Покупка и аренда квартиры в ГК (обсуждение)

[Murlin Murlo]

Правда - где???

[Bridget]

Tai Po Market район. Причем там огромное количество автобусов в разные направления Гонконга. Но подобные квартиры уже надо искать прицельно и торговаться с агенствами, которых там тоже великое множество. Не устроило одно, обратитесь в другое.

[garriks]

Сколько это ? 6000-6200 гонконгских? что бы получить такую цену,похоже, надо и торговаться ПРИЦЕЛЬНО, держа на прицеле и маклера и хозяина

Tai Po Market район. Причем там огромное количество автобусов в разные направления Гонконга. Но подобные квартиры уже надо искать прицельно и торговаться с агенствами, которых там тоже великое множество. Не устроило одно, обратитесь в другое.

[Dmitry-IM]

подскажите, кто проживает на Дискавери бэй, сколько сейчас цена за квартиру с двумя спальнями в хорошем доме?

[Птиц@]

подскажите, кто проживает на Дискавери бэй, сколько сейчас цена за квартиру с двумя спальнями в хорошем доме?

Уже не живу , но искали буквально месяц назад. Начинаются цены от 13 тыс. и выше. Видели отремонтированную немеблерованную квартирку в Graceful Mansion, 2 спальни+кладовка за 14. В Chianti дороже.  Когда будете смотреть квартиры обращайте внимание на стены!!! Во многих квартирах грибок (сначала и не подумаешь, что серость на стенах он и есть), особенно, если квартиры в относительно старых домах.

[BillyJoe]

... 6000-6200 гонконгских? что бы получить такую цену,похоже, надо и торговаться ПРИЦЕЛЬНО, держа на прицеле и маклера и хозяина

Да нет, это вполне реальный прайс для квартир (гостиная+2 спальни) в т.н. "деревенских" трехэтажных домах, на удалении 15-20 минут минибасом от Тайпо Маркет. Из бонусов - тишина, спокойствие, чистый воздух, бесплатная парковка.

[Shenzhen Girl]

Да, и ещё скорее всего цена эта всё же за квартиру без мебели.
Но если Вам не лениво покупать мебель самой/самому, то это не проблема и цена очень даже неплохая.

[najiadalian]

Здравствуйте все! Подскажите пожалуйста названия районов Гонконга, относящиеся к центру! А то поисковик есть, а не ориентируюсь совсем!

[Cantoneeese]

Здравствуйте все! Подскажите пожалуйста названия районов Гонконга, относящиеся к центру! А то поисковик есть, а не ориентируюсь совсем!

Kowloon, HongKong island, который подразделяется на районы: WanChai, Central и.т.д. (отнес бы их к одному HongKong island, так как все там близко и ГК не такой большой по-сравнению с материковыми большими городами...

[najiadalian]

спасибо большое!!! А подскажете если знаете какая средняя цена за трехкомнатную? и как лучше поступить при переезде в Гонконг - сразу на месте искать агентства или что-то искать издалека?

[garriks]

однозначно, на месте! Картинки и карта не передает "колорита" некоторых зданий

спасибо большое!!! А подскажете если знаете какая средняя цена за трехкомнатную? и как лучше поступить при переезде в Гонконг - сразу на месте искать агентства или что-то искать издалека?

[najiadalian]

Спасибо, учтём))) смотрела поисковик gohome.com.hk там цены в долларах, наверное, имеется ввиду гонконгский доллар?

[najiadalian]

Kowloon, HongKong island, который подразделяется на районы: WanChai, Central и.т.д. (отнес бы их к одному HongKong island, так как все там близко и ГК не такой большой по-сравнению с материковыми большими городами...

А сколько может в этих районах стоить квартира с тремя спальнями?

[Cantoneeese]

А сколько может в этих районах стоить квартира с тремя спальнями?

Думаю  тысяч 15  HK$  и выше... (могу ошибаться, но точно не дешево)

[najiadalian]

спасибо!!! а не подскажете ли по части Гонконгского ID, правда ли, что без него не снять квартиру? И как его вообще сделать, если имеется гонконгская рабочая виза?

[garriks]

это очень субъективно - зависит от хозяев  квартиры. Я снял квартиру еще до того как получил ID.Просто записали номер паспорта. Но думаю не каждый хояин на это пойдет.Некоторые даже справку о доходах хотят.

ID при получении рабочей визы выташить очень легко.Как только вам шлепнули визу, смело идите в Immigration Department и подавайте на ID. Обязаны дать!

спасибо!!! а не подскажете ли по части Гонконгского ID, правда ли, что без него не снять квартиру? И как его вообще сделать, если имеется гонконгская рабочая виза?

[najiadalian]

Спасибо огромное за информацию, осталось приехать на место и найти квартиру)

[garriks]

пАнАехали тут,понимаешь ...

Но на сам деле - welcome !

Спасибо огромное за информацию, осталось приехать на место и найти квартиру)

[Murlin Murlo]

15 тысяч за трехспальную???  Разве только на самых отдаленных территориях. Даже на Голд Косте это будет около 20.
Выше про Тай По писали... за такой ценой, наверное, туда, но никак не на Остров.

[Леонид ГК]

Ну да, согласен.
Если говорить о районе Mid Levels, Central, Sheung Wan, то там ценник начинается от 15К в месяц за далеко не трехкомнатную.
А хорошая квартира вообще будет в районе 40-50К.

P.S. Этаж в коттедже (3 Bedrooms) в районе Тай По начинается сейчас от 7-8К в зависимости от площади. За 15К можно снять ну очень большую квартиру (если, конечно не в самом Тай По, а на некотором удалении - в коттеджных поселках типа Beverly Hills и Hong Lok Yuen).

[garriks]

Всем хочется на ОСТРОВ Чтобы съэкономить N минут на метро, лучше платить в 3-4 раза дороже и жить окно в окно с кем то... 

[Cantoneeese]

Ну да, согласен.
Если говорить о районе Mid Levels, Central, Sheung Wan, то там ценник начинается от 15К в месяц за далеко не трехкомнатную...

Oops! Я не имел ввиду 3 спальни. Просмотрел! Тысяч HK$15 это думаю квартира в serviced apartments с одной, ну или в лучшем случае с двумя(если повезет:) ) спальнями будет стоить

[Большой Брат]

ребята, а подсоветуйте, пожалуйста, ресурс по ГК недвижимости.

[Ma laoda]

ребята, а подсоветуйте, пожалуйста, ресурс по ГК недвижимости.

вэб ресурсы не совсем актуальны, так как не факт, что информация в онлайне будет той же самой при заключении сделки в реальности.
в данной ситуации продуктивнее будет приехать в требуемый район, проработать 1-3 риэлторских точек, посмотреть квартиры, и сама картина недвижимости будет очень понятна
даже находясь на большом удалении от ГК, нет смысла принимать ресурсы для планирования, разве только что собирать названия районов....
а если говорить за конкретный ресурс, то через поисковики это все можно найти

[garriks]

Полностью согласен..даже картинки не передают действительность. Перед переездом смотрел один дом, запал даже на него. Теперь когда проезжаю мимо него, радуюсь что не повелся....
 

вэб ресурсы не совсем актуальны, так как не факт, что информация в онлайне будет той же самой при заключении сделки в реальности.
в данной ситуации продуктивнее будет приехать в требуемый район, проработать 1-3 риэлторских точек, посмотреть квартиры, и сама картина недвижимости будет очень понятна
даже находясь на большом удалении от ГК, нет смысла принимать ресурсы для планирования, разве только что собирать названия районов....
а если говорить за конкретный ресурс, то через поисковики это все можно найти