ну, я не Ma laoda, но всё же отвечу.
для начала - поправочка. проценты по кредитам зависят от многих условий, как то: физическое или юридическое лицо, на что и под что берётся кредит, его размер, ставка может быть разной (прогрессивная и т.д - наверное сами наслышаны) и ещё немало других мелочей - от всего этого зависит размер процента по кредиту.
поэтому, осмелюсь предположить, что вышеприведённые ставки указаны для физического лица, скорей всего - кредит на приобретение недвижимости.
проценты пока вроде бы не менялись - но нам (вернее, китайцам) уже полгода обещают ставки снизить. немного - но снизить. с началом кризиса эти разговоры стали более активными - и вроде как с нового года объявят об изменениях.
российский гражданин получить кредит в Китае может при соблюдении ряда условий. при этом вы должны понимать, что живых денег вы не увидите - указанную сумму переведут по назначению, при этом перевод за границу вряд ли согласятся сделать, а также вряд ли разрешат потратить этот кредит за пределами КНР, если вы всё-таки ухитритесь получить эти деньги на руки. я примеров таких не знаю, кроме тех, которые уже были озвучены - т.е. под гарантии банка родного отечества - но в этом случае кредит дома взять проще, чем в Китае - да платить по нему будет наверняка меньше - родной банк за гарантию обязательно возьмёт своё, а сколько любят брать российские банки - мы все знаем.