Восточное Полушарие
Китайский форум => Пекин - 北京 - Beijing => Тема начата: Mihmak от 16 Июня 2014 14:33:14
-
Вчера был в полиции, хотел оформить регистрацию по месту проживания, но не смог этого сделать в связи с новыми правилами.
Живу в Пекине, район Chaoyang
Раньше было так (еще в марте эта система работала): приходил в полицию с контрактом аренды жилья, предоставлял свой паспорт, и получал документ о регистрации.
Теперь так: в соответствии с новыми правилами нужно предоставить
1）房主身份证 / удостоверение личности хозяина
2）房产证 / документ о праве собственности на недвижимость
3）租房合同 / контракт аренды жилья
4) 房东必须到场 / личная явка хозяина жилья ОБЯЗАТЕЛЬНА
Ситуации:
1) Договор аренды напрямую с хозяином
- каждый раз дергать хозяина, когда оформляешь регистрацию?
- регистрироваться нужно в течении 24 часов после приезда в Китай, а если хозяин занят, или живет в противоположном конце города, и свободное время у него будет только на следующей неделе?
- а если я ежемесячно выезжаю за границу, каждый раз после возвращения дергать хозяина?
- а если приехали родственники погостить и остановились у вас дома, опять звать хозяина? или нарушать правила и не оформлять регистрацию?
- а если хозяин живет за границей, или в долгосрочной командировке за границей? ждать его возвращения через пол года и нарушать правила?
2) Договор аренды с агентством недвижимости
- агентство не готово сводить меня напрямую с хозяином! зачем им это надо? я же могу договориться с хозяином о прямой аренде жилья… В моем случае именно такая ситуация, агентство не дает возможность связаться с хозяином, а в полиции говорят "договаривайтесь с агентством".
Кто-нибудь уже сталкивался с новыми бредовыми правилами?
Как решали вопросы в полиции?
-
Сам недавно столкнулся с аналогичной ситуацией. Выход нашел такой:
1. Объяснил хозяину, чтобы тот явился в первый раз и объяснил в полиции, что он живет в другом городе, что каждый раз являться лично не может, чтобы договорился с полицией, что напишет мне доверенность на регистрацию меня и членов семьи (в случае их появления). Выход сработал.
2. Попросил в полиции показать правила, которые регламентируют явку на перерегистрацию в случае пересечения границы и обратном въезде. Такого правила нет! Перерегистрироваться нужно в случае смены места жительства, смены визы или паспорта. Полиция закаталась. Так что требуйте формального обоснования требований.
В вашей ситуации лучше конечно иметь прямую связь с хозяином квартиры, иначе никак. Зайдите в домком и под каким-либо предлогом попросите телефон хозяина.
-
Сам недавно столкнулся с аналогичной ситуацией. Выход нашел такой:
1. Объяснил хозяину, чтобы тот явился в первый раз и объяснил в полиции, что он живет в другом городе, что каждый раз являться лично не может, чтобы договорился с полицией, что напишет мне доверенность на регистрацию меня и членов семьи (в случае их появления). Выход сработал.
2. Попросил в полиции показать правила, которые регламентируют явку на перерегистрацию в случае пересечения границы и обратном въезде. Такого правила нет! Перерегистрироваться нужно в случае смены места жительства, смены визы или паспорта. Полиция закаталась. Так что требуйте формального обоснования требований.
В вашей ситуации лучше конечно иметь прямую связь с хозяином квартиры, иначе никак. Зайдите в домком и под каким-либо предлогом попросите телефон хозяина.
Отлично. Спасибо за совет!
-
А по мне, так очень хорошие правила - будет меньше
неопределенностией и меньше возможностей кинуть нерадивого
квартиросъемщика. А то были случаи и не мало, когда люди
оказывались и без денег и без жилья на улице, в городе где
они никого не знают, из-за банального мошенничества.
-
Мое 派出所 требует только первый раз явиться с хозяином и все документами. Они дают хозяину 保证书, он ее заполняет и подписывает. 保证书 можно сделать на один или два года. Один экземпляр в 派出所, один отдают квартиросъемщику.
В последующие разы просто приходишь в 派出所 и показываешь им эту 保证书, они без вопросов регистрируют.
-
это новость уже не новость .уже больше года как так стало
-
да дает агенство телефон хозяина. или в крайнем случае сводит в полиции с хозяином.и хозяин будет ходить в полиции сколько надо .это его обязанность.например вы забыли какие то доки --он и завтра придет ибо непослушание закона для китайца смерть
-
Что за бред! Это все зависит от района в котором проживаешь. На шаояодзю требуют платить налог, и вечно неразбериха кому его платить. то ли хозяину то ли тебе. Естественно китаец тебя развести захочет. На дзинсоне кроме контракта вообще ниче не надо, на туандзеху так же. Сейчас живу на Шилипу, там в уе справку берешь что ты живешь в такой то квартире и идешь в полицию только с этой справкой и паспортом.
-
Здравствуйте!
Возникла смутная ситуация, в деле с регистрацией.
Проживаем в Гуанчжоу в районе Фулитао Юань и в процессе второй регистрации по месту жительства с нас в полиции спросили какой то налог, который мы (или фандун) должны заплатить. Без оплаты этого налога регистрацию выдавать отказались. Китайский язык только учу, поэтому не очень бум-бум, но после долгих рукоплесканий и безразличных китайских взглядов все-таки заплатили этот налог. После этого мы поспрашивали у друзей знающих китайский на эту тему. Так же они нам перевели наш договор с фандуном в котором не указаны никакие налоги кроме оплаты аренды жилья и коммунальных услуг.
Учитывая, что регистрация в Китае бесплатная, мы решили вычесть эту сумму из ежемесячной оплаты аренды. Собственно, как и ожидалось, поднялся шум.
Может кто-нибудь знает как быть в такой ситуации? Кто прав и что вообще происходит?=) Может у кого то есть ссылки на официальные документы (на китайском и английском) подтверждающие, что регистрация по месту жительства бесплатная?
Очень срочно нужен ваш совет.
Необходимую информацию к сожалению не нашел...
-
Может кто-нибудь знает как быть в такой ситуации? Кто прав и что вообще происходит?=) Может у кого то есть ссылки на официальные документы (на китайском и английском) подтверждающие, что регистрация по месту жительства бесплатная?
Очень срочно нужен ваш совет.
Необходимую информацию к сожалению не нашел...
Вечер добрый! Странно, вы в фулике живете, там уже столько русскоговорящих живет, что пруд пруди. А спросить вам там некого)
Регистрация и так бесплатная. Но если у полиции хорошие подвязки с налоговой- в вашем случае - хорошие, то по правилам фаньдунь обязан платить надог в государство, так как имеет прибыль. В России тоже по закону: вы сдаете свою квартиру - вы обязаны платить налог.
На деле фаньдунь вам услугу делает. Он может сдать китайцам и речи о налоге идти не будет. Скажут, что родственники, а тут уже налог на прибыль не стряхнешь. А вы на родственника не особо похожи. Поэтому если не устраивает - ищите гарден без налога.. Где у полиции дружбы с налоговой нет. ;)
-
Вечер добрый! Странно, вы в фулике живете, там уже столько русскоговорящих живет, что пруд пруди. А спросить вам там некого)
Регистрация и так бесплатная. Но если у полиции хорошие подвязки с налоговой- в вашем случае - хорошие, то по правилам фаньдунь обязан платить надог в государство, так как имеет прибыль. В России тоже по закону: вы сдаете свою квартиру - вы обязаны платить налог.
На деле фаньдунь вам услугу делает. Он может сдать китайцам и речи о налоге идти не будет. Скажут, что родственники, а тут уже налог на прибыль не стряхнешь. А вы на родственника не особо похожи. Поэтому если не устраивает - ищите гарден без налога.. Где у полиции дружбы с налоговой нет. ;)
Спасибо. Что верно, то верно. Русских полно. Только все платят молча и даже не спрашивают за что=). Фандун утверждает, что это налог на иностранцев. С вашей точки зрения - это подтверждается.
В любом случае, Спасибо за ответ.
И извиняюсь, что влез не в ту ветку.=)