Автор Тема: Аренда офиса в Шэньчжэне  (Прочитано 37044 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн YN

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 11
  • Карма: -5
  • Пол: Мужской
Аренда офиса в Шэньчжэне
« : 28 Октября 2009 23:27:19 »
Подскажите пожалуйста  - а сколько стоят в ШЖ офисы, за кв.м в месяц, в престижных и средне престижных офисных центрах? И какой самый крутой район для базирования офиса, типа шеньчженьский сити?
« Последнее редактирование: 29 Октября 2009 00:05:14 от Maria Agaronova »

Оффлайн Maria Agaronova

  • Глобал-модератор
  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 802
  • Карма: 131
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #1 : 29 Октября 2009 11:37:08 »
Более-менее престижный офис  начинается от 70-80 юаней за метр. Учитывайте, что "метр" условный. В условный метраж офиса входят и все служебные помещения здания, т.е. реальный метраж помещения  может быть в два раза меньше условного.

В Шэньчжэне нет явного центра, город ленточной планировки.  Условно "Сити" - это район 市民中心 (shimin zhongxin).  Там есть очень пафосные офисы.  Множество офисов вдоль основной трассы 深南大道 (shennan dadao) соответствует требованиям престижности.

Оффлайн YN

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 11
  • Карма: -5
  • Пол: Мужской
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #2 : 29 Октября 2009 18:43:00 »
А есть какая-то условная "норма" на эти добавочные площади? Например, до "+25...+30%" смотреть нормально, а если больше то посылать сразу и далеко. :) И должен ли в ШЖ лендлорд иметь документ-разрешение на сдачу недвижимости в аренду иностранцам?

Оффлайн Maria Agaronova

  • Глобал-модератор
  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 802
  • Карма: 131
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #3 : 29 Октября 2009 23:27:42 »
Про норму не слышала, похоже, что в каждой отдельной офисной башне соотношение свое. Чем престижнее офисный центр - тем меньше реальный метраж (потому как больше площадь холлов, галерей и прочего). Метраж офиса  прописан в документации, удостоверяющей владение офисом, и зафиксирован в 租赁所, надзирающем за сдачей в аренду недвижимости в данном районе. Так что разводки быть не может.

А где-то нужно спец.разрешение для сдачи иностранцам?

Оффлайн YN

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 11
  • Карма: -5
  • Пол: Мужской
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #4 : 05 Ноября 2009 02:58:36 »
А где-то нужно спец.разрешение для сдачи иностранцам?

Да. Практически везде в Китае, кроме свободных экономических зон.

Оффлайн BillyJoe

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 112
  • Карма: 8
  • Пол: Мужской
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #5 : 05 Ноября 2009 16:55:11 »
Цитировать
Да. Практически везде в Китае, кроме свободных экономических зон.
В Шэньчжэне никакого отдельного разрешения на сдачу офисных помещений в аренду иностранцам не требуется. Единственный момент: регистрация представительства иностранной компании возможна только в помещении, назначение которого именно офисное. Т.е. в 房产证 в графе 用途 должно стоять "办公 "и ничто другое. Например, "办公,住宅" уже вряд ли прокатит.
« Последнее редактирование: 05 Ноября 2009 17:00:38 от BillyJoe »

Оффлайн russki666

  • Забаненный
  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 3
  • Карма: -7
  • Пол: Мужской
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #6 : 14 Ноября 2009 12:02:12 »
Я снимаю 50 кв за 2100 юаней в мес. в районе Walmart ,Shekou

Есть парочка моментов к которым Вы должны быть готовы:
1- Кроме арендной платы, Вам придется внести депозит в размере 2 мес. платы .(Т.е сразу отвалить сумму равную 3 мес. Депозит Вам вернут по окончанию срока контракта, если вы предварительно захотите расторгнуть , то деньгу не вернут.) + около 300 в мес за административные услуги + месячная сумма риэлторам, но это в крайнем случае, лучше напрямую к тетке на рисепшене подходите , как правило она тот же риэлтор с полным набором всех видов договоров, только дешевле вам все сделает, да и на будущее будет к вам относиться как к своему и всячески помогать решать хоз. вопросы, подключен интернета,поменять лампочку :-)...
2- Если ваша фирма зарегистрирована в Гонконге, то нужно будет со временем открыть фирму и здесь, чтобы официально снять офис, но думаю месяца три вас трогать не будут, потом придут и напомнят. Так что по первой оформите офис на себя или человека которому доверяете. Да кстати договоров на русском я не видел.... :-)
3- Договор подписывайте только с реальным хозяином.

Оффлайн Kirikana

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 48
  • Карма: 1
  • Пол: Женский
    • henhao.ru
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #7 : 18 Июня 2010 14:39:46 »
Добрый день! Я правильно поняла, что для аренды офиса в ШЧ обязательно нужна регистрация компании в местных органах? Какая, где ее получить, и сколько стоит, кто знает? Заранее спасибо :)

Оффлайн slavacn

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 9
  • Карма: 0
  • Пол: Мужской
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #8 : 20 Июня 2010 11:40:41 »
 ;D конечно не надо обязательно официально зегестрировать в органах. только только платишь аренду хозяйну лично, а не из счета твой зарегистрированной компании.  Хозяйну более так нравится.   Конечно, если хочшеь зарегистрировать официалньо, конечно, можно , и не сложно , не дорого. Просто, тебе надо особенно обратить внимание на 1. там (то место для офиса) можно ли зарегистровать компанию???   2. если твоей компании нужна полное право, то лучше наиди площадь неменьше 60 кв.м. с неменьше 2 кабинета.

Оффлайн Maria Agaronova

  • Глобал-модератор
  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 802
  • Карма: 131
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #9 : 20 Июня 2010 12:36:35 »
Добрый день! Я правильно поняла, что для аренды офиса в ШЧ обязательно нужна регистрация компании в местных органах? Какая, где ее получить, и сколько стоит, кто знает?
Для того, чтобы просто арендовать офис, не нужно ничего регистрировать - ни представительства, ни компании. Хоть целый этаж можно арендовать на свое личное имя, никто слова не скажет.
Но вот после того, как Вы его арендовали  и начали в нем работать - к Вам могут прийти и в жесткой форме потребовать объяснений, что у Вас тут за деятельность и на каком таком основании Вы работаете на территории Китая.

Про открытие представительства или компании читайте обсуждение в этом разделе
http://polusharie.com/index.php?board=175.0

и отличный ликбез вот тут: http://www.chinawindow.ru/?/ru/articles/index

Смотрите сами, что больше соответствует Вашим рабочим задачам.
« Последнее редактирование: 20 Июня 2010 13:59:52 от Maria Agaronova »

Оффлайн Kirikana

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 48
  • Карма: 1
  • Пол: Женский
    • henhao.ru
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #10 : 21 Июня 2010 09:27:23 »
Спасибо большое!

Оффлайн Dirk Diggler

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 1245
  • Карма: 10
  • Пол: Мужской
  • Skype: dirk___diggler
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #11 : 16 Июня 2011 18:17:54 »
могут прийти и в жесткой форме потребовать объяснений, что у Вас тут за деятельность и на каком таком основании Вы работаете на территории Китая.
Кстати. Насколько я знаю, гонконгские фирмы могут совершать платежи в юанях. Если снять офис на ГК-фирму, такие вопросы останутся? А нанимать людей можно?

Оффлайн lionsoft

  • Пионер
  • **
  • Сообщений: 71
  • Карма: 9
  • Пол: Мужской
    • Торговое Представительство
  • Skype: lionsoftware
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #12 : 18 Июня 2011 00:00:26 »
Кстати. Насколько я знаю, гонконгские фирмы могут совершать платежи в юанях. Если снять офис на ГК-фирму, такие вопросы останутся? А нанимать людей можно?
Обязательно такие вопросы останутся. Снять офис на ГК фирму можно только в одном случае - если ГК фирма находится в процессе создания филиала или представительства в КНР. Но пока филиал/представительство не открыты, то нанимать людей никак нельзя - незаконная предпринимательская деятельность со всеми вытекающими отсюда административными и уголовными последствиями.

Оффлайн Слава (Shenzhen)

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 1163
  • Карма: 33
  • Пол: Мужской
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #13 : 26 Августа 2011 14:15:42 »
Кстати, представительство имеет право нанимать на работу китайцев только через три, специально уполномоченные фирмы:

http://szdaily.sznews.com/html/2011-07/01/content_1642397.htm
  REPRESENTATIVE organizations of foreign companies in Shenzhen are required to employ Chinese through government-designated employment agencies, according to the city’s human resource and social security bureau.

    The requirement also applies to representative organizations of Hong Kong, Macao and Taiwan businesses.

    There are only three employment agencies authorized by the Guangdong Provincial Government in Shenzhen. They are Shenzhen Foreign Enterprises Service Co. Ltd., China International Intellectech (Shenzhen) Co. Ltd., and Shenzhen Zhonghe Foreign Enterprises Service Co. Ltd.

    Foreign representative organizations have to entrust and pay the legal employment agencies to sign an employment contract with Chinese employees.

    In addition, foreign employers are also required to apply for employment certificates for each of their Chinese employees through the legal agencies. The certificates should be subject to annual inspections.

    Offending foreign employers and employment agencies will be subject to fines ranging from 5,000 yuan (US$772) to 10,000 yuan. Chinese who work for foreign representative organizations illegally will be fined 1,000 yuan.(Li Hao)


Shenzhen Foreign Enterprises Service Co. Ltd.,
China International Intellectech (Shenzhen) Co. Ltd., and
Shenzhen Zhonghe Foreign Enterprises Service Co. Ltd


Оффлайн Olya Cherry

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 1
  • Карма: 0
  • Пол: Женский
  • Skype: Olya Y
Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #14 : 23 Мая 2012 11:00:02 »
Всем привет! так как планируется открытие офиса в  Шж, не подскажите варианты поиска помещения? сайты оренды или лучше через месные риэлторские агенства?

Оффлайн rebel

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 199
  • Карма: 10
  • Пол: Мужской
    • IT services servers office computer support hosting web-sites
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #15 : 23 Мая 2012 12:21:04 »
Всем привет! так как планируется открытие офиса в  Шж, не подскажите варианты поиска помещения? сайты оренды или лучше через месные риэлторские агенства?

Вы сами и ответили на свои вопросы, любые способы хороши. В любом случае найденные посещения надо посетить.
有事不要怕事!

Оффлайн 安娜丫

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 201
  • Карма: 12
  • Пол: Женский
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #16 : 23 Мая 2012 23:33:31 »
车公庙 район 170-200 кв.м.  18000 юаней. "с видом на Гонконг"... туалет личный в офисе.
на Хуацянбэе (华强北): если в зданиях из категории Сайге, то 5000-10000 юаней очень хороший можно снять.
в других зданиях дешевле.
на первых этажах "за стеклом со своим входом с улицы" 15000 юаней около 14 кв. м. (но еще 转让费 15000 юаней) Это вторая улица от главной. если на самом рынке, то цены вообще бешеные.

а вообще, главное понимать, на сколько человек офис и для каких целей, чем компания занимается.
цены очень разные. я вот про офисы за 2000-4000 юаней впервые слышу, если честно  :-\
В скорую звоните 120

Оффлайн Den Baks

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 27
  • Карма: -4
  • Пол: Мужской
    • DENDIM COMPANY
  • Skype: bakscreative
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #17 : 26 Мая 2012 16:30:27 »
За 15 000 можно снять свой личный на 1м этаже со своим выходом квадратов 130.
можно под бар использовтаь. под офис и тп.

а за 2 - 4 000  это в обычных бизнес билдингах.

Оффлайн Karellen

  • Пионер
  • **
  • Сообщений: 74
  • Карма: 2
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #18 : 05 Июня 2012 18:49:21 »
Друзья, снимающие офисы. Позвольте поинтересоваться, у вас у всех китайские компании есть? Насколько в Шэньчжэне *реально* обстановка с этим... благоприятствует снятию офиса без компании?

Оффлайн Ivan-Sibiryak

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 442
  • Карма: 7
  • Пол: Мужской
    • Блог Сибиряка-Лаовая
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #19 : 05 Июня 2012 23:27:08 »
Друзья, снимающие офисы. Позвольте поинтересоваться, у вас у всех китайские компании есть? Насколько в Шэньчжэне *реально* обстановка с этим... благоприятствует снятию офиса без компании?
Процитирую Славу Шэньчжэнь без его разрешения ))

Цитировать
Re: Разные вопросы по визам
« Ответ #1026 : 26 Апрель 2012 13:21:12 »

Нам, уже писал, после всех пройденных процедур по регистрации представительства гонконгской компании, включая выезд всей семьей за Z-визой, в итоге отказали в одобрении рабочего вида на жительство, без объяснений (неформально сказали, мол представительство это не компания, а значит не надо ничего давать).
Не далее как сегодня, человек (аналогично - представительство гонконгской компании) уже съездивший за Z-визой, но имевший просроченную до этого визу, и неуказавший это в анкете, получив после этого отказ, но подавшись повторно, уже со второй Z-визой и ждущий в офисе повторную инспекцию, сегодня получил неприятный сюрприз:
в офис вошли несколько человек, представились иммиграционной службой, спросили "Вы хозяин компании?". Он сказал "да". Показал все документы. Его попросли сесть за стол. Сфотографировали.
"С Вас 5000 юаней штраф, за то, что Вы работаете без рабочего вида на жительство".
Объяснения, обалдевшего от этого, слушать не стали. Махнули рукой и ушли, сказав, "ждите звонка".
В отделе районной полиции, где сдавались документы и откуда ждали инспекции, сказали "платите штраф, а дальше посмотрим".
О продолжении отпишусь.
люблю читать байки лаоваев...

Оффлайн Karellen

  • Пионер
  • **
  • Сообщений: 74
  • Карма: 2
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #20 : 06 Июня 2012 01:44:37 »
Понятно. В общем, не стоит рисковать. :)

Оффлайн Слава (Shenzhen)

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 1163
  • Карма: 33
  • Пол: Мужской
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #21 : 06 Июня 2012 10:32:03 »
Продолжение той истории:
5000 юаней, штраф заплатил. Одобрение из районной полиции все-таки дали. В городской "мОзги покрутили", мол у Вас разрешение на работу через полгода кончится, но документы приняли, и через неделю дали вид на жительство по работе с окончанием совпадающим с разрешением на работу.

Оффлайн Dirk Diggler

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 1245
  • Карма: 10
  • Пол: Мужской
  • Skype: dirk___diggler
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #22 : 12 Июля 2012 16:11:54 »
Я смотрю, все гонконгские фирмы регистрируют. Расскажите популярно кому не жалко, какие преимущества они дают кроме перевалки денег в Китай?

Оффлайн qq1970

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 45
  • Карма: -5
  • Пол: Мужской
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #23 : 13 Июля 2012 10:03:00 »
Как минимум, для принятия такого решения, достаточно одной возможности -  легально не платить налоги практически нигде. И при этом иметь базовую компанию, в которой аккумулируется прибыль в достаточно вменяемой и благопристойной юрисдикции. Понятно, что есть и другие аналогичные юрисдикции (та же Великобритания, например). Но, если живешь в Китае и делаешь с ним бизнес, лучше иметь компанию под боком, часто это снижает издержки. ИМХО.

Оффлайн Dirk Diggler

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 1245
  • Карма: 10
  • Пол: Мужской
  • Skype: dirk___diggler
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #24 : 13 Июля 2012 13:45:33 »
Как минимум, для принятия такого решения, достаточно одной возможности -  легально не платить налоги практически нигде.
Нет, я понимаю, зачем такие компании производителям, расположенным в Китае. Вот прочим транспортникам/закупщикам зачем они?

Оффлайн qq1970

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 45
  • Карма: -5
  • Пол: Мужской
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #25 : 13 Июля 2012 14:02:05 »
Дык за тем же))) Заводить на ГК операции и не платить налоги. Ну и администрирование у ГК много более легкое - раз в год аудированный отчет и усе. Никакого гемора с ежемесячными и ежеквартальными отчетами, ни налоговыми, ни зарплатными...

На самом деле функционал (зачем оно нужно) у ГК весьма большой. Я уж не стал упоминать такие вещи, как рассмотрение споров по английскому праву вменяемыми судьями, привлечение инвестиций, IPO на Hong Kong Stock Exchange (а она становится реальным конкурентам остальным площадкам типа NYSE, с зависимостью от все более дебилеющего американского государства) - это все для серьезного бизнеса. Для малого (коим является 99 в периоде процентов задающих вопросы на этом форуме) хватает более простых, но не менее приятных возможностей ГК.

Оффлайн Julietta :D

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 14
  • Карма: -5
  • Пол: Женский
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #26 : 11 Мая 2013 01:32:03 »
в Связи с переездом в ГК,
Пересдам офис 15кв.м. Адрес:  深圳市福田区华发北路桑达大厦9楼ХХХ. 3-5 минут ходьбы до Сайге
Зал, лоджия, туалет. Свежий ремонт. Новая металлическая дверь + дверь решётка.
Мебель: Стол 3шт, Кресла кожа 3 шт, Стулья 3 шт, шкаф для документов 1 шт, тумба 2 шт.
Техника: Кондиционер новый, Холодильник новый, Кулер новый, цветной принтер, купюра счётная машина, LED освещение, весы электронные, роутер, оплачен интернет до 03.2014
Установлены новые унитаз и умывальник. Постелен новый  пол из плитки ПВХ.
Чисто и аккуратно
3 грузовых лифта
Варианты оплаты:
1. Стоимость 4000 рмб в месяц (в течении ~года), потом удешевление до 3000 рмб
2. Аренда 3000 рмб в месяц + отдельной суммой наполнение офиса (описано выше)
телефон для справок +86 18665980850
А я рыба, я рыба, я живу в океане, и прибрежные воды здесь качают меня...
Меня, короче, не парят, никакие проблемы, лишь сверкает на солнце моя чешуя :)

Оффлайн steelya

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 1
  • Карма: 0
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #27 : 03 Июня 2013 21:52:14 »
Ищу офис на Хуацянбэе. Небольшой 10-20 кв.м. Кто может помочь за разумное вознаграждение, жду предложений.

Оффлайн Benny

  • Пионер
  • **
  • Сообщений: 71
  • Карма: -4
  • Пол: Мужской
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #28 : 16 Июня 2013 14:19:57 »
Не понял до конца!
Если снимешь офис............................
Придут...оштрафуют...запугают....запретят...!

Например, отправляю что-то из КНР, я имею бизнес визу КНР, проживаю по визе в КНР, снял офис, доходов на территории КНР не имею, пришли!
Я говорю: я по бизнесу, с визой, офис для удобства....И ЧТО ???
Это не законно?

Оффлайн snonov

  • Пионер
  • **
  • Сообщений: 75
  • Карма: 3
  • Пол: Мужской
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #29 : 16 Июня 2013 20:54:04 »
Не понял до конца!
Если снимешь офис............................
Придут...оштрафуют...запугают....запретят...!

Например, отправляю что-то из КНР, я имею бизнес визу КНР, проживаю по визе в КНР, снял офис, доходов на территории КНР не имею, пришли!
Я говорю: я по бизнесу, с визой, офис для удобства....И ЧТО ???
Это не законно?
Да, это не законно.

Оффлайн Слава (Shenzhen)

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 1163
  • Карма: 33
  • Пол: Мужской
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #30 : 17 Июня 2013 10:11:11 »
Потому что по закону, Вы должны зарегистрировать компанию в Китае, получить все разрешения и, самое главное, временный вид на жительство в связи с трудоустройством.
Представте, гражданин КНР приехал в вашу страну по бизнес-визе (то есть для встречи с бизнес-партнерами), а сам снял офис и занимается тем, чем Вы планируете заниматься в Китае. Точно так же, будет оштрафован и депортирован.

Оффлайн Benny

  • Пионер
  • **
  • Сообщений: 71
  • Карма: -4
  • Пол: Мужской
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #31 : 18 Июня 2013 05:35:11 »
Представте, гражданин КНР приехал в вашу страну по бизнес-визе (то есть для встречи с бизнес-партнерами), а сам снял офис и занимается тем, чем Вы планируете заниматься в Китае. Точно так же, будет оштрафован и депортирован.
Очень даже представляю! Думаю если не договорится, будет оштрафован и депортирован, хотя скорее договорится.....,Россия матушка!
Спасибо snonov и Слава (Shenzhen) за просветительскую деятельность! Буду просчитывать что-то более реалистичное. План "Барбаросса" на корректировку!

Оффлайн Hinhuat

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 10
  • Карма: 0
  • Пол: Мужской
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #32 : 22 Июня 2013 22:09:04 »
У нас в Шеньжене , работающих иностранцев периодически приходит и проверяет полиция , у всех должны быть рабочие визы.
Если человек работает и нет рабочей визы , компания будет оштрафована на 50 000 юаней.
 

Оффлайн SIROZHA

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 182
  • Карма: -1
  • Пол: Мужской
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #33 : 05 Ноября 2013 14:28:38 »
В связи с переездом пересдам склад+офис, 80 кв. м., есть интернет (скорость хорошая), Район Buji. Ближайшая станция метро Danzutou, рядом остановки 373 и 375 автобусов(оба ходят через электронный рынок), склад расположен с соседями-китайские карго (автоперевозки), так-же рядом большое кол-во чфанек и новая гостиница. Стоимость аренды 3500 юаней.
15875566358 Сергей

Оффлайн Hinhuat

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 10
  • Карма: 0
  • Пол: Мужской
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #34 : 25 Мая 2014 00:58:05 »
Склад временного хранения, в Шеньжене, разгрузка / погрузка , упаковка 
от 1 палета , от 1 дня хранение , общение на русском
возможна аренда помесячно от 100 м2 , 25rmb m2 в месяц 
skype : aks265391

Оффлайн Anellida

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 35
  • Карма: -4
  • Пол: Женский
  • Skype: kioko14
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #35 : 10 Августа 2014 20:07:47 »
Пересдается офис в районе Футиен, станция Futian check point. Офис на 4 рабочих места, полностью с мебелью (4 стола, 4 кресла, диван, шкаф, есть кондиционер). Без агентской комиссии, оплата 4 тыс.ю/ месяц (сюда входит оплата электричества, и т.п. услуг, пользование оргтехникой, питьевая вода). Обращаться по тел: 15018924636 (Елена)

Оффлайн grana

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 5
  • Карма: -2
  • Пол: Женский
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #36 : 03 Ноября 2014 21:01:29 »
1) Предлагаем совместную аренду офиса в самом центре Шеньчженя, район ЛОХУ, рядом с ДИВАН ДАША. Возможно размещение 1-2-3 человек. Цена 2000 юаней в месяц с телефоном и интернетом. Рядом метро. Можо посмотреть в рабочее время по предварительной договоренности.
2) Предлагаем китайского сотрудника с опытом работы в закупках,
оплата только 50% рабочего времени, а именно 2750 юаней в месяц. Сотрудник-китаянка говорит на английском. Рабочее место, компьютер, все есть. Другие 50% рабочего времени сотрудник занят нашими делами.
想法+行动+习惯+性格=成功

Оффлайн AHDPIOXA

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 43
  • Карма: 4
  • Пол: Мужской
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #37 : 18 Декабря 2014 17:02:04 »
Доброго дня, форумчане!

В настоящее время в процессе подготовки документы на открытие компании в Шеньчжене. Для полного пакета необходимо также предоставить контракт на аренду офиса в Шеньчжене. Я планирую приехать в Ваш город на недельку-две, но всю свою китайскую жизнь провел в Пекине, и поэтому совершенно не ориентируюсь по Шеньчженю.

Буду благодарен за Ваши советы в поиске места для офиса. Требования следующие:

- Офисное здание/район среднего уровня. На Сохо не потянем, но в плохом районе и здании тоже вариант отпадает.
- Удобство с парковкой/наличие паркинга.
- Наличие хороших компаундов для проживания с необходимой инфраструктурой в небольшом радиусе.
- Было бы очень удобно также, если из офиса всегда можно было не слишком долго добираться до ближайшей трассы/кольцевой дороги (не знаю, что именно там) с целью посещения фабрик за пределами города.

Если Вам сложно посоветовать конкретное место, ничего страшного, для начала буду рад информации просто по районам. Более тщательную разведку проведу самостоятельно на месте.

Заранее всем благодарен!

Оффлайн ya.ar.su

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 7
  • Карма: -1
  • Пол: Мужской
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #38 : 03 Января 2015 13:18:41 »
Подскажите пожалуйста, нужна помощь. Есть фирма которая работает в Шеньчжене, был офис, но в в сентябре нужно было срочно съездить домой в Россию по личным обстоятельствам. Деятельность фирмы прекратилась, но так как в офисе было много техники и мебели, договорились с владельцем офиса что он подержит 3 месяца, офис забирая себе депозит, а если не успеем к сроку, то сохранит технику. Отношения были хорошие, а так как дело было очень срочное, то договорились устно. По приезду я узнаю что "наш" офис уже оказывается давно сдам вместе со всей техникой и мебелью :o. Новые арендодатели конечно ничего не знают и не хотят ничего отдавать, что я могу предпринять что бы забрать свои вещи? Есть ли законные способы? Смысл к юристам обращаться? Мебель и техника были новые. Помогите, очень нужно забрать вещи, там ведь и рабочии материалы были.

Оффлайн MASTERBOY

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 274
  • Карма: -2
  • Пол: Мужской
Re: Аренда офиса в Шэньчжэне
« Ответ #39 : 14 Мая 2015 09:24:01 »
Нет, я понимаю, зачем такие компании производителям, расположенным в Китае. Вот прочим транспортникам/закупщикам зачем они?
Затем, что многие региструрующие такие фирмы являются гн. Казахстана, которые лишины возможности получить бизнес-визы. А все остальное, это лишь предлог.
I hear babies cry, I watch them grow
They'll know much more than I'll ever know