ПОКУПКА ЖИЛПЛОЩАДИ в КНР - является ли основанием для выдачи вида на жительство?

[keshouan]

ПОКУПКА ЖИЛПЛОЩАДИ в КНР - является ли достаточным основанием для выдачи вида на жительство?
Может быть здесь действуют какие-либо специальные ограничения, как-то:
- размер жилья
- качество жилья (загородный дом или квартира в городе - суть вещи разные)
- предыдущая история проживания в КНР
- прочие ограничения или условия

Заранее благодарен за консультации по теме.

[laoban2009]

Как раз наоборот,прежде чем купить квартиру вам нужно получить статус(рабочую визу).Как и в любой европейской стране,сначала покупаешь компанию,регистрируешься,а потом имеешь право купить недвижимость.

У знакомой русской- ребенок китаец,и то не о каком виде на жительство речи нет,он китаец,она мать русская,как и все делает себе визы каждый год.

[Bing Xin]

Вообще, тема взаимосвязи недвижимость - виза уже поднималась на форуме и не раз. Квартиру может купить любой человек, независимо от визы (вложение инвестиций в экономику КНР). Продать ее можно будет только по истечении определенного периода времени (2-4 года - не помню), либо платить большой налог. Никаких преференций собственная недвижимость для оформления виз не дает.
У меня в собственности есть квартира, муж - китаец. Визы делают только на полгода. С появлением ребенка смогут делать годовые. Прожив замужем 5 лет и выполнив массу условий буду иметь право на Зеленую карту (5 летняя виза). Но недвижимость, к сожалению, на вид и длительность виз не влияет.

[Lankavatara]

никакая недвижимость не является основанием для выдачи даже туристической визы.
основанием являются особые заслуги "перед отечеством", аналогичные заслугам Хольма ван Зайчика - не меньше.

[loiki]

Стоп, а разве информация предоставленная здесь - ложная?
http://www.newizv.ru/print/70648
Я тоже думал что покупка квартиры в Китае автоматически ВНЖ подразумевает... Иначе как в этой квартире жить?
Вообще - у кого-нибудь есть ссылки на ОФИЦИАЛЬНЫЙ источник, разъясняющий правила получения ВНЖ? (Резидентской визы, гринкарты, называйте как угодно...)

[Milashka5]

В Хейхэ может и дают вид на жительство,это приграничная зона туда и виза то не нужна.

Единственное какую новость могу написать вам,что в этом году,в связи с кризисом,отменили обязательное пребывание от 1 года в китае.Приезжаете с паспортом и деньгами,все за 1 день можно оформить.
Какая у вас виза будет ни кого в Пекине не волнует,дело ваше,откроете фирму сделаете рабочую или бизнес-визу оформите.

[Lankavatara]

газета - она газета и есть. а полиция руководствуется буквой закона,чтобы в газетах не писали. закон о въезде-выезде иностранцев в/из Китай(-я)

[Lankavatara]

вот тут http://polusharie.com/index.php/topic,65726.50/msg,797689.html
и вот тут http://polusharie.com/index.php/topic,1717.75/msg,799876.html
есть название закона на английском и китайском языках

[loiki]

В Хейхэ может и дают вид на жительство,это приграничная зона туда и виза то не нужна.

Единственное какую новость могу написать вам,что в этом году,в связи с кризисом,отменили обязательное пребывание от 1 года в китае.Приезжаете с паспортом и деньгами,все за 1 день можно оформить.
Какая у вас виза будет ни кого в Пекине не волнует,дело ваше,откроете фирму сделаете рабочую или бизнес-визу оформите.

Да я вообще-то не хочу фирму открывать. Лишних денег, увы, нет. Просто думал что можно какой-нить домик типа бунгало взять недалеко от Циндао и жить там не особо заморачиваясь с оформлением идиотских по своей сути бамажек. Ну чтож, увы...
Вот сюда писал уже раз 5 с теми-же вопросами - ответов так и не получил... http://www.vostdom.ru/realties/pokupka-kvartiry-tsindao

Кстати, текста закона о получении ВНЖ, на русском языке случайно нет на сайте Китайского консульства?

Вот только что нашел: Закон КНР "О порядке въезда в страну и выезда из Китая иностранцев"

(Принят на 13-м заседании Постоянного комитета ВСНП 6-го созыва 22 ноября 1985 года, обнародован 23 ноября 1985 года) Статья 14.Иностранцы, которые в соответствии с китайским законодательством имеют в Китае инвестиции или осуществляют экономическое, научно-техническое, культурное сотрудничество с китайскими промышленными предприятиями и хозяйственными организациями, а также другие иностранцы, которым требуется длительное пребывание в Китае, на основании разрешения компетентных органов правительства Китая могут получить право на длительное проживание в стране либо на постоянное жительство.

Источник: http://www.vostdom.ru/content/zakon-knr-o-poriadkie-viezda-v-stranu-i-vyiezda-iz-kitaia-inostrantsiev


Камрады, кто живет в Китае - пробейте тему в местной управе, че-то явная несуразица выходит... По закону - если ты там инвестиции в недвижимости имеешь - то это дает тебе право на получение ВНЖ!
Вообще- я слышал что такие вопросы органы местного самоуправления решают, в каждой провинции по разному. Меня конкретно провинция Шаньдун интересует.

[Lankavatara]

тут нечего пробивать. вид на жительство в Китае отличается от визы только тем,что по виду вы имеете право работать (но есть исключение - по "семйному" виду работать нельзя). всё. остальное - включая ежегодное продление и т.д. и т.д. - та же виза. и основания для этого должны быть - они и перечислены  в вашей цитате. наличие любой недвижимости в любом количестве никаких прав не даёт. то есть - вообще никаких. только обязанности - платить вовремя, а если недвижимость большая или много её - то ещё и налоги

[loiki]

всё. остальное - включая ежегодное продление и т.д. и т.д. - та же виза.

Стоп. Мне казалось что ВНЖ (резидентская виза) дается на срок от 3-х до 5-ти лет и ежегодного продления ну никак не требует.
Собссно с ежегодной визой проблемы какие - отдавать по 500 баксов ежегодно за какую-то ср..ную  бамажку как то совсем не хочется! (Да еще иметь сомнительное удовольствие за свои-же деньги обивать пороги разных ОВИРОВ, потея в очередях...)
Я думал ВНЖ БЕСПЛАТНО дается и продляется также бесплатно раз в 3-5 лет, разве не так?

Пы.Сы. Работать я там не собираюсь - дома наработался!
На дворцы и виллы размером со стадион денег тоже нет. Я же сказал - скромное бунгало на берегу океана с водой и электричеством, большего для счастья мне не треба!
=))

и основания для этого должны быть - они и перечислены  в вашей цитате.

Ну тык там и есть такой пункт - вложение инвестиций в экономику КНР. А покупка недвижимости - разве не является инвестицией в экономику?
Вы бы все-же у местного мандарина поинтересовались что и как, а то пустопорожний треп получается.

ВНЖ таким значечком обозначается (居留许可) ?
А право  собственности таким - (房产证)?

[Lankavatara]

Стоп. Мне казалось что ВНЖ (резидентская виза) дается на срок от 3-х до 5-ти лет и ежегодного продления ну никак не требует.

вам действительно всего лишь казалось. даётся на год. если вы член семьи китайца - можно больше, но бумажек собрать - тоже больше.

Собссно с ежегодной визой проблемы какие - отдавать по 500 баксов ежегодно за какую-то ср..ную  бамажку как то совсем не хочется! (Да еще иметь сомнительное удовольствие за свои-же деньги обивать пороги разных ОВИРОВ, потея в очередях...)

не знаю, сколько виза, вид на жительство 1150 юаней, около того.

Я думал ВНЖ БЕСПЛАТНО дается и продляется также бесплатно раз в 3-5 лет, разве не так?

нет, не так. бесплатный сыр - сами знаете где, разве не так? название закона я дал. тут есть разделы по всем существующим типам виз, кроме визы D. читайте - там всё подробно описано - и по ценам,  и по получению, и по условиям, и по требуемым документам

Пы.Сы. Работать я там не собираюсь - дома наработался!

а тогда вы получаетесь ненужный Китаю человек - туристом пожалуйста, а вид - незачем, нет оснований

На дворцы и виллы размером со стадион денег тоже нет. Я же сказал - скромное бунгало на берегу океана с водой и электричеством, большего для счастья мне не треба!
=))Ну тык там и есть такой пункт - вложение инвестиций в экономику КНР. А покупка недвижимости - разве не является инвестицией в экономику?

по инвестициям - закон о предприятиях, там расписано, как должны выглядеть инвестиции и куда они должны быть.

Вы бы все-же у местного мандарина поинтересовались что и как, а то пустопорожний треп получается

я вам и так подробно объяснил. платите деньги юристу он вам ещё раз объяснит. если прямым текстом: купите бунгало, оформите визу - любую - и будет вам счастье. но визу придётся регулярно продлять либо получать новую.

ВНЖ таким значечком обозначается (居留许可) ?
А право  собственности таким - (房产证)?

вид - совершенно правильно,
а право собственности 房地产权证

[loiki]

Да, похоже вы правы. Сегодня получил письмо от переводчицы-китаянки из г. Циндао
 Зовут Женя.  E-mail:  [email protected] тел: +86-15064205012
Вот что она пишет

Здравствуйте !
Я вас поняла , вы хотите купить недвижимость для того чтобы оформить вид на жительство или зелёную карточку. Однако, я не хочу огорчать вас, но придется.
Вид на жительство даётся тем кто работает в Китае . Обычно сроком на 1 год и продляется. Предприятия должны иметь право на привлечения иностранной рабочей силы и иметь обоснования для этого.
Работник получает рабочие приглашение, оформляет рабочую визу ,и по приезду оформляет (временный) вид на жительство и разрешение на работу .

В общем, на сегодняшний день, количество иностранцев получивших постоянный resident permint - можно пересчитать по пальцам. Он в РЕДКИХ случаях дается КРУПНЫМ инвесторам и ли ученым, етс. Основанием
(НО НЕ ФАКТ ЧТО ДАДУТ ГРИН КАРД) для длительного нахождения в Китае также может служить брак - так что успехов ;-) вам в этом.

Блин, на форум г. Благовещенска что-ли слазить? Как там в Хэйхэ благовещенцы живут? Неужели по визам?
(500 баксов ежегодно платить китайцам за то, чтобы те позволили просто находиться на их территории?)

[Milashka5]

 

А 500долл.это много за комфортную жизнь???

[Lankavatara]

да не похоже - а я прав на все 100% и с самого начала - не пойму, почему вы упорно не верите и ищете обратную информацию. её нет и не будет.
насчёт вида - ну уж не по пальцам пересчитать, любой официально здесь работающий имеет вид на жительство. а работет в Китае совсем не одна тысяча человек, как вы понимаете. случай это совсем не редкий - просто законный.

про гринкард забудьте. нет такого понятия в Китае. и документа такого тоже нет.

[Bing Xin]

А Амурчанам виза в Хэйхэ не нужна. Необходимо покидать территорию КНР по-моему раз в 30 дней. Как раз пенсионеры ездят получать пенсию и возвращаются в Хэйхэ.
Вид на жительство (рабочий) стоит в Харбине около 900 юаней. Это никак не 500 долларов.
А китайцам в России жить еще проблемнее и дороже.
Насчет гринкард. Я недавно свою семейную визу продлевала и задала работнику вопрос о долгосрочной 5-тилетней визе. На что он тветил, что таких нет, а есть 绿卡, т.е. зеленая карта. Чтобы ее получить необходимо 5 лет прожить в браке с гражданином КНР, родить ребенка, не покидать территорию КНР более, чем на 90 дней за 5 лет, положить в банк на какой-то там счет определенную сумму денег и соблюсти еще огромный ряд требований. 

[Lankavatara]

绿卡 о которой вас сказали - это англоизированное  название визы D. нет в Китае такого юридического термина, как гринкард. и 绿卡 и виза D означают не одно и то же, хоть между ними много похожего. в иммиграционной службе надо разговаривать с офицерами-инспекторами, потому что обычные служащие ежедневно доказывают нам всем на практике, что отвратительно знают свои собственные законы, оттого и несут чушь вроде 绿卡.

[loiki]

А 500долл.это много за комфортную жизнь???

Да как сказать… если их в год за аренду квартиры отдавать, например, или за питание – тогда нет. А если просто за «бумажку» - тогда ДА! (Считай – 50$/месяц). ЗА ЧТО???  :oЗа «свежий воздух Китая»? Так он и у нас на черном море свежий, и совсем бесплатно…

Вид на жительство (рабочий) стоит в Харбине около 900 юаней.

Не подскажете -  на какой срок он дается? И как по-китайски выглядит? (Иероглиф). Куда за его приобретением обращаться надо? Необходимо ли после этого обязательно на работу устраиваться или какие-нибудь налоги платить? (Типа как бизнесмен). Ситуация в чем – у меня на родине квартира  остается, которую тут в аренду сдавать будут + счет в банке. За все про все 300 баксов в месяц набегает. Ишачить кажный день «на дядю» получив «рабочий вид»  - спасибо, этого мне и на родине хватает!

А Амурчанам виза в Хэйхэ не нужна. Необходимо покидать территорию КНР по-моему раз в 30 дней.

Увы, я не амурчанин. Причем далеко как. Километров этак 7 000.

[Lankavatara]

зайдите, зайдите  всё-таки, к примеру, вот  сюда
<<Z>> ВОПРОСЫ ПО ВИЗЕ "Z" (РАБОЧАЯ ВИЗА)
рабочая виза Z, студенческая виза X и т.д. (делайте выводы - я вам прямо сейчас практически подсказываю возможные выходы) в обязательном порядке обмениваются на вид на жительство в течение определённого срока. читайте по ссылке, и по остальным визам  тоже полистайте, много ответов найдёте.

процедура получения и визы, и вида на жительство расписана там же.

вот ещё есть по той же теме
История про то, как я вид на жительство по работе получал

[Dalianrent]

А у меня свой вопрос к знатокам - является ли наличие собственного жилья в Китае основанием для получения визы?

[Milashka5]

а что для визы нужно основание???

визу всем делают кто хочет,без оснований-за деньги!!!!

[Радистка КЭТ]

А у меня свой вопрос к знатокам - является ли наличие собственного жилья в Китае основанием для получения визы?

не является

[Lankavatara]

является ли наличие собственного жилья в Китае основанием для получения визы?

так вот тут как раз всю тему товарищ и выясняет - можно или нет. вы сверху прочитайте - там всё по порядку изложено.

[loiki]

Товарищ ужо, кстати, успехи в изучении кетайскаго начал делать!
Оказываецца вот этот значок  租  - это сдать в аренду. (出租)
Вот это 房 - дом (住 жилье)
От такая хрень 地产 - землевладение
А вот это 二手  - перекупить подержанный,   新  - новый
Короче - сие обявление 北京二手房出租 будет читаться так:
сдам в аренду вторичную недвижимость в Пекине.
(北京 - Пекин).
Ага, и еще вот это - продам 售出 или так: 卖掉
Вот это 元/月 - юани в месяц.

Кстати, могу порекомендовать просто КЛАССНУЮ, обалденную и потрясающую переводчицу из города Урумчи.
Переводит четко и не на "русский тарабарский" а вполне конкретно!   

[loiki]

Блин, это тоже враньё???!!! http://obzor.westsib.ru/article/204655

Безусловное право владения собственностью на территории СЭЗ Хэйхэ позволяет россиянам приезжать в этот китайский город на постоянное место жительство, отмечает Синьхуа.

http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=693868&print=true

Виза для посещения Хэйхэ не требуется. Безвизовый режим действует только для россиян, китайцев в Благовещенск без визы не пускают.

http://suslovas.narod.ru/Blag/gorseg/sechar.htm

Основной особенностью г. Благовещенска является наличие таможенного перехода в черте города. На правой стороне р. Амур находится сопредельное государство КНР, что позволяет жителям РФ при наличии заграничного паспорта в течение получаса пересечь границу и оказаться в приграничном городе Хэйхе. На территории города Хэйхэ действует безвизовый режим, разрешающий находиться гражданам России до одного месяца без оформления дополнительных документов. Приобретение в г. Хэйхэ недвижимости позволяет получить вид на жительство в КНР.

Вот здесь про то-же самое написано... http://www.2x2.su/about/gildiy/rielter/07_107.html

[loiki]

Есть тут кто из Хэйхэ, кто сможет информацию подтвердить?

Насколько я понял, дело в том, что ИМЕННО в Хэйхэ свободная экономическая зона, поэтому такие поблажки. На территории остального Китая этих правил нет. Безвизовый въезд для россиян, за исключением жителей Амурской области они отменяли в прошлом году, во время проведения Олимпиады. Вот сейчас не знаю - ввели его обратно или нет?