Аренда и покупка квартиры в Шанхае / Недвижимость в Шан

[tottoro]

От агента по недвижимости услышала, что закон об ограниченном сроке владения купленным жильем (70 лет) относится не только к иностранцам, но и к гражданам Китая. Т.к. разговор происходил в Шанхае, забыла уточнить - может быть, эти ограничения только для шанхайской недвижимости?

Я то же самое слышала от китайцев и в Шанхае, и в Ухане, и в Пекине, и, по-моему, это общекитайская ситуация (70 лет владения недвижимостью -ограничение, распространяемое также и на граждан Китая). Мне китайцы говорили еще, что в случае, например, покупки в собственность вторичного жилья, срок квартиры, бывшей в собственности предыдущего владельца, автоматически переходит на нового, т.е., если квартирой на момент покупки владели 10 лет, то новому владельцу останется не 70 лет, а 60... И еще они говорили, что правило 70 лет распространяется не только на личное жилье, но и вообще на недвижимость в целом. Т.е. для бизнеса, выкупившего здание под офисы, например, срок владения также ограничен, и, кажется, еще  меньшим количеством лет - не знаю, насколько достоверно, поскольку говорили все это неспециалисты по недвижимости. А по поводу 70 лет китайцы мне говорили, что у них есть что-то типа шутки. А что произойдет по истечении 70 лет? - Наступит коммунизм и все жилье будет общим

[kazanttip]

Всем здраствуйте! Обращаюсь за помощью в поиске аренды квартиры.
Район: Институт иностранных языков (SISU). Желательно с помесячной оплатой и со всеми удобствами на длит.срок. В Шанхае буду 18 февраля.

Мой QIP: 381-001-005, Максим.

[Tatiana-p]

Всем доброго дня!
Ищу квартиру в районе Янпу (возле университета Фудань) для аренды на полгода с арендной платой 2000 - 3000 ю в месяц.
Пожалуйста пишите с предложениями, советами на адрес [email protected]
Спасибо!

[Hellmax]

Привет!
мы со знакомой тоже едем в SISU в это же время!
и тоже ищем квартиру!
аськи у меня нет.
давай спишемся по почте, моя [email protected]

[Hellmax]

Хотим снимать 2-3 комнатную квратиру в шанхае недалеко от SISU
http://maps.google.ru/maps?f=q&source=s_q&hl=ru&geocode=&q=shanghai+SISU&sll=55.354135,40.297852&sspn=50.278502,135.351562&ie=UTF8&ll=31.276845,121.479306&spn=0.017991,0.033045&z=16

Нас двое со знакомой, на пол года начиная с 02 февраля 09 года.
Если кто еще будет в это время в шанхае или есть предложения по аренде можно писать сюда или на [email protected]

[Персик]

100 кватраметров,Две стальной комнаты,большой зал,кухня и туалет.Квартира с качественным ремонтом и всей техникой.
Она на 10-ом этаже(всего 14 этаж)
Квартира в конце февраля освобождится.
Цена:4500 юань в месяц,контракт заключен на год.
Квартиры только для проживания,не офиса

Контакт:+86-13764513349
Русскоговорящий:Петр

[PrettyKaramelka]

Я с подружкой ищем соседку. Мы две студентки из Фудана и Цайджина, не курим, не пьем, аккуратные. Снимаем 3-х комнатную квартиру, одна комната свободна. Стоимость комнаты 2100 юаней. Квартира возле Фудана, Тонгджи, Цайджина и Сису. Компаунд очень хороший, чистый, охрана 24 часа. Квартира большая, светлая, уютная, новая, с хорошим ремонтом. Просторная столовая, кухня, есть душевая, ванная, 2 туалета, 2 балкона. В зале находится большой плазменный телевизор, удобная мягкая мебель, подвесные потолки. Высокоскоростной интернет, wi fi. Есть микроволновая печь, большой холодильник, стиральная машина. Если заинтересует звоните на 13501744352. Можем выслать фотографии по почте, email - [email protected]. Аселя & Виктория. 

[Stayer]

Срочно сниму квартиру или комнату на срок 3-4 месяца. желаемая цена 2000-2500 юаней.
телефон: 13795270313. Андрей

[Irina-Wang]

Сдается  квартира рядом с университетом Фудан, в 500 метрах от университетских общежитий. В спокойном охраняемом компаунде.  Квартира на 6 этаже.  106 кв.м. 2 спальни, 2 больших и просторных залов( можно использовать или переделать в качестве спальни), 2 балкона на солнечной стороне, кухня,ванная+туалет. квартира со всеми удобствами(мебель, холодильник, телевизор, кондиционеры, стиралная машина, микроволновка, печь, горячая вода(газ.колонка).
Во всех комнатах кондиционеры.

1 месяц 3200 юаней.
 
Контактный телефон. 13564299182 Ирина

 

[irinkaa]

добрый вечер, дорогие)
в шанхае буду с начала апреля этого года....хотелось бы снимать квартиру 2-комнатную+зал с нормальным ремонтом, техникой, сетью на первой ветке метро, желательно на станциях Shanghai Gymnasium sta.....рассморю и другие варианты, приемлемые по цене
оплата желательно помесячно (не более 3000 ю в месяц, включая газ, электричество, сеть , все коммунальные услуги)...
очень очень очень нужно, хелп ми))))

[eokhonko]

Ищу девушку или парня для совместной аренды квартиры. Квартира двухкомнатная - одна спальня, один зал. Находится на станции Вейнинлу 威宁路二号线 (weining lu, вторая ветка метро). Квартира в новом здании. Очень удобно расположена - 3 минуты ходьбы от метро и автобусных станций. На выходе из компаунда всегда можно поймать такси. Рядом с ДжонШан Парком и недалеко от Срединного Авто КОльца. 中山公园 и 中环。 Плата в месяц - 1850 юаней за комнату. Комната большая просторная с кроватью и шкафом для вещей. Сдаю на короткий срок. Если захотите остаться в квартире, вполне возможно передоговориться с владелицей по оплате. Плата за 3 месяца в перед + залог или по-месячно + залог.  Буду рада обсудить условия лично. Если заинтересованы, звоните - 13918696477  время.

Hello there! I am looking for a roommate(female or male). Apartment is in a newly build house. The flat has two rooms. One is living room with a sofa to sleep on and another one is bedroom. Either one is available for you to choose. Apartment is located on weining lu station (line 2). 3 minutes walk from subway. This station is 1 stop away from zhongshanpark and very close to zhonghuan - Middle Auto Ring. Fare per month per peron is 1850 rmb. Payment should be made 3 months in advance or once per month. One month deposit is also required. Room in the apartment is sub-rented for s short period of time. Excellent for people on business trip or need to stay somewhere before renting out long term. Let me know ASAP. 13918696477

Elena

[Nадежда]

   Добрый день. Срочно сдаётся квартира у южного вокзала:тихое место,охраняемый комплекс,7 минут до метро 1 и 3 линии.Площадь квартиры 110 кв.метров, две спальни,большой зал,два балкона,два санузла. Отличный ремонт, дорогая , качественная мебель. Кухня и квартира оборудована всеми необходимыми бытовыми электроприборами,интернет. Квартплата 4400,предоплата за 2 месяца,залог 1 месяц. Обращаться по телефону : 15001762446 .

[Afra]

Всем привет!

с 1 марта предлагаю свою квартиру для съема. Расположение хорошее - 5 минут пешком до JingAn Temple (метро вторая ветка и большие моллы рядом) под домой есть спортзал, ресторанчики разные, прачечная. Прямо в доме расположено отделение банка и кафе Wagas. Идеально близко расположена от многих развлекательных и интересных мест Шанхая. В доме живут преимущественно иностранцы.
Дом новый, внизу охрана и большой холл, квартира состоит из очень уютной спальни (огромная кровать и вместительный шкаф в наличии)и большого по китайским меркам зала - с окном во всю стену, книжные полки, диван, тумба с телефизором, диван, столик, солнечная и светлая квартира. Очень легко играть с пространством - докупать или переставлять мебель т/к/ комната действительно большая. В светлых тонах, стены и потолок белые (чистые), ламинат светлого тона!

 Кухня оборудована всем необходимым (вытяжка, холодильник, микроволновка), чистые шкафы. Ванная комната с душевой, есть полочки и тумбочка, куда можно разложить полотенца и предметы личной гигиены.

В коридоре вместительный встроенный шкаф (отделения для верхней одежды, обуви и полки для хранения)

есть интернет 150 юаней в месяц, счета оплачивать по получению
могу в наследство передать хорошую АИ (добросовестная и ей можно доверять) 400 юаней 3 раза в неделю приходит

стоимость 5300 в месяц, контракт подписан до 1 июля, квартира оплачена до конца марта, т/е/ при согласии нужно сразу заплатить 1 квартплату+залог (который владелец потом вернет не мне, а вам) - агенту платить не нужно.

Если кому-то интересно - обращайтесь в личку!
спасибо за внимание
Лена
PS забыла написать что стоят двойные тетрапакеты на окнах т/е нет сквозняка и хорошая звукоизоляция

[Alexander_S]

сдается квартира, 2 яруса, 2 спальни, 2 туалета,душ, большой зал и кухня.
Станция метро(4 линия) в 500 метрах, много автобусов, супермаркет(trust-mart) на 1 етаже, на 3 етаже круглосуточний магазин Kedi.оплата 4000 ( торг уместен), оплата помесячно!!!имеется тарелка с 44 каналами на  английском языке(MTV,HBO, STAR MOVIE и т.д.)
адрес: Lujaoban lu Haicao lu,раион Nanpu Bridge.тел:13818670408

[Alexander_S]

еще несколько фото!

[Alexander_S]

вид из окна

[blomma]

it's the map of shanghai.

[blomma]

центр город шанхая

[Александр Мальцев]

Blooma спасибо конечно за интересные картинки, но зачем их здесь размещать?!

[ЮлияИ]

Здравствуйте Гости  Шанхая !
Если  Вы  работаете и живете в Шанхае и ищете подходящую квартиру  для Вашей семьи то  Мы рады предложить  Вам  квартиру   128 кв. м  с уютным залом , с двумя спальнями  и с двумя туалетами ,  полностью обставлена изящной мебелью  , со  всеми  коммуникациями,  интернетом  и телефоном , которая находиться в районе Xiu Jia Hui  рядом с университетом где Ваши дети смогут учить китайский язык , шопинг море , от линии метро  но. 1-3-4 , 15 мин. пешком . Такой квартиры  Ежемесячная оплата в размере 8.000 Юаней /1200 $   . Или же Вы ищете для коллег  по работе или же коллективном  проживании  Сотрудников  Вашей компании ,  то  Мы  можем  предложить к Вашем услугам  2х-3х этажный коттеджи от 250 кв. м – до 360 кв. м , от 4 –до 6 спальней  с индивидуальными  ванными  комнатами  , балконом  с видом на реку ,с  отдельным  залом  ,обеденной зоной  ,с встроенным  гаражом для Вашей  машины или машины  Вашей фирмы , с индивидуальным задним двором где Вы сможете расслабиться после тяжелого рабочего дня   делая барбекю в компании  Ваших  друзей  . Также в коттедж ном  районе встроен детский сад и клаб хауз с бассейном и тренажерным залом  ,с рестораном и супермаркетом . Все это находиться в Pu Xi  20 мин. от Wai Tana . Такого дома ежемесячная арендная плата  от 30.000 юаней  до 50.000 юаней в месяц .
Вы можете связаться с Нами по телефону :      +86-1381-898-2032  
Оставить сообщение  на  e-mail :                  [email protected]
Главный    менеджер :                                              Юлия                                             
尊敬的客人，上海欢迎您！
如果您的工作和生活在上海，想为您和您的家人寻找一个合适的公寓，我们很高兴为您提供一个128平方米，两间卧室和两个卫生间，配备全套的优雅的家具同厨具，有因特网和电话，在徐家区虹桥路同番禺路交界。离地铁站大约5分钟 。月租8000元包管理费。还有 2 - 3层的独栋别墅由250-360平方米。  在徐浦大桥前
联系电话:+86-1381-898-2032  
e-mail :                                                                      [email protected]                     
总经理: 尤丽亚                                                                                                                                                                                       Hello Dear  Visitors  of  Shanghai!
If you work and live in Shanghai and search for a suitable apartment for your family that We are glad to offer you an apartment 128 m.2 with a cosy hall, with two bedrooms and with two toilets, it is completely arranged by graceful furniture, with all communications, the Internet and phone which to be in area Xiu Jia Hui from a line of the underground but. 1-3-4 . 15 minutes on  .  Monthly payment at a rate of 8.000 Yuans/1200 $. Or You search for fellow colleague or collective residing of Employees of your company ,We can offer to Yours  services 2 - 3 floor’s  cottages from 250 - 360 m2 , from 4-up to 6 bedroom with individual bathrooms, a balcony with a kind on the river, with a separate hall, a lunch zone, with the built in garage for Your machine or the machine of Your company , with an individual back court yard where you can relax after the heavy working day doing a barbecue in the company of your friends. Also the kindergarten is built in a cottage  area  , and club house   with pool and an exercise room, with restaurant and a supermarket. All   this  in Pu Xi 20 minutes from Wai  Tan. Monthly rent from 30.000 yuans up to 50.000 yuans .
Contact tell: +86-13818982032  
e-mail :    [email protected]
Manager :                                                                                                       Yulia                                       
                                                             

[rainboww]

Здравстуйте,
Меня зовут Юля. приезжаю в Шанхай в первых числах марта. Ищу девушку, совместно снимать квартиру.

[Afra]

Всем привет!

с 1 марта предлагаю свою квартиру для съема. Расположение хорошее - 5 минут пешком до JingAn Temple (метро вторая ветка и большие моллы рядом) под домой есть спортзал, ресторанчики разные, прачечная. Прямо в доме расположено отделение банка и кафе Wagas. Идеально близко расположена от многих развлекательных и интересных мест Шанхая. В доме живут преимущественно иностранцы.
Дом новый, внизу охрана и большой холл, квартира состоит из очень уютной спальни (огромная кровать и вместительный шкаф в наличии)и большого по китайским меркам зала - с окном во всю стену, книжные полки, диван, тумба с телефизором, диван, столик, солнечная и светлая квартира. Очень легко играть с пространством - докупать или переставлять мебель т/к/ комната действительно большая. В светлых тонах, стены и потолок белые (чистые), ламинат светлого тона!

 Кухня оборудована всем необходимым (вытяжка, холодильник, микроволновка), чистые шкафы. Ванная комната с душевой, есть полочки и тумбочка, куда можно разложить полотенца и предметы личной гигиены.

В коридоре вместительный встроенный шкаф (отделения для верхней одежды, обуви и полки для хранения)

есть интернет 150 юаней в месяц, счета оплачивать по получению
могу в наследство передать хорошую АИ (добросовестная и ей можно доверять) 400 юаней 3 раза в неделю приходит

стоимость 5300 в месяц, контракт подписан до 1 июля, квартира оплачена до конца марта, т/е/ при согласии нужно сразу заплатить 1 квартплату+залог (который владелец потом вернет не мне, а вам) - агенту платить не нужно.

Если кому-то интересно - обращайтесь в личку!
спасибо за внимание
Лена
PS забыла написать что стоят двойные тетрапакеты на окнах т/е нет сквозняка и хорошая звукоизоляция

добавляю фотографии - вопрос срочный,)

[yulecka]

Транслит на форуме запрещен! Используйте функцию авто-транслита!


Здравствуйте,Максим!Меня зовут Юлиа,я йиву не далеко от СИСУ.На данниы момент у меня освобойдается квартира.Квартира трехкомнатная 100 кв.,чистая,новиы ремонт,полностьыу мебилированая,3200/месяц,мойно поредиться с хозяином!Если есть элание,в лыубое время моэш прийти посмотреть!
Большое спасибо!
С уваэнием,Юлиа
тел:13402131481

[Frolicsome]

Здравствуйте!
Ищу квартиру на 2 недели в районе Фуданя или СиСу.
Нужна с 1 спальней.
Не подскажите к кому можно обратиться?
Ответы присылайте сюда или по асе 499109148
или по мылу [email protected]

[dimonich]

Сдается квартира (большой зал, спальня и гостевая комната), в районе 虹口区 (Hong Kou Qu) 3 минуты ходьбы до 3 и 8 ветки метро (虹口足球场) (8 ветка - 3 остановки метро (10 минут) и вы в центре на 人民广场) Не далеко от Sisu 上海外国大学 и 财经大学. Большой хороший компаунд (не "китайский"). Абсолютно новая мебель (хозяин сделал ремонт и купил мебель за пару недель до въезда жильцов), плазменный телевизор, большой кондиционер в гостиной, вместительные шкафы купе, обеденный стол на 6 персон, кухня с хорошим холодильником, новая стиральная машина, микроволновка, два балкона, на балконе специальная подвесная сушилка для белья. Хорошая ванная комната. Все новое! 9 этаж. Оплата 4300 юаней/месяц. Предложение доступно до 22го марта.