Приветствуем! Мы запустили новую версию форума. Надеемся что вам она понравится. Если вы нашли проблему или у вас есть предложения - напишите нам :)
Написать комментарий...
vinsen
13 years ago

В связи с переездом сдается офис в бизнес-центре (2 комнаты по 17м2, ул.Tao Jin Dong Lu, близко от ресторана Украина, 3 телефонные линии, интеренет 3М, установлен новый кондиционер, офис в отличном состоянии). Стоимость 4000юаней/мес.

Обращаться 15917435959.

Ответить
Sancho$
12 years ago

Сдается половина офиса в районе Тианхе. Новое здание очень удобное место расположение. ( Офис 80 квадратов - 3 кабинета, сдадим часть офиса) Станция метро SHIPAIQIAO прямо под зданием. tian he Bei lu 371. Пишите в личку, либо звоните по телефону 13825050805.

Ответить
Kozache
12 years ago
(без учета guanlifei)

Господа, а что такое guanlifei? И как оно считается? Везде ли оно есть или только в Гуанчжоу?

Ответить
X-Ray
12 years ago

это административный сбор, в разных райoнах города и даже разных зданиях сумма его может быть неодинакова. включает в себя оплату владельцу здания за общий свет, использование лифта, охрану территории, уборку и т.п. есть оно везде, где есть офисные здания и жилые комплексы.

Ответить
Kozache
12 years ago

Спасибо! А сколько приблизительно в месяц оно составляет?

Ответить
X-Ray
12 years ago

это зависит от уровня престижности района и здания. более точный ответ вам могут дать, если укажете район, который вас интересует.

Ответить
Kozache
12 years ago

Да особо районов то не знаю, собираюсь ехать или же в Гуанчжоу или же в Шанхай. Вот и делаю калькуляцию что и сколько. Мне хотя бы рамки (допустим от 20 юаней и до 40 в зависимости от района). Если так нельзя сказать то желательно деловой центр и какой-нибудь на отшибе для сравнения....И еще вопрос я так понял guanlifei и для офисных и для жилых зданий, то есть грубо говоря коммунальные услуги правильно? Или за воду, электричество и газ еще отдельно платить?Спасибо!

Ответить
ninj
12 years ago

2 - 2,5юаня за м2
за воду, электричество и газ отдельно

Ответить
Kozache
12 years ago

Спасибо! 🙂 А сколько вода, газ и электричество, выходит в среднем на одного человека в месяц?
По поводу газа, еще отдельный вопрос: а у них там плиты газовые или электрические преимущественно? 🙄

Ответить
ninj
12 years ago

зависит от того, сколько вы пользуетесь электричеством, газом, светом
наверно в среднем 1000 юаней в месяц на человека

плиты газовые

Ответить
Kozache
12 years ago

😆 Спасибо!

Ответить
Lankavatara
12 years ago

1000 - это чересчур. всё вместе, с электричеством - юаней 250-300, это если кондиционер не гонять круглосуточно. и это в расчёте на квартиру - потому что офисные "коммунальные" платежи считаются с метра площади под аренду, а не с человека. туда входит плата за охрану, за лифт, за кондиционирование и вентиляцию, часто - за уборку и борьбу с насекомыми/грызунами, но не обязательно, за мытьё наружних стен - и много всяких других моментов. эта плата зависит от здания и желания владельца - у каждого здания она своя, поэтому какой-то определённой суммы нет. это может быть 5 юаней с метра, а может быть 130 юаней с метра.

Ответить
Barsya
12 years ago

В TiaHe в более новых офисных зданиях GuanLiFei практически одинаковые - если не ошибаюсь, около 28 ю/кв.м. Около Гардена дешевле юаня на 3.
Живущие в Китае наверняка знают, что платить приходится еще и за +30% от площади офиса (приблизительно) - прилегающая к офису территория >😞

Ответить
X-Ray
12 years ago
А сколько вода, газ и электричество, выходит в среднем на одного человека в месяц?

семья из 3-х человек. в холод или в жару кондеры используются почти круглосуточно, водой тоже активно пользуемся - выходит 700-800 юаней в месяц(на квартиру!) все платежи.

Ответить
ZEA
12 years ago

а причем тут "аренда офиса в гуанчжоу"?
у нас в офисе нет газовой плиты... мы отстали от жизни...

Ответить
Lankavatara
12 years ago

или наоборот - у нас с тобой современные офисы, в которых нет необходимости держать газовую плиту и считать воду и туалет на каждого работающего 🙂 на правах шутки, потому что действительно:

модератор: жильё и связанные вопросы обсуждаются в теме Квартирный вопрос. здесь только вопросы по теме аренды офисных помещений
Ответить
trans
11 years ago

Сдам часть офиса в районе Тианхе. Центр, новое здание, удобное место расположение, интернет 4М, конд.,...( Офис 80 квадратов - 3 кабинета, сдадим часть офиса) Станция метро SHIPAIQIAO прямо под зданием. tian he Bei lu 371. Пишите в личку, либо звоните по телефону 13611445770.

Ответить
Me_Gz
11 years ago

Сдается офис в аренду в связи с переездом.
Удобное расположение,хорошее здание. ул. Dong feng lu,
станция метро Yan ji.
Помещение 98 м2, возможна продажа офисной мебели к нему же.
Звонить 139 23090437

Ответить
SANEXCO
11 years ago

Всем привет, и с Новым Годом!!!
Нужен совет или решение вопроса по документам, необходимых для открытия представительства в Гуанчжоу. Сам офис имеется, но хозяин отказывается оформлять и предоставлять эти документы. Совет о снятии другого офиса не актуален, из за выгодного месторасположения имеющегося. В связи с этим хотелось бы за умеренную плату приобрести юр. адрес офиса и сами документы необходимые для его регистрации предствительства.("场地证明:租赁合同原件(需提供房屋租赁登记备案)、产权证明;Certificate of business place: original lease contract (registration of property leasing required for filing), certificate of property title" Если у кого то есть такая возможность, будем рады и благодарны за Вашу помощь.
Заранее спасибо. O🙂

Ответить
Gaoqiu
11 years ago

Сдаётся офис, Со всеми регистрационными документами, мебелерованный, 2 компьютера, тел., факс. интрернет 4М, в центре города. Taojing lu 163 (淘金路163, 淘金商务楼) - 4500 в мес., 55 м2, 15999947503, Дмитрий.

Ответить
Kattie_rus
10 years ago

Привет!

Интересует вопрос снятия офиса в ГЖ.Какие real estate сайты посоветуете?

Чтобы не A-класса,а попроще

Или может быть кто-то знает агенства в ГЖ по этому вопросу

Заранее спасибо за любую информацию

Ответить
liqun536
10 years ago
Привет!

Интересует вопрос снятия офиса в ГЖ.Какие real estate сайты посоветуете?

Чтобы не A-класса,а попроще

Или может быть кто-то знает агенства в ГЖ по этому вопросу

Заранее спасибо за любую информацию

http://gz.mytophome.com/office/index.jsp

Ответить
Aolisha
10 years ago

компания ищет офис для аренды, район Tianhe .

Ответить
Sancho$
10 years ago

Сниму офис в районе Zhu Jiang New Town. 80-100 m. 13611445770

Ответить
xiaowai
10 years ago

сниму офис в районе "Шарика" (простите, но кроме сленгового названия точного названия не знаю)
желательно со складом.
предложения в личку

Ответить