Автор Тема: Покупка и аренда квартиры в ГК (обсуждение)  (Прочитано 124462 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн *Andy*

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 298
  • Карма: 4
  • Пол: Мужской
Re: Покупка и аренда квартиры в ГК (обсуждение)
« Ответ #50 : 30 Апреля 2007 14:30:28 »
Спасибо,ясно.
А сколько в среднем коммунальные составляют,если естественно не жечь кондер весь день?
Да,еще хотелось бы выяснить - есть ли проблема с плесенью в квартирах?
SNOWBLIND

Оффлайн Tamdao

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 38
  • Карма: 0
  • Пол: Мужской
Re: Покупка и аренда квартиры в ГК (обсуждение)
« Ответ #51 : 30 Апреля 2007 14:39:20 »
Электричество в среднем 600 гонк.долл. Газ - 50. Проблема с плесенью есть, особенно летом. Помогают приборы, уменьшающие влажность.

Оффлайн Tamdao

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 38
  • Карма: 0
  • Пол: Мужской
А можно снять приличную 2-х комнатную квартиру за 5000 ГКД в 30-40 минутах от Ruttonjee Centre?
За такую цену практически нереально. Тысяч за 7-9 можно.

Оффлайн *Andy*

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 298
  • Карма: 4
  • Пол: Мужской
Это я уже понял... :)
SNOWBLIND

Оффлайн LOUT LOVE

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 6
  • Карма: 0
   А если просто на острова пожить .покупаться.как насчет акул .сетки или ограждения есть?

Оффлайн *Andy*

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 298
  • Карма: 4
  • Пол: Мужской
Я остановился на о-ве МаВань - тихое,уютное место,есть свой пляж - ограждения есть. От Централа всего 15 мин.на пароме (круглосуточно).
SNOWBLIND

Оффлайн To$ha

  • Пионер
  • **
  • Сообщений: 61
  • Карма: 6
  • Пол: Мужской
Andy, ну ты дотошный!
Пока ветку читал, чуть не уснул ;D
Может еще вопросы какие?? 8)
Точно??

Оффлайн *Andy*

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 298
  • Карма: 4
  • Пол: Мужской
Andy, ну ты дотошный!
Пока ветку читал, чуть не уснул ;D
Может еще вопросы какие?? 8)
Точно??
Так надо было не читать!
Должно быть все организованно,я не сторонник хаоса ;)
А ты спец по квартирным вопросам ГК? Если да,то тогда еще мноо-о-ого будет вопросов. :)
SNOWBLIND

Оффлайн 爱娜

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 153
  • Карма: 7
  • Skype: amistaduz
Люди добрые, помогите, подскажите, плиз!
Может ли иностранец купить квартиру в ГК? Где можно посмотреть инфу про это? И про цены... ::)

Оффлайн amaras

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 448
  • Карма: 22
  • Пол: Мужской
Люди добрые, помогите, подскажите, плиз!
Может ли иностранец купить квартиру в ГК? Где можно посмотреть инфу про это? И про цены... ::)

Может.. цены ниже в сцылках.. и они ползут вниз  ;)

http://www.savills.com.hk/

http://www.principlesproperty.com/english/

http://www.852realestate.com/

How to buy a flat / apartment in Hong Kong
http://www.batgung.com/how-to-buy-a-flat-apartment-condominium-in-hong-kong
«Если кто-то и считал русских недочеловеками, так это руководители большевиков, которые заставляли их жить в деревнях и работать в городах в скотских условиях».

Оффлайн volga_volga

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 174
  • Карма: 13
  • Пол: Женский
здесь база данных недвижимости в ГК побольше:

http://www.gohome.com.hk/english/home.asp

Оффлайн 爱娜

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 153
  • Карма: 7
  • Skype: amistaduz
Спасибо огромное всем!!!  :-* :-* :-*

Оффлайн 爱娜

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 153
  • Карма: 7
  • Skype: amistaduz
Ребята, кто-нибудь объясните, пожалуйста, что значат:

Sale : $14.8M - непонятно
Lease : 65K   - непонятно
...
Unit : E       - непонятно
...
Size : 1667 sq. ft. - Если я правильно расчитала, это ок.160м2?
Price per foot : $8,878($39) ??? Разделила кв.м на цену суммы вышла совсем не $39. А если за фут = вышло ого-го :o. Это цена за фут?Что-то не могу высчитать цену за кв.м. Помогите, плз!  :-[

Оффлайн Nicko McBrain

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 871
  • Карма: 43
  • Пол: Мужской

Sale : $14.8M - непонятно

Цена 14.8 миллионов ГК долларов

Lease : 65K   - непонятно

Аренда 65 000 ГК долларов

Size : 1667 sq. ft. - Если я правильно расчитала, это ок.160м2?

Правильно- около 155 м2

Price per foot : $8,878($39) ??? Разделила кв.м на цену суммы вышла совсем не $39. А если за фут = вышло ого-го :o. Это цена за фут?Что-то не могу высчитать цену за кв.м. Помогите, плз!  :-[

Цена за м2, 95,483 ГК доллара=12,731 доллара США
Those who want respect, give respect...

Оффлайн 爱娜

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 153
  • Карма: 7
  • Skype: amistaduz
Nicko McBrain, Благодарю покорнейше! :-)

Оффлайн 爱娜

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 153
  • Карма: 7
  • Skype: amistaduz
Цена за м2, 95,483 ГК доллара=12,731 доллара США
В 中国银行 курс продажа/покупка:
100 ГК$ =   87.21/88.25.
100 USD = 675.87/684.07.
Разделила 95,483/12,731 = 7.5 —- это курс доллара к юаню? Вы по прошлогоднему курсу считали?
1м2 = $12 (двенадцать с хвостиком) или $12,731 (двенадцать тысяч с хвостиком)? ???
Как ГК валюту на юани переводить?
Я правильно считаю?

1. $ГК 1 (Один) = 0.8825 РМБ.
2. 100.000 ГК = 88250 РМБ.
3. $ГК 95483/0.8825=108.196 РМБ (Сто восемь тысяч сто девяносто шесть).
4. 108.196 РМБ/$6,84 ($15.818 USD).
Итого: 1м2 = $15.818 USD (Пятнадцать тысяч восемьсот восемнадцать)?

Как у вас $12,731 вышло?
« Последнее редактирование: 29 Марта 2009 02:28:47 от Aynur »

Оффлайн Nicko McBrain

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 871
  • Карма: 43
  • Пол: Мужской
В 中国银行 курс продажа/покупка:
100 ГК$ =   87.21/88.25.
100 USD = 675.87/684.07.
Разделила 95,483/12,731 = 7.5 —- это курс доллара к юаню? Вы по прошлогоднему курсу считали?
1м2 = $12 (двенадцать с хвостиком) или $12,731 (двенадцать тысяч с хвостиком)? ???
Как ГК валюту на юани переводить?
Я правильно считаю?

1. $ГК 1 (Один) = 0.8825 РМБ.
2. 100.000 ГК = 88250 РМБ.
3. $ГК 95483/0.8825=108.196 РМБ (Сто восемь тысяч сто девяносто шесть).
4. 108.196 РМБ/$6,84 ($15.818 USD).
Итого: 1м2 = $15.818 USD (Пятнадцать тысяч восемьсот восемнадцать)?

Как у вас $12,731 вышло?

Неее, горадо проще....

Квартира стоит 14.8 миллиона ГКД. Курс к доллару США 7.5-7.6.
Я поделил 14.8 млн на 155 м2 и получил цену за метр в ГКД- потом перевел в доллары США.
Those who want respect, give respect...

Оффлайн 爱娜

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 153
  • Карма: 7
  • Skype: amistaduz
Квартира стоит 14.8 миллиона ГКД. Курс к доллару США 7.5-7.6.
Я поделил 14.8 млн на 155 м2 и получил цену за метр в ГКД- потом перевел в доллары США.
Ну вот, кажется небо прояснилось  ;D  ::). Благодарствую, Nicko McBrain!  :-*
Откуда у меня это - усложнять...  ??? :lol: Вроде, стараюсь все упрощать до беспредельного предела 8-).

Оффлайн Dmitry-IM

  • Пионер
  • **
  • Сообщений: 91
  • Карма: -6
  • Пол: Мужской
дорогие соотечественники, в каком районе предпочтительней искать квартиру семье с ребенком (ребенку в школу ходить) на элит класс не претендуем, но и трущебы не надо - по среднему. в каждом районе свои ньюансы и особенности во сколько обходится 2-3 комнатная квартира (съем)?
заранее спасибо за мнения
Рекламные сообщения в подписи и на аватаре возможны ТОЛЬКО по согласованию с администрацией форума

Оффлайн Cantoneeese

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 1669
  • Карма: 27
  • Пол: Мужской
дорогие соотечественники, в каком районе предпочтительней искать квартиру семье с ребенком (ребенку в школу ходить) на элит класс не претендуем, но и трущебы не надо - по среднему. в каждом районе свои ньюансы и особенности во сколько обходится 2-3 комнатная квартира (съем)?
заранее спасибо за мнения
В ГК ну очень дорого!!!

Оффлайн Dmitry-IM

  • Пионер
  • **
  • Сообщений: 91
  • Карма: -6
  • Пол: Мужской
В ГК ну очень дорого!!!

спасибо но я не рассматриваю вариант ехать или не ехать, вопрос оптимального выбора
Рекламные сообщения в подписи и на аватаре возможны ТОЛЬКО по согласованию с администрацией форума

Оффлайн D_NV

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 39
  • Карма: 1
  • Пол: Мужской
    • http://flickr.com/photos/d_nv/
спасибо но я не рассматриваю вариант ехать или не ехать, вопрос оптимального выбора

попробуйте здесь поискать

http://www.hongkonghomes.com/

в столбик quick search в левом верхнем углу вводите сумму и жмете search

тысяч за 10HKD я думаю можно найти более менее

расположение районов можно посмотреть на googlemaps
фотосинтез

Оффлайн Dmitry-IM

  • Пионер
  • **
  • Сообщений: 91
  • Карма: -6
  • Пол: Мужской
спасибо хороший сайт предложений не много но есть интересные. если еще подобные подскажете ресурсы буду благодарен.
Рекламные сообщения в подписи и на аватаре возможны ТОЛЬКО по согласованию с администрацией форума

Оффлайн D_NV

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 39
  • Карма: 1
  • Пол: Мужской
    • http://flickr.com/photos/d_nv/
ну вот еще сайт неплохой вроде, выбор побольше

http://hongkong.gumtree.com.hk/f-Flat-House-Real-Estate-houses-flats-for-rent-W0QQCatIdZ11



если ссылка не сработает можно так попробовать

hongkong.gumtree.com.hk

Gumtree Hong Kong > Flat / House, Real Estate > houses / flats for rent
фотосинтез

Оффлайн Bridget

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 187
  • Карма: 6
  • Пол: Женский
  • Skype: mouse-blue
Аренда жилья в Гонконге имеет свои особенности. Здесь нет как таковых 1-2-3-х комнатных квартир. Здесь указываются спальные комнаты и ванные комнаты. То есть, если указана 1 спальная комната, то это включает в себя еще и наличие общей комнаты. Цена на квартиры зависит от местоположения, общей площади, состояния жилья и жадности ленд-лордов. Если на Новых Территориях за 5-6 тыс НК можно снять этаж, то на острове на эти деньги даже не рассчитывайте. Для семьи лучше всего выбрать районы, где селятся белые. Хотя некоторые предпочитают рабочие кварталы (это далеко не трущобы). А вот трущобы-то как раз и можно увидеть в центре Коулуна. Лично мы живем на Дискавери Бей. Это отличное место для семьи. Не очень дорого, но и не очень дешево. В среднем 10-15 тыс. Но есть и дешевле (6-9 тыс) и гораздо дороже( до 100 тыс). Вам просто нужно сначала одному приехать и посмотреть все своими глазами. А потом уже семью везти.