Автор Тема: Цены на недвижимость в Шэньчжэне и около  (Прочитано 29817 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн musta

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 1
  • Карма: 0
Re: Цены на недвижимость в Шэньчжэне и около
« Ответ #25 : 14 Марта 2009 21:46:11 »
Хочу купить квартиру, где в районе улицы ЛианХуа, рядом с парком. Сколько сейчас стоят квартиры?

Оффлайн tsanych

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 183
  • Карма: 0
  • Пол: Мужской
Re: Цены на недвижимость в Шэньчжэне и около
« Ответ #26 : 15 Марта 2009 00:26:14 »
Хочу купить квартиру, где в районе улицы ЛианХуа, рядом с парком. Сколько сейчас стоят квартиры?
коллеги, прием?
кто то покупал в последние несколько месяцев и/или собирается покупать квартиры и/или офисы в ШЖ?
так получилось, что я пытаюсь сделать и то и другое
предлагаю обмениваться информацией по ценам, условиям и оптимальном времени на покупку...
как слышно прием?

Оффлайн ZOOBRA

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 249
  • Карма: 6
  • Пол: Женский
Re: Цены на недвижимость в Шэньчжэне и около
« Ответ #27 : 16 Марта 2009 00:45:49 »
В районе парка Лианхуа в нормальном доме ценник начинается от 17тыс. юаней за  квадрат
Не влезай, убьёт.

Оффлайн ЮляЮля

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 7
  • Карма: 0
  • Пол: Женский
Re: Цены на недвижимость в Шэньчжэне и около
« Ответ #28 : 01 Декабря 2009 21:56:17 »
Форумчане, хочу купить квартиру в г.Шэньчжэнь. Сориентируйте, плиз, сколько будет стоить квартира 70-100 метров. Рядом с метро. Можно спальный район.
« Последнее редактирование: 01 Декабря 2009 22:01:19 от ЮляЮля »

Оффлайн Uka

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 931
  • Карма: 28
  • Пол: Женский
  • Skype: diana984
Re: Цены на недвижимость в Шэньчжэне и около
« Ответ #29 : 02 Декабря 2009 10:18:17 »
От 10 и до бесконечности почти тыс. юаней за метр квадратный.
«Я в пути, и нет у меня
Никаких тревог и забот,
Одиноко лодка моя,
Разрезая волну, плывет».
Су Ши.

Оффлайн ЮляЮля

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 7
  • Карма: 0
  • Пол: Женский
Re: Цены на недвижимость в Шэньчжэне и около
« Ответ #30 : 04 Декабря 2009 05:43:47 »
От 10 и до бесконечности почти тыс. юаней за метр квадратный.

От 10.. -это неочень квартирки, райончики и на такси до ближайшего метро?
Мне нужен чистый район, дом с охраной, сквериком для прогулки с ребенком, и с видом из окна хорошим.

Оффлайн Nicko McBrain

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 871
  • Карма: 43
  • Пол: Мужской
Re: Цены на недвижимость в Шэньчжэне и около
« Ответ #31 : 04 Декабря 2009 12:45:41 »
От 10.. -это неочень квартирки, райончики и на такси до ближайшего метро?
Мне нужен чистый район, дом с охраной, сквериком для прогулки с ребенком, и с видом из окна хорошим.

20-30K
Those who want respect, give respect...

Оффлайн Veronica

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 959
  • Карма: 3
  • Пол: Женский
  • Skype: strosha
Re: Цены на недвижимость в Шэньчжэне и около
« Ответ #32 : 04 Декабря 2009 13:16:29 »
20-30K

Не обязательно, за 15-20К можно купить квартиру с садиком, близко к метро. Сама лично живу в доме, в котором стоимость 14К сейчас. И полностью все устраивает! Район очень чистый и виды из окна отличные - на парк.
Администратор ДЦ  "Чебурашка" в г. Шэньчжэнь. Тел. 13714614140

Оффлайн voleg2

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 1
  • Карма: 0
Re: Цены на недвижимость в Шэньчжэне и около
« Ответ #33 : 30 Января 2012 20:29:16 »
Подскажите, а сколько сейчас стоит кв.м в Шеньчжене и в каких районах? Интересует естественно минималка.
Как происходит покупка квартиры и оформление на себя?
« Последнее редактирование: 31 Января 2012 06:19:05 от voleg2 »

Оффлайн Слава (Shenzhen)

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 1163
  • Карма: 33
  • Пол: Мужской
Re: Цены на недвижимость в Шэньчжэне и около
« Ответ #34 : 02 Февраля 2012 11:14:38 »
Для каких целей Вы собираетесь покупать квартиру - только как вложение денег или жить в ней тоже будете?
Вроде, всегда, обязательным условием было наличие рабочего или учебного вида на жительство.

Оффлайн streaman

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 11
  • Карма: -5
  • Пол: Мужской
Re: Цены на недвижимость в Шэньчжэне и около
« Ответ #35 : 06 Ноября 2012 14:13:10 »
Что-то я никак не могу понять стоимость кв.м в Шеньжене.. Тут ранее Алексей писал: 10 ванов за кв м - цена жилья в обычном садике без особых излишеств.. Это получается 100 000 юаней за кв. метр!!! т.е почти 16000 долларов! При этом он пишет о стоимости квартиры в районе 200 килобаксов.(200000 как я понимаю) Что это за квартира такая в садике - 12,5 метров? Может кто-нить сориентирует меня?

Оффлайн Xiana

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 235
  • Карма: 17
Re: Цены на недвижимость в Шэньчжэне и около
« Ответ #36 : 06 Ноября 2012 14:36:05 »
Например, в Futian стоимость метра в неновом садике без особых излишеств - от 23-25 тыс. юаней.
Вы полюбопытствуйте в риэлтерском агенстве интересующего района, и порядок цен станет понятен.

Оффлайн Julia N

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 36
  • Карма: 2
  • Пол: Женский
  • Skype: enjoyspb
Re: Цены на недвижимость в Шэньчжэне и около
« Ответ #37 : 24 Декабря 2012 18:03:52 »
Подскажите, а когда европеец, точнее не гражданин Китая покупает недвижимость в Китае, это так же как и для китайца не является это частной собственностью, или действуют какие другие законы?

Оффлайн Parker

  • Модератор
  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 4831
  • Карма: 275

Оффлайн szqwerty

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 1
  • Карма: 0
Re: Цены на недвижимость в Шэньчжэне и около
« Ответ #39 : 18 Декабря 2013 20:25:13 »
в городе жилье очень дорогое,но вот в даяван(70км от хвачанбея,за дамейша по трассе на шантоу) метр стоит 4300-6000рмб и продать могут любому иностранцу по любой визе, да и море там совсем рядом.

Оффлайн AlexPudong

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 159
  • Карма: -4
  • Пол: Мужской
Re: Цены на недвижимость в Шэньчжэне и около
« Ответ #40 : 19 Декабря 2013 09:42:03 »
Подскажите, а когда европеец, точнее не гражданин Китая покупает недвижимость в Китае, это так же как и для китайца не является это частной собственностью, или действуют какие другие законы?

квартира это частная собственность если ты ее купила. а вот земля на которой построена эта квартира пренадлежит государству. а ты ее арендуешь на 90 лет. с возможностью дальнейшего продления детьми и внуками..

Оффлайн Слава (Shenzhen)

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 1163
  • Карма: 33
  • Пол: Мужской
Re: Цены на недвижимость в Шэньчжэне и около
« Ответ #41 : 22 Декабря 2013 00:40:18 »
А когда это с 75 лет, до 90 лет продлили???

Оффлайн AlexPudong

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 159
  • Карма: -4
  • Пол: Мужской
Re: Цены на недвижимость в Шэньчжэне и около
« Ответ #42 : 23 Декабря 2013 10:47:20 »
А когда это с 75 лет, до 90 лет продлили???

я читал перевод 90 было написано.. да и не все ли равно? столько не живут... :(

Оффлайн Ye Xiaojie

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 121
  • Карма: 3
  • Пол: Женский
здравствуйте, хотим купить квартиру в Шеньчжене под кредит, скажите, насколько это реально и насколько хлопотно? может, у кого-н уже был или есть опыт?

заранее спасибо :)

Оффлайн Malinka pro

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 402
  • Карма: -30
  • Пол: Женский
От 10.. -это неочень квартирки, райончики и на такси до ближайшего метро?
Мне нужен чистый район, дом с охраной, сквериком для прогулки с ребенком, и с видом из окна хорошим.
Назовите конкретный район тогда, вариантов много.

Если опираться только на эти данные- хороший дом, красивый вид, чисто и охрана, хорошо для ребенка-тогда вам на Дамейша.
Электроника из Китая

Оффлайн Malinka pro

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 402
  • Карма: -30
  • Пол: Женский
здравствуйте, хотим купить квартиру в Шеньчжене под кредит, скажите, насколько это реально и насколько хлопотно? может, у кого-н уже был или есть опыт?

заранее спасибо :)
Быстро и легко для иностранца только если в браке с местным или оплата полной стоимости. А так-очень хлопотно, потом еще куча времени на рассмотрение, даст вам банк кредит или нет. Но если у вас ооочень хорошая местная контора и она вам поможет, тогда многие моменты упрощаются
Электроника из Китая

Оффлайн Malinka pro

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 402
  • Карма: -30
  • Пол: Женский
Вся проблема - это не большие деньги за квартиру, а непрочность и недолговечность сисетмы данной страны... Если что-то вдруг поменяется, никто никому ничего не будет должен, а тут еще ГК рядом, и скоро у них закончится это их право автономии, как специальной зоны, и вообще неизветсно, что здесь будет за заварушка и как это все будет решаться
Электроника из Китая

Оффлайн Ye Xiaojie

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 121
  • Карма: 3
  • Пол: Женский
не уверена на счет того, что только за полную сумму. мы тут пока поспрашивали, говорят, что если есть рабочая виза + платишь налоги больше года в КНР, то можно даже и кредит взять на покупку. :) будут новости, сообщим :)

Оффлайн Malinka pro

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 402
  • Карма: -30
  • Пол: Женский
не уверена на счет того, что только за полную сумму. мы тут пока поспрашивали, говорят, что если есть рабочая виза + платишь налоги больше года в КНР, то можно даже и кредит взять на покупку. :) будут новости, сообщим :)
можно, только подавать надо кучу бумаг в банк и потом ждать на рассмотрение. Опять же спрашивают про того, кто за вас поручится, обычно кто-то должен поручиться за вас когда кредит берешь.
Электроника из Китая

Оффлайн Mariya2000

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 9
  • Карма: -3
  • Пол: Женский
Re: Цены на недвижимость в Шэньчжэне и около
« Ответ #49 : 21 Декабря 2015 12:44:44 »
Люди! Учитывайте, что квартиру в Китае вы покупаете на несколько лет. На 16-20 лет. А потом передаете ее государству. Это вам не Россия.