Восточное Полушарие
Японский форум => Токио - 東京 - Tokyo => Тема начата: 12345 от 15 Мая 2008 17:19:47
-
Меня переводят на работу в Токио на год с 1-го сентября. Соответственно, куча бытовых вопросов.
1. Помимо налога, как еще отбирают деньги в Японии и сколько? Медицинская страховка, социальное страхование, налог по месту жительства и т.п. - пожалуйста, можно перечислить?
2. По контракту, отпуск 14 дней - это правда, что это только статус, а реально пользоваться отпуском "неприлично"?
3. Можно ли в районе Васеда (Синдзюку) снять комнату/квартиру на двоих за цену примерно 80000?
Спасибо!
-
Налог по месту жительства с Вас не возьмут, если Вы едете всего на год. Страховка ии соц. страхование вообще говоря недорогие, но все зависит от всего. В любом случае маловероятно, чтобы на этих пунктах на Вас решили сильно нажиться. С отпуском все зависит от конкреного места. И опять же скорее всего к Вашему стремлению взять отпуск скорее всего отнесутся снисходительно. Только не требуйте сразу уж все три недели (14 рабочих дней) - берите понемножку и прицепляйте к выходным. С квартирой все сложнее и в любом случае не стоит торопиться - вдруг Вам что-нибудь предложат от фирмы. То есть так скорее всего и будет и нужно соглашаться - сразу и с благодарностью - иначе тайхэн.
-
Меня переводят на работу в Токио на год с 1-го сентября. Соответственно, куча бытовых вопросов.
1. Помимо налога, как еще отбирают деньги в Японии и сколько? Медицинская страховка, социальное страхование, налог по месту жительства и т.п. - пожалуйста, можно перечислить?
2. По контракту, отпуск 14 дней - это правда, что это только статус, а реально пользоваться отпуском "неприлично"?
3. Можно ли в районе Васеда (Синдзюку) снять комнату/квартиру на двоих за цену примерно 80000?
1. страховка и пенсионка где-то по 5%, городскои налог 5-1.5 мана
2. ну во-первых из етих 14 днеи заберут днеи 7-8 и сделаыут принудителные выходные на новыи год, goldenweek и в 8м месятсе.
3. не реално. т.е. наити за такуыу тсену для одного можно, тогда при заклыучении контракта не говорите, что будут 2 чела жит. для двоих будет манов 12-15, либо в 30 минутах от тсентра можно наити за 8. луцше напрягите японскуыу сторону с квартирным вопросом. ест есче вариант, жит в отеле. можно наити помесячнуыу оплату манов 10-15.
-
Большое спасибо. Японскую сторону обязательно напрягу, тем более, что они уже что-то по этому поводу вякнули, хотя и не очень вразумительно (что-то типа "мы людям помогаем"...)
-
У универа наверняка есть общежитие для временных иностранных сотрудников. Комфорта не ждите но будет не дорого.
Медицинская страховка в первый год: дешевле грибов, $100-200 в год.
После этого - 10% дохода (или 5%, если вторую половину платит роботодатель).
http://www.city.shinjuku.tokyo.jp/foreign/english/guide/tax/tax_4.html
Налоги в Shinjuku тоже в районе 10%
Национальные - зависит от дохода:
http://www.nta.go.jp/taxanswer/english/gaikoku301.htm
или
INCOME TAX GUIDE FOR FOREIGNERS в pdf:
http://www.nta.go.jp/foreign_language/index.htm
-
мечтаю переехать в Токио, и уверена, что когда-нибудь это произойдет.. С этим городом у меня связаны различные мистические вещи, а также мужчина моей мечты :-[ :-[ скажите, можно ли там найти работу, очень хорошо владея английским, но не зная японского?
-
все зависит от того, чем Вы еще владеете, кроме английского. У нас в оффисе работает несколько иностранцев, все они нашли работу :)
-
мечтаю переехать в Токио, и уверена, что когда-нибудь это произойдет.. С этим городом у меня связаны различные мистические вещи, а также мужчина моей мечты :-[ :-[ скажите, можно ли там найти работу, очень хорошо владея английским, но не зная японского?
Вряд ли. Японцы практически не знают английского языка. Может процентов 10 населения и учили его, но остальные на уровне гуд бай. Знание японского (хотя бы разговорного) необходимо.
-
Японцы практически не знают английского языка. Может процентов 10 населения и учили его
поправочка: ну какбэ английский обязателен для изучения в японской школе, поэтому так или иначе его учили 100 %, другой вопрос как учили...так же как в СССРе - how much watch? 8-)
-
У меня на работе все наоборот: разговорным японским практически не пользуюсь (не умею :( ), а вот вся переписка идет на японском, и документация - тоже. Фирма американская, занимается изготовлением микросхем.
-
поправочка: ну какбэ английский обязателен для изучения в японской школе, поэтому так или иначе его учили 100 %, другой вопрос как учили...так же как в СССРе - how much watch? 8-)
Да, наверное так и учили. В деловой переписке ( я в данный момент не в Джапен) используем только японский (ромадзи), письма на английском просили не писать. В огромном офисе никто не может перевести, приходится звонить переводчикам. Японский дублируем русским текстом, в случае непонимания - есть русский переводчик.
-
У меня на работе все наоборот: разговорным японским практически не пользуюсь (не умею :( ), а вот вся переписка идет на японском, и документация - тоже. Фирма американская, занимается изготовлением микросхем.
Будете там - быстро освоите разговорный.
-
Собственно, я уже "там" - и что? Общение: утром поздоровался, вечером - попрощался. В ланч находятся желающие попрактиковаться в английском и не находятся попрактиковать меня в японском. Так что все общение - за стенами оффиса, только вот времени за стенами проходит не так уж много...
-
А Вы не слишком старайтесь быть совсем уж как все. Как писала какая-то учительница японского для иностранцев, когда те слишком хорошо выучиваются японскому языку и манерам, они становятся неинтересными. Все не прочь потрындить при случае - говорите и не стесняйтесь показаться придурком.
-
Собственно, я уже "там" - и что? Общение: утром поздоровался, вечером - попрощался. В ланч находятся желающие попрактиковаться в английском и не находятся попрактиковать меня в японском. Так что все общение - за стенами оффиса, только вот времени за стенами проходит не так уж много...
На выходных пообщайтесь с продавцами в магазинчиках :D или официантами в ресторанах. С вами говорят на английском - отвечайте на японском, а вот спрашивайте их - на английском.
-
А Вы не слишком старайтесь быть совсем уж как все. Как писала какая-то учительница японского для иностранцев, когда те слишком хорошо выучиваются японскому языку и манерам, они становятся неинтересными. Все не прочь потрындить при случае - говорите и не стесняйтесь показаться придурком.
Тем более, что они всё равно всех гайдзинов считают придурками, особенно тех, кто слишком похож на японца.
-
На выходных пообщайтесь с продавцами в магазинчиках :D или официантами в ресторанах. С вами говорят на английском - отвечайте на японском, а вот спрашивайте их - на английском.
Очень содержательное общение получится :) Все-таки у меня уже немножко больше возможностей пообщатья... И я не очень понял, а зачем их спрашивать на английском? Мне практиковаться в английском как-то без нужды...
-
Ну а телевизор?
Там этого разговорного - мало не покажется.
Глазом моргнуть не успеете, как выучите слово "мадзи!", которого не существовало в природе лет 10 назад.
Кстати, можно объявить конкурс на лучший перевод. Мой вариант "гонишь!"
-
А с английским всё просто - говорите с доброй улыбкой 日本語大丈夫です。 И продолжайте в том же духе. А то Вы так и английйский свой посадите - не до уровня рабитто-пиглетто, конечно, но потом будет трудно отделаться от привычки говорить с большими многозначительными паузами, старательно проверяя, понял ли тебя собеседник.
-
Ну а телевизор?
Там этого разговорного - мало не покажется.
Глазом моргнуть не успеете, как выучите слово "мадзи!", которого не существовало в природе лет 10 назад.
Кстати, можно объявить конкурс на лучший перевод. Мой вариант "гонишь!"
С телевизором были проблемы (его не было в том месте, которое я снимал), но все разрешилось тем, что в ету субботу переезжаю на новое место, с телевизором. Хотя, конечно, это не совсем заменяет нормальное общение. Впрочем, это в другую тему :)
-
в отличии от английского, японский с помощью тв не так хорошо идёт. но фразы, употребление слов даёт плюс
-
Кажется, я начинаю догадыватся, откуда у части знакомых японцев такой английский... ;)
-
Очень содержательное общение получится :) Все-таки у меня уже немножко больше возможностей пообщатья... И я не очень понял, а зачем их спрашивать на английском? Мне практиковаться в английском как-то без нужды...
Имелось ввиду - общение за ланчем :)
-
У нас в оффисе работает несколько иностранцев, все они нашли работу .
ya k vam s voprosom,kak imi eto udalos?
ya zakanchivayu institut v Tokyo i nahozhus v voiske raboti. mozhet est kakie nibud predlojheniya ili soveti?
zaranee blagodarna.
-
Город сам по себе красивый, динамичный, а вот цены на жилье, мягко, говоря, кусаются.
-
Город сам по себе красивый, динамичный, а вот цены на жилье, мягко, говоря, кусаются.
по сравнению с чем?!
-
по сравнению с чем?!
в гк на горе тоже дороговато, но недвижимость в японии одна из самых дорогих
-
в гк на горе тоже дороговато, но недвижимость в японии одна из самых дорогих
опять же где?! на том же Хоккайдо она дешевая.
да и в провинции в часах полтора-два от Токио можно вполне купить себе нормальную недвижимость. дом или квартиру.
да и в самом токио, по сравнению с той же москвой, цены на недвижимость опять же ниже.
система ипотеки очень развита, так что при определенной стабильности в жизни можно взять заем с очень выгодными процентами.
-
опять же где?! на том же Хоккайдо она дешевая.
да и в провинции в часах полтора-два от Токио можно вполне купить себе нормальную недвижимость. дом или квартиру.
да и в самом токио, по сравнению с той же москвой, цены на недвижимость опять же ниже.
система ипотеки очень развита, так что при определенной стабильности в жизни можно взять заем с очень выгодными процентами.
ну да, ну да. сам-то на на хокайдо переезжать не торопишься ;)
и в фукусиме еще не дорого.
а так в токио пара соток земли около $1М, новостройка в пригороде 50 метров от $300к, можешь сравнить с ценами скажем в черноголовке в мо ;)
в центре минимум $500-700К надо на квартиру.
-
ну да, ну да. сам-то на на хокайдо переезжать не торопишься ;)
почему? я бы с радостью! я люблю хоккайдо. там и климат хороший, и еда вкусная.
но у меня работа в токио... как-то на работу от туда не наездишься.
а так в токио пара соток земли около $1М, новостройка в пригороде 50 метров от $300к, можешь сравнить с ценами скажем в черноголовке в мо ;)
в центре минимум $500-700К надо на квартиру.
в токио разные ценники есть... да, где-нибудь на роппонги если брать в Роппонги Хиллс то да, так и за 1 лям вылезет цена запросто за квартирку, а если брать где-то в минут 40-60 от центра на метро, то вполне можно купить хороший даже и дом! у меня только что несколко месяцев назад друг купил дом двухэтажный, новой постройки (под себя строил, правда по проекту стандартному) в ипотеку на 20 с чем-то лет, и ему выходит это в месяц около 900 долларов со всеми процентами и тп. прямая линия метро до работы - 55 минут ехать.
знакомая только позавчера вот ключи от квартиры 3х комнатной в 15-20 минут езды от Синагава получила, тоже по ипотеке около 1000 долларов в месяц.
знакомые на Идзу (Симода) купили себе просто "дачку" на лето. 200 с чем-то метров до пляжа всего. тоже относительно за совершенно не большие деньги.
-
почему? я бы с радостью! я люблю хоккайдо. там и климат хороший, и еда вкусная.
но у меня работа в токио... как-то на работу от туда не наездишься.
т.е. теперь видишь причинно-следственную связь почему там дёшево? ;)
в деревне дудинко тоже можно купить дом и 25 соток земли к нему за какие-то смешные 20-30 манов ;)
в токио разные ценники есть... да, где-нибудь на роппонги если брать в Роппонги Хиллс то да, так и за 1 лям вылезет цена запросто за квартирку, а если брать где-то в минут 40-60 от центра на метро, то вполне можно купить хороший даже и дом! у меня только что несколко месяцев назад друг купил дом двухэтажный, новой постройки (под себя строил, правда по проекту стандартному) в ипотеку на 20 с чем-то лет, и ему выходит это в месяц около 900 долларов со всеми процентами и тп. прямая линия метро до работы - 55 минут ехать.
знакомая только позавчера вот ключи от квартиры 3х комнатной в 15-20 минут езды от Синагава получила, тоже по ипотеке около 1000 долларов в месяц.
знакомые на Идзу (Симода) купили себе просто "дачку" на лето. 200 с чем-то метров до пляжа всего. тоже относительно за совершенно не большие деньги.
ну вот и сравни с сшп или даже россией что и где можно на такие же деньги купить. если не учитывать элитарную недвижимость, то тут в несколько раз дороже получается. это научный факт.
про иппотеку тоже отдельный разговор, т.к. % низкий, если он не фиксированный. фиксированный 4-5%, что на 20-30 лет даёт не слабую переплату. ну и то что из окна можно дотянуться до другого дома тоже рассказывать не надо ;)
в абсолютной стоимости жильё и условия тут очень проигрывают. в относительной, да, доступно многим. но опять же нет никаких норм на сколько рассчитаны дома. если есть деньги, то раз в несколько лет заказываешь инспекцию, если нет, то живёшь в ожидании большой землетряски.
-
т.е. теперь видишь причинно-следственную связь почему там дёшево? ;)
ну так извини меня, естественно в столице всегда будет дороже, чем на переферии.
в деревне дудинко тоже можно купить дом и 25 соток земли к нему за какие-то смешные 20-30 манов ;)
только на прошлой неделе знакомая оформила документы на покупку квартиры 4LDK на станции Кавасаки (10-15 минут от Синагавы на электричке), в совершенно новом доме, построенном по всем технологиям от землятресения и прочего (она очень боится трясучки специально выбирала и ждала сдачу этого дома) всего за.... 3,000,000 миллиона иен! Считай в принципе одна годовая зарплата обыкновенного саларимана.
И даже с процентами по ипотеке - это гораздо дешевле, чем снимать такую же квартиру просто в аренду. Не говоря уже о том, что живешь в своей собственно квартире, а не сьемной. Всегда можно и продать, если что. Другое дело, что в Японии еще свои специфические проблемы продажи вторичного жилья, но они не особо глобальные.
Вот скажи мне, где в Москве или Нью-Йорке\Вашингтоне есть такой уровень цен? И чтобы это не гостинца на окраине в Иваново было.
-
Фрод, вот когда ты сам будешь (?) покупать жильё, тогда и посмотришь, что всё далекоооо не так радужно, как ты расписываешь.
-
Фрод, вот когда ты сам будешь (?) покупать жильё, тогда и посмотришь, что всё далекоооо не так радужно, как ты расписываешь.
а где я расписывал, что все радужно?! есть и свои подводные камни и течения, но как в том анекдоте "ну да, ну ужас, ну страшно, но не ужас-ужас-ужас же!".
-
ну так извини меня, естественно в столице всегда будет дороже, чем на переферии.
только на прошлой неделе знакомая оформила документы на покупку квартиры 4ЛДК на станции Кавасаки (10-15 минут от Синагавы на электричке), в совершенно новом доме, построенном по всем технологиям от землятресения и прочего (она очень боится трясучки специально выбирала и ждала сдачу этого дома) всего за.... 3,000,000 миллиона иен! Считай в принципе одна годовая зарплата обыкновенного саларимана.
И даже с процентами по ипотеке - это гораздо дешевле, чем снимать такую же квартиру просто в аренду. Не говоря уже о том, что живешь в своей собственно квартире, а не сьемной. Всегда можно и продать, если что. Другое дело, что в Японии еще свои специфические проблемы продажи вторичного жилья, но они не особо глобальные.
Вот скажи мне, где в Москве или Нью-Йорке\Вашингтоне есть такой уровень цен? И чтобы это не гостинца на окраине в Иваново было.
А не 30,000,000 йен? А то как-то неправдоподобно дешево получается.
-
А не 30,000,000 йен? А то как-то неправдоподобно дешево получается.
да я сам удивился...
за 5 лямов можно в Симоде себе дачку (квартиру или даже домик) неплохую купить на расстоянии 100-300 метров от моря\пляжа.
-
А не 30,000,000 йен? А то как-то неправдоподобно дешево получается.
я так понял 300 манов первоначальный взнос 10%, не? ))
иначе за 300 манов даже в доме под снос не купишь в кавасаках ))
ну и за 500 манов в щимоде - это тоже оооочень неправдаподобно. либо это строительство с шэрингом капитала. т.е. в дни, когда используешь квартиру еще платишь определённую сумму, обычно около мана в сутки. в курортных зонах распространенное явление.
в чибах-ибараках в нескольких км от моря, в реальной глуши такие цены действительно есть.
-
я так понял 300 манов первоначальный взнос 10%, не? ))
точно ) И к нему ещё накрутят всего. Но никак не 4 лдк -за 300 манов в новом доме. ))) Да и кто кв-ры покупает.. Через 20 лет от неё ничего не останется-будет борой буккен никому не нужный.
-
Что можно купить в пределах 40-60 минут езды (метро, поезд, авто) от центра Токио в бюджете 30-40 млн йен?
Важна хорошая экология и какая-никакая инфраструктура. Желательно наличие хорошей школы.
В идеале конечно дом с небольшим участком (2-4 сотки). Но можно и квартиру.
И как ехать за покупкой квартиры (в плане что с визой и от кого приглашение)?
-
Что можно купить в пределах 40-60 минут езды (метро, поезд, авто) от центра Токио в бюджете 30-40 млн йен?
Важна хорошая экология и какая-никакая инфраструктура. Желательно наличие хорошей школы.
В идеале конечно дом с небольшим участком (2-4 сотки). Но можно и квартиру.
И как ехать за покупкой квартиры (в плане что с визой и от кого приглашение)?
А какой в этом смысл, если вы даже поехать в Японию не в состоянии? Когда появится вид на жительство, тогда и купите.
-
Я ведь не о смысле спрашивал?
Я не еду ровно по одной причине - необходимостью закончить дела по работе здесь. Это не ранее конца 2014 года.
К тому времени я хочу уже понимать где я буду жить.
-
Дома в Токио с землёй в 1 сотку стоят в районе 100М иен.
Не понятно, как вы собрались там жить без вида на жительство, разве что приезжать на пару месяцев в год.
А если вид на жительство будет, то лучше тогда и приехать сначала, узнать куда собираетесь регулярно ездить и тогда решить где и возле какой жд линии жить.
-
В Nerima-ku строятся дома по цене 48,000,000-58,000,000 иен. Площадь афишируют как 98-100 метров, но считают по внешним стенам, скорее всего. Это 11 минут от станции Ikebukuro на кольцевой линии Yamanote. Вообще, по цене около 50 миллионов иен домов в Токио хватает.
Школы - зависит, какие именно надо. Начальная, средняя или высшая. Они разные. Например, в нашем районе очень приличная начальная школа и очень средняя средняя.
Без какого-то определенного иммиграционного статуса или вида на жительство агенты или продавцы вряд ли будут с вами разговаривать. Покупатели на недвижимость есть. А с видом на жительство постоянным - пожалуйста. Два года назад мы брали ипотеку под 1,07% годовых.
-
Если не указывают, то считают по тому, что больше, то есть по площади комнат на всех этажах.
-
И как ехать за покупкой квартиры (в плане что с визой и от кого приглашение)?
никак. виз для покупки недвижимости в японии нет.
можно приехать конечно по туристической temporary visa , но смысл?!
наличие недвижимости в японии так же не дает вам право на какую-либо визу для проживания\пребывания в японии в течение длительного времени.
чтобы получить визу в японии надо либо работать тут, либо жениться\выйти замуж за местного жителя, либо иметь свою компанию и получить investor visa.
так или иначе недвижимость и виза - две вещи совершенно не связанные. хоть пол-японии скупи, для temporary visa все равно необходимо приглашение гаранта, как и пребывание по ней за один раз не больше 90 дней за раз, либо в _общем_ 186 дней в течение года со дня первого вьезда.
т.е. вьехали, например, 25 июля и до 25 июля следующего года вы можете приезжать сколько угодно раз (естественно каждый раз получая новую визу), но общее кол-во дней, проведенных в Японии за этот год, не должно превышать 186. приехали два раза по 90 дней, считай все... на третий раз может быть и пустят, но только на 5 дней.
-
К тому времени я хочу уже понимать где я буду жить.
снять в японии квартиру не просто, а очень просто! как определитесь как и где и что с работой, то уже можно думать о том, как и где покупать дом, чтобы было и близко\удобно к работе, и к школам.
-
Спасибо большое. В общих чертах все ясно.
Сначала регистрация компании, потом переоформление визы на инвесторскую.
Затем уже относительно свободное пребывание, приобретение жилья и построение бизнеса.
Либо сначала поиск работы, потом получение рабочей визы, затем относительно свободное пребывание, приобретение жилья.
P.S. Снимать квартиру совсем не хочется. Хочется свое чтобы ни от кого не зависеть. Может я и не прав, но пока считаю так.
-
Спасибо большое. В общих чертах все ясно.
Сначала регистрация компании, потом переоформление визы на инвесторскую.
Затем уже относительно свободное пребывание, приобретение жилья и построение бизнеса.
скорее: основание компании, получения визы инвестора (не забываем, что ее надо продлевать постоянно! и продление зависит от успешности бизнеса и уплаты налогов!), построение бизнеса и только потом, когда понятно, что бизнес идет удачно и приносит прибыль, уже можно подумать о приобретении жилья и получения вида на жительство, который в Японии дают только через 10 лет пребывания.
Либо сначала поиск работы, потом получение рабочей визы, затем относительно свободное пребывание, приобретение жилья.
да. как-то так в общих чертах.
P.S. Снимать квартиру совсем не хочется. Хочется свое чтобы ни от кого не зависеть. Может я и не прав, но пока считаю так.
зачем?! выкидывать на просто так 300-400 тысяч долларов, а что потом?! через 2-5 лет Япония надоест и что тогда?!
недвижимость стоит покупать уже в тот момент, либо когда понимаиешь, что жить ты в этом месте будешь лет 15-20-30... либо когда ну эти 300-400 тысяч действительно не такие большие деньги. как у многих миллионеров есть дом то тут, то там, чисто чтобы "было".
-
Что можно купить в пределах 40-60 минут езды (метро, поезд, авто) от центра Токио в бюджете 30-40 млн йен?
Важна хорошая экология и какая-никакая инфраструктура. Желательно наличие хорошей школы.
В идеале конечно дом с небольшим участком (2-4 сотки). Но можно и квартиру.
И как ехать за покупкой квартиры (в плане что с визой и от кого приглашение)?
можно купить квартиру 60-80м в новострое не далее 1 часа от яманоте.
про дом 2-4 сотки с таким бюджетом - картонная коробка, вымерзнешь зимой, фактически вся сумма только на покупку земли уйдет.
купить в общем не проблема, приезжай и покупай, хоть по туристической визе )
-
купить в общем не проблема, приезжай и покупай, хоть по туристической визе )
да, тем более если не ипотека, а сразу наличкой так сказать заплатить за это все.
по тур.визе тут такой вопрос: ни один банк в Японии по тур.визе не откроет счет. вернее счет не откроет БЕЗ регистрации (карточки резидента), а по турвизе эту карточку не получить. поэтому и получается, что деньги реально надо везти чуть ли не наличными в чемодане :))
ну и не говоря уже о том, что я выше написал, само наличие недвижимости в Японии не дает никаких прав на какую-либо визу. так что без собственного бизнеса (визы инвестора), либо работы (рабочей визы), либо супруга японца (супружеской визы) эта недвижимость не имеет никакого смысла. ну кроме как может быть ее сдавать конечно... но тут опять же нужен СЧЕТ, куда будут переводиться деньги за сьем жилья от конторы, которая будет заниматься этим. а по тур.визе счет не открыть :)
-
да, тем более если не ипотека, а сразу наличкой так сказать заплатить за это все.
по тур.визе тут такой вопрос: ни один банк в Японии по тур.визе не откроет счет. вернее счет не откроет БЕЗ регистрации (карточки резидента), а по турвизе эту карточку не получить. поэтому и получается, что деньги реально надо везти чуть ли не наличными в чемодане :))
ну и не говоря уже о том, что я выше написал, само наличие недвижимости в Японии не дает никаких прав на какую-либо визу. так что без собственного бизнеса (визы инвестора), либо работы (рабочей визы), либо супруга японца (супружеской визы) эта недвижимость не имеет никакого смысла. ну кроме как может быть ее сдавать конечно... но тут опять же нужен СЧЕТ, куда будут переводиться деньги за сьем жилья от конторы, которая будет заниматься этим. а по тур.визе счет не открыть :)
тут это не там, от кэша никто нос воротить не будет ))
да и можно перевести деньги на счет с любого банка, зачем тут для этого счет открывать?
в общем технически проблем нет для покупки.
-
Спасибо большое. В общих чертах все ясно.
Сначала регистрация компании, потом переоформление визы на инвесторскую.
Затем уже относительно свободное пребывание, приобретение жилья и построение бизнеса.
Либо сначала поиск работы, потом получение рабочей визы, затем относительно свободное пребывание, приобретение жилья.
П.С. Снимать квартиру совсем не хочется. Хочется свое чтобы ни от кого не зависеть. Может я и не прав, но пока считаю так.
Может, все-таки лучше снять на год? Осмотреться, понять, что и где нужно и потом купить дом.
-
тут это не там, от кэша никто нос воротить не будет ))
да и можно перевести деньги на счет с любого банка, зачем тут для этого счет открывать?
в общем технически проблем нет для покупки.
из-за границы реэлторы вряд ли примут платеж. по крайней мере японские риеэлторы. прием платежей из-за рубежа в Японии еще та "вещь в себе". тем более таких больших сумму как несколько сотен тысяч долларов.
думаю, что часть риэлторы, кто работает с иностранными экспатами возможно и готовы принимать платеж из-за рубежа, но.... таких риэлторов мало и работают они в основном именно с vip недвижимостью в Роппонги Хилсах и прочих Мидтаунах.
риэлторы, которые торгуют домами в Чиба и прочих Сайтама, 99% откажут в приеме приема платежа из-за рубежа от иностранца. либо наличными, либо платежом внутри Японии только.
-
Я помогал по крайней мере двум риэлтерам сдавать дома в Токио иностранцам (помогал = переводил вебсайт). Похоже, ничего особенно-экзотического в этом нет.
-
Я помогал по крайней мере двум риэлтерам сдавать дома в Токио иностранцам (помогал = переводил вебсайт). Похоже, ничего особенно-экзотического в этом нет.
так снять квартиру в Японии - это вообще не проблема! особенно в Токио.
речь то о покупке идет.
-
Может и правда есть смысла сначала поснимать несколько месяцев чтобы определиться с местом, где захочется жить.
Пока мне район Сэтагая нравится, да и отзывы хорошие.
-
такой вопрос возник :
1. Может ли меня кто-нибуть взять на НЕОПЛАЧИВАЕМОЮ!! работу, с оформлением рабочей визы и посследующим ее продлением.
при этом я плохо знаю японский язык, но и общаться с работодателям я планирую не много. Знаю английский и русский.
поясняю всю ситуацию в целом : допустим у меня есть средства (обеспеченные родители), чтобы оплачивать себе еду, одежду, жилье, и я хочу жить в Японии. Даже возможно я куплю недвижимость в Японии. Но нет средств и желания вкладываться в бизнесс в Японии, и уезжать по бизнес визе. Так вот мне нужна какая-нибуть работа никчемная, чтобы оформить только визу рабочую и жить по ней; к примеру приносить газету каждое утро в один и тот же отель или салон парикмахерскую, гулять с собакой, посмотреть за ребенком, сходить за продуктами, приносить почту на адресса людей, расставлять тапочки возле номеров в отеле. в общем любая мелкая работа. Платить мне не обязательно, или скажем если оплата будет минимальной 500 йен в день или там 50 000 йен в месяц - то мне будет норм. САМОЕ ГЛАВНОЕ ЧТОБЫ МНЕ ОФРМИЛИ ВИЗУ или ПМЖ. Возможно ли такое ?
2. я даже скорее всего пойду в языковую школу и буду учить язык, но если не получится то все равно хотелось бы остаться навсегда в Японии по рабочей визе или пмж или гражданству))
+ конечно можно оплачивать каждые два года языковую школу и учить учить, но это тоже большие деньги и не вариант. все же первый вариант мне интереснее. я хикка по сути.
-
такой вопрос возник :
1. Может ли меня кто-нибуть взять на НЕОПЛАЧИВАЕМОЮ!! работу, с оформлением рабочей визы и посследующим ее продлением.
при этом я плохо знаю японский язык, но и общаться с работодателям я планирую не много. Знаю английский и русский.
поясняю всю ситуацию в целом : допустим у меня есть средства (обеспеченные родители), чтобы оплачивать себе еду, одежду, жилье, и я хочу жить в Японии. Даже возможно я куплю недвижимость в Японии. Но нет средств и желания вкладываться в бизнесс в Японии, и уезжать по бизнес визе. Так вот мне нужна какая-нибуть работа никчемная, чтобы оформить только визу рабочую и жить по ней; к примеру приносить газету каждое утро в один и тот же отель или салон парикмахерскую, гулять с собакой, посмотреть за ребенком, сходить за продуктами, приносить почту на адресса людей, расставлять тапочки возле номеров в отеле. в общем любая мелкая работа. Платить мне не обязательно, или скажем если оплата будет минимальной 500 йен в день или там 50 000 йен в месяц - то мне будет норм. САМОЕ ГЛАВНОЕ ЧТОБЫ МНЕ ОФРМИЛИ ВИЗУ или ПМЖ. Возможно ли такое ?
2. я даже скорее всего пойду в языковую школу и буду учить язык, но если не получится то все равно хотелось бы остаться навсегда в Японии по рабочей визе или пмж или гражданству))
+ конечно можно оплачивать каждые два года языковую школу и учить учить, но это тоже большие деньги и не вариант. все же первый вариант мне интереснее. я хикка по сути.
1. Легально на "НЕОПЛАЧИВАЕМОЮ" работу визы не дают.
Визы под работу не требующие высшего образования выдаются только по квотам гражданам некоторых стран Азии.
Для ПМЖ нужно прожить от 10 лет в Японии.
2. "Хикка" это совсем другое понятие. То, что в России некоторые называют "хикка", на самом деле называется "бездельник"
-
неа, чувак я сижу дома уже около 3х лет. в нете работаю иногда когда варианты есть.
просто в японии попроще с этим будет (там и еду не от 700р на дом заказывать) да и вообще. :D
-
Чтобы получить рабочую визу,надо нормальную фирму,которая докажет необходимость в вас как специалисте для Японии, немаленькую зарплату,выплаты по налогам,по страховке и пенсии . Будете продлевать визу - все это смотрят.
-
А ещё для рабочей визы нужен диплом ВУЗа
-
такой вопрос возник :
1. Может ли меня кто-нибуть взять на НЕОПЛАЧИВАЕМОЮ!! работу, с оформлением рабочей визы и посследующим ее продлением.
при этом я плохо знаю японский язык, но и общаться с работодателям я планирую не много. Знаю английский и русский.
поясняю всю ситуацию в целом : допустим у меня есть средства (обеспеченные родители), чтобы оплачивать себе еду, одежду, жилье, и я хочу жить в Японии. Даже возможно я куплю недвижимость в Японии. Но нет средств и желания вкладываться в бизнесс в Японии, и уезжать по бизнес визе. Так вот мне нужна какая-нибуть работа никчемная, чтобы оформить только визу рабочую и жить по ней; к примеру приносить газету каждое утро в один и тот же отель или салон парикмахерскую, гулять с собакой, посмотреть за ребенком, сходить за продуктами, приносить почту на адресса людей, расставлять тапочки возле номеров в отеле. в общем любая мелкая работа. Платить мне не обязательно, или скажем если оплата будет минимальной 500 йен в день или там 50 000 йен в месяц - то мне будет норм. САМОЕ ГЛАВНОЕ ЧТОБЫ МНЕ ОФРМИЛИ ВИЗУ или ПМЖ. Возможно ли такое ?
2. я даже скорее всего пойду в языковую школу и буду учить язык, но если не получится то все равно хотелось бы остаться навсегда в Японии по рабочей визе или пмж или гражданству))
+ конечно можно оплачивать каждые два года языковую школу и учить учить, но это тоже большие деньги и не вариант. все же первый вариант мне интереснее. я хикка по сути.
Гыы ;D еще один порнухи японской пересмотрел и засобирался в Японию в гости к AVmodels ;D Таких граждан тут ждут с нетерпением!
Чувак, пойди спусти давление и все пройдет. Потом займись делом.
Вот какая лично от Вас сейчас польза японцам, чтоб замарачиваться и делать Вам приглашение? Вы профессиональный инженер программист? Может известный кардиохирург или профессор биологии делающий новые открытия в науке? Тапочки расставлять и улицы мести филиппинцев хватает вполне, им и ехать не далеко и они почти свои.
Даже если Вы сказочно богаты и купите себе пол Токио, Вы будете всего лишь мешком с деньгами и посмешищем за глаза. Уважение японцев нужно заслужить и быть им (Японии) действительно полезным. Только так, и никак иначе!
-
такой вопрос возник :
1. Может ли меня кто-нибуть взять на НЕОПЛАЧИВАЕМОЮ!! работу, с оформлением рабочей визы и посследующим ее продлением.
при этом я плохо знаю японский язык, но и общаться с работодателям я планирую не много. Знаю английский и русский.
поясняю всю ситуацию в целом : допустим у меня есть средства (обеспеченные родители), чтобы оплачивать себе еду, одежду, жилье, и я хочу жить в Японии. Даже возможно я куплю недвижимость в Японии. Но нет средств и желания вкладываться в бизнесс в Японии, и уезжать по бизнес визе. Так вот мне нужна какая-нибуть работа никчемная, чтобы оформить только визу рабочую и жить по ней; к примеру приносить газету каждое утро в один и тот же отель или салон парикмахерскую, гулять с собакой, посмотреть за ребенком, сходить за продуктами, приносить почту на адресса людей, расставлять тапочки возле номеров в отеле. в общем любая мелкая работа. Платить мне не обязательно, или скажем если оплата будет минимальной 500 йен в день или там 50 000 йен в месяц - то мне будет норм. САМОЕ ГЛАВНОЕ ЧТОБЫ МНЕ ОФРМИЛИ ВИЗУ или ПМЖ. Возможно ли такое ?
2. я даже скорее всего пойду в языковую школу и буду учить язык, но если не получится то все равно хотелось бы остаться навсегда в Японии по рабочей визе или пмж или гражданству))
+ конечно можно оплачивать каждые два года языковую школу и учить учить, но это тоже большие деньги и не вариант. все же первый вариант мне интереснее. я хикка по сути.
спасибо поржал :)))
если не хочешь работать или учиться - самый простой способ это фиктивный брак с японкой.
-
Тоже посмеялся, парень походу Welcome to NHK пересмотрел :D