Можно отталкиваться от интересующего района рядом с местом работы/учебы.Практически в каждом или рядом с каждым есть агенства, сдающие квартиры именно в этом месте. Комиссия в районе 30%.Договор желательно двуязычный, китайская и английская версии. Не знаю, как по другим районам, но в Путуо студии стоят в районе 3000 и выше, в зависимости от качества. Приемлемые варианты в районе 3200 начинаются, без коммуналки и management fee.