Автор Тема: КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС - жильё на Тайване  (Прочитано 57392 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Linebacker

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 750
  • Карма: 10
  • Пол: Мужской
Re: КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС - жильё на Тайване
« Ответ #75 : 12 Января 2013 08:29:19 »
А шо ?

Оффлайн Guedmadingar

  • Пионер
  • **
  • Сообщений: 84
  • Карма: 6
  • Пол: Женский
Re: КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС - жильё на Тайване
« Ответ #76 : 14 Января 2013 07:54:34 »
Да нет, ничего, конечно. Я просто спрашиваю, любопытно, вот и всё. :)
Home doesn't always have to be the place you were born or grew up.Sometimes it's a place that comes to you by complete hazard and grow into you and is there to stay.That is home.

Оффлайн LaLeLu

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 9
  • Карма: 0
Re: КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС - жильё на Тайване
« Ответ #77 : 22 Января 2013 22:06:11 »
Мы прилетели!)) Послелились во временном жилище в Тяньму. Здесь очень уютный район, а дома действительно старые и страшные и можно соседям во окно заглянуть)) завтра познакомимся с домами поближе , и вовнутрь заглянем)) мусоровозку еще не видела, но слышала)))) а мусор муж вынес в определенное время в оранжевый бак, за машиной на каблуках бегать не пришлось..Гы))
.
Кстати, я работаю в Европейской школе, будут вопросы-обращайтесь, с радостью подскажу, что смогу.
Супер!!))) правда, вопросов пока толковых нет)) я вам в дичку напишу))

Оффлайн dvala

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 1
  • Карма: 0
  • Пол: Мужской
Re: КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС - жильё на Тайване
« Ответ #78 : 10 Февраля 2013 19:51:03 »
Привет всем!
Не могли бы вы подсказать во сколько примерно обойдется небольшая/средняя студия или хотя бы квартирка, но с мебелью где-нибудь в жилом раёне? А в центре Тайбэя?
На одного. Хочу переехать пожить в этом городе, подучить язык, познакомиться с культурой, завести новых друзей..
Успел я прочитать тут у вас о руфтопах, хотелось бы узнать сколько и такая стоить будет..
Может, правильнее будет сначала прилететь в город, поселиться на несколько дней в отеле, пока не найду жилье?
Или, как было сказано ранее, поселиться во временном жилище?
Надеюсь на получение актуальной информации, а так же на советы! :)
Спасибо заранее!

Оффлайн Kylex

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 33
  • Карма: 0
Re: КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС - жильё на Тайване
« Ответ #79 : 10 Марта 2013 15:17:28 »
А вы хотели, чтобы она была отремонтирована под Эрмитаж?

Ну, я из Питера родом, может я привык к Эрмитажу?  ;)

Оффлайн Kylex

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 33
  • Карма: 0
Re: КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС - жильё на Тайване
« Ответ #80 : 10 Марта 2013 15:29:56 »
Не могли бы вы подсказать во сколько примерно обойдется небольшая/средняя студия или хотя бы квартирка, но с мебелью где-нибудь в жилом раёне? А в центре Тайбэя?

Прочтите внимательнее эту и другие ветки форума. И цены и другие вопросы уже обсуждались.
Во-первых, если вы хотите снимать жильё в одиночку, приезжать надо минимум на полгода. Редко какой лендлорд согласится сдать вам квартиру менее чем на полгода, даже менее чем на год неохотно отдают.
Небольшая студия в "спальных" районах в новом доме и с мебелью будет стоить от 10 тыс. НТД. При этом в таких студиях отсутствует кухня (максимум - маленькая плитка в закутке и холодильник типа "минибар"). Условными спальными районами можно считать районы New Taipei City с метро, т.е. концы зеленой, красной, синей и желтой веток метро. Центр - расплывчатое понятие, т.к. центров в городе несколько :)
Если вы приезжаете учиться и только на небольшой срок, ищите жилье недалеко от места учебы - туда вам ходить каждый день, а в остальные места можно и подольше проехаться время от времени.

Оффлайн Linebacker

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 750
  • Карма: 10
  • Пол: Мужской
Re: КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС - жильё на Тайване
« Ответ #81 : 15 Марта 2013 06:59:51 »
Ну, я из Питера родом, может я привык к Эрмитажу?  ;)
Нуу Питер, это не Москва. ;)

а каковы законы в отношении неуплаты аренды, как быстро могут выселить?
"Руфтапы" это хорошо, но квартира с видом на океан лучше. Я видел, что есть многоквартирные дома на северо-востоке острова, прямо на берегу. Кто нибуть снимал там?

Оффлайн Deluosi

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 32
  • Карма: 0
  • Пол: Мужской
  • Skype: vat334
Re: КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС - жильё на Тайване
« Ответ #82 : 04 Мая 2013 03:11:47 »
подскажите пожалуйста, если брать в аренду жильё, то дешевле получится, чем в общежитии при языковом центре?(за общагу надо около 77тыс с сентября по июнь)
Это настолько очевидно, что мне трудно в это поверить.

Оффлайн Rati

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 12
  • Карма: 0
  • Пол: Женский
Re: КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС - жильё на Тайване
« Ответ #83 : 04 Мая 2013 16:02:53 »
Добрый день.
Подскажите пожалуйста, в Тайбее на 3 месяца реально снять квартиру или комнату? Как-то три месяца по хостелам - слишком жестко.
Спасибо

Оффлайн Deluosi

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 32
  • Карма: 0
  • Пол: Мужской
  • Skype: vat334
Re: КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС - жильё на Тайване
« Ответ #84 : 07 Мая 2013 21:44:08 »
начал читать ветки по квартирному вопросу, и понял, что не разбираюсь в районах города Тайбэй. Помогите разобраться, пожалуйста.
Это настолько очевидно, что мне трудно в это поверить.

Оффлайн Puercha

  • Модератор
  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 1075
  • Карма: 19
  • Пол: Мужской
    • Русский Клуб, Тайвань
Re: КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС - жильё на Тайване
« Ответ #85 : 07 Мая 2013 23:43:22 »
Что же Вы, совсем по-английски или по-китайски писать не умеете для поиска в интернете?

Вот, потратил ровно 30 секунд:
http://english.taipei.gov.tw/np.asp?ctNode=27185&mp=100002&ctype=B&cid=100002312&oid=engTaipei

Но подбор района для проживания зависит, как мне кажется, в большей степени от места работы/учёбы и потребности в инфраструктуре.
Русский Клуб, Тайвань  http://www.russiaclub.tw/

Оффлайн Deluosi

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 32
  • Карма: 0
  • Пол: Мужской
  • Skype: vat334
Re: КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС - жильё на Тайване
« Ответ #86 : 08 Мая 2013 00:33:05 »
Puercha, спасибо за информацию)
Это настолько очевидно, что мне трудно в это поверить.

Оффлайн кысЪ

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 25
  • Карма: 0
  • Пол: Женский
Re: КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС - жильё на Тайване
« Ответ #87 : 02 Июля 2013 14:29:38 »
Собираюсь снять 獨立套房 около 政治大學. Смотрю на фото, вроде, вполне так себе сносно. Кто живет в таком жилье, поделитесь впечатлениями, пожалуйста? С ребенком там возможно жить? В смысле, для ребенка))) и, может, кто оформлял аренду там удаленно, будучи еще в России? Подскажите как и что, плиз. Сняла бы по приезду, но еду с дитем и, боюсь, что там не айс с ней будет по району бегать, да и жить непонятно где сначала, если не снять заранее. Буду очень признательна за ответы. Любые))
А! И еще...позднее зажигание у меня. Мне в NCCU еще сказали, что у них есть 校外住居 для студентов с детями (в общаге жить нельзя детным) и дали ссылку на систему поиска. Выше в этой теме я уже тоже видела упоминание об этом. Погнала я туда, так как там фандуны все проверенные, и универ очень настаивает на поиске квартир через этот сервис, ну это понятно почему. В общем, я подолбилась туда, система вроде как требует для регистрации адрес университетской почты. Пошла регить почту, там админ божится, что заведет его только после подачи университетского отдела образования данных на новопоступивших. А когда все эти данные появятся у него, фик его знает.
Может, я неправильно поняла систему регистрации? NCCUшники, вы здесь есть, я видела, и много вас))) научите, подскажите, а?
« Последнее редактирование: 02 Июля 2013 14:58:45 от кысЪ »

Оффлайн madjik

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 9
  • Карма: 0
Re: КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС - жильё на Тайване
« Ответ #88 : 08 Июля 2013 18:42:12 »
Собираюсь снять 獨立套房 около 政治大學. Смотрю на фото, вроде, вполне так себе сносно.

не подскажете, на каком сайте смотрите? на tealit? тоже сейчас занимаюсь этим вопросом :)

Оффлайн Puercha

  • Модератор
  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 1075
  • Карма: 19
  • Пол: Мужской
    • Русский Клуб, Тайвань
Re: КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС - жильё на Тайване
« Ответ #89 : 08 Июля 2013 23:52:05 »
В этой же теме ранее я давал некоторые ссылки:

Re: КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС - жильё на Тайване
« Ответ #23 : 06 Июль 2010 18:44:40 »
Русский Клуб, Тайвань  http://www.russiaclub.tw/

Оффлайн madjik

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 9
  • Карма: 0
Re: КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС - жильё на Тайване
« Ответ #90 : 16 Июля 2013 04:22:06 »

Оффлайн кысЪ

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 25
  • Карма: 0
  • Пол: Женский
Re: КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС - жильё на Тайване
« Ответ #91 : 17 Июля 2013 06:29:08 »
В системе поиска жилья NCCU тоже ряд ссылок дает. Я по ним ходила.

Оффлайн JulyVerr

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 7
  • Карма: 0
  • Пол: Женский
Re: КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС - жильё на Тайване
« Ответ #92 : 07 Ноября 2013 20:45:30 »
сниму квартиру c 20 декабря на 2-4 месяца в тихом районе,не центр.рассмотрю все варианты  [email protected]

Оффлайн nemo152

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 4
  • Карма: 0
Re: КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС - жильё на Тайване
« Ответ #93 : 21 Ноября 2013 10:20:37 »
Если у кого-нибудь есть вариант в районе Zhongzheng, Yonghe или Daan, с радостью рассмотрю. Студия или роммэйт.
Спасибо

почта [email protected]

Оффлайн murgatroit

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 12
  • Карма: 0
Re: КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС - жильё на Тайване
« Ответ #94 : 13 Февраля 2014 18:14:30 »
Подскажите, пожалуйста.

Сейчас изучаю сайты с предложениями. Пока www.tealit.com/
И там пишут в разделе "подробности":

Deposit Amount in NT$: (сумма равная двухмесячной оплате)

У кого есть опыт - что это? Невозвращаемая дополнительный платёж? Или возвращаемый залог? Или аванс?

Спасибо за ответы

Оффлайн murgatroit

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 12
  • Карма: 0
Re: КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС - жильё на Тайване
« Ответ #95 : 13 Февраля 2014 21:28:27 »
У меня еще вопрос. Ищу сейчас комнату на http://rent.591.com.tw/
И не оч. понятна разница между 分組套房 и 雅房. В обоих случаях снимается комната в общей квартире, так? А в чем разница? Никто не сталкивался?

Оффлайн Puercha

  • Модератор
  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 1075
  • Карма: 19
  • Пол: Мужской
    • Русский Клуб, Тайвань
Re: КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС - жильё на Тайване
« Ответ #96 : 14 Февраля 2014 16:00:24 »
"Deposit Amount" это залог. После окончания контракта он возвращается. Могут быть вычеты из него, если например мебель испортили или что-то другое. Кстати, в тайваньских съёмных квартира нельзя забивать гвозди в стены.
Залог могут не вернуть (частично или весь), если вы нарушили условия контракта - например контракт на 1 год, но вы решили съехать раньше. Читайте внимательно контракт, чтобы не остаться без залога.

分組套房 - отдельная комната, есть свой туалет/ванная  (не общие), иногда есть общая кухня.
雅房 - отдельная комната, но туалет/ванная общие для всех (в коридоре например), иногда есть общая кухня.
Русский Клуб, Тайвань  http://www.russiaclub.tw/

Оффлайн murgatroit

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 12
  • Карма: 0
Re: КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС - жильё на Тайване
« Ответ #97 : 14 Февраля 2014 18:51:33 »
Puercha,
Спасибо большое за ответы! :)

А не знаете, где-нибудь можно увидеть-почитать стандартные формы договоров на квартиры, не встречалось в сети такого? Чтобы заранее подготовиться...

Оффлайн Puercha

  • Модератор
  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 1075
  • Карма: 19
  • Пол: Мужской
    • Русский Клуб, Тайвань
Re: КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС - жильё на Тайване
« Ответ #98 : 14 Февраля 2014 20:28:08 »
Стандартные формы контракта на аренду жилья продаются в канцелярских магазинах, какие-то специфические пункты могут вписываться владельцем квартиры дополнительно. При сдаче частного жилья обычно всегда пользуются этими стандартными формами.

Здесь немного информации о контрактах: http://www.justlanded.com/english/Taiwan/Taiwan-Guide/Housing-Rentals/Taiwanese-rental-contracts
Здесь пример контракта: http://www.tmm.org.tw/english/tenancy_agreement_EN.htm
Русский Клуб, Тайвань  http://www.russiaclub.tw/

Оффлайн murgatroit

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 12
  • Карма: 0
Re: КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС - жильё на Тайване
« Ответ #99 : 15 Февраля 2014 19:08:34 »
Спасибо огромное!