Восточное Полушарие
Россия и страны СНГ => Россия: Политика и история => Тема начата: yantao от 17 Ноября 2005 04:40:34
-
Всем, у кого есть приватизированное жильё в России, стоит прочесть статью "Собственники квартир, объединяйтесь!", опубликованную в 47-м выпуске "Литературной Газеты" за 2005 год.
Пишут вот что: "По новому Жилищному кодексу до 1 марта 2006 года во всех многоквартирных домах должны быть созданы товарищества собственников жилья (ТСЖ)... Единственное, что, похоже, удастся к сроку сделать, – это переложить все заботы на плечи жильцов. Если же они не организуются, не проведут собраний и не создадут ТСЖ, всеми вопросами жизни дома станут заниматься управляющие компании. Помимо выбора организаций, оказывающих коммунальные услуги, они будут решать вопросы о сдаче внаём или продаже нежилых помещений, чердаков и подвалов, использования придомовой территории и так далее."
Полный текст см.: http://www.lgz.ru/archives/html_arch/lg472005/Polosy/2_2.htm
Если кто знает какие-нибудь сайты в интернете, которые занимаются разъяснением этих вопросов для неинформированного (как всегда) населения, просьба поделиться! спасибо
-
Обратите внимание: новый Жилищный кодекс вступил в силу 1 марта 2005 года. А 1 марта 2006 года истекает срок (один год со дня вступления в силу кодекса), в течение которого жильцы обязаны определиться, кому и как они будут платить за коммунальные услуги (полный текст нового Жилищного кодекса см.: http://wbase.duma.gov.ru/ntc/fz.asp ).
-
Буквально на днях (в ноябре 2005 года) начал работу новый вебсайт: ВАШ ДОМ. Сайт о ЖКХ, ТСЖ, ЖК РФ
Целью создания сайта является предоставление общей информации о товариществе собственников жилья, как организации управляющей многоквартирным домом. А так же, предоставление посетителям сайта свободного форума, в котором возможно обсуждение всевозможных вопросов без администрирования со стороны органов государственной власти или компаний, предоставляющих услуги в какой-либо области связанной с управлением дома.
http://youhouse.ru/
http://youhouse.ru/forum/
-
Круговая порука, как я понимаю, применяется в двух случаях:
1) при передаче дома под власть управляющей компании;
2) в ТСЖ.
Это означает, что коммунальные услуги отключают всем жителям дома, если хотя бы один из них не заплатил.
То есть, исправным плательщикам придется платить не только за себя, но и за тех, кто отказывается сам латить за свою квартиру. Получается какое-то наказание для исправных плательщиков - раз вы вовремя платите, то найдите деньги и за нерадивых (немощных, неимущих, и т.д.)...
Чтобы не предаваться унынию, зададимся вопросом - а имеется ли механизм взыскания денег непосредственно с неплательщиков? Могут ли исправные плательщики взыскать свой ущерб с нерадивых? Что нужно писать в Уставе ТСЖ? Возможно ли довести дело до выселения? Какие законодательные акты на стороне исправных плательщиков?
А если дело дойдет до выселения, кто будет выселять? Исправные плательщики должны выселять неисправных? А потом эти выселенные будут ходить по квартирам и предьявлять претензии - вы меня выселили, а мне негде жить... и т.д. Как с этим быть-то? Подскажите, у кого какие мысли...
-
Вот и Новый Год наступил, 2006-й!
Поздравления всем читающим эту тему!
И, разумеется, напоминание - осталось 2 (два) месяца до истечения срока, когда жильцы ещё могут принять решение о способе управления домом, в котором живут - ТСЖ, непосредственное управление, или что ещё ...