Автор Тема: Приобретение недвижимости в Китае  (Прочитано 133651 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Kongmoon

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 650
  • Карма: 23
  • Пол: Мужской
    • JIANGMEN ARS COMPANY
  • Skype: ars.hk
Re: Приобретение недвижимости в Китае
« Ответ #500 : 25 Ноября 2014 20:35:03 »
И интересно узнать когда(т.к. что было лет 5 назад и сейчас - это две больших разницы)? И сумму? Пусть даже процент от стоимости? 70-60-50?

Оффлайн beijing-service2014

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 241
  • Карма: -14
  • Пол: Мужской
Re: Приобретение недвижимости в Китае
« Ответ #501 : 26 Ноября 2014 12:18:59 »
И интересно узнать когда(т.к. что было лет 5 назад и сейчас - это две больших разницы)? И сумму? Пусть даже процент от стоимости? 70-60-50?
В Пекине кредит давали только в 2007-2009 году и быстро лавочку закрыли. Кредит на 70% стоимости.

Оффлайн Fortuna

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 252
  • Карма: 6
  • Пол: Женский
  • Skype: China-Canton
Приобретение недвижимости в Китае
« Ответ #502 : 02 Февраля 2015 18:20:42 »
Кредит иностранцам дает 民生银行 Minsheng Bank.
Кредит на 70% от стоимости жилья.
6,15 Процента годовых, иностранцам скидки нет. Гражданам Китая дополнительная скидка 10% от 6,15.
При оформлении кредита необходимы следующие документы Иностранного гражданина:
1. Оригинал и 2 копии паспорта
2 Перевод паспорта на китайский язык, легализован и заверен нотариально.
3. Копия свидетельства о браке переведенная на китайский язык, легализованная и заверенная нотариально,
либо справка о не состоянии в браке, также  переведенная на китайский язык и заверенная нотариально.
4. Оригинал и копия паспорта супруга (или супруги), переведенный на китайский язык, легализован и заверен нотариально.
5. Регистрация с места проживания (желательно если сохранились все регистрационные квитки, выданные по месту проживания с полиции)(居住证民)
6. Справка с места работы (сроком работы не менее одного года в организации или компании) с печатью организации или компании
7. Справка с места работы о доходах  (收入证明)
8. Копия Лицензии предприятия (Компании), где работает иностранный гражданин 有效营业执照, с красной печатью предприятия (или компании).
9. Выписка из архива  (Жилищного фонда центра управления в Гуанчжоу) о том, что ранее не приобреталось жилье в Гуанчжоу (эта справка необходима только для Гуанчжоу).
10. Банковская распечатка о денежных поступлениях за последние 6 месяцев.

Также необходим Китайский Гражданин, выступающий гарантом, которому необходимо предоставить следующие документы:
1.  Идентификационный сертификат (身份证)
2. Документ с пропиской Household Register (户口本)
3. Свидетельство о браке
4. Справка о доходах (收入证明)
5. Банковская распечатка о денежных поступлениях за последние 6 месяцев.
IMPOSSIBLE IS NOTHING

Оффлайн Maya dream

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 29
  • Карма: 7
  • Пол: Женский
Re: Приобретение недвижимости в Китае
« Ответ #503 : 28 Августа 2015 21:11:52 »

Иностранцам разрешена покупка жилья в Китае
28 августа, «Жэньминь жибао» онлайн — В соответствии с документом, опубликованном на официальном сайте Министерства коммерции КНР, в общей сложности шесть ведомств, включая Министерство жилищного строительства, Министерство коммерции, Комитет по делам развития и реформ, Народный банк Китая и др., недавно выпустили «Уведомление о регулировании политики доступа иностранных капиталов к рынку недвижимости», в котором четко указывается, что отвечающим требованиям иностранным учреждениям и частным лицам разрешена покупка недвижимости.
В уведомлении отменяется требование к полной выплате внутренних и внешних займов, кредитов в иностранной валюте для зарубежных инвестиционных предприятий. Иностранные учреждения, имеющие филиалы и представительства в Китае, иностранцы, работающие или обучающиеся в Китае, могут осуществить покупку недвижимости для собственного пользования и проживания. В городах с ограничениями жилищной политики, при покупке жилья иностранцам необходимо придерживаться правил местной политики.

Оффлайн kiokime

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 14
  • Карма: -1
Re: Приобретение недвижимости в Китае
« Ответ #504 : 01 Апреля 2016 18:52:30 »
Где можно посмотреть в каких городах к иностранцам желающим купить недвижимость нету каких либо требований?  В Шеньчжене любой иностранец может купить или надо выполнить ряд условий?

Оффлайн beijing-service2014

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 241
  • Карма: -14
  • Пол: Мужской
Re: Приобретение недвижимости в Китае
« Ответ #505 : 13 Апреля 2016 22:47:27 »
В Шеньчжене убили подданого Великобритании мистера Hilary St John Bower, преподавателя английского языка в Гонконге, который собирался получить  £820,000 от продажи квартиры в Шеньчжене.
http://www.telegraph.co.uk/news/2016/04/12/british-lecturer-who-went-missing-in-china-found-dead-say-local/
22 марта в 5 часов вечера вьехал в ШЧ через Лоху, где его ждала китайская герлфренда. Полиция Шеньчженя саботировала, не рассматриавала заявление о пропаже человека ( как и в случае, якобы с самоубийством российской студентки в ШЧ). Через месяц нашли труп.

Оффлайн Yelianna

  • Spam-fighters
  • Заслуженный
  • *
  • Сообщений: 1615
  • Карма: 52
  • Пол: Женский
Re: Приобретение недвижимости в Китае
« Ответ #506 : 14 Апреля 2016 10:46:16 »
В Шеньчжене убили подданого Великобритании мистера Hilary St John Bower, преподавателя английского языка в Гонконге, который собирался получить  £820,000 от продажи квартиры в Шеньчжене.
http://www.telegraph.co.uk/news/2016/04/12/british-lecturer-who-went-missing-in-china-found-dead-say-local/
22 марта в 5 часов вечера вьехал в ШЧ через Лоху, где его ждала китайская герлфренда. Полиция Шеньчженя саботировала, не рассматриавала заявление о пропаже человека ( как и в случае, якобы с самоубийством российской студентки в ШЧ). Через месяц нашли труп.
герлфренда наверное срочно уехала в родную деревню, внезапно став состоятельной дамой  :-X