Скажите пожалуйста, насколько важно платить этот налог на аренду? Т.е. чем и кому это может грозить? Просто вопрос к тому, что у нас на родине штраф за неуплату грозит только арендодателю, поэтому всё это оформить только в его интересах. А здесь коллеги мужа сказали, что налог платят только те, кому нужно возвращать фапяо с аренды. Запутались в общем )
Это, совершенно однозначно, = налог на доход арендодателя. То есть - платить обязан он. Формально. Но внешне все выглядит ровно наоборот, вот почему:
а) Тут так пофигистически относятся к собираемости конкретно этого налога, что никому это и не нужно. То есть - цена аренды заявляется как бы "со скидкой" на сумму налога. А если арендатору зачем-то это надо - ну тогда стоимость аренды и поднимем на те же 5%. А чтобы арендодателю совсем ничем не париться - то вот пусть арендатор сам ходит и его платит.
б) Теперь вопрос - зачем это нужно арендатору? Простейший ответ - для отчетности. Чтобы списать стоимость аренды на расходы компании, нужно предоставить фискальный чек. Фискальный - это значит, по нему начислен налог. Арендодателю ничего списывать не надо, поэтому он считает фискальный чек - "дополнительной платной услугой" аредатору.
в) Есть отдельные местности, в которых почему-то решили не манкировать взиманием этого налога. И налоговая работает в связке с полицейским управлением. В частности: полиция выдаст справку о регистрации - только в том случае, если увидит чек об уплате налога на доход с аренды. И для удобства - вот оно, окошечко рядом. Поэтому некоторым кажется что регистрация платная. Но так происходит очень не везде, сомневаюсь что Вы столкнетесь с таким в Шэньчжэне.
г) Почему это так работает? - потому что это "рынок продавца". То есть - арендодателя. А еще потому что в этом бизнесе покупатель, в конечном итоге, платит за всё.
д) Чем лично Вам грозит неуплата лэндлордом аренды? - да ничем не грозит. Совсем ничем. В конце концов - это не Ваш налог, и не Ваша обязанность его платить. Если Вам или Вашему мужу фискальный чек для отчетности не требуется - Вам этот налог 10 раз не нужен. Если Вы можете получить регистрацию по месту временного проживания только на основе договора (БЕЗ доказывания уплаты налога) - Вам он опять 100 раз не нужен.