посмотрите может найдете для себя ответы на вопросы 
http://forum.bn.ru/viewtopic.php?t=14330&postdays=0&postorder=asc&start=0
Спасибо Коллега! Вы очень добры.
Уж мне ль и в правду был адресован Ваш щедрый подарок?
Только у меня НЕТ там таких вопросов, чтоб искать ответы в подобных источниках.. Среди профессиональных финансистов, «технических инвесторов», всё это говорилось не раз. Просто мы слишком скучная публика, что б кому то было любопытно до наших разговоров. Только вот если дымом запахнет, тогда интерес…
Знаете, а я сейчас о другом.
Лет 15 назад, когда закончилась «перестройка» и мы поняли, что всё очень серьёзно, мысль такая была популярная, что «вымрет в России ДВА поколения» прежде чем страна обретёт покой и процветание».
Я - из первого.
Алиса, похоже – второе.
И это – оптимистический прогноз.
Писсимистический – туши свет , называется.
И всё чего реально мы за эти годы добились – Ускоренное Вымирание – тут успех очевиден.
Но это было наше поколение. Мы хоть как-то худо бедно ВЫЖИВАТЬ тренированы.
Поколение «алис» - будет вымирать с удвоенным темпом., приближая так сказать заветную дату, что есть сил. Точнее – что их нет. Напуганные реальностью, мы с дуру, словно пингвины в пургу, попытались ОГРАДИТЬ это поколение от неприятностей. В результате, они очень хорошо отличают «феррари » от «ягуара» , но жить – просто жить – они не умеют.
Смотрите, как много сейчас «гражданских браков». Они уже НЕ ЗНАЮТ как бороться с опасностями сообща. Они боятся и НЕ ДОВЕРЯЮТ друг другу, и по одиночке делаются лёгкой добычей всякого, кому не лень. И толку с их обещаний, что они шепчут друг-другу в постели, про то как жизнь готовы отдать за любовь, если даже штампик в тоненькой книжице их загоняет в ступор.
Не хотелось бы впадать в шизофрению, но и впрямь иногда кажется, что правительство России играет против собственного населения. Ну, по крайней мере так это выглядит на биржевых площадках. (Иное дело что сейчас в мире почти не осталось ДРУГИХ правительств. Но это уже не для данного топика. ) Но на самом деле всё проще – оно вообще никак не играет - тупо плывёт по течению, не зная куда и как рулить. А тем временем разные шустрые людишки ЧЕРПАЮТ блага в меру своих сил и жадности.
Российская Власть сегодня – это наше поколение. Она (мы) помним, как было раньше, и видим - чему впредь не быть никогда. Мы списали поколение «алис» на издержки переходного периода. В конце концов у них – каждый сам за себя. Они вымрут ещё быстрее чем мы, без воин , болезней и бедствий стихии. Так что «игра» если она и впрямь существует – объективна, оправдана и в какой-то мере даже честна.
Ипотека – это конечно жопа. Уж извините, коллега, наступлю на больное. Но если у Вас договор на 15 лет – похороны Алисы, не самое горькая новость что Вас ждёт в эти годы. Для примера могу сказать: 15 лет назад КРАЙНЕ ПРИБЫЛЬНЫМ считался в русском бомонде бензиновый бизнес. Каждый хотел иметь свою бензоколоночку и качать оттуда баксы тазиками. Прошло всего 7 лет. И бизнесмены с тазиками остались на улице. Это не означает, что нефтедоллары перестали быть привлекательны. Но структурыне изменения, которые случились на таком агрессивном рынке, привели к тому, что вся мелочь выпала в осадок, а потребитель оказался один на один с супермонополиями. Что произойдёт с Вашей ипотекой – даже не берусь прогнозировать.
Но что будет с нами со всеми, прикинуть можно. Хотя бы на уровне качества. Вспомните 1998-й год. Обвал ГКО. Тогда это был ЭКСПЕРИМЕНТ. На уровне премьера правительства. А 2008-й просматривается то же самое на уровне Президента. Рокеровочка. И у кого со зрением всё хорошо, тот в глазах вицепремьера Медведева эту «рокеровочку» уже сегодня очень ясно читает.
И это уже не какие-то смешные 4,5 миллиарда долларов Всемирного Банка.
Тут вот товарищ с рекомендованной Вами ссылки, высказывались в том духе, что «толстосумы», словно слоны по посудной лавке. Что деньги у них нефтяные идут в недвижимость и т.д. (Я о том же самом репликой выше). Но это лишь ПОЛОВИНА правды.
Правда – в структуре тех денег.
А структура такова: прямая прибыль Российских нефтяных корпораций в России же вообще не ночует. Её сюда даже никто не пускает – вся она сразу по оффшорам расходится. От греха подальше.
А вот под ГАРАНТИИ госпакетов акций этих компаний, или чиновные обещания по «волосатой лапе полученные», эти «толстосумы» БЕРУТ ЧАСТНЫЕ ЗАЙМЫ в иностранных банках и вкладывают эти заёмные деньги в российскую недвижимость.
Так что, когда тут начнётся абздец , в прогаре кажутся :
а) иностранные банки (хотя и не все)
б) правительственные «гаранты» (все остальные).
Сумма таких займов за последние три года удвоилась и составляет 225 миллиардов долларов (для сравнения официальный госдолг сегодня всего лишь78 миллиардов). Вот эти две сотни миллиардов и давят сейчас на риэлтерский рынок «столиц» , делая, столь милые сердцу Алисы тенедеры – «безграматными», а столь любимое ею законодательство «несовершенным».
Схема сия , повторяю ещё раз, на ГКО была в совершенстве обкатана, и ничего пока не говорит о том, что кто-то придумывал что-то другое.
И те из «Алис» что останутся жить – до конца своих дней будут батрачить на дядю из КредеЛионе за миску теплого супа.
