Продается действующий европейский ресторан-бар «Factory» в Китае, г. Пекин.
Ресторан находится на станции метро Lishuiqiao, в проходном месте, в жилом массиве в радиусе 2 станций метро живет порядка миллиона человек. Ресторан находится на втором этаже, напротив выхода станции метро. Помещения, когда они брались в аренду, были в состоянии после строителей, сделан евро ремонт. Бар открыт в апреле 2014 года. Персонал укомплектован, состоит из 3 человек: бармен и два повара. Режим работы 12 часов в день, 1 выходной в неделю. График работы с 11 до 23, каждый день. Помещение кухни включает в себя кухню и квартиру для повара (можно освободить, при необходимости), площадь 30 кв/м. Помещение кухни находится на расстоянии 35 метров по коридору от зала ресторана. Сам зал ресторана представляет из себя площадь 45 кв/м на которой расположены 5 столов, барная стойка, туалет. Вместимость зала 25 человек. Высокие потолки и разработанный финским дизайнером интерьер помогают чувствовать себя свободно. Средний чек составляет 150 юаней, клиенты в основном китайцы которые хотят погрузиться в западную культуру. Количество посетителей зависит от дня недели и времени. Обороты в месяц от 20 000 юаней
Бизнес действующий, есть всё, что только нужно для работы. Все что вы видите на фотографиях, включая оборудование, ремонт, персонал, запасы продуктов, кассовый аппарат, поставщиков, предприятие передается под ваш контроль. Открыто предприятие в форме ООО, на обслуживании у юристов которые сдают бухгалтерскую отчетность. Заявленный уставной капитал предприятия 300 000 юаней, благодаря этому, после смены владельца вы сможете оформить визу или вид на жительство для себя и семьи на 2 года. По законодательству Пекина, если обороты не превышают 20 000 юаней, то не нужно платить налоги, если превысят то, около 7% от прибыли (часть в федеральные, часть в городские бюджеты).
Аренда долгосрочная, проплачена до апреля 2016 года, оплата раз в год на год вперед.
Ставя себя на место покупателя, мне было бы важно знать кто продавец. Открывая этот бизнес больше года назад не было ни опыта, ни представления о нем. Это не основной источник дохода, а больше хобби, поэтому денег на открытие, ремонт, персонал никогда не жалелось. О себе: Меня зовут Александр. Родился в г. Хабаровске, женат, уже 3 года живу в Китае, все это время с постоянными командировками на заводы. Работаю в русской компании ООО «Амур-Трейд» (
http://amurtrade.com/), имею бизнес в Гонконге. Мой вид на жительство в Китае, полученный за счет ресторана действует до августа 2016, и я рассчитываю продлить его (с согласия нового владельца ресторана). Готов сопровождать вас и помогать в решении любых вопросов, в начале и на протяжении года по мере возможности.
Со времени открытия до настоящего дня, были сделаны следующие затраты:
аренда на два года 152 516 юаней (включая залог в сумме месячной аренды, услуги агентства в сумме месячной аренды)
ремонт ресторана и кухни 185 000 юаней (изначальное состояние после строителей)
6 месяцев работы профессионального повара со стажем более 30 лет – 59 000 юаней
зарплата персонала в течении первого года 96 000 юаней (2 человека)
оборудование и мебель 21 000 юаней ( видеонаблюдение, печки, кожаный диван, кухонные принадлежности, и тд …)
затраты на регистрацию предприятия, юр. расходы 20 000 юаней
Итого 533 516 юаней (минимум, по основным статьям расходов)
Все цифры указаны в юанях, на сегодня курс валюты около 10 руб/ 1 юань, но на момент открытия ресторана он был в два раза меньше. Найти подходящее помещение с ремонтом даже если возможно, то очень дорого. Сейчас рабочий процесс максимально оптимизирован, работники сами закупают продукты, сами звонят и заказывают доставку необходимых ингредиентов . Сами оплачивают коммунальные платежи, докладывают информацию о расходах и доходах каждый день, следят за чистотой.
Среднемесячные расходы:
аренда 5866 юаней (платится раз в год за 12 месяцев соответственно)
ФОТ 10500 юаней (2 повара по 3000 юаней, бармен 4500 юаней)
продукты (2000 юаней)
коммунальные расходы 1000 юаней
Итого: 19 366 юаней
Ресторан все это время развивается за счет сарафанного радио, рекламы на сайте
http://www.dianping.com/shop/18616340 . Пару раз о нас писали в газете, брали интервью.
Почему продается бизнес: нет времени им заниматься. Персонал хорошо работает, но как и в любом деле нужен постоянный контроль. Есть большой потенциал для вашей прибыли. Только нужно по-настоящему уделить внимание, приложить силы и знание дела.
Ресторан имеет репутацию, хорошие отзывы клиентов, комфортную атмосферу, постоянных клиентов. В баре всегда есть в продаже разливное Бельгийское пиво LEFFE, Stella Artois. В меню паста, пицца, стейки, салаты, закуски, выпечка, кондитерские изделия и так далее. В ближайшее время будет сделана доставка на дом.
Добро пожаловать в гости, готов ответить на любые вопросы, встретиться и все показать.
Цена готового бизнеса 275 000 юаней (уже с учетом проплаченной аренды до 04.2016).
Тел для связи +8615210677677; +79625004686
скайп alllexus1
weChat alloalexus