Советы вновь прибывающим

[hekima]

Собираемся приехать в Хошимин в мае примерно на год. Есть куча разных вопросов по городу, ценам, климату и так далее.
Если бывалые люди поделятся своими знаниями — будем очень благодарны.
Жить предполагается в Хошимине в центре города (снимать квартиру).

1. Хошимин
1.1 Сколько примерно может стоить 2-3 bedroom+1 living room квартира с конидиционированием и всем необходимым (мебель, техника и так далее). Особенно интерисуют опции вроде 24/7 охраны. Так же обязательно нужен интернет. Чем быстрее, тем лучше.
1.2 Куда в центре города можно сходить поесть( интересуют имено проверенные  русским, неприспособленным к особенностям кухни, желудком места)? После приезда будет некоторое "оглушение" страной, городом, очень надеюсь на совет.
1.3  Где лучше закупать продукты ( названия мест)? Есть ли большие продуктовые магазины в центре?

2. Дети
2.1 Ребенок 11-ти лет. В каком месяце лучше всего его привезти во Вьетнам? Июнь и июль,  на ваш взгляд, очень сложные месяцы для адаптации?
2.2 Есть ли в городе (желательно в центре) какие-то  русские сообщества? Где учатся дети школьного возраста командированных родителей? Есть ли вообще возможность обучения на русском, м.б. английском языках? 

[sonluoi]

квартиру с 2-3 спальнями можно снять за 800долл в месяц(сам такое снимаю недалеко от центра)-это уже с мебелью, есть охрана,интернет и т.д.сильно постараться можно найти и за 600.

[hekima]

Я знаю, с октября по апрель — погода хорошая. Влажность не такая высокая, как в сезон дождей.
С мая по сентябрь — сезон дождей. Это значит льет 5 месяцев постоянно как из ведра или ливень только утром, а остальное время дня — солнце?
Температура в летние месяцы 30-35 градусов?

[sonluoi]

сезон дождей подразумевает что в это время выпадает большее количество осадков.дождь может идти целый день,а может только какое-то время, а потом солнце.температура в г.Хошимин примерно всегда одинаковая +30 +35,нет таких перепадов как в Ханое- зимой +10 летом +37

[hekima]

Предполагается, что жить мы будем в центре города (District 1).
Можно ли там найти спокойное место для жилья. Ну как в Москве — даже в центре есть места тихие и спокойные, если отойти во дворы от основных улиц (Тверская, Садовое кольцо, Бульварное кольцо).
Или в центре Хошимина везде шумно и спокойного микрорайона не найти?

Советовали искать жилье в District7, но предполагаю, что там оно даже дороже, чем в центре?

Как из District 7 добираться до центра можно? Предполагаю, что автобусом, мотоциклом, вело(мото)-такси, просто такси...
Сколько будет примерно стОить такси и мото-такси до центра? А сколько по времени на каждом из транспортов?

Почему спрашиваю — надо прикидывать где лучше жить и сколько будет уходить времени на дорогу. По опыту жизни в Москве можно сказать, что жить близко от работы может экономить 2-3 часа времени, которые можно посвятить отдыху, семье, развлечениям, а не ехать в душном метро 1,5 часа до дома  .

[sonluoi]

Мне тоже предлагали поселится в 7 районе,но мне показалось, что далековато от центра( минут 20-30 на машине),поэтому я поселился в районе Binh Thanh-до самого центра (ул.Ле Лой) всего 10минут на машине, место тихое и много зелени. В 7 районе выбор жилья большой и там много магазинов,кафе и т.д. под рукой,но далеко. Около моего дома в Binh Thanh не так все развито пока(совсем новый дом),но близко к центру. Стоимость жилья примерно одинаковая и там и там, но в 7 районе можно найти варианты подешевле

[hekima]

Спасибо!
Как только узнаю где будет у нас офис — можно будет прикидывать район проживания.
Это хорошо, что и в центре есть тихие и спокойные районы. Будем искать 8)

[hekima]

А что могут сказать живущие в Хошимине про District 10 и District 12?
Есть вероятность, что офис будет там. Там вообще жизнь есть?
В смысле если жить неподалеку от офиса, то как там район?

И еще, можно ли найти карту Хошимина (поверхностную), где обозначены эти District-ы?
GPS-ый вариант я нашел, но там не прописаны District-ы. А-то я уже запутался что там где 8=)

Заранее спасибо!

[sonluoi]

А что могут сказать живущие в Хошимине про District 10 и District 12?
Есть вероятность, что офис будет там. Там вообще жизнь есть?
В смысле если жить неподалеку от офиса, то как там район?
И еще, можно ли найти карту Хошимина (поверхностную), где обозначены эти District-ы?
GPS-ый вариант я нашел, но там не прописаны District-ы. А-то я уже запутался что там где 8=)
Заранее спасибо!

кажется,я где-то в нете видел карту г.Хошимин с районами,но не помню, где именно. если найду,то ссылку обязательно пришлю. вот тут можно полистать карту http://www.hochiminhcity.gov.vn/left/ban_do/bandotp_quanhuyen
10 район это рядом с центром, 12 далеко от центра.только там вам скорее придется снимать дом,что-то не припомню там многоквартирных домов,хотя особо-то не приглядывался.жизнь есть,при такой плотности населения в этом сомневаться не приходится

[hekima]

Нашел "обобщенную" карту, где видны районы. Теперь более-менее понятно что где.
Сегодня вечером выложу ссылку — дома осталась в закладках.

А сколько стоит такси из...скажем...District 12 до центра города? — это километров 15-20 наверное.
А из District 10 до центра?

[hekima]

Вот здесь можно посмотреть карту.
http://basao.com.vn/map/vn_dolmap/Main.asp?pRunPage=ShowMap.asp?pLayer=hcm_dis

У меня она ооооочень медленно работает, поэтому до сильной детализации я не доходил.

[hekima]

Определился наконец с районом проживания. Т.к. офис у нас будет в Quong Truong Software City (District 12), то
это будет District 3 (север) или Phu Nhuan, или Binh Thanh. В целом — на север от центра, .

Искал через интернет себе там квартиру на 2 спальни. Интернет-конторы выдают какие-то заоблачные цены в $2000. Нутром чую — это видимо жилье класса "люкс".
У меня вроде бы требования на жилье не очень завышенные. Ну повыше наверное чуть-чуть, чем в среднем.
Обязательно:
- 2 спальни
- 24/7 security
- Полностью обставлена и укомплектована необходимой бытовой техников (холодильник, плита)
- быстрый интернет
- стиральная машина
- индивидуальное кондиционирование
- тренажерный зал

Желательно:
- Бассейн

Собственно вопросы:
1. В какой бюджет с такими запросами можно уложиться?
2. Большой ли вообще рынок съемных апартаментов подобного типа (с охраной, с кондиционером, с тренажерным залом)
3. Он динамичный? Т.е. предложения о съеме жилья постоянно обновляются или квартиры подолгу висят?
4. Где искать наиболее свежую информацию по аренде жилья?

[sonluoi]

в 3 районе вы может и найдете за 2000 у.е. не меньше(район-то центральный). в Binh Thanh можно и за 800(сам живу в этом районе: в квартире есть: 2спальни с мебелью,стиралка,интернет и т.д., тренажерного зала и бассейна нет, но 15мин. от дома есть), в PHu Nhuan не знаю. информацию о жилье можно найти в газете Mua Ban(на вьетнамском языке).лично у меня ушла 1неделя на поиск жилья
в пределах 800-1200 уложится можно

[DR_Bormental]

Собираемся приехать в Хошимин в мае примерно на год. Есть куча разных вопросов по городу, ценам, климату и так далее.
Если бывалые люди поделятся своими знаниями — будем очень благодарны.
Жить предполагается в Хошимине в центре города (снимать квартиру).

1. Хошимин
1.1 Сколько примерно может стоить 2-3 bedroom+1 living room квартира с конидиционированием и всем необходимым (мебель, техника и так далее). Особенно интерисуют опции вроде 24/7 охраны. Так же обязательно нужен интернет. Чем быстрее, тем лучше.
1.2 Куда в центре города можно сходить поесть( интересуют имено проверенные  русским, неприспособленным к особенностям кухни, желудком места)? После приезда будет некоторое "оглушение" страной, городом, очень надеюсь на совет.
1.3  Где лучше закупать продукты ( названия мест)? Есть ли большие продуктовые магазины в центре?

2. Дети
2.1 Ребенок 11-ти лет. В каком месяце лучше всего его привезти во Вьетнам? Июнь и июль,  на ваш взгляд, очень сложные месяцы для адаптации?
2.2 Есть ли в городе (желательно в центре) какие-то  русские сообщества? Где учатся дети школьного возраста командированных родителей? Есть ли вообще возможность обучения на русском, м.б. английском языках? 

Внесу свои 5 копеек.

Аренда жилья
Просите увеличить бюджет (за последние 3 месяца жилье снимали 5-7 знакомых мне людей). Все арендовали от 2000 и выше - все что ниже категорически не устраивало. Реально комфортно жить с семьей (IMHO) можно только в An Phu (район 2) - там виллы, район 7 (Phu My Hung - это единственный настоящий спальный район) и местами в других районах, но вокруг будет шум и гам. Кстати, в районах 2 и 7 есть международные школы (про обучение на русском можете забыть). Интернет есть повсеместно. Про безопасность не беспокойтесь. Пример - количество убийств во Вьетнаме ниже на 100т человек чем в Швейцарии.

Есть можно везде. В Сайгоне в избытке ресторанов всех (или почти всех) кухонь мира. Даже русских 2 ресторана.

Продукты. Есть супермаркеты и даже Metro.

Самые сложные месяцы в году в Сайгоне весенние - жарко, но терпимо. Везите ребенка в любое время.

Русских сообществ нет.

[DR_Bormental]

Предполагается, что жить мы будем в центре города (District 1).
Можно ли там найти спокойное место для жилья. Ну как в Москве — даже в центре есть места тихие и спокойные, если отойти во дворы от основных улиц (Тверская, Садовое кольцо, Бульварное кольцо).
Или в центре Хошимина везде шумно и спокойного микрорайона не найти?

Советовали искать жилье в District7, но предполагаю, что там оно даже дороже, чем в центре?

Как из District 7 добираться до центра можно? Предполагаю, что автобусом, мотоциклом, вело(мото)-такси, просто такси...
Сколько будет примерно стОить такси и мото-такси до центра? А сколько по времени на каждом из транспортов?

Почему спрашиваю — надо прикидывать где лучше жить и сколько будет уходить времени на дорогу. По опыту жизни в Москве можно сказать, что жить близко от работы может экономить 2-3 часа времени, которые можно посвятить отдыху, семье, развлечениям, а не ехать в душном метро 1,5 часа до дома  .

"Аналог" спокойного центра в Москве - только районы 2 и 7. Такси до центра 20-30 мин 4-6 долларов

[DR_Bormental]

Много вопросов. Лучше напишите в личку. Дам телефон.

[sonluoi]

интересно,что в Phu My Hung можно снять за 2000?квартиру с футбольное поле?за 800-1000 можно снять квартиру с 2спальнями и полной обстановкой.лично мне там не понравилось, не люблю жить в гетто за забором, а до супермаркета можно и проехать чуть-чуть

[DR_Bormental]

интересно,что в Phu My Hung можно снять за 2000?квартиру с футбольное поле?за 800-1000 можно снять квартиру с 2спальнями и полной обстановкой.лично мне там не понравилось, не люблю жить в гетто за забором, а до супермаркета можно и проехать чуть-чуть

за 1000 вы снимите квартиру в "муравейнике" типа Saigon Sky Garden с окнами-бойницами на шоссе и соседями-корейцами, которые будут периодически что-нибудь этакое жарить. От основной дороги в сторону есть элитные дома: Grandview, Garden Plaza, Waterfront villa compund. Вот там стоит от 1500 и выше (площадь 130 - 170м2) + вся инфраструктура и полная тишина, спокойствие, свежий воздух и вид на реку.

Гетто за забором - это здание The Manor (да и любой элитный дом в районах 1,3;. Квартиры + инфраструктура нормальные, а за забором "Шанхай"

PS Если ориентироваться на местных, то большинство обеспеченных вьетнамцев стремятся жить в Phu My Hung И Ань Фу.

[Enkeli]

Согласна с уважаемым доктором: с 11-летним ребенком Ан Фу - самое подходящее место. И друзья найдутся, и на велосипеде есть где погонять, и спортом позаниматься.
А почему про русскую школу можно забыть? Что случилось с той, что была при генконсульстве? Или там только для начальных классов? Во всяком случае, дети друзей там учились еще год назад...

[DR_Bormental]

Согласна с уважаемым доктором: с 11-летним ребенком Ан Фу - самое подходящее место. И друзья найдутся, и на велосипеде есть где погонять, и спортом позаниматься.
А почему про русскую школу можно забыть? Что случилось с той, что была при генконсульстве? Или там только для начальных классов? Во всяком случае, дети друзей там учились еще год назад...

Давно не знаю что там происходит. Школой это не назвать. 2-3 челокека из семей консульства учат 5 детей тех же сотрудников писать, читать.

[DR_Bormental]

http://cbrevietnam.com/res_hcm.php
в CBRE смотрите что есть на данный момент в Сайгоне. Напишите им про свои требования.

[alexekov]

PS Если ориентироваться на местных, то большинство обеспеченных вьетнамцев стремятся жить в Phu My Hung И Ань Фу.

За последний меся шестеро наших вьетнамских друзей благополучно съехали из 7 р-на. Очень обеспеченных))). Именно из-за отдаленности от центра и от офисов. Время - деньги.

[alexekov]

А почему про русскую школу можно забыть? Что случилось с той, что была при генконсульстве? Или там только для начальных классов? Во всяком случае, дети друзей там учились еще год назад...

Школа при консульстве действительно только начальная. По крайней мере нам в самом консульстве предложили обучать 13-летнего ребенка в Вунтау или в Ханое. Так что учимся экстерном. Это касается русского образования. Огромный выбор интернациональных школ. Остановились на британской. Очень довольны. Дочка, успевшая выработать устойчивый иммунитет к русскому образованию, рвется в школу. Через полгода - свободный английский.

[naniko]

Алексей, не знаю как передать в личку - не открываю Outlook. Свяэитесь со мной срочно.

[hekima]

Огромное спасибо всем, кто оказывал помощь словом и делом после моего приезда в Сайгон.
Отдельное громаднейшее спасибо Алексею и Гале!
Устроился, заселился, обживаюсь.