги приходили в Японию?

[Frod]

просить сьемщика переводить тебе их в японию
идет в банк и оформляет денежный перевод в японию!

[dada12]

А в Японии за мной не будет  носиться полиция и пытать: почему каждый месяц деньги получаете? что как? и иро-иро...

[соловей]

Можно открыть счет в Банке РФ и Ваш квартирант будет их класть туда, а банк ежемес на мейл Вам будет присылать отчет о поступлениях.
Правда, это если Вы хотите накопления делать, а не тратить...   

[Frod]

А в Японии за мной не будет  носиться полиция и пытать: почему каждый месяц деньги получаете? что как? и иро-иро...

кому ты нужна нафиг за тобой из-за пары сотен баксов в месяц носиться

[LostCat]

А в Японии за мной не будет  носиться полиция и пытать: почему каждый месяц деньги получаете? что как? и иро-иро...

Думаю, им и без Вас дел хватает

кому ты нужна нафиг за тобой из-за пары сотен баксов в месяц носиться

А может, там хата трехуровневая и площадь в гектар?

[Alusy]

мне квартиранты на карту кидают - здесь снимаю

[chee]

Хм, это где же это квартиры в Москве за пару сотен баксов? Смех, право слово.

[Frod]

   Думаю, им и без Вас дел хватает    А может, там хата трехуровневая и площадь в гектар?

с такими деньгами нефиг в японии делать купила бы домик на берегу моря гденить на Бали и в ус не дула бы!

[Frod]

Хм, это где же это квартиры в Москве за пару сотен баксов? Смех, право слово.

это было фигуративное высказывание...

[LostCat]

с такими деньгами нефиг в японии делать купила бы домик на берегу моря гденить на Бали и в ус не дула бы!

У всех свои тараканы в голове

[dada12]

Всем спасибо.  Нет на Бали не хочу. Хочу в Жапан!   Соскучилась!!!!

[соловей]

мне квартиранты на карту кидают - здесь снимаю

А каковы меры воздействия, если однажды "позабудут" кинуть? Родственники на местах ходят к ним и стыдят?

[dada12]

Да,я тоже думаю где найти таких примерных квартирантов,чтоб сами шли в банк ? и незабывали.)))
Или придётся как пай-девочка зарегистрироваться как частный предприниматель,платить налоги Родине и тогда гнать квартиранта в банк будет фирма? Опять же какая.? в общем,понятно,что ничего не понятно...

[LostCat]

Да,я тоже думаю где найти таких примерных квартирантов,чтоб сами шли в банк ? и незабывали.)))
Или придётся как пай-девочка зарегистрироваться как частный предприниматель,платить налоги Родине и тогда гнать квартиранта в банк будет фирма? Опять же какая.? в общем,понятно,что ничего не понятно...

Ищите через знакомых, по крайней мере, будет с кого "стружку" снять в случае чего

[waterfield]

     Может, через риелторскую компанию сдавать? Я как то ранее сталкивалась со случаем, когда хозяин квартиры жил за границей, а вопросами сдачи в аренду занимались риелторы.

[LostCat]

     Может, через риелторскую компанию сдавать? Я как то ранее сталкивалась со случаем, когда хозяин квартиры жил за границей, а вопросами сдачи в аренду занимались риелторы.

У меня знакомая во Владивостоке сдавала таким образом квартиру, так вот, квартирант через некоторое время благополучно исчез в неизвестном направлении, не забыв вывезти часть хозяйской мебели и еще кое-чего по мелочи, свинтив сантехнику и проч. ерунду . Риэлторы заняли круговую оборону, гордо объявив, что они "не боги" и ответственности за личность квартиросъемщика не несут

[waterfield]

    Ну это смотря какая компания. Не спорю, что лучше всего, если друзья или родственники будут контролировать. А если нет такой возможности, то просто так квартирантов пустить и уехать за три-девять земель на год и больше,  чревато как то...Тогда уж лучше риелторы. Надо только договор правильный с описью обстановки составить.

[LostCat]

  Надо только договор правильный с описью обстановки составить.

Ну это в идеале . А на деле договоры по одному лекалу шлепаются, да и неохота риэлторам полную ответственность нести, они им надо?! Лучше, конечно, когда и контора солидная, и когда кто-то контролирует процесс и регулярно проверяет, все ли в порядке, только соединить все это в одно не так просто, как кажется...

[waterfield]

    Лучше, конечно, когда и контора солидная, и когда кто-то контролирует процесс и регулярно проверяет, все ли в порядке,

Угу, лучше перебдеть, чем недобдеть
    А я вот свою квартиру оставила сестре, безвозмездно, и проблема с квартирантами и поимения денег  отпала .

[LostCat]

    А я вот свою квартиру оставила сестре, безвозмездно, и проблема с квартирантами и поимения денег  отпала .

Ну иногда не приходится выбирать, всяко бывает

[соловей]

Согласна с waterfield : безопаснее сдавать именно через риэлторскую компанию, когда квартира (и это должно указываться в договоре)  передаётся  в распоряжение сроком на, допустим, год именно компании, хотя и имя конкретного кв/съёмщика в договоре может быть указано.  Такой вариант очень важен, если Вы будете далеко и сами не сможете контролировать ситуацию с квартирой, пока Вас нет.
Дополнительно договоритесь с каким-то надёжным человеком о его ежемесячных визитах.   Например, за оплаченными квитанциями коммун.услуг, а заодно и узнать, всё ли в порядке. Бывает, что и у квартирантов есть вопросы к владельцу - тогда они могут обращаться к Вашему доверенному лицу.
В любом случае, агентств много и, думаю, можно найти такое, которое не будет Вам предлагать подписать договор по "штампованному лекалу"...
Для приличной квартиры лучшие жильцы - это юр.лица, крупные фирмы, снимающие для своих работников квартиры. Худшие - одинокие мужчины и студенты 
А дорогую мебель и быт.технику можно перед отъездом застраховать, а сумму страховки включить в сумму ежемесячной оплаты. Если же квартиранты наотрез не хотят такой вариант - то требуйте единовременный залог за возможную порчу. Возвращается такая сумма в день полного расчёта за проживание.

[LostCat]

Если же квартиранты наотрез не хотят такой вариант - то требуйте единовременный залог за возможную порчу. Возвращается такая сумма в день полного расчёта за проживание.

Дооолго придется квартирантов искать ...

[соловей]

Вот это как раз тот случай, когда не надо "по-быстрому".  Зато потом, в далёкой Японии, человек будет спать спокойно 
Думается, хороших квартирантов не за две недели до отъезда ищут...

[Iruka]

   Дооолго придется квартирантов искать ...

в Москве вряд ли) тут спрос превышает предложение