как правило, ничего сверхъестественного для аренды квартиры в Китае не требуется, с паспортом заключаете договор с хозяином, обычно платите залог в размере около платы за один месяц, на случай, если Вы что-то испортите, оплата идет вперед, чаще за квартал, иногда - раз в месяц, иногда - раз в полгода, коммунальные услуги - как договоритесь, но обычно их оплачивает арендатор, что приятно, можно попросить хозяина установить что-то из домашней техники, если он в Вас заинтересован, то сделает это с удовольствием, самые обычные вещи, как то холодильник и телевизор, в большинстве случаев входят в комплект, то же и с мебелью, если же квартира пуста, то она должна стоить сильно дешевле, ... что касается цен, то они везде разные, дороже всего Гонконг,затем следуют Шанхай и Пекин, затем все остальное... но и в пределах одного города цены сильно отличаются, прежде всего по расположению, а так же новые дома обычно существенно дороже старых... все как во всем мире, однако...