Автор Тема: Покупка и аренда квартиры в ГК (обсуждение)  (Прочитано 166747 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн radion(Hen hao)

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 671
  • Карма: -11
  • Пол: Мужской
    • 1.Логистика и поиск товара; 2.Боулинг; 3.Swisswatch
  • Skype: radionmukhtarov
Друзья , а  вот квартира  такого плана , сколько будет стоить , можно  убитую и потом сделать ремонт  ?   https://ru.airbnb.com/rooms/763257   
Best regards, Radik Mukhtarov
Phone:(China) +86 18602044714
skype: radionmukhtarov
http://radion-gz-china.livejournal.com/

Оффлайн Укенг

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 3564
  • Карма: 221
  • Пол: Мужской
    • East Asia Morning Post
По-моему квартиры стоят примерно столько же, сколько дешевые аппартаменты. Вся ценность таких аппартаментов - раз в неделю уборка и смена белья. Вряд ли за это добавят бешеную сумму.
Приглашаю всех, кому интересна Восточная Азия:
                  East Asia Morning Post

Оффлайн radion(Hen hao)

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 671
  • Карма: -11
  • Пол: Мужской
    • 1.Логистика и поиск товара; 2.Боулинг; 3.Swisswatch
  • Skype: radionmukhtarov
а сколько такие  квартиры ( типа студио )  стоят ?  если я захочу купить себе  такую квартиру  в собственность . Какова цена их на рынке ?
Best regards, Radik Mukhtarov
Phone:(China) +86 18602044714
skype: radionmukhtarov
http://radion-gz-china.livejournal.com/

Оффлайн Shenzhen Girl

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 3098
  • Карма: 47
  • Пол: Женский
а сколько такие  квартиры ( типа студио )  стоят ?  если я захочу купить себе  такую квартиру  в собственность . Какова цена их на рынке ?


ОЧЕНЬ зависит от местоположения и, собственно, размеров этой квартиры.

Многие подобные квартиры - студии - это так называемые subdivided flats/units, где одну квартиру (большую) переделали в несколько студий. Не знаю, можно ли купить одну такую комнату.
Цена вполне может быть 2 миллиона ганби за студию в примерно 30 кв. м.
"Whatever you can do or dream you can, begin it. Boldness has genius, power, and magic in it."
– Johann Wolfgang von Goethe

Оффлайн radion(Hen hao)

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 671
  • Карма: -11
  • Пол: Мужской
    • 1.Логистика и поиск товара; 2.Боулинг; 3.Swisswatch
  • Skype: radionmukhtarov
а если купить  в убитом состоянии  и сделать  ремонт .  в убитом состоянии сколько будет стоить ?
Best regards, Radik Mukhtarov
Phone:(China) +86 18602044714
skype: radionmukhtarov
http://radion-gz-china.livejournal.com/

Оффлайн mobilz

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 307
  • Карма: 9
  • Пол: Мужской
а сколько такие  квартиры ( типа студио )  стоят ?  если я захочу купить себе  такую квартиру  в собственность . Какова цена их на рынке ?
От 4.000.000HKD + 15% tax (на Wanchai ), хотя цены вниз поехали - не лучший момент покупать.

Оффлайн Укенг

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 3564
  • Карма: 221
  • Пол: Мужской
    • East Asia Morning Post
А что, на Ванчае специальный налог какой-то дерут?
Приглашаю всех, кому интересна Восточная Азия:
                  East Asia Morning Post

Оффлайн mobilz

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 307
  • Карма: 9
  • Пол: Мужской
А что, на Ванчае специальный налог какой-то дерут?
Везде дерут , если нет Permanent HKID.

Оффлайн Aya-chan

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 4
  • Карма: 0
Народ, а вот кто может помочь?  Моего мужа отправляют в экпатриацию в Гонконг (мы оба французы), я еду чемоданчиком. Компания оплачивает квартиру до 35 000 $, если хотим лучше - доплачиваем сами.

Подскажите, плиз, в каких районах лучше искать квартиру по такой цене, желательно с видом на море и в приличном месте?
В географии Гонконга мы полные нули...

Спасибо заранее!

Оффлайн Леонид ГК

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 356
  • Карма: 12
  • Пол: Мужской
    • Портал Alles.Asia
  • Skype: rrecrutt
Discovery Bay, Pokfulam, Cyberport, Kennedy Town

Оффлайн dim8790

  • Заслуженный
  • *****
  • Сообщений: 610
  • Карма: 8
  • Пол: Женский
Ребят, позвольте поинтересоваться кто снимает или купил свое жилье(а может есть и такие :w00t:) в Гонконге,
какие средние цены? Рассматриваем с мужем Гонконг для постоянного проживания, есть постоянный доход, я собираюсь
учиться в Китае. В Гонконге были один раз по пути на Филы, конечно, понравился, собственно мы вообще фанаты Азии и Китая
в первую очередь. Жили в Паттайе год...
В общем, может кто-нибудь опишет быт, сколько будут средние расходы на питание на 2их, (преимущественно питаемся дома,любим готовить сами)
аренда скромной квартиры, но со всеми удобствами..коммунальные платежи, интернет..ну или , если свое жилье, какие тоже расходы, налоги и пр..
Понимаю, что надо быть конкретнее(район, улица), где бы хотели жить, но пока только присматриваемся,изучаем :)

Оффлайн Леонид ГК

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 356
  • Карма: 12
  • Пол: Мужской
    • Портал Alles.Asia
  • Skype: rrecrutt
Это вопросов конечно много очень.
Ситуация с жильем в Гонконге просто аховая (имеются в виду цены на снятие или покупку жилья).
Сейчас минимальная стоимость квадратного метра на новых территориях, на достаточном удалении от метро, начинается от US$8,200.
В центре цены на вторичное жилье от 30 килобаксов за метр.

Аренда очень сильно зависит от района. Если ориентироваться на новые территории и т.н. Small Village House, то один этаж общей площадью около 65 кв.м. обходится сейчас около 1000 долларов в месяц.
Чем ближе к метро, тем дороже. Чем ближе к центру, тем, соответственно, тоже. На острове приличного жилья дешевле 7000 долларов в месяц уже не найдешь (если не считать районы в сторону Чай Ван).

От стоимости жилья зависит все остальное. В целом могу сказать, что чтобы жить вдвоем в Гонконге с учетом квартиры до 1500 долларов в месяц, нужно иметь доход не менее 3500 долларов. 2500 это условный минимум приемлемый для экспата. Коммуналка по сравнению со стоимостью жилья не выше 10-15% от аренды. В некоторые сезоны существенно дороже из-за кондиционеров или обогревателей.
« Последнее редактирование: 04 Июля 2013 13:19:47 от Леонид ГК »

Оффлайн sweetylab

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 334
  • Карма: 0
  • Пол: Женский
    • Мой сайт
Чем ближе к метро, тем дороже. Чем ближе к центру, тем, соответственно, тоже. На острове приличного жилья дешевле 7000 долларов в месяц уже не найдешь (если не считать районы в сторону Чай Ван).
Это вы про Wan Chai? А чем там район плохой?
The only true voyage of discovery is not to go to new places, but to have other eyes. © Marcel Proust.
http://relax.hn/

Оффлайн Xiana

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 234
  • Карма: 17
Это вы про Wan Chai? А чем там район плохой?
Есть Wan Chai, а есть и Chai Wan. Разные районы острова  :) До Chai Wan от Wan Chai остановок 10 метро.

Оффлайн owl

  • Бывалый
  • ***
  • Сообщений: 187
  • Карма: -32
Ребят, позвольте поинтересоваться кто снимает или купил свое жилье(а может есть и такие :w00t:) в Гонконге,
какие средние цены? Рассматриваем с мужем Гонконг для постоянного проживания, есть постоянный доход, я собираюсь
учиться в Китае. В Гонконге были один раз по пути на Филы, конечно, понравился, собственно мы вообще фанаты Азии и Китая
в первую очередь. Жили в Паттайе год...
В общем, может кто-нибудь опишет быт, сколько будут средние расходы на питание на 2их, (преимущественно питаемся дома,любим готовить сами)
аренда скромной квартиры, но со всеми удобствами..коммунальные платежи, интернет..ну или , если свое жилье, какие тоже расходы, налоги и пр..
Понимаю, что надо быть конкретнее(район, улица), где бы хотели жить, но пока только присматриваемся,изучаем :)
Позвольте ответить. Постараюсь быть помягче: вся информация , которую Вы просите предоставить, стоит денег. Не форумчан, а Ваших собственных. Приедьте, вложите, поживите пару месяцев , и поймете, что Вам надо.
Средние цены на жилье: есть агентства. Средние цены на питание: вы любите макдональдс или настоящую свежую морскую еду? ( даже если вы любите готовить дома, только лишь оч хорошего качества рыба может стоить дороже похода в ресторан Пенинсулы)
в скромной кв никогда не жила, поэтому описать не смогу, а так... в приличном месте аренда- от 3 К амер, все что меньше- это комнатушки , без балконов, в загазованных районах , без всяких там бассейнов и садов на территории дома.
Приедьте, побегайте, потратьте пару лишних 10 амер к и обретите свой опыт, или идите в агентства для экспатов и платите им за исчерпывающую информацию.

Оффлайн Alex Pf

  • Зарегистрированный
  • *
  • Сообщений: 2
  • Карма: 0
Добрый день я тоже ищю квартиру в конг конге на 3-6 месяцев но к сожалению пока еще ничего путного не нашол (((((

Оффлайн Леонид ГК

  • Профессионал
  • ****
  • Сообщений: 356
  • Карма: 12
  • Пол: Мужской
    • Портал Alles.Asia
  • Skype: rrecrutt
Смотрите в сторону Новых Территорий.
Можно найти варианты существенно дешевле 3К и существенно лучше.