Предлагаю в этой теме рассказывать о жилых районах Урумчи, строящихся и уже функционирующих.
Мне хорошо знаком район « Тунфан хо юа» (Восточный сад). Недостатками этого района считаю то, что дома невероятно холодные стены не проложены утеплителем, окна огромные от потолка до пола при этом железный стеклопакет крайне низкого качества.
Достоинства в том, что можно заказать уборку квартиры за скромную сумму, автономная система отопления в квартире подземная парковка, детский сад во дворе.
Кроме того, сам двор большой есть место для отдыха, в летнее время работает фонтан.
(//)
Из функционирующих... NanMen International City, недалеко от Народной площади.
Достоинства: автономная система отопления в квартире (для некоторых китайцев - может и роскошь, зимой экономят и квартиру не топят... ) подземная парковка, детский сад во дворе, летом включают фонтан и музыку. Большой двор, район закрыт (въезд по пропускным), домофон, нет консьержа. Обслуживание порядка 1,5 юаня за кв.м.
В этом году планируется строительство еще одного-двух домов.
Строящийся район «Красный октябрь»
Первая очередь из строящихся сейчас домов будет запущена в ноябре 2008 года .
Цена на двухуровневую квартиру 160м кв составляет 190.000 S ! Цены немного разнятся в зависимости от этажа и вида из него. Китайцы сказали, что это высокая цена для Урумчи. Основной недостаток, на мой взгляд, центральное отопление. Положительно, место расположение района и обширная инфраструктура.
(//)
Наташа, на сколько я знаю, центральное отопление на районе только в 6-этажках. В новостроящихся высотках автономное. Цена и правда "интересная".... В конце лета-начале осени цена была от 4300 за квадрат...
Сами в шоке! Цены узнавали в офисе на стройке с порядочным человеком, а квартира, которую предложили нам на 15 этаже ,и про отопление я специально уточняла.
В марте цены на квартиры должны упасть. Сообщили китайцы. Верится с трудом. Одно понятно точно цена в отдельно стоящем доме намного меньше, чем в отдельном микрорайоне. Не верится ещё и потому, что китайцы подняли цену за аренду квартир. За 2008 год цена, у нас выросла на 500 юаней за месяц.
Правда ли, что продажа квартир в новостройках начинается в марте? На зиму было затишье. Всё, что построили, продали а новое оставили на март. Или это не правда?
Здравствуйте! Я в прошлую субботу приехала в Урумчи, сейчас ищу квартиру. Не подскажете, сколько будет стоить аренда однокомнатной квартиры? Где-нибудь ближе к южной части желательно. Я в этом вопросе вообще никак не разбираюсь(( И через какое агентство можно найти? Или как вообще ищут люди.. С нетерпением жду ответа. Номер моего моб.тел - 13659997553. Айта.
зайди в любой офис недвижимости тебе все покажут и раскажут
Мы уже год снимаем квартиру на чи и джан юан.
район давольно новый! очень много незаселенных квартир.
квартиры теплые!
первые 6 этажей магазин. очень удобно что в подвале рынок! там можно купить любые овощи, фрукты. свежее мясо (в том числе свинина), морепродукты. там же можно купить тесто.
сегодня смотрели квартиры в новом строющемся райне около Сию.
вот фото макета) как все будет к октябрю...
Все, что будет сдано к октябрю, там уже давно выкуплено..........
Quote from: Natalya1 on 06 April 2008 19:28:36
Все, что будет сдано к октябрю, там уже давно выкуплено..........
нет это не так...свободных квартир еще достаточно! вот двухуровневых квартир, да, уже не осталось...
А в «Красном октябре» иностранцам жилплощадь не продают! :'( Зачем китайцы нам так долго всё показывали и рассказывали, остаётся загадкой? ???
Они сами не знали, в основном квартиры показывают "менеджеры" низкого звена, они думали как лучше сделать, иностранцы же все таки, но когда дело доходит до вопросов с оформлением они начинают спрашивать начальство ... >:(
Сегодня проходили мимо мкр. Красный Октябрь! Ради интереса решили спросить.... продают ли квартиры иностранцам.... ;)
ПРОДАЮТ КВАРТИРЫ ИНОСТРАНЦАМ!!! ;) ;) ;)
Переспрашивали и уточняли несколько раз ;D - проблем нет! :D Единственное, как и для всего Китая, иностранцу не выдается право собственности на землю. Его можно оформить на гражданина КНР и сделать генеральную доверенность на себя...
Вот так...
Поинтересовались, что имеется в наличии....
Есть двухуровневые квартиры в двух вариантах, по цене 6450ю/кв.м (216 кв.м., планировка на фото/ не трудите зря ноги ;D ), и по цене 5275 ю/кв.м. (183 кв.м., планировка очень похожа на предыдущую).
Кстати..... дома вроде только начали строить, а уже деревья садят :o :o :o - озеленяют территорию :P
Ai^_^ren формально- да.... но не говори только что нет частных собственников ;) К примеру вот Вы квартиру купили и Вам дадут документ на какую-то часть земельного участка....если конечно застройщик эту землю выкупил у государства....
Есть и арендованые земли на сроки 30,70,90 лет...с правом передачи или наследования. ;) С\Х земли арендуются не более чем на 30 лет...но так же с правом продления аренды и наследования...к тому ж эта земля является залоговым имуществом для банков ;)
Quote from: Ai^_^ren on 18 May 2008 16:20:08
Единственное, как и для всего Китая, иностранцу не выдается право собственности на землю. Его можно оформить на гражданина КНР и сделать генеральную доверенность на себя...
Ai^_^ren... а зачем делать эти трюки с землей? Она никуда не денется...будет висеть за проданой квартирой и в случае вторичной продаже грну Китая от лаовая документ на землю он получит на свое имя ;)
земля в КНР не продаётся совсем - ни китайским гражданам, ни тем более иностранцам. вся земля принадлежит государству. она лишь сдаётся в долгосрочную аренду. срок аренды может быть разный.
1zvannyi, земля не продается.
ВСЯ земля является собственностью гос-ва. Другой вопрос, что ее дают в аренду. При покупке квартиры выдается документ права собственности на землю, сроком на ___ лет, но это аренда с кит. тонкостями и не более. Срок аренды жилой недвижимости в Синцзяне составляет 50 лет. Для остального Китая ранее был 70, сейчас не знаю.
Quote from: 1zvannyi on 18 May 2008 17:31:33
Ai^_^ren формально- да.... но не говори только что нет частных собственников ;) К примеру вот Вы квартиру купили и Вам дадут документ на какую-то часть земельного участка....если конечно застройщик эту землю выкупил у государства....
Есть и арендованые земли на сроки 30,70,90 лет...с правом передачи или наследования. ;) С\Х земли арендуются не более чем на 30 лет...но так же с правом продления аренды и наследования...к тому ж эта земля является залоговым имуществом для банков ;)
Необходимо снять квартиру, желательно гденибудь в районе Хун чи лу. Не подскажете какие сейчас расценки на аренду жилплощадь в Урумчи?
Средняя цена аренды по городу от 600 (за убитые квартиры) и выше...
как вы считаете в пределах 1200-1400 юаней я на что смогу рассчитывать?
Скорее всего на квартиру среднего уровня... 2-3 комн, с кое-какой мебелью.
Ниже чуток торгового комплекса Беньжань начинается застройка на месте старых красных хрущеб жилищно-торгово-гостиничного комплекса.
Предусмотрены торговые площади, гостиница, офисные помещения,жилые квартиры.
Цены лояльные....1й этаж - торг. площади- 30 тыс. юань за м2, 2й этаж- 12 тыс. юаньза м2 и т.д.
Квартиры- от 4000 юань за м2... Но...для людей ведущих бизнес с СНГ , ностальгирующих по русскому слову и пр. востребованным плюсам имеющимся у Беньжаня есть один маленький секрет... Застройщик предоставляет квартиры в новых домах владельцам квартир снесеных домов.... с ними можно договариватся по ценам ;)
Нам удалось договорится до 3800 юань за м2 ;)
Из плюсов которые уже озвучены имеется ещё- низкие цены за обслуживание, нет оплаты за лифт, гарантированая парковка на территории + возможность покупки места в подземном паркинге, нет первичной оплаты за коммуникации (газ,вода и т.д).
Удачи согражданам заинтересовавшимся ! ;)
Новый жилой район. В августе 2008 года запланирована сдача.
Привлекательно то, что на первых этажах есть отдельный выход в свой дворик, а на последних двухуровневые квартиры имеют выход на открытую мансарду с собственной беседкой и местом для отдыха. Цена за квадрат 7000 тыс ю.
В районе завершается строительство школы, детского садика и супермаркета. Запланирована круглосуточная охрана и пропускная система.
Указанная цена для квартир на первом и последнем этаже.
Си Юй - район на любителя.... имхо, там очень плотная застройка, слишком много людей.....
Кать, а где сейчас в Урумчи народа мало? ;), а плотная застройка в городе сейчас везде, строят на малюсеньких клочках земли.
А в этом м\районе дома на приличном расстоянии друг от друга, поболе чем у Ган**я и прочих строй компаний. Там дома в окна друг другу смотрят. А то что вокруг народ, оно не страшно, район будет под круглосуточной лазерной охраной, карточной системой входа внутрь, гости только с разрешения хозяев и т.п. Там даже на нижних этажах не разрешают народу решетки ставить, дабы не портить красоту внутреннюю, а за безопасность несут 100% ответственность. Так то!
Наташа, ответсвенность за безопасность - это все отлично и лишним не будет! Но просто к сведению... год назад в респектабельном р-не Нанмен Интернешнл почистили несколько квартир, никакая карточная система и закрытость района не спасла...
Это я к тому, что для любителей-профессионалов проблем с замками нет..... :-X
Еще момент, чем дешевле цена квартир, тем больше народу и люду малообразованного...... в памяти всплыл момент... Свекры купили квартиру в хорошем районе со всеми наворотами по дешевой цене..... и что? заселился народ, через пару деньков цветочки - украшение района уже красовались по хозяйским окошкам и квартирам, мусор и тп.... через время, извиняюсь за подробности, кто-то взял моду справлять нужды в лифте..... про харчки на лестнице разговор уже не идет.....
Мы семьей (2 взрослых и ребенок 2-х лет) планируем приехать в Урумчи в середине сентября и на три месяца - нужно арендное жилье. Подскажите сколько в среднем стоит снять квартиру в Урумчи? Я понимаю, что в зависимости от района цена может очень сильно разниться, но все же может быть кто-нибудь из постоянных посетителей форума сталкивался с этой проблемой.. Сейчас подбиваем бюджет поездки - поэтому очень важно иметь такой ориентир как примерная цена арендованной квартиры. Может быть в Урумчи есть что-то типа наших "Квартирных бюро" куда можно обратиться с этой проблемой? Или какой-либо "пяточок" где можно напрямую встретить хозяина жилплощади и договориться с ним об аренде? Заранее благодарю за помощь.
Quote from: RamRa on 07 July 2008 09:40:17
Мы семьей (2 взрослых и ребенок 2-х лет) планируем приехать в Урумчи в середине сентября и на три месяца - нужно арендное жилье. Подскажите сколько в среднем стоит снять квартиру в Урумчи? Я понимаю, что в зависимости от района цена может очень сильно разниться, но все же может быть кто-нибудь из постоянных посетителей форума сталкивался с этой проблемой.. Сейчас подбиваем бюджет поездки - поэтому очень важно иметь такой ориентир как примерная цена арендованной квартиры. Может быть в Урумчи есть что-то типа наших "Квартирных бюро" куда можно обратиться с этой проблемой? Или какой-либо "пяточок" где можно напрямую встретить хозяина жилплощади и договориться с ним об аренде? Заранее благодарю за помощь.
Стоимость аренды напрямую будет зависеть от расположения, в каком районе дом расположен, чем дальше от центра, тем дешевле, и от самого дома, в домах до 5-7 этажей без лифта – аренда дешевле, в высотках (дома от 8-9 и выше этажей и до ... этажей) соответственно дороже.
Агентств, которые предложат Вам недвижимость в аренду очень много, но зачастую информация в них не соответствует действительности, например – Вы говорите – Мне нужна недорогая квартира с мебелью, хорошим ремонтом и т.д. – Вам говорят – Заплатите 100-200 юаней и мы покажем Вам несколько квартир, сам один раз так нарвался, говорят в квартире есть все: телевизор большой, холодильник, кондиционер, ремонт хороший, мебель и т.д. Вы платите, идете смотреть, а там ничего подобного и в помине нет, телевизор древний, еле дышит, холодильника нет, спрашиваете где он – Вам говорят он на ремонте, кондиционер – это вентилятор, хороший ремонт – это покрашенные белой краской стены, мебель – назвать её уж очень сложно так...
Не буду спорить, что может это частный случай, который произошел со мной, но про эти агентства много слышал, и далеко не лестное.
Но есть комплексы, с несколько стоящими домами в одном дворе, при них есть агентства, это уже более реально.
Сразу могу предупредить – для всех этих действий Вам нужен будет человек знающий китайский, об английском и тем более русском – можете забыть, в таких местах мало вероятно, что их кто-то будет знать.
Стоимость аренды – примерно от 200 долларов – квартира 2 комнаты 1 холл, квадратов на 80. Это эквивалент наших 3х комнатных квартир.
И имеете ввиду – в аренду дают квартиры на условиях минимум 3х, а зачастую если узнают что будут иностранцы жить то и минимум 6 месяцев просят предоплату.
Спасибо за разъяснения. Есть ли у вас информация по поводу района Авиационного госпиталя, он находится на улице 北京北路，26(beijing bei lu,26). Сколько стоит аренда квартиры в этой части города? И может быть у вас есть несколько советов для таких лузеров как я по поводу поиска хорошего переводчика, разбирающегося в медицинских терминах? Кстати, сколько обычно стоят услуги таких людей? Заранее благодарю
Quote from: RamRa on 14 July 2008 09:51:01
Спасибо за разъяснения. Есть ли у вас информация по поводу района Авиационного госпиталя, он находится на улице 北京北路，26(beijing bei lu,26). Сколько стоит аренда квартиры в этой части города? И может быть у вас есть несколько советов для таких лузеров как я по поводу поиска хорошего переводчика, разбирающегося в медицинских терминах? Кстати, сколько обычно стоят услуги таких людей? Заранее благодарю
наскока я знаю - в районе бейджинлу - цены на аренду не такие и высокие - смотрел по интернету - баков за 150-200 моно ченить наманое взять...
Quote from: RamRa on 14 July 2008 09:51:01
Спасибо за разъяснения. Есть ли у вас информация по поводу района Авиационного госпиталя, он находится на улице 北京北路，26(beijing bei lu,26). Сколько стоит аренда квартиры в этой части города? И может быть у вас есть несколько советов для таких лузеров как я по поводу поиска хорошего переводчика, разбирающегося в медицинских терминах? Кстати, сколько обычно стоят услуги таких людей? Заранее благодарю
да и еще http://www.wlmq.com/housing-housing-rent (http://www.wlmq.com/housing-housing-rent) тут можно посмотреть все предложения по аренде в Урумчи
перевести на русский текст можно тут http://www.urumqi.ru/translate.php
Неплохой переводчик на сайте. спасибо! :)
Quote from: dentist on 14 July 2008 19:10:56
Неплохой переводчик на сайте. спасибо! :)
всегда рад помочь...
да и еще http://www.wlmq.com/housing-housing-rent (http://www.wlmq.com/housing-housing-rent) тут можно посмотреть все предложения по аренде в Урумчи
перевести на русский текст можно тут http://www.urumqi.ru/translate.php
[/quote]
Спасибо за ссылку - только может и подскажете где там кнопочка "поиск" - сколько не искал так и не понял.. а переводчик на сайте урумчи.ру действительно хороший - на выбор пару объявлений перевел - качество перевода отличное, жаль только нет с китайского на русский..
еще вопрос по мобильной связи - симку какого оператора можно взять, чтобы иметь возможность звонить в Казахстан, ну и соответсвенно оттуда?
Не заморачивайтесь с сайтами... приедите в госпиталь- квартира найдется сама собой.... жильцы окресных микрорайонов от Вас не откажутся...и будет это без посредников :)
дык иметь в запасе еще один вариант никогда не вредно ))) особенно когда едешь в незнакомую доселе страну.. мы и сами думаем, что найдем квартирку без посредников, но как говорится запас карман не тянет ;-)
Quote from: RamRa on 17 July 2008 06:13:34
да и еще http://www.wlmq.com/housing-housing-rent (http://www.wlmq.com/housing-housing-rent) тут можно посмотреть все предложения по аренде в Урумчи
перевести на русский текст можно тут http://www.urumqi.ru/translate.php
Спасибо за ссылку - только может и подскажете где там кнопочка "поиск" - сколько не искал так и не понял.. а переводчик на сайте урумчи.ру действительно хороший - на выбор пару объявлений перевел - качество перевода отличное, жаль только нет с китайского на русский..
еще вопрос по мобильной связи - симку какого оператора можно взять, чтобы иметь возможность звонить в Казахстан, ну и соответсвенно оттуда?
[/quote]
1. По поводу он-лайн переводчика...
у меня на сайте уже доступна новая версия - переводит с китайского на русский, ТЕСТИРУЙТЕ!!!
2. О каком поиске вы говорите - я Вам дал адрес станицы где идут объявления об аренде...
ниже есть выбор страниц...1-2-3-4-и т.д. - Смотрите - переводите - выбирайте!!!
Кто ищет - тот всегда найдет!!!
3. А по симкам для мобил все просто - берете любую, благо их всего 2 компании тут, и заряжаете АйПи картой, они почти в каждом магазинчике есть на каждом углу, и звоните куда душа пожелает!
И что остановились?Или дома перестали строить или...
Какая интересная была тема однако...и что теперь,нечего добавить? :)
Чуть ниже перекрестка Туандье Лу - Хытан Лу строятся три новых высотки.... начальная цена 4300 :o :-X. Очень даже немало для домиков у одной из самых напряженных трасс города.....
Срочно!!!
Сдается комфортабельная 3-комнатная квартира в элитном районе «Дунфанхуаянь»
на 20 этаже.87кв.м .Красивый вид на город
Имеется мебель, быт.техника, интернет и.т.д
Обращаться по тел: 13579878911
Quote from: superstar3154 on 07 October 2008 14:07:03
Срочно!!!
Сдается комфортабельная 3-комнатная квартира в элитном районе «Дунфанхуаянь»
на 20 этаже.87кв.м .Красивый вид на город
Имеется мебель, быт.техника, интернет и.т.д
Обращаться по тел: 13579878911
и почем ???
1600 yuenei v mesyas
Случайно узнал :w00t: про дома которые можно купить по 1800 ю за кв/м :o ,чуть позже выложу фотки ;) 8-)
а можно снять квартиру на 2 месяца а не на 6
как договоришся, только имей ввиду что наверняка потребуют еще залог в размере месячной оплаты
Quote from: spymakc on 11 November 2008 04:38:50
как договоришся, только имей ввиду что наверняка потребуют еще залог в размере месячной оплаты
ну месячный залог это еще ничего, я тут прочитал что надо за пол года, вот и задумался)))
так и ты скажи, что на полгода, но плать скажи будеш частями)) как договоришся короче
Сдается квартира в сию на 1 этаже 110 кв.м. 3 спальни, мебель, интернет, 1500 юаней в месяц.
Quote from: HUGOboss on 13 December 2008 06:55:18
Сдается квартира в сию на 1 этаже 110 кв.м. 3 спальни, мебель, интернет, 1500 юаней в месяц.
Если поискать,то можно найти от 750 ю до 1000 ю(85-97 кв/м) с такими же условиями,только за Шию. 8-)
а есть в Урумчи квартиры которые на короткие сроки сдаются? нам вот надо на месяц, в гостиницы не очень как то месяц, хочется по домашнему, и сколько могло бы это стоить?
Пожалуйста скажи мне если можно информацию о аренде квартиры примерно на месяц, однокомнатная , или двух, и с интернет
Quote from: Sandra81 on 21 February 2009 11:32:51
Пожалуйста скажи мне если можно информацию о аренде квартиры примерно на месяц, однокомнатная , или двух, и с интернет
на месяц квартиру никто не сдает...ну практически...только если как-то через знакомых, у которых есть квартира, и менно на этот месяц она им не нужна. и получается что вы переснимаете эту квартиру. другого варианта я не знаю!
Quote from: Тимофей on 13 December 2008 18:14:27
а есть в Урумчи квартиры которые на короткие сроки сдаются? нам вот надо на месяц, в гостиницы не очень как то месяц, хочется по домашнему, и сколько могло бы это стоить?
есть такие варианты - но бывает не интересно
у меня знакомый снимал на Сию квартиру на месяц - 3500 юшек
В Урумчи открылась 4-я Синьцзянская ярмарка жилой индустрии
20-го мая, в городе Урумчи, в Синьцзянском международном выставочном центре открылась 4-я Синьцзянска ярмарка жилой индустрии, на которой принимают участие более 40 предприятий по недвижимости.
(Источник: веб-сайт «Синьхуа» и «Тяньшань», 21.05.2010)
10 го августа еду в урумчи.мне нужно найти квартиру в пределах 600 юаней.кто сможет мне помочь?встретить и устроить.сниму в начале на 2 месяца.мой номер 00996555278686 и 00996700278686 могу перезвонить!!!я киргиз.свободно владею русским кыргызским казахским.понимаю уйгурский и узбекский.но не знаю к сожалению китайский.меня в начале приглосила подружка.но кинула.но я решил ехать!надо работать маму на ноги поставить.кто сможет помогите!!!могу и комнату снимать!!!
Квартиры к сожалению подорожали. Я за 600 и даже за 800 не нашел нормальную. Есть по таким ценам, но страшные.
а можно комнату снать?сколько это будет стоить?
Всем привет. Хочу снять квартирку в районе Шератона, кинотеатра Мей-мей - Youhao lu, может кто сдает или снимает там квартиру. Был бы очень признателен за помощь. Надоело жить в дыре, охота перемен.. Ну и заодно, было бы интересно услышать цену за месяц в том районое. С нетерпением жду ваших советов-ответов)))))
Quote from: kent8585 on 20 October 2010 12:31:31
Всем привет. Хочу снять квартирку в районе Шератона, кинотеатра Мей-мей - Youhao lu, может кто сдает или снимает там квартиру. Был бы очень признателен за помощь. Надоело жить в дыре, охота перемен.. Ну и заодно, было бы интересно услышать цену за месяц в том районое. С нетерпением жду ваших советов-ответов)))))
Мои подруги сняли квартиру в высокоэтажном здании на ул youhao, напротив Шератона, примерно 130 кв.м, за месяц 2500 юаней, да там дорого ну место отличное
Подскажите плз сколько сейчас ориентировочно стоит снять жилье не на окраине, в более менее норм районе? Еду один на долго. Большая квартира не нужна. Или как можно приехав найти кого нибудь для совместного съема? Китайского не знаю. Еду учить. Подсчитываю бюджет) за ранее спасибо!
Народ, всем привет! Подскажите, пож-та, какие сейчас примерные цены на аренду 1-комнатной квартиры в районе СиЮй.
Буду всем признателен за ответы.
Заранее спасибо.
Quote from: nekromatiz on 15 March 2011 19:17:19
Подскажите плз сколько сейчас ориентировочно стоит снять жилье не на окраине, в более менее норм районе? Еду один на долго. Большая квартира не нужна. Или как можно приехав найти кого нибудь для совместного съема? Китайского не знаю. Еду учить. Подсчитываю бюджет) за ранее спасибо!
Снять жилье смотря на каком районе хотите, важно что прожить в этом районе Безопасно, думал примерно 1000 юаней за месяц это норм. Я постоянно живу в урумчах, напишите мне по адресу yangzh20@mail.ru, возможно вам помочь.
Народ, всем привет!
Ко всем просьба, если кто-нибудь сдает свое жилье или имеет информацию о сдаче хорошего жилья (70-80 квадротов) с мебелью, ТВ, стиральной машиной, холодильником возле гостиничного комплекса Си Юй в пределах 1500 юаней, сообщите, пож-та. Буду благодарен за любую информацию.
Мой телефон: 130 394 303 17 Расул.
Я хочу купить квартиру в Урумчи. Желательно район не самый плохой и не так дорого. Что можете подсказать?
Quote from: Aimana on 08 May 2011 17:29:46
Я хочу купить квартиру в Урумчи. Желательно район не самый плохой и не так дорого. Что можете подсказать?
Если Вас устроит район Мейжуй (новый большой рынок типа Хуалина) то здесь кв. от 4300 за кв.м.
Я плохо ориентируюсь в Урумчи. Район Мейжуй - это где? Я бы хотела квартиру не в Бенжане, Сьюи или другом русско-уйгуро говорящем районе.
Это далеко от этих районов. За мед.инстутом. Не доезжая до авторынка. Улица называется "Ли юй шан лу".
Quote from: Aimana on 08 May 2011 17:29:46
Я хочу купить квартиру в Урумчи. Желательно район не самый плохой и не так дорого. Что можете подсказать?
Покатайтесь по городу, если приглянется какой дом или жилой комплекс, то ищите рядом с ним офис продаж, там Вам все и расскажут, и покажут. Кстати, есть недвижимость которую не продают иностранцам, в принципе они сразу поставят в известность об этом.
А в чем различие недвижимости, которую можно продавать иностранцам, от той, что не продается?
И еще хотела спросить: недвижимость считают спальнями (то есть гостиная и др. предполагается) или количеством комнат?
Всем привет!
Меня зовут Расул. Я сам недавно переехал в Сию, месяц искал нормальное жилье. Тем кто ищет, подскажу контакты, помогут найти хорошее жилье.
Тел.131 0996 9221
Расул.
Quote from: Aimana on 10 May 2011 14:20:01
И еще хотела спросить: недвижимость считают спальнями (то есть гостиная и др. предполагается) или количеством комнат?
Аймана, здравствуйте!
Количество комнат считают по количеству спален, зал не в счет.
Расул.
комнаты считаются все. отличие от, к примеру, России, состоит в том, что китайцы всегда уточняют, сколько залов в квартире: 两房一厅，四房两厅 и т.д., т.е. 2+1, 4+2 ...
А еще считаются сан.узлы и подъезд. Поэтому, на деле площадь квартиры оказывается меньше чем на бумажке. А балконы не считаются.
Хорошо, что площадь внутри стены не считают.
а вот это вы зря - скорей всего, площадь считается по наружной кромке стен ;D т.е. площадь внутри стен - тоже считается :lol:
Вот те раз!!! ;D
Всем привет!
Сдаю квартиру в жилом комплексе "Hengchang" возле гостинице "СиЮ". 2 спальни и зал. Есть мебель, ТВ, стиральная машина, холодильник.
Квартира на 4 этаже.
1303 9430 317
Расул.
Всем нихао :)
в начале июля планируем с подругой приехать в Урумчи, нужна квартира....
ниразу не была в этом городе, так что совсем в районах не ориентируюсь....
подскажите в каком лучше районе снять квартиру ( уютно+ недорого+удобно), может быть кто-то сдает...
спс заранее :-*
(пишите в личку)
Quote from: Rus07 on 26 May 2011 13:22:55
Всем привет!
Сдаю квартиру в жилом комплексе "Hengchang" возле гостинице "СиЮ". 2 спальни и зал. Есть мебель, ТВ, стиральная машина, холодильник.
Квартира на 4 этаже.
1303 9430 317
Расул.
Расул добрый день.
Сколько стоит снять вашу квартиру в месяц?
Добрый день!
Квартира уже не сдается.
Если ищете квартиру, то необходимо учесть то, что арендная плата вносится как правило за полгода или год. Иногда удается договориться вность каждые 3 месяца.
Доброе время суток! Мы в сентябре переезжаем жить в Урумчи подскажите пожалуйста расценки за аренду жилья, интересует трех комнатная квартира и двухкомнатная квартира. И еще в каком состоянии обычно сьемное жилье (ремонт, мебель, техника)?
Quote from: Deida on 30 July 2011 18:39:26
Доброе время суток! Мы в сентябре переезжаем жить в Урумчи подскажите пожалуйста расценки за аренду жилья, интересует трех комнатная квартира и двухкомнатная квартира. И еще в каком состоянии обычно сьемное жилье (ремонт, мебель, техника)?
Очень проблематично назвать цену не зная какой район города Вам нужен. Квартиры разные сдают, есть с мебелью, техникой, ремонтом есть и совсем пустые.
Интересуют квартиры с мебелью и бытовой техникой, а какой район посоветуете? Я если честно сказать кроме района Сию и не знаю. Я в Китае была один раз и то по работе.
В районе Сию цены начинаются от 1000ю. Это очень скромная квартира.
Подскажите, сколько стоит однокомнатная квартира в центральной части города с интернетом, в приличном состоянии и хотя бы слегка мебелерованную (чтобы было куда вещи положить, на чем поспать и т.п. :) ) максимально удаленная от уйгурских районов. Можно и оживленные места и тихие, главное чтобы был безопасный район.
И вообще есть ли сайты объявлений о сдачи квартир в Урумчи?
Здравствуйте. Нахожусь в Урумчи. Кто-нибудь может помочь с арендой квартиры на 3 месяца. Район сию или госпиталя тел 13619918843
ДД!кто знает сколко стоит аренда 1 комн квартиры в р-нах Сеу или минуан (возле маг иухо)?
необходима аренда на 3-4 мес :)
нужна 3комнатная квартира.меблированная желательно.ну там телик,диван,кровать,стиралка.на 3 месяца,а если поступим на юнивер то и дальше будем снимать.желательно в рай0не Ю АН ЛУ.или ближе к Атлану.это языковой центр где мы учимся.спасибо заранее за помощь . не дороже 1200-1500юань в меяц
Quote from: zemaniddin on 23 November 2011 15:50:44
нужна 3комнатная квартира.меблированная желательно.ну там телик,диван,кровать,стиралка.на 3 месяца,а если поступим на юнивер то и дальше будем снимать.желательно в рай0не Ю АН ЛУ.или ближе к Атлану.это языковой центр где мы учимся.спасибо заранее за помощь . не дороже 1200-1500юань в меяц
А разве можно снять 3-х комн со всеми удобствами и за 1200-1500???
Можно. :)
Уважаемые господа,
так все-таки, какой район хороший для жилья, а главное безопасно и удобно (доступность магазинов, рынков, банков)???
Не смог из всего написанного это понять((((
Всем привет! помогите найти квартиру в районе больницы HuanHeLu.
здравствуйте. подскажите пожалуйста как можно приехать в китай с семьей на год и больше без выезда. с.у игорь.
Сдам комнату девушке желательно студентке!!! я сама студентка.
все вопросы по телефону 13079923596 район 红十月花园 оплата договорная
Нужна квартира для семьи с ребенком маленьким желательно со всеми удобствами и до 4 этажа , можно без стиральной машины. В кругу 1300 и 1500 юаней 3 комнатный ...мой номер 15999175103
Всем привет! нужна квартира с мебелью на месяц-2! примерно с 4-10 июня. Желательно в нормальном районе, где поблизости есть рынки и кафе или продуктовые магазины! рассмотрим все варианты, может кто то захочет пересдать! по срокам обговорим! заранее спасибо! жду предложений!
Все привет друзья. Собираюсь в течении месяца поехать в Урумчи и жить там месяц. Подскажите пожалуйста, как я могу снять комнату или квартиру. сколько это будет стоить, получится ли снять на месяц или нужно хостел или отель какой искать не дорогой. Буду благодарен за любую информацию друзья )))
Доброго времени суток всем всем всем!
Помогите пожайлуста найти 2х комнатную квартиру в Урумци в центральных районах за 2000 - 3000 юань в месяц на 1 год (хочу что бы предоплата была за 3месяца вперед). Или же подскажите телефон русско или английско говорящего риэлтора так как мое знание китайского языка пока что очень сильно страдает. Буду примного благодарен. Мой телефон - 13999240905. Зовут Илья.
За такие бабки и 3-х можно снять. :) Но по три вряд ли.
можно кочевать _))так интересней ) было как то такое.новые знакомства и т.д
Всем привет! Буду очень признательна, если кто-нибудь поможет снять квартиру с 11.09.12 по 18.09.12. Я лечу с ребенком, не хочу в гостиницу! В прошлый раз на Бэньджане в гостинице было просто очень грязно! На все просьбы убраться получше - не реагировали!
Квартиру можно маленькую, главное, чтобы было чисто! (мебель и холодильник нужны. Телевизор, стиральная машина не обязательно) Район СиЮй и Бэнджань
Мой E-mail: gella-2003@yandex.ru
Очень сложно в Урумчи снять квартиру на такой период времени. Попробуйте пожить в Сиюй- там чисто и уютно!
Сколько приблизительно в Урумчи стоят новые квартиры?
Всем привет!
Недавно арендовывали квартиру по ул. Xinhuananlu напротив Южного парка. На 2-й день после прилета в Урумчи пошел в полицейский участок по месту жительства чтобы оформить прописку жене - студентке университета. В участке выдали квиток, на котором необходимо было поставить печать в отделении полиции возле дома. Прийдя в это отделение полиции, сотрудник отказался ставить печать, аргументируя отказ туристическим типом визы жены, однако у нас собой были многочисленные справки из университета на имя жены о том, что она является действующим студентом. Сотрудник заверил, что если виза будет типа "Х" (учебная), то проблем с пропиской не будет. По словам сотрудника, если иностранец прибыл в Китай на туристической визе, то он должен жить в гостинице, не важно является ли он действующим студентом университета или нет.
При этом, необходимо заметить, что это нормальная практика, когда студенты приезжают в Китай по туристической визе и оформляют учебную визу уже в Китае. Для студентов, которые проживают не в общежитии университета, при подачи документов для оформления учебной визы, необходима прописка в полицейском участке по месту жительства, которую нам так и не дали.
В итоге, мы оформили учебную визу на полгода, встав на учет в другом месте, и затем опять пришли в полицейское отделение и здесь началось что-то, чего я никогда не видел в Китае.
1. Сотрудники отделения потребовали прихода арендодателя, обязательства арендодателя о персональной ответственности за иностранцев, арендующих у него жилье, сняли отпечатки пальцев арендодателя, сделали копии документов.
2. Те же самые документы предоставил учитель - куратор учебной группы.
3. Каждый визит к ним промывали мозги нам, арендодателю и учителю и на 7 или 8-й визит к ним начали рассуждать о высоких материях и о том, что только от их желания зависит возможность нашего проживания в подконтрольном им участке, о возможных штрафах за время проживания без прописки и т.д.
Я не выдержал, послал их и ушел. Квартиру сдали.
Тем, кто захочет арендовать квартиру возле южного парка, советую не вставать на учет в полицейский участок или не арендовывать.
Прочитал про регистрацию...
Первый раз и не знаю.
Если у меня бизнес виза F, то сняв квартиру я должен регистрироваться?
А есть какие-нибудь нормы, от какого срока пребывания и т.д.?
И имею ли я право снимать квартиру с визой F?
Спасибо.
Quote from: Benny on 16 June 2013 19:02:42
Прочитал про регистрацию...
Первый раз и не знаю.
Если у меня бизнес виза F, то сняв квартиру я должен регистрироваться?
А есть какие-нибудь нормы, от какого срока пребывания и т.д.?
И имею ли я право снимать квартиру с визой F?
Спасибо.
Если живете не в гостинице регистрация нужна обязательно! А вот на какой срок вам ее выдадут зависит от конкретного человека , того кто ее выдает. У меня годовая виза всегда давали на весь срок . В этом году дают только на месяц при этом сказали, что когда выезжаю из страны сдавать ее не нужно, хотя это правило всегда было и строго за ним следили. Друзьям в другом районе это правило сохранили и регистрацию дали на весь срок визы. Если вы в Китае больше двух суток и у вас нет регистрации, вы не жили в гостинице будет штраф.
Владиславна, спасибо большое! Очень важная для меня инфа!
здравствуйте, посоветуйте в каком районе лучше снять квартиру на длительный срок, семейной паре, чтобы и окружение было хорошее (соседи), чисто, уютно, не на окраине, приемлимая цена, и подскажите пожалуйста если знаете что где нибудь сдают квартиры, и какие условия? Регистрация по месту жительства, арендная плата за полгода/год вперед, еще может какие условия есть?
Эта тема заглохла судя по всему. Дорогие форумчане! Обращаюсь с той же просьбой. 12 го февраля выезжаю в Урумчи работать представителем. В мои первичные задачи входит обосноваться. То есть найти квартиру и зарегистрироваться. Есть ли у кого подходящие варианты? Требуется в районе Бендзяна. Квартира нужна на одного человека. Может кто уезжает, а квартира проплачена вперед? Или может ли кто приютить меня на пару дней пока я буду искать квартиру?
Ваша организация отправляет вас представителем и не подготовились? За два дня вы вряд ли успеете.
Уже в Урумчах, все еше в поисках квартиры. Может кто помочь? или подскажите куда нужно обратится? насколько серьезны последствия такого проживания в отношении с ментами? мои номер 18449041346
Регистрация по месту жительства нужна обязательно! Пока ищите квартиру, лучше всего жить в гостинице. Документ из гостиницы будет в дальнейшем подтверждать, что вы законно находились на территорию Китая и понадобится в дальнейшем для регистрации уже по месту жительства. В каждом жилом районе есть конторы по сдаче жилья, полно объявлений на окнах домов. Если найдете жилье в районе Сию или Беджана сразу оговорите с хозяевами квартиры, что они будут ежемесячно приходить с вами в полицию для продления регистрации. Даже собственником жилья в этих двух районах регистрацию больше чем на месяц не дают.
Здравствуйте!
сдается квартира в районе Беньджана- 2 спальни, зал, только до 1-го апреля!
кому интересно, пишите в личные сообщения!
С уважением,
Лобар
Продается квартира в Урумчи 58м2 (1 спальня, 1 гостинная).
10 этаж из 22. С мебелью и бытовой техникой: Кондиционер (зима-лето), холодильник, стиральная машина, телевизор 3D c wi-fi, микроволновая печь, газовый нагреватель воды, умягчитель воды, душевая кабина. Кухня- натуральное дерево. Хороший ремонт. Отопление в полу.
ул. Синьхуа нань лу. Новый жилой комплекс: элитые многоэтажные дома, охрана 24 часа, удобная дорожная развязка, рядом суперамркеты (Youhao), парки, школы, дет. сад, больницы. Синцзянский Университет и Бяньцзян в пешей доступности.
78 000$
тел: 15099631483
e-mail: anorian@rambler.ru
фото можно посмотреть тут: http://xj.58.com/ershoufang/17482849493251x.shtml