Квартиру можно оформить на иностранца. Можно записать на одного, можно на семью, только ребенка не рекомендуют, а то до достижения совершеннолетия ребенка нельзя будет продать квартиру.
это идет как регистрация или я, например, буду считаться одной из собственницей квартиры.... 
про ребенка спасибо, буду знать.... 
Когда вы покупаете квартиру, то в контракте может указываться несколько владельцев и, на сколько я поняла, когда мы покупали, их владение квартирой в процентном отношении. Если, к примеру, ваш муж и вы купили квартиру, то может стоять , что вы владеете 85% , а муж 15%. И наоборот.
К тому же, если муж покупает квартиру только на себя, но в кредит, вы должны поставить подпись о согласии.
Что там еще было. А! Если на ребенка покупаете, то да - не сможете продать. К тому же, нужны бумаги, подтверждающие, что у него есть опекун. То-есть, до совершеннолетия его частью владеет опекун, это как я поняла. Но за точность не ручаюсь, потому что мой китайский несовершенен, и мы так не делали. Зато, я думаю, если вы запишете на ребенка, то таким образом как раз и можете обезопасить себя.
Иностранец имеет право покупать квартиру. Если вы не покупаете в кредит, то никаких справок о доходах вам не нужно. Виза тоже не имеет особого значения. Только, здесь уже не раз говорилось, что любая покупка недвижимости - это на 70 лет. И квартиры, дом, и земля.
