Add, по поводу стоимости за 1 кв.м.:
средняя цена:
Лувань-16000 РМБ -18000 РМБ
Чаннин - 15000-18000
Сюхуэй-15000-22000
Баошань, Путуо,Янпу-6500-11000
Сунцзян и иже с ним-6500-9500
Хункоу-8000-12000
Пудун-15000-20000 (центральная часть), 8000-10000 (подальше).
Цены, конечно средние, в любом районе можно найти как квартиры подешевле, так и подороже, к примеру, квартира в новостройке под ключ рядом с Xin Tiandi - 30,000 РМБ. Данные цены-цена на новые квартиры, старые квартиры (имею в виду в которых уже жили и возраст которых не меньше 5 лет) несколько дешевле.
привет всем,поддерживаю ваш раздел!!!!Я загорелась желанием купить квартиру,а вот на каких условиях иностранец может купить квартиру,все говорят по разному,кто-то что нужен паспорт виза и деньги,кто0то что в течении 5 лет ти ни продовать ни сдавать эту квартиру не сможешь,а еше что в аренду кюп[it nelazya,tak chto ze nuzno,kakie usloviya i prava.Kto mozet razyasnit tochno i podrobno,pomogite!!!!!В 2006 году было выпущено постановление об управлении иностранными инвестициями в недвижимость. Согласно этого постановления, иностранец, который прожил в Китае БОЛЕЕ ОДНОГО ГОДА, здесь работает, учится или иностранная организация, которая открыла свое отделение или представительство (за исключением тех компаний, которые имеют право работать с недвижимостью), могут купить только одну квартиру ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ. Я, конечно, не юрист, но могу предположить, что благодаря этому, сдать квартиру Вы не сможете ни через 5 лет, ни через год (если чего-нибудь не поменяется). По непроверенной информации, если Вы продали квартиру, то купить больше не сможете. Однако, всегда есть лазейки: квартиру могут купить и Ваши родные, если они соответствуют вышеуказанными требованиями.
Может кто-то посоветует где и как можно снять квартиру за за меньшую цену и вообще реально ли это?А где Вы примерно искали? К сожалению, жилье в Шанхае становится все дороже и дороже. В центральных р-ах дешевыми будут только квартиры в старых домах, чуть подальше от центра, может, и найдете то, что Вам нужно, на окраине дешевые квартиры в принципе. А что именно не понравилось в старых домах? Есть очень даже ничего компаунды, в некоторых квартирах в старых домах делают евроремонт, тоже вполне удобный вариант.
Заранее спасибо
привет всем ;)
с сентября я хочу снимать квартиру в районе 虹口 - хонгкоу.
хочу снимать 3-х комнатную на троих. так будет дешевле и веселее.
короче говоря ищу хороших и благородных соседей ;)))
пишите в личку и а мыло.
А если я работаю не в гос учереждении, а допустим менеджером в баре или танцором или DJем, ну короче с менеджером или без него, в общем мои доходы ни где не фиксируются, я просто работаю и продляю визу каждые пол года, и еще вопросик, если вдруг я уеду из китая примерно на год, а потом вернусь и сразу захочу купить квартиру, защитают ли мне предыдущее проживание в китае? или надо по новой пробыть год и только потом можно будет купить квартиру??? заранее спасибо! ???По этому вопросу консультировалась в нескольких агентствах сети Century21 (21世纪不动产)http://www.c21shanghai.com.cn/-их сайт (только на китайском).
единственное, что может случиться-это банкротство агента, но это никак на Вас не отразится, за исключением того момента, что, если Вы решите снимать ту же квартиру на следующий год, то будет не с кем заключать контракт (а отсюда вопрос Вашей регистрации и продлении визы).
Вы должны предоставить паспорт, заключить контракт, который нужно нотариально заверить, при взятии кредита предоставить справку о доходах, кроме этого должны работать (по постановлению, кототое упоминалось выше, можно и учиться) в Китае не менее одного года.
Справка о доходах? - что подразумевается? а если я фрилансер?...
А если в течении года выезжал в Гонк или Макао? Или например год прожил -выехал-а потом снова год - если по такому принципу то что?
Агент берет 1% от стоимости квартиры. За легализацию около 0.0003%
Это что такое? :o
а краткие выезды из Китая в Гонконг (2-3 дня) влияют на исчисление года проживания? То есть если я к примеру прожив полгода в Шанхае, выеду в Гонконг, а потом вернусь, это будет уже считаться что мне еще год нужно жить безвыездно?А если я работаю не в гос учереждении, а допустим менеджером в баре или танцором или DJем, ну короче с менеджером или без него, в общем мои доходы ни где не фиксируются, я просто работаю и продляю визу каждые пол года, и еще вопросик, если вдруг я уеду из китая примерно на год, а потом вернусь и сразу захочу купить квартиру, защитают ли мне предыдущее проживание в китае? или надо по новой пробыть год и только потом можно будет купить квартиру??? заранее спасибо! ???По этому вопросу консультировалась в нескольких агентствах сети Century21 (21世纪不动产)http://www.c21shanghai.com.cn/-их сайт (только на китайском).
1. Где и кем Вы работаете - не важно.
2. Основное условие-непрерывное пребывание в Китае в течение одного года, а лучше более одного года. Доказательством служит штамп о вьезде-выезде (то есть дата Вашего вьезда и выезда. Между ними должно быть не менее, а лучше более одного года). В одном агентстве сказали, что наличие визы также может указать на срок пребывания. Но мне кажется более правдоподобной версия о штампе. Меня заверили, что тип визы никак не влияет.
3. Не имеет значение, если Вы выехали по прошествии года. Главное, чтобы у Вас остались на руках доказательства Вашего предыдущего пребывания.
4. Про доходы сложнее, загляните в личку для более подробного ответа :)
В одном агентстве сказали, что указанное выше постановление не очень сильно обязывает, но тем не менее условие одного года (лучше более одного года) и покупки лишь одной квартиры на одно иностарнное лицо-выполняются.
Я видела эти лавочки, в кт предлагают квартиры, но цены там от 6000 тыс юанейВиктория, Вы в эти конторы зайдите и поговорите с ними. Расскажите им, какие условия Вас устроят, включая цену. То, что у них висит на окошках-это не все ресурсы, какие у них есть.
Подскажите названия районов в городской черте или очень рядом с городом. Интересны новые районы с невысокими (6-8этажей) домами. Ну и конечно наличие бассейнов и тенисных кортов приветствуются, а так же другие радости жизни :)
Заранее спасибо.
Подскажите названия районов в городской черте или очень рядом с городом. Интересны новые районы с невысокими (6-8этажей) домами. Ну и конечно наличие бассейнов и тенисных кортов приветствуются, а так же другие радости жизни :)
Заранее спасибо.
Не знаю про наличие бассейнов и кортов, но много малоэтажек новых в 松江 (наиболее развитый из пригородов, остальные отстают, но тоже отстраиваются)、七宝、в районах прилегающих к Хунцсяо аэропорту, встречаются и в 宝山 (видела рекламу нового района возле шанхайского университета, со всякими техническими нововведениями, типа использование солнечной энергии, туда ведут 7 или 8 ветку метро), наверняка есть в Пудуне, дальше на восток от реки.
Обновленная информация по поводу покупки квартир.
На практике все оказалось гораздо легче, чем в теории (имею в виду постановление, о котором речь шла выше). Ищем агента по недвижимости, выбираем квартиру (новую или подержанную), заключаем контракт, получаем сертификат на владение. Все. Агент сделает все, включая разговор с банком по поводу кредита (как мне сказали, нет никаких ограничений и если это Ваша первая покупка недвижимости, кредит может быть до 70%).
Обновленная информация по поводу покупки квартир.
На практике все оказалось гораздо легче, чем в теории (имею в виду постановление, о котором речь шла выше). Ищем агента по недвижимости, выбираем квартиру (новую или подержанную), заключаем контракт, получаем сертификат на владение. Все. Агент сделает все, включая разговор с банком по поводу кредита (как мне сказали, нет никаких ограничений и если это Ваша первая покупка недвижимости, кредит может быть до 70%).
Чтобы оформили такой кредит,какие необходимы документы?Необходимо ли справку с места работы и справку о доходах?Я просто официально бездельник,не официально ген директор 2 компаний,которые ни как не фигурируют в Китае ;D как и что тут мона сделать?
Да и еще,на сколько дается кредит и какова процентная ставка(примерно)
Заранее,благодарю...
Так сложилось, что объявления об аренде квартир (и прочие) публикуются здесь (http://polusharie.com/index.php/topic,19834.0.html).
Никому не известно о возможности посуточной аренды квартир, комнат в Шанхае, как например это делается в Питере и Москве?Посуточная аренда квартир в Китае(в Шанхае также)..http://www.homtel.cn, есть англ.версия.
Привет, дорогие форумчане. Подскажите, удастся ли мне долларов так за 600 снять квартиру в шанхае, в одном из центральных районов, с двумя спальнями, в высотном доме, с теливизором, стиральн машинкой ну и вообще в неплохом состоянии? Подумываю просто о переезде, но совсем не разбираюсь в ценовом вопросе))) Буду очень благодарна))возможно
Старожилы Шанхая, подскажите за сколько реально снять квартиру со следующими параметрами:Почти нереально..;) на самом деле в такой квартире живем мы, но для этого нам пришлось ее купить и самим сделать ремонт с теплым полом..) теплые полы в основном в домах ставят..)
Не более 5 мин от станции метро, новый дом (ну только чтоб не вчера был сдан - лучше год назад, - соседи задолбают с ремонтом), в нормальном лаовайском гун'юе, 2 спальни 1 зал, 1 санузел, площадь примерно 90-110 м2, Главное - отапливаемые полы. Охраняемая территория где можно гулять с собакой (не на поводке). рассматриваю район Пудун, но так как Шанхай не очень хорошо знаю, может кто мне какой другой район посоветует. Просто я понимаю - в центре гулять с собакой проблематично.
Старожилы Шанхая, подскажите за сколько реально снять квартиру со следующими параметрами:Почти нереально..;) на самом деле в такой квартире живем мы, но для этого нам пришлось ее купить и самим сделать ремонт с теплым полом..) теплые полы в основном в домах ставят..)
Не более 5 мин от станции метро, новый дом (ну только чтоб не вчера был сдан - лучше год назад, - соседи задолбают с ремонтом), в нормальном лаовайском гун'юе, 2 спальни 1 зал, 1 санузел, площадь примерно 90-110 м2, Главное - отапливаемые полы. Охраняемая территория где можно гулять с собакой (не на поводке). рассматриваю район Пудун, но так как Шанхай не очень хорошо знаю, может кто мне какой другой район посоветует. Просто я понимаю - в центре гулять с собакой проблематично.
Мы живем в Хункоу, на SipinLu. Много новых домов, метро недалеко. Чистенькую свежеотремонтированную квартиру по вашим пожеланиям можно снять за 4000-5000 юаней\мес. Хотели переезжать в Пудун, но потом передумали - до центра далеко получается. Хотя Пудонг - самый что ни на есть лаовайский район. В Хункоу, кстати, можно гулять с собакой без поводка на территории микрорайончика, образуемого домами. Китайцы гуляют, во всяком случае. Мы греемся кондерами и масляным обогревателем, на кровати - электрическая простыня. До нормального комфорта далеко. Наш переводчик говорит, что теплые полы в квартирах делают редко, потому что зима короткая.Старожилы Шанхая, подскажите за сколько реально снять квартиру со следующими параметрами:Почти нереально..;) на самом деле в такой квартире живем мы, но для этого нам пришлось ее купить и самим сделать ремонт с теплым полом..) теплые полы в основном в домах ставят..)
Не более 5 мин от станции метро, новый дом (ну только чтоб не вчера был сдан - лучше год назад, - соседи задолбают с ремонтом), в нормальном лаовайском гун'юе, 2 спальни 1 зал, 1 санузел, площадь примерно 90-110 м2, Главное - отапливаемые полы. Охраняемая территория где можно гулять с собакой (не на поводке). рассматриваю район Пудун, но так как Шанхай не очень хорошо знаю, может кто мне какой другой район посоветует. Просто я понимаю - в центре гулять с собакой проблематично.
Не радостно... :-\ А какие могут быть оптимально приемлимые решения по обогреву квартир в Шанхае? ???По гуанчжоускому опыту знаю - обогрев кондиционером мало помогает, дорого обходится, да еще и воздух сушит. :-[ а маслянный радиатор - что мертвому припарка. >:( Это в Гуанчжоу при +10. Чтож тогда делать в Шанхае? ???
А по остальным моим пожеланиям какой можете порекомендовать район? Споможите хто чем Бог послал... :-[
Не хочу особо рекламировать свой район, но тем не менее. Живем в Пудуне, в районе ст. м. Century Park. До ст. метро - 5 минут пешком, в районе самый большой в Шанхае парк, где можно бегать и гулять с собакой, в 3 минутах ходьбы от дома - Will's Gym, на таком же расстоянии находятся супермаркет Metro и продовольственный рынок. Хотите в карефур? Пожалуйста, их тут целых 2, один поближе, другой - подальше. Никто не даст соврать, но в нашем районе - полно русских. Что касается теплых домов, то есть либо дома с центральным кондиционированием и все говорят, что у них дома тепло, либо есть еще один дом с системой отопления в квартире, но там снять квартиру стоит от 10000, в общем вариантов много..... У нас друзья до этого жили в разных районах, но, посмотрев, насколько здесь все удобно и под рукой, переехали и не пожалели. Не знаю, кто говорит, что до центра далеко, но на метро это всего лишь 5 остановок, т.е. 15 минут без пробок, плюс еще есть мосты и туннели....Спасибо вам большое за информацию. Мы не очень довольны нашим районом, хотя уже и привыкли к к своей 四平路. У нас сейчас вопрос с выбором жилья стоит очень остро, потому что есть планы перевезти сюда детей. Но в такой квартире, какая сейчас у нас, детям нельзя жить даже теоретически:зимой очень холодно, в душ без внутреннего содрогания не зайдешь, окна тонюсенькие((. Поспрашивали у местного агента по сдаче в наем насчет квартиры с нормальной ванной, теплыми полами, она ответила, что Шанхай теплый город, зачем вам этот нужно? Да и не найдете такую. А ванна - это вообще грязь и плохо:D , китайцы в ванне не моются. Хотя, на первый взгляд, все шоколадно - новый дом, охраняемая территория, квартира чистая, со свежим ремонтом. Правда, мы ее летом снимали и не знали, что такое шанхайская зима.
Может быть найдутся желающие расписать в красках прелести (или недостатки) районов (и домов в которых живут?) ???Про прелести нашего района Хункоу. В принципе, все неплохо, если вы живете здесь один. Старые дома потихоньку сносятся, появляются новостройки с охраняемой территорией. Относительно недалеко каррефур (10 мин на такси) и вулмарт (15 мин такси). Такого, чтобы супермаркет был "под боком", нет. Есть определенные тонкости, например, чтобы купить нормальное, по лаовайским понятиям, мясо, надо ехать в Ашан (причем в первой половине дня). Недалеко от дома есть небольшой продуктовый рынок, где продаются фрукты-овощи, крупы, грибы, рыба, птица. Рыба и птица - живые ;) Из плюсов - прямо в черте территории нашего "микрорайончика" находится очень приличный фитнес-центр. С большим кардиозалом (штук 15 дорожек, не считая эллипсов и прочих велотренажеров и степперов), огромным по московским понятиям тренажерным залом с кучей новых тренажеров, бассейном. Все удовольствие - около 5000 юаней в год. Еще один плюс - за 10-15 мин можно доехать до площади с торговыми центрами - тряпки, кафешки, в т.ч. лаовайские и КАТОК :). Еще радует находящаяся рядом с домом кафешка, где очень вкусно и очень дешево.
Еще хочу , чтоб рядом был класный jim, и еще рынок продовольственный. Боюсь, что у меня слишком много тебований... :-\
Не хочу особо рекламировать свой район, но тем не менее. Живем в Пудуне, в районе ст. м. Century Park. До ст. метро - 5 минут пешком, в районе самый большой в Шанхае парк, где можно бегать и гулять с собакой, в 3 минутах ходьбы от дома - Will's Gym, на таком же расстоянии находятся супермаркет Metro и продовольственный рынок. Хотите в карефур? Пожалуйста, их тут целых 2, один поближе, другой - подальше. Никто не даст соврать, но в нашем районе - полно русских. Что касается теплых домов, то есть либо дома с центральным кондиционированием и все говорят, что у них дома тепло, либо есть еще один дом с системой отопления в квартире, но там снять квартиру стоит от 10000, в общем вариантов много..... У нас друзья до этого жили в разных районах, но, посмотрев, насколько здесь все удобно и под рукой, переехали и не пожалели. Не знаю, кто говорит, что до центра далеко, но на метро это всего лишь 5 остановок, т.е. 15 минут без пробок, плюс еще есть мосты и туннели....
Поддержу Елену Прекрасную-тоже живу в Пудуне,только до центра 4 остановки,мы на станции Shanghai Ke ji guan,очень цивильный, чистый,и малолюдный район,да и воздух более свежий по сравнению с Пуси.Торговые центры рядом,кстати в Карефуре(10 минут пешком и 2 мин. на такси)неплохой выбор продуктов для иностранцев,много европейских.Транспорт удобный,метро рядом,автобусные остановки тоже,парк в двух шагах.А цены на аренду приблизительные не подскажете? И еще - тепло ли у Вас дома? Буду очень признательна за ответ :)
30 % это норма. я на прошлой неделе снял квартиру (в Хункоу) и отдал эти 30% агенту. Но вот приятели тоже на прошлой неделе сняли квартиру - за 4500, и отдали агенту всего 500 юаней. Часа за полтора его уболтали.Спасибо) Инфа очень поможет. А где восновном живут иностранцы? В Пудун или пуси? Где лучше селиться, по вашему мнению? Слышала что Пудунг-деловой центр, зато в Пуси все развлечения)
Про залог: залог отдается хозяину. Как правило, в размере одной месячной аренды. Как съезжаете, получаете залог обратно. Бывает, что и в размере 2-месячной квартплаты просят залог. В этом случае, если вы съезжаете досрочно, хозяин оставляет себе залог только за один месяц. вторую половину возвращает вам
Еще важный момент - периодичность оплаты. Норма в Шанхае - оплата за два месяца вперед. Но реально договориться на помесячную.
Спасибо) Инфа очень поможет. А где восновном живут иностранцы? В Пудун или пуси? Где лучше селиться, по вашему мнению? Слышала что Пудунг-деловой центр, зато в Пуси все развлечения)Все живут по-своему и в разном составе, соответственно приоритеты разнятся. Кто ценит удобство, детские площадки, охраняемые массивы, близость метро, сервисов и магазинов - выбирают Zhongshan Park, Xujiahui, Luwan, Hongqiao. Кто не обременен семьей, желает жить в историческом доме, по соседству с китайским народом или хипповыми иностранцами, селится в French Concession, Hongkou и прочих старых районах. Развлечения действительно преобладают в Пуси. Про Пудун - смотрите сами, интересно ли жить в "деловом центре" и можете ли (а главное хотите ли) оплачивать стандартную виллу на берегу искусственного озера по соседству с западными экспатами.
всем спасибо за внимание)) учту все мнения при выборе квартиры, а потом расскажу о результате))Главное - выбирать квартиру ЗИМОЙ.
Была в Шанхае пару раз, но совершенно не представляю в каком районе лучше поселиться. Названия мне ни о чём не говорят. Пришла мысль снять пока хоть чёньть, а на месте в течение месяцев 3-х уже разобраться.Мы в свое время так и сделали: приехав, поселились временнно, и начали по газете звонить агентам. Они нас как новеньких взяли в оборот и стали возить в одни и те же полупустые охраняемые комплексы с видами на озеро - нереальные цены и ощущение полной изоляции. Тогда мы взяли карту и поездили по городу, посмотрели на все своими глазами, посетили агентства на местах, сузили круг желанных районов. Потом догадались, что торговаться с агентами нужно взахлеб, отступать, брать перерыв, потом сами позвонят с вашей ценой. За две недели выбрали и въехали - предложение жилья в Шанхае было и остается огромное.
Хороший район в моем понимании - естъ магазины, парк, рестораны, метро, можно хотъ куда-то сходитъ.Тогда может к нам, в районе Zhongshang park? Та же Changing Road, только ближе к центру. А вообще 45 минут для Шанхая - понятие растяжимое. Особенно в час-пик. :)
Здравствуйте, у меня такой вопрос. Я прочитала предидушие сообшения, но вывода так и не сделала для себя. Мы с мужем переежаем в Шанхай, он будет работатъ на севере, в городе Jiading - это на севере, мы хотим снятъ квартиру не более, чем 30-45 минут драйва до указанного города, в каком районе все-таки лучше житъ????? Я думала об Zhabei , (вопрос не в цене, ему будут оплачиватъ квартиру), агенство, которое работает с его фирмой, активно советует район дороги Hongmei Road. Я не могу понятъ почему. Чего там хорошего? Я хотела бы житъ не далеко от метро и какого-либо парка. Посоветуйте, пожалуйста, что-нибудъ. Спасибо.вам несомненно в район "Баошан" надо, рядом с Шанхайским университетом есть отличный коттеджный городок, и не дорого!
ЦитироватьХороший район в моем понимании - естъ магазины, парк, рестораны, метро, можно хотъ куда-то сходитъ.Тогда может к нам, в районе Zhongshang park? Та же Changing Road, только ближе к центру. А вообще 45 минут для Шанхая - понятие растяжимое. Особенно в час-пик. :)
вам несомненно в район "Баошан" надо, рядом с Шанхайским университетом есть отличный коттеджный городок, и не дорого!De Long, болъшое спасибо за ответ. Но не могли бы Вы мне по-китайски это название написатъ "Баошан", и в каком районе это находится?
удачи
Я вчера в Инете нашла, что район Xuhui хорош - парк, метро линия 1, кто-нибудъ там живет?"каждый кулик хвалит своё болото" мы живём в выше названном райoне, но не особо в восторге, действительно в райoне 1,3,4 ветки метро, но все в разных местах, наибольшей популярностью пользуется 1, но чтобы попасть на метро можно потратить все нервы и силы (народу больше чем на Peopel Squаrе), всего один приличный продуктовый супермаркет (с импортом), при его посещении создаётся впечатление, что там закупается пол Шанхая...хотя открылся Garrefoure...далековато...по Xietu lu дальше Wangpin lu...может и правда райoн ZhongShan park наиболее удобен...а вообще лучше при наличии свободного времени, провести полный день в каждом из райoнов и оценить все плюсы и минусы. Удачи
To BiondabellaСпасибо :) Мы, видимо, здорово промахнулись с квартирой...
Мы живем в квартире,в которой двойные стеклопакеты,и из них абсолютно не дует!И двор шикарный с площадкой для детей.А цена наверное как везде-5500,2 спальни,2 зала,кухня,1 санузел,2 балкона.Район Пудун,все рядом,до центра 4 остановки на метро. :D
ЦитироватьХороший район в моем понимании - естъ магазины, парк, рестораны, метро, можно хотъ куда-то сходитъ.Тогда может к нам, в районе Zhongshang park? Та же Changing Road, только ближе к центру. А вообще 45 минут для Шанхая - понятие растяжимое. Особенно в час-пик. :)
Недавно столкнулась с тем, что в агенствтвах, где говорят по-английски, цены завышены как минимум в 2 раза, а то и в 4. Наткнулась на рекламу такого агентства в англоязычной шанхайской газете. Увидела расценки на компаунды в центре Шанхая, где мои знакомые снимают, тоже кстати через агентство, поэтому в курсе, за какие цены реально там снять. Мне кажется, что там, где по-английски говорят, разводить тоже умеют неплохо, так как зачастую их целевая аудитория - лаоваи, приехавшие в Шанхай и не знающие, что по чем. Просто мне кажется, нужно быть поосторожнее ;)Конечо, цены завышены: агентство надеется, что иностранец еще не понял, что первая цена - не последняя, и не будет торговаться. Нужно сразу же выразить недовольство ценой, а посмотрев квартиру - указать ее минусы (кухня маловата, потолки низкие, окна не на юг - что угодно) и просить переговорить с хозяином, предлагая цену ниже разумного. Поначалу могут не уступить, но на другой день позвонят.
Посоветуйте какой район стоит облазить с целью ознакомления с предложениями по аренде квартир (или таунхаусов-желательно) если мы хотим жить в центре (не более 15-20 мин на машине) и у нас БОЛЬШАЯ собака, которой требуется бегать по-утрам в парке или на лужайке. Вообще такое возможно в Шанхае ? Примерный уровень цен на аренду 200-250 кв.м?В Пудуне в экспатовском районе много таких таунхаузов с лужайками рядом, где люди с собаками гуляют. Довольно дорого. В нашем компаунде таунхаус 170 кв.м стоит 32 - 38000 юаней, побольше - 250-270 кв.м - примерно 40000 юаней. Можно и подешевле найти. У нас просто компаунд обжитый, некитайский, хороший клуб, большой парк и позиционируется как семейный. Мало кто хочет съезжать отсюда, на таунхаузы очередь. Но, естесственно, если не из своего кармана платишь ;)
Цены на недвижимость в крупных городах мира изрядно завышены, а теперь следом за кризисом американской экономики (см. динамику курса доллара) должны начать падать. С покупкой квартиры имеет смысл подождать.
может кто осведомлен, мне говорили, что в Шанхае ожидается понижение цен на недвижимоть.
только эта информация никак не может показаться мне правдой. или я ошибаюсь?
Посоветуйте какой район стоит облазить с целью ознакомления с предложениями по аренде квартир (или таунхаусов-желательно) если мы хотим жить в центре (не более 15-20 мин на машине) и у нас БОЛЬШАЯ собака, которой требуется бегать по-утрам в парке или на лужайке. Вообще такое возможно в Шанхае ? Примерный уровень цен на аренду 200-250 кв.м?В Пудуне в экспатовском районе много таких таунхаузов с лужайками рядом, где люди с собаками гуляют. Довольно дорого. В нашем компаунде таунхаус 170 кв.м стоит 32 - 38000 юаней, побольше - 250-270 кв.м - примерно 40000 юаней. Можно и подешевле найти. У нас просто компаунд обжитый, некитайский, хороший клуб, большой парк и позиционируется как семейный. Мало кто хочет съезжать отсюда, на таунхаузы очередь. Но, естесственно, если не из своего кармана платишь ;)
Живем в экспатовском районе Пудуна.Это где?
Подскажите плиз , какова средняя цена на новое жилье в ближайшем пригороде ,100 м2 ?
Здраствуйте. Может кто из студентов снимающий квартиру и уезжающий на каникулы домой сдаст квартиру на лето.
[/quote
Уезжаю летом на два месяца, квартира уже оплачена. Есть все условия, очень чисто и аккуратно. Живу на Чаннин лу.
ЦитироватьХороший район в моем понимании - естъ магазины, парк, рестораны, метро, можно хотъ куда-то сходитъ.Тогда может к нам, в районе Zhongshang park? Та же Changing Road, только ближе к центру. А вообще 45 минут для Шанхая - понятие растяжимое. Особенно в час-пик. :)
TaiTai, спасибо за совет, Zhongshang Park мне оченъ понравился!
Действительно Zhongshang Park очень хороший район! Вместе веселее... :P
кто приобретал новое жилье, еще на каком-то этапе строительства, поделитесь опытом, как решали вопрос с окнами? а конкретно, замена феншуйских одиннарных раздвижных стекол, можно ли заранее, за отдельную плату (застройщику конечно), поставить таковые? или самостоятельно менять после сдачи дома?В дорогих домах и окна нормальные,в подешевле конечно окна неочень,особенно через пару лет будет видно.Врядли разрешат менять окна,прийдётся ставить второе,уменьшая подоконник.Или же искать точно-такие в магазине,но думаю надо будет у администрации уточнить,можно ли такое делать.
MERHABA, ARKADASHLAR))))
Уверен,что за 700-1000$ в Шанхае вы найдёте себе квартиру в какой угодно комплектации ;)
Ну насчет "в какой угодно" - это немного опрометчиво...
Давайте прикинем - 700-1000 долл - это диапазон 4800-6900 юаней, за эти деньги можно снять хорошую по-русски 3-хкомнатную квартиру в компаунде возрасте 2-3 года в тихом немного отцентраудаленном райончике, площадью квадратов под 100-120 (по-русски 60-80), с достаточно приличной начинкой - от телевизора, холодильника, микроволновки (как правило, все новое) до шкафов-купе, заделанных деревом..
Резюме такое: хватит на довольно хорошую выше среднего квартиру!
Если захочется экзотики - центр, например, или вид на реку из окна, то совсем другие цифры - от 10 и полетели :o
так что вашего бюджета вполне хватает ;)
Мастер Луо, обьясните, мне пожалуйста, чем отличаются китайские квадратные метры от русских квадратных метров. По - китайски наша квартира 147 кажется китайских метров, но мне кажется, что она максимум 100. Они завышают? Спасибо заранее.
Я вчера в Инете нашла, что район Xuhui хорош - парк, метро линия 1, кто-нибудъ там живет?"каждый кулик хвалит своё болото" мы живём в выше названном райoне, но не особо в восторге, действительно в райoне 1,3,4 ветки метро, но все в разных местах, наибольшей популярностью пользуется 1, но чтобы попасть на метро можно потратить все нервы и силы (народу больше чем на Peopel Squаrе), всего один приличный продуктовый супермаркет (с импортом), при его посещении создаётся впечатление, что там закупается пол Шанхая...хотя открылся Garrefoure...далековато...по Xietu lu дальше Wangpin lu...может и правда райoн ZhongShan park наиболее удобен...а вообще лучше при наличии свободного времени, провести полный день в каждом из райoнов и оценить все плюсы и минусы. Удачи
Xuhui Carrefour стоит на Xietu lu, между Wanping nan lu и Dong'an lu, ближе к последней. Но он, увы, мелковат - всего один этаж (и тот под землей), так что душе разгуляться, в принципе, негде... Из китайских супермаркетов - Jiadeli на Wanping nan lu, между Zhaojiabang lu и Xietu lu, еще Huijin (так, кажется), он тоже в цокольном этаже торгового центра (метро Xujiahui, 14 выход), парадный подъезд со стороны Hengshan lu. Да, есть же еще большой Hualian на Huashan lu, там всего чуть-чуть за Ganhui пробежать - сходите, должно понравиться :) Ну а если душа просит много импорта - пожалте в City shop (опять же цоколь торгового центра Nouvelle) на перекрестке Tianyaoqiao lu и какой-то маленькой улочки в направлении Wanping nan lu.
Tesco у вас там, наверное, нету. Эти маркеты по уровню ниже Карефура, там нет импорта, правда цены подешевле (не все, сравнивать надо), китайцы чаще в него ходят.
Вот этим мне Xujiahui и не нравится. А рынков у вас нету?
Здравствуйте все))
Кто нибудь подскажите пожалуйста мне)Я буду учиться в Фудане,как я понимаю это не центр ,а какой это район?Очень хочу снять по близости квартирку одна или с кем-нибудь..всё же веселее(предпочтительнее с девушкой).Может быть у кого нибудь есть интересная информация.МНе нужна чистая ,просторная ,со всеми удобствами квартирка.Деньги не проблема..но я даже не знаю на какую сумму нужно(можно) ориентироваться?
Спасибо,очень надеюсь что вы поможите)
Yilienaнадо будет побегать посмотреть квартирку...)ты за?! ::)конечно за! :P
ВСЕМ ПРИВЕТ!Я думаю, что в этом районе вы свободно найдете небольшую квартирку до 2000 юаней. Но это в любом случае будет типичный китайский дом: как правило 4ех 5ти этажные, с обшарпанными подъездами и т.д. Но вы не пугайтесь сразу внешнего вида, иногда бывает, что квартиры внутри не плохие :)Не скажу, что супер ремонт, но в целом все необходимое есть. Главное проработать как можно больше вариантов. И не отчаивайтесь, если агенства будут запугивать в плане низкой цены( они это любят делать ;)) и непригодностью для проживания лаовая ;D Удачи в поиске!!!
ЕДУ УЧИТЬСЯ В ШАНХАЙ В 上海对外贸易学院, КОТОРЫЙ НАХОДИТЬСЯ НА gu bei lu. ПРОЧИТАЛ ФОРУМ ОБ АРЕНДЕ ЖИЛЬЯ, НАРОД ПИШЕТ ЧТО ЭТО ОДИН ИЗ САМЫХ ДОРОГИХ РАЙОНОВ ШАНХАЯ. ВООБЩЕ НА ЭТОЙ УЛИЦЕ ИЛИ НА ЛЮБОЙ ДРУГОЙ БОЛЕЕ ИЛИ МЕНЕЕ БЛИЗ ЛЕЖАЙШЕЙ УЛИЦЕ МОЖНО СНЯТЬ КВАРТИРУ ДО 2000 ЮАНЕЙ? КВАРТИРУ МНЕ СУПЕР ОГРОМНУЮ НЕ НАДО. ДОСТАТОЧНО 1 КОМНАТЫ....
Я вообще что-то потерялся в разбросе цен... так как у меня большая собака я ищу большую квартиру в центре Фр.концессии... мне предложили 180кв.м, (лейн-хаус средней паршивости) в районе пересечения Ju Lu Rd/Fu Ming Rd за 30.000 РМБ (4.000 долларов) в месяц. Получается что в центре цены очень даже высокие, о каких 2500 РМБ-7000РМБ идет речь ? Или может меня просто как иностранца - решили "прокатить" ?
Я вообще что-то потерялся в разбросе цен... так как у меня большая собака я ищу большую квартиру в центре Фр.концессии... мне предложили 180кв.м, (лейн-хаус средней паршивости) в районе пересечения Ju Lu Rd/Fu Ming Rd за 30.000 РМБ (4.000 долларов) в месяц. Получается что в центре цены очень даже высокие, о каких 2500 РМБ-7000РМБ идет речь ? Или может меня просто как иностранца - решили "прокатить" ?Район козырный, а в доме, возможно, уже сдаются квартиры иностранцам. Не глядя, трудно сказать, нагло ли завышают цену, или в пределах приличий. Если, как говорите, "средней паршивости" (т.е. отсутствует недавняя отделка красным деревом, зашлифованный пол, встроенное кондиционирование за счет опущения потолка и перепланированная "открытая" кухня), то вас пытаются слегка прокатить. Но не со зла, а потому что называют верхний потолок цены, а ваше дело обсуждать и снижать.
Вопрос такой: включены ли расходы на электричество и интернет в стоимость аренды или за все это необходимо платить отдельно?обычно если снимаете квартиру, вы должны сами оплачивать интернет (разные формы договоров с оператором: полгода, год, помесячно) ADSL выходит 150 юаней в месяц.
Почему?! Могут дать право на пользование (房产证) и на 70 лет.А можно поподробнее - получается, купленное жилье нельзя передать в наследство, продать или владеть им дольше установленного срока? И несмотря на то, что оно куплено у частного лица, передача в конце концов в доход государства?
вот так сюрприз!Почему?! Могут дать право на пользование (房产证) и на 70 лет.А можно поподробнее - получается, купленное жилье нельзя передать в наследство, продать или владеть им дольше установленного срока? И несмотря на то, что оно куплено у частного лица, передача в конце концов в доход государства?
Всем спасибо!!! Квартира благополучно найдена!
Всем привет! Срочно сниму квартиру или комнату в Шанхае. Район-любой!!!Рассмотрю все варианты! Тел.15811480457 (Лера)
... нужна хотя бы однокомнатная квартира без подселения...
... оплата - не более 2000 RMB.
奥丽雅
Ого! Это, конечно, дороговато...Жила год в Циндао ( 2006-2007) - там можно было за 2000 с копейками снимать прекрасную мебелированную 2-х или даже 3-х квартиру с кухней, к тому же в центре города...Это в связи с Олимпиадой все так резко подорожало или в Шанхае давно такие расценки???Шанхай уже давно такой, добро пожаловать. Но на время олимпиады жилье в центре даже слегка подешевело, потому что дополнительного спроса не было.
Добрый вечер!
Помогите, пожалуйста, определиться!
Мне предложили компаунд Jia Yuan (Zhen Ning Rd/Wanhangdu Rd):
2 спальни, 2 гостинные, 2 ванные, полностью меблированные, много света и окон, большой балкон, тв+спутник (входит в стоимость аренды), на территории тренажерный зал + бассейн + сауна, приятный зеленый дворик, 29 этаж с отличным видом и пр
Срок аренды 1 год, комиссию агентству платит хозяин, депозит 2 месяца, оплата каждый месяц. Цена 8600 RMB
Как по-вашему, это адекватная цена или дорого ?
Как вам место и компаунд ? Комфортно ли там жить?
Огромное спасибо за помощь!
Кстати, агентство называется Феникс
интернет вайлесвпервые встречаю подобное сочетание, прикольно ;D
От агента по недвижимости услышала, что закон об ограниченном сроке владения купленным жильем (70 лет) относится не только к иностранцам, но и к гражданам Китая. Т.к. разговор происходил в Шанхае, забыла уточнить - может быть, эти ограничения только для шанхайской недвижимости?Я то же самое слышала от китайцев и в Шанхае, и в Ухане, и в Пекине, и, по-моему, это общекитайская ситуация (70 лет владения недвижимостью -ограничение, распространяемое также и на граждан Китая). Мне китайцы говорили еще, что в случае, например, покупки в собственность вторичного жилья, срок квартиры, бывшей в собственности предыдущего владельца, автоматически переходит на нового, т.е., если квартирой на момент покупки владели 10 лет, то новому владельцу останется не 70 лет, а 60... И еще они говорили, что правило 70 лет распространяется не только на личное жилье, но и вообще на недвижимость в целом. Т.е. для бизнеса, выкупившего здание под офисы, например, срок владения также ограничен, и, кажется, еще меньшим количеством лет - не знаю, насколько достоверно, поскольку говорили все это неспециалисты по недвижимости. А по поводу 70 лет китайцы мне говорили, что у них есть что-то типа шутки. А что произойдет по истечении 70 лет? - Наступит коммунизм и все жилье будет общим :)
Всем привет!добавляю фотографии - вопрос срочный,)
с 1 марта предлагаю свою квартиру для съема. Расположение хорошее - 5 минут пешком до JingAn Temple (метро вторая ветка и большие моллы рядом) под домой есть спортзал, ресторанчики разные, прачечная. Прямо в доме расположено отделение банка и кафе Wagas. Идеально близко расположена от многих развлекательных и интересных мест Шанхая. В доме живут преимущественно иностранцы.
Дом новый, внизу охрана и большой холл, квартира состоит из очень уютной спальни (огромная кровать и вместительный шкаф в наличии)и большого по китайским меркам зала - с окном во всю стену, книжные полки, диван, тумба с телефизором, диван, столик, солнечная и светлая квартира. Очень легко играть с пространством - докупать или переставлять мебель т/к/ комната действительно большая. В светлых тонах, стены и потолок белые (чистые), ламинат светлого тона!
Кухня оборудована всем необходимым (вытяжка, холодильник, микроволновка), чистые шкафы. Ванная комната с душевой, есть полочки и тумбочка, куда можно разложить полотенца и предметы личной гигиены.
В коридоре вместительный встроенный шкаф (отделения для верхней одежды, обуви и полки для хранения)
есть интернет 150 юаней в месяц, счета оплачивать по получению
могу в наследство передать хорошую АИ (добросовестная и ей можно доверять) 400 юаней 3 раза в неделю приходит
стоимость 5300 в месяц, контракт подписан до 1 июля, квартира оплачена до конца марта, т/е/ при согласии нужно сразу заплатить 1 квартплату+залог (который владелец потом вернет не мне, а вам) - агенту платить не нужно.
Если кому-то интересно - обращайтесь в личку!
спасибо за внимание
Лена :D
PS забыла написать что стоят двойные тетрапакеты на окнах т/е нет сквозняка и хорошая звукоизоляция
Сдается квартира (большой зал, спальня и гостевая комната), в районе 虹口区 (Hong Kou Qu) 3 минуты ходьбы до 3 и 8 ветки метро (虹口足球场) (8 ветка - 3 остановки метро (10 минут) и вы в центре на 人民广场) Не далеко от Sisu 上海外国大学 и 财经大学. Большой хороший компаунд (не "китайский"). Абсолютно новая мебель (хозяин сделал ремонт и купил мебель за пару недель до въезда жильцов), плазменный телевизор, большой кондиционер в гостиной, вместительные шкафы купе, обеденный стол на 6 персон, кухня с хорошим холодильником, новая стиральная машина, микроволновка, два балкона, на балконе специальная подвесная сушилка для белья. Хорошая ванная комната. Все новое! 9 этаж. Оплата 4300 юаней/месяц. Предложение доступно до 22го марта.
ищу русских (девушек предпочтительно, но не обязательно) для совместной аренды квартиры. Хочу снимать на юге 1 ветка метро...станция син зань (心脏)или близко к ней.возможно , Вы имеете в виду станцию xi zang nan lu(西藏南路)。
Если есть желающие, пишите на почту или оставляйте сообщение. Планирую снимать в мае, но рассмотрю ваши пожелания. Лена
Здравствуйте!Информация в интернете может подолгу не обновляться. Если нравится какой-то район, улица или дом, пройдитесь вокруг и найдите агентство неподалеку - у них в окнах обычно развешены текущие варианты с ценами и даже фото. После осмотра квартиры не забудьте поторговаться: запрашиваемая цена - далеко не окончательная (также как размер предоплаты и срок контракта). Предложений в Пудуне хватает с избытком, так что у вас преимущество.
Перед нами стоит вопрос поиска квартиры(аренда) в Пудун. До сих пор пробовали искать с помощью маклеров. Но сложилось впечатление, что при виде нас-лаоваев, арендная плата вдруг увеличивалась, а все более менее недорогие квартиры оказались вдруг сданными в аренду. Сначала мы ищем подходящий вариант в интернете на сайте http://shanghai.anjuke.com связываемся с маклером, встречаемся. Но все наши варианты(с этого сайта) оказываются не актуальными:-(
в общем как говорится хелп ёселф. Тишина тут.У вас вопросов много, и они общего характера, "как вы живете", например - долго рассказывать! Из них к данной теме про жилье относится только один: так вот, цены на аренду квартир немного упали - вас устроит такой ответ?
По предыдущему посту: Бюджет слишком мал? Хочется увидеть предложения, может быть за более высокую цену? =)Честно говоря, маловат. Придется жертвовать либо качеством/новизной апартаментов, либо дистанцией до центра (Minhang/Pudong/Baoshan). Будете каждый день по два часа проводить в поезде, а после девяти вечера прощаться с весельем и спешить на метро, т.к. пересадка закрывается...
Информация в интернете может подолгу не обновляться.
сколько % нужно заплатить риэлтору (аренда квртиры)?30% от арендной платы за один месяц, уплачивается при заключении договора. Но вроде бы бывают варианты аж до 100%.
Огромное спасибо за ответ Invidia :) Можно еще поинтересоваться насчет коммунальных платежей??? Как правило коммунальные платежи (электроэнергия и т.д.) включены в стоимость аренды или же нет??? И по вашему мнению в каком районе шанхае лучше жить (где много зелени ;) и рядом с центром )?Коммунальные платежи, по-моему, как правило не включены. Будут приходить счета за электричество, газ, воду и интернет. Судя по себе, в общей сумме до 600 юаней, но зимой возрастает расход электричества из-за греющих кондиционеров.
C Уважением Lili :)
СРОЧНО! Сдается двухэтажная квартира(27-28 этаж) в двух шагах от станции метро LaoXiMen, 5 минут на такси до XinTianDi и столько же до People's Square. Приличный, тихий двор, охрана 24 часа. В квартире есть все- микроволновая печь, кондиционеры, тв, двд, стиральная машина, интернет. Я оставляю еще и посуду, мелкую бытовую технику типа тостеров и утюгов, одеяла-подушки и проч и проч. Плюс огромная терраса (по моему больше самой квартиры). Хозяйка живет по соседству. Идеальна для одного человека, лучше девушки. Цена вопроса 3000 RMB/мес. Кому интересно пишите liza.shanghai(at)gmail.com пришлю фотки
сдается квартира. 2000 юаней
на пересечении улиц Chifeng lu и Quyang lu (hongkou qu)
между университетами tongji и sisu. (5 мин до carrefour и до e-mart)
Всем здравствуйте!1) р-н Huai hai Rd (xin tian di прежде всего). Но там мне что-то подсказывает найти квартиру со всеми удобствами за 3000 на полгода мало реально, хотя попытка не пытка. Добираться до универа на метро. xin tian di наиболее подходит Вашим требованиям, но не по ценам. 2) Губэй, но там неудобный транспорт до универа(если по бюджетному варианту-806 автобус, битком набитый, или каждый день такси, около 25 Ю в одну сторону, может, чуть больше), хотя иностранцев, кафешек, старбаксов и тд-пруд-пруди. За такую цену можно постараться найти там небольшую квартирку. Про инет и прочие прелести ничего сказать не могу. Это конечно не центр города (туда тоже неудобно добираться пока), но вполне обжитой busy ориентированный на иностранцев район. 3) Сам универ находится в торгово-развлекательном центре Шанхая (Xujiahui). Есть и кафешки и шопинг-молы. В принципе там было бы нормально, только иностранцев меньше, чем в вышеуказанных двух районах. Зато жилых компаундов больше и в универ можно пешочком. Квартиры на такой срок сдаются неохотно,но реально, правда с повышением арендной стоимости.
хочется район поближе к универу Jiao Tong и желательно, чтобы был центральным со старбаксами и арбатами :) вечером сесть в уютное кафе в центре города и наслаждаться видом заблудившихся туристов и небоскребами:). квартиру со всеми удобствами (инет, высокоформатное тв с англоязычными каналами, чистый красивый и уютный двор,охрана, рядом спортзал, желательно как можно больше соседей из старушки европы, обледеневшей россии и нашей демократичной америки :) и все это до 3000 на полгода с возможностью продления до года.
Срочно сдается квартира (1 спальня,1 зал,кухня,2 балкона-в спальне и в кухне,общая площадь: 64,8 кв.м, 16 этаж 24-этажного здания) в хорошем очень озеленненом,с прудами,компаунде "Qing Shui Wan" по адресу:Kai Xuan Bei Rd.1555 Это в 10 минутах от метро(и самого парка) Zhong Shan Park(2 линия), в 5 минутах от станции метро "Jin Sha Jiang lu"(3,4 линии).
В квартире очень хороший ремонт,светлая,застекленный большой балкон,хорошая мебель.
Сама для себя сняла недавно,но в связи с обстоятельствами,приходится пересдавать.
Цена: 4000 юаней в месяц. Контракт на 1 год. Оплата за 2 месяца сразу + залог за 1 месяц.
Тел: 13681935010 Оксана
учиться буду в Shanghai Da Xue
1) р-н Huai hai Rd (xin tian di прежде всего). Но там мне что-то подсказывает найти квартиру со всеми удобствами за 3000 на полгода мало реально, хотя попытка не пытка. Добираться до универа на метро. xin tian di наиболее подходит Вашим требованиям, но не по ценам. 2) Губэй, но там неудобный транспорт до универа(если по бюджетному варианту-806 автобус, битком набитый, или каждый день такси, около 25 Ю в одну сторону, может, чуть больше), хотя иностранцев, кафешек, старбаксов и тд-пруд-пруди. За такую цену можно постараться найти там небольшую квартирку. Про инет и прочие прелести ничего сказать не могу. Это конечно не центр города (туда тоже неудобно добираться пока), но вполне обжитой busy ориентированный на иностранцев район. 3) Сам универ находится в торгово-развлекательном центре Шанхая (Xujiahui). Есть и кафешки и шопинг-молы. В принципе там было бы нормально, только иностранцев меньше, чем в вышеуказанных двух районах. Зато жилых компаундов больше и в универ можно пешочком. Квартиры на такой срок сдаются неохотно,но реально, правда с повышением арендной стоимости.
c 8 октября свободна квартира в отличном охраняемом компаунде 大华清水湾花园, 凯旋北路1555 (Qingshuiwan huayuan). в пределах 5 минут станция метро 金沙江路 (3 и 4 ветки, JinSha jiang station) 中山公园 (2 ветка Zhongshan Park). рядом Сarrefour
110 кв метров, 2 спальни +зал, туалет с ванной, интеренет, телефон, 2 спутниковые тарелки (русские каналы НТВ, СТС, 1й... + Dream Satellite TV CNN, BBC, Cinemax, Animal и тд;)
6000 юаней месяц ( оплата за 2 месяца + залог)
тел: 15216819598 дядя Вася! личку не читаю!
Подскажите по Шанхаю сайт типа thebeijinger.com, где можно найти руммейта-лаовая. Ну то есть объявления об аренде для англоязычных.
Add, по поводу стоимости за 1 кв.м.:Простите за неосведомленность, а что такое РМБ? И сколько оно стоит в евро или долл. USA?
средняя цена:
Лувань-16000 РМБ -18000 РМБ
Чаннин - 15000-18000
Сюхуэй-15000-22000
Баошань, Путуо,Янпу-6500-11000
Сунцзян и иже с ним-6500-9500
Хункоу-8000-12000
Пудун-15000-20000 (центральная часть), 8000-10000 (подальше).
Цены, конечно средние, в любом районе можно найти как квартиры подешевле, так и подороже, к примеру, квартира в новостройке под ключ рядом с Xin Tiandi - 30,000 РМБ. Данные цены-цена на новые квартиры, старые квартиры (имею в виду в которых уже жили и возраст которых не меньше 5 лет) несколько дешевле.
Простите за неосведомленность, а что такое РМБ? И сколько оно стоит в евро или долл. USA?
В гугле набирайте в строку поиска:
30000 RMB in usd
30000 RMB in rub
Получите сумму в долларах, рублях. Удобная вещь.
Всем привет! Подскажите, мне нужна квартира в Шанхае на 1 мес. Это вообще реально? И нужно так, чтобы меня встретил агент (ну или номер телефона, там созвониться, договориться), желательно чтобы говорили по-англ, потому как я китайский язык не знаю, и показали варианты. Помогите, пожалуйста! :-[ :-[ :-[ Спасибо!Это русскоговорящий агент. тел.:18939798030 Янна
Есть 1-2 свободные комнаты в Xujiahui, с 29-ого ноября по 6-ое декабря, одну неделю.
5 минут до Jiaotong University, 6 мин. до метро Xujiahui и Yishan lu, 10 минут до метро Hongqiao lu.
Если вам нужна комната или две комнаты в центре города на этот срок, напишите мне.
В гугле набирайте в строку поиска:
30000 RMB in usd
30000 RMB in rub
Получите сумму в долларах, рублях. Удобная вещь.
Сдам квартиру в Районе Jing An si.
Перекресток Nan Jing xi lu - Cheng Du Bei lu. Самый центр, комплексу всего 5 лет, в нем много зелени, площадка для детей, химчистка, рядом парк. Так же рядом продуктовый рынок,магазин, рынок одежды, ближайшее метро Nan Jing xi lu, 7 минут пешком.
Описание: 98м2, две спальни, состояние отличное. цена 7000rmb в месяц.
Мне нужно срочно переехать в другой район, контракт еще на пол года, не хочется терять депозит, если нужно контракт можем переоформить на вас.
Контакты:
Mob :+86 15821867379. Email: [email protected]
Есть 1-2 свободные комнаты в Xujiahui, с 29-ого ноября по 6-ое декабря, одну неделю.Интересно! позв мне 13611815585. Вячеслав
5 минут до Jiaotong University, 6 мин. до метро Xujiahui и Yishan lu, 10 минут до метро Hongqiao lu.
Если вам нужна комната или две комнаты в центре города на этот срок, напишите мне.
Скажите, а реально снять квартиру в Шанхае на длительный срок за 1200-1500RMB в месяц. Можно очень маленькую (на семейную пару), главное чтоы в безопасном районе. ??? :-[ ::)да можно, я даже не знаю есть ли, в шанхае опасные районы, ну янгпу ночью немного спецефичен : D
Скажите, а реально снять квартиру в Шанхае на длительный срок за 1200-1500RMB в месяц. Можно очень маленькую (на семейную пару), главное чтоы в безопасном районе. ??? :-[ ::)наверное только комнату и то убогонькую
На витринах агентств недвижимости видел цены от 1000 долларов, но люди как-то умудряются снимать квариры намного дешевле. Слышал и про 2,5-3к юаней.
На витринах агентств недвижимости видел цены от 1000 долларов, но люди как-то умудряются снимать квариры намного дешевле. Слышал и про 2,5-3к юаней.я снимаю 2 комнаты и зал за 2700, в районе икеи!
я снимаю 2 комнаты и зал за 2700, в районе икеи!Где находится такое рыбное место?
Где находится такое рыбное место?в Xu Jia Hui наверно, если не в пудонге, кста в Xu Jia Hui само дорого, ну кроме lu jia zui конечно
Мы сейчас ищем квартиру на Xu Jia Hui, нам за 10 тыс ю предлагают какие-то сараи и даже не в нашем районе... :-\
в Xu Jia Hui наверно, если не в пудонге, кста в Xu Jia Hui само дорого, ну кроме lu jia zui конечноУ нас требования небольшие, 2 или 3 спальни, нам не надо золотой дворец. Сейчас у нас 3 спальни за 10 тыс ю, но возле дома начали стройку, поэтому надо искать новую квартиру, но предлагают тихий ужас... Да и не в нашем районе, а в Zhongshang park, где и метро не видно, наверное от парка ещё пара км, и 1,2 спальни за 10 тыс ю. Я немного не понимаю... Вчера посмотрев 8 квартир, хотелось уже прибить агента..., такое ощущение, что все иностранцы миллионеры, можно им и сарай предложить, а если хотите 2,3 спальни нормальные, то давайте 15 тыс ю. Пока только в двух агентствах были, результат нулевой...
На витринах агентств недвижимости видел цены от 1000 долларов, но люди как-то умудряются снимать квариры намного дешевле. Слышал и про 2,5-3к юаней.
Нужно искать местные агенства, не для экспатов. Естественно, и они будут пытаться впарить что-нибудь не "очень хорошее" по очень "хорошей" цене, нужно это иметь ввиду и торговаться до последнего :). За 1000 долларов реально снять хорошую трехспальную кватртиру.В агентствах для китайцев будут разговаривать на английском? Сейчас прогуляемся немного в дебри нашего района.
Но все хозяева хотят сдавать на год или минимум пол-года. Найти на месяц или типа того очень трудно, почти невозможно. Обычно это какой-нить специфический вариант, напр. хозяин через месяц сам планирует жить или ремонт делать или вроде того. У кого квартира специально под сдачу, месяцем как правило не заморачиваются, предпочитая держать ее готовой для долгосрочного арендатора.Мы собираемся снимать как минимум на год. Сейчас ходили ещё в одно агентство, начали нам опять хлам показывать за 11-12ю, потом показали шикарную квартиру, но до метро мин. 20-25 пешком и до магазинов тоже ;D Сказали даже, что за 9 тыс. ю отдадут, но шум дороги портит всё...
Мы собираемся снимать как минимум на год. Сейчас ходили ещё в одно агентство, начали нам опять хлам показывать за 11-12ю, потом показали шикарную квартиру, но до метро мин. 20-25 пешком и до магазинов тоже ;D Сказали даже, что за 9 тыс. ю отдадут, но шум дороги портит всё...там много же, только не надо прям на сицзяхуэй смотреть, там чуть отойдёшь уже цены падают, а в сонгцзянге вообще виллу предлагали :'(
Так что мы в поиске.
там много же, только не надо прям на сицзяхуэй смотреть, там чуть отойдёшь уже цены падают, а в сонгцзянге вообще виллу предлагали :'(Хорошо, может Вам тоже что-то предложат, будьте на связи. Но нам именно возле нашего дома двушку с белыми стенами и кафелем предложили за 12 тыс. юаней, даже торговаться не стали, больше агент нам не звонил :-\
найдет скажете в каком дворе? мне тоже надо спасибо
Кстати, народ, кто что слышал про повышение арендной платы на шанхайские квартиры в связи с кризисом? Уже несколько человек говорили, что если контракт заканчивается, то хозяни цену аж на 500-1000 юаней повышает. Как страшно жить!Просто цены выросли.
здравствуйте!
скажите, а бывают ли квартиры с камином? в домах старых концессий, например.
незнаю как насчёт каминов, но трубы есть
Ищу квартиру или комнату в районе Yanchang campus (Shanghai university) guanzhong lu. нужен руммейт или буду снимать одна. ориентировочно с февраля-марта. пишите в личку или звоните13681888565. рассмотрю все предложения.привет...еду в шанхай в марте с целью поиска работы...пока виза на 2 месяца... я тут новичёк...пока не разобралась ещё..поэтому пишу так... тоже хочу снять квартиру-комнату но одна-совсем не хачу, пока не освоюсь там)) если интересна моя кандидатура-пиши!
здравствуйте!сдается комната в просторной 3-Х комнатной квартире.квартира чистая ,мебель вся новая,район спокойный и чистый,все необходимое есть цена договорная в приделах 2000-2500ю,она стоит того звоните15201877990 :)если никто не займёт до марта то я с удовольствием) я буду в начале месяца!пишите )
если никто не займёт до марта то я с удовольствием) я буду в начале месяца!пишите )ну тогда как приедете звоните на мой номер,пока свободно
по-разному. Может быть так: месяц залога + два месяца аренды + вознаграждение агенту 25-30%. А может и так: два месяца залога + месяц аренды + ленлорд сам платит агенту
говорят, что дешевле 5000рмб сейчас вообще очень проблематично что-то снять. чтоб modern house, fully furnitured, 1-2 bedrooms.Насчет 5000 рмб совершенно верно. Еще месяца 3 назад было 4500, сейчас меньше 5000 уже не найти, а ближе к ЭКСПО будет еще дороже, так что поспешите.
9.500 юаней в месяц
дом - 270 кв.м.
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, сколько стоит снимать небольшую квартиру в Шанхае? Честно говоря, лазая по различным сайтам с объявлениями запуталась окончательно:цены абсолютно разные. Сколько примерно стоит? Если снимать на длительный срок.
Для выбора нужно ездить и смотреть варианты.
В том-то и дело, что этого я сделать не могу, находясь так далеко:( Поэтому и задала вопрос. Хочется представлять ситуацию, прежде чем оказаться перед фактом.
А по поводу размера.. Мне интересна стоимость квартиры абсолютно небольшой. 1 комнаты хватит вполне)
Всем привет, подскажите пож-та хороший компаунд в Пудуне, где живут иностранцы... Собираемся переезжать в Шанхай весной. Офис будет в Пудуне. Нам советуют район Сентури парк... Очень буду ждать. Спасибо
доброго времени суток!
нужна квартира: район большого значения не играет, минутах в 10-15 от метро, 2 спальни, приличный ремонт. На 5-6 месяцев для начала. До 3300 RMB/мес.
13761873643 Иван
ну почему же, если за внешним кольцом где нибудь на 9 ой ветке, вполне реально :)
Ну за эту сумму квартиру с 2-мя спальнями не реально спять, тем более с приличным ремонтом
ну почему же, если за внешним кольцом где нибудь на 9 ой ветке, вполне реально :)за внешним кольцом наверно даже и до 3000 будет - чем меньше людей тем ниже цены - недалеко от центра в Пуси за 3300 только клаповник можно снять а отъехал подальше и уже и квартиры получше и цены пониже, чем район хуже приспособлен для жизни (еда, транспорт, парк - для китайцев главное) тем вам лучше - цены ниже. Надо искать - здесь на полушарии точно не найдете - идите в город в агенства - и лучше в те где лоска поменьше и staff попроще.
Сдается комната в двухкомнатной(по российским меркам 3х-комнатная)квартире, в нескольких минутах пешком от метро Waihuan Lu (line 1).Охраняемый компаунд, очень спокойная обстановка, на улице множество разных магазинчиков. Квартира светлая, на 8 этаже, отличный ремонт, общая площадь около 100 кв. метров, 2 балкона, 2 стиральные машины, телевизор, видеомагнитофон, спутниковая антенна, холодильник,микроволновка, кондиционеры везде-всё есть.В комнате кровать, компьютерный столик, шкаф, комод (+дверь в стене,за которой большой чулан с полками и отделением для одежды). Другую комнату снимает китаянка русскоговорящая с бойфрендом.корректировка:
Комната будет сдаваться с конца апреля-начала мая. Цена 2200 (торг уместен).
за внешним кольцом наверно даже и до 3000 будет - чем меньше людей тем ниже цены - недалеко от центра в Пуси за 3300 только клаповник можно снять а отъехал подальше и уже и квартиры получше и цены пониже, чем район хуже приспособлен для жизни (еда, транспорт, парк - для китайцев главное) тем вам лучше - цены ниже. Надо искать - здесь на полушарии точно не найдете - идите в город в агенства - и лучше в те где лоска поменьше и staff попроще.:) Да, и не забудьте, что на период выставки EXPO-2010 - с 1 мая по 1 октября цены вырастут и существенно. Так что делайте корректировку: мысленно прибавляйте к указанным ценам примерно 50%.
ищу однокомнатную квартиру, 3500 юанек,50 +- квадратов , еть ли какие то идеи,подсказки где смотреть?
Сдается квартира в XINZHUANG(莘庄)??? а сколько комнат? что вообще из себя квартира представляет?
Квартира находится совсем рядом со станцией метро 莘庄,пешком 5-7 минут.
Мимо нее 5 минут пешком торговый центр,Супермаркет 家乐福。
все необходимая бытовая техника,мебель,люкс-ремонт.
Квартира начнется сдавать с 12-го июня.
Цена 5000 юань в месяц,договор на год.
E-mail:[email protected]
SISU находится в Hong kou qu, а стоимость аренды .. 2 комнаты (спальня, гостиная) порядка 3-4 тыс юаней, больше комнат - дороже соответственно.Спасибо
Привет Всем. я тут новичок))) С сентября еду учиться по обмену в ECUST. Мы с друзьями хотим снять квартиру на 3х в районе Xujiahui. как это реальней сделать, будучи не в Шанхае??? Сколько будет стоить приблизительно??? Буду очень благодарна за любую информацию!!!
подскажите!мечтается жить в старом квартале,с красивой историей,зеленом,и с не далеким парком,с детками гулять и пейзажи рисовать.едем в июне а китайского не знаем :-[ какие районы похожи на мою мечту?и сколько примерно нужно платить за 2 комнатную?и кто теперь живет в английском и французском кварталах?реально там снять?
Старый китайский квартал не может быть зеленым, да еще и с историе. Все китайские кварталы - засран..е темные переулки с перманентно сохнущими трусами на уровне вашей головы.:lol: :lol: :lol:
У нас освобождается почти на два месяца (10 июня - 1 августа) отличная квартира в жилом комплексе Lakeville at Xintiandi - на пересечении Fuxing Lu и Jinan Lu.не хилая цена за эту радость. ::)
3 минуты пешком до метро линии 10 (Xintiandi) и минут 7 - до линии 1 (South Huangpi Lu).
Две спальни, две ванные комнаты, два (!) садика. Квартира на первом этаже, высунув руку в окно, можно срывать листики с дерева в собственном садике )
Огороженная территория, reception на входе (открывает двери )), зал и крытый бассейн + жаровня для барбекю. Есть несколько столиков и диванчиков на территории, где можно посидеть с компанией друзей и пропустить стаканчик. Естественно, подземный гараж. В 1 минуте ходьбы: 2 24-часовых магазинчика, овощные лавочки, китайские едальни. Element Fresh в 7 минутах ходьбы.
Эта радость стоит всего 11 000 в месяц (3000 юаней в неделю или 500 юаней в день)
Сдается комната в трех комнатной квартире, хорошие условия, имеется отдельная ванная комната. Сроком на один месяц июнь(можно меньше). В жилом комплексе Rui hong xin chen район Hong kou qu(Pu xi) - на пересечении Lin ping Lu и Rui hong Lu.
Квартира на трицать первом этаже, с прекрасным видом на Pu dong.
В 2 минутах ходьбы до станции Lin Ping lu/ 临平路 (4 ветка)
Соседи- два молодых человека.
Мобильный: 137 647 36 014
e-mail: [email protected]
Никита
Всем привет! Нужна помощь... Планируем переехать через месяц в Шанхай. Уже и место выбрали, где жить собираемся. Скорее всего это будет Yanglord Town, в Пудуне. Осталось только квартиру подобрать. Может кто посоветует куда обращаться? И если можете, посоветуйте что-то по поводу нашего выбора... Может есть в тех краях еще какие-то интересные варианты... Хочется, чтобы было: зеленая симпатичная территория, детская площадка, близость торговых центров, спортклуб, метро и т.д. Кроме того, рядом нужен хороший детский садик. Мда... Запросов много... Но лучше предусмотреть сразу все попытаться :)
Да, запросов много. А главный - почему ПУДУН?... Пудун это сугубо деловой район с большими проспектами и гиганскими зданиями... Вот сколько раз там бываю - не за что бы не согласился там жить. Пуси - гораздо уютнее, приятнее и более приспоболен для жизни.
Полностью согласная=) Пуси место где нужно жить, а Пудунг где работать)
А что такого хорошего в Пуси, чего нет в Пудуне? Или, наоборот, там меньше всего вокруг, поэтому приятнее и уютнее? :-\
У нас освобождается почти на два месяца (16 июня - 2 августа) отличная квартира в жилом комплексе Lakeville at Xintiandi - на пересечении Fuxing Lu и Jinan Lu.
3 минуты пешком до метро линии 10 (Xintiandi) и минут 7 - до линии 1 (South Huangpi Lu).
Две спальни, две ванные комнаты, два (!) садика. Квартира на первом этаже, высунув руку в окно, можно срывать листики с дерева в собственном садике )
В квартире есть WiFi.
Огороженная территория, reception на входе (открывает двери )), зал и крытый бассейн + жаровня для барбекю. Есть несколько столиков и диванчиков на территории, где можно посидеть с компанией друзей и пропустить стаканчик. Естественно, подземный гараж. В 1 минуте ходьбы: 2 24-часовых магазинчика, овощные лавочки, китайские едальни. Element Fresh в 7 минутах ходьбы.
Эта радость стоит всего 11 000 в месяц (3000 юаней в неделю или 500 юаней в день).
Возможна скидка, если вы готовы подкармливать маленького котенка, который живет у нас в садике.
Телефон 159 0162 9753
какая реальная цена?
С 1го июля сдается комната за 1550 юаней около станции метро 赤峰路Chifeng Lu . Очень удобно, до метро 1 минута! Внизу очень много китайских чифанек. Отлично подойдет для учащихся в SISU(上外) или SHUFE(上海财经大学)
реальная цена для большущей квартиры в лэйн хаус в центре французской концессии конечно же юаней 900 в месяц. тут вас товарищ на десятку нагреть хочет.;D ;D ;D жжжжоте ;D ;D ;D +1
реальная цена для большущей квартиры в лэйн хаус в центре французской концессии конечно же юаней 900 в месяц. тут вас товарищ на десятку нагреть хочет.
реальная цена для большущей квартиры в лэйн хаус в центре французской концессии конечно же юаней 900 в месяц. тут вас товарищ на десятку нагреть хочет.
Спору нет - квартира отличная, место замечательное, все супер. Но реальная ее цена- это цена, которую за нее готовы заплатить.
П.С. Аренда квартиры все еще актуальна
а шож вы тогда спрашиваете у хозяина реальную цену, если реальная цена - это та, которую вы готовы заплатить? или не вы? если не вы, то указанная цена нереальная, так как за подобную квартиру канадец или британец готов заплатить больше.
Обьясняю. :) Я спросил максимально низкую цену, за которую человек готов ее сдать. Торг еще никто и никогда не отменял, тем более в Китае.
Вопрос то стоит не в том, чтобы сдать квартиру, а в том, чтобы на время отсутствия (1,5 месяца) не платить за пустую, простаивающую квартиру. Так сказать минимизировать расходы. Квартира уже месяц сдается, через 4 дня человек уедет в Россию и не сдаст ее вообще.
Всем привет. Если совсем нет вариантов, то квартиру можно найти в так называемых фан ди чанях. Как правило они расположены в жилых кварталах. Единственный минус - это то, что как правило все хотят сдат` жил`ё на более длител`ный срок. Эта услуга стоит около 500 юанек.
Такие агенства недвижимости берут за свои услуги обычно 30% от стоимости помесячной оплаты квартиры. Бывает,что это не 500,а 1000 и выше юаней....
сдается комната в 2-ух комнатной квартире в районе Hongkou недалеко от университета SISU(метро Dong bao xing lu), Baoshan lu-Hengbang lu (宝山路-横浜路) пока сроком на полтора месяца 15июля-1 сентября.Стоимость аренды 2.150ю в месяц
По интересующим вопросам пишите на мыло [email protected]
Срок аренды не влияет на оплату услуг агентств, то есть в любом случае должно быть 30%.
Такие агентства как правило просят заплатить за 3 месяца аренды+залог в размере месячной арендной платы. Но некоторые арендодатели согласны на кратковременную аренду, например заплатить за 1 месяц+залог. Кондиционер и интернет как правило являются обязательным приложением к жилью.
По ценам тоже надо быть повнимательнее.
Срок аренды не влияет на оплату услуг агентств, то есть в любом случае должно быть 30%.
Такие агентства как правило просят заплатить за 3 месяца аренды+залог в размере месячной арендной платы. Но некоторые арендодатели согласны на кратковременную аренду, например заплатить за 1 месяц+залог. Кондиционер и интернет как правило являются обязательным приложением к жилью.
По ценам тоже надо быть повнимательнее.
Привет всем! Скоро перезжаю в Шанхай, скажите,пожста, сколько примерно стоит аренда хорошей новенькой квартиры в центре города(2 комнаты+зал)?
[/quo
цены совершенно разные, но наверное дешевле 1000 долларов не найдете(и то если повезет :))
Два дня на поиск квартиры....
.... или повествование от первого лица :)
Агентств недвижимоти по городу полно. Выбираете район в котором хотите жить, идете в ближайшее агентство недвижимости и они сразу вам покажут 3 - 4 варианта квартир в 3 - 5 минутах ходьбы от агентства.
Квартиры разные: убитые и шикарные. Так что если есть деньги и нет жалания ходить смотреть убитые квартиры, то лучше сразу сказать что нужна хорошая квартира, по умолчанию они показывают убитые :).
Мы сняли на полгода квартиру квадратов 150 примерно. Полностью упакованная. Двухуровневая, две спальни, два туалета, один душ с ванной, большая гостинная. В центре города, до метро 5 минут, до набережной 15 минут пешком. Ценник 8200 юаней.
Торгуйтесь. Мы снинули с 10 000. Торг начинали с 7 000.
Когда найдете вариант, то в агентстве вам слепят договор, он как правило стандартный. Пропишите доп соглашение в договоре о том кто за что платит. Вы - свет, вода, газ. Хозяин - менеджмент здания. Запишите акт приемки квартиры: мебель, технику и показания счетчиков за газ, воду и свет. Проверьте что у хозяина нет долгов по коммуналке за прошлый период.
Оплачивали мы сразу за 3 месяца вперед и + залог = месячной стоимости квартиры. Хозяин должен написать расписки о получении денег и о том что вернет потом залог. Риэлторам платили 35% от месячной стоимости. От риэлторов - чек.
В течении суток, если вы тут надолго, надо сходить с хозяином в полицию, чтобы сделать временную регистрацию, у нас это заняло примерно час времени.
Ну вот в приницпе и все. Буду рад, если кому эта инфа поможет.
Сам в Китае вообще впервые, нахожусь только 5 дней. Знания китайского нет, английский - ломанный, русский хорошо, матерный в совершенстве... :) Поэтому если кто с такими же глубокими заниями как у меня... - пользуйтесь вышенаписанным советом.
Удачи!
Вопрос вдогонку к посту выше... касаемо торга...
Торг на те квартиры,что выставлены с фиксированной ценой на сайтах аренды недвижимости - уместен?
Hi ! Shanghai, say Hi !
Привет всем. Я полагаю с вопросом как у меня я тут на первый, но думаю и не последнии.. Подскажите если не сложно что да как.
Дело в том что надо снять квартиру в Шанхае. 1 hall, 1-2 badrooms, кухня, Интернет, мебель, т.е чистенкое, аккуратненкое, небольшое гнездышко, да кстате чем выше этаж тем лучше , Не далеко от какого либо метро, в приятной для жизни местности, но не совсем на окраине.
Рассчитиваем, примерно, на 3000 й в месяц. Говорят, что ето в полне реально, мне тож так кажется, но ест еще одна проблемка. Можно ли найти квартиру с ежемесиачной оплатой, а не за 4 месяца вперед...?
Подскажите пожалуйсто, если кто-то сталкивался с таким вопросом ранее. Буду о4ен признателен.
Спасибо.
e-mail. [email protected]
Два дня на поиск квартиры....
.... или повествование от первого лица :)
Агентств недвижимоти по городу полно. Выбираете район в котором хотите жить, идете в ближайшее агентство недвижимости и они сразу вам покажут 3 - 4 варианта квартир в 3 - 5 минутах ходьбы от агентства.
Квартиры разные: убитые и шикарные. Так что если есть деньги и нет жалания ходить смотреть убитые квартиры, то лучше сразу сказать что нужна хорошая квартира, по умолчанию они показывают убитые :).
Мы сняли на полгода квартиру квадратов 150 примерно. Полностью упакованная. Двухуровневая, две спальни, два туалета, один душ с ванной, большая гостинная. В центре города, до метро 5 минут, до набережной 15 минут пешком. Ценник 8200 юаней.
Торгуйтесь. Мы снинули с 10 000. Торг начинали с 7 000.
Когда найдете вариант, то в агентстве вам слепят договор, он как правило стандартный. Пропишите доп соглашение в договоре о том кто за что платит. Вы - свет, вода, газ. Хозяин - менеджмент здания. Запишите акт приемки квартиры: мебель, технику и показания счетчиков за газ, воду и свет. Проверьте что у хозяина нет долгов по коммуналке за прошлый период.
Оплачивали мы сразу за 3 месяца вперед и + залог = месячной стоимости квартиры. Хозяин должен написать расписки о получении денег и о том что вернет потом залог. Риэлторам платили 35% от месячной стоимости. От риэлторов - чек.
В течении суток, если вы тут надолго, надо сходить с хозяином в полицию, чтобы сделать временную регистрацию, у нас это заняло примерно час времени.
Ну вот в приницпе и все. Буду рад, если кому эта инфа поможет.
Сам в Китае вообще впервые, нахожусь только 5 дней. Знания китайского нет, английский - ломанный, русский хорошо, матерный в совершенстве... :) Поэтому если кто с такими же глубокими заниями как у меня... - пользуйтесь вышенаписанным советом.
Удачи!
Поделитесь опытом ;)
В каком случае владелец квартиры отказывается возвращать залог (обычно деньги за аренду 2 месяцев)?
если мебель и все оборудование в порядке, долгов по оплате нет, о том что по окончании срока аренды мы съезжаем мы предупредили.
КАКИЕ ЕСТЬ еще подводные камни?
Только никто из тех, кто пожил в Пуси в Пудун больше не поедет жить.
Пудун - это Москва-Сити с вечными проспектами, миллионом машин, пробка и дорогущими магазинами вокруг.
Собираюсь в Шанхай на месяц или два. Собираемся набирать людей в офис и арендовать склад. Интересуюсь приличной квартирой в аренду недалеко от порта. 2 комнаты + кухня. С мебелью и техникой.
все конечно же зависит от того, кто какие цели преследует. мы вот допустим живем на бунде, со всех сторон дороги, много людей, шума, пыли за один день собирается в квартире столько, сколько обычно и за неделю, в Петербурге в центре города не насобирается.
плюсы конечно тоже есть, все очень близко, красивый вид... ночная жизнь.
но вот ждем пополнения семейства, через пару месяцев, и начали искать квартиру в месте потише, почище и чтобы парк рядом.. так вот в окрестностях парка Centure идеальные условия для жизни с новорожденным малышом: людей мало, машин почти нет, огромный парк, магазин метро, каррифор, множество кафешек и ресторанов, массажных и спа салонов. а если захочется погулять в колорите или по клубам (папе например), то всего 3 станции на метро до джинган темпл.
Сдается квартира с 1-го сентября, (на 1-2 месяца (можно больше) район Технологического музея (上海科技馆), 2 спальни+зал, в новом доме, хороший район, есть все необходимое.
цена: 3 500 юаней.
e-mail: [email protected]
Всем привет!я вам писала-звонила несколько дней
Если приезжаете в Шанхай для отпуск , для учёбы или для биснес ,и нужны квартиру или офис снимать. Мы можем вам помочь. skype : oulemao
доброго времени суток!
нам нужна квартира в ценовом диапазоне до 2800 rmb сроком приблизительно на год.
нас двое - парень и девушка.
мы приехали учиться в shanghai international college of culture, которая находится на no.202 shan xi nan lu
это станция метро south shan xi rd на красной ветке (ну, первой ((: )
в этом чудном районе с маленькими улочками нам нужна квартира. очень.
нам нужна квартира с кухней, одной спальней и ванной\туалетом. наличие гостинной не обязательно совсем.
очень хочется жить в многоэтажке на высоком этаже.
наличие балкона - приветствуется.
предложение актуально в ближайшие неделю-две, пока мы ходим по агенствам и пытаемся найти ее на месте.
если вы можете нам помочь, напишите, пожалуйста, на [email protected]
было бы здорово, если бы сразу с фото.
спасибо за сотрудничество :)
Cрочно сдается одна комната НЕДОРОГО в квартире с хорошим ремонтом (3 комнаты +зал) в районе PuDong рядом с метро Century park, 2 зеленая ветка (5мин. ходьбы). В комнате есть кондиционер, TV, вся необходимая мебель. Wi-Fi. С возможным дальнейшим освобождением квартиры полностью в конце октября. Звонить по тел.:15801912409, 15216733150.
Вопрос практикам.
Цены,указанные на сайтах, правдоподобны тем, что запрашивают в реальности?
Имеется ввиду то, что квартира стоит на сайте по одной цене, а на самом деле цена намного выше.
Скажу свой опыт т.к. в данный момент ищу квартиру: Вообще да! реальные! еще и поторговаться можно, фотки может и не совсем реальные, а цены вполне))) А ести позвоните и расскажите что вам надо, то еще что нибудь подберут согласно запросам))))
Так вот у меня сейчас и проблема. На след неделе прилетаю в город...и пока, видимо, в аэропорт лечу )))вас просто пытаются развести ,квартира в 100 квадратов здесь уже считается не маленькая .
Знакомая китаянка видимо решила "отбить" желание, ибо все ее попытки помочь мне снять квартиру увенчались доводами:
- иностранцам НЕ сдают.
- дешевле 800 $, а то и выше ничего нет.
- маленьких квартир - НЕТ! Только больше 100 метров.
тыкаю ей найденные ссылки, мне рассказывают о нереально-завышенных ценах в реальности.
Внутреннее чутье подсказывало, что она из рода Г.Х. Андерсона, ....вот решила поинтересоваться тут.
Спасибо. :)
Абсолютно согласна! Не дружите с ней! Лаовая развести - милое делода ладно если бы человеку предлагали за 800 юаней, так тут самое дешёвое 800 баксов.
за 800ю можете снять только в захалустье и грязненькую, но есть еще вариант снять с кем-то, тут такое распространено и соседей подберут, в 1000 уложитесь и район не плохой но с несколькими соседями)))
всем привет, ищу соседа для аренды квартиры, есть варинат довольно не плохой двухкомнатная квартира плюс зал отличный ремонт новая бытовая техника очень близко к педагогическому институту ECNU рядом станция метро zhinshazhing lu и так же не далеко станция zhongshan Park. стоимость такой квартиры 4900 если кто заинтересовался или есть другие неплохие варианты пишите сюда [email protected]Эта станция называется правильно "Jin Sha Jiang lu"3 и 4 ветка ;)
Эта станция называется правильно "Jin Sha Jiang lu"3 и 4 ветка ;)не судите строго я только учусь :-[
Квартира сдана!
В связи с переездом сдается квартира (2 спальни, 2 санузла (один с душевой кабиной, один с ванной) застекленный балкон). 100 кв. м. 15 этаж. Полностью мебелированная, хорошая бытовая техника (холодильник, стиральная машина - Siemens), большой аквариум. Интернет проплачен до июля 2011 года.
ст. метро 3-4 ветки JinShaJiang Road. адрес NingXia Lu 366 Рядом ZhongShan Park.
Стоимоть 5200 юаней в месяц (1 месяц залог, 2 месяца аренда). Договор напрямую с хозяином.
Вышлю фотографии по запросу
Квартира свободная к аренде с 10 сентября
Установлена спутниковая антенна с российскими ТВ каналами (по договоренности можем оставить)
Лечу в середине октября в Шанхай, реально ли снять недорогую квартиру? Кто может помочь? в пределах 1000-1500 юаней.Квартиру? За полторы тысячи нереально. Только комнату на окраине.
Лечу в середине октября в Шанхай, реально ли снять недорогую квартиру? Кто может помочь? в пределах 1000-1500 юаней.
Здравствуйте!
Помогите снять квартиру в центре недалеко от People square. Нам понравилось место которое называется TOP CitY. Требования: Кухня, гостевая комната, спальня ( с 2 кроватями или 1 двуспальной) или 2 спальнями, ваннная комната, кондиционер, бытов .техника, интернет, свежий ремонт, хорошая мебель. Пусть квартира будет не большая, но светлая , чистая и уютная. Бюджет примерно 5000-5500 юаней.отовы снять на 6 месяцев, а там возможно еще продлим.
Мой тел. в Шанхае 159-21-24-33-77 Лидия.
Еще ищу преподавателя Китайского языка с нуля, который говорит по русски. O:)
Реально. В китайском районе, на метро будете колупать до центра час. Если вас не пугает такой отшиб, то пожалуйста. В нормальном районе - расчитывайте не менее 5000ю.
к сожалению в Top of the City снять квартиру с таким бюджетом и менее чем на год не получится. 2х комнатные в этом компаунде показываются за 10.500, сторговываются за 8.500 мин. Этот комплекс держит высокие цены из за высокого постоянного спроса и стоимости "менеджмента" за garden. Чуть ниже цены (минус тысяча ю.) в домах на перекрестке Beijing and ChangDu Bei lu, или в доме напротив Shanghai TV centre (Nanjing Xi lu) Ну а за 5.500 квартиру в новых домах на Ppl square я бы сказала снять невозможно. Может быть старый фонд... ( не имела опыта) да и на год минимум. Обратитесь напрямую к агентам, вместо форума.У меня живут там знакомые,которые снимают за 6000 и 6500. И очень хорошие условия!
У меня живут там знакомые,которые снимают за 6000 и 6500. И очень хорошие условия!не вижу смысла спорить, т к всегда найдутся исключения. У меня тоже масса примеров когда люди платят в два раза ниже того, что предлагается агентами, однако это не значит, что такова будет цена для новых квартиросъемщиков. Ваши знакомые явно не в этом году заключили контракт на аренду. Как я и сказала, проблема аренды подходящего жилья решается агентами и затраченным на поиски временем.
Сдаю новую квартиру с суперной отделкой,мебель белая американская деревенская стиль.Все техники Новые.дорого для этого района ,там можно снять квартиру за 3500 с хорошим ремонтом .
Площадь 92 метров,2 спальной комнаты,1 кабинет.4-ый этаж(всего 12 этажа)
Названия микрорайона: 万科城花新园
Местонахождение: От метро станции 中春路站 500 метров (Станция ZHONG CHUN,ветка 9-ая),от Аэропорта HONGQIAO 3 км.
5600 юань в Месяц.
Срок аренды: минимум на полгод,обычно на год.
Примечание для ОФИС НЕ РАЗРЕШЕНО.
Контакт:13764513349 (по-русски)
Внимание: 1 комнатная квартира на месяц
Всем привет!!! В связи с отъездом в Россию на новогодние праздники могу сдать с 22.12.2010 по 22.01.11 т.е на месяц а может немного дольше однокомнатную квартиру на станция метро Chifeng lu (желтая ветка 3 линия) район Hongkou. 5 мин пешком до метро. Квартира находится в хорошем 6 этажном доме. на пятом этаже. Квартира чистая ухоженная с хорошим ремонтом. Есть маленькая кухня, отдельно душевая туалет, спальня где-то 20 кв.м., интернет, кондиционер ну и все необходимое из мебели и прочее все в хорошем состоянии. Заинтересованным пришлю фото. Рядом много магазинов и кафешек. Сдам не кабы кому а только серьезному аккуратному квартиросъемщику.
Цена 2500 плюс коммуналка и интернет.
Пишите в личку или на mail: [email protected]
С Новым годом и наступающим Рождеством, земляки! :)
Господа, подскажите стоимость и возможные варианты покупки 1-2-хкомнатной квартиры в Шанхае. На сколько реально купить недвижимость иностранцам, что для этого нужно, кроме денег, естественно!?
Добрый день,
Посоветуйте, пожалуйста, где лучше снять квартиру?
Мы, семья с 3-ех месячным ребенком переезжаем в Шанхай в конце Февраля. О Шанхае не знаем практически ничего. Нас бы устроил хороший, безопасный район, с хорошей транспортной доступностью. Также, хотелось бы, чтобы это был хороший компаунд с различными услугами (бассейн, парковка и т.д.). На какую стоимость необходимо рассчитывать и как принято искать квартиры в Шанхае? Через агентства или по объявлениям? Сколько берут обычно агентства за посреднические услуги?
Спасибо всем заранее!
soul_sense,
Спасибо большое за столь развернутый ответ.
На счет района -...контакты?
Спасибо заранее,
Помогите пожалуйста, срочно найти 1-ю квартиру в районе SISU или в близлежащих районах, в пределах 1600-1800 юаней, на длительный срок!!!
Согласна даже стать соседкой, для хорошей не курящей девочки...
Привет)Слушай я тоже ищу себе соседку,в поиске квартиры помогу,только буду жить в ней с 1 марта!Т.к. уезжаю в россию!!!
Я в районе siping lu буду снимать...тебе подойдёт???
Вас немного ввели в заблуждение.Не солгласен ни с одним вашим словом. Что плохого в компаундах? С каким транспортом беда? Мне еще ни разу не называли за такси двойной тариф, всегда по счетчику. Проблем с едой тоже не испытываю. По поводу погулять - Century Park не в счет?
1) Район Пудун - деловой район. Жилье только в компаундах. Инфраструктура напрочь отсутствует. С транспортом - БЕДА. В вечернее время таксисты всегда говорят двойной тариф. Пожрать - откровенно негде. Погулять - аналогично.
Район Пуси - здесь живут ВСЕ. Я незнаю ни одного человека, который после Пуси уехал бы в Пудун.Я такой человек. Переехал из-за ребенка из Пуси (Хонкоу) в Пудун (Da Mu Zhi). При том, что офис находится в Пуси. Не пожалел ни разу. Все находится в пешей доступности (Магазины(City Shop, Metro, Carrefour, Lotus), парк, куча ресторанов на любой вкус и кошелек, огромная крытая детская площадка. Воздух в Пудуне, по моему личному мнению, чище чем в Пуси. Меньше постоянно бибикающих мотороллеров и мотоциклов. Пробок в Пудуне, в отличии от Пуси горздо меньше, т.к. улицы шире, и меньше светофоров. также в Пудуне гораздо больше домов с двойными стеклами, что зимой очень кстати.
Согласен со всем, что сказал Eric Cartmenez, :)Но Eric Cartmenez забыл также добавить хороший и европезированный район Chang Ning (например район около zhong shan park)и Gubei. Здесь нет развешанных повсюду трусов ;D
Вас немного ввели в заблуждение.
1) Район Пудун - деловой район. Жилье только в компаундах. Инфраструктура напрочь отсутствует. С транспортом - БЕДА. В вечернее время таксисты всегда говорят двойной тариф. Пожрать - откровенно негде. Погулять - аналогично. Из плюсов - ДЕШЕВОЕ жилье. Цены на квартиры в Пудуне на треть ниже чем в Пуси. Приолинчая трешка в компаунде со всеми удобствами и свежим ремонтом встанет не дороже 6000ю. Если вам работать в Пудуне - тогда выбор очивиден, т.к. экономия времени это серьезный фактор.
2) Район Пуси - здесь живут ВСЕ. Я незнаю ни одного человека, который после Пуси уехал бы в Пудун. А из тех кто временно прописан в Пудуне - все приезжают сюда для встреч с друзьями, посещения кафе и прочих маленьких радостей обычного человека. С транспортом - никаких проблем, жилье дороже. Квартира на пару спален, с одной ванной, без китайской вони и в приличном компаунде встанет не менее 6500ю. Аналогичная той, которая в Пудуне стоит 6000ю - в Пуси будет стоить 8-9тыс юаней. Это если без иллюзий. Зато здесь жить приятно. И виды не хуже.
3) Еще не родился тот китаец, который не попытался бы наколоть лаовая. И в случае с этим агентом, котрый уже наколол весь русский офис - точно такая же ситуация. Вы не смотрели, этот агент еще не на мерседесе ездит? Странно... Значит копит на феррари. ПОтому как квартира за 7700 в Пудуне - это должно быть нечто с плазмами в каждой комнате, отличной мебелью, подогреваемыми полами и т.д. Среди агентов есть практика, когда на цену жилья накидывают пару тысяч сверху втихаря. И потом из ежемесячной суммы эти денежки получают.
Поиск квартиры рекомендую начать с сайта enjoyshanghai.com
Далее, начните ездить по городу. И смотреть рафоны. В том же Пуси только 7 районов, но вас будет интересовать Luwan, Jingan и Puto - это центральные районы. Все что дальше - откровенная китайщина с вонючими улицами и перманетно сохнущими трусами куда только посмотрит глаз. У вас еще нет мании сохнущих трусов - что они вас преследуют? Будет. Если поселетесь в отдальнном районе. А с другой стороны погрузитесь в местную культуру. Вернее в отсутствие таковой.
Ставка АГЕНТА - СТАНДАРТНА! 35% от месячной аренды жилья. И ни копейкой больше. Иногда все платит фандун(владелец квартиры), но и в этом случае агент не применет слупить еще 35% сверху себе в карман. Поэтому будьте бтительны. Не стесняйтесь задавать вопросы, и СРАЩУ посылать ребят в глубокий анус - если они начнут тянуть время или дурить вас. Потому как если вы будете покорно следовать за ними - вам покажут 10 самых засранных квартир, тех которые не сдаются вообще - в надежде что вы одну из них снимите. Сразу стойте на своем и говорите что вам надо. И если вас ведут не туда, или по приходу вы находите квартиру засранной - сразу говорите об этом в лоб. Иначе чистых и хороших квартир вам не видать.
Условия сдачи вполне стандартны, но могут колебаться. Чем лучше квартира - тем выше депозит от вас потребуют. Максимально это 3х месячный депозит и аренда авансом за каждые 2 месяца. Т.е. сразу заплатите 5 месячных аренд. Но это исключительные случаи. Нормой является депозит за 2 месяца и помесячная аренда. Либо депозит за месяц и аренда по два месяца(что разумеется лучше, т.е. вы не морозите лишний месячный депозит).
Вот собственно и все. Остальное будет зависить только от вашего посприятия. Я мог порекомендовать пару компаундов, но... Меня об этом не просили.
Не солгласен ни с одним вашим словом. Что плохого в компаундах? С каким транспортом беда? Мне еще ни разу не называли за такси двойной тариф, всегда по счетчику. Проблем с едой тоже не испытываю. По поводу погулять - Century Park не в счет?Я такой человек. Переехал из-за ребенка из Пуси (Хонкоу) в Пудун (Da Mu Zhi). При том, что офис находится в Пуси. Не пожалел ни разу. Все находится в пешей доступности (Магазины(City Shop, Metro, Carrefour, Lotus), парк, куча ресторанов на любой вкус и кошелек, огромная крытая детская площадка. Воздух в Пудуне, по моему личному мнению, чище чем в Пуси. Меньше постоянно бибикающих мотороллеров и мотоциклов. Пробок в Пудуне, в отличии от Пуси горздо меньше, т.к. улицы шире, и меньше светофоров. также в Пудуне гораздо больше домов с двойными стеклами, что зимой очень кстати.
soul_sense,
Спасибо большое за столь развернутый ответ.
На счет района - мы действительно пока не до конца определились. Мы прочитали описание обоих районов - но, наверное, их стоит увидеть - прежде чем мы сможем окончательно решиться, что нам подойдет. Требования у нас очень похожие на те, что Вы описываете - единственное, что, возможно, вторая ванная для нас будет лишней. Площадь могла бы быть тоже поменьше - в районе 100 кв. м., но компаунд, в идеале, хотелось бы с бассейном. На счет цены - согласен с Вами - слегка дороговато, однако, если оно стоит того, то ничего не поделаешь ))) Скажите, а этот агент, он работает только с коллегами Вашего мужа или он также может и другим русским помочь найти квартиру? ))) Если может, то не могли бы Вы скинуть нам его контакты?
Спасибо заранее,
Конечно все всегда лучше видеть своими глазами, но имейте в виду что в Шанхае сейчас аномальные холода...
Это в принципе не холода, даже для Шанхая. Не говоря уже об "аномальных". Наоборот, что-то тепло для января.
:oтепло :o Мы наверное в разных Шанхаях живём
Это в принципе не холода, даже для Шанхая. Не говоря уже об "аномальных". Наоборот, что-то тепло для января.
:oтепло :o Мы наверное в разных Шанхаях живём
:oтепло :o Мы наверное в разных Шанхаях живём;Dнет, наверное потому что ты на севере живешь, а у нас на юге тепло, приезжайте в гости греться, блинов нафаршируем, а Вера нам самсы наделает ;) У нас скоро день рождения, но я до тебя сегодня так и не дозвонилась :-\ а лучше, покупайте ещё одну квартиру с нами по-соседству :w00t:
Здравствуйте уважаемые !
Срочно сдам жилье на короткий срок .
Квартирка очень хорошенькая : зал,спальня,кухня,санузел совместный.Район очень хороший ! Первая линия метро , Xinzha rd -это следующая станция после People's Square (PPS). North Cheng Du Rd. cross with Xinzha Rd.Очень удобное расположение!Единственное неудобство 6 этаж и лифта в доме нет :-\
На данный момент я не в городе , но на все вопросы могу ответить на сайте . В шанхай вернусь в конце января , тогда и смогу показать квартирку . Очень хотелось бы найти хорошего человечка без вредных привычек . :)
С уважением .
Вечер добрый,
У вас, молодой человек, так много агрессииЖелаю всем покоя и удовлеворенности в жизни!!!
И чтобы не ездить по двойному тарифу))))) ;) :)
М-да... И куда же мне, глупому-неразумному, ..................
...................................... у меня даже настроения с утра поднялось ;D
есть кто-нибудь, кто хочет вдвоем снимать 2-х комнатную квартиру до 5000元 (50х50)?В районе 徐家汇、长宁、中山公元 и тп.
139.1640.7775 Лёша, 25 лет
Ищу соседку, квартира в р-не Yangpu, 8-я ветка, 10 мин до метро, рядом тоннель до Пудуна (до Пудуна 20 юаней на такси), парк. комната за 1500 юаней, квартира (2 спальни+гостиная) хорошая, уютная, со всеми удобствами (стир. машина, конд-ры, холодильник, беспровод. интернет, ванная комната с ванной) , но комната без мебели. Предыдущая соседка покупала себе надувной матрас-кровать. Оплата по месяцам. Тел. 13671723965Комната будет свободна с 20-21 марта
Сдается комната в квартире с отличным видом на Шанхай. 34 этаж.третий не лишний,третий запасной! ;D ;D ;D
Дюплекс (два этажа в квартире). Выход на крышу. (летом можно поставить лежаки и загорать)
В квартире есть все, что Вам нужно: телевизор, dvd-плеер,
высокоскоростной интернет, стиральная машина и т.д.
Квартира находится в многоэтажном доме, отличном компаунде с постоянной охраной,
подземной парковкой. Меньше 5 минут ходьбы до станции метро Lingping lu (4 ветка).
Около пяти-десяти минут от центра, если ехать на такси. (3 километра до набережной)
Квартира находится вблизи университета Tongji. Отличный выбор для студентов.
Двое отличных соседей: Немец и Итальянка.
Стоимость комнаты - 2000 юаней/месяц.
Сдаю по причине переезда на другую квартиру с другом и его девушкой (все мы в этой квартире не поместимся, к сожалению :()
Свободна одна комната. По всем вопросам звонить и писать по телефону:
15000100256 - Дмитрий
третий не лишний,третий запасной! ;D ;D ;DИ не говори, Саш :)
Какова средняя стоимость квартиры в Шанхае, насколько сложна процедура по сделке приобретения недвижимости, ограничено количество сделок, или нет ?
Через три года после приобретения недвижимости, иностранец может продать квартиру, а после этого - можно ли приобрести другую?В настоящее время введены ограничения на покупку некоммерческой недвижимости. Про иностранцев не скажу, а вот китайцы могут иметь только две квартиры, при этом при продаже одной, например, в архиве администрации недвижимости за китайцем будет значится уже одна квартира и он сможет купить ещё одну, но скорей всего без возможности получения кредита, если две предыдущие были куплены на кредит в банке, так как в банке его новое приобретение будет считаться 3-ей квартирой, что уже нельзя.
Коммунальные платежи не сильно высокие?Газ: 2,50 Ю/м3
Налоги на недвижимость?К примеру, для тайваньца за покупку квартиры стоимостью 1,8 млн Юаней, все расходы, включая налоги, будут составлять около 120 тыс. Ю (не включая посреднеческих).
Реальны ли поиски небольшого частного дома с коммуникациями, и с небольшим участком но не в самом центре, и не худшего варианта?Немало, есть и 200 кв.м и выше.
Стоимость квартир в коумпаундах, наверно начинается с 3 х миллионов долларов США?:o это Вы, наверное, про супер-пупер апартаменты -люкс в самом центре , там 100 тыс до 250 тыс Ю/кв.м, в Сунцзяне за такие деньги можно супер виллу купить. На новые дома разные цены, смотря в каком районе. В среднем, 20 тыс/кв.м (окрестности Шанхая), 30 тыс/кв.м +(среднее кольцо и дальше).
Про домики - небольшие, с коммуникациями, где нибудь на окраине, можно по подробнее?! 200 кв.м - это площадь небольших домиков? И сколько они могут стоить? А если такой домик приобрести, и пусть не в лучшем состоянии, а после придать ему желаемый вид, на свой вкус и размер кошелька.
Приезжаю в конце июня примерно 25-30 число в Шанхай поэтому заранее хотелось бы решить квартирный вопрос поэтому
Сниму 2х комнатную квартиру на длительный срок ( примерно на год) желательно в центре , хотелось бы чтобы из окон и двери не дуло) Была полностью мебелированная с электроникой, наличие интернета обязательно, кабельного ТВ желательно. В ванной комнате предпочтительнее ванна желательно наличие сразу в ванной комнате нагревательные лампы (yuba). В хорошем кампаунде рядом чтобы были обязательно почта, банк, торговый центр ресторанчики. Без плесени за шкафами и вдругих шкодных местах)
Бюджет 4000-5500 юаней.
Некоторые моменты обсуждаемы по квартире и оснощению!
Агентское вознаграждение само собой ( проверить документы хозяина квартиры, проверить отсутствие задолженности за электричество, газ, воду, подготовить к подписанию контракт, помочь поторговаться с хозяином и разрешать все имеющиеся спорные моменты между арендодателем и арендатором )
Фотографии с описанием присылать на емайл blade2403 собака gmail.com
скайп blade240385
Add, по поводу стоимости за 1 кв.м.:
средняя цена:
Лувань-16000 РМБ -18000 РМБ
Домик в пределах 15км от набережной в сторону Хочаю(там много компаундов состоящих из частных домиков) площадью теже 200м будет стоить около 500тыс-700тыс долларов. Ремонт будет стоить дешево - отделка старой зибары под еврик(100кв.м.) вместе с материалами и оплатой рабочих обходится не дороже 15тыс долларов.
Здравствуйте!
Я чего-то не понимаю, где доступное жильё в китае? :o
Здравствуйте!в далёких и глубоких деревнях, а вообще от финансового положения зависит, кому-то за 10 000$- дорого, а кому-то и млн $ не предел
Я чего-то не понимаю, где доступное жильё в китае? :o
Выражение "Доступное жилье" в Китае уже давно вызывает больше скепсиса, чем то же самое выражение в России ))посмотрите цены в новых компаундах в городе ХэйХэ и приятно удивитесь, цены там ещё "доступные" в отличие от российского города Благовещенск, находящемся в непосредственной близости к данному китайскому городу. А вообще понятие "доступное жильё в Китае"- не правильно, жильё доступное в Китае есть, но не нужно подводить абсолютно все города Китая под общую планку, такого нет ни где, цены в Китае и цены в Шанхае это разные вещи
Здравствуйте! В связи со срочным переездом передадим квартиру в хорошие руки). Квартира находится в Районе Хонкоу, недалеко от станции Дабайшу 3 линия. 3-комнатная квартира + большой уютный зал, 2 ванные комнаты, небольшой офис. Лифт, инет и все благи цивилизации в полном комплекте, удобное месторасположение. Идеальный вариант для студентов-друзей. Поблизости университеты СИСУ, Университет финансов и экономики, Фудань и Тонгди.
Сами прожили здесь 2 года, кстати, Фандун очень грамотный и образованный человек.
Кто заинтерисовался звоните по тел. 1350-191-5454. Спасибо за внимание.
П.с. Очень срочно!
простите, цена 4500 юаней в месяц, есть даже возможность еще немного поторговаться с хозяйкой. Хотя цена уже итак очень низкая для такой квартиры ;)
Вы не написали, какова общая площадь. Квартира хорошая, но дороговато, далеко от центра. Подобное жильё, только с тремя спальнями, мои знакомые снимали на Вайтане, платили 8000.
Вам квартира нравится, так что, если район по-душе, снимайте!..
Сдается комната(большая сторона) в 3-комнатной квартире на 17 этаже с видом на реку в Dahua Clear Water Bay Garden,недалеко от Джоншан парка,5 мин. ходьбы от станции Дзинша дзянг 金沙江路(3,4 линии метро). Комната с ТВ,кровать кинг сайз,платинный шкаф. Квартира 135 кв.м.,полностью обставлена,интернет вай-фай,большая обеденная зона,отдельная кухня,просторная гостиная с большим ЛСД ТВ(в скором времени подключим русские каналы).Рядом университет Хуашида.3тыс/мес.Предложения писать в скайп:meykui или по тел:18616319761-Алёна ;)Фото тут:
пересдам 2х комнатную квартиру,рядом с университетами SISU и Tongji。8й этаж 13ти этажного дома,с лифтом, в квартире есть балкон。стоимость аренды 3200 в месяц, хороший фандун. 13564114883 Альбина
Хочу поехать в апреле в Шанхай.Думаю снять квартиру\студию на неделю\полторы,желательно в центре.
мой мэил: [email protected] ICQ: 423097281 Skype: Stepan_ironman
оказать услуги поиска квартиру в Шанхае,цена вам приемленная,свяжитесь с почтой [email protected]
:)Мир вам товарищи! Будем в Шанхае 12 октября 2011 года, жену на работу пригласили, помогите найти жильё, да и вообще разобраться, что к чему. Можно ли нормально прожить на 2 000$ и оплачивать жильё? И как могу зарабатывать я имея профессию столяр станочник, не зная никакого языка. Заранее благодарны, всему человечеству и вам особенно!
Доброй секунды)
Ищу соседа для совместного съема квартиры в Шанхае! район желательно ближе к центру и чтобы рядом было метро, цена комнаты до 2500 юаней
Wi-Fi, стиральная машина и холодильник обязательны)
буду в Шанхае с 5 октября, если у кого-то есть варианты пожалуйста пишите!
[email protected]
15116968743
Аня
Всем привет!!!
Ищу соседа, есть две комнаты в трех комнатной квартире. Находиться в 15 мин. ходьбы от станции метро Zhon shan park, 2/3/4 линии метро. На против университета hua shi da, до центра рукой подать.
Квартира: два сан узла с душем, балкон, в каждой комнате кондиционер, есть вся бытовая техника, большой TV в зале, DVD, WiFi, на кухне все есть. Одна комната за 2500 Юаней, другая за 3000 Юаней.
Квартира полностью укомплектована и оборудована для комфортного проживания.
фото вышлю по запросу.
[email protected]
тел. +8613020218562
Уважаемые форумчане! Прошу ответить на один вопрос: Покупка квартиры в Шанхае без каких-либо других причин (учеба, работа и т.п.) дает ли право получения годовой визы, или это должна быть квартирой стоимостью не менее н-ной суммы — какова это сумма? Спасибо!насколько я знаю, недвижимость в Китае не дает права получения визы.
Всем привет!!!
Сдам посуточно две комнаты в трех комнатной квартире. Находиться в 15 мин. ходьбы от станции метро Zhon shan park, 2/3/4 линии метро. На против университета hua shi da, до центра рукой подать.
Квартира: два сан узла с душем, балкон, в каждой комнате кондиционер, есть вся бытовая техника, большой TV в зале, DVD, WiFi, на кухне все есть.
Квартира полностью укомплектована и оборудована для комфортного проживания. :D
Цена 120 юаней в сутки. 8-)
тел. 12020218562
[email protected]
Всем привет!!! Ищу соседа\соседку!!!!
есть одна комнаты в трех комнатной квартире. Находиться в 15 мин. ходьбы от станции метро Zhon shan park, 2/3/4 линии метро. На против университета hua shi da, до центра рукой подать.
Квартира: два сан узла с душем, балкон, в каждой комнате кондиционер, есть вся бытовая техника, большой TV в зале, DVD, WiFi, на кухне все есть. Цена вопроса 2300 Юшек.
Квартира полностью укомплектована и оборудована для комфортного проживания.
фото вышлю по запросу.
[email protected]
тел. +8618221767377
Сдается комната.
Большая общая комната и балкон.
Чистая кухня.
Стиральная машина, микроволновая печь, wi-fi.
Станция метро Zhongtan Rd. 3|4 линии.
До метро 5 минут.
(До соседних станций Shanghai R.S. 1/3/4 линия, Zhenping Rd. 7/3/4 линии 15 минут пешком)
Стоимость 2500 юаней.
С уважением,
Ирина
тел. 15000665038
тел. 13262239967
[email protected]
Привет!
Живу в Шанхае, хочу переехать в другой район. Ближе к концу апреля , если будут варианты, могу заехать квартиру посмотреть и если понравится - сразу оплатить.
Требуется 1-2комн. квартира, хороший ремонт, мебель, техника, недалеко от метро, не оч. далеко от центра, обязательно нормальный интернет и стоимость квартиры. [email protected] или в личку. Спасибо!
ищу квартиру не далеко от центра всего на 2 дня (с 1 января по 2). Не дорого!!! (2 чел)
Отель он лайн не получается забукить. Если не найдем аренду. придется бродить по городу с чемоданом и искать отель..
Буду благодарна за ответ до воскресенья. Потом наверное уже будет поздно =)
Посмотрите в сторону motel168 220ю ночь гораздо проще на мой взгляд, тем более как понимаю вам нужно только переночевать.Есть отель MAYINNS в Пудонге нью ареа 4 линия, в букинге смотрите, кондей, бойлер, телев., интернет, ежедневн. уборка, номер твин стандарт 138ю сутки, в этом же отеле можно снять только кровать на ночь за 50ю.
Добрый день.
Сдам квартиру с 6 января до конца февраля.
Квартира - станция метро Quyang lu (Line 8) 2 минуты пешком- недалеко он универститета SISU. Также недалеко 10линия метро (ст Siping lu)
Двухкомнатная (спальня и зал), проведен интернет, очень хороший дом-гостиничного типа (с круглосуточной охраной, подземной парковкой и парковкой для скутеров\великов под навесом ). Всегда можно обратиться на рецепцию для разной помощи дома (полезно девушкам). На верхнем этаже дома - очень хорошая школа Йоги (есть горячая). В каждой комнате кондиционер, есть вся посуда, мкр/печь, стир машинка.
Стоимость 1 месяц - 3000 юаней (плюс газ, эл-во, вода - это копейки). Обсуждается торг в разумных пределах.
С квартирой рекомендую хорошую тетю уборщицу.
Скайп svetanah или в личку. Тел +86 13764982942 Светлана
смотрю как цены в шанхае на рент повысились, еще 4 года назад за 3 тысячи можно было приличную квартиру снять а теперь маленькую однобедрумную и не в центре... цены уже скоро к питерским приблизятя ))Ну не надо... Пипл сквер, ливин+спальня+балкон+газ+охрана в 26 этажном доме 3500рмб... через агента конечно как минимум +80%-100%=6000-7000 рмб :P
Ну не надо... Пипл сквер, ливин+спальня+балкон+газ+охрана в 26 этажном доме 3500рмб... через агента конечно как минимум +80%-100%=6000-7000 рмб :Pнапример:
а вообще всем рекомендую этот ресурс для поиска жилья в Китае)
http://www.youtx.com/
грузите через гугл-поможет с переводом.
Ну не надо... Пипл сквер, ливин+спальня+балкон+газ+охрана в 26 этажном доме 3500рмб... через агента конечно как минимум +80%-100%=6000-7000 рмб :P
а вообще всем рекомендую этот ресурс для поиска жилья в Китае)
http://www.youtx.com/
грузите через гугл-поможет с переводом.
это выводы судя по тому какие цифры пишутся в этой теме.
в 2008 году мы сняли друзьям квартиру прямо возле сюцзя х** с двумя ванными (реально ванны а не кабинки) тремя спальнями кабинетом и большим залом за 3500 через агенство.
а как работает этот сайт?
это напрямую ъхозяива или компании?
Привет,подскажите,пожалуйста.Едем учиться в Шанхайский Университет Иностранных Языков (ШУИЯ).Ищем жилье в районах Хункоу,Хуанпу или Чжабэй.Где лучше и комфортнее?Я имею ввиду близость Карфура,других магазинов,аптек,новостроек и тому прочее.Будьте любезны,кто живет в данных районах или знает о них что-нибудь,пожалуйста,поделитесь мнением.Esli Vy sobiraetes' uchitsya v SISU,to sovetuiu Huanpu i Hongqou.luchweee mesto eto peresechenie ulic Chifeng lu i Quyang lu,sovetuiu tam kvartiru poiskat',potomu chto tam i Carefure i bolnica,trinazherka.vse chto nado...esli chto piwite v lichku,pomogu naiti.
Здравствуйте!
Хотела бы спросить- кто нибудь покупал кв в Шанхае? Или где то можно почитать про особенности покупки квартиры иностранцами...
вот здесь можно почитать
http://www.merryhome.com/selllist.do?method=selllist
условия оплаты депозит за 3 мес + оплата за 3 мес сразу. договор с собственником через агенство.
Ничего не ищу и не предлагаю, но прямо не удержалась, вам что денег не жалко за такие суммы снимать квартиры??? Совсем недавно помогла найти подруге однушку, чистенькую, уютную- то что девушке надо, наличие интернета и стиральной машинки даже не обсуждается, в центре, не больше 10 минут от метро спокойным шагом, 2000 ю в месяц, оплата каждые 2 месяца, месяц залога, 30% агентству. Кто ищет, тот всегда найдет. А эту нашли за короткий срок- 1 день. Удачи!согласен ! у меня кв около 100 квадратов, под окнами метро 1 ветка, хороший ремонт, 2 комнаты и зал,большая кухня. оплата 2 месяца+месяц залог и я считаю что плачу не дешево, 4200 в месяц, просто жене очень понравилось). ребята чем больше вы платите тем быстрее растут цены и на след год будет еще дороже для вас! всем успехов в поисках!
Ничего не ищу и не предлагаю, но прямо не удержалась, вам что денег не жалко за такие суммы снимать квартиры??? Совсем недавно помогла найти подруге однушку, чистенькую, уютную- то что девушке надо, наличие интернета и стиральной машинки даже не обсуждается, в центре, не больше 10 минут от метро спокойным шагом, 2000 ю в месяц, оплата каждые 2 месяца, месяц залога, 30% агентству. Кто ищет, тот всегда найдет. А эту нашли за короткий срок- 1 день. Удачи!
Где-то тут ранее писали, что 30% агентам должен платить арендодатель, а не квартиросъёмщик. По-моему Сергей Литвин писал. Скажите, это действительно так? А то мы всегда платили 30% агентам.
Можно к Вам в подружки записаться на денек? Мне тоже такая квартира не помешает! ::)
С середиты мая нужна квартира в Шанхае.конечно,в любом агентстве найдете!)если бы за 2000 написали,было б потруднее
Проживать будет семья с двумя маленькими детьми (1 год и 4 года).
Нужна огороженная територия, детская площадка рядом с домом. До метро не более 10 минут пешком.
Площадь не менее 80 метров. Этаж не выше 15-го.
Бюджет от 5500 до 7000.
Насколько реально найти?
Шанхайцы, всем привет!
Подскажите пожалуйста какой-нибудь сайт, на котором можно посмотреть объявления о сдаче в аренду жилья в Шанхае.
К примеру, как сайт thebeijinger.com для иностранцев в Пекине.
Сейчас нахожусь в России, планирую переезжать в Шанхай летом, хочу составить для себя примерную картину на рынке жилья.
В свое время пожил в Пекине год, кто имеет опыт, скажите пожалуйста, средняя стоимость аренды в Пекине ниже, чем в Шанхае или наоборот?
Спасибо.
smartshangai.com
shanghaiexpat.com
Всем доброго времени суток!
Сдаю комнату в четырехкомнатной квартире, начиная примерно с 20 июня (можно немного раньше или позже - по договоренности), в связи с отъездом. Станция 3, 4 ветки метро, остановка Lu ban lu, до метро буквально три минуты, находится прямо через дорогу, а также около десяти минут до станции 9 ветки Dapuqiao.
Район хороший, новый кампаунд, с охраной и лифтом, квартира находится на 22 этаже. Рядом несколько фруктовых и овощных рынков, большой супермаркет, через дорогу фитнес-центр. Соседки просто идеальные - две китаянки, которых практически не бывает дома в связи с работой по бизнесу и постоянными путешествиями. В остальное время их практически не видно и не слышно, ощущение будто живешь один.
В комнате есть все необходимое - большой шкаф, стол, кровать, хороший кондиционер (что для меня было немаловажно, особенно зимой), тумбочки, есть даже небольшой балкон.
До центра пять остановок на метро, можно дойти пешком если вы любите гулять..) Цена - 2500 юаней за месяц, плата обычно каждые три месяца.
Кто заинтересован, пожалуйста звоните по номеру 15116968743 в любое время!) Зовут меня Аня.
Сниму 1-2 комнатную квартиру на месяц с небольшим начиная от 24 августа- 30 сентября (Мама с двумя детьми). Просьба для всех у кого есть предложения писать в личку, или на почту: [email protected] или звонить по телефону: 15801932892 Аня, Спасибо.
с 23 июня по 1 сентября негде жить в Шанхае!
Ищу комнату, соседей-сожителей для аренды
Оплату гарантирую, чистоту обещаю, и в качестве бонуса - готовлю всякие вкусности!
Не шумлю, не буяню,говорю по-китайски.
Сейчас ещё нахожусь в Москве, так что поверю фотографиям.
Ваши вопросы, комментарии и предложения на почту [email protected]
День добрый.Да присоединяюсь к вопросу, и чтобы желательно школа и детсад, желательно англоязычные, а в идеале русскоязычные рядом... ;-)
В каком районе лучше орендовать квартиру что бы быть поближе к русскоязычному населению?
С ув.
Николай Задорожный
Да присоединяюсь к вопросу, и чтобы желательно школа и детсад, желательно англоязычные, а в идеале русскоязычные рядом... ;-)нет в Шанхае "русских районов" , русских садов! есть школа при консульстве, адрес не помню, но гугл в помощь! школ так же много, все зависит от ваших средств!
Добрый день!
Пересдам квартиру с 7 июля на месяц-полтора. До университета Tongji и станции метро (10 ветка) максимум 10 мин пешком. В 2 мин ходьбы от дома большой продуктовый супермаркет и овощной, мясной рынки.
Квартира двухкомнатная (спальня и зал), очень чистая, с отличным ремонтом и мебелью, кондиционером, телевизором, стиральной машинкой. Проведен интернет, wi-fi!!! На кухне имеется все необходимое: плита, холодильник, микроволновая печь, посуда.
Стоимость 1 месяц - 3000 юаней.
Обращаться в личку или по тел +86 15 000 5959 01 Олег
Заинтересованным могу скинуть фото квартиры.
Сдается посуточно большая комната. Очень чистая!!! В комнате отдельный сан.узел, душ и большой балкон. Есть все необходимое: кровать, шкафы, полки, письменный стол, кондиционер. Подключен интернет.
Станция метро Tongi University (10 ветка) в 5 минутах ходьбы. Рядом множество закусочных, кафе, супермаркетов и овощных рынков. :)
Оплата 90 юаней в сутки, на любой срок!!!
По всем вопросам пишите в личку или на email: [email protected] или звоните по тел. 15-000-59-59-01 Олег
Здравствуйте!
Планирую приехать в Шанхай в начале августа.И хочу арендовать квартиру сроком на один год. Какая цена аренды квартиры за месяц?
[email protected]
Всем привет, ищем соседку на длительный срок (год и больше). Начиная с 1 августа освободится место в трехкомнатной квартире в старом здании (9 эт., лифт имеется) в 10 мин. ходьбы от TongJi DaXue. Удобное местоположение, все рядом (супермаркет, почтамт, овощной, полицейский участок и т.д.). Ваши соседи Я(Тимур) и Андрей, оба в Китае по 5 лет, прилежная студентота (не языковые), не курим, не пьём, не кусаемся. Курящим или пьющим просьба не писать. 1400 в месяц + 1400 залог, оплачиваем за 3 месяца.
Пишите лучше в контакт.
Мыло: [email protected]
Страничка ВК: http://vk.com/id19739720
Тел: 13524272144
П.С. Появился котик)))
Здравствуйте! Собираюсь в сентябре приехать в Шанхай учиться в транспортном университете на год. Посоветуйте, где лучше снимать квартиру. Мне говорили, что сам универ находится в дорогом районе, может быть в 2-3 станциях метро? И сколько примерное будет стоить квартира? Мне нужна трехкомнатная, так как едем мы втроем.
Спасибо)
Shanghai Jiao Tong University, находится в районе 徐汇区, Но не обязательно квартира в этом районе.
Самые недорогие квартиры в окраинах города, таких как songjiang, я купил квартиру всего за 600 000 тысяч юаней, по сути дешевле чем во многих городах России. На метро до центра 45 минут.А сколько метров и в каком состоянии квартира?
Добрый день друзья ))
Сниму квартиру или комнату на месяц , подскажите как лучше это сделать?
Собираюсь в Шанхай в Сентябре месяце ))
Большое спасибо ))
Всем привет. два парня снимут двух/трех комнатную квартиру в центре, недалеко от 10 ветки метро. желательно с 1 сенятбря на пол года или на год. в квартире должен быть щи-фи, все необходимые бытовые приборы. от 3500-4000.писать в личку или звонить на сотовый 13264355162.ждем ваших предложений:)можно узнать, что такое щи-фи? :)
можно узнать, что такое щи-фи? :)вай-фай))
Можно ли снять однокомнатную квартиру в районе па бай бан 八佰伴 очень близко к 远东大厦 за 2400ю или двух комнатную в пределах 5000?Можно! 58.com, ganji.com Вам в помощь! :)
Здравствуйте, у меня появилась проблема. Сняла квартиру 2 месяца назад в новом доме в центре. Все устраивало и цена, и местоположение. Но вот на второй месяц жития мне пришел баснословный счет за электричество. Считая, что квартира 37 кв метров и всего с одним кондиционером счет на 500 юаней меня удивил. Сама электричеством особо не пользовалась. Постоянно дома меня не было. Я решила разобраться с данной проблемой - пошла к себе в офис в доме. нашим домом владеет компания, так что офис находится прямо в доме. Показала им счет они удивились, и сказали, что это не их проблема и надо нам идти в электрическую компанию. Там все проверили и поменяли счетчик. И сказали, что все вроде в норме. Но в следующий месяц пришел почти аналогичный счет. Хотя кондиционером я совсем не пользовалась, чтобы проверить. Опять же я отправилась в офис, там меня направили в электрическую компанию. Но они сказали,что все исправлено. Потом мне сказали, что наш тариф идет ,как на офисное помещение, а не на жилую квартиру. Я пришла домой, просмотрела контракт, и там не было указано о перемене тарифа,либо о ом, что я снимаю офисное помещение, а не квартиру. Скажите смогу ли я разорвать контракт с выплатой моего депозита,либо поменять тариф.Такие вещи нужно заранее спрашивать у хозяина. Обычно в дневное время надо платить 0.63юань за 1 прокрутку счетчика (не помню как это называется), в вечернее время 0.3юань.
Здравствуйте, у меня появилась проблема. Сняла квартиру 2 месяца назад в новом доме в центре. Все устраивало и цена, и местоположение. Но вот на второй месяц жития мне пришел баснословный счет за электричество. Считая, что квартира 37 кв метров и всего с одним кондиционером счет на 500 юаней меня удивил. Сама электричеством особо не пользовалась. Постоянно дома меня не было. Я решила разобраться с данной проблемой - пошла к себе в офис в доме. нашим домом владеет компания, так что офис находится прямо в доме. Показала им счет они удивились, и сказали, что это не их проблема и надо нам идти в электрическую компанию. Там все проверили и поменяли счетчик. И сказали, что все вроде в норме. Но в следующий месяц пришел почти аналогичный счет. Хотя кондиционером я совсем не пользовалась, чтобы проверить. Опять же я отправилась в офис, там меня направили в электрическую компанию. Но они сказали,что все исправлено. Потом мне сказали, что наш тариф идет ,как на офисное помещение, а не на жилую квартиру. Я пришла домой, просмотрела контракт, и там не было указано о перемене тарифа,либо о ом, что я снимаю офисное помещение, а не квартиру. Скажите смогу ли я разорвать контракт с выплатой моего депозита,либо поменять тариф.
Сдается 2комнатная квартира ( спальня и зал) в районе Шанхайского университета (Shanghai University) и площади Данин ( 大宁广场). 1 ветка метро, станция Yanchang lu. Новый охраняемый компаунд, 24ый этаж. вид на центр города ( жемчужину, народную площадь), 2 минуты до продуктового универмага.
стоимость аренды 4900ю.\мес оплата каждые 3 месяца
всем кому интересно вышлем фотографии квартиры. со мной можно связаться по след тел 15000565642, или по мэилу [email protected]
Здравствуйте, у меня появилась проблема. Сняла квартиру 2 месяца назад в новом доме в центре. Все устраивало и цена, и местоположение. Но вот на второй месяц жития мне пришел баснословный счет за электричество. Считая, что квартира 37 кв метров и всего с одним кондиционером счет на 500 юаней меня удивил. Сама электричеством особо не пользовалась. Постоянно дома меня не было. Я решила разобраться с данной проблемой - пошла к себе в офис в доме. нашим домом владеет компания, так что офис находится прямо в доме. Показала им счет они удивились, и сказали, что это не их проблема и надо нам идти в электрическую компанию. Там все проверили и поменяли счетчик. И сказали, что все вроде в норме. Но в следующий месяц пришел почти аналогичный счет. Хотя кондиционером я совсем не пользовалась, чтобы проверить. Опять же я отправилась в офис, там меня направили в электрическую компанию. Но они сказали,что все исправлено. Потом мне сказали, что наш тариф идет ,как на офисное помещение, а не на жилую квартиру. Я пришла домой, просмотрела контракт, и там не было указано о перемене тарифа,либо о ом, что я снимаю офисное помещение, а не квартиру. Скажите смогу ли я разорвать контракт с выплатой моего депозита,либо поменять тариф.
Ребята, кто сейчас ищет сожителя?? Я просто одна и хорошо было бы найт кого то, чтоб вместе снимать
тел - 15680650158, яна :) :)
Ребята, кто сейчас ищет сожителя?? Я просто одна и хорошо было бы найт кого то, чтоб вместе снимать
тел - 15680650158, яна :) :)
spasibo . my nawli komnatu !у кого какие мысли тото так и жумает, все поняли что и имею ввиду, :P
Всем привет!о великий повелитель! наконец-то мы тебя дождались! ты соблаговолил почтить наши никчемные жизни своим присутствием! слава тебе, о великий, слава!!!
Нужно жилье стоимостью не выше 2300ю.Еду максимум на месяц. СРОЧНО!буду в Шанхае 15 ноября.
А так же хочу сходить на встречу русского сообщества 17ноября,можете проводить))).
о великий повелитель! наконец-то мы тебя дождались! ты соблаговолил почтить наши никчемные жизни своим присутствием! слава тебе, о великий, слава!!!Наверно,у вас проблемы с самооценкой,ибо я такого даже близко не подразумевала).
Наверно,у вас проблемы с самооценкой,ибо я такого даже близко не подразумевала).
Наверно,у вас проблемы с самооценкой,ибо я такого даже близко не подразумевала).ну да. ну да!)))
Сдается большая комната девушке с 4 декабря на 1 месяц в районе Джоншан парк,в красивом уютном кампаунде,все есть,2500/мес.,включая пользование посудой,вай фай интернетом и т.д.,контактный номер 15-0000-919-05.фото комнаты и квартиры,в квартире 3 комнаты,в остальных двух живут две милые,общительные девушки O:)
Товарищи, может быть кому то нужна квартирка в районе Jing an temple? Большой высотный дом, в пешей доступности до Jing an temple & Zhongshan park. Квартира студия, 3000 юаней, дешево отдаю ;D
Мне нужна квартира на 2,5 года с сентября 2013,вот лучше купить квартиру и потом уже продать или лучше снимать?есть какие-нибудь варианты и вообще какой район лучше?чтобы не далеко от универа этого,и сколько будет стоить,хотелось бы в новом каком-нибудь доме,спасибо огромное
Всем привет! есть ли кто-нибудь в Шанхае, кто может помочь моей подруге с регистрацией? т.е с пропиской на полгода у себя в квартире? деньгами не обидит, о цене договоритесь. Очень нужна ваша помощь! телефон 132 6222 6273 Виктория.спасибо всем откликнувшимся! сделали прописку, больше не актуально :)
Привет. Подскажите сколько может стоить снять комнату в Пудун или Хункоу на месяц может два с мая . Или может снять на пару ночей отель и за это время поискать комнату . Бюджет чем дешевле ,тем лучше соответственно ;] И за какой период времени озаботиться поиском? .Знание английского на среднем уровне, хотя наверно надо китайский знать ;] Посоветуйтекомнату можно найти и за час, а можно и за пару месяцев, это как ты себе цели поставишь! полистай ветку, посмотри цены.
Листал листал и не понял кто за 2000 кто 3000 комнату , мне бы 3000 устроило , главное чтобы компания интересная была . Люди всех стран Объединяйтесь ;) я в Питере инженерными сетями занимался, строительством. Да вообще вроде как не дурак ;) менталитет хотя играет роль конечшно , но все же . Хоть официантом пойду . Какая хоть примеро средняя за в Шанхае ? Может кто в мае уезжает , я бы снял его комнату . 12 мая прилетаю . Если кто что может предложить, предложите вариант .
Всем привет. Может кто знает сколько будет стоить снять комнату в kic village?
Еду в Фудань на весенний семестр, не могу с жильем определиться)
Подкиньте, плиз, ссылок, где можно посмотреть квартиры.
Пересдам квартиру на улице Wulumuqi rd рядом с Huashan rd (очень удобное расположение на границе Former French Concession и Jing An, близко к станциям метро 1, 2, 7 и 10 веток). Квартира очень солнечная, состоит из одной комнаты с небольшой внутренней террасой, оформлена во французском стиле. Есть все необходимое для жизни.
Я прожила в этой квартире почти 2 года. Пересдаю в связи в необходимостью отъезда из Китая. Квартира свободна с 31 января. Срок моей аренды истекает 17 марта. Таким образом, Вам нужно будет вернуть мне стоимость за период с 31 января по 17 марта + залог в размере стоимости за один месяц.
После 17 марта можно заключить новый договор с хозяйкой квартиры. Новая стоимость: 3500RMB в месяц. Оплата напрямую хозяйке каждые 3 месяца + депозит за один месяц при заселении (депозит Вы платите мне + 100RMB разницы хозяйке).
Ванная и туалет отдельно (но пользоваться ими будете Вы одни). Пользование кухней совместно с соседями (у Вас будет отдельная газовая плитка и стол). Остальные платежи: электричество 100-200RMB/месяц; вода 10-20RMB/месяц; газ; Wi-Fi 150RMB в месяц.
Прикрепляю несколько фотографий (позже добавлю еще, либо вышлю по запросу).
Доброе время суток!
Мы пара ,муж и жена, вчера только приехали в Шанхай.Планируем обосноваться. Ищем наших в Шанхае.
Посодействуйте в поиске максимально недорогой аренды жилья.
С уважением,Оксана и Павел!
Пост по просьбе арендодателя:
Сдаю комнату в компаунде 凯旋花苑 (Kai Xuan Garden), в самом центре района Xujiahui. Квартира двухкомнатная, ремонт в европейском стиле, 30 этаж. Просторный зал с прекрасным видом на Шанхайский Стадион.
...
Ищу квартиру в районе Jing An, можно также French Concession. Нужна полноценная квартира, не студия, не комната, для одного человека, с одной спальней. Желательно повыше. Готова въехать в любой момент. Квартиру ищу для постоянного проживания.гляньте тут http://www.smartshanghai.com/housing/apartments-rent/
Бюджет 6000-6500.
18621104332
гляньте тут http://www.smartshanghai.com/housing/apartments-rent/
Посмотрите вот этот сайт http://shanghai.haozu.com Самое адекватное предложение по цене, фотографиям и реальности. НО!!! Этих квартир уже нет, их сдали уже давно. Рынок очень быстро меняется,. Красивая дешевая квартира, выставленная в 11 вечера на сайт в 8 утра уже сдана. Просто идите в район, агенства на каждом шагу, т.е. через каждые метров 500. Заходите, спрашивайте, что есть в наличие и смотрите. У нас в марте ушел всего один вечер, 3-я квартира была снята за 4200.
Да, по-английски не говорят. Нанимайте переводчика на вечер, два. Вряд ли будет очень дорого. 2-е Мы сняли квартиру без регистрации договора, китайцы были очень рады, что им не нужно платить налог и сбросили еще 3000 руб. в месяц. Правда, договор мы заключили на нашего китайского друга.
А какую сумму попросил агент? Просто есть разные мнения - от 40% до 100% от первой месячной оплаты. И как оплачиваются коммунальные платежи?первый раз слышу про 100%))) в среднем 30-35%.
Добрый день. Пожалуйста, помогитея нашел себе комнату через этот сайт,в жизни все было как на фото,цена была как на обьявлении
1. Соответствует ли предложения на http://www.smartshanghai.com/ c реальным положением дел. Действительно ли эти квартиры сдаются и стоят хотя бы примерно столько сколько указано в объявлении.
2. Как могут обмануть риэлторы?
3. За какую сумму можно снять квартиру в новом доме в Пудуне?
Я просто сегодня провел весь день с риэлтором и он показывал мне старые компаунды за 4000 на последних станциях 8 линии метро.
По-моему смартшанхай-сайт, созданный для белых людей, цены процентов на 50% выше реальных
А сколько стоит офис в размере 50кв2 рядом с Открыващкой?
По-моему смартшанхай-сайт, созданный для белых людей, цены процентов на 50% выше реальных
По-моему смартшанхай-сайт, созданный для белых людей, цены процентов на 50% выше реальныхНе соглашусь. Цены нормальные на смартшанхае. Плюс, придется поискать, но найти квартиру через частника и не платить комиссию агентству. Очень удобный сайт для поиска квартир.
сдается двухкомнатная квартира
станция метро Song Hong road (2 ветка)
до метро 10-15 минут пешком или 4 остановки на автобусе
-хороший ремонт в новом доме, хороший компаунд
-чистая ,ухоженная квартира
-за все 9800 тыс( включая залог,то есть грубо говоря 5800 юаней за квартиру),квартира оплачена до 6 июля
дешевле только в макдональдсе))
сдается двухкомнатная квартира(зал+комната)ПОТЕРЯЛ ТЕЛЕФОН
станция метро Song Hong road (2 ветка)
до метро 10-12минут пешком или 4 остановки на автобусе(5-7 минут)
-хороший ремонт в новом доме, хороший компаунд
-чистая ,ухоженная квартира
-за все 7800 тыс(включая залог),квартира оплачена до 6 июля
-кто ищет комнату-могу пересдать по цене комнаты
13162349552
Всем привет!
Ищу соседку в свою квартиру. Отличный компаунд Yulan Huayuan, расположенный между двумя станциями - Shanghai Indoor Stadium & Xujiahui - это ветки 4, 1, 9, а также 3. Рядом Ikea, Foxtown (аутлет ;D), хороший спортзал, куча магазинов.
Очень близко находится French Concession с миллионом лаовайских заведений 8-)
О квартире: около 100 кв.м, 19 этаж, гостиная, кухня, просторная ванная, две спальни. Хороший ремонт, квартира светлая, оснащена всем необходимым для жизни. :P В придачу к квартире идет очень добросовестная аи O:)
О себе: девушка, 23 года, работаю в международной компании, занимаюсь спортом, провожу свободное время с друзьями. Ничего из ряда вон выходящего, вполне обыкновенная представительница иностранного шанхайского общества ;D
Цена за комнату - 2900 юшек + коммуналка. В комнате 2 окна (угловое расположение), большой шкаф, 2 тумбочки и кровать. Освобождается с конца февраля (или даже раньше).
Если заинтересовались, пишите на [email protected]! Жду O:)
Всем привет!
Через неделю освобождается чистая, ухоженная квартира в районе ст. метро Shiji Dadao. Площадь 90 кв.м. (2 спальни + зал), мебель, деревянные полы, хороший стеклопакет, бытовая техника (ТВ, стиральная машина, микроволновка, холодильник). Цена 5500 юаней в месяц (оплата по 3 месяца + залог за 1 месяц). Можно договориться платить по 2 месяца.
183 214 218 74 Расул.
Skype: rasul_l
С 15.06 освобождается комната в 3х комнатной квартире,район Hongkou,напротив SISU University.Новые ремонт,большой зал,кондиционеры,2 балкона,2 санузла,все удобства,11 этаж,вид на стадион и башню,5 минут метро.Хотим китайца или китаянку,но наших тоже можно;)pozvonite 13169903344
ересдается двухкомнатная квартира(зал+комната)
станция метро Song Hong road (2 ветка)
до метро 10-12минут пешком или 4 остановки на автобусе(5-7 минут)
-хороший ремонт в новом доме, хороший компаунд
-чистая ,ухоженная квартира
-за все 1000 тыс,квартира оплачена до 6 июля
Сдается квартира район Хонкоу на станции метро Dabaishu 3 ветка метро (2 гостиные 1 спальня, ванная комната с ванной, застекленная лоджия). Охраняемый компаунд, подземная парковка, до метро 2 мин. Сдается с 10 июля на период 1-2 месяца. В квартире имеется все необходимое, wi fi. По близости университеты SISU иTongji, гипермаркет merto, овощной рынок, супермаркет emart. Ищем ответственных и опрятных жильцов. Цена 4800 + залог. Тел. 15400793794Актуально!
Добрый день! В связи с отъездом сдаем квартиру на станции метро Century Avenue (7-10 минут пешком до станции метро Century Avenue 2/4/9/6 ветки метро, а также 5 минут до станции Yuanshen Stadium - 6 ветка метро). Квартира находится в хорошо охраняемом компаунде, на 5 этаже (15-этажный дом), с большим балконом и прекрасным видом на открывашку и телевышку Dongfang Mingzhu. Просторная, чистая и очень уютная квартира. Площадь квартиры 90 кв.м. метров, 2 спальни, 2 туалета. В квартире центральная вентиляция зима-лето.здравствуйте можно фото санузлов и кухни? на [email protected]
6000 юаней/месяц + 400 юаней/месяц за обслуживание компаунда. По всем вопросам звоните или пишите СМС 13816830267, Ксения.
Добрый день! В связи с отъездом сдаем квартиру на станции метро Century Avenue (7-10 минут пешком до станции метро Century Avenue 2/4/9/6 ветки метро, а также 5 минут до станции Yuanshen Stadium - 6 ветка метро). Квартира находится в хорошо охраняемом компаунде, на 5 этаже (15-этажный дом), с большим балконом и прекрасным видом на открывашку и телевышку Dongfang Mingzhu. Просторная, чистая и очень уютная квартира. Площадь квартиры 90 кв.м. метров, 2 спальни, 2 туалета. В квартире центральная вентиляция зима-лето.актуально в конце июля???
6000 юаней/месяц + 400 юаней/месяц за обслуживание компаунда. По всем вопросам звоните или пишите СМС 13816830267, Ксения.
Снимем на 2-3 месяца одну большую квартиру 2 спальни и 2 санузла.
Или 2 однокомнатные квартиры.
Район неважен, нужна чистота и невонючесть квартиры.
Тел. 13812772563. Или [email protected]
С сентября освобождается отличный таунхаус в элитном компаунде Celebrity in Shanghai. Компаунд с кучей охраны, обслуживанием. Есть гольфполе, бассейн, теннисный корт, футбольное поле, баскетбольная площадка, тренажерный зал, баня. В доме 3 спальни, две гостиные одна из которых закрытая, может использоваться как спальня, в каждой спальне свой санузел с душем. Вся современная техника на кухне, немецкие фильтры для общей воды в доме и отдельно для питьевой воды. Теплые полы в обеих гостиных и кухне, радиаторы водяного отопления с спальнях. Хороший ремонт. Небольшой дворик перед входом. Парковка. Компаунд расположен на Юго-Западе Шанхая, в районе Сунцзян. Каждый час шаттлбас из компаунда до ближайшей станции метро Lianhua rd., дорога занимает 15 минут. Каждый день в 9 утра есть автобус, который везет в Metro, Carrifour, Lotus и обратно.
Мой контракт до 20 декабря 2016 года, возможно продление. С вас 8000 в месяц (включает обслуживание компаунда) оплата поквартально, 15000 залог. Переоформление контракта с хозяевами. Хозяева очень хорошие люди и мне бы хотелось, чтобы в их дом вселилась приличная семья, тем более что условия для жизни просто замечательные.
[email protected]
В связи с отъездом сдается квартира на пудоне. В районе jinqiao 金桥路 (адрес: 新金桥路金预路1388号)Квартира новая, с хорошим ремонтом на 23 этаже. 1 гостиная, 1 комната, кухня, уборная и 2 балкона ( балкон застеклен) общая площадь 68м2. Хорошее спокойное место, чистый воздух, мало китайцев много иностранцев. В 10 минутах множество иностранных ресторанов, баров, а так же большой спортивный комплекс и кэррифур.
Прям около дома автобусная остановка. До метро (линия 6) 4 остановки на автобусе (примерно 10 минут).
Оплата в месяц 3500 юаней. Освободится 21 августа. Остается проплачено 1 месяц 20 дней за 4000ю .
Китайцы никогда не проживали в этой квартире, а так же проблем с хозяином никогда не возникало.
Фотографии квартиры можно посмотреть на сайте http://www.smartshanghai.com/housing/apartments-rent/452379
E-mail: [email protected]
Тел/Wechat : 13774408994
Всем привет! Сниму небольшую квартиру или приличную комнату в Шанхае (Honhkou, Pudong, Zhabei) со 2го сентября на 6 мес - 1 год.
Переезжаю с небольшим, послушным и абсолютно аккуратным псом китайского происхождения и безупречной репутации.
Готова смотреть квартиры со 2го сентября. Дорогие будущие соседи, отзовитесь!
мой wechat: loveisgonnasave_us
e-mail: [email protected]
Надя
Есть у кого нибудь хороший агент по недвижимости, у кого есть информация по всем новостройкам в Шанхае? Хочу купить квартиру.Оооо, с этим засада... дайте мне координаты, если найдете в Пудоне, тоже, плз...
По прежнему ищу квартиру 1-2BR в самом центре Шанхая (хуанпу, пипл сквер) от 7000 до 10000 rmb в месяц, долгосрочно.
С балконом, всеми кондиционерами, без аишки, желательно в охраняемом компаунде, официальный договор.
Готов оплатить посреднические услуги. По хорошему мне нужен китаец (китаянка) со знанием русского языка, который (-ая) найдет и съездит со мной, покажет все варианты (10-15 квартир).
WeChat - smartiplast
Здравствуйте! В связи с отъездом сдается номер в гостинице www.charms hotelЧерез неделю будет 250 ;-)
Отель Charms находится в центре Шанхая, недалеко от пешеходной Нанкинской улицы. До Народной площади можно дойти за 5 минут, а до сада Юй Юань и знаменитой набережной Вайтань 15 минут пешком,в 2 минутах ходьбы от станции метро People's Square (линии 1, 2 и 8) и в 10 минутах езды от ж/д вокзала Шанхая. Номера оснащены кондиционером, мини-баром, микроволновой печью, телевизором со спутниковыми каналами. посуточно (350ю)
Обращатся тел (+86 )18321035209
Здравствуйте! Необходима квартира или студия на двоих недалеко от метро на два месяца, с 22/11/2014 по 22/01/2015. Пожалуйста, помогите.
Доброго дня всем!Рекомендую воспользоваться сервисом airbnb.com, есть русская серия с .ru. Предложение по Шанхаю лимитированные, но есть. Удобно и безопасно. Я раньше всегда пользовалась, правда, путешествиях по Европе. Друзья недавно бронировали апартаменты в Гонконге- все прошло отлично
Проездом в Шанхае. Может кто подскажет возможно ли (и насколько это реально) в Шанхае снять благоустроенную квартиру (дом) на 3 ночи для семьи из 4 чел, с ценником ниже гостиничных расценок в начале октября?
Заранее благодарю
Здравствуйте! Необходима квартира или студия на двоих недалеко от метро на два месяца, с 22/11/2014 по 22/01/2015. Пожалуйста, помогите.
Здравствуйте! Необходима квартира или студия на двоих недалеко от метро на два месяца, с 22/11/2014 по 22/01/2015. Пожалуйста, помогите.Могу предложить вариант на 3 месяца. С 20 октября до 20 января (см описание выше). Цена 7000 в месяц, wi-fi предоплачен. Центр города, близко к метро.
Сдается квартира в семи минутах ходьбы до Zhonghan park, (2,3,4 линии метро) 64кв метра, спальня, ванная и кухня, совмещенная с еще одной комнатой. есть интернет, стиралка и прочее необходимое для жизни, 18-го января можно въезжать. без агентского сбора. 5300 юаней в месяц.
13122953916
Сдается комната в двухкомнатной квартире в районе Чжабей(Zhabei), 125 кв м, сделана в европейском стиле, в отличном компаунде с охраной и стоянкой для мопедов, находится недалеко от нескольких станций метро сразу, расстояние до каждой из станций 600-800 м. Находится недалеко от станции Shanghai railway station 1,3,4 ветка, Zhongxing road 8 ветка и North Zhongshan road 1 ветка, но до последней придется пройтись побольше. Квартиру утеплили, так что сейчас она довольно теплая. Стоимость оплаты за комнату 2600, за вторую комнату мы платим 2900, но она немного больше. Все желающие приходите посмотрите. Оплата производится за каждые 3 месяца. Желающим писать по номеру 18217577870 или по вичату leonov_ivan.Предложение все еще актуально
Всем привет! С 4 февраля свободна замечательная, теплая квартира )
Кухня, зал, спальня, душевая, большой балкон. В квартире ни разу не жили китайцы. Очень комфортная, чистая и ТЕПЛАЯ квартира, зимой можно бегать в нижнем белье))
Дому всего 6 лет. Отличное расположение: в минуте от дома спортивный центр (Yuanshen Stadium), метро 6 ветка и автобусная остановка в 3 минутах от дома. Рядом Старбакс, Супермаркет, family mart, банки, офис china telecom, спорт-зал, бассейн, красивый и тихий парк в 10 минутах ходьбы.
Очень хороший хозяин.
6800 рмб. Приходите смотреть!!!
Тел.: 13795448442, 13764221451
П.С. на фото квартира темная, по факту она очень светлая с хорошим освещением. Ждем Вас!
Сдается великолепная двухкомнатная квартира недалеко от Шанхайского вокзала северной стороны. Площадь квартиры 125 квадратных метров, в ней две гостиных, две спальных, хороший балкон и прекрасная кухня в европейском стиле. Душевая кабинка хорошей высоты, в ней поместится даже 2-х метровый человек. В квартире очень много места, хватает для всего, мы даже умудряемся репетировать здесь. В большой комнате прекрасная вместительная гардеробная. Квартира находится в уютненьком компаунде, круглосуточно охраняемом охраной. Поблизости огромное обилие ресторанов и магазинов. Квартира находится недалеко от станции Шанхайского вокзала(Shanghai railway station) 3-4 ветка и станции Чжунсин(Zhongxing road) 8 ветка. Стоимость этой квартиры всего лишь 5500 в месяц плюс 2 месяца депозит. Сами бы с удовольствием отсюда не съезжали, но к сожалению вдвоем пока сложно тянуть эту квартиру, поэтому ищем поменьше и подешевле. Но если есть желающие снять маленькую комнату, также милости просим. Цена за маленькую комнату 2600. По всем вопросам обращаться по телефону 18217577870. Можно вичат.Предложение актуально! Милости просим)
И насколько актуален и реален съем через китайские сервисы (аля http://sh.zu.anjuke.com/ http://sh.ganji.com/fang1/)?Отвечу по сайтам. Там вы можете увидеть обманчиво привлекательные предложения, вы запросите про них агента, он скажет, что перезвонит, а перезвонят уже другие люди из агентства, которые скажут, что именно этот вариант только что сдан, а какой у вас бюджет, а вот есть другая подобная квартира ну и т.д. Ничего страшного, возможно так вы и найдете то, что нужно, просто готовьтесь, что самые выгодные предложения на сайтах будут нереальными.
Привет. Подскажите пожалуйста средние (и возможные максимально низкие) цены на съем полноценной однокомнатной квартиры (не квартиру с соседями внутри) в Шанхае. Место не принципиально. Простенький ремонт и т.д. И насколько актуален и реален съем через китайские сервисы (аля http://sh.zu.anjuke.com/ http://sh.ganji.com/fang1/)? Вот-вот приеду туда, нужно иметь хотя бы минимальное представление о ценах на рынке. Спасибо всем кто ответил.
Здравствуйте! Планируем переехать в Шанхай из Ханчжоу. Предположительно будем учиться в школе при Фудяньском университете. Это метро GUOGUAN ROAD. Подскажите что это за район, есть ли там приличные компаунды и имеет ли смысл искать квартиру рядом со школой? Хотелось бы жилье не дороже 4500, нужно 2 спальни. Работа Иу, Ханчжоу - нужна 2-10 ветка метро.Добрыи день,
Здравствуйте всем ! Большая просьба помочь человеку. Может кто-нибудь знает, как сделать регистрацию ( по месту жительства) в Шанхае, без аренды квартиры. Отзовитесь, кто может срочно прописать девушку по своей квартире за вознаграждение. Никакого криминала нет, просто попытка избежать лишних расходов, на все вопросы ответим лично по телефону и при встрече. Просьба позвонить или сбросить смс на 13940985152 и мы вам перезвоним :)
Привет. в каком районе получше снимать, чтобы удобно было? . Еду в Шанхай не для работы. Хочу пол годика с весны пожить .
Здравствуйте!
Я работаю в компании Joanna Real Estate, зарекомендованной компании, специализирующейся на подборе жилья, помощи с визой и другими вопросами, связанными с иммиграцией. Буду рада помочь соотечественникам. Главный офис компании расположен в Шанхае. По всем вопросам обращайтесь на почту [email protected] или в личные сообщения.
С уважением,
Анастасия Коробкова
Здравствуйте!
Я работаю в компании Joanna Real Estate, зарекомендованной компании, специализирующейся на подборе жилья, помощи с визой и другими вопросами, связанными с иммиграцией. Буду рада помочь соотечественникам. Главный офис компании расположен в Шанхае. По всем вопросам обращайтесь на почту [email protected] или в личные сообщения.
С уважением,
Анастасия Коробкова
Добрый день!
Сдается 1-комнатная квартира в районе Hongkou, 3 ветка станция Chifeng Road, рядом с университетом SISU. До метро минут 7. Квартира в старом компаунде, небольшая, но уютная, в хорошем состоянии, есть все необходимое для проживания. Цена 2800ю/месяц, залог за 1 мес. + оплата аренды каждые 2 мес. Телефон/вичат: 18616780971
Квартира сдана.за 2700 или за 2800 ::)
за 2700 или за 2800 ::)Это одна квартира, не могу удалить первое сообщение ??? Сдана за 2800, фандун цену изменил.
Hi,
Looking for a flat or room (roommate is considered as well) since 24th of May.
Price: up to 600$
Amenities: washing machine, conditioner, shower and toilet
Additional requirements: without deposit, payment per month
Contacts:
[email protected]
Thanks in advance.
Мне профессора у нивере говорили, что лаоваем не дают кредиты!!!!
видимо они имели ввиду студентов-нищебродов ???Почему так критично сразу? Есть такая информация, что иностранцам не дают кредитов в Китае.
Почему так критично сразу? Есть такая информация, что иностранцам не дают кредитов в Китае.
Кредиты иностранцам на жилье дают! У меня лично есть хорошая подружка, она купила таким образом жилье в Шанхае. Кажется в ветке с правовыми вопросами все это обсуждалось!
Привет! Порекомендуйте, пожалуйста, хороший район для снятия 2хкомнатной квартиры, с маленьким ребенком. Оплата в районе 3000 юаней.
Привет! Порекомендуйте, пожалуйста, хороший район для снятия 2хкомнатной квартиры, с маленьким ребенком. Оплата в районе 3000 юаней.
В конце июня освобождается комната в 5-ти комнатной квартире. Насчет времени заезда можно договориться.Неактуально
5 минут ходьбы от станции Yanan Xi lu 3/4 ветка и 10 минут ходьбы от станции Zhongshan Park.
Комната с отдельным туалетом и душевой. В квартире только что был проведен косметический ремонт и
обновлена мебель. Окно смотрит на юг. Очень просторно и светло. В квартире проживают двое парней и одна
девушка. Иностранцы, учатся и работают.
Стоимость 3800 ю/мес, оплата помесячно, депозит 5700ю. Нет ограничений по времени проживания (долгосрочно и краткосрочно) и без оплаты агенстких коммисионных.
Обращаться по тел: 18516522959 (wechat/whatsapp)
Здравствуйте! Сниму комнату в Шанхае с середины августа на 3 месяца. Девушка. Соседи-только девушки. Обязательно наличие отдельного санузла и не шумных соседей, ресторанов или кафе не-китайской кухни в относительной близости, супермаркета и метро. Или недорогую студию. Пишите предложения на [email protected]
Добрый день.
Мы можем предоставить вам аренду/покупку/продажу квартир, офисов, домов. Так же предоставляем услуги serviced apartment&serviced villas.
Наш сайт www.opporrtunityguidesh.com
Со мной можно связаться [email protected] we chat: chrisstinearte
Хорошего Вам дня!
Здравствуйте! У меня есть такой вопрос по поводу заключения контракта на аренду жилья. Подскажите, пожалуйста, может ли один иностранец составить контракт об аренде жилья на двоих без личного присутствия второго предполагаемого жильца? Или же необходимо именно личное присутствие человека? Дело в том, что мы с подругой собираемся снимать жильё вдвоём, но она ещё не подъехала. Сроки поджимают. Нужно заключать договор, пока квартиру не снял кто-то другой. Скажите, что делать в такой ситуации? Разрешается ли иностранцу, снимающему жильё, составить договор субаренды? На самом деле, больше всего нас волнует проблема регистрации, т.к. договор, в котором указывается имя человека - документ первостепенной важности при регистрации. Прошу прощения, если вопрос уже возникал, zeitnot, не успеваю прочитать предыдущие сообщения. Заранее спасибо!
Два студента - русский и итальянец, ищут квартиру или две комнаты в районе jiao tong university или около любой станции 10 или 11 ветки метро. Оплата 2000-3000 с человека. Срочно, рассмотрим любые варианты. Телефон для связи - 130-2027-6059
Пересдам квартиру в центре Шанхая (гостиная + спальня), район French Сoncession, недалеко от метро Jiaotong University (минут 7 пешком). Свежий ремонт, новая мебель. Стоимость квартиры 6700, депозит 1 месяц, дополнительно оплачивается сервисный сбор (за интернет и бесплатный ремонт всего, что сломается). Контракт до конца августа. Квартира будет свободна с конца ноября. Фото пришлю на почту.Добрый вечер можно фото на [email protected]
С середины декабря (ориентировочно 15-го числа) освобождается прекрасная квартира в районе Xujiahui: 2 спальни + зал-гостиная, кухня, санузел с лежачей ванной. В гостиной есть очень уютный эркер. Площадь 108.54 кв.м, 18-й этаж в 20-ти этажном доме.
Расположение: 10 минут ходьбы от ст.метро Xujiahui (1, 9 и 11 линии), рядом с JiaoTong University. Не очень далеко (15 минут ходьбы) ст.метро Hongqiao Rd. (3, 4 и 10 линии).
...
Хочется передать хорошую квартиру в хорошие руки.
:)
В наличие есть 2-3х комнатные квартиры в районе Gubei, ChangNing District. Рядом с 10 веткой. Вичат: chrisstinearte
Кристина, а вы сдаете квартиру или комнату?
Ребята срочно сдам квартиру на год в Шанхае ! Район Джинан Темпл , замечательная 4 -х комнатная квартира с 3 -моя спальнями ( могу сдать только на год так как через год туда планирую возвращаться ) квартира полностью оборудована ( есть абсолютно все!) так же очень много детских зон ! Отлично подойдёт для семьи пишите в личку торг уместен !
Сдаю в аренду однокомнатную квартиру в Шанхае!Wuyi Road 5 минут до станции Zhongshan Park и 2 минуты до станции West Yan'an Road. Рядом находится большие гипермаркеты Tesco и Carrefour .Очень удобное расположение .Апартаменты находятся в хорошем охраняемом доме на 14этаже.В квартире евроремонт,все отлично функционирует ,есть кондиционер ,стиральная машина,телевизор,вся необходимая мебель ,очень удобная большая кровать .Оплата 5300 в месяц плюс депозит за один месяц который отдаётся вам в конце срока.Пишите в WhatsApp 89188546921
Добрый день! Снимем с мужем комнату на месяц с 3 ноября по 3 декабря в районе Zonghang park.Вялочка, а на 5 месяцев не хотите ? ::)
Пересдаю квартиру 10 минут пешком до метро jiangsulu 江苏路 2 и 11 ветки, а также до 延安西路 3 и 4 ветки. Однокомнатная квартира с просторным залом, 76 метров, небольшой балкон, вся мебель новая, квартира очень светлая и уютная. Стоимость 10 000 ю плюс два месяца залога. Свободна с 15 сентября, но возможно договориться о раньше сроке. По всем вопросам, прошу обращаться по тел 18621302949 или ввичат maryvery
за однуху в еб е нях 10 000 ю в месяц серьёзно? ;D ;D ;D а залог 20 000 ю за что мебель антикварная или это тупо развод?)))ну и не таки уж и ..беня 江苏路, Вы наверное что -то перепутали ::)
ну и не таки уж и ..беня 江苏路, Вы наверное что -то перепутали ::)