Власти Пекина запретили приобретать более двух квартир на семью 18:27 30/04/2010
МОСКВА, 30 апр - РИА Новости. Власти Пекина запретили жителям китайской столицы приобретать более двух квартир на одну семью, чтобы остановить небывалый рост цен на недвижимость в главном городе Поднебесной, сообщает в пятницу агентство Синьхуа.
Таким образом, каждая семья, уже имеющая жилье, сможет официально приобрести лишь еще одну квартиру.
Помимо запрета на совершение сделок купли-продажи по приобретению трех и более квартир на одну ячейку общества, муниципалитет Пекина потребовал от банков прекратить выдачу ипотечных кредитов на покупку недвижимости семьям, уже владеющим двумя жилищами. В соответствии с новыми правилами, отныне новое жилье в столице КНР не смогут купить и граждане, не являющиеся жителями Пекина, а также лица, которые не могут доказать, что они были налоговыми резидентами города по крайней мере в течение года.
В обнародованном в конце 2009 года докладе Академии общественных наук КНР отмечалось, что из-за чрезмерно высоких цен на недвижимость приобрести собственную квартиру в Китае не могут 85% семей. В документе указывалось, что нормальное соотношение цены квартиры к среднегодовому доходу граждан должно составлять порядка 6:1. В Поднебесной это соотношение достигает 22:1.
В 2009 году средняя цена квадратного метра в новостройках Пекина и Шанхая составляла около 2,2 тысячи долларов, тогда как среднегодовой доход жителя китайской столицы не превышал 6,6 тысячи долларов. Проще говоря, среднестатистический пекинец, не тратя ни копейки на еду и одежду в течение года, мог купить лишь три квадратных метра жилья. Согласно Глобальному индексу стоимости жилья за 2009 год, подготовленному консалтинговой компанией Knight Frank, цены на жилую недвижимость в Гонконге и материковом Китае в минувшем году выросли более чем на четверть.
Между тем, эксперты до последнего времени считали маловероятным вмешательство государства в регулирование цен, так как сектор недвижимости играет серьезную роль в стимулировании экономики Китая. Он обеспечивает 6,6% национального ВВП, от него зависят 60 других отраслей экономики.
http://www.rian.ru/world/20100430/228763218.htmlЖителям России запретили покупать квартиры в Пекине 06:30, 03.05.2010
Приморские спекулянты лишились еще одной возможности заработать деньги на перепродаже ВЛАДИВОСТОК. 3 мая. ВОСТОК-МЕДИА - Власти Пекина запретили горжанам покупать более двух квартир на семью, а остальным - вообще покупать квартиры в столице Китая.
Как сообщает Синьхуа, в обнародованном в конце 2009 года докладе Академии общественных наук КНР отмечалось, что из-за чрезмерно высоких цен на недвижимость приобрести собственную квартиру в Китае не могут 85% семей. В документе указывалось, что нормальное соотношение цены квартиры к среднегодовому доходу граждан должно составлять порядка 6:1. В Поднебесной это соотношение достигает 22:1.
В 2009 году средняя цена квадратного метра в новостройках Пекина и Шанхая составляла около $2200, тогда как среднегодовой доход жителя китайской столицы не превышал $6600. Согласно Глобальному индексу стоимости жилья за 2009 год, подготовленному консалтинговой компанией Knight Frank, цены на жилую недвижимость в Гонконге и материковом Китае в минувшем году выросли более чем на четверть.
Чтобы остановить небывалый рост цен на недвижимость в китайской столице, власти города запретили жителям приобретать более двух квартир на одну семью.
Теперь семья, уже имеющая жилье, сможет официально приобрести только одну квартиру.
Городские власти также потребовали от банков прекратить выдачу ипотечных кредитов на покупку недвижимости семьям, уже владеющим двумя жилищами.
По данным Байкал.24, в соответствии с новыми правилами, отныне новое жилье в столице КНР не смогут купить и граждане, не являющиеся жителями Пекина, а также лица, которые не могут доказать, что они были налоговыми резидентами города по крайней мере в течение года.
Ограничения по покупке квартир в Пекине распространяется и на иностранных граждан. В кризис часть российских инвесторов из Москвы, Новосибирска, Красноярска, Иркутска и Владивостока покупали квартиры в Пекине с целью заработать на росте их стоимости. Теперь они лишены такой возможности.
http://www.vostokmedia.com/n73432.html
