Старые пекинские кварталы - "хутуны" стали жертвой "олимпийской модернизации" 22 февраля 2008
Большинство пекинцев с нетерпением ожидают Олимпиаду 2008 года, и только для многих жителей "хутунов" - старых традиционных кварталов одноэтажных кирпичных домишек - грядущее событие оборачивается большими хлопотами и порой нерадостными переменами.
Борьба столичных властей за новый облик города активно началась еще в 90-х годах, но после того, как Пекин завоевал право принять Олимпийские игры, масштабы и темпы строительства возросли в несколько раз.
Первой жертвой модернизации стали именно "хутуны". Во многих районах, где еще пару лет назад можно было заплутать в лабиринте живописных узеньких улочек, ныне проложены широкие проспекты, по сторонам которых упираются в небо небоскребы.
За последние десять лет из старых районов города было переселено более 400 тысяч человек. За последние три года только в связи со строительством олимпийских объектов насиженные места были вынуждены покинуть семь тысяч пекинских семей.
"Если молодежь относится к подобному переезду с радостью, то для многих пожилых людей покинуть дом, где они родились и где жили несколько поколений их предков, бывает очень тяжело", - констатирует пенсионер Лао Чжан.
Тем более, что часто "хутуны" расположены в исторических районах, вокруг древних храмов и других достопримечательностей. Согласно официальной статистике, в 4 случаях из тысячи властям приходится идти на насильственное выселение горожан.
Еще одна проблема - компенсация. Бывшие обитатели "хутунов" получают не квартиры в новых домах, а всего лишь скромную денежную компенсацию, которой совсем недостаточно, чтобы купить квартиру в центральной части столицы. Им придется переселяться на окраину, за четвертое автомобильное кольцо города, ломая привычный уклад жизни, и, возможно, искать новое место работы, так как до старого будет слишком долго добираться.
Это при том, что свободного жилья в городе - в избытке. Строящиеся в большом количестве современные микрорайоны, однако, являются недоступными для простых горожан. Цена за квадратный метр в новостройках достигает тысячу долларов. Конечно, в спальных районах цены несколько ниже, но все равно позволить это себе может только появившаяся в результате реформ прослойка богатых людей.
"Качество китайских новостроек улучшается год от года. Еще десять лет назад в стране повсеместно возводились довольно унылые и однообразные 6-этажные дома. Квартиры в них были маленькие, кухни просто крошечные, да и горячая вода часто просто была не предусмотрена, - говорит менеджер агентства недвижимости Ван Цзюй. - Однако в последние годы в больших городах стали возникать комфортабельные жилые массивы, состоящие из 18-20-этажных башен".
Есть, правда, и еще один способ получить квартиру - она может быть куплена работником какого-либо предприятия рассрочку. То есть предприятие выплачивает полную стоимость жилья, давая возможность погасить долг в течение 20-30 лет. Вот только, подписывая такой договор, человек на долгие годы оказывается привязан к определенному месту работы. Если он уволится, не успев расплатиться, то квартиру ему придется вернуть.
Местные эксперты делают неутешительные прогнозы: после вступления Китая во Всемирную торговую организацию цены на жилье в стране продолжают ползти вверх. В этом году для строительства жилья для китайских семей с низкими и средними доходами власти выделяют более 200 млн юаней (25 млн долларов), что, по оценкам экспертов, крайне недостаточно.
http://www.chinanews.ru/news/society/0049-21022008.html
