Я уже не живу в Санье, но могу вам сказать, что если хотите съэкономить, то приезжать нужно, естественно, после китайского нового года, а за недорогую квартиру придётся заплатить хозяину арендную плату и залог за полгода или год согласно подписанному контракту. Кстати, нужно сразу у хозяина проверить документы, подтверждающие, что он является собственником (китайский нужно знать хорошо), а не просто левый человек, который хочет развести вас как лоха и смыться (в Санье особенно любят кидать иностранцев на бабки по любому поводу всегда и везде - меня пытались много раз, но безуспешно, потому что надо быть в курсе реальных цен, по которым за всё платят китайцы). Внутренних паспортов у китайцев нет - вместо этого надо требовать предъявить шэньфэньчжэнь - удостоверение личности. Цена - как поторгуетесь, но сразу соглашаться на первое попавшееся предложение не стоит, нужно потратить несколько дней и походить посмотреть варианты, причём присматриваясь ко всем мелочам, что потом будет весомым аргументом при торговли за скидку. затем уже ежемесячно будете вносить плату за коммунальные услуги, плюс небольшую сумму за обслуживание дома, плату за общественный свет и воду, плату за общественный инвентарь. К тому же надо всегда помнить, что это Китай, а не Европа, поэтому здесь нет ничего само собой разумеющегося - какая-нибудь мелочь может всё испортить - нужно побольше задавать вопросов, так как потом будет поздно - большинство хозяев квартир в Санья - это жители Харбина, так что после подписания контракта арендодатель может запросто свалить домой или ещё куда-нибудь, не оставив телефон для связи и даже не поставив в известность.