Аренда квартиры в Даляне: вопросы, советы, объявления

[Asak]

Привет всем!!!! Может кто-нибудь знает, сложно ли снять квартиру на месяц в Даляне? И сколько ли это стоит?  Я то планирую ехать на месяц отдыхать. Думаю, на гостиницу денег не хватит, а так может снять небольшую квартиру и все... Еще такой момент, в Китае это все как-то оформляется, или просто нужно договариваться с конкретным китайцем???
 Пожалуйста, если кто-нибудь знает, как это все делается или уже сталкивался с такой проблемой, огромная просьба подсказать!!!!
                                           Asak

[Sergei Litvin]

у меня информация больше шанхайская, не знаю как в Даляне, но, думаю, разница лишь в ценах.. )квартиру можно снять не дорого, но в вашем случае, очень маленькие сроки.. обычно китайцы стараются сдать квартиру на пол года и больше, поэтому если вам и удасться уговорить китайца на месяц, цена возрастет..) опять же надо платить так называемый залог, который обычно равен месячной стоимости аренды.. но вам его отдадут потом.. мне кажется, самый лучший для вас вариант это поселиться в одном из университетов.. там снять комнату будет гораздо дешевле, чем в гостинице.. ну и опятьже веселей, народ студенческий русский на под'ем легок, так что и посоветуют куда сходить, а куда не стоит, и пива вечерком будет с кем попить..)

[Dara]

Привет всем!!!! Может кто-нибудь знает, сложно ли снять квартиру на месяц в Даляне? И сколько ли это стоит?  Я то планирую ехать на месяц отдыхать. Думаю, на гостиницу денег не хватит, а так может снять небольшую квартиру и все... Еще такой момент, в Китае это все как-то оформляется, или просто нужно договариваться с конкретным китайцем???
 Пожалуйста, если кто-нибудь знает, как это все делается или уже сталкивался с такой проблемой, огромная просьба подсказать!!!!
                                           Asak

Приветы, Asak.)
В Даляне квартиру подыскать не сложно.
Например, двухкомнатная квартира с приличной обстановкой и т.д. была что-то около 100-150$
Вот только для проживания в кит. квартире нужно иметь специальную бамажку: juliuzheng  /foreigner residence permit/ и регистрацию, кот. надо проставить в отделении милиции по прибытию.

Я почему это говорю, потому что жил вот один, шерсть на носу, в квартире в Даляне без juliuzheng, так ему по носу дали, теперь не живет, шерсть на носу.) Если серьезно, то действительно не было у человека такого разрешения, ночью что-то расшумелись, на утро, видимо, обиженная бабка-соседка, вызвала кого следует. Пришли с проверкой. Отделался человек малой кровью- 500 юанями и съездом с квартиры в общагу.
А еще в Даляне бывают облавы на русских проституток. Так что надо с собой паспорт носить на всякий случай.) Или бегать быстро уметь.)

[Evgeny]

пардонище, не подскажу..) я не в Шанхае сейчас просто..) если вы там, то вам, если вы не говорите на китайском, просто достаточно посмотреть в журнале that's номер телефона.. а ежели говорите, то и совсем все просто..) набираете 114 и делов..)

Сергей!
Спасибо за помощь....так и сделаю...

[Sergei Litvin]

Приветы, Asak.)
В Даляне квартиру подыскать не сложно.
Например, двухкомнатная квартира с приличной обстановкой и т.д. была что-то около 100-150$
Вот только для проживания в кит. квартире нужно иметь специальную бамажку: juliuzheng  /foreigner residence permit/ и регистрацию, кот. надо проставить в отделении милиции по прибытию.

чего-то у тебя, Дара, все в кучу..)
居留证 - разрешение на проживание на территории Китая без визы. Обычно он есть у ВСЕХ студентов учащихся в Китае более полугода. Так что у того студента он должен был быть. А поселиться в квартиру, можно хоть с F-визой, хоть с L. Полиции все равно, где ты живешь, главное только в течении 24 часов /в городах/ или 72 часов /в сельской местности/ зарегестрироваться в полицейском участке по месту жительства..) лет семь назад еще были дома, где иностранцам можно было жить, а где нельзя.. просто отслеживать лаоваев чтобы было легче.. Но со временем Китай становится к лаоваям живущим тут все более лоялен, так что сейчас похоже всем пофиг.. живи где хочешь..)

[Dara]

чего-то у тебя, Дара, все в кучу..

спасиба, Сереж, шо в куче моей разбираешься и как надо все раскладываешь.))))

разрешение на проживание на территории Китая без визы.

Проживание на территории Китая без визы? Чегот-та не поняла?

[Papa HuHu]

Серега прав. В китае можно жить на квартире с любой визой только надо зарегиться в полицайно....
насчет того, что можно везде жить не знаю, но в полицайно вам скажут... а если зарегят - то можно...
теперь - обладатели визы Z рабочая и X студент, обязаны иметь juliuzheng. Для них он заменяет визу!
поскольку вКитае нет годовых виз! зачастую эти типы виз Х и Z имееют срок действия всего 10 дней, в течении которых после въезда в Китай обязательно получить juliuzheng. если этого не сделать это считается пребыванием без визы и налагается штраф 500 юаней в день....

[Sergei Litvin]

поскольку вКитае нет годовых виз!

есть..) есть годовые мультивизы Z и F..) если в паспорте стоит такая виза, то 居留证 не нужен..) еще есть вроде F-ка полугодовая многоразовая..) на самом деле, виза нужна что-бы в Китай в'ехать.. ну и находится тут какое-то время.. а если жить, тогда для этого есть 居留证..
а многоразовость это для тех, кто очень часто в'езжает и выезжает.. чтобы каждый раз в полицию на ходить..)
а жить действительно можно везде..) главное, чтобы адрес был какой-нибудь, чтобы полиция когда ей надо смогла прийти и проверить..)  

[mingbao]

Насчет "можно снимать любую квартиру"....

Есть дома, специализирующиеся на сдачу в аренду, как иностранцам, так и местным. Но там дороже.

Дешевле, конечно, снять квартиру напрямую у китайского владельца, но как правило, они не хотят регистрировать этот контракт в полиции, чтобы не платить налогов.
Поэтому при регистрации в полиции, вам нужно будет сказать, что вы живете тут "по дружбе", "бесплатно". Естественно, что желательно присутсвие владельца при этом.

[Den Y]

Вопрос серьезный, ехать завтра, сам с Благовещенска. Был в Харбине ну и Хейхе(это сосед через речку, все в Хейлунцзян). Про Далянь известно мало, в инете нашел, что отдых, красивый город, но хотелось бы от народа услышать, где стоит побывать, что посмотреть, что вообще интересного. И еще с чем можно сравнить, Циндао (всего на 150$ дороже), думаю там поинтересней, потеплей и почище, Прав?
Родители были в том году в Сямыне - ну пляж и все дела им точно понравились. (посоветуйте пока не поздно отказаться)

[olga_dalian]

Ребята, подскажите, сколько стоит снимать 2х (две спальни + зал) комнатную квартиру в Даляне. Примерно хотя бы.

[ula256]

  не более 200доллов !

[olga_dalian]

Я до этого пол года сниала квартиру в Харбине. Платила 750ю за месяц. Практически все было внутри.
Когда ещешь, то в конторах говорях 什么都有, а на поверку оказывается, что просо хи-хишник , срач жуткий и кухня на балконе и туалет со стеклянными стенами! В Даляне такая же проблема?
В Дяляне также принято сразу за пол года/год оплачивать?
И подскажите, какие районы считаются центром города и наиболее приорететными? Можно названия улиц.
Спасибо.

[natan]

Самый крутой сайт недвижимости по Даляню(аренда,новостройки и вторичное жильё-с фотографиями квартир)это будет:http://dl.goufang.com, на этом сайте внизу ссылки ещё на 14 городов Китая.Цены как всегда разные-где находится дом ,когда он построен  и в каком состоянии квартира,всё зависит от ваших запросов.Удачи.

[Венера]

 Могу привести примеры из личного опыта.
Да, оплата за год или полгода вперед. Снимали жилье в центре, в здании Керифур - 15 м. квадр.(одно помещение),есть вся начинка,очень чисто и современно, охрана (что очень важно).Внизу супермаркет,на 6-ти этажах рестораны, фитнес и все услуги - мыслимые и немыслимые - 2000 в месяц.
 Если в центре в старых домах, то 2-3 комнаты и гостинная - 1500 ю.
Это без ремонта и охраны, но оборудование мебель есть.
 За центром не знаю.

[Alexey E]

В районе 黑石礁 за 1500 юаней сначала снимали 3-ёх комнатную, 90 квадратов,первый этаж, в принципе всё в хате было, кроме нормального отопления зимой. Вторую хату снимали за 1600, более новый дом, три комнаты, 75 метров, 5-ый этаж, всё было намного лучше, снимали не через агентство, нашли объявление в инете. Зимой было просто класс. В районе 星海 можно снять  хату в новом доме минимум за 2000-2500 юаней, можно найти и за 4000 в зависимости от потребностей.  Сейчас снимаем не далеко от центра, в новом доме, охрана, парков ка и т.д., 2 этажа, всего за 2100. Всё нас в квартире устраивает.

[Real Mamont]

Народ! Раскажите пожалуйста сколько будет стоить снять квартиру в районе миллениум тауэр или в самом тауэре?

[Alexey E]

Народ! Раскажите пожалуйста сколько будет стоить снять квартиру в районе миллениум тауэр или в самом тауэре?

А где это?

[Real Mamont]

Чесно говоря точно сам не знаю - от шангрила отеля вроде не далеко было

PS Я дико извиняюсь о_О, но здание называется Manhattan Tower (по гуглу это вроде рядом с площадью Дружбы - по крайней мере похоже)

[Alexey E]

вот в интернете нашёл пару объявлений

友好广场曼哈顿大厦   2室2厅1卫   6000元/月
友好广场曼哈顿大厦   3室2厅2卫   8000元/月   
友好广场曼哈顿大厦   1室1厅1卫   5300元/月
友好广场曼哈顿大厦   1室0厅1卫   2500元/月

можете посмотреть на сайте http://house.runsky.com/houses/

[Real Mamont]

вот в интернете нашёл пару объявлений

友好广场曼哈顿大厦   2室2厅1卫   6000元/月
友好广场曼哈顿大厦   3室2厅2卫   8000元/月   
友好广场曼哈顿大厦   1室1厅1卫   5300元/月
友好广场曼哈顿大厦   1室0厅1卫   2500元/月

можете посмотреть на сайте http://house.runsky.com/houses/

Большое спасибо за информацию!
А можно перевести одну строчку?
И за сайт спасибо, но к сожалению китайским не владею

[Alexey E]

вот в интернете нашёл пару объявлений

友好广场曼哈顿大厦   2室2厅1卫   6000元/月
友好广场曼哈顿大厦   3室2厅2卫   8000元/月   
友好广场曼哈顿大厦   1室1厅1卫   5300元/月
友好广场曼哈顿大厦   1室0厅1卫   2500元/月

можете посмотреть на сайте http://house.runsky.com/houses/

Большое спасибо за информацию!
А можно перевести одну строчку?
И за сайт спасибо, но к сожалению китайским не владею

Площадь дружбы, Манххэтн   2 спальни 2 зала 1туалет   6000юаней/месяц
Площадь дружбы, Манххэтн   3спальни 2зала 2туалета   8000юаней/месяц
ну и так далее
友好广场曼哈顿大厦   1室1厅1卫   5300元/月
友好广场曼哈顿大厦   1室0厅1卫   2500元/月

[Real Mamont]

Огромное спасибо, zhao_zi_jian, интернет все таки сила - даж планировки нашел этих квартир
Правда дорогие они для мну, ну хоть буду ориентироваться в ценах :-)

[Alexey E]

Огромное спасибо, zhao_zi_jian, интернет все таки сила - даж планировки нашел этих квартир
Правда дорогие они для мну, ну хоть буду ориентироваться в ценах :-)

Всегда пожалуйста 
А если нужны квартиры подешевле, то ищите где-нибудь в районе 黑石礁. Или если есть возможность, обратитесь в агентство по недвижимости, их тут очень много ( если не владеете языком попросите знакомых китайцев или русских говорящих по-китайски помочь вам), неплохое агентство 房博士. Найдут квартиру по вашим запросам

[rootshell]

Друзья!
Люблю океан, пляжи. Говорят, в Даляне с этим проблем нет.
Хотел бы снять квартиру в Даляне рядом с хорошим пляжем. В каком районе города лучше поселиться и сколько это будет стоить?