Автор Тема: Покупка квартиры в Пекине  (Прочитано 49052 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн 6888

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 6
  • Карма: 0
Re: Покупка квартиры в Пекине
« Ответ #25 : 19 Октября 2008 20:28:24 »
Какие кто агенства знает где  новую квартиру можно купить иностранцу,ведь не все же продают иностранцам!Благодарю заранее!

Если вы хотите купить новую квартиру, то этим занимаются только застройщики, их агенства можно увидеть при каждом строительном объекте. Реэлторские агентства занимаются только вторичными квартирами. Иностранцам можно купить квартиру в любом доме  за 100% оплату наличными, а если же речь идет о покупке в кредит, то есть ограничения.

Оффлайн Nadya Beijing

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 893
  • Карма: 11
  • Пол: Женский
Re: Покупка квартиры в Пекине
« Ответ #26 : 20 Октября 2008 14:38:15 »
Если вы хотите купить новую квартиру, то этим занимаются только застройщики, их агенства можно увидеть при каждом строительном объекте. Реэлторские агентства занимаются только вторичными квартирами. Иностранцам можно купить квартиру в любом доме  за 100% оплату наличными, а если же речь идет о покупке в кредит, то есть ограничения.

не в любом доме, а только в том доме, где у застройщика имеется 外销正, а имеется этот документ у меньшиства застройщиков.

Оффлайн meigui2007

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 271
  • Карма: -20
  • Пол: Женский
  • Skype: meigui20072
Re: Покупка квартиры в Пекине
« Ответ #27 : 24 Декабря 2008 14:54:40 »
всем здравствуйте! интересует такой вопрос  хотим купить квартиру в пекине ,но незнаем куда лучше на етот счет обратиться,и когда ее можно купить лучше? как поняла китайцы говорят ,что квартиры в цене падают,и будут падать еше! так когда же лучше всетаки ее покупать? может у кого есть какая нибуд инфа будим благодарны!!!!!!!!
Если Бог за нас - все равно кто против.

Оффлайн S.Maxat

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 211
  • Карма: 4
  • Пол: Мужской
Re: Покупка квартиры в Пекине
« Ответ #28 : 24 Декабря 2008 17:58:14 »
это лучше к китайским квартирым брокерам
кручю, верчю обмануть хочу ^_^

Оффлайн expat

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 2174
  • Карма: 99
  • Пол: Мужской
Re: Покупка квартиры в Пекине
« Ответ #29 : 24 Декабря 2008 21:16:46 »
всем здравствуйте! интересует такой вопрос  хотим купить квартиру в пекине ,но незнаем куда лучше на етот счет обратиться,и когда ее можно купить лучше? как поняла китайцы говорят ,что квартиры в цене падают,и будут падать еше! так когда же лучше всетаки ее покупать? может у кого есть какая нибуд инфа будим благодарны!!!!!!!!
если бы все знали, когда будет дно и были уверены, что после этого цены пойдут только вверх, то все бы стали миллионерами ;D
на самом деле угадать дно на рынке недвижимости почти так же трудно, как на рынке акций.

Оффлайн wrming

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 6
  • Карма: -7
  • Пол: Мужской
Re: Покупка квартиры в Пекине
« Ответ #30 : 26 Декабря 2008 18:28:59 »
почти все специалисты предупреждают,что во первой половине года дно цен на недвижности будет.
пока потерпеть надо,потом лучше тогда возьмет.
Skype:volodia2000
делаю,что смогу.

Оффлайн meigui2007

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 271
  • Карма: -20
  • Пол: Женский
  • Skype: meigui20072
Re: Покупка квартиры в Пекине
« Ответ #31 : 27 Декабря 2008 02:25:28 »
aga vsem spasibo za otveti........
Если Бог за нас - все равно кто против.

Оффлайн xCERBERx

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 9
  • Карма: 0
Re: Покупка квартиры в Пекине
« Ответ #32 : 06 Января 2009 16:28:02 »
а мне говорили, что по истечению 80 лет китайское государство имеет право забрать вашу квартиру с выселением в ней проживающих. это правда?

Оффлайн S.Maxat

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 211
  • Карма: 4
  • Пол: Мужской
Re: Покупка квартиры в Пекине
« Ответ #33 : 10 Января 2009 01:58:04 »
да
кручю, верчю обмануть хочу ^_^

Оффлайн ni_how_ma

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 35
  • Карма: 2
Купить квартиру в Пекине
« Ответ #34 : 14 Марта 2009 20:06:34 »
Полушарие сыграло решающую роль, почему я живу в Китае. Мне дали столько советов, что мой переезд из Канады в Китай прошел полностью безболезненно. После Канады, Китай - это рай на Земле.

Вот и теперь я прошу помочь знатоков. Моя семья решила купить квартиру. Мы нашли квартиру, которая нам нравится. Пришли в офис риэлтора для подписания контракта. И тут выяснилось, что риэлтор не знает законов и не смог внятно объяснить как перевести деньги из Канады в Китай. Так чтобы все было по закону!

Если у вас есть знакомый риэлтор, который знает китайские законы, как работать с иностранцами, пожалуйста, бросьте в личку информацию.

Спасибо!
« Последнее редактирование: 14 Марта 2009 20:29:02 от ni_how_ma »

Оффлайн S.Maxat

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 211
  • Карма: 4
  • Пол: Мужской
Re: Покупка квартиры в Пекине
« Ответ #35 : 01 Мая 2009 10:40:49 »
50 косарей на рыло в год можно перевести. обратитесь в банк
кручю, верчю обмануть хочу ^_^

Оффлайн ni_how_ma

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 35
  • Карма: 2
Re: Покупка квартиры в Пекине
« Ответ #36 : 02 Мая 2009 09:41:20 »
50 косарей на рыло в год можно перевести. обратитесь в банк

Спасибо за совет
квартиру уже купил.
сменил риэлтора.
много было мороки, но это того стоило

Оффлайн anka1

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 34
  • Карма: 0
  • Пол: Женский
Re: Покупка квартиры в Пекине
« Ответ #37 : 09 Мая 2009 18:11:56 »
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Я хотела бы купить квартиру в Пекине, однокомнатную. Ранее узнала , что могут покупать только прожив или проучившись в Пекине 1 год, так ли это? А что потом? В какие агенства обратиться, к компетентным в данном вопросе?! Пожалуйста,помогите!

Оффлайн Che_Kirill

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 18
  • Карма: 1
  • Пол: Мужской
  • Skype: kirillche21
Re: Покупка квартиры в Пекине
« Ответ #38 : 02 Февраля 2011 13:17:21 »
нужна квартира в пекине,желательно в районе Dui wai jing mao daxue.Можно в строющемся доме.
от 55-80 кв.м.
все предложения на [email protected]
тема:Продажа квартиры
обязательно оставляйте контактный телефон

Оффлайн Elena-VS

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 121
  • Карма: 2
  • Пол: Женский
Re: Покупка квартиры в Пекине
« Ответ #39 : 03 Июля 2011 12:09:34 »
Здравствуйте. Уважаемые форумчане, не подскажите, в какое агентство или, быть может,  к кому лично можно обратиться по поводу покупки квартиры в Пекине. Интересует разброс цен и процедура оформления квартиры на иностранного гражданина.   Готова оплатить консультационные услуги. Заранее большое спасибо всем.   Пожалуйста, пишите в личку, по возможности ,оставьте номера телефонов, я обязательно перезвоню. Ещё раз всем спасибо. :-)

Оффлайн Gladkov

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 18
  • Карма: -12
  • Пол: Мужской
  • Skype: super_gladkov
Re: Покупка квартиры в Пекине
« Ответ #40 : 01 Декабря 2011 15:01:49 »
всем привет. задумал купить квартиру. сам с Владивостока. цены растут не стеснясь вверх) прошу дать ссылку на продажы квартир в Пекине и др городов этой, не постесняюсь этого слова, империи. спасибо заранее)

Оффлайн **10

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 561
  • Карма: 2
  • Skype: baxiaolong
Re: Покупка квартиры в Пекине
« Ответ #41 : 01 Декабря 2011 15:41:39 »
всем привет. задумал купить квартиру. сам с Владивостока. цены растут не стеснясь вверх) прошу дать ссылку на продажы квартир в Пекине и др городов этой, не постесняюсь этого слова, империи. спасибо заранее)
зайдите на любой китайский сайт недвижимости
слышала от русских, которые покупали жилье в Китае, что потом продать его практически невозможно...

Оффлайн expat

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 2174
  • Карма: 99
  • Пол: Мужской
Re: Покупка квартиры в Пекине
« Ответ #42 : 01 Декабря 2011 19:07:31 »
всем привет. задумал купить квартиру. сам с Владивостока. цены растут не стеснясь вверх) прошу дать ссылку на продажы квартир в Пекине и др городов этой, не постесняюсь этого слова, империи. спасибо заранее)
во-первых, цены только-только прошли пик, и пару месяцев назад начали смело снижаться. во-вторых, на покупку много ограничений: так, чтобы купить квартиру в пекине, надо, помимо прочего, проработать по рабочему виду на жительство год

Оффлайн 终结者

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 228
  • Карма: 4
  • Пол: Мужской
Re: Покупка квартиры в Пекине
« Ответ #43 : 16 Января 2012 11:31:17 »
и какая сейчас средняя цена на кв в Пекине, например в районе храма неба 天坛公园 (если не ошибаюсь)?  И на окраине, так для сравнения...
没有事情是做不到的!
心之所愿, 无事不成。。。

Оффлайн meigui2007

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 271
  • Карма: -20
  • Пол: Женский
  • Skype: meigui20072
Re: Покупка квартиры в Пекине
« Ответ #44 : 19 Января 2012 21:21:09 »
во-первых, цены только-только прошли пик, и пару месяцев назад начали смело снижаться. во-вторых, на покупку много ограничений: так, чтобы купить квартиру в пекине, надо, помимо прочего, проработать по рабочему виду на жительство год
а какие причины что говорят ? мы купили квартиру в Пекине  услугами пользовались компании 我爱我家 когда спрашивали что с продажей если захотим продать сказали без проблем !
Если Бог за нас - все равно кто против.

Оффлайн 终结者

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 228
  • Карма: 4
  • Пол: Мужской
Re: Покупка квартиры в Пекине
« Ответ #45 : 20 Января 2012 06:13:30 »
а какие причины что говорят ? мы купили квартиру в Пекине  услугами пользовались компании 我爱我家 когда спрашивали что с продажей если захотим продать сказали без проблем !

а в каком районе купили и почем квадрат если не секрет?  :-[
没有事情是做不到的!
心之所愿, 无事不成。。。

Оффлайн Krasnaya

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 3
  • Карма: 0
  • Пол: Женский
  • Skype: sasha.krasnaya
Re: Покупка квартиры в Пекине
« Ответ #46 : 25 Января 2012 08:08:56 »
а какие причины что говорят ? мы купили квартиру в Пекине  услугами пользовались компании 我爱我家 когда спрашивали что с продажей если захотим продать сказали без проблем !
Добрый день. Т.е. Вы купили квартиру БЕЗ каких-либо ограничений??
Конкретно интересует вопрос: действительно нужно прожить в Китае год, чтобы купить квартиру?? И кто отсчитывает этот год?? Если  оформить визу на год (не рабочую), жить весь год на съемной квартире, это будет считаться? Или обязательно работать и налоги еще платить?? И, я так понимаю, действует данная система на всей территории Китая, а не только в столице?? Спасибо большое.

Оффлайн meigui2007

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 271
  • Карма: -20
  • Пол: Женский
  • Skype: meigui20072
Re: Покупка квартиры в Пекине
« Ответ #47 : 12 Февраля 2012 05:59:07 »
а в каком районе купили и почем квадрат если не секрет?  :-[
мы купили в районе 亚运村 в 金泉家园  покупали в 2011 году квадратный метр стоил 30000 ю 
Если Бог за нас - все равно кто против.

Оффлайн meigui2007

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 271
  • Карма: -20
  • Пол: Женский
  • Skype: meigui20072
Re: Покупка квартиры в Пекине
« Ответ #48 : 12 Февраля 2012 06:04:57 »
Добрый день. Т.е. Вы купили квартиру БЕЗ каких-либо ограничений??
Конкретно интересует вопрос: действительно нужно прожить в Китае год, чтобы купить квартиру?? И кто отсчитывает этот год?? Если  оформить визу на год (не рабочую), жить весь год на съемной квартире, это будет считаться? Или обязательно работать и налоги еще платить?? И, я так понимаю, действует данная система на всей территории Китая, а не только в столице?? Спасибо большое.
ох про оформление конечно это отдельная песня((((( на ооформление у нас ушло гда то месяц ! потому что в компании той как потом оказались мы первые иностранцы кто покупал у них квартиру и они с этим сталкнулись впервые!да нужно прожить год хотя бы в Китае!  они это спрашивают !платишь компании проценты за их услуги и потом они с тобой везде ездиют и помогают оформить все документы ! у нас получились затраты это стоимость квартиры +компании мы заплатили  +платили налог  это сымые основные затраты!
Если Бог за нас - все равно кто против.

Оффлайн 终结者

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 228
  • Карма: 4
  • Пол: Мужской
Re: Покупка квартиры в Пекине
« Ответ #49 : 12 Февраля 2012 13:44:07 »
мы купили в районе 亚运村 в 金泉家园  покупали в 2011 году квадратный метр стоил 30000 ю

30000 ЮАНЕЙ квадрат??????????!!!!!!! :o

оооооооооооооооо боги....
没有事情是做不到的!
心之所愿, 无事不成。。。