Автор Тема: Цены на недвижимость в Шэньчжэне и около  (Прочитано 31148 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн tsikava

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 40
  • Карма: 1
  • Пол: Женский
Re: Цены на недвижимость в Шэньчжэне и около
« Ответ #50 : 18 Января 2016 10:38:38 »
Люди! Учитывайте, что квартиру в Китае вы покупаете на несколько лет. На 16-20 лет. А потом передаете ее государству. Это вам не Россия.

Т.е. по истечении этого срока опять всю стоимость выплачивать? или часть? или как? :) это только для иностранцев такие правила?

Оффлайн srcerror

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 16
  • Карма: 1
  • Пол: Мужской
  • Skype: srcerror
Re: Цены на недвижимость в Шэньчжэне и около
« Ответ #51 : 19 Января 2016 12:22:31 »
Как я понял из всего, что слышал и читал (так как реально тут 2 месяца и опыта около нуля) - квартира официально дается в аренду на 80 лет +- 10 лет - точно не помню.
Но так как еще ни разу 80 лет не прошло с принятия этого закона, то никто толком не знает что произойдет. Так же так как все растет и развивается - лет через 20 дом вероятно снесут, чтобы не делать капитальный ремонт, а застройщик выкупит все квартиры.

Покупка квартиры в ШЖ, например, выглядит очень странным делом, так как стоимость сдачи в месяц в несколько тысяч раз ниже стоимости квартиры - то есть окупить ее такими темпами можно только за лет 20. Я думаю, что идея покупки и сдачи - это вкладывание денег в ожидание роста цен на недвижимость, а сдача - окупить затраты на обслуживание и текущий ремонт после нехороших жильцов. То есть это инвестиция в неденежные активы.

Оффлайн Fortuna

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 259
  • Карма: 5
  • Пол: Женский
  • Skype: China-Canton
Люди! Учитывайте, что квартиру в Китае вы покупаете на несколько лет. На 16-20 лет. А потом передаете ее государству. Это вам не Россия.

Приобретается право собственности на 70 лет.
Коммерческая недвижимость приобретается на 50 лет.
Все вопросы и ответы комментируются в этой теме: http://polusharie.com/index.php?topic=7926.0
IMPOSSIBLE IS NOTHING

Оффлайн tsikava

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 40
  • Карма: 1
  • Пол: Женский
Re: Цены на недвижимость в Шэньчжэне и около
« Ответ #53 : 20 Января 2016 23:11:22 »
Покупка квартиры в ШЖ, например, выглядит очень странным делом

Мы как-то спросили у агента по недвижимости, снимает он жилье или купил. Тот ответил, что покупка жилья в ШЖ дороже, чем снимать до конца жизни. Поржал с нас ещё, мол глупые вопросы задаете )

Оффлайн Nicko McBrain

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 871
  • Карма: 43
  • Пол: Мужской
Приобретается право собственности на 70 лет.
Коммерческая недвижимость приобретается на 50 лет.
Все вопросы и ответы комментируются в этой теме: http://polusharie.com/index.php?topic=7926.0

У вас устаревшая информация. Правило 70 лет отменено в прошлом году. Квартира покупается в полную собственность, т.е. навсегда.
Those who want respect, give respect...

Оффлайн Fortuna

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 259
  • Карма: 5
  • Пол: Женский
  • Skype: China-Canton
У вас устаревшая информация. Правило 70 лет отменено в прошлом году. Квартира покупается в полную собственность, т.е. навсегда.

Все верно. С конца прошлого года был принят новый закон об отмене срока на 70 лет, теперь бессрочное право владения.
IMPOSSIBLE IS NOTHING

Оффлайн MadGrizly

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 218
  • Карма: 3
  • Пол: Мужской
Квартира покупается в полную собственность, т.е. навсегда.
На иностранцев распространяется ?

Оффлайн Fortuna

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 259
  • Карма: 5
  • Пол: Женский
  • Skype: China-Canton
Re: Цены на недвижимость в Шэньчжэне и около
« Ответ #57 : 27 Января 2016 16:32:08 »
Для всех, не важно иностранные граждане, либо граждане Китая.
IMPOSSIBLE IS NOTHING

Оффлайн kiokime

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 13
  • Карма: -1
Re: Цены на недвижимость в Шэньчжэне и около
« Ответ #58 : 01 Апреля 2016 18:46:30 »
А иностранец без вида на жительство или рабочей визы может купить квартиру?

Оффлайн Nicko McBrain

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 871
  • Карма: 43
  • Пол: Мужской
Re: Цены на недвижимость в Шэньчжэне и около
« Ответ #59 : 04 Апреля 2016 21:12:47 »
А иностранец без вида на жительство или рабочей визы может купить квартиру?

да, может.
Those who want respect, give respect...

Оффлайн kiokime

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 13
  • Карма: -1
Re: Цены на недвижимость в Шэньчжэне и около
« Ответ #60 : 05 Апреля 2016 00:06:45 »
да, может.
Это хорошо, а то думал возникнут трудности. Собираюсь ехать по мульти визе, с коридором 90 дней.

Оффлайн MASTERBOY

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 274
  • Карма: -2
  • Пол: Мужской
Re: Цены на недвижимость в Шэньчжэне и около
« Ответ #61 : 29 Апреля 2016 10:57:51 »
а квартиры меж тем стали дороже чем в некоторые в ГК
I hear babies cry, I watch them grow
They'll know much more than I'll ever know