Уважаемый 9923, на континенте нет таких реалий.
Покупатели квартир имеют дело с банками, а не со строительными компаниями и ни в каких-таких "долях" Покупатели квартир со строителями не находятся ни на какой стадии застройки.
Банки, как правило, из "первой пятёрки", и не могут закрыться, подобно ООО "Первая Закусочно-Отделочная Компания", чтобы обмануть пару сотен "дольщиков".
Для перевода слов "дольщик" в современном российском значении нужно расширять описание
共同建设私家投资者 - и ещё делать примечание, что оно значит: "у-строителей-нет-денег,-а-в-банке-высокие-проценты,-поэтому-строители-продают-будущие-квартиры,-но-чтобы-всех-обмануть,-они-называют-Покупателей-"соинвесторами"-,-которые-несут-все-риски,-а-сами-воруют-и-квартир-на-всех-не-хватает" иначе континентальные китайцы не смогут понять о чём идёт речь.