Koroche i v kredit pokupat' budet doroje - bank za kredit toje beriot i stavki kredita soobrazno s rostom tsen na jiliyo.
vygodnee vsio vyplatit' srazu, no chto v rassrochku, chto srazu, vse ravno vid na jitelstvo netu.
Не так все страшно, конечно.. То есть с выплат по кредиту около 38% сразу идет банку.
Тут такая арифметика: предположим вы берете квартиру за 500.000 юаней.
Сразу платите взнос 150.000 , остальное в рассрочку на 20 лет. В таком случае ваши ежемесячные
выплаты будут (350.000+38%) : 20x12 = 2012Yuan (то-есть около 250 долларов).
Если вы живете на юге в хорошей квартире то аренда будет от 300 долларов.
При таком раскладе вы либо ничего не вкладываете и просто тратите 300 долларов , либо вкладываете
около 20.000 долларов и каждый месяц возвращаете себе 2012:1.38=1457ю(182 доллара).
Если вы пожили скажем пять лет и квартира подорожала на 20 процентов (100.000ю-12.500 долларов),
и вы решили ее продать - имеете право досрочно погасить кредит .
В результате в течении 5 лет вы заморозили 20.000 долларов, но получили рост 12.500 д
и съэкономили на аренде 12х5х300=18.000
Итого вы съэкономили 18.000 долларов , и мало того , еще и получили 12.000 тысяч.
А если сразу купить и за всю сумму, то можно и в другом приятном месте..