В Гуанчжоу точно (думаю и по Шэньчжэню тоже) кредиты иностранцам на покупку жилья не выдают уже несколько лет, тут даже рабочий пермит не поможет, только за единовременную оплату всей суммы.
А по поводу покупки квартиры на китаянку, то тут зависит от размера ее официальной зарплаты - возможно она сможет получить в кредит оставшиеся 70 %, а может и не сможет, тогда и первый взнос будет выше. Парня, даже если вместе живут очень долго, никто не будет учитывать, так как нет официального брака, а без брака - не важно кто будет платить за квартиру первый взнос (на первую квартиру для китайцев - первый взнос минимум 30%, на вторую -60%, а вот третью уже не купить одному и тому же человеку, обычно покупают на родственников) -и все остальные платежи, КВАРТИРА БУДЕТ ПРИНАДЛЕЖАТЬ КИТАЯНКЕ- и это может стать поводом для разрыва отношений..... По закону парень-иностранец не будет иметь на эту квартиру никаких прав. Это нужно обдумать!!! Советую сначала брак -потом покупка жилья.... Ситуация меняется, отношения тоже меняются.... А квартира -это капиталовложение....